PROPOSTA DE REQUALIFICAÇÃO DA BAÍA DAS GATAS · MUNICÍPIO DE SÃO VICENTE Câmara Municipal de São Vicente Praça Pidjiguiti – CP. 25 – São Vicente – CABO VERDE

MUNICÍPIO DE SÃO VICENTE

Câmara Municipal de São Vicente

Praça Pidjiguiti – CP. 25 – São Vicente – CABO VERDE http://www.cmsv.cv Telf: +238 32.52.10/18/23 Fax.: +238 31.68.33 E-mail: [email protected]

PROPOSTA DE REQUALIFICAÇÃO DA BAÍA DAS GATAS




Este documento tem como objetivos divulgar e socializar as propostas de Requalificação da Baía das Gatas da

Câmara Municipal de São Vicente, com os munícipes e todos os interessados da sociedade civil, por forma a

promovermos e executarmos o melhor projeto possível para o desenvolvimento desta localidade de grande

importância para a ilha.

Enquadramento

Situada a Nordeste de São Vicente, junto à orla marítima, delimitada pelas zonas de Salamansa e Norte de Baía, a zona da Baía das Gatas

inscreve-se num ambiente com pouca inclinação do terreno, proporcionando vista para o mar.

Encontra-se ligada à cidade do Mindelo por uma estrada nacional com cerca de 10Km de distância e ainda por uma estrada de 7Km à

localidade do Calhau.

Baía das Gatas, na ilha de São Vicente, é uma zona que contribuiu para o enriquecimento da cultura da ilha e de todo Cabo Verde, através

do Festival Baía das Gatas e da sua projeção a nível internacional. Este evento arrasta bastantes emigrantes, nacionais e turistas à ilha, que




contribuem para a economia da mesma. É uma zona muito frequentada, com várias habitações e com falta de intervenções a nível da praia

e a nível urbanístico. Deste modo, deve-se pensar no seu planeamento e consequente desenvolvimento.

Esta localidade vê acontecer todos os anos arranjos e preparos para o referido festival, mas que se revelam insuficientes e cuja vida é

efémera, dadas às fracas condições financeiras do Município.

Este projeto pretende apresentar propostas de requalificação da localidade, de forma integrada, no sentido de desenvolvimento do seu todo,

através da criação de áreas destinadas a serviços básicos, equipamentos públicos, requalificando essencialmente os espaços destinados a

turistas e visitantes, por forma que a praia da Baía das Gatas possa constituir realmente um lugar atrativo, dinâmico e organizado.

Um dos fatores primordiais a ser analisado e corrigido é a drenagem das águas pluviais a montante, que invadem a areia da praia, deixando-

a em más condições de uso.

Neste sentido, e por vários outros motivos, é urgente uma especial atenção a esta praia, propondo-se então, trabalhos de reabilitação e

requalificação, com intervenções urbanísticas de que ela necessita, nomeadamente dos diferentes serviços e equipamentos públicos

necessários ao desenvolvimento da localidade e com especial atenção ao turismo como forma de a alavancar.




Justificativa e Relevância do Tema

Baía das Gatas contribuiu para o enriquecimento da cultura da ilha e de todo Cabo Verde, sendo o palco da realização de um dos

maiores eventos culturais de Cabo Verde, o Festival de música da Baía das Gatas, que já constitui um marco internacional;

Necessidade de infraestruturas e equipamentos públicos, salvaguardando o seu desenvolvimento equilibrado;

Necessidade de construção de Sistema de Drenagem das águas pluviais;

É bastante frequentada durante todo ano, considerada uma praia muito segura para os banhistas, na realidade apelidada por muitos

de uma “piscina natural”;

Carece de serviços de apoio à praia e a espacos públicos;

Necessita de espaços destinados aos turistas e visitantes (bares, restaurantes, alojamento, etc).




