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Topografia e Georreferenciamento Avaliação de Imóveis Possessórias em Geral e Usucapião Grafotécnica
Patologia Construtiva Fraude ao Consumo
Na imagem acima, observa-se o anúncio referente a oferta do Elemento Comparativo 01.
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Topografia e Georreferenciamento Avaliação de Imóveis Possessórias em Geral e Usucapião Grafotécnica
Patologia Construtiva Fraude ao Consumo
Endereço: Ofertante:
Cidade: Santos Bairro: Informante: Roser Imóveis Tipo:
IF : 7430 Telefone: (13) 3385-0510 Data:
Setor 65 Quadra 38 Site:
Lat 23°58'9.95"S Long 46°19'58.07"O
Idade
30
2
Ir = 60 50
K = 0,574 R = 20
VALOR DA CONSTRUÇÃO
R$ 208.227,37
VALOR TOTAL VALOR UNITÁRIO DE TERRENO
R$ 1.290.000,00 R$ 6.934,44/m²
%vida:
Foc: 0,6592
Fator de ponderação do padrão: 1,510
H82N: R$ 1.340,97/m²
Residencial Apartamento Médio Com Elevador 156,00
Classe de Conservação d
Termo médio
Padrões Área
BENFEITORIAS
3°
Quantidade de Quartos : 3 quartosSistema de Lazer (opções)
Vagas de Garagem :
DADOS DO EDIFÍCIO
Área Útil (m²) : 156,00m²Segurança:
Cota Parte Construção ELEMENTO
1Andar :
abr/18https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-gonzaga-bairros-santos-com-garagem-156m2-venda-RS1290000-id-95382479/
ELEMENTO 02
Avenida Vicente de Carvalho, nº 92, 94 e 96 Roser Imóveis
2 vagas0
Gonzaga oferta
DADOS DO ELEMENTO
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027778-9
5.2
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19700949320
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fls. 226
Topografia e Georreferenciamento Avaliação de Imóveis Possessórias em Geral e Usucapião Grafotécnica
Patologia Construtiva Fraude ao Consumo
Na imagem acima, nota-se o anúncio referente a oferta do Elemento Comparativo 02.
Para
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saj.tjsp.jus.b
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cesso 1
027778-9
5.2
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Topografia e Georreferenciamento Avaliação de Imóveis Possessórias em Geral e Usucapião Grafotécnica
Patologia Construtiva Fraude ao Consumo
Endereço: Ofertante:
Cidade: Santos Bairro: Informante: Prime Imóveis Tipo:
IF : 7430 Telefone: (13) 3385-2627 Data:
Setor 65 Quadra 38 Site:
Lat 23°58'9.95"S Long 46°19'58.07"O
Idade
30
2
Ir = 60 50
K = 0,574 R = 20
VALOR DA CONSTRUÇÃO
R$ 226.914,44
VALOR TOTAL VALOR UNITÁRIO DE TERRENO
R$ 950.000,00 R$ 4.253,44/m²
%vida:
Foc: 0,6592
Fator de ponderação do padrão: 1,510
H82N: R$ 1.340,97/m²
Residencial Apartamento Médio Com Elevador 170,00
Classe de Conservação d
Termo médio
Padrões Área
BENFEITORIAS
2°
Quantidade de Quartos : 3 quartosSistema de Lazer (opções)
Vagas de Garagem :
DADOS DO EDIFÍCIO
Área Útil (m²) : 170,00m²Segurança:
Cota Parte Construção ELEMENTO
1Andar :
abr/18https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-gonzaga-bairros-santos-com-garagem-170m2-venda-RS950000-id-1403795501/
ELEMENTO 03
Avenida Vicente de Carvalho, nº 92, 94 e 96 Prime Imóveis
1 vagas0
Gonzaga oferta
DADOS DO ELEMENTO
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cesso 1
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s 15:5
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19700949320
.
fls. 228
Topografia e Georreferenciamento Avaliação de Imóveis Possessórias em Geral e Usucapião Grafotécnica
Patologia Construtiva Fraude ao Consumo
Na imagem acima, nota-se o anúncio referente a oferta do Elemento Comparativo 03.
Para
confe
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ttps://e
saj.tjsp.jus.b
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fls. 229
Topografia e Georreferenciamento Avaliação de Imóveis Possessórias em Geral e Usucapião Grafotécnica
Patologia Construtiva Fraude ao Consumo
Endereço: Ofertante:
Cidade: Santos Bairro: Informante: Litoral House Imóveis Tipo:
IF : 7430 Telefone: (13) 4141-9292 Data:
Setor 65 Quadra 38 Site:
Lat 23°58'9.95"S Long 46°19'58.07"O
Idade
30
2
Ir = 60 50
K = 0,609 R = 20
VALOR DA CONSTRUÇÃO
R$ 214.289,00
VALOR TOTAL VALOR UNITÁRIO DE TERRENO
R$ 1.200.000,00 R$ 6.400,72/m²
%vida:
Foc: 0,6872
Fator de ponderação do padrão: 1,510
H82N: R$ 1.340,97/m²
Residencial Apartamento Médio Com Elevador 154,00
Classe de Conservação c
Termo médio
Padrões Área
BENFEITORIAS
2°
Quantidade de Quartos : 3 quartosSistema de Lazer (opções)
Vagas de Garagem :
DADOS DO EDIFÍCIO
Área Útil (m²) : 154,00m²Segurança:
Cota Parte Construção ELEMENTO
1Andar :
abr/18https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-gonzaga-bairros-santos-com-garagem-154m2-venda-RS1200000-id-2435174570/
ELEMENTO 04
Avenida Vicente de Carvalho, nº 92, 94 e 96 Litoral House Imóveis
1 vagas0
Gonzaga oferta
DADOS DO ELEMENTO
Para
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saj.tjsp.jus.b
r/pasta
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cesso 1
027778-9
5.2
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562 e
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lado e
m 2
5/0
3/2
019 à
s 15:5
3 ,
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.
fls. 230
