REPRESENTAÇÕES DA METRÓPOLE DE SÃO PAULOUM ESTUDO SOBRE O PREÇO DA TERRA

TRABALHO FINAL DE GRADUAÇÃOGUIDO D´ELIA OTEROORIENTADORA: KLARA KAISER MORIFAUUSP NOV.2012

com carinho, aos meus quatro avós.

Agradeço,

A minha orientadora Klara Kaiser, pela orientação, pelas inúmeras conversas, pela abertura de horizontes.

Às várias pessoas que me ajudaram na coleta de dados, no suporte técnico, nas orientações: aos professores Csaba Deak e Nuno Fonseca, a Julio Caldeira, Santiago d´Ávila, Rafael Oliveira, Ricardo Nader, Marcos Kiyoto e Fábio Ucella.

Aos co-orientadores e amigos, pela apoio neste trabalho e em tantos outros, Cadu Marino, Fernando Tulio, André Turazzi e Ricardo Gusmão.

Aos amigos, pela força na reta final, Hannah Machado, Maira Fernandes, Cadu Miller, Carol Laiate, Raffa Yacar, Guilherme Pianca, Marcela Ferreira, Giselle Mendonça, Stela Dadalt e Edu Pompeo.

Aos amigos da FAU, agredecimentos especiais, por me fazerem sentir em casa.

Aos meus pais, Mariana e Roberto, e a minha irmã, Male, pelo apoio desde sempre e pela paciência.

A Nati Nicolau, pelas cores do trabalho, pela companhia incansável, pelo carinho.

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1 INTRODUÇÃO: MOTIVAÇÕES

2 CONCEITOS BÁSICOS: A METRÓPOLE E O CAPITALISMO

3 A ESTRUTURA URBANA DA METRÓPOLE: PRIMEIRA APROXIMAÇÃO

3.1 A ESTRUTURA URBANA

3.2 INDICADORES

4 O PREÇO DA TERRA: CONCEITO E METODOLOGIA

4.1 CONCEITUAÇÃO

4.2 METODOLOGIA DO LEVANTAMENTO

4.3 DESDOBRAMENTOS

4.3.1 O PREÇO MÉDIO POR ZONA OD E O PREÇO MÉDIO NA ÁREA URBANIZADA DA METRÓPOLE

4.3.2 O SISTEMA DE TRANSPORTES METROPOLITANOS E A DISTRIBUIÇÃO DOS EMPREGOS E DAS DENSIDADES HABITACIONAIS.

4.3.3 MAPA DOS PREÇOS ELABORADO EM 1977 POR CSABA DEAK E A DISTRIBUIÇÃO DOS PREÇOS HOJE.

5 CONSIDERAÇÕES FINAIS

6 BILIOGRAFIA

7 ANEXOS

ANEXO I: TABELA COM OS TERRENOS LEVANTADOS.

ANEXO II: TABELA COM PREÇO MÉDIO POR ZONA OD 2007, ELABORADO A PARTIR DA INTERPOLAÇÃO DOS TERRENOS LEVANTADOS.

p.9

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ÍNDICE

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As inquietudes que norteiam a formula-ção deste trabalho vem do sentimento de desorientação que sinto ao lidar com a metrópole de São Paulo. Estrangeiro, nascido numa cidade 30 vezes menos populosa do que esta, vejo que essa desorientação cotidiana passa pela difícil tarefa de articular os fragmentos da cidade que habito. Seja pelo tamanho, pela sua complexidade, pelos obstáculos nos percursos, a cidade se apresenta como um terreno de difícil decodificação, principalmente quando se está queren-do analisar aspectos que lidam com a sua totalidade. Para além dos circuitos particulares, circuitos pelos quais cada indivíduo se reconhece nesta metrópole; a orientação, que é a relação entre o par-ticular e o geral, acontece aqui de forma fragmentada.

A leitura que se deseja realizar da metró-pole pretende contribuir na associação das partes com o todo, na orientação, e fornecer subsídios para abordar a sua complexidade. Nesse sentido, este ensaio busca trabalhar a estrutura urbana da metrópole, caracterizar ela levantando alguns dados significativos na procura de uma linguagem coerente com esta caracteirzação. O mote deste trabalho é a elaboração de alguns mapas-síntese, na potencialidade que estes carregam de representar a relação entre o espaço e a sociedade que o ocupa.

A estrutura deste trabalho parte, no primeiro capítulo, da exposição de alguns conceitos básicos que nortearam o trabalho e ofereceram subsídios para ler o espaço metropolitano. No segundo capítulo expõe-se uma tentativa de leitura da estrutura urbana, fruto da pesquisa bibliográfica, com a qual o trabalho se iniciou, e que orientou a escolha dos elementos a serem conjugados para elaboração dos mapas finais. Na sequên-cia destes primeiros impulsos, o capítulo três apresenta a conceituação da escolha pelo mapeamento do preço da terra da metrópole, como composição chave para

ajudar a entender a sua estrutura urbana e a metodologia pelo qual esse mapea-mento foi efetuado. Nesse mesmo capí-tulo são análisados alguns desdobramen-tos da distribuição do preço da terra na metrópole e cruzados com outros dados que nos ajudam a ler essa cidade.

O trabalho se encerra com algumas con-siderações sobre os cruzamentos feitos nos mapas e uma leitura breve sobre esta nova realidade exposta graficamen-te, tentando identificar, como estudante de arquitetura, alguns obstáculos e potencialidades que poderiam deslanchar futuras transformações.

1INTRODUÇÃO: MOTIVAÇÕES

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A metrópole é uma forma de organizar as atividades no espaço, que deriva e guia a forma como se organiza a produção no atual modo de produção capitalista. O presente trabalho foca o estudo da estrutura urbana da região metropolita-na de São Paulo, ou seja, o estudo dos elementos significativos que modelam a organização das atividades nesta porção do espaço.

No modo de produção capitalista, qual-quer uma das atividades humanas (indus-trial, educacional, ou qualquer que seja), requer um suporte para sua realização, uma localização. Esse suporte, a localiza-ção, é o resultado pontual da somatória de espaços, edificações e serviços arran-jados de tal forma que permitam a efeti-vação dessa atividade e sua relação com as outras. As relações entre localidades se efetivam sobre o espaço na forma de infraestruturas; são caminhos, redes de transmissão, satélites. A somatória das localizações interligadas por infraestru-turas configuram o espaço urbano como um todo. As localizações são, portanto, resultado de trabalho social, uma ação coletiva, e se cristalizam como valores de uso para qualquer atividade. Elas não podem ser produzidas individualmente, mas sim resultam do trabalho de uma sociedade sobre o espaço ao longo do tempo. Cada porção desse espaço é caracterizada pela sua relação com o espaço como um todo.

O presente trabalho busca estudar for-mas de representação da metrópole de São Paulo, entendida como o modo pelo qual a sociedade brasileira ocupa esse território e permite que as atividades ne-cessárias para a sua produção e reprodu-ção se efetivem. O estudo de formas de representação se dá por meio de mapas, na possibilidade que eles carregam, entre outros meios de representação, de fazer a mediação entre o espaço e as ativida-des que o ocupam e caracterizam.

Tenta-se, portanto, contribuir para a

representação a) do movimento entre atividades e espaço na metrópole de São Paulo, e b) da forma como se dá o de-senvolvimento da sociedade brasileira na forma como ela ocupa o território. Como explica Gouvêa, “mapas antecipam a realidade e não somente registram um momento passado da realidade”[1]. A aná-lise da metrópole e sua representação procuram revelar os antagonismos que tensionam o processo de urbanização, os pontos de fricção que tendem a des-lanchar as transformações que operam neste território. Ou seja, o trabalho busca ir além da simples localização de elemen-tos significativos no espaço, procurando contribuir para a compreensão de como as forças econômicas que tensionam o desenvolvimento se posicionam, busca identificar os obstáculos que bloqueiam a sua transformação. Os mapas, como processo de conhecimento abrem-se simultaneamente para o trabalho artístico e cientifico, recriando os elementos do real e fazendo emergir deste processo uma nova interpretação dessa realidade.

No capitalismo podemos distinguir alguns mecanismos pelos quais o uso do espaço é regulado: mecanismos judiciais [plano diretor, zoneamento], mecanismos econômicos [preço da terra], mecanis-mos coercivos [ação policial] e a interven-ção estatal direta [expropriações, equipa-mentos e implantação de infraestrutura]. A organização desses usos no espaço urbano resulta, na maioria dos casos, da combinação preponderante dos mecanis-mos judiciais e dos mecanismos econô-micos; especificamente, da combinação do zoneamento e do preço da terra. Ou seja, resulta de uma fricção entre ações estatais, representadas pelo zoneamen-to, e ações do mercado, representadas pelo valor da terra.

A organização da produção capitalista é realizada pelo mercado, porém, neste

1. GOUVÊA, 2010, pg.327

CONCEITOS BÁSICOS:A METRÓPOLE E O CAPITALISMO

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km

modo de produção a ação “anárquica” do mercado requer, em maior ou menor escala, a intervenção do Estado para garantir as condições mínimas para a sua reprodução. As ações antagônicas entre o Estado e o mercado se combinam em diferentes proporções dependendo do estágio de acumulação em que uma dada sociedade vive - se por um lado o mercado opera sobre a base da compe-tição, o Estado deve garantir condições de igualdade para que essa competição se efetive. Se o espaço é o resultado, e ao mesmo tempo o organizador da produção capitalista, o que vale para a produção em geral vale também para a organização espacial em particular:

“Assim como o fluxo de capital entre empresas e ramos industriais é regulado em grau menor ou maior (de acordo com o estágio da acumulação) através de impostos, subsídios, intervenção direta, regulação afetando a concentração e a centralização do capital, controles nas fronteiras nacionais e assim por diante, da mesma maneira a localização espacial é enquadrada mediante zoneamento legal, impostos e taxas de localização, empreendimentos públicos, etc., de modo que o preço da localização exerça sua função de organização apenas dentro daquilo que ainda resta de ‘liberdade’ ao mercado.”[2]

O processo de urbanização do Brasil é um fato consolidado: 81% da população vive em cidades, o que estabelece que não haverá mais um fenômeno de urbani-

2. DEAK, 1989.

zação da magnitude daquele que aconte-ceu no século passado. A generalização da relação de produção baseada no trabalho assalariado ocupa praticamente a totalidade da população brasileira e do território brasileiro.

Esses fenômenos são indicadores do es-gotamento do processo de urbanização extensivo, que se baseia na ampliação de áreas urbanizadas e que evidencia também o processo de esgotamento do estágio de acumulação predominan-temente extensivo capitalista[3]. Neste, o modo de acumulação se baseia na contínua atração de trabalhadores para o âmbito da produção de mercadorias, que se concentra majoritariamente nas cidades, a fim de produzir mais e gerar maiores excedentes. Quando a maioria da população já vive nas cidades e não há mais trabalhadores a serem atraídos para o trabalho assalariado, esse estágio dá sinais de saturação.

O esgotamento do processo de acumu-lação extensiva do capitalismo coloca o país num impasse: ou se procura o desenvolvimento do próximo estágio, o estágio de acumulação predominante-

3. “Uma periodização de um modo de produção consiste em distinguir estágios de desenvolvimento segundo as condições em que se dá a reprodução da relação social predominante, no caso do capi-talismo, o trabalho assalariado e a correspondente mercadorização da produção.A periodização mais relevante por se referir direta-mente às condições do processo de acumulação, distingue, com Aglietta (1976), o estágio de acumu-lação predominantemente extensiva, ou estágio extensivo, seguido do estágio de acumulação pre-dominantemente intensiva, ou estágio intensivo.” DEAK, Csaba. Periodização do capitalismo.

Mancha urbanizada da cidade de São

Paulo sobre a região Metropolitana

Metrópole de São Paulofonte: EMPLASAMancha Urbanizada de 2002fonte: CESAD USPRios Tietê, Pinheiros e represasfonte: EMPLASARecorte

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mente intensivo, ou perpetua-se o impas-se num processo de crise contínua.

O estágio de acumulação intensivo se baseia não mais na extensão do trabalho assalariado mas na intensificação dele, ou seja, no aumento da sua produtivida-de. O que representa o paulatino desen-volvimento da técnica e o melhoramento das condições de vida das populações a fim de melhor movimentar os instru-mentos de produção e possibilitar seu aperfeiçoamento; em outras palavras, o desenvolvimento das forças produtivas. O nível quantitativo e qualitativo das infraestruturas é fundamental na consoli-dação dos diferentes estágios de acumu-lação; especificamente nas metrópoles brasileiras, a precariedade da rede de transporte de alta capacidade, por exem-plo, representa estruturas na quais é impossível promover o desenvolvimento das forças produtivas.

As aglomerações urbanas se notabilizam por concentrar um contingente de alto grau quantitativo e qualitativo de fluxos energéticos, capitais, populacionais e informacionais. São locais em que se conforma o cerne do desenvolvimento produtivo das atividades humanas: a vida urbana. Portanto, evidentemente, estas localidades no território nacional se notabilizam como verdadeiros vórtices infraestruturais de grande dimensão (na medida e em função da conformidade dos processos nacionais do qual foram gestadas), e dão leitura da dimensão ma-terial e social das condições de produção e reprodução social.

O objeto de estudo é a metrópole de São

Paulo – maior aglomeração urbana brasi-leira, constituída de 39 municípios, quase 20 milhões de habitantes e produtora de 19% do PIB nacional – procurando entender justamente a forma como a sociedade se desenvolve, buscando entender quais são as forças que tensio-nam a sua transformação. Na maior parte das análises, o trabalho se foca princi-palmente sobre a área urbanizada da metrópole, facilitando a coleta de dados e seu estudo.

Recorte aproximado da região

urbanizada de São Paulo com a

estrutura de transportes principal

Mancha Urbanizada de 2002fonte: CESAD USP

Rios Tietê, Pinheiros e represasfonte: EMPLASA

Eixos Viáriosfonte: EMTU

Viario Macrometropolitanosfonte: EMTU

Ferroviafonte: EMPLASALinhas de Metrôfonte: EMPLASA

Aeroportos

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“Compreende-se como estrutura urba-na a disposição geral no território dos elementos, cuja escala ou importância são essenciais para o funcionamento do conjunto como um todo orgânico.”[1]

A ideia inicial do trabalho se pautava na tradução gráfica da estrutura urbana da metrópole de São Paulo, o trabalho começaria no levantamento desses ele-mentos essenciais para o funcionamento do conjunto [centralidades, eixos, equi-pamentos urbanos, usos do solo] para logo procurar uma representação que os tornassem legíveis para aquela pessoa que quer ter uma primeira aproximação à cidade. Durante o percurso do trabalho, a ideia de traduzir a estrutura urbana da metrópole, como mera transcrição para outra linguagem, foi perdendo força para a ideia de caracterizá-la. Na medida em que me aproximei do objeto de estudo, através da leitura de alguns autores e a partir da minha vivência, percebi que aquela estrutura urbana à qual queria dar uma forma gráfica coerente, era uma estrutura fragmentada e desarticulada, que resultava em desigualdades espa-ciais e em um funcionamento de con-junto entravado, sendo difícil enxergar o funcionamento orgânico, levantado pela afirmação do PUB, no objeto de estudo. Como dar forma coerente, graficamente clara, a um conteúdo que não revelava coesão[2] alguma? O trabalho então pau-tou- se na caracterização da metrópole de São Paulo , no levantandomento de alguns dados significativos na procura de uma linguagem que os representasse coerentemente com essa leitura.

1. PUB, 1968, pg.81

2. O sentido dado à “coesão”aqui é o sentido do bom funcionamento do conjunto.

3.1 A ESTRUTURA URBANA

O desenvolvimento da cidade adveio de uma intensa industrialização puxada por capitais excedentes da decadente economia cafeeira, cujo principal foco de atuação era a cidade de São Paulo, aliada a uma política nacional de substituição de importações. O crescimento da cidade de São Paulo se caracterizou, a partir de então, por um crescimento demográfico explosivo. A cidade expandiu sua área urbanizada sem o acompanhamento de políticas de planejamento, o que levou a uma defasagem entre as necessidades da crescente população e a capacidade de oferta dos serviços urbanos ofereci-dos. O resultado foi uma generalizada de-ficiência, de infraestrutura, de serviços, de espaço adequadamente provido, que só encontrava níveis razoáveis de atendi-mento nas áreas centrais do município.

Essa disparidade histórica no nível de atendimento dos serviços urbanos, entre centro e periferia, caracterizou uma contínua elevação do preço da terra nos locais onde os investimentos se concen-travam. As ondas de ocupação caracteri-zaram uma urbanização rarefeita que se espalhava a partir do centro ocupando as áreas mais habitáveis do território metropolitano. Nesse avanço territorial, a especulação imobiliária, decorrente da falta de planejamento, deixava vazios à espera de valorização formatando uma malha urbana desregulada. A falta de uma estrutura urbana planejada formatou uma cidade caracterizada por uma alta concentração de empregos no centro e uma distribuição populacional que se es-parramava informalmente como mancha de óleo sobre o território.

Essa dicotomia entre centro e periferia corroborada por um alto custo de trans-porte, seja pela sua escassez ou pelo grandes tempos de deslocamento, confi-gurou as ocupações informais (favelas e cortiços) como resposta viável na aglo-meração urbana. Em meados da década

de 70, quando a marcha do crescimento da metrópole dava sinais de desacelera-ção, como resultado dessa (des)estrutura urbana encontramos na cidade a satura-ção tanto das porções do espaço melhor servidas quanto do sistema de transpor-tes, encarregado de vencer os grandes deslocamentos entre moradia e trabalho, e ainda a ocupação irregular do espaço como resposta possível à falta de espaço minimamente servido.

Desse processo, a forma urbana da cidade de São Paulo estruturou-se de forma radioconcêntrica. Historicamente ela concretizou-se como local de conver-gência dos caminhos que rumavam para o interior do Brasil e aqueles que articula-vam o planalto paulista ao litoral, vencen-do o desnível da serra do mar. O sistema de transportes foi progressivamente alterado nos moldes das necessidades dos diferentes períodos econômicos, a ocupação do território foi acompanhando estas alterações. Inicialmente foi carac-terizado pelos caminhos de mulas, que faziam o caminho descrito acima entre planalto e litoral, substituído no final do século XIX pelas primeiras linhas de trens, que escoavam a produção cafeeira e nortearam o crescimento da cidade em torno das estações de parada. Na metade do século XX a importância dada às linhas de trem foi alterada pela implan-tação de uma extensa rede de estradas de rodagem. A sucessão desses modos caracterizou um desenvolvimento urbano intermitente sobre diferentes meios de transporte; em muitos casos essa alter-nância significou o verdadeiro abandono das estruturas do modo anterior deixan-do porções da cidade no ostracismo.

A disposição dessa rede de infraestrutu-ras de transporte, que norteou o desen-volvimento da cidade ao longo do tempo, pautou-se historicamente na consolida-ção da cidade como nó canalizador entre as cidades do planalto e o mar, pratica-mente sem a presença de estruturas transversais a esses fluxos.

3A ESTRUTURA URBANA DA METRÓPOLE:PRIMEIRA APROXIMAÇÃO

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Mancha urbanizada de 1881Mancha urbanizada de 1905Mancha urbanizada de 1914Mancha Urbanizada de 1930Mancha Urbanizada de 1952Mancha Urbanizada de 1962Mancha Urbanizada de 1983Mancha Urbanizada de 2002

fonte: CESAD USP

Crescimento da mancha urbanizada da cidade sobre

caminhos dos arredores Paulistas do Século XIX

Rios Tietê, Pinheiros e represasfonte: EMPLASALimite municipal de São Paulofonte: EMPLASADesenho dos arredores paulistas em meados do século XIX fonte: LANGENBUCH

As necessidades colocadas pela ex-pansão da aglomeração paulista, ne-cessidades resultantes do crescimento espontâneo, nortearam incessantemente as intervenções do Estado, atendendo às demandas básicas mas deixando em segundo plano o planejamento integra-do. Como resultado, a metrópole de São Paulo escorre nesse movimento pendular entre o litoral e o interior, esse mesmo sentido do movimento pendular entre local de trabalho e residência. Os investimentos nos locais de permanência e nas transversais a esses fluxos não foram, historicamente, privilegiados e, em alguns casos, regiões inteiras, como a Zona Leste da cidade, se mantêm à espera de uma outra forma de posicionar os investimentos.