Análise SWOT

Pontos fracos Pontos fortes Ameaças Oportunidades

Rede viária com necessidade de

melhorias em termos de largura,

passeios e sinalização

Festival Internacional da Baía

das Gatas

Insegurança devido à falta de

Posto Policial

Desenvolvimento

socioeconómico da zona e da

ilha

Carência de espaços verdes Oportunidade de

desenvolvimento do turismo,

assim como negócios e

economia local

Fraco desenvolvimento

socioeconómico e turístico

Oportunidade de

desenvolvimento de negócios

Falta de espaços de lazer, para

turistas e visitantes

Fácil acesso à cidade e outras

localidades em redor

Aumento de práticas que

podem por em causa o

ambiente e a saúde pública

Criação de postos de emprego




Carência de redes de água e

esgotos, assim como de

drenagem de águas pluviais

Existência de áreas de expansão

para infraestruturas e

equipamentos

Melhorias na organização do

festival

Carências no sistema de rede

elétrica (áreas sem ligação à

eletricidade) e infraestruturas

Rede de telecomunicações Comodidade para a população

e visitantes

Limpeza e tratamento da

extensão da areia da praia

insuficiente

Existência de praia extensa Melhores condições para a

prática de desportos e lazer

Insuficiência de serviços e

equipamentos públicos

Baía tranquila para lazer em

família

Aumento da procura turística

Inexistência de postos salva-

vidas

Desenvolvimento urbano da

zona da Baía das Gatas




Propostas/ Linhas Mestras

Área de intervenção

Baía das Gatas – imagem de satélite Proposta de Requalificação




Requalificação da estrada principal;

Intervenção considerada de grande importância e necessidade, tendo em conta o mau estado da estrada. Realçando que ela passa por

várias localidades, portanto requerida por toda a população.

Reabilitação da praia;

Para a correção das águas pluviais a montante, pensa-se que deverá ser criado um

sistema de drenagem, conforme estudo a realizar, desviando-as para o melhor ponto

possível, por forma a evitar os estragos recorrentes na praia.

Propõe-se ainda a limpeza e recarga da areia da praia, para uma areia mais

adequada, por forma a melhorar o ambiente e a paisagem, e ainda para que se possa

oferecer mais comodidade aos utentes.

Areia da Praia – estragos causados pela chuva




Requalificação do passeio frente-mar, permitindo uma melhor ligação e harmonia com a praia, tornando-a mais atrativa para

turistas e visitantes;

Reabilitação e ampliação do passeio frente-mar




Criação de estacionamentos, dada a necessidade, no verão e durante o festival, ter áreas reservadas para estacionar viaturas em

segurança;

Requalificação do espaço utilizado para colocação das

barracas comerciais durante o festival, por forma a atribuir

melhor conforto, salubridade e segurança aos visitantes;

Requalificação do espaço das barracas comerciais




Reabilitação e alargamento dos trampolins;

Para este ponto, propõe-se o alargamento dos trampolins de adultos e crianças, a substituição do

piso para um piso adequado e sustentável, que possa oferecer mais segurança aos utentes. Para o

trampolim de adultos propõe-se também a instalação de posto salva-vidas.




Criação de parque desportivo para lazer, numa praia com a

dimensão que a Baía das Gatas possui e com a cultura de fim-

de-semana para lazer, faz-se necessária a criação de um espaço

desportivo e de recreação ligado aos desportos balneares;

Requalificação da passarela e trampolim de adultos




Criação de passarela turística e área para grelhas;

A praia da Baía das Gatas tem sofrido com a má conduta por parte dos utentes, que nos seus passeios colocam grelhas tanto na areia quanto

nas pedras do trampolim de adultos, que constitui uma certa perigosidade e causa constrangimentos. Assim, para debelar este problema,

propõe-se que seja delimitada e criada uma zona para uso restrito de grelhas, e que esteja afastado da zona balnear, de modo a garantir a

segurança dos utentes.

