NOVA COLABORAÇÃO COM O INSTITUTO DA REABILITAÇÃO E HABITAÇÃO URBANA UMA OPORTUNIDADE PARA O MAPA2012 AMPLIAR O SEU RAIO DE INTERVENÇÃO

DEVOLVENDO OS ELEMENTOS ATRATIVOS AOS ESPAÇOS PÚBLICOS DE UMA DAS ÁREAS COM MELHOR ENQUADRAMENTO PAISAGÍSTICO DA CIDADE

REABILITAÇÃO DO CONJUNTO HABITACIONAL

Divisão MAPa2012 © 2012

DO PLANO INTEGRADO

Localização

ATOUGIA, CREIXOMIL E SÃO PAIO, GUIMARÃES

DataOUTUBRO DE 2011

Reabilitação do Conjunto Habitacional do Plano Integrado

O Plano Integrado refere-se a uma iniciativa de construção de bairros de tipologia habitacional, com carácter social, pós 25 de Abril de 1974. Este plano abrange os bairros da Atouguia, Creixomil e S. Paio, localizados nas imediações do Estádio Municipal D. Afonso Henriques, num total de 655 fogos habitacionais, em grande parte propriedade do IRHU - Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana.

No presente, estes bairros padecem de um estado de degradação física que afecta a qualidade construtiva e o conforto habita-cional, estado que também se refl ete na imagem do local dando origem a alguma conotação negativa no que respeita à sua segurança e salubridade.

Perante a descaracterização dos edifícios em relação ao projeto inicial, resultante de ações de apropriação e adaptação avulsas por parte dos moradores ao longo dos anos; a deterioração ocasional dos espaços comuns, caixas de escadas e galerias, que compromete a segurança e a comodidade no acesso aos fogos, levou-se a efeito um estudo em parceria com o IHRU, com a fi nalidade de reabilitar e repor as funções requeridas, introduzindo as melhorias técnicas necessárias.

Assim, será intervencionada a envolvente exterior dos edifícios (cobertura, caixilharia), os espaços comuns e as infraestruturas.

Na perspectiva de expandir e complemen-tar a intervenção de reabilitação dos bairros, foi feito um estudo com o intuito de melhorar a qualidade dos espaços públicos envolventes. Dada a relação de proximidade com o centro da cidade e a inclusão na área urbana de Guimarães é pertinente que estes espaços tenham um carácter urbano e de continuidade de percursos, de forma a que estes sejam acessíveis a todos, ampliando também o centro da cidade.

Na sua génese estes espaços têm qualidade urbana que tem vindo a degradar-se pela falta de manutenção ou vandalização. Para a sua avaliação geral, foi solicitada a participação da população através do preenchimento de um formu-lário onde são focados parâmetros de conforto e qualidade do espaço.

Pretende-se com intervenções mínimas e de baixo custo garantir as condições necessárias de conforto e segurança; criar percursos pedonais acessíveis, redefi nindo de forma clara as vias existentes; reorganizar os espaços de estacionamento.

Este projeto decorre do sucesso da parceria anteriormente estabelecida entre o MAPa2012 / C. M. de Guimarães e o IHRU, para a reabilitação do Bairro de Nossa Senhora da Conceição, que em conjunto com as habitações do Plano In-tegrado perfaz uma área de intervenção de cerca de 13 hectares (128.417,89 m2), indiscutivelmente marcante na paisagem urbana de Guimarães.

CoordenaçãoDIVISÃO MAPa2012 - C. M. DE GUIMARÃES

Área de intervenção62.242,44 M2 (área exterior)

12.350,67 M2 (área edificada)

Orçamento (proposto em projeto)97.224,55 € CMG (área exterior)

4.922.730,44 € IRHU (área edificada)

ProjetoMAPa2012 / IHRU