A falta de planejamento nos investimen-tos em infraestruturas e a sua implanta-ção descontinuada são característicos do desenvolvimento da cidade. Eles cos-tumam ser feitos concentrada e setori-zadamente, em áreas bem delimitadas, induzindo a diferenciação espacial. Deak escreve a respeito: “Os diferenciais de preços das loca-lizações são altos e uma pronunciada segregação espacial por renda familiar é o resultado dessa concentração de inves-timentos (...).Uma tradicional fragmentação do espaço deixa muitas antigas barreiras em São Paulo à espera de serem transpostas para permitir uma melhor integração de suas porções isoladas. A maior parte das vezes trata-se de mera falta de investi-mentos, mas em alguns casos (...) existe um deliberado reforço das barreiras através dos investimentos”. [3]

O tecido urbano da cidade se constituiu, na maioria das vezes, desvinculado de qualquer diretriz de ocupação planejada pelo poder público. Na medida em que a

3. DEAK, 2007.

cidade se expandia horizontalmente, as chácaras contíguas a ela eram loteadas independentemente umas das outras, por cada um dos proprietários, resultan-do em um tecido desarticulado no qual cada proprietário estabeleceu o dese-nho do seu arruamento. A especulação imobiliária regia essa oferta de novos terrenos, alguns proprietários esperam a valorização da suas glebas antes de ofertá-las no mercado, para então poder vender os lotes a maior preço. A cidade crescia acompanhada de uma explosão de especulação imobiliária que resulta numa malha urbana que se aproximava a uma colcha de retalhos furada. Como destaca o viajante austríaco Hesse War-tegg, citado no livro do geógrafo Juergen Langenbuch:

“São Paulo não é uma grande cidade (GROSSTADT) , mas um amontoado de pequenas cidades construídas uma ao lado da outra e uma dentro da outra, uma cidade que está em vias de se transfor-mar em cidade grande, e a única coisa grandiosa nela é o seu futuro”.[4]

A leitura da metrópole como uma to-talidade é ainda dificultada pela sua organização político administrativa. A pulverização político-administrativa nos vários municípios e subprefeituras se mostra benéfica apenas para a realização de obras publicas de cunho local mas dificulta tanto uma intervenção estrutural na escala da metrópole quanto o ge-renciamento dos serviços públicos que operam nesse âmbito. Exemplificando essa descoordenação, viu-se criação de novos municípios mesmo depois da constituição da cidade de São Paulo como metrópole (a RMSP foi criada pela Lei Complementar n˚14 no dia 8 de junho de 1973).

O desenvolvimento da metrópole de São Paulo é tensionado pela região sudoeste

4. LANGENBUCH, 1970, pg.86.

da cidade. É ali onde se concentram os empregos, e onde se dá a maior oferta de serviços públicos e infraestruturas com padrões razoáveis de atendimento. A região onde se verifica a construção de um espaço urbano minimamente estrutu-rado, é apelidada de “centro expandido”, termo que mascara o desequilíbrio que existe entre essa porção do espaço e as demais outras, majoritariamente perifé-ricas. Verificamos algumas centralidades dispostas fora desse centro expandido, porém não comprometem o caráter monopolar da aglomeração paulista, caracterizando os “arredores paulistas” como historicamente pobres, e corrobo-rando com a forte desigualdade do preço da terra.

A tendência é de expulsão das camadas populares dessa cidade dita “formal” para locais onde o preço da terra per-mita o seu assentamento, seja isso em regiões bem afastadas do centro, ou locais onde a ocupação é proibida. Como resultado encontramos uma cidade que se expande como uma “mancha de óleo” ocupando, informalmente, locais estratégicos para o seu abastecimento. As deseconomías são os altos valores que se pagam ao se deixar de investir na estruturação abrangente da cidade: é o caso das ocupações em torno dos mananciais da cidade, responsáveis pelo abastecimento de água potável. A região das represas Billings e Guarapiranga, é uma região de proteção de mananciais, isenta o Estado de prover infraestrutura de saneamento básico, cujas bordas são ocupadas por assentamentos precários que despejam o esgoto nas represas elevando o custo do tratamento da água.

Nas últimas décadas do século XX, essa falta de planejamento global no desenvol-vimento da metrópole assume caracterís-ticas novas:

“Se antes o Estado realizava muito planejamento em nome da falsa asserção de fazê-lo no interesse coletivo, sendo

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km

17

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km

Rios Tietê, Pinheiros e represasfonte: EMPLASA

Favelas da região metropolitanafonte: EMPLASA

Limite municipal de São Paulofonte: EMPLASA

Eixos Viáriosfonte: EMTU

parte do mesmo pura encenação, agora ele abertamente afirma que faz menos, em nome da igualmente falsa premissa de que isso é mais “eficiente”, enquanto o objetivo do planejamento – o interesse coletivo – é substituído pela participa-ção”– o que pode ser facilmente inter-pretado como uma legitimação populista da ausência, ou enfraquecimento, do planejamento”.[5]

Frente a dificuldade em se articular o pla-nejamento da metrópole de São Paulo, o que vemos nas últimas décadas, é o des-crédito dos planos urbanísticos integra-dos. A EMPLASA, órgão publico respon-sável pelas diretrizes metropolitanas de desenvolvimento, elabora planos que não articulam nem as políticas de transporte entre os diferentes modos, nem essas políticas com planos dos outros setores, como uso do solo ou abastecimentos. A divisão da administração em secretarias dificulta uma tomada de decisões con-junta nas diferentes frentes de atuação que possibilitariam um desenvolvimento integrado. A desarticulação e a fragmen-tação se verificam em todas as escalas, desde a implantação de projetos até o gerenciamento dos serviços públicos.

Apenas algumas poucas intervenções se posicionam contrárias a essa tendência, a maioria das outras intervém setorialmen-te na cidade. O gesto das intervenções não cansa de se repetir mimeticamente, na maioria das vezes, sobre os mesmos locais, diferentes formas de cidade são sobrepostas nas mesmas localidades, onde a cidade aparenta se renovar rapida-mente, mas que no seu conjunto eviden-ciam sinais de precariedade. A maioria das gestões administrativas estabelece novas diretrizes de crescimento para cidade, que segundo Benedito Lima de Toledo geraram três cidades sobrepos-tas no período de um século[6] ; em um

5. DEAK, 2007

6. TOLEDO, 2004.

processo de “autofagia urbana”[7]. Os investimentos são somados de modo a alterar a configuração preexistente, sem contudo alterar os moldes de expansão ou gestão do espaço construído.

Podemos enxergar no desenvolvimento de São Paulo o processo de desenvolvi-mento que Annateresa Fabris observou sobre reformas no Rio de Janeiro no começo do século:

“O sonho de modernização a todo custo não deixa de assumir contornos sui generis: a modernidade dos hábitos e dos costumes, a vontade de renovação e de remodelamento, projetadas no fausto da arquitetura e do comércio, na formali-zação de uma sociedade elegante poder ser consideradas a fachada brilhante de uma mentalidade que se quer cosmopo-lita, parisiense e que, por isso mesmo, antepõe as representações simbólicas ao desenvolvimento propriamente dito. Os lemas dessa sociedade são progresso, indústria, capital, mas é impossível não captar estridências e dissonâncias nessa modernidade peculiar, feita sobre tudo de fantasia e sonho, que investe boa parte de suas energias na aquisição de merca-dores-fetiche, abrindo, por esse caminho e pela generalização de seu modo de vida, brechas ponderáveis no imobilismo das estruturas vigentes, sem conseguir, contudo, modificar em profundidade a dinâmica social”.[8]

A evolução da região urbanizada nos mostra o crescimento abrupto que a me-trópole de São Paulo reconheceu durante o século XX, se expandindo periferica-mente como mancha de óleo. Os limites do município de São Paulo foram deixa-dos para atrás por uma cidade composta pela aglomeração deste e outros 38 municípios, por uma ocupação urbana contínua que se expandiu remendando

7. SEGAWA, 2000.

8. FABRIS, 2000, pg.22

tecidos sem, contudo, evidenciar sinais de unidade.

Em cima dos mapas, que mostram as manchas urbanizadas em diferentes anos, foi colocado o mapa que mostra os arredores paulistas de meados do século XIX, elaborado pelo geografo Juergen Langenbuch. A sobreposição tenta representar os vetores de expansão da cidade, a partir da malha de caminhos e ferrovias do fim do século XIX e começo do XX, e evidenciar como os investimen-tos na metrópole mais contribuíram para o desenvolvimento espontâneo, a partir de estruturas de transporte antigas, do que para o desenvolvimento planejado de novos polos e eixos estruturadores. arece que as tendências espontâneas, ou anárquicas, são os motores que impulsio-nam o crescimento da cidade sobre infra-estruturas que não conseguem dar conta de dos processos vigentes de ocupação.

No mapa síntese podemos observar, em maior escala, a colcha de retalhos do tecido urbano paulista tentando combinar diferentes loteamentos, cada um com a sua organização viária e formato urbano. Sobre essa malha os loteamentos irre-gulares atuais em amarelo, evidenciando uma pulverização destes loteamentos pela periferia da metrópole, locais de ocu-pação mais recente. As ocupações das periferias por favelas revelam, também, como o crescimento da cidade atual é ainda marcado pela falta de estruturas que planejem o seu desenvolvimento e deem suporte a ele.

Mancha urbanizada de 1881Mancha urbanizada de 1905Mancha urbanizada de 1914Mancha Urbanizada de 1930Mancha Urbanizada de 1952Mancha Urbanizada de 1962Mancha Urbanizada de 1983Mancha Urbanizada de 2002

fonte: CESAD USP

Evolução da mancha urbanizada da

cidade de São Paulo e explosão de

loteamentos irregulares

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PIB per capita - em R$ mil

fonte: Consultoria Técnica de Economia e Orçamento - CMSP

Velocidade média no trânsito

na cidade de São Paulo

Fonte: CET (Companhia de Engenharia de Tráfego)

Coeficiente de Gini

da renda domiciliar per capita

Fonte: IBGECensos Demográficos 1991, 2000 e 2010

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mil R$

101980 1984 1988 1992 1996 2000 2004 2008

12

14

16

18

20

22

24

km/h

0,521991 1995 1999 2003 2007 2009

0,54

0,56

0,58

0,60

0,62

0,64

0,66

20,8

12,5

26,3

13,6

29,1

15,9

BRASILRMSP

BRASILRMSP

RMSP

20

3.2 INDICADORES

Foram selecionados três indicadores para representar, numericamente, como a sociedade tem estruturado o desenvolvi-mento metropolitano nos últimos anos. Inúmeros outros indicadores poderiam ser incluidos, porém, a ideia não é cons-tituir aqui um atlas da metrópole, mas sim configurar um panorama geral em números, dos pontos que estão sendo tratados.

O primeiro gráfico mostra o crescimen-to do PIB per cápita na metrópole e no Brasil, mostra como nos últimos 30 anos, apesar do crescimento populacional explosivo nas décadas anteriores, os patamares de produção da cidade de São Paulo mantêm uma marcha ascendente, bem acima dos patamares brasileiros de crescimento, supostamente acumulando riquezas. O gráfico do crescimento do PIB é importante para colocar em ques-tão o argumento de que a falta de plane-jamento é resultado de um crescimento urbano explosivo: verificamos aqui que o crescimento vertiginosso da mancha urbanizada é acompanhado pelo cresci-mento do produto interno per cápita.

No segundo gráfico, estão os dados da velocidade média no trânsito nesta mes-ma cidade, mostrando um formato de crescimento inverso ao gráfico do PIB. O gráfico começa em 1980 com uma velocidade média de 24,9 km/h e termi-na, em 2008, numa velocidade de 14,8 km/h, abaixo da velocidade média de um cliclista na cidade. O questionamento que surge a partir da própria vivência nes-sa cidade, a partir da evolução da veloci-dade no trânsito, se comparada com o crescimento do PIB, é o lugar para estão sendo canalizados os investimentos dos excedentes resultantes dessa produção.

Coletaram-se, por último, os dados da evolução do Coeficiente de Gini da renda domiciliar per capita nesta mesma re-gião. O coeficiente de Gini é uma medida de desigualdade, utilizada para calcular a distribuição de um certo dado, expresso em percentagem, sendo 0 completa igualdade e 1 completa desigualdade. É comumente utilizado para calcular a desigualdade da distribuição da renda nos paises. Na lista de países ordenados por este coeficiente em primeiro lugar encontra-se a Suecia, com coeficiente igual a 0,25 e nos piores lugares, dividindo espaço com Angola, Bolívia, e Haiti, o

Brasil, com índices em torno de 0,60.[9]

O terceiro gráfico mostra a evolução des-se coeficiente nos últimos vinte anos, a partir dos censos de 1991, 2000 e 2010. Por um lado, vemos o coeficiente brasi-leiro revertendo a marcha ascendente a partir de 2000, passando de 0,65 para 0,61 em 2010. Por outro, vemos como a metrópole de São Paulo parte de um co-eficiente menor, 0,56 em 1991, e passa a média brasileira em 2010, com 0,62[10]. Em palavras simples, vemos como nos últimos dez anos o Brasil, de forma geral, tem tido uma tímida melhora no quesito desigualdade, enquanto a sua metrópole mais rica, São Paulo, tem aumentado sua desigualdade de renda per capita.

O cruzamento desses dados norteou o trabalho no sentido de tentar desvendar como a ocupação do espaço era efeti-vada por essa sociedade, que acumula riquezas aumentando a desigualdade. Para além da distribuição da renda per capita na metrópole de São Paulo, o presente trabalho busca contribuir no mapeamento do preço da terra, como dado fundamental para entender a forma como se dá esta ocupação.

9. Notícia do dia 28.11.12, retirada do site da BBC BRASIL [http://www.bbc.co.uk/portuguese/noti-cias/2011/12/111227_brasilrankings_ss.shtml]

10. Dados retirados do sistema DATASUS do Ministério da Saude [http://tabnet.datasus.gov.br/cgi/ibge/censo/cnv/ginibr.def]

21

22

4.1 CONCEITUAÇÃO

A variação espacial do preço da terra aparece tanto como reflexo da forma do desenvolvimento metropolitano quanto como elemento operante hoje na distri-buição das atividades e, portanto, dos usos. No modo capitalista de produção toda atividade humana para ocupação de um espaço, necessário para que ela se efetive, precisa pagar por essa localiza-ção e esse pagamento se dá, predomi-nantemente, pelo preço da terra.

O preço do solo é a forma de “pagamen-to pela localização e parte integrante do preço das mercadorias”[1]. Se a organiza-ção da produção é realizada pelo mer-cado e pelo Estado, e a distribuição dos usos no solo urbano é necessária para essa organização, o preço do solo surge como condição necessária para toda atividade econômica: é o pagamento pela localização, suporte necessário para as atividades se efetivarem. A localização é o resultado pontual da somatória de es-paços, edificações e serviços, arranjados de tal forma que permitam a efetivação das diferentes atividades. A produção dessas localidades, portanto, não pode ser realizada a partir de processos indivi-duais mas sim do tratamento do espaço como um todo; porém a sua comerciali-zação é efetuada como todas as outras mercadorias, portanto, dotadas de um valor de troca.

“No capitalismo não se paga pela terra enquanto tal e muito menos enquanto ‘recurso natural', senão enquanto uma propriedade que permite o uso de uma determinada porção da Terra em exclu-sividade individual. Uma vez que a terra é uma propriedade privada, ela pode ser comprada e vendida e, portanto, coman-da um preço. Não há relação social espe-cífica correspondente ao preço da terra a não ser a propriedade privada – uma

1. DEAK, Csaba. 1987, p. 47

pré-condição da própria relação capital. A especificidade do preço da terra, em relação ao preço das mercadorias em geral, reside na sua vinculação tanto com a produção quanto com o uso do espaço e, de fato, o preço da terra é governado pela necessidade da organização da pro-dução por sobre o espaço.” [2]

Portanto, podemos dizer que se o paga-mento pelo uso do solo urbano é uma condição para a produção capitalista, ou para qualquer atividade econômica se efetivar, o preço da terra urbana é, assim, um meio de organização espacial das atividades. O preço da terra é, da mesma forma, um componente no preço da pro-dução de uma mercadoria, como o são os meios de produção, a matéria-prima e o trabalho.

A organização da produção capitalista é realizada pelo mercado, porém, neste modo de produção, a ação “anárquica” desse mercado requer, em maior ou me-nor escala, a intervenção do Estado para garantir as condições mínimas para a sua reprodução. As ações antagônicas entre o Estado e o mercado se combinam em diferentes proporções dependendo do estágio de acumulação em que uma dada sociedade vive - se por um lado o mercado opera sobre a base da compe-tição, o Estado deve garantir condições de igualdade para que essa competição se efetive. Podemos distinguir alguns mecanismo pelos quais o uso do solo é regulado por parte do Estado: mecanis-mos judiciais [plano diretor, zoneamento], mecanismos coercivos [ação policial] e a intervenção estatal direta [expropriações, equipamentos e implantação de infraes-trutura].

Evidentemente, se a ação sobre o espa-ço é efetivada, antagonicamente, pelo Estado e pelo mercado, quanto mais organização for exercida pelo Estado

2. DEAK, Csaba. 1989, p. 18

menos espaço sobrará para o mercado exercer essa função; em outras palavras, quanto maior for a intervenção do Esta-do, menor será a atuação do preço da terra na organização do espaço:

“É de evidência elementar que para uma dada diversificação do espaço (e portan-to, para mesma intensidade de regulação necessária), quanto mais a organiza-ção do espaço for exercida através de intervenção estatal, menos sobra para ser organizado pelo preço – que será então mais baixo – e, reciprocamente, quanto menos intervenção direta houver na regulação espacial, maior a responsa-bilidade do preço das localizações o qual deverá então apresentar maiores diferen-ciais e, portanto, cobrirá um campo de variação maior – em outras palavras, o preço das localizações será mais eleva-do.”[3]

O estágio de acumulação intensivo se baseia não mais na extensão do trabalho assalariado mas na intensificação dele, ou seja, no aumento da sua produtivida-de - o que representa o paulatino desen-volvimento da técnica e o melhoramento das condições de vida das populações a fim de melhor movimentar os instru-mentos de produção e possibilitar seu aperfeiçoamento; em outras palavras, o desenvolvimento das forças produtivas. O nível quantitativo e qualitativo das infraestruturas é fundamental na consoli-dação dos diferentes estágios de acumu-lação. Ou seja, no estágio de acumulação intensiva, há uma necessidade por uma intervenção estatal preponderante sobre o espaço a fim de oferecer um nível de serviços e infraestruturas capaz de per-mitir dita produtividade sobre o trabalho. Na medida em que essa intervenção é efetivada o preço da terra tende a se equalizar trazendo um certo equilíbrio entre os valores do solo das porções do espaço.

3. DEAK, Csaba. 1989.

4O PREÇO DA TERRA:CONCEITO E METODOLOGIA

23

Do outro lado, um crescimento dominado pelo mercado resultaria num crescimen-to do tipo anárquico “resultaria em que usos de categoria superior desbancam usos de categoria imediatamente inferior (que por sua vez farão o mesmo ao uso seguinte na hierarquia abaixo) resultando num padrão de crescimento espontâneo no qual os limites entre usos contíguos estão em movimento centrífugo constan-te”[4] . Ou seja, dado um centro urbano, no qual as atividades de maior hierarquia se localizam, na medida em que a socie-dade se desenvolve esse centro requer novas ondas de expansão necessárias para abrigar a expansão dessas ativida-des de maior hierarquia. No crescimento anárquico essas novas ondas de expan-são são contíguas ao antigo centro, na medida em que expulsam as atividades de menor hierarquia com gastos míni-mos de deslocamento e de adequação do espaço para estes novos usos.