Passarela turística e Zona de grelhas




Propõem-se ainda trabalhos nas piscinas naturais, com limpeza, arranjos e arrumação das pedras dentro-mar;

São necessários trabalhos de limpeza e arrumo das pedras que formam esta baía, que ao longo dos anos e com a maré saem de lugar.

Isto por forma a garantir uma maior segurança e mobilidade aos utentes.

Melhorias na iluminação pública;

Arruamentos em calçada na área consolidada;

Sinalética turística;

Arborização adequada, com palmeiras e tamareiras,

bem como praças e espaços verdes, zonas de sombra

para turistas e visitantes;

Deslocalização e melhorias do sanitário público;

Incentivar e implementar a prática de desportos

náuticos e de lazer, bem como a criação de um centro

para pesca desportiva, mais precisamente na ponta do

farol.




Infraestruturas, serviços e equipamentos públicos necessários numa fase futura:

Posto policial, dado ao facto de a zona sofrer com a falta de segurança por causa da inexistência de Polícia no local;

Construção de um centro de saúde que possa servir tanto a zona como a localidade de Norte de Baía;

Construção de um posto de combustível;

Restauro e reutilização do espaço do Palacim, património arquitetónico e cultural da Baía.

Palacim da Baía das Gatas




Por forma a conservar o edifício emblemático desta localidade e oferecer ainda mais um atrativo aos turistas e visitantes, propõe-se o

restauro deste edifício atribuindo-lhe um novo uso. Para o espaço envolvente que abarca uma vasta área, propõe-se a construção de um

hotel, que será de mais valia à zona da Baía das Gatas, dando mais suporte ao investimento turístico.

As propostas apresentadas têm o objetivo de melhorar o serviço turístico oferecido na ilha, e o desenvolvimento socioeconómico da

localidade. Deste modo, além de melhorar a imagem e paisagem da zona, contribui para atrair mais visitantes e investimentos, como

também melhora a oferta de lazer local, a sua organização e sustentabilidade.

Conclusão

A requalificação urbana permite atribuir melhor qualidade de vida à população, com mais e melhores espaços de lazer, valoriza a

cultura e o ambiente, contribuindo positivamente para a vertente socioeconómica;

A requalificação de espaços é uma mais valia para o desenvolvimento sustentável do turismo, que se quer de alto valor acrescentado

e com forte enraizamento na cultura local;




Ela deve ser realizada de forma integrada, pois sem serviços, equipamentos públicos e infraestruturas não há desenvolvimento

urbano;

Com a implementação deste plano, Baía das Gatas terá a oportunidade de conhecer uma nova fase de desenvolvimento, e alcançar

um patamar competitivo no que consta à existência de boas praias a nível nacional, para a prática do turismo cultural e turismo de

Sol e praia;

A requalificação que se pretende levar a cabo irá contribuir para a valorização urbana, turística e ambiental do local.

A Câmara Municipal de São Vicente agradece a participação ativa dos Mindelenses, e de todos os interessados, na

disponibilização de subsídios que possam melhorar a proposta de requalificação da Praia da Baía das Gatas ora

apresentada.







FASES DO PROJETO

O presente projeto será executado por fases, no período de 2018 a 2020.

Para o efeito será submetida a concurso público, pela Câmara Municipal e pelo Ministério das Infraestruturas, Ordenamento do Território e

Habitação, o projeto de execução das obras, após a fase de socialização do mesmo.

RESULTADOS ESPERADOS

Com o objetivo de desenvolvimento integrado da localidade em causa, as obras de requalificação da Baía das Gatas atribuirão melhorias

urbanísticas, no que consta a equipamentos públicos e infraestruturas, e qualidade de vida à população, associada ao desenvolvimento do

turismo da ilha e valorização da cultura.

Paços do Concelho, Abril de 2018

Pela Vereadora do Planeamento e Ordenamento do Território

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Tânia Ailine dos Santos Monteiro

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