Relatório de Vistoria RESIDENCIAL - BNDU

Real Estate

Data

Revisão

Relatório de Vistoria

RESIDENCIAL - BNDU

RF.01_26.04.18

Rua Coronel José Figueiredo de Albuquerque, nº 1795, Apto n°303 - Ed. Praia Formosa - Cond. Moradas Terraços do Atlântico, Atalaia

18/10/2019

Aracajú/SE

• Dossiê: 11695

• Apto nº 303, na Rua Coronel José Figueiredo de Albuquerque, nº 1795 - Ed. Praia Formosa, Cond. Moradas Terraços do Atlântico, Atalaia - Aracaju/SE

Índice

1. Ficha técnica

2. Identificação do Local

2

01

Ficha técnica

RELATÓRIO DE VISTORIA – IMÓVEL RESIDENCIAL

DOSSIÊ:

Endereço:

Cidade – UF :

Área do Terreno:

Área Construída:

Data da vistoria:

Tipo:

Subtipo: Residencial

Observações gerais sobre o imóvel:

Necessário Ata notarial: SIM

NÃO

N/A - OCUPADO

KM percorrido:

4

11695

Rua Coronel José Figueiredo de Albuquerque, nº 1795,Apto n°303 - Ed. Praia Formosa - Cond. MoradasTerraços do Atlântico, Atalaia

Aracajú/SE

76,20m²

18/10/2019

Apartamento

A técnica esteve no imóvel e foi recepcionada pelo Porteiro Sr.Everton

, que solicitou documentos para liberação de acesso eposteriormente autorizou a técnica a subir junto com o chaveiropara abertura e troca das chaves do apartamento e para fazer asfotos internas.

O imóvel encontra-se em péssimas condições de uso, combancadas e portas retiradas. Sujeira no chão. Sem interruptores epontos de iluminação.

DESOCUPADO

67,7km

Característica do imóvel:

Contato no Local:

Telefone / Celular:

E-mail:

Estado de conservação fachada: MUITO BOM

BOM

REGULAR

RUIM

METRO

SHOPPING

SUPERMERCADO

DROGARIA

PADARIA

HOSPITAL

ESCOLA

RESTAURANTE

BAR

PRAÇA

PARQUE

ACADEMIA

OUTROS (DESCREVER)

PAVIMENTOS


Proximidades:

Sinais de ocupação: PANFLETOS E CONTAS

VEGETAÇÃO MAL CUIDADA

INDICAÇÃO DE NÃO OCUPAÇÃO POR 2

OU MAIS VIZINHOS

INDICAÇÃO DE NÃO OCUPAÇÃO POR

REPRESENTANTE DO CONDOMÍNIO

EVIDENCIAS EXTERNAS DE NÃO

OCUPAÇÃO

CAIXA DE CORREIO CHEIA

5

Porteiro Sr. Everton

(79) 98874-7712

Sem informações.

01

Imóvel próximo de hotéis, condomínios.

Descrição de segurança:

Acesso ao imóvel: PÚBLICO

CONDOMÍNIO SEM PORTARIA

CONDOMÍNIO COM PORTEIRO EM

HORÁRIO COMERCIAL

CONDOMÍNIO COM PORTARIA 24H

Acesso de terceiros: NENHUMA IDENTIFICAÇÃO

SOLICITADA

NECESSÁRIO DOCUMENTAÇÃO (DESCREVER)

Local passivo de invasão: NÃO

SIM (DESCREVER)

Sinais de Ocupação ou Vandalismo: NÃO

SIM (DESCREVER)

OCUPADO


6

Imóvel bem localizado dentro de condomínio, com boainfraestrutura de segurança e serviços de portaria 24 horas.Condomínio/Imóvel situado em bairro residencialaparentemente tranquilo.

Solicitado liberação de acesso e escritura.

Não passível de invasão.

Não passível de invasão.