O capital fixo é a proporção de capital que não é consumido num ciclo de pro-dução, mas que é necessário para que este aconteça. As edificações, o ma-quinário e os equipamentos são partes constituintes do capital fixo. Para uma ati-vidade se deslocar para outra localidade ela precisa reinvestir seu capital circulan-te em capital fixo, isso define uma nova onde de investimentos. Quanto maior o deslocamento entre essas localidades, maior é o custo de para deslocar esse capital fixo. Portanto, num crescimento anárquico, as atividades costumam se deslocar centrifugamente de um local

4. DEAK, Csaba. 1989.

para outro contíguo ao primeiro, dispen-dendo o mínimo do capital circulante possível. Esse tipo de crescimento pode-ria ser evitado à medida que o governo providenciasse outras vantagens num deslocamento maior. É precisamente neste movimento de expansão centrífuga que existem as maiores rentabilidades da especulação imobiliária, na medida em que a valorização da terra é previsível, e na medida em que os investimento necessário para que está valorização aconteça são os menores.

O presente trabalho busca, ao mapear o preço da terra de São Paulo, mapear a relação entre as ações estatais e as do mercado na organização do espaço metropolitano paulista, que é a forma como se dá a organização da produção na sociedade brasileira como um todo. As disparidades entre os preços da terra de diferentes porções do espaço podem nos dizer sobre o a atuação da especu-lação imobiliária, sobre o nível de homo-geneização do espaço, sobre o nível de atendimento das infraestruturas e servi-ços, ou seja, servir como ferramenta para caracterizar a ocupação nesta metrópole.

O estudo do comportamento do preço da terra poderia também dar suporte para a previsão de consequências do planejamento urbano e para a regulação do uso do solo, buscando aprimorar ferramentas e direcionar as intervenções. Busca entendimento do comportamento do meio urbano frente às mudanças na disponibilidade e ocupação do solo, tais como a escolha das localização pelas empresas: como reagem as localizações dos empregos frente às mudanças no

Localização dos terrenos levantados

sobre a metrópole de São Paulo

Metrópole de São Paulofonte: EMPLASAMancha Urbanizada de 2002fonte: CESAD USPRios Tietê, Pinheiros e represasfonte: EMPLASALocalização do terreno levantado

10 0 10 20

km

24

sistema de transporte, qual é carência de espaços dos diferentes grupos, como as políticas macroeconômicas e regionais afetam o solo urbano.

Pela visão de Wingo[5], pautado na visão neoclássica da economia, poderíamos ver as diferenças no preço da terra da metrópole como uma vantagem indi-vidual que se obtém por ocupar uma localização privilegiada com relação a alguma outra. No caso das residências a vantagem mais imediata seria uma vantagem sobre a proximidade ao local de emprego. Entendendo a distância como o tempo gasto entre o trabalho e a residência, uma localidade com distância relativa menor teria uma vantagem para o trabalhador com relação a uma outra com distância maior. O caso da distância ao trabalho é emblemática porque esta distancia equivale a uma economia no tempo gasto para chegar ao trabalho, ou até mesmo uma economia direta sobre valor do transporte.

A diferença nos preços, portanto, poderia ser entendida como o custo que se paga a mais por uma localidade com determi-nado privilégio. Portanto, uma forma de diferenciação dos preços das localidades se daria pelo custo de transportar o tra-balhador aos lugares de produção: quan-to maior o custo mais se pagaria por uma localidade com esse privilegio locacional s. Ainda na economia neoclássica, Wingo complementa que poderia-se acrescentar a essa vantagem locacional, expressa na forma de tempo economizado ao traba-

5. WINGO, Lowdon Jr. 1972.

lho, outro tipo de vantagens: a qualidade dos serviços oferecidos numa porção do espaço, a quantidade de espaço requeri-do, valores dados a uma dada vizinhança, o prestígio social dado a um determinado lugar, entre outras considerações mais. Todas estas vantagens poderiam ser ex-pressas no preço de uma localidade por sobre as outras.[6]

A economia neoclássica reduz o pro-cesso social de produção do espaço a um processo de valorização da terra associado a vantagens individuais de uma localidade sobre as outras, como se o trabalhador pudesse optar por uma localidade com tal vantagem ou não. O entendimento de que o preço da terra é uma condição da reprodução social ne-cessária para a efetivação das atividades de produção e consumo contraría a tese de Wingo. A distribuições dos preços das localidades sobre o espaço nos diz muito mais da disponibilidade de espaços capa-zes de suportar as atividades necessárias para o desenvolvimento da sociedade no espaço urbano como um todo, do que da vantagem de uma localidade por sobre as outras. A forma como uma sociedade distribui as atividades sobre o espaço é um componente da dimensão material de como essa sociedade organiza a pro-dução e reprodução social.

6. Dado o curto prazo de pesquisa o trabalho se limita a cruzar alguns dados pontuais a fim de contribuir na análise do preço da terra. Esses cruza-mentos poderiam ganhar complexidade na medida em que o trabalho se aprofundasse em assuntos variados, e outros aspectos que determinam a distribuição das atividades na metrópole.

Distribuição dos terrenos levantados

por Zonas OD 2007

Mancha Urbanizada de 2002fonte: CESAD USP

Rios Tietê, Pinheiros e represasfonte: EMPLASAZonas OD 2007

fonte: Pesquisa OD 2007localização do terreno levantado

5 0 10

km

25

11.250 - 20.0006.500 - 11.2503.750 - 6.5002.300 - 3.7501.500 - 2.3001.050 - 1.500

800 - 1.050650 - 800450 - 650

<445

Rios Tietê, Pinheiros e represasfonte: EMPLASA

curvas de preço de isovalorlocalização do terreno levantado

0 42

km

Distribuição por cores das faixas do preço

da terra em reais por m2

e curvas de isovalores

Dessa forma, procura-se evidenciar como o mapeamento do preço da terra pode ser uma ferramenta pertinente tanto para estudar a organização das atividades no espaço urbano metropolitano quanto contribuir para o entendimento de como essas atividades se relacionam, contri-buindo na caracterização da ocupação da metrópole. Mapear os antagonismos na metrópole, as diferentes forças que atuam sobre o território, permite enxer-gar formas de agir, projetar, sobre esse espaço.

4.2 METODOLOGIA DO LEVANTAMENTO

Três etapas sequenciais nortearam a rea-lização do mapeamento do preço do solo na metrópole de São Paulo: levantamen-to de dados, georreferenciamento dos dados numa mesma base e tratamento estatísticos dos mesmos.

O levantamento parteda premissa de que o preço do solo é diferente do preço do imóvel; evidentemente no preço de um imóvel está embutido o preço do terreno que o mesmo ocupa, porém a depuração deste valor é necessário para excluir da conta um dado que depende mais da ação individual sobre a terra do que o tratamento do espaço urbano como um todo. Portanto, o presente trabalho busca extrair do valor de uma localidade apenas o valor o solo que a mesma ocupa. Para realizar esse objetivo, buscou-se mapear apenas terrenos vazios, lotes, à venda na metrópole, excluindo dessa procura casas, galpões ou qualquer tipo de edi-ficação: os terrenos vazios à venda são o campo amostral deste mapeamento. De imediato, os dados necessários para montar esse campo foram a área deles, o preço, e localização que eles ocupam.

O banco de dados foi extraído de portais imobiliários da internet que fazem a divul-gação de imóveis para venda ou locação, sites no qual imobiliárias, incorporado-ras, corretores e proprietários publicam suas ofertas de imóveis.[7] O número final de terrenos levantados foi de 1.380 terrenos distribuídos, não homogenea-mente, por toda a metrópole. O início

7. Os sites mais acessados foram: imoveisweb.com.br, zap.com.br, vivareal.com.br, coelhoda-fonseca.com.br e olx.com.br. Geralmente esses portais cobram um custo semestral para divulgar a oferta de imóvel, limitando a facilidade de pequenos proprietários divulgarem sues imóveis. Por uma questão de tempo, o campo amostral se limitou a ofertas publicadas nestes meios de divulgação, um levantamento mais apurado, e denso em quanti-dades de amostras, precisaria de descidas a campo para levantar terrenos não ofertados na internet.

do trabalho se deu levantando todos os terrenos disponíveis em apenas no site imoveisweb.com.br. Quando terminado esse levantamento realizou-se o primeiro georreferenciamento dos 900 endereços obtidos: o resultados foi uma distribuição de pontos muito variável estre as diferen-tes regiões da metrópole. Em sequencia, partiu-se para procurar mais terrenos em regiões nas quais o número de terrenos era escasso para determinar o seu valor médio. O números que julguei ideal para realizar esse mapeamento, dado o tempo de pesquisa, foi de três terrenos por Zona OD 2007 na área urbanizada da me-trópole[8]. Em alguns casos, esse número de terrenos por zona não foi alcançado, por exemplo nas áreas centrais da cida-de, onde o número de terrenos vagos é escasso, ou em regiões pobres, onde a oferta de anúncios pagos na internet é mais remota. Em outros casos, pelo número de ofertas, o número de terrenos ultrapassou esse número ideal, chegando a médias por zonas mais exatas, é o caso de regiões como a Granja Viana, Cotia, onde o número de terrenos vazios é alto e os donos tem meios para oferta-los na internet.

Uma vez que as fontes para a montagem do banco de dados davam sinais de suas limitações, e as distribuições dos terre-nos no território chegavam perto do ideal, a busca por terrenos cessou e passou-se para a seguinte etapa. Dos 1380 terre-nos levantados, aproximadamente 50% tinham o endereço exato disponível, os outros 50% tinham apenas o bairro no

8. As Zonas OD, resultam do zoneamento realizado para a elaboração das Pesquisas Origem e Destino, no qual são definidas zonas ocupação homogênea, definidas a partir do uso e ocupação do solo, consideradas como unidades básicas de referência para as análises da pesquisa. Elas dividem a metrópole em uma trama de 460 zonas.

26

27

qual se localizava, em muitos deles a descrição dava uma ideia mais aproxima-da da localização dos mesmos, porém não era exata[9].

A coordenada de cada ponto foi extraída do google maps, quando não havia en-dereço exato essa localização era obtida numa aproximação ao bairro. A descrição do terreno (bairro e endereço), junto com a sua área, preço e coordenada foram identificados numa tabela Excel com um número, essa tabela calculava o valor do metro quadrado dividindo, evidente-mente, a área pelo preço do terreno[10]. Portanto, no final desta etapa foi possível plotar uma nuvem de pontos georrefe-renciados com o seu valor unitário de terreno.

Uma vez georreferenciados os pontos foi gerado um arquivo SIG para facilitar as operações posteriores sobre esta base de dados. A importância do arquivo SIG no trabalho se deve ao fato dele permitir associação de dados sócio-espaciais, de diferentes bases, sobre o território, possibilitando a visualização desses dados, sua análise e por fim a tomada de decisões, importante em nosso campo de atuação. Como escreve Cowen: “SIG é melhor definido como um sistema de suporte à decisão envolvendo integração

9. Como dito anteriormente, uma amostragem teria mais exatidão se fossem feitas descidas a campo, procurando em loco terrenos com endereço exato. Esse novo método requer, necessariamente, do contato com o proprietário ou a imobiliária para obter o valor do terreno, o que pode resultar em outro tipo de complicações.

10. Ver anexo I.

de dados espaciais em um ambiente de resolução de problemas”[11].

Para a obtenção do preço do solo para toda a metrópole, a partir da base co-letada, foi utilizado uma ferramenta de interpolação de valores chamada de IDW ou Ponderação pelo inverso da potência da distância[12].

A potência utilizada neste caso é o quadrado da distância, resultando numa interpolação intermediária, e as amos-tras vizinhas que influenciam para a determinação dos valores varia entre 8 e 12 amostras. Portanto, para ponto da metrópole foram interpolados entre 8 e

11. COWEN, Davis Jr. 1988. in D´AVILA, Santiago. 2008, p.8.

12. Existem várias fórmulas para fazer a interpolação desses valores, porém o IDW foi a fórmula mais intuitiva encon-trada dentro das opções. As premissas deste método está no fato de que valor de amostras vizinhas em relação a um determinado ponto influenciam propor-cionalmente ao inverso da suas respec-tivas distâncias. Ou seja para a determi-nação de um valor num local qualquer, os valores das amostras mais próximas a esse ponto contribuirão com grande peso em detrimento das amostras mais distantes. A aplicação desse método requer a definição da potencia a ser utilizada na ponderação: quanto maior for a potência da distância menos os valores mais distantes vão influenciar no ponto determinado resultando numa interpola-ção com passagens entre valores menos graduais.

12 valores vizinhos, cujos valores foram atenuados numa proporção inversa ao quadrado da distância. O resultado des-sa ponderação é um gradiente de valores que define o preço por metro quadrado para qualquer porção da metrópole de São Paulo.

Nos seguintes subcapítulos são desdo-brados algumas considerações sobre mapa que resultou desse trabalho de levantamento e georreferenciamento dos dados.

8.000 - 15.0005.500 - 8.0003.800 - 5.5002500 - 3.8001500 - 2500 800 - 1500

<800

Linha em branco: Curva que representa a média dos preços na área urbanizada: R$ 1.184,24

Rios Tietê, Pinheiros e represasfonte: EMPLASA

Preço da terra sobre mancha urbanizada da

metrópole e curva da média dos preços

10 0 10 20

km

28

4.3 DESDOBRAMENTOS

A ideia deste trabalho não é esgotar as múltiplas análises e cruzamentos possi-veis de serem feitas a partir do levanta-mento dos preços dos terrenos e da sua exposição gráfica, mas sim desenvolver algumas análises pontuais coerentes com o propósito do trabalho.

Como dito antes, a distribuição espacial dos preços da terra aparece tanto como reflexo da forma como se desenvolveu a metrópole quanto como elemento operante hoje na distribuição das ativida-des e, portanto, dos usos. O interesse deste trabalho foca, principalmente, o estudo da relação entre as partes e não as especificidades de cada lugar. O ma-peamento não é relevante pela dado em si, pelo preço levantado para cada porção do espaço isoladamente, mas sim como denominador comum permitindo criterios de comparação entre partes distintas.

O levantamento foi feito sobre os preços de venda dos imóveis, o preço pelo qual cada terreno era ofertado no mercado, o preço real do terreno não está em questão. Por outro lado, ao se optar por um mesmo método para o levantamento das amostras em toda a região urbaniza-da da metrópole, podemos ter uma ideia relativa de quanto um preço está por cima dos outros, de quais são as dispa-ridades, portanto, podemos estabelecer um parametro de comparação entre as diferentes regiões. O levantamento tenta efetivar um método comparativo para toda a metrópole, superando a fragmen-tação do levantamento dos preços venais

que cada prefeitura poderia realizar no seu município. O entendimento de que uma localidade não pode ser produzida como mercadoria, individualmente, mas sim é produto do trabalho social sobre o espaço como um todo, revela a coerên-cia do caráter relativo do dado, na medida em que o preço da localidade não é fruto apenas da quantidade de trabalho dispen-dida exatamente sobre ela mas sim no espaço urbano como um todo.

Alguns desdobramentos, separados em tópicos, fazem parte desta análise; eles são separados por uma questão de método, mas é importante dizer que é o conjunto deles, somados a inúme-ros outros cruzamentos, que permitem estabelecer relações entre preço da terra e espaço.

4.3.1 O PREÇO MÉDIO POR ZONA OD E O PREÇO MÉDIO NA ÁREA URBANIZADA DA METRÓ-POLE

Os preços médios por Zona OD foram calculados a partir da interpolação feita para mapear a distribuição dos preço da terra no item 4.2. O mapeamento deste dado tenta elaborar uma média por zona que conta menos do valor pontual de cada localidade e mais a média da interpolação destes valores, resultando num mapa com variações menos bruscas e valores máximos e mínimos por zonas ajustados[13].

O valor máximo passa de R$20.000 R$/m2, obtido em apenas um terreno no primeiro levantamento, para uma média máxima de R$15.000/m2. Como vemos no mapa a cima, as zonas que apresentam valores mais elevados concentram-se nas regiões da Paulista e Itaim, organizando um vetor de maiores preços que vai do oeste do centro antigo até Pinheiros (Faria Lima), e de Pinheiros até a Berrini. Podemos distinguir ainda uma outra faixa de preços ainda eleva-dos nas regiões internas aos rios Tietê e Pinheiros, chegando, a leste, até o Pari / Belém, e a sul, até Santo Amaro. Uma faixa de preços intermediários se localiza nas bordas externas dos rios, subindo mais extensamente ao norte, e ao sul para as cidades de Santo André e São

13. Ver Anexo II com os valores médois por Zona OD calculados.

29

Bernardo. Por fim a incidência de preços baixos se localiza bordeando, na periferia, das faixas anteriores.

O valor médio da área urbanizada é obtido a partir do valor médio de cada zona dividido pela sua área. Ao se obter um preço médio para cada zona OD da mancha urbanizada é possível calcular o valor médio para a mancha urbanizada como um todo, R$1.184,24/m2. Essa mé-dia pode ser representada por uma curva de isovalor que se localiza nas faixas de preços mais baixos. Isto nos mostra que a distribuição de valores por m2 se dá em formato piramidal: uma base larga de metros quadrados de valores baixos e na medida em que o valor aumenta os metros quadrados disponíveis tornam-se mais escassos.

Foram traçados alguns cortes para mape-ar a diferença de valores entre as regiões da metrópole de São Paulo. Mais do que uma pirâmide, o formato dos cortes se assemelha ao formato obtido levantan-do-se um tecido de seda por apenas um ponto central.

Nos cortes podemos distinguir os Jardins e a Paulista como sendo esse ponto cen-tral. Podemos enxergar ainda, no corte OESTE-LESTE e no corte SUDOESTE-NORDESTE, como esses valores mais altos são delimitados pelo rio Pinheiros e pela ferrovia que corre no leito do rio Tamanduateí. No segundo corte, pode-se ver uma leve elevação dos preços nos terrenos da Mooca e do Pari, localizados a leste da linha do trem, locais onde es-tão em projeto duas operações urbanas com o mesmo nome. O mesmo ocorre na Barra funda.

O corte NORTE-SUL foi traçado em paralelo à linha de metrô Azul. Pode-mos distinguir um formato ligeiramente diferente dos cortes anteriores, um formato no qual as variações ocorrem mais gradativamente. Os extremos San-tana e Jabaquara do metrô apresentam valores de preço da terra semelhantes, podem-se ver dois picos de valores altos, referentes aos bairros da Liberdade e da Vila Mariana, locais com terrenos mais valorizados neste eixo. Outro fato impor-tante verificado é como o rio Tietê afeta menos a variação de valores, decorrente da transposição feita pelo metrô entre a zona norte e o centro, aproximando estas duas regiões.

0 10 20

km

Mancha Urbanizada de 2002fonte: CESAD USP

Rios Tietê, Pinheiros e represasfonte: EMPLASA

Curvas de isovalor

Base para elboração dos cortes,

curvas que representam o mesmo preço da terra

30

0$/m

215

.000

$/m2

0$/m

215

.000

$/m2

0$/m

215

.000

$/m2

OESTE-LESTE

R$/m2

5.000

10.000

RIO PINHEIROS

JARDINS ARICANDUVAMORUMBI

RIO TAMANDUATEI / FERROVIA

JD. JOÃO XXIII SACOMÃ

0$/m

215

.000

$/m2

0$/m

215

.000

$/m2

0$/m

215

.000

$/m2

SUDOESTE-NORDESTE

R$/m2

5.000

10.000

RIO PINHEIROS

PAULISTA SÃO MIGUEL PAULISTAMORUMBI

RIO TAMANDUATEI / FERROVIA

MOOCA/PARI EMBU

0$/m

215

.000

$/m2

0$/m

215

.000

$/m2

0$/m

215

.000

$/m2

NORTE-SUL

R$/m2

5.000

10.000

RIO TIETÊ

REPRESA BILLINGS

SERRA DA CANTAREIRA

SANTANAMARIPORÃ PARAISO JABAQUARA DIADEMA

31

Densidades de Empregos por zona OD

e sistema de transporte

empregos/habitantes12,4 - 39,18,21 - 12,45,24 - 8,212,97 - 5,241,55 - 2,970,67 - 1,550,03 - 0,67fonte: Pesquisa OD 2007

Rios Tietê, Pinheiros e represasfonte: EMPLASAFerroviasfonte: EMPLASAMetrô de 2007fonte: EMPLASAIsôcronas a patir do centro 45´ e 60´fonte: Pesquisa OD 2007

10 0 10 20

km

60´

45´

4.3.2 O SISTEMA DE TRANSPOR-TES METROPOLITANOS, A DISTRI-BUIÇÃO DOS EMPREGOS E DAS DENSIDADES HABITACIONAIS.

O primeiro mapa nos diz respeito à con-centração de empregos por habitante em cada uma das Zonas OD. Ele é o resul-tado da divisão do número de empregos de cada zona pelo numero de habitantes, nos diz respeito às regiões que tensio-nam os deslocamentos na metrópole, ou seja, as centralidades. Na medida que uma zona tem mais empregos do que o número de habitantes, ela tende a atrair um número maior de pessoas para ocu-parem as vagas de empregos que não são preenchidas pelos seus habitantes[1].