Descrição do imóvel:

Descrever:

Estado de conservação: MUITO BOM

BOM

REGULAR

RUIM

Estrutura do imóvel: PISCINA

JARDIM

ÁREA DE LAZER

Fornecimento de Luz: ATIVO

INATIVO

Abastecimento de Água: ATIVO

INATIVO

QUARTO PAV.

SUÍTES

COZINHA

SALA

PAV.

PAV.

PAV.

BANHEIRO

A. SERV.

PAV.

PAV.

VAGA PAV.

Ações necessárias:


REMOÇÃO DE ENTULHO

LIMPEZA SIMPLES

LIMPEZA PESADA

LIMPEZA DE PISCINA

JARDINAGEM

PINTURA

MANUTENÇÕES

7

A fachada do imóvel é ampla e se encontra em bom estado deconservação no geral. Sem danos aparentes.

O interior do imóvel se encontra em estado regular de conservação,o local está sujo e será necessário realizar alguns reparos na sala,cozinha, dormitórios, suíte e varanda.

02

01

01

01

02

01

01

02

Identificação do Local

Ambiente :


Estado de conservação:

MUITO BOM

BOM

REGULAR

RUIM

Descrição do ambiente:

PISO

MUITO BOM

BOM

REGULAR

RUIM

COBERTURA

MUITO BOM

BOM

REGULAR

RUIM

N/A

FECHAMENTOS

MUITO BOM

BOM

REGULAR

RUIM

N/A

ESQUADRIAS

INTERNO

EXTERNO


9

Fachadas

Sem danos aparentes.

Fachada do imóvel ampla e em bom estado no geral, portões e pisosbem conservados, a pintura da fachada está boa.

Ambiente:


10

Entorno.

Ambiente :



MUITO BOM

BOM

REGULAR

RUIM


PISO

MUITO BOM

BOM

REGULAR

RUIM

COBERTURA

MUITO BOM

BOM

REGULAR

RUIM

N/A

FECHAMENTOS

MUITO BOM

BOM

REGULAR

RUIM

N/A

ESQUADRIAS

INTERNO

EXTERNO


11

Área comum

Sem danos aparentes.

Ambiente amplo e agradável em ótimo estado de conservação no geral. Aárea de lazer inclui: Piscina, área churrasqueira, salão de jogos e salão defestas.

Ambiente:


12

Salão de jogos, salão defestas, churrasqueira, piscinae vaga de garagem.

Ambiente :



MUITO BOM

BOM

REGULAR

RUIM


PISO

MUITO BOM

BOM

REGULAR

RUIM

COBERTURA

MUITO BOM

BOM

REGULAR

RUIM

N/A

FECHAMENTOS

MUITO BOM

BOM

REGULAR

RUIM

N/A

ESQUADRIAS

INTERNO

EXTERNO


13

Apartamento 303

Alguns reparos/manutenção a serem feitos.

Piso em bom estado de conservação, apenas pintura geral para remoção demarcas de uso, limpeza total e alguns móveis danificados.

Ambiente:


14

Sala

Ambiente:


15

Varanda

Ambiente:


16

Banheiro social.

Ambiente:


17

Dormitório 1.

Ambiente:


18

Dormitório 2.

Ambiente:


19

Suíte.

Ambiente:


20

Banheiro suíte.


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CHAVES CONFECCIONADAS

TIPO QUANTIDADE CÓPIAS

SIMPLES 02 0

TETRA 0 0

OUTRO 0 0

ACESSO DAS

CHAVES QUANTIDADE

INTERNO 0

EXTERNO 02

TOTAL 02

Cometários adicionais:

Abertura e mudança de segredo da porta da sala.

Localização


23

MAPA DE LOCALIZAÇÃO

Nosso propósito é contribuir para que

as pessoas e as empresas prosperem.

Nossa cultura se baseia na crença de

que tudo que fazemos deve ser

Obrigada.

Documents

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