Sobre esta base foram traçadas as linhas principais de transporte de massa me-tropolitano: trem e metrô. Em pontilhado vemos as isócronas a partir do centro da metrópole, curvas que representam os locais que se distanciam a uma mesma distância temporal de um ponto, elas resultam da média dos tempos de deslo-camento até esse ponto. Fazem a ponte entre a distância de um local a outro e o sistema de transportes, que permite encurtar temporalmente essas distân-cias. Neste caso o ponto escolhido foi o centro de São Paulo, foram desenhadas as isócronas de 45 minutos e 60 minutos a partir da pesquisa OD de 2007. O metrô

1. Evidentemente isso é uma forma simplificada de descrever essa dinâmica, só uma minoria dos habitantes costuma trabalhar na zona onde mora.

desenhado é o metrô existente na data em que foi elaborada a pesquisa (2007)[2].

No mapa podemos enxergar uma con-centração de empregos por habitantes, localizada nos mesmos vetores de valori-zação da terra descritos no mapa ante-rior. Podemos ver uma alta concentração de empregos na região central e no su-doeste da metrópole; os rios, neste caso, também estabelecem uma fronteira na concentração de empregos, desenhando uma área interna com maiores ofertas e uma externa com menores. Ainda pode-se observar uma forte concentração de empregos ao norte da ferrovia, entre ela e o rio Tietê, na região da Barra Funda, e ao longo da ferrovia no sentido sudeste, locais de forte concentração de indus-trias, cujos preços de terra são relativa-mente mais baixos do que no vetor de valorização Centro-Pinheiros-Berrini.

Podemos enxergar, também, uma coincidência entre a mancha de valores de preço da terra a cima da média e a isócrona de 60 minutos. O tempo de deslocamento aos centros de emprego constitui uma noção da forma como a sociedade organiza a sua produção no espaço, na forma em que ela distribui as atividades. O desenho das isócronas so-bre a distribuição dos empregos, nos per-mite enxergar, a medida do tempo gasto entre trabalho e moradia; conforme esse tempo aumenta, aumentam os custos de transporte para essa pessoa se deslocar.

2. Nos dias de hoje, com a extensão da linha verde e a nova linha amarela, essas curvas teriam outro formato.

32

Densidades de habitantes por zona OD

e sistema de transporte

hab/ha204 - 309160 - 204127 - 16093 - 12759 - 9325 - 590 - 25

fonte: Pesquisa OD 2007

Rios Tiete, Pinheiros e represasfonte: EMPLASA

Ferroviasfonte: EMPLASA

Metrô de 2007fonte: EMPLASA

Isôcronas a patir do centro 45´ e 60´fonte: Pesquisa OD 2007

10 0 10 20

km

60´

45´

A forma como é estruturada esse rede de transportes nos permite ver a forma como se dá a relação entre locais de moradia e trabalho. Podemos enxergar, no mapa, uma concentração maior de empregos na região chamada de “centro expandido” vinculada a tempos médios de deslocamento aos locais de emprego relativamente reduzidos.

O mapa das densidades populacionais nos mostra uma graduação de cores que é aproximadamente o inverso do mapa da oferta de empregos. Podemos verificar periferias com grandes áreas altamente adensadas, com distâncias relativas aos centros de emprego altas e preços da terra baixíssimos. Por outro lado, vemos um centro adensado, entre as linhas Verde e Vermelha do metrô, com distâncias aos centros de empregos baixas e com preços da terra elevados.

Não está representado no mapa, mas no trabalho foi também calculado o preço médio por metro quadrado pago por ha-bitante[3]. O resultado foi um preço médio de R$1.233,14 R$/m2, ou seja, R$50,00 mais alto do que a primeira média por área urbanizada. A linha que representa essa nova média é praticamente coinci-dente com a média de R$1.184,24.

3. Se a metrópole concentrasse um con-tingente grande de pessoas morando em locias de preços elevados o preço médio pago seria superior ao preço médio por área urbanizada.

33

5 0 10

preço da terra

em cruzeiros por metro quadrado

>7.0003.000 - 5.0002.000 - 3.0001.000 - 2.000

500 - 1.000300 - 500

<300

preço da terra

em reais por metro quadrado

8.000 - 15.0005.500 - 8.0003.800 - 5.5002500 - 3.8001500 - 2500 800 - 1500

<800

1977

2012

5 0 10

km

km

4.3.3 MAPA DOS PREÇOS ELABO-RADO EM 1977 POR CSABA DEAK E A DISTRIBUIÇÃO DOS PREÇOS HOJE.

Na tese de PhD de Csaba Deak intitulada de “Rent theory and the price of urban land: Spatial organization in a capitalist economy”, elaborada em 1985 em Cam-bridge, há um apêndice que trata apenas do estudo do preço da terra na metrópole de São Paulo. Neste apêndice foi elabo-rado um mapa com a aproximação dos preços da terra para toda a área urbani-zada da cidade. O mapa está exposto ao lado, em cima do resultado obtido neste trabalho, permitindo a comparação entre ambos.

Assim como neste trabalho, o mapa de Deak também foi elaborado a partir de uma mesma metodologia para obter os valores médios de todas as zonas da época. Os valores estão apresentados nas respectivas moedas da época, o mapa datado de 1977 é aqui apresentado a partir do escaneamento do original, respeitando as cores utilizadas pelo au-tor. No mapa abaixo, está representada a média por Zonas OD obtida hoje, em cores e faixas diferentes na tentativa de evitar qualquer comparação direta entre valores. Procura-se comparar a distribui-ção dos valores da metrópole como um todo, e não a valorização de cada região.

No primeiro mapa podemos enxergar uma estrutura de preços que parte do mesmo local do mapa atual: a Paulista. Pode-se ver como o eixo de valorização sudoeste se mantém elevado nos dois mapas, por outro lado, vemos que relati-vamente a valorização ao norte do centro antigo dá lugar hoje a uma valorização mais tensionada pelas regiões de Berrini e Santo Amaro. A estrutura de valores médios se mantêm praticamente inalte-rada: concentrada entre os rios Tietê e Pinheiros, se expandindo levemente para o norte. A região oeste é a que apresenta uma faixa valores relativamente mais bai-

xos do que em 1977. Outra divergências se verifica ao sudeste, ao longo da via do trem sentido São Caetano e Santo André, espraiando no mapa de hoje a mancha de valores médios nessa direção.

Na comparação dos dois mapas pode-mos enxergar, para além das minúcias de um e do outro, uma distribuição de pre-ços semelhantes, concentrando os valo-res mais elevados no centro da Paulista e diminuindo gradativamente na medida em que se afasta dele. Enxergamos um centro muito valorizado e uma periferia muito desvalorizada, a proporção entre os valores também parece inalterada, apesar de um se encontrar em cruzeiros e o outro em reais.

Os questionamentos levantados no ca-pítulo 2.2, sobre os indicadores, podem ser replicados para a comparação entre os dois mapas da distribuição de preços. Ao longo de 30 anos, a cidade tem au-mentado a sua produção per capita e ao mesmo tempo mantido a baixa disponibi-lidade de espaços minimamente qualifi-cados para a implantação das atividades necessária para a produção e reprodução dessa sociedade. Os obstáculos pare-cem ser os mesmos, intervenções ao longo do tempo aconteceram nas dife-rentes porções de espaço sem contudo reverter esse quadro geral.

34

35

A forte desigualdade na distribuição dos valores de preços da terra na metrópole de São Paulo nos revela uma regulação do espaço dominada, principalmente, pela ação anárquica do mercado. Desde o imobilismo verificado na comparação entre a distribuição de valores de 1977 e de hoje, até as discrepâncias des-tes valores verificadas nos cortes que representam a variação do preço entre zonas, podemos observar uma forte diferenciação dos preços da terra capaz de induzir a distribuição das atividades na metrópole. O preço da terra aparece assim, na metrópole de São Paulo, como ferramenta preponderante na regulação dos usos no solo urbano.

Os altos preços pagos nas regiões bem servidas da RMSP revelam uma escas-sez destes espaços qualificados no res-tante dela. Na medida em que espaços bem servidos de infraestrutura e serviços são raros na cidades o preço pago por eles tende a aumentar proporcionalmen-te à sua falta. Tais espaços são funda-mentais para a efetivação das atividades necessárias para a produção e consumo de mercadorias, portanto, são a peça fun-damental na organização do atual modo de produção. Na medida em que estes espaços são escassos, o desenvolvimen-to deste modo e das forças produtivas envolvidas nele se veem limitados diante de um processo entravado, marcado por crises e fortes desigualdades.

O mapeamento do preço da terra nos serve de ferramenta para caracterizar a forma como as atividades na metrópole são organizadas e quais são as estruturas atuantes nesta organização. Ele deve ser insumo que norteie futuras intervenções diante da perspectiva de superar bar-reiras e obstáculos que historicamente são reimpostos no desenvolvimento da cidade. A clareza com que os rios Tietê e Pinheiros aparecem, ao longo do tempo, como fronteiras de faixas de valores diferentes exemplifica como as transposições destes obstáculos são

mal desenhadas e como as intervenções do Estado nos últimos 30 anos pouco tem conseguido costurar estas fraturas e unificar a cidade como espaço urba-no total. O rio Tamanduateí e a ferrovia implantada no seu leito maior podem ser vistos da mesma forma. Neste trabalho vemos como a constituição de estruturas transversais aos grandes eixos de trans-porte seriam importantes para conformar uma rede de espaços em que cruza-mentos qualificados, nós estruturadores, contribuiriam para que a cidade não seja somente organizada em função destes fluxos. Na atual conformação da estrutura urbana vemos que a região metropolitana escorre no movimento pendular centro-periferia.

A nitidez com que aparecem as dis-crepâncias dos preços da terra ganha clareza na medida em que encaramos o problema a partir da escala da metrópole. Fica evidente como as intervenções do Estado pouco têm conseguido reverter o processo de diferenciação espacial entre regiões periféricas e a chamada área central do município de São Paulo. Vemos como o problema só pode ser encarado na escala metropolitana, a dis-tribuição de valores só pode adquirir uma feição adequada, fruto do planejamento voltado para a cômoda implantação das atividades e para a integração da cidade, na medida em que o espaço for encarado com um todo. A ação deve coordenar prefeituras dos vários municípios, jun-to com as suas secretarias, buscando estruturar o espaço adequadamente para que as atividades humanas possam se efetivar nas suas múltiplas porções, possibilitando um planejamento que seja ditado não pelas demandas espontâneas e anárquicas da sociedade mas sim pela organização consciente da boa distribui-ção dessas atividades.

Podemos verificar este processo de diferenciação espacial nas mais variadas intervenções do Estado: desde a implan-tação de novos pontos de ônibus, que

6CONSIDERAÇÕES FINAIS:

37

incansavelmente são trocados nas áreas centrais da cidade em detrimento das áreas perifericas que se mantêm intoca-dos ao longo de várias gestões, até nos padrões de calçadas e de lixeiras nas diferentes regiões da cidade. A dicotomia centro-periferia é reafirmada nas diferen-tes escalas de projeto. Luisa Battaglia descreve o processo de desarticulação administrativa que evidencia a falta do planejamento voltado para a metrópole:

“Forma‐se assim um complexo sistema de dispersão de recursos, de ações isola-das (por vezes conflitantes) e de diluição de responsabilidades que se reproduzem internamente em cada nível institucional, refletindo‐se nos planos de governo enos orçamentos”. [1]

A escassez de espaços qualificados coloca em xeque as intenções das inter-venções do Estado na cidade: na medida em que a oferta de espaços qualificados é escassa, qualquer intervenção pontu-al, em qualquer porção deste espaço, alavanca uma valorização dele por sobre as outras porções. A especulação, dessa forma, se realiza. É possível prever os locais de valorização na medida em que os espaços são qualificados pontualmen-te em detrimento da não qualificação dos outros. Por outro lado, uma ação abran-gente na escala da metrópole poderia acarretar uma qualificação de espaços sem, contudo, elevar relativamente o preço deles. Somada a esta atuação frag-mentada e parcial sobre o espaço, Deak acrescenta sobre a atuação do Estado e sobre estas operações especulativas:

“Os detalhes concretos das operações especulativas com terras são intrincados, devido a um sem-número de artifícios dos quais a atividade lança mão para fazer frente aos elevados riscos envolvi-dos nas previsões de evoluções futuras. Tampouco são os ‘especuladores’ meros

1. BATTAGLIA, LUISA. 2011

especuladores, visto que frequentemen-te procuram, e conseguem, não apenas ‘prever’ senão também direcionar o ‘futuro’ por intermédio dos mais diversos meios e manipulações, inclusive ilegais e violentos– motivo pelo qual foram sempre alvo de críticas generalizadas, e a atividade como um todo goza de má reputação -- e assim, a especulação acaba não apenas acompanhando como também moldando o processo de trans-formação do espaço.”[2]

A gentrificação é resultado deste pro-cesso de valorização de locais em contraste com a manutenção de outros mal servidos. A gentrificação nos revela a natureza anárquica do processo de desenvolvimento da cidade pelo qual os usos que conseguem pagar por uma certa localidade melhor servida desban-cam os usos mais frágeis para locais de preços menores. É assim que se efetiva a expulsão das camadas populares rumo às periferias distantes dos centros de empregos; tentativas tem acontecido na provisão de habitações nas regiões centrais porém a quantidade de favelas espalhadas no limite da mancha urbani-zada e a quantidade de pessoas morando em locais mau servidos nos revelam um processo que requer uma atuação direcionada não apenas a esses centros mas para o espaço urbano como um todo. A desigualdade na distribuição dos valores da terra ajudam a qualificar as estratégias que tem norteado os projetos metropolitanos, estratégias que discursi-vamente procuram uma cidade compacta e densa e que na realidade só tendem a aumentar o abismo entre um “centro expandido” formal, qualificado e caro, e a região periférica informal, desqualificada e barata. Na medida em que os preços da terra são tão elevados nessa região em detrimento dos outros espaços torna-se difícil ali a efetivação de ativida-des que não consigam pagar por estas

2. DEAK, Csaba.1985

localidades; sendo o preço da terra um componente do preço das mercadorias a produção delas em locais valorizados torna-se cara.

Os mapas elaborados neste trabalho, assim como outros cruzamentos que poderiam ser realizados, são ferramentas para o planejamento da cidade. Verifica-mos a partir do andamento deste ensaio a dificuldade de se obterem os bancos de dados necessários para elaborar cruzamento e entender as característi-cas da estrutura urbana da metrópole. A inexistência do mapeamento do preço da terra nessa escala, assim como outros mapeamentos intersecretariais e inter-municipais, nos dizem respeito a um es-tágio de desenvolvimento da atividade de planejamento metropolitano embrionário. Apesar de algumas tentativas desconti-nuadas de estruturação nesta escala em geral vemos o abandono deste mote e o reforço de “intervenções estratégicas” concentradas como a forma de interven-ção corrente efetivada pelo Estado. Este mapeamento, junto com outros, pode servir como ferramenta de projeto diante da eminente necessidade de reestrutura-ção da metrópole de São Paulo.

11.250 - 20.0006.500 - 11.2503.750 - 6.5002.300 - 3.7501.500 - 2.3001.050 - 1.500

800 - 1.050650 - 800450 - 650

<445

Rios Tietê, Pinheiros e represasfonte: EMPLASA

Curva que representa a média dos preços na área urbanizada: R$ 1.184,24

Ferroviasfonte: EMPLASA

Metrôfonte: EMPLASA

0 42

km

Mapa síntese: distribuição dos preços da

metrópole sobre eixos viários e sistema

de transporte principal

38

39

40

Tridimensionalização da distribuição dos

preços da terra na Metrópole de São Paulo

41

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SITES:

www.ibge.gov.brDEAK, Csaba: www.usp.br/fau/docentes/depprojeto/c_deak/CD/

SITES PARA COLETA DE AMOSTRAS:

www.imoveisweb.com.br www.zap.com.brwww.vivareal.com.brwww.coelhodafonseca.com.brwww.olx.com.br.

ANEXOS

ANEXO I: TABELA COM OS TERRENOS LEVANTADOS.

ANEXO II:TABELA COM PREÇO MÉDIO POR ZONA OD 2007, ELABORADO A PARTIR DA INTERPOLAÇÃO DOS TER-RENOS LEVANTADOS.

p.51

p.77

45

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

1 R. Florêncio de Abreu Parque Dom Pedro São Paulo 960,00 4.134.000,00 4.306,25 -23.538612,-46.632635

2 Praça João Mendes São Paulo 1.298,00 2.076.000,00 1.599,38 -23.555275,-46.631647

3 R. dos estudantes 288 Praça João Mendes São Paulo 1.200,00 2.000.000,00 1.666,67 -23.554389,-46.631519

4 Praça João Mendes São Paulo 560,00 2.200.000,00 3.928,57 -23.552579,-46.630489

5 R. Avanhandava Ladeira da Memória São Paulo 739,00 4.800.000,00 6.495,26 -23.550568,-46.64552

6 R. Vitória Santa Efigênia São Paulo 2.809,00 22.000.000,00 7.831,97 -23.540147,-46.642652

7 Luz São Paulo 262,00 600.000,00 2.290,08 -23.527556,-46.638901

8 Bom Retiro São Paulo 750,00 1.700.000,00 2.266,67 -23.527753,-46.646239

9 Bom Retiro São Paulo 238,00 700.000,00 2.941,18 -23.525117,-46.646668

10 Bom Retiro São Paulo 160,00 520.000,00 3.250,00 -23.525707,-46.64375

11 R. Eduardo Chaves Ponte Pequena São Paulo 609,00 1.500.000,00 2.463,05 -23.523228,-46.628601

12 Ponte Pequena São Paulo 172,00 495.000,00 2.877,91 -23.527281,-46.63491

13 Pari São Paulo 3.400,00 12.580.000,00 3.700,00 -23.533065,-46.621441

14 Pari São Paulo 302,00 1.590.000,00 5.264,90 -23.53094,-46.613544

15 R. Carnot Pari São Paulo 700,00 5.500.000,00 7.857,14 -23.53033,-46.622075

16 João Teodoro São Paulo 1.000,00 5.000.000,00 5.000,00 -23.537078,-46.61995

17 Oriente São Paulo 400,00 4.800.000,00 12.000,00 -23.538573,-46.607873

18 R. José de Alencar Bresser São Paulo 1.060,00 1.500.000,00 1.415,09 -23.539832,-46.611313

19 Brás São Paulo 480,00 620.000,00 1.291,67 -23.552343,-46.613449

20 R. Cap. Faustino Lima Brás São Paulo 6.022,00 11.000.000,00 1.826,64 -23.549196,-46.624433

21 R. Paraná Brás São Paulo 1.200,00 2.500.000,00 2.083,33 -23.551187,-46.618408

22 R. Piratininga Brás São Paulo 800,00 2.000.000,00 2.500,00 -23.549235,-46.617869

23 Brás São Paulo 990,00 3.000.000,00 3.030,30 -23.549038,-46.616585

24 R. Prof. Eurípides Simões de Paula Gasômetro São Paulo 400,00 1.800.000,00 4.500,00 -23.540599,-46.625227

25 R. Climaco Barbosa Independência São Paulo 2.250,00 3.200.000,00 1.422,22 -23.564597,-46.617041

26 Independência São Paulo 1.620,00 2.400.000,00 1.481,48 -23.564695,-46.616971

27 R. Estefano Independência São Paulo 1.800,00 3.200.000,00 1.777,78 -23.56322,-46.619049

28 R. Pres. Costa Pereira Independência São Paulo 628,00 1.150.000,00 1.831,21 -23.565089,-46.60745

29 R. Luís Gama Independência São Paulo 300,00 560.000,00 1.866,67 -23.556906,-46.622206

30 R. Pres. Batista Pereira Independência São Paulo 668,00 1.700.000,00 2.544,91 -23.567095,-46.607031

31 R. Conselheiro João Alfredo Independência São Paulo 250,00 650.000,00 2.600,00 -23.555451,-46.613255

32 Cambuci São Paulo 2.000,00 3.200.000,00 1.600,00 -23.563515,-46.620747

ANEXO I

47

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

33 Cambuci São Paulo 1.800,00 3.200.000,00 1.777,78 -23.567016,-46.621219

34 R. Itália Fausto Cambuci São Paulo 500,00 1.100.000,00 2.200,00 -23.574912,-46.618522

35 R. Teixeira Leite, 226 Glicério São Paulo 1.620,00 2.700.000,00 1.666,67 -23.556906,-46.629251

36 Glicério São Paulo 1.730,00 3.800.000,00 2.196,53 -23.557693,-46.629948

37 Aclimação São Paulo 500,00 1.300.000,00 2.600,00 -23.572956,-46.626161

38 Aclimação São Paulo 900,00 2.500.000,00 2.777,78 -23.573172,-46.634304

39 Aclimação São Paulo 900,00 3.800.000,00 4.222,22 -23.573919,-46.631173

40 R. Bueno Andrade Pires da Mota São Paulo 2.000,00 7.000.000,00 3.500,00 -23.564036,-46.631525

41 R. Barão de Iguape Liberdade São Paulo 900,00 13.000.000,00 14.444,44 -23.558244,-46.633211

42 Treze de Maio São Paulo 780,00 2.500.000,00 3.205,13 -23.55785,-46.648127

43 R. Araquã Treze de Maio São Paulo 680,00 5.500.000,00 8.088,24 -23.553287,-46.648749

44 R. Artur Prado Bexiga São Paulo 210,00 680.000,00 3.238,10 -23.561155,-46.642726

45 R. Rui Barbosa Bexiga São Paulo 1.200,00 6.500.000,00 5.416,67 -23.555869,-46.645171

46 R. Treze de Maio Bela Vista São Paulo 550,00 2.090.000,00 3.800,00 -23.558145,-46.646343

47 São Carlos do Pinhal São Paulo 510,00 5.000.000,00 9.803,92 -23.561666,-46.651732

48 R. Dr. Penaforte Mendes Masp São Paulo 460,00 3.000.000,00 6.521,74 -23.554871,-46.651577

49 R. Frei Caneca Masp São Paulo 427,00 5.000.000,00 11.709,60 -23.553494,-46.652672

50 R. Martinico Prado Higienópolis São Paulo 450,00 2.395.000,00 5.322,22 -23.542626,-46.653111

51 Higienópolis São Paulo 600,00 4.300.000,00 7.166,67 -23.541878,-46.653492

52 Vila Buarque São Paulo 88,00 410.000,00 4.659,09 -23.5513,-46.654034

53 Consolação São Paulo 257,00 3.200.000,00 12.451,36 -23.552736,-46.65568

54 Consolação São Paulo 3.237,00 65.000.000,00 20.080,32 -23.556356,-46.659457

55 FAAP São Paulo 230,00 1.060.000,00 4.608,70 -23.543491,-46.660187

56 R. Ribeiro da Silva Santa Cecília São Paulo 758,00 1.800.000,00 2.374,67 -23.528983,-46.644528

57 Santa Cecília São Paulo 1.890,00 7.000.000,00 3.703,70 -23.54115,-46.649605

58 Santa Cecília São Paulo 250,00 950.000,00 3.800,00 -23.535229,-46.647956

59 Santa Cecília São Paulo 577,00 2.200.000,00 3.812,82 -23.532888,-46.652029

60 R. Amaral Gurgel Santa Cecília São Paulo 577,00 2.200.000,00 3.812,82 -23.540796,-46.647447

61 R. Padre Adelino Santa Cecília São Paulo 110,00 450.000,00 4.090,91 -23.532514,-46.650334

62 Santa Cecília São Paulo 203,00 850.000,00 4.187,19 -23.540294,-46.651717

63 AL. Nothmann Santa Cecília São Paulo 1.012,00 4.800.000,00 4.743,08 -23.532848,-46.647073

64 Santa Cecília São Paulo 900,00 4.500.000,00 5.000,00 -23.538042,-46.652072

65 R. Apa Santa Cecília São Paulo 1.316,00 7.505.000,00 5.702,89 -23.534737,-46.651407

66 R. São João Santa Cecília São Paulo 1.177,00 7.500.000,00 6.372,13 -23.536232,-46.651288

67 Marechal Deodoro São Paulo 282,00 600.000,00 2.127,66 -23.52976,-46.653713

68 Al. Eduardo Prado Marechal Deodoro São Paulo 238,00 760.000,00 3.193,28 -23.529838,-46.6492

69 Marechal Deodoro São Paulo 1.894,00 6.600.000,00 3.484,69 -23.534953,-46.66015

70 R. Barra Funda Marechal Deodoro São Paulo 1.350,00 6.000.000,00 4.444,44 -23.529366,-46.655595

71 Belenzinho São Paulo 706,00 600.000,00 849,86 -23.54294,-46.594931

72 Belenzinho São Paulo 500,00 750.000,00 1.500,00 -23.54113,-46.602248

73 Belenzinho São Paulo 1.200,00 2.100.000,00 1.750,00 -23.540088,-46.598063

74 Belenzinho São Paulo 3.000,00 8.000.000,00 2.666,67 -23.541917,-46.605445

75 R. Siqueira Bueno 322 Belenzinho São Paulo 10.051,00 45.000.000,00 4.477,17 -23.542232,-46.595454

76 R. Marcos Arruda Celso Garcia São Paulo 4.000,00 10.010.000,00 2.502,50 -23.534757,-46.602527

77 R. Santa Rita Celso Garcia São Paulo 240,00 850.000,00 3.541,67 -23.53094,-46.609589

78 R. Sousa Caldas Celso Garcia São Paulo 850,00 5.500.000,00 6.470,59 -23.533498,-46.611091

79 Av. Cassandoca Moóca São Paulo 400,00 750.000,00 1.875,00 -23.553779,-46.588257

80 R. Vladimir Jorge Moóca São Paulo 380,00 760.000,00 2.000,00 -23.553444,-46.586844

81 R. Sapucaia Moóca São Paulo 430,00 900.000,00 2.093,02 -23.551753,-46.591605

82 Moóca São Paulo 1.200,00 2.800.000,00 2.333,33 -23.554861,-46.594955

83 R. Sapucaia Moóca São Paulo 875,00 2.700.000,00 3.085,71 -23.554349,-46.589437

84 R. Arinaia Moóca São Paulo 980,00 3.400.000,00 3.469,39 -23.55012,-46.591154

85 R. João Caetano Moóca São Paulo 2.268,00 8.000.000,00 3.527,34 -23.550337,-46.604568

86 Alto da Moóca São Paulo 120,00 290.000,00 2.416,67 -23.560683,-46.590449

87 R. Padre Raposo Alto da Moóca São Paulo 660,00 2.000.000,00 3.030,30 -23.562492,-46.594952

48

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

33 Cambuci São Paulo 1.800,00 3.200.000,00 1.777,78 -23.567016,-46.621219

34 R. Itália Fausto Cambuci São Paulo 500,00 1.100.000,00 2.200,00 -23.574912,-46.618522

35 R. Teixeira Leite, 226 Glicério São Paulo 1.620,00 2.700.000,00 1.666,67 -23.556906,-46.629251

36 Glicério São Paulo 1.730,00 3.800.000,00 2.196,53 -23.557693,-46.629948

37 Aclimação São Paulo 500,00 1.300.000,00 2.600,00 -23.572956,-46.626161

38 Aclimação São Paulo 900,00 2.500.000,00 2.777,78 -23.573172,-46.634304

39 Aclimação São Paulo 900,00 3.800.000,00 4.222,22 -23.573919,-46.631173

40 R. Bueno Andrade Pires da Mota São Paulo 2.000,00 7.000.000,00 3.500,00 -23.564036,-46.631525

41 R. Barão de Iguape Liberdade São Paulo 900,00 13.000.000,00 14.444,44 -23.558244,-46.633211

42 Treze de Maio São Paulo 780,00 2.500.000,00 3.205,13 -23.55785,-46.648127

43 R. Araquã Treze de Maio São Paulo 680,00 5.500.000,00 8.088,24 -23.553287,-46.648749

44 R. Artur Prado Bexiga São Paulo 210,00 680.000,00 3.238,10 -23.561155,-46.642726

45 R. Rui Barbosa Bexiga São Paulo 1.200,00 6.500.000,00 5.416,67 -23.555869,-46.645171

46 R. Treze de Maio Bela Vista São Paulo 550,00 2.090.000,00 3.800,00 -23.558145,-46.646343

47 São Carlos do Pinhal São Paulo 510,00 5.000.000,00 9.803,92 -23.561666,-46.651732

48 R. Dr. Penaforte Mendes Masp São Paulo 460,00 3.000.000,00 6.521,74 -23.554871,-46.651577

49 R. Frei Caneca Masp São Paulo 427,00 5.000.000,00 11.709,60 -23.553494,-46.652672

50 R. Martinico Prado Higienópolis São Paulo 450,00 2.395.000,00 5.322,22 -23.542626,-46.653111

51 Higienópolis São Paulo 600,00 4.300.000,00 7.166,67 -23.541878,-46.653492

52 Vila Buarque São Paulo 88,00 410.000,00 4.659,09 -23.5513,-46.654034

53 Consolação São Paulo 257,00 3.200.000,00 12.451,36 -23.552736,-46.65568

54 Consolação São Paulo 3.237,00 65.000.000,00 20.080,32 -23.556356,-46.659457

55 FAAP São Paulo 230,00 1.060.000,00 4.608,70 -23.543491,-46.660187

56 R. Ribeiro da Silva Santa Cecília São Paulo 758,00 1.800.000,00 2.374,67 -23.528983,-46.644528

57 Santa Cecília São Paulo 1.890,00 7.000.000,00 3.703,70 -23.54115,-46.649605

58 Santa Cecília São Paulo 250,00 950.000,00 3.800,00 -23.535229,-46.647956

59 Santa Cecília São Paulo 577,00 2.200.000,00 3.812,82 -23.532888,-46.652029

60 R. Amaral Gurgel Santa Cecília São Paulo 577,00 2.200.000,00 3.812,82 -23.540796,-46.647447

61 R. Padre Adelino Santa Cecília São Paulo 110,00 450.000,00 4.090,91 -23.532514,-46.650334

62 Santa Cecília São Paulo 203,00 850.000,00 4.187,19 -23.540294,-46.651717

63 AL. Nothmann Santa Cecília São Paulo 1.012,00 4.800.000,00 4.743,08 -23.532848,-46.647073

64 Santa Cecília São Paulo 900,00 4.500.000,00 5.000,00 -23.538042,-46.652072

65 R. Apa Santa Cecília São Paulo 1.316,00 7.505.000,00 5.702,89 -23.534737,-46.651407

66 R. São João Santa Cecília São Paulo 1.177,00 7.500.000,00 6.372,13 -23.536232,-46.651288

67 Marechal Deodoro São Paulo 282,00 600.000,00 2.127,66 -23.52976,-46.653713

68 Al. Eduardo Prado Marechal Deodoro São Paulo 238,00 760.000,00 3.193,28 -23.529838,-46.6492

69 Marechal Deodoro São Paulo 1.894,00 6.600.000,00 3.484,69 -23.534953,-46.66015

70 R. Barra Funda Marechal Deodoro São Paulo 1.350,00 6.000.000,00 4.444,44 -23.529366,-46.655595

71 Belenzinho São Paulo 706,00 600.000,00 849,86 -23.54294,-46.594931

72 Belenzinho São Paulo 500,00 750.000,00 1.500,00 -23.54113,-46.602248

73 Belenzinho São Paulo 1.200,00 2.100.000,00 1.750,00 -23.540088,-46.598063

74 Belenzinho São Paulo 3.000,00 8.000.000,00 2.666,67 -23.541917,-46.605445

75 R. Siqueira Bueno 322 Belenzinho São Paulo 10.051,00 45.000.000,00 4.477,17 -23.542232,-46.595454

76 R. Marcos Arruda Celso Garcia São Paulo 4.000,00 10.010.000,00 2.502,50 -23.534757,-46.602527

77 R. Santa Rita Celso Garcia São Paulo 240,00 850.000,00 3.541,67 -23.53094,-46.609589

78 R. Sousa Caldas Celso Garcia São Paulo 850,00 5.500.000,00 6.470,59 -23.533498,-46.611091

79 Av. Cassandoca Moóca São Paulo 400,00 750.000,00 1.875,00 -23.553779,-46.588257

80 R. Vladimir Jorge Moóca São Paulo 380,00 760.000,00 2.000,00 -23.553444,-46.586844

81 R. Sapucaia Moóca São Paulo 430,00 900.000,00 2.093,02 -23.551753,-46.591605

82 Moóca São Paulo 1.200,00 2.800.000,00 2.333,33 -23.554861,-46.594955

83 R. Sapucaia Moóca São Paulo 875,00 2.700.000,00 3.085,71 -23.554349,-46.589437

84 R. Arinaia Moóca São Paulo 980,00 3.400.000,00 3.469,39 -23.55012,-46.591154

85 R. João Caetano Moóca São Paulo 2.268,00 8.000.000,00 3.527,34 -23.550337,-46.604568

86 Alto da Moóca São Paulo 120,00 290.000,00 2.416,67 -23.560683,-46.590449

87 R. Padre Raposo Alto da Moóca São Paulo 660,00 2.000.000,00 3.030,30 -23.562492,-46.594952

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

88 Av. Henry Ford Parque da Moóca São Paulo 2.644,00 6.360.000,00 2.405,45 -23.57213,-46.599544

89 Parque da Moóca São Paulo 3.300,00 8.090.000,00 2.451,52 -23.575827,-46.596028

90 R. dos Trilhos Parque da Moóca São Paulo 378,00 1.603.000,00 4.240,74 -23.552874,-46.601497

91 R. Bruna Água Rasa São Paulo 296,00 370.000,00 1.250,00 -23.568373,-46.559633

92 Água Rasa São Paulo 666,00 850.000,00 1.276,28 -23.577558,-46.557576

93 R. Maria Afonso Água Rasa São Paulo 252,00 370.000,00 1.468,25 -23.570379,-46.559697

94 Água Rasa São Paulo 320,00 740.000,00 2.312,50 -23.575906,-46.568323

95 R. Templários Água Rasa São Paulo 234,00 650.000,00 2.777,78 -23.566072,-46.566975

96 R. Campo Largo, 413 Vila Bertioga São Paulo 500,00 1.000.000,00 2.000,00 -23.567213,-46.581394

97 R. Salvador Fiordelisio Regente Feijó São Paulo 250,00 410.000,00 1.640,00 -23.55667,-46.581198

98 R. Pantojo Regente Feijó São Paulo 400,00 1.000.000,00 2.500,00 -23.559463,-46.570408

99 R. Fernando Falcão Regente Feijó São Paulo 950,00 3.100.000,00 3.263,16 -23.558775,-46.586154

100 R. Jose Do Patrocinio Ana Rosa São Paulo 432,00 770.000,00 1.782,41 -23.578659,-46.632491

101 R. Guimarães Passos Ana Rosa São Paulo 1.400,00 9.500.000,00 6.785,71 -23.579878,-46.63292

102 Ana Rosa São Paulo 550,00 4.500.000,00 8.181,82 -23.5774,-46.637828

103 R. Vieira de Moura Chácara Klabin São Paulo 1.168,00 7.200.000,00 6.164,38 -23.588993,-46.625549

104 R. Dona Carolina Vila Mariana São Paulo 540,00 3.200.000,00 5.925,93 -23.583988,-46.631096

105 R Carlos Petit Vila Mariana São Paulo 630,00 5.000.000,00 7.936,51 -23.583939,-46.634744

106 Santa Cruz São Paulo 680,00 2.000.000,00 2.941,18 -23.596869,-46.629459

107 R. Conde de Irajá Santa Cruz São Paulo 270,00 3.200.000,00 11.851,85 -23.591569,-46.633199

108 Vila Clementino Vila Clementino São Paulo 780,00 2.400.000,00 3.076,92 -23.597891,-46.645037

109 França Pinto São Paulo 1.140,00 5.400.000,00 4.736,84 -23.589475,-46.640667

110 R. Madre Cabrini França Pinto São Paulo 1.173,00 6.415.000,00 5.468,88 -23.591087,-46.63704

111 R. Dr. Frabicio Vampré Rodrigues Alves São Paulo 650,00 3.250.000,00 5.000,00 -23.58273,-46.639936

112 R. Rodrigo Cláudio 480 Paraíso São Paulo 315,00 750.000,00 2.380,95 -23.57272,-46.642726

113 R. Bernardino de Campo Paraíso São Paulo 800,00 6.400.000,00 8.000,00 -23.573418,-46.642533

114 R. Guiratinga, 788 Bosque da Saúde São Paulo 476,00 1.200.000,00 2.521,01 -23.609335,-46.62983

115 Bosque da Saúde São Paulo 2.082,00 8.300.000,00 3.986,55 -23.601568,-46.631087

116 R. Luis Gois Bosque da Saúde São Paulo 1.900,00 7.600.000,00 4.000,00 -23.603829,-46.634781

117 R. Ituxi Saúde São Paulo 1.012,00 2.000.000,00 1.976,28 -23.617897,-46.642769

118 R. Maurício de Lacerda, 534 Saúde São Paulo 200,00 440.000,00 2.200,00 -23.625309,-46.633896

119 R. Gen. Chagas Santos Saúde São Paulo 900,00 2.150.000,00 2.388,89 -23.616629,-46.629842

120 Saúde São Paulo 100,00 320.000,00 3.200,00 -23.624473,-46.638643

121 Saúde São Paulo 4.000,00 16.000.000,00 4.000,00 -23.628602,-46.633554

122 R. Carneiro da Cunha Saúde São Paulo 296,00 1.500.000,00 5.067,57 -23.618025,-46.635486

123 R. Teresinha Gonçalves Planalto Paulista São Paulo 375,00 545.000,00 1.453,33 -23.617985,-46.643788

124 Planalto Paulista Planalto Paulista São Paulo 160,00 350.000,00 2.187,50 -23.614486,-46.653541

125 Planalto Paulista Planalto Paulista São Paulo 187,00 530.000,00 2.834,22 -23.619519,-46.648477

126 Av. Piaçanguaba Planalto Paulista São Paulo 266,00 798.000,00 3.000,00 -23.615262,-46.647157

127 Planalto Paulista São Paulo 390,00 1.200.000,00 3.076,92 -23.62237,-46.643103

128 R. Augusto Rolim Loureiro Planalto Paulista São Paulo 1.500,00 7.000.000,00 4.666,67 -23.626744,-46.649303

129 Mirandopolis Mirandópolis São Paulo 400,00 950.000,00 2.375,00 -23.602355,-46.638812

130 Mirandópolis São Paulo 864,00 2.600.000,00 3.009,26 -23.606779,-46.644872

131 Parque Ibirapuera São Paulo 250,00 1.450.000,00 5.800,00 -23.579682,-46.652416

132 Vila Olinda Jardim Luzitânia São Paulo 230,00 350.000,00 1.521,74 -23.595178,-46.656192

133 Av. Moema, 845 Moema São Paulo 500,00 1.200.000,00 2.400,00 -23.607231,-46.655141

134 Moema São Paulo 400,00 1.990.000,00 4.975,00 -23.607329,-46.658777

135 Moema São Paulo 500,00 2.800.000,00 5.600,00 -23.603397,-46.668304

136 Av. Moema, 1129 Moema São Paulo 392,00 2.210.000,00 5.637,76 -23.608371,-46.653703

137 R. Afonso Brás Moema São Paulo 500,00 3.000.000,00 6.000,00 -23.595354,-46.668595

138 Av. Ibirapuera Bandeirantes São Paulo 192,00 600.000,00 3.125,00 -23.610711,-46.669174

139 Praça Jacinto Moreira Cabral Vila Nova Conceição São Paulo 1.850,00 10.000.000,00 5.405,41 -23.587095,-46.666964

140 Vila Nova Conceição São Paulo 530,00 3.800.000,00 7.169,81 -23.591618,-46.669002

141 Chácara Itaim São Paulo 460,00 2.980.000,00 6.478,26 -23.582946,-46.677739

142 R. Joaquin Floriano Chácara Itaim São Paulo 250,00 2.500.000,00 10.000,00 -23.584893,-46.675955

49

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

143 Vila Olimpia Chácara Itaim São Paulo 500,00 9.000.000,00 18.000,00 -23.585817,-46.680958

144 Vila Olimpia São Paulo 947,00 6.500.000,00 6.863,78 -23.593565,-46.681865

145 Hélio Pelegrino São Paulo 239,00 1.500.000,00 6.276,15 -23.595315,-46.67956

146 R. Alvorada, 896 Hélio Pelegrino São Paulo 391,00 3.900.000,00 9.974,42 -23.600575,-46.682369

147 Av. Dr. Cardoso de Melo, 840 Hélio Pelegrino São Paulo 600,00 6.000.000,00 10.000,00 -23.599336,-46.682691

148 R. Casa do Ator, 566 Hélio Pelegrino São Paulo 1.000,00 10.000.000,00 10.000,00 -23.598727,-46.678957

149 Luisiania Boulevard Brooklin São Paulo 1.000,00 2.200.000,00 2.200,00 -23.609276,-46.680675

150 R. Indiana Brooklin São Paulo 500,00 1.400.000,00 2.800,00 -23.610514,-46.684237

151 R. Conceição de Monte Alegre, 1685 Brooklin São Paulo 470,00 1.800.000,00 3.829,79 -23.601804,-46.683324

152 Vila Cordeiro São Paulo 800,00 3.500.000,00 4.375,00 -23.619716,-46.685807

153 R. Miguel Sutil Vila Cordeiro São Paulo 2.247,00 11.330.000,00 5.042,28 -23.616993,-46.693827

154 Av. Jorn. Roberto Marinho Vila Cordeiro São Paulo 2.247,00 13.300.000,00 5.919,00 -23.615548,-46.688872

155 Jardins São Paulo 925,00 4.000.000,00 4.324,32 -23.579485,-46.667868

156 Jardins São Paulo 536,00 2.500.000,00 4.664,18 -23.57209,-46.671731

157 Jardins São Paulo 460,00 2.500.000,00 5.434,78 -23.578934,-46.666409

158 Jardins São Paulo 855,00 5.000.000,00 5.847,95 -23.578384,-46.668727

159 R. Estados Unidos Jardins São Paulo 1.038,00 10.000.000,00 9.633,91 -23.5739,-46.660573

160 Jardins São Paulo 330,00 4.000.000,00 12.121,21 -23.572956,-46.660751

161 R. Guarará Jardins São Paulo 140,00 1.800.000,00 12.857,14 -23.572208,-46.658556

162 R. José Maria Lisboa Oscar Freire São Paulo 1.330,00 12.500.000,00 9.398,50 -23.564774,-46.66156

163 R. Bela Cintra 1425 Trianon São Paulo 257,00 3.500.000,00 13.618,68 -23.556592,-46.662566

164 Alameda Jaú, 1100 Trianon São Paulo 475,00 9.500.000,00 20.000,00 -23.562514,-46.658984

165 Jardim Paulistano São Paulo 306,00 1.200.000,00 3.921,57 -23.562296,-46.689584

166 R. Joaquim Antunes Jardim Paulistano São Paulo 238,00 2.000.000,00 8.403,36 -23.563928,-46.681832

167 Jardim Europa São Paulo 200,00 1.200.000,00 6.000,00 -23.573703,-46.679413

168 Jardim Europa São Paulo 1.050,00 7.000.000,00 6.666,67 -23.570832,-46.687444

169 Jardim Europa São Paulo 3.775,00 30.200.000,00 8.000,00 -23.576181,-46.684348

170 R. Prudente Correia, 293 Jardim Europa São Paulo 3.775,00 30.200.000,00 8.000,00 -23.57626,-46.685148

171 R. dos Pinheiros, 610 Pinheiros São Paulo 1.155,00 3.900.000,00 3.376,62 -23.566111,-46.696321

172 R. São Manoel Pinheiros São Paulo 150,00 540.000,00 3.600,00 -23.570074,-46.695952

173 Pinheiros São Paulo 1.100,00 4.790.000,00 4.354,55 -23.56084,-46.698345

174 R. Cláudio Soares, 56-108 Pinheiros São Paulo 600,00 5.500.000,00 9.166,67 -23.568383,-46.693505

175 Faria Lima Pinheiros São Paulo 2.782,00 29.680.000,00 10.668,58 -23.563515,-46.692888

176 R. dos Macunis Vila Madalena São Paulo 649,00 1.500.000,00 2.311,25 -23.558431,-46.696595

177 Vila Madalena Vila Madalena São Paulo 250,00 750.000,00 3.000,00 -23.557457,-46.689927

178 Vila Madalena São Paulo 500,00 1.500.000,00 3.000,00 -23.55311,-46.691254

179 Vila Madalena Vila Madalena São Paulo 352,00 1.900.000,00 5.397,73 -23.551989,-46.688167

180 Av. Paulo VI Vila Madalena São Paulo 361,00 2.000.000,00 5.540,17 -23.551635,-46.677993

181 Vila Madalena Vila Madalena São Paulo 249,00 1.600.000,00 6.425,70 -23.551792,-46.692287

182 PUC São Paulo 472,00 2.370.000,00 5.021,19 -23.535268,-46.670879

183 R. Prof. João Arruda Zéquinha de Abreu São Paulo 780,00 3.600.000,00 4.615,38 -23.542596,-46.673882

184 Zéquinha de Abreu São Paulo 144,00 1.010.000,00 7.013,89 -23.542035,-46.672252

185 R. Juazeiro Sumaré São Paulo 650,00 1.100.000,00 1.692,31 -23.545675,-46.677671

186 R. Guaçu Sumaré São Paulo 835,00 1.670.000,00 2.000,00 -23.546511,-46.684804

187 R. Poconé Sumaré São Paulo 307,00 850.000,00 2.768,73 -23.545311,-46.680341

188 Perdizes São Paulo 300,00 960.000,00 3.200,00 -23.529878,-46.681043

189 Perdizes São Paulo 300,00 960.000,00 3.200,00 -23.532829,-46.680492

190 Perdizes São Paulo 387,00 1.600.000,00 4.134,37 -23.538967,-46.681694

191 R. Iperoig Perdizes São Paulo 600,00 2.700.000,00 4.500,00 -23.537432,-46.677434

192 Perdizes São Paulo 500,00 3.000.000,00 6.000,00 -23.536527,-46.686071

193 Vila Anglo Brasileira São Paulo 300,00 350.000,00 1.166,67 -23.541426,-46.693722

194 Pç. Adelino Moreira Vila Anglo Brasileira São Paulo 220,00 705.000,00 3.204,55 -23.535858,-46.695506

195 R. Dr. Augusto de Miranda Pompéia São Paulo 300,00 700.000,00 2.333,33 -23.529543,-46.688507

196 Santa Marina São Paulo 8.500,00 22.950.000,00 2.700,00 -23.520159,-46.673405

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

143 Vila Olimpia Chácara Itaim São Paulo 500,00 9.000.000,00 18.000,00 -23.585817,-46.680958

144 Vila Olimpia São Paulo 947,00 6.500.000,00 6.863,78 -23.593565,-46.681865

145 Hélio Pelegrino São Paulo 239,00 1.500.000,00 6.276,15 -23.595315,-46.67956

146 R. Alvorada, 896 Hélio Pelegrino São Paulo 391,00 3.900.000,00 9.974,42 -23.600575,-46.682369

147 Av. Dr. Cardoso de Melo, 840 Hélio Pelegrino São Paulo 600,00 6.000.000,00 10.000,00 -23.599336,-46.682691

148 R. Casa do Ator, 566 Hélio Pelegrino São Paulo 1.000,00 10.000.000,00 10.000,00 -23.598727,-46.678957

149 Luisiania Boulevard Brooklin São Paulo 1.000,00 2.200.000,00 2.200,00 -23.609276,-46.680675

150 R. Indiana Brooklin São Paulo 500,00 1.400.000,00 2.800,00 -23.610514,-46.684237

151 R. Conceição de Monte Alegre, 1685 Brooklin São Paulo 470,00 1.800.000,00 3.829,79 -23.601804,-46.683324

152 Vila Cordeiro São Paulo 800,00 3.500.000,00 4.375,00 -23.619716,-46.685807

153 R. Miguel Sutil Vila Cordeiro São Paulo 2.247,00 11.330.000,00 5.042,28 -23.616993,-46.693827

154 Av. Jorn. Roberto Marinho Vila Cordeiro São Paulo 2.247,00 13.300.000,00 5.919,00 -23.615548,-46.688872

155 Jardins São Paulo 925,00 4.000.000,00 4.324,32 -23.579485,-46.667868

156 Jardins São Paulo 536,00 2.500.000,00 4.664,18 -23.57209,-46.671731

157 Jardins São Paulo 460,00 2.500.000,00 5.434,78 -23.578934,-46.666409

158 Jardins São Paulo 855,00 5.000.000,00 5.847,95 -23.578384,-46.668727

159 R. Estados Unidos Jardins São Paulo 1.038,00 10.000.000,00 9.633,91 -23.5739,-46.660573

160 Jardins São Paulo 330,00 4.000.000,00 12.121,21 -23.572956,-46.660751

161 R. Guarará Jardins São Paulo 140,00 1.800.000,00 12.857,14 -23.572208,-46.658556

162 R. José Maria Lisboa Oscar Freire São Paulo 1.330,00 12.500.000,00 9.398,50 -23.564774,-46.66156

163 R. Bela Cintra 1425 Trianon São Paulo 257,00 3.500.000,00 13.618,68 -23.556592,-46.662566

164 Alameda Jaú, 1100 Trianon São Paulo 475,00 9.500.000,00 20.000,00 -23.562514,-46.658984

165 Jardim Paulistano São Paulo 306,00 1.200.000,00 3.921,57 -23.562296,-46.689584

166 R. Joaquim Antunes Jardim Paulistano São Paulo 238,00 2.000.000,00 8.403,36 -23.563928,-46.681832

167 Jardim Europa São Paulo 200,00 1.200.000,00 6.000,00 -23.573703,-46.679413

168 Jardim Europa São Paulo 1.050,00 7.000.000,00 6.666,67 -23.570832,-46.687444

169 Jardim Europa São Paulo 3.775,00 30.200.000,00 8.000,00 -23.576181,-46.684348

170 R. Prudente Correia, 293 Jardim Europa São Paulo 3.775,00 30.200.000,00 8.000,00 -23.57626,-46.685148

171 R. dos Pinheiros, 610 Pinheiros São Paulo 1.155,00 3.900.000,00 3.376,62 -23.566111,-46.696321

172 R. São Manoel Pinheiros São Paulo 150,00 540.000,00 3.600,00 -23.570074,-46.695952

173 Pinheiros São Paulo 1.100,00 4.790.000,00 4.354,55 -23.56084,-46.698345

174 R. Cláudio Soares, 56-108 Pinheiros São Paulo 600,00 5.500.000,00 9.166,67 -23.568383,-46.693505

175 Faria Lima Pinheiros São Paulo 2.782,00 29.680.000,00 10.668,58 -23.563515,-46.692888

176 R. dos Macunis Vila Madalena São Paulo 649,00 1.500.000,00 2.311,25 -23.558431,-46.696595

177 Vila Madalena Vila Madalena São Paulo 250,00 750.000,00 3.000,00 -23.557457,-46.689927

178 Vila Madalena São Paulo 500,00 1.500.000,00 3.000,00 -23.55311,-46.691254

179 Vila Madalena Vila Madalena São Paulo 352,00 1.900.000,00 5.397,73 -23.551989,-46.688167

180 Av. Paulo VI Vila Madalena São Paulo 361,00 2.000.000,00 5.540,17 -23.551635,-46.677993

181 Vila Madalena Vila Madalena São Paulo 249,00 1.600.000,00 6.425,70 -23.551792,-46.692287

182 PUC São Paulo 472,00 2.370.000,00 5.021,19 -23.535268,-46.670879

183 R. Prof. João Arruda Zéquinha de Abreu São Paulo 780,00 3.600.000,00 4.615,38 -23.542596,-46.673882

184 Zéquinha de Abreu São Paulo 144,00 1.010.000,00 7.013,89 -23.542035,-46.672252

185 R. Juazeiro Sumaré São Paulo 650,00 1.100.000,00 1.692,31 -23.545675,-46.677671

186 R. Guaçu Sumaré São Paulo 835,00 1.670.000,00 2.000,00 -23.546511,-46.684804

187 R. Poconé Sumaré São Paulo 307,00 850.000,00 2.768,73 -23.545311,-46.680341

188 Perdizes São Paulo 300,00 960.000,00 3.200,00 -23.529878,-46.681043

189 Perdizes São Paulo 300,00 960.000,00 3.200,00 -23.532829,-46.680492

190 Perdizes São Paulo 387,00 1.600.000,00 4.134,37 -23.538967,-46.681694

191 R. Iperoig Perdizes São Paulo 600,00 2.700.000,00 4.500,00 -23.537432,-46.677434

192 Perdizes São Paulo 500,00 3.000.000,00 6.000,00 -23.536527,-46.686071

193 Vila Anglo Brasileira São Paulo 300,00 350.000,00 1.166,67 -23.541426,-46.693722

194 Pç. Adelino Moreira Vila Anglo Brasileira São Paulo 220,00 705.000,00 3.204,55 -23.535858,-46.695506

195 R. Dr. Augusto de Miranda Pompéia São Paulo 300,00 700.000,00 2.333,33 -23.529543,-46.688507

196 Santa Marina São Paulo 8.500,00 22.950.000,00 2.700,00 -23.520159,-46.673405

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

197

Rua Capitão Francisco Teixeira

Nogueira Santa Marina São Paulo 3.080,00 8.700.000,00 2.824,68 -23.511354,-46.688323

198 Barra Funda São Paulo 240,00 380.000,00 1.583,33 -23.523169,-46.664604

199 R. Quirino dos Santos 30 Barra Funda São Paulo 1.500,00 5.700.000,00 3.800,00 -23.523503,-46.66435

200 Barra Funda São Paulo 132,00 790.000,00 5.984,85 -23.520788,-46.664442

201 Av. Francisco Matarazzo Água Branca São Paulo 1.594,00 11.870.000,00 7.446,68 -23.52732,-46.671817

202 Rua Jõao Batista Cardoso Vila Beatriz São Paulo 150,00 425.000,00 2.833,33 -23.546973,-46.705468

203 R. Judite Vila Beatriz São Paulo 531,00 1.700.000,00 3.201,51 -23.551841,-46.69667

204 R. Pascoal Vita Vila Beatriz São Paulo 450,00 1.800.000,00 4.000,00 -23.552028,-46.698988

205 Vila Beatriz São Paulo 329,00 1.500.000,00 4.559,27 -23.549982,-46.698553

206 R. Dr. Alberto Seabra, 1170 Alto de Pinheiros São Paulo 410,00 849.000,00 2.070,73 -23.540176,-46.70564

207 R. Dr. Alberto Seabra Alto de Pinheiros São Paulo 241,00 650.000,00 2.697,10 -23.54532,-46.708429

208 Av. Antônio Batuira Alto de Pinheiros São Paulo 670,00 1.809.000,00 2.700,00 -23.556946,-46.707351

209 Alto de Pinheiros São Paulo 2.700,00 8.100.000,00 3.000,00 -23.557201,-46.704086

210 Alto de Pinheiros São Paulo 1.581,00 5.100.000,00 3.225,81 -23.55313,-46.705759

211 Alto de Pinheiros São Paulo 1.350,00 4.725.000,00 3.500,00 -23.550258,-46.706189

212 Av. Prof. Fonseca Rodrigues, 738-810 Alto de Pinheiros São Paulo 1.350,00 4.725.000,00 3.500,00 -23.548124,-46.714352

213

R. Dr. Luís Augusto de Queirós

Aranha Alto de Pinheiros São Paulo 300,00 1.200.000,00 4.000,00 -23.543137,-46.707994

214 R. Japuanga Boaçava São Paulo 1.030,00 2.300.000,00 2.233,01 -23.537039,-46.710526

215 Cerro Cora Boaçava São Paulo 630,00 1.600.000,00 2.539,68 -23.535622,-46.713573

216 Vila Anastácio São Paulo 11.050,00 33.000.000,00 2.986,43 -23.512052,-46.71769

217 Vila Anastácio São Paulo 2.000,00 8.500.000,00 4.250,00 -23.517345,-46.723569

218 R. Jorge Nunes Kehdi Vila Anastácio São Paulo 4.840,00 21.000.000,00 4.338,84 -23.515628,-46.714962

219 Lapa de Baixo São Paulo 5.913,00 40.000.000,00 6.764,76 -23.512918,-46.703785

220 R. Vespasiano, 400 Lapa São Paulo 320,00 480.000,00 1.500,00 -23.5261,-46.695555

221 Lapa São Paulo 1.100,00 3.500.000,00 3.181,82 -23.527005,-46.696886

222 Lapa São Paulo 1.300,00 5.500.000,00 4.230,77 -23.524644,-46.702415

223 Lapa São Paulo 550,00 2.475.000,00 4.500,00 -23.524408,-46.691221

224 R. Guaicurus Lapa São Paulo 1.352,00 8.000.000,00 5.917,16 -23.522795,-46.692888

225 R. Rodrigues de Campos Leite Vila Ipojuca São Paulo 320,00 560.000,00 1.750,00 -23.538435,-46.702786

226 R. Dr. Miranda Azevedo Vila Ipojuca São Paulo 362,00 778.300,00 2.150,00 -23.530783,-46.690889

227 Vila Romana Vila Ipojuca São Paulo 670,00 1.800.000,00 2.686,57 -23.52795,-46.701263

228 Alto da Lapa São Paulo 800,00 1.200.000,00 1.500,00 -23.531255,-46.716197

229 Alto da Lapa São Paulo 200,00 400.000,00 2.000,00 -23.529248,-46.708509

230 Av. Ricardo Medina Filho, 546 Alto da Lapa São Paulo 500,00 1.500.000,00 3.000,00 -23.533222,-46.706348

231 Alto da Lapa São Paulo 1.104,00 5.800.000,00 5.253,62 -23.528264,-46.713365

232 R. Bergson Vila Hamburguesa São Paulo 580,00 1.176.000,00 2.027,59 -23.534412,-46.721261

233 R. São Justiniano Vila Hamburguesa São Paulo 135,00 400.000,00 2.962,96 -23.535504,-46.72405

234 Vila Hamburguesa São Paulo 500,00 1.680.000,00 3.360,00 -23.535268,-46.723493

235 R. Nanuque Vila Hamburguesa São Paulo 1.330,00 4.500.000,00 3.383,46 -23.529425,-46.727055

236 Vila Hamburguesa São Paulo 1.375,00 5.200.000,00 3.781,82 -23.53094,-46.728471

237 Av. Imperatriz Leopoldina Vila Hamburguesa São Paulo 900,00 5.680.000,00 6.311,11 -23.530468,-46.731122

238 CEASA São Paulo 2.741,00 13.000.000,00 4.742,79 -23.533065,-46.737226

239 R. Bela Napoles Vila Leopoldina São Paulo 337,00 1.300.000,00 3.857,57 -23.521821,-46.732194

240 R. Quiari Vila Leopoldina São Paulo 225,00 1.000.000,00 4.444,44 -23.526386,-46.732537

241 R. Maj. Paladino Emissário São Paulo 3.800,00 19.000.000,00 5.000,00 -23.521703,-46.742429

242 Vila Zatt São Paulo 400,00 320.000,00 800,00 -23.477575,-46.71697

243 Vila Zatt São Paulo 330,00 280.000,00 848,48 -23.481118,-46.722371

244 R. Comendador Feiz Zarzur Vila Zatt São Paulo 550,00 550.000,00 1.000,00 -23.476552,-46.722795

245 Elísio Teixeira Leite Vila Zatt São Paulo 2.000,00 2.500.000,00 1.250,00 -23.464664,-46.714278

246 Av. Dr. Felipe Pinel Vila Zatt São Paulo 1.330,00 1.700.000,00 1.278,20 -23.485251,-46.728192

247 Av. Gen. Edgar Facó Pirituba São Paulo 900,00 820.000,00 911,11 -23.495838,-46.707626

248 Pirituba São Paulo 462,00 460.000,00 995,67 -23.502214,-46.711906

249 Pirituba São Paulo 323,00 370.000,00 1.145,51 -23.489069,-46.718086

250 R. Tatsuo Okashi Pirituba São Paulo 294,00 350.000,00 1.190,48 -23.49417,-46.727413

51

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

251 São Domingos São Paulo 1.600,00 1.280.000,00 800,00 -23.50123,-46.740224

252 Vila Mangalot São Domingos São Paulo 1.600,00 1.300.000,00 812,50 -23.494736,-46.74915

253 City América São Domingos São Paulo 480,00 530.000,00 1.104,17 -23.495582,-46.737796

254 Vila Mangalot São Domingos São Paulo 300,00 400.000,00 1.333,33 -23.499951,-46.749748

255 Vila Jaragua São Domingos São Paulo 520,00 950.000,00 1.826,92 -23.507291,-46.742455

256 Av. do Anastácio São Domingos São Paulo 800,00 1.485.000,00 1.856,25 -23.499774,-46.73413

257 Vila Jaguara São Paulo 700,00 636.000,00 908,57 -23.514925,-46.747605

258 Ponte Anhanguera Vila Jaguara São Paulo 1.050,00 2.500.000,00 2.380,95 -23.510852,-46.728385

259 Estr. de Ligação, 1-485 Nova Jaraguá São Paulo 54.000,00 13.500.000,00 250,00 -23.446731,-46.756614

260 R. Comendador José de Matos, 289 Nova Jaraguá São Paulo 67.313,00 18.500.000,00 274,84 -23.466652,-46.75346

261 Anhanguera, Km 21 Parque Morro Doce São Paulo 23.200,00 2.700.000,00 116,38 -23.460195,-46.784616

262 Morro Doce Parque Morro Doce São Paulo 4.000,00 1.000.000,00 250,00 -23.441278,-46.794818

263 Parque Morro Doce São Paulo 15.000,00 6.000.000,00 400,00 -23.415259,-46.803626

264 Anhanguera, Km 24 Anhanguera São Paulo 100.000,00 50.000.000,00 500,00 -23.455215,-46.785304

265 Anhanguera, Km 17 Anhanguera São Paulo 47.000,00 38.000.000,00 808,51 -23.462931,-46.778953

266 Perus São Paulo 239.000,00 19.120.000,00 80,00 -23.412256,-46.750738

267 Vila Terezinha São Paulo 2.000,00 1.400.000,00 700,00 -23.463876,-46.693122

268 Vila Penteado Vila Terezinha São Paulo 450,00 330.000,00 733,33 -23.469269,-46.681859

269 R. Parapuã Brasilândia São Paulo 6.600,00 4.500.000,00 681,82 -23.476788,-46.690957

270 R. Saldanha de Oliveira Vila Morro Grande São Paulo 125,00 150.000,00 1.200,00 -23.473481,-46.700265

271 Av. Itaberaba Itaberaba São Paulo 1.000,00 2.200.000,00 2.200,00 -23.483839,-46.686955

272 Av. Min. Petrônio Portela Freguesia do Ó São Paulo 598,00 500.000,00 836,12 -23.49328,-46.700717

273 R. Sete Barras Freguesia do Ó São Paulo 1.000,00 1.000.000,00 1.000,00 -23.49998,-46.705329

274 Freguesia do Ó São Paulo 200,00 260.000,00 1.300,00 -23.489226,-46.689848

275 Carandiru Zaki Narchi São Paulo 699,00 1.000.000,00 1.430,62 -23.51038,-46.622847

276 Alfredo Pujol São Paulo 800,00 1.700.000,00 2.125,00 -23.500128,-46.629606

277 R. Dr. Zuquim Alfredo Pujol São Paulo 8.000,00 20.000.000,00 2.500,00 -23.497924,-46.622035

278 Alfredo Pujol São Paulo 380,00 1.500.000,00 3.947,37 -23.495287,-46.633628

279 Imirim Santa Terezinha São Paulo 250,00 260.000,00 1.040,00 -23.491784,-46.647741

280 Santa Terezinha São Paulo 248,00 370.000,00 1.491,94 -23.489777,-46.642469

281 Santa Terezinha São Paulo 277,00 420.000,00 1.516,25 -23.485487,-46.633493

282 Santa Terezinha São Paulo 252,00 510.000,00 2.023,81 -23.4945,-46.635946

283 Água Branca Jardim São Paulo São Paulo 430,00 680.000,00 1.581,40 -23.479937,-46.62049

284 Jardim São Paulo São Paulo 420,00 950.000,00 2.261,90 -23.481118,-46.61878

285 Jardim São Paulo São Paulo 544,00 1.300.000,00 2.389,71 -23.487966,-46.619381

286 Jardim São Paulo São Paulo 2.150,00 9.675.000,00 4.500,00 -23.485664,-46.61967

287 Casa Verde São Paulo 546,00 380.000,00 695,97 -23.508353,-46.657232

288 Casa Verde São Paulo 540,00 600.000,00 1.111,11 -23.505992,-46.663191

289 Casa Verde São Paulo 500,00 830.000,00 1.660,00 -23.508511,-46.667697

290 Casa Verde São Paulo 9.000,00 23.500.000,00 2.611,11 -23.500403,-46.657318

291 Casa Verde São Paulo 1.765,00 6.500.000,00 3.682,72 -23.504496,-46.659206

292 Parque Peruche São Paulo 1.240,00 700.000,00 564,52 -23.49143,-46.658991

293 R. Dom Bento Pickel Parque Peruche São Paulo 2.200,00 1.450.000,00 659,09 -23.489088,-46.661921

294 Parque Peruche São Paulo 700,00 1.100.000,00 1.571,43 -23.496861,-46.645216

295 Parque Peruche São Paulo 4.100,00 8.200.000,00 2.000,00 -23.498121,-46.658434

296 Parque Peruche São Paulo 600,00 1.400.000,00 2.333,33 -23.497885,-46.651567

297 Av. Imirim, 2562-2570 Parque Peruche São Paulo 1.036,00 3.800.000,00 3.667,95 -23.484591,-46.653208

298 R. Eng. José Pastore Limão São Paulo 1.040,00 1.500.000,00 1.442,31 -23.504546,-46.684375

299 Av. Prof. Celestino Bourroul Limão São Paulo 1.270,00 2.375.000,00 1.870,08 -23.506012,-46.673196

300 Av. Prof. Celestino Bourroul Limão São Paulo 500,00 1.350.000,00 2.700,00 -23.507546,-46.674174

301 R. Bartolomeu Bermejo Casa Verde Alta São Paulo 250,00 220.000,00 880,00 -23.486589,-46.667456

302 R. Vinte e Três de Setembro Casa Verde Alta São Paulo 300,00 325.000,00 1.083,33 -23.494805,-46.670986

303 Vila Santista Casa Verde Alta São Paulo 300,00 330.000,00 1.100,00 -23.49389,-46.670353

304 R. Dr. Amador Sampaio Casa Verde Alta São Paulo 420,00 480.000,00 1.142,86 -23.491794,-46.680695

305 Casa Verde Alta São Paulo 300,00 360.000,00 1.200,00 -23.492611,-46.67319

52

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

251 São Domingos São Paulo 1.600,00 1.280.000,00 800,00 -23.50123,-46.740224

252 Vila Mangalot São Domingos São Paulo 1.600,00 1.300.000,00 812,50 -23.494736,-46.74915

253 City América São Domingos São Paulo 480,00 530.000,00 1.104,17 -23.495582,-46.737796

254 Vila Mangalot São Domingos São Paulo 300,00 400.000,00 1.333,33 -23.499951,-46.749748

255 Vila Jaragua São Domingos São Paulo 520,00 950.000,00 1.826,92 -23.507291,-46.742455

256 Av. do Anastácio São Domingos São Paulo 800,00 1.485.000,00 1.856,25 -23.499774,-46.73413

257 Vila Jaguara São Paulo 700,00 636.000,00 908,57 -23.514925,-46.747605

258 Ponte Anhanguera Vila Jaguara São Paulo 1.050,00 2.500.000,00 2.380,95 -23.510852,-46.728385

259 Estr. de Ligação, 1-485 Nova Jaraguá São Paulo 54.000,00 13.500.000,00 250,00 -23.446731,-46.756614

260 R. Comendador José de Matos, 289 Nova Jaraguá São Paulo 67.313,00 18.500.000,00 274,84 -23.466652,-46.75346

261 Anhanguera, Km 21 Parque Morro Doce São Paulo 23.200,00 2.700.000,00 116,38 -23.460195,-46.784616

262 Morro Doce Parque Morro Doce São Paulo 4.000,00 1.000.000,00 250,00 -23.441278,-46.794818

263 Parque Morro Doce São Paulo 15.000,00 6.000.000,00 400,00 -23.415259,-46.803626

264 Anhanguera, Km 24 Anhanguera São Paulo 100.000,00 50.000.000,00 500,00 -23.455215,-46.785304

265 Anhanguera, Km 17 Anhanguera São Paulo 47.000,00 38.000.000,00 808,51 -23.462931,-46.778953

266 Perus São Paulo 239.000,00 19.120.000,00 80,00 -23.412256,-46.750738

267 Vila Terezinha São Paulo 2.000,00 1.400.000,00 700,00 -23.463876,-46.693122

268 Vila Penteado Vila Terezinha São Paulo 450,00 330.000,00 733,33 -23.469269,-46.681859

269 R. Parapuã Brasilândia São Paulo 6.600,00 4.500.000,00 681,82 -23.476788,-46.690957

270 R. Saldanha de Oliveira Vila Morro Grande São Paulo 125,00 150.000,00 1.200,00 -23.473481,-46.700265

271 Av. Itaberaba Itaberaba São Paulo 1.000,00 2.200.000,00 2.200,00 -23.483839,-46.686955

272 Av. Min. Petrônio Portela Freguesia do Ó São Paulo 598,00 500.000,00 836,12 -23.49328,-46.700717

273 R. Sete Barras Freguesia do Ó São Paulo 1.000,00 1.000.000,00 1.000,00 -23.49998,-46.705329

274 Freguesia do Ó São Paulo 200,00 260.000,00 1.300,00 -23.489226,-46.689848

275 Carandiru Zaki Narchi São Paulo 699,00 1.000.000,00 1.430,62 -23.51038,-46.622847

276 Alfredo Pujol São Paulo 800,00 1.700.000,00 2.125,00 -23.500128,-46.629606

277 R. Dr. Zuquim Alfredo Pujol São Paulo 8.000,00 20.000.000,00 2.500,00 -23.497924,-46.622035

278 Alfredo Pujol São Paulo 380,00 1.500.000,00 3.947,37 -23.495287,-46.633628

279 Imirim Santa Terezinha São Paulo 250,00 260.000,00 1.040,00 -23.491784,-46.647741

280 Santa Terezinha São Paulo 248,00 370.000,00 1.491,94 -23.489777,-46.642469

281 Santa Terezinha São Paulo 277,00 420.000,00 1.516,25 -23.485487,-46.633493

282 Santa Terezinha São Paulo 252,00 510.000,00 2.023,81 -23.4945,-46.635946

283 Água Branca Jardim São Paulo São Paulo 430,00 680.000,00 1.581,40 -23.479937,-46.62049

284 Jardim São Paulo São Paulo 420,00 950.000,00 2.261,90 -23.481118,-46.61878

285 Jardim São Paulo São Paulo 544,00 1.300.000,00 2.389,71 -23.487966,-46.619381

286 Jardim São Paulo São Paulo 2.150,00 9.675.000,00 4.500,00 -23.485664,-46.61967

287 Casa Verde São Paulo 546,00 380.000,00 695,97 -23.508353,-46.657232

288 Casa Verde São Paulo 540,00 600.000,00 1.111,11 -23.505992,-46.663191

289 Casa Verde São Paulo 500,00 830.000,00 1.660,00 -23.508511,-46.667697

290 Casa Verde São Paulo 9.000,00 23.500.000,00 2.611,11 -23.500403,-46.657318

291 Casa Verde São Paulo 1.765,00 6.500.000,00 3.682,72 -23.504496,-46.659206

292 Parque Peruche São Paulo 1.240,00 700.000,00 564,52 -23.49143,-46.658991

293 R. Dom Bento Pickel Parque Peruche São Paulo 2.200,00 1.450.000,00 659,09 -23.489088,-46.661921

294 Parque Peruche São Paulo 700,00 1.100.000,00 1.571,43 -23.496861,-46.645216

295 Parque Peruche São Paulo 4.100,00 8.200.000,00 2.000,00 -23.498121,-46.658434

296 Parque Peruche São Paulo 600,00 1.400.000,00 2.333,33 -23.497885,-46.651567

297 Av. Imirim, 2562-2570 Parque Peruche São Paulo 1.036,00 3.800.000,00 3.667,95 -23.484591,-46.653208

298 R. Eng. José Pastore Limão São Paulo 1.040,00 1.500.000,00 1.442,31 -23.504546,-46.684375

299 Av. Prof. Celestino Bourroul Limão São Paulo 1.270,00 2.375.000,00 1.870,08 -23.506012,-46.673196

300 Av. Prof. Celestino Bourroul Limão São Paulo 500,00 1.350.000,00 2.700,00 -23.507546,-46.674174

301 R. Bartolomeu Bermejo Casa Verde Alta São Paulo 250,00 220.000,00 880,00 -23.486589,-46.667456

302 R. Vinte e Três de Setembro Casa Verde Alta São Paulo 300,00 325.000,00 1.083,33 -23.494805,-46.670986

303 Vila Santista Casa Verde Alta São Paulo 300,00 330.000,00 1.100,00 -23.49389,-46.670353

304 R. Dr. Amador Sampaio Casa Verde Alta São Paulo 420,00 480.000,00 1.142,86 -23.491794,-46.680695

305 Casa Verde Alta São Paulo 300,00 360.000,00 1.200,00 -23.492611,-46.67319

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

306 Casa Verde Alta São Paulo 250,00 330.000,00 1.320,00 -23.499852,-46.678726

307 Casa Verde Alta São Paulo 500,00 830.000,00 1.660,00 -23.49513,-46.672338

308 Av. Dep. Emílio Carlos Casa Verde Alta São Paulo 100,00 530.000,00 5.300,00 -23.490663,-46.675717

309 R. Afonso Lopes Vieira Cachoeirinha São Paulo 750,00 750.000,00 1.000,00 -23.464762,-46.664689

310 Mandaqui São Paulo 2.000,00 1.500.000,00 750,00 -23.472694,-46.641782

311 Av. do Guacá Mandaqui São Paulo 500,00 1.000.000,00 2.000,00 -23.479012,-46.637739

312 R. Conselheiro Moreira de Barros Mandaqui São Paulo 500,00 1.100.000,00 2.200,00 -23.48281,-46.646368

313 R. Campo do Ten., 12 Horto Florestal São Paulo 2.875,00 2.700.000,00 939,13 -23.462262,-46.643278

314 R. Raul Bispo dos Santos, 284 i Horto Florestal São Paulo 180,00 200.000,00 1.111,11 -23.455747,-46.643509

315 R. Maria Amália Lopes Azevedo Parque Palmas do Tremembé São Paulo 250,00 140.000,00 560,00 -23.458168,-46.60916

316 Av. Sen. José Ermírio de Morais Parque Palmas do Tremembé São Paulo 2.650,00 3.300.000,00 1.245,28 -23.447814,-46.615776

317 Tremembé São Paulo 540,00 450.000,00 833,33 -23.452381,-46.621711

318 Furnas Jardim das Pedras São Paulo 408,00 300.000,00 735,29 -23.434072,-46.586201

319 Jardim Guapira São Paulo 580,00 420.000,00 724,14 -23.446396,-46.57904

320 Jardim Guapira São Paulo 300,00 300.000,00 1.000,00 -23.453011,-46.597065

321 Jardim Guapira São Paulo 3.800,00 4.500.000,00 1.184,21 -23.457499,-46.592344

322 Jardim Guapira São Paulo 450,00 590.000,00 1.311,11 -23.445451,-46.589954

323 Parada Inglesa São Paulo 434,00 430.000,00 990,78 -23.486549,-46.595005

324 Parada Inglesa São Paulo 400,00 700.000,00 1.750,00 -23.487494,-46.601184

325 Parada Inglesa São Paulo 310,00 640.000,00 2.064,52 -23.483952,-46.599382

326 Parada Inglesa São Paulo 1.025,00 3.150.000,00 3.073,17 -23.481905,-46.607229

327 Tucuruvi São Paulo 5.573,00 5.573.000,00 1.000,00 -23.470411,-46.613366

328 Tucuruvi São Paulo 3.950,00 6.400.000,00 1.620,25 -23.474721,-46.612461

329 Vila Gustavo São Paulo 5.908,00 2.500.000,00 423,16 -23.464821,-46.603073

330 R. Cauré Vila Gustavo São Paulo 1.300,00 650.000,00 500,00 -23.4692,-46.598491

331 Vila Gustavo São Paulo 375,00 320.000,00 853,33 -23.472615,-46.592945

332 Vila Gustavo São Paulo 400,00 580.000,00 1.450,00 -23.480252,-46.592086

333 Vila Gustavo São Paulo 300,00 545.000,00 1.816,67 -23.473954,-46.605298

334 Jaçanã São Paulo 380,00 400.000,00 1.052,63 -23.471808,-46.582657

335 Av. Jardim Japão, 867 Vila Medeiros São Paulo 300,00 300.000 1.000,00 -23.48284,-46.580252

336 Vila Ede Vila Medeiros São Paulo 228,00 456.000 2.000,00 -23.49265,-46.594612

337 Vila Medeiros São Paulo 250,00 750.000,00 3.000,00 -23.488517,-46.581958

338 Jardim Japão São Paulo 314,00 370.000,00 1.178,34 -23.507566,-46.574491

339 Av. Conceição Jardim Japão São Paulo 2.982,00 3.800.000,00 1.274,31 -23.496783,-46.577575

340 Av. Alberto Byington Jardim Japão São Paulo 780,00 1.100.000,00 1.410,26 -23.507487,-46.587206

341 Jardim Japão São Paulo 641,00 1.300.000,00 2.028,08 -23.501427,-46.586329

342 R. Mussumes, 562 Jardim Japão São Paulo 1.875,00 5.000.000,00 2.666,67 -23.509096,-46.582413

343 Parque Novo Mundo São Paulo 312,00 320.000,00 1.025,64 -23.509612,-46.566588

344 Parque Novo Mundo São Paulo 397,00 420.000,00 1.057,93 -23.515515,-46.570629

345 Parque Novo Mundo São Paulo 444,00 700.000,00 1.576,58 -23.520237,-46.576723

346 Alameda Sub-ten Francisco Hierro Parque Novo Mundo São Paulo 500,00 850.000 1.700,00 -23.514748,-46.565684

347 R. Soldado Sérgio Bernardino Parque Novo Mundo São Paulo 7.800,00 16.000.000,00 2.051,28 -23.519942,-46.567163

348 Parque Novo Mundo São Paulo 4.582,00 11.000.000,00 2.400,70 -23.5261,-46.579634

349 R. Curuçá Vila Maria São Paulo 300,00 500.000,00 1.666,67 -23.514787,-46.587463

350 R. Magarinos Torres Vila Maria São Paulo 500,00 900.000,00 1.800,00 -23.518152,-46.585423

351 Praça Santo Eduardo Vila Maria São Paulo 20.000,00 50.000.000 2.500,00 -23.515289,-46.586786

352 R. Dom Luís Felipe de Orleans Vila Maria São Paulo 500,00 1.500.000,00 3.000,00 -23.516912,-46.589931

353 R. Maria Cândida Vila Isolina Mazzei São Paulo 500,00 1.450.000,00 2.900,00 -23.505323,-46.604783

354 Vila Isolina Mazzei São Paulo 500,00 1.500.000 3.000,00 -23.50548,-46.605255

355 Vila Guilherme São Paulo 500,00 530.000,00 1.060,00 -23.516932,-46.601356

356 Corôa São Paulo 900,00 1.320.000,00 1.466,67 -23.51583,-46.612171

357 R. Antônio de Barros, 811 Gomes Cardim São Paulo 700,00 2.250.000,00 3.214,29 -23.537294,-46.557959

358 R. Azevedo Soares Gomes Cardim São Paulo 384,00 1.800.000,00 4.687,50 -23.548428,-46.564311

359 Tatuapé São Paulo 200,00 220.000,00 1.100,00 -23.545193,-46.569781

360 Tatuapé São Paulo 6.300,00 28.350.000,00 4.500,00 -23.543412,-46.57066

53

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

361 R. Duarte de Carvalho Chácara do Piqueri São Paulo 200,00 424.000,00 2.120,00 -23.534147,-46.571649

362 Chácara do Piqueri São Paulo 560,00 1.500.000,00 2.678,57 -23.535189,-46.572039

363 Parque São Jorge São Paulo 833,00 3.000.000,00 3.601,44 -23.532947,-46.566757

364 Penha São Paulo 1.930,00 1.800.000,00 932,64 -23.514059,-46.55032

365 Penha São Paulo 600,00 700.000,00 1.166,67 -23.522106,-46.547509

366 R. Caceia Penha São Paulo 300,00 420.000,00 1.400,00 -23.517798,-46.541961

367 Penha São Paulo 2.800,00 4.600.000,00 1.642,86 -23.526022,-46.543672

368 Penha São Paulo 2.740,00 4.600.000,00 1.678,83 -23.526022,-46.545989

369 Penha São Paulo 1.100,00 2.500.000,00 2.272,73 -23.531255,-46.546332

370 Vila Esperança São Paulo 400,00 430.000,00 1.075,00 -23.525707,-46.500456

371 Vila Esperança São Paulo 400,00 700.000,00 1.750,00 -23.525185,-46.517531

372 Vila Maria Baixa Vila Esperança São Paulo 4.600,00 11.000.000,00 2.391,30 -23.526454,-46.516417

373 R. Tapari Vila Esperança São Paulo 1.200,00 4.200.000,00 3.500,00 -23.528894,-46.518444

374 Av. Cangaiba Rui Barbosa São Paulo 4.909,00 3.200.000,00 651,86 -23.505106,-46.508285

375 R. Raimundo Mattiuzzo Rui Barbosa São Paulo 431,00 320.000,00 742,46 -23.50914,-46.518906

376 Av. Dr. Assis Ribeiro Rui Barbosa São Paulo 2.800,00 2.700.000,00 964,29 -23.495484,-46.509057

377 Cangaíba São Paulo 1.070,00 620.000,00 579,44 -23.502312,-46.52412

378 Cangaíba São Paulo 990,00 600.000,00 606,06 -23.513754,-46.534096

379 Cangaíba São Paulo 1.000,00 1.100.000,00 1.100,00 -23.509534,-46.534752

380 Ermelino Matarazzo São Paulo 312,00 220.000,00 705,13 -23.49021,-46.483843

381 Ermelino Matarazzo São Paulo 304,00 300.000 986,84 -23.502194,-46.492866

382 Parque Buturussu São Paulo 300,00 200.000,00 666,67 -23.503276,-46.485001

383 Ponte Rasa São Paulo 300,00 212.000,00 706,67 -23.512603,-46.488317

384 Ponte Rasa São Paulo 300,00 320.000,00 1.066,67 -23.517404,-46.493896

385 Av. Jaime Torres Ponte Rasa São Paulo 608,00 680.000,00 1.118,42 -23.516853,-46.505992

386 Av. Amador Bueno da Veiga Ponte Rasa São Paulo 1.715,00 2.200.000,00 1.282,80 -23.51465,-46.506503

387 Águia de Haia São Paulo 250,00 120.000,00 480,00 -23.521733,-46.484111

388 Av. Águia de Haia Águia de Haia São Paulo 630,00 350.000,00 555,56 -23.522834,-46.47535

389 Águia de Haia São Paulo 900,00 600.000,00 666,67 -23.523916,-46.490839

390 Águia de Haia São Paulo 1.050,00 800.000 761,90 -23.524202,-46.489218

391 Águia de Haia São Paulo 200,00 280.000 1.400,00 -23.519598,-46.491224

392 Águia de Haia São Paulo 150,00 250.000 1.666,67 -23.515525,-46.481654

393 Limoeiro São Paulo 1.600,00 850.000 531,25 -23.512446,-46.474155

394 Limoeiro São Paulo 300,00 215.000 716,67 -23.505756,-46.462862

395 Limoeiro São Paulo 6.350,00 6.000.000 944,88 -23.50977,-46.460337

396 Limoeiro São Paulo 300,00 300.000,00 1.000,00 -23.503335,-46.464447

397 Limoeiro São Paulo 330,00 350.000 1.060,61 -23.493555,-46.464199

398 Vila Jacuí São Paulo 286,00 340.000 1.188,81 -23.502686,-46.454586

399 Vila Jacuí São Paulo 790,00 1.600.000,00 2.025,32 -23.507418,-46.447826

400 Parada XV São Paulo 250,00 150.000,00 600,00 -23.53336,-46.449812

401 R. Juacaba Lajeado Parada XV São Paulo 480,00 340.000,00 708,33 -23.527281,-46.437088

402 Parada XV São Paulo 2.040,00 2.000.000,00 980,39 -23.535071,-46.447323

403 Parada XV São Paulo 500,00 600.000,00 1.200,00 -23.538396,-46.450585

404 Itaquera São Paulo 44.000,00 8.800.000,00 200,00 -23.544947,-46.451572

405 R. Benedito Coelho Netto Itaquera São Paulo 264,00 80.000,00 303,03 -23.550376,-46.45728

406 R. Victorio Santim Itaquera São Paulo 1.592,00 900.000,00 565,33 -23.541406,-46.450993

407 Vila Campanela São Paulo 500,00 450.000,00 900,00 -23.536448,-46.457237

408 Av. Jacu Pessego Vila Campanela São Paulo 1.326,00 1.300.000,00 980,39 -23.532632,-46.45567

409 R. Caxiú Vila Campanela São Paulo 163,00 160.000,00 981,60 -23.53214,-46.467674

410 R. Miranorte Rio Verde São Paulo 480,00 500.000,00 1.041,67 -23.525805,-46.45404

411 Saudade São Paulo 13.000,00 6.750.000 519,23 -23.513943,-46.439998

412 Saudade São Paulo 190,00 170.000 894,74 -23.522207,-46.436565

413 R. Estanislau de Miranda São Miguel Paulista São Paulo 360,00 350.000,00 972,22 -23.497944,-46.451592

414 Rua Tristão José Ferreira São Miguel Paulista São Paulo 250,00 270.000,00 1.080,00 -23.50064,-46.447407

415 R. Tristão José Ferreira São Miguel Paulista São Paulo 231,00 310.000,00 1.341,99 -23.501043,-46.447536

54

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

361 R. Duarte de Carvalho Chácara do Piqueri São Paulo 200,00 424.000,00 2.120,00 -23.534147,-46.571649

362 Chácara do Piqueri São Paulo 560,00 1.500.000,00 2.678,57 -23.535189,-46.572039

363 Parque São Jorge São Paulo 833,00 3.000.000,00 3.601,44 -23.532947,-46.566757

364 Penha São Paulo 1.930,00 1.800.000,00 932,64 -23.514059,-46.55032

365 Penha São Paulo 600,00 700.000,00 1.166,67 -23.522106,-46.547509

366 R. Caceia Penha São Paulo 300,00 420.000,00 1.400,00 -23.517798,-46.541961

367 Penha São Paulo 2.800,00 4.600.000,00 1.642,86 -23.526022,-46.543672

368 Penha São Paulo 2.740,00 4.600.000,00 1.678,83 -23.526022,-46.545989

369 Penha São Paulo 1.100,00 2.500.000,00 2.272,73 -23.531255,-46.546332

370 Vila Esperança São Paulo 400,00 430.000,00 1.075,00 -23.525707,-46.500456

371 Vila Esperança São Paulo 400,00 700.000,00 1.750,00 -23.525185,-46.517531

372 Vila Maria Baixa Vila Esperança São Paulo 4.600,00 11.000.000,00 2.391,30 -23.526454,-46.516417

373 R. Tapari Vila Esperança São Paulo 1.200,00 4.200.000,00 3.500,00 -23.528894,-46.518444

374 Av. Cangaiba Rui Barbosa São Paulo 4.909,00 3.200.000,00 651,86 -23.505106,-46.508285

375 R. Raimundo Mattiuzzo Rui Barbosa São Paulo 431,00 320.000,00 742,46 -23.50914,-46.518906

376 Av. Dr. Assis Ribeiro Rui Barbosa São Paulo 2.800,00 2.700.000,00 964,29 -23.495484,-46.509057

377 Cangaíba São Paulo 1.070,00 620.000,00 579,44 -23.502312,-46.52412

378 Cangaíba São Paulo 990,00 600.000,00 606,06 -23.513754,-46.534096

379 Cangaíba São Paulo 1.000,00 1.100.000,00 1.100,00 -23.509534,-46.534752

380 Ermelino Matarazzo São Paulo 312,00 220.000,00 705,13 -23.49021,-46.483843

381 Ermelino Matarazzo São Paulo 304,00 300.000 986,84 -23.502194,-46.492866

382 Parque Buturussu São Paulo 300,00 200.000,00 666,67 -23.503276,-46.485001

383 Ponte Rasa São Paulo 300,00 212.000,00 706,67 -23.512603,-46.488317

384 Ponte Rasa São Paulo 300,00 320.000,00 1.066,67 -23.517404,-46.493896

385 Av. Jaime Torres Ponte Rasa São Paulo 608,00 680.000,00 1.118,42 -23.516853,-46.505992

386 Av. Amador Bueno da Veiga Ponte Rasa São Paulo 1.715,00 2.200.000,00 1.282,80 -23.51465,-46.506503

387 Águia de Haia São Paulo 250,00 120.000,00 480,00 -23.521733,-46.484111

388 Av. Águia de Haia Águia de Haia São Paulo 630,00 350.000,00 555,56 -23.522834,-46.47535

389 Águia de Haia São Paulo 900,00 600.000,00 666,67 -23.523916,-46.490839

390 Águia de Haia São Paulo 1.050,00 800.000 761,90 -23.524202,-46.489218

391 Águia de Haia São Paulo 200,00 280.000 1.400,00 -23.519598,-46.491224

392 Águia de Haia São Paulo 150,00 250.000 1.666,67 -23.515525,-46.481654

393 Limoeiro São Paulo 1.600,00 850.000 531,25 -23.512446,-46.474155

394 Limoeiro São Paulo 300,00 215.000 716,67 -23.505756,-46.462862

395 Limoeiro São Paulo 6.350,00 6.000.000 944,88 -23.50977,-46.460337

396 Limoeiro São Paulo 300,00 300.000,00 1.000,00 -23.503335,-46.464447

397 Limoeiro São Paulo 330,00 350.000 1.060,61 -23.493555,-46.464199

398 Vila Jacuí São Paulo 286,00 340.000 1.188,81 -23.502686,-46.454586

399 Vila Jacuí São Paulo 790,00 1.600.000,00 2.025,32 -23.507418,-46.447826

400 Parada XV São Paulo 250,00 150.000,00 600,00 -23.53336,-46.449812

401 R. Juacaba Lajeado Parada XV São Paulo 480,00 340.000,00 708,33 -23.527281,-46.437088

402 Parada XV São Paulo 2.040,00 2.000.000,00 980,39 -23.535071,-46.447323

403 Parada XV São Paulo 500,00 600.000,00 1.200,00 -23.538396,-46.450585

404 Itaquera São Paulo 44.000,00 8.800.000,00 200,00 -23.544947,-46.451572

405 R. Benedito Coelho Netto Itaquera São Paulo 264,00 80.000,00 303,03 -23.550376,-46.45728

406 R. Victorio Santim Itaquera São Paulo 1.592,00 900.000,00 565,33 -23.541406,-46.450993

407 Vila Campanela São Paulo 500,00 450.000,00 900,00 -23.536448,-46.457237

408 Av. Jacu Pessego Vila Campanela São Paulo 1.326,00 1.300.000,00 980,39 -23.532632,-46.45567

409 R. Caxiú Vila Campanela São Paulo 163,00 160.000,00 981,60 -23.53214,-46.467674

410 R. Miranorte Rio Verde São Paulo 480,00 500.000,00 1.041,67 -23.525805,-46.45404

411 Saudade São Paulo 13.000,00 6.750.000 519,23 -23.513943,-46.439998

412 Saudade São Paulo 190,00 170.000 894,74 -23.522207,-46.436565

413 R. Estanislau de Miranda São Miguel Paulista São Paulo 360,00 350.000,00 972,22 -23.497944,-46.451592

414 Rua Tristão José Ferreira São Miguel Paulista São Paulo 250,00 270.000,00 1.080,00 -23.50064,-46.447407

415 R. Tristão José Ferreira São Miguel Paulista São Paulo 231,00 310.000,00 1.341,99 -23.501043,-46.447536

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

416 Av. São Miguel São Miguel Paulista São Paulo 1.690,00 2.400.000,00 1.420,12 -23.494441,-46.450284

417 R. da Maçonaria Cidade Nitro-Operária São Paulo 290,00 330.000,00 1.137,93 -23.496901,-46.436916

418 Jardim Helena São Paulo 125,00 32.000 256,00 -23.487181,-46.429269

419 Jardim Helena São Paulo 250,00 170.000 680,00 -23.476868,-46.426265

420 Jardim Romano São Paulo 712,00 450.000 632,02 -23.479151,-46.383865

421 R. Rio Quebra-anzois Jardim Romano São Paulo 420,00 300.000 714,29 -23.492571,-46.399816

422 Vila Curuçá São Paulo 2.475,00 750.000 303,03 -23.497021,-46.411073

423 Vila Curuçá São Paulo 2.520,00 1.300.000 515,87 -23.510086,-46.407812

424 Vila Curuçá São Paulo 760,00 600.000 789,47 -23.496155,-46.426437

425 Vila Curuçá São Paulo 2.040,00 1.800.000 882,35 -23.507253,-46.417425

426 Jardim Robru São Paulo 283,00 180.000 636,04 -23.521577,-46.408069

427 Jardim Robru São Paulo 288,00 220.000 763,89 -23.515202,-46.426952

428 Jardim Robru São Paulo 456,00 350.000 767,54 -23.510716,-46.426265

429 Lageado São Paulo 11.000,00 2.420.000,00 220,00 -23.528894,-46.419666

430 Lageado São Paulo 240,00 90.000,00 375,00 -23.537708,-46.419151

431 Lageado São Paulo 250,00 150.000,00 600,00 -23.533773,-46.421554

432 Lageado São Paulo 275,00 211.000,00 767,27 -23.536606,-46.420425

433 Fabrica Bandeirantes São Paulo 950,00 160.000,00 168,42 -23.539753,-46.414331

434 Fabrica Bandeirantes São Paulo 285,00 80.000,00 280,70 -23.542114,-46.40077

435 R.Jeronimo Pedroso Barros, 157 Fabrica Bandeirantes São Paulo 4.695,00 1.350.000,00 287,54 -23.524644,-46.39207

436 Fabrica Bandeirantes São Paulo 800,00 480.000,00 600,00 -23.538494,-46.410396

437 Fabrica Bandeirantes São Paulo 300,00 220.000,00 733,33 -23.530074,-46.408323

438 Fabrica Bandeirantes São Paulo 175,00 165.000,00 942,86 -23.539124,-46.398036

439 Fazenda Itaim São Paulo 296,00 60.000 202,70 -23.521105,-46.395109

440 Itaim Paulista São Paulo 4.077,00 2.000.000 490,56 -23.498437,-46.402147

441 Av. Tiburcio de Souza Itaim Paulista São Paulo 13.000,00 8.500.000,00 653,85 -23.505756,-46.395975

442 Jardim das Oliveiras São Paulo 15.000,00 4.800.000 320,00 -23.493872,-46.382578

443 Jardim das Oliveiras São Paulo 180,00 65.000 361,11 -23.504341,-46.384638

444 Jardim das Oliveiras São Paulo 670,00 350.000 522,39 -23.492198,-46.390835

445 Jardim das Oliveiras São Paulo 300,00 160.000 533,33 -23.488596,-46.377952

446 R. Alf. Frazão Vila California São Paulo 242,00 300.000,00 1.239,67 -23.53755,-46.54841

447 Av. Conselheiro Carrão Vila California São Paulo 430,00 630.000,00 1.465,12 -23.540265,-46.551139

448 Vila California São Paulo 365,00 550.000,00 1.506,85 -23.540796,-46.537896

449 R. Baquiá Vila California São Paulo 560,00 850.000,00 1.517,86 -23.544986,-46.537792

450 Vila California São Paulo 280,00 630.000,00 2.250,00 -23.548251,-46.543163

451 R. Alegre Vila California São Paulo 1.600,00 3.800.000,00 2.375,00 -23.536527,-46.553131

452 R. Cururipe Vila Carrão São Paulo 270,00 300.000,00 1.111,11 -23.556828,-46.520151

453 Vila Carrão São Paulo 350,00 850.000,00 2.428,57 -23.552894,-46.536125

454 Jardim Anália Franco São Paulo 2.250,00 3.300.000,00 1.466,67 -23.568255,-46.545278

455 Chácara Belenzinho Jardim Anália Franco São Paulo 500,00 750.000,00 1.500,00 -23.564774,-46.545084

456 R. Dona Vitória Speers Jardim Anália Franco São Paulo 225,00 380.000,00 1.688,89 -23.568786,-46.553024

457 R. Osvaldo Arouca Jardim Anália Franco São Paulo 385,00 680.000,00 1.766,23 -23.561755,-46.54165

458 Jardim Anália Franco São Paulo 600,00 1.200.000,00 2.000,00 -23.568019,-46.547466

459 Jardim Anália Franco São Paulo 400,00 860.000,00 2.150,00 -23.563633,-46.55459

460 R. dos Povoadores Jardim Anália Franco São Paulo 300,00 742.000,00 2.473,33 -23.557575,-46.550942

461 R. Itanhomi, 758 Vila Formosa São Paulo 400,00 530.000,00 1.325,00 -23.572366,-46.533068

462 R. João Batista Afonseca Vila Formosa São Paulo 230,00 330.000,00 1.434,78 -23.576791,-46.538518

463 Av Mns. Antonio de Castro Sapopemba São Paulo 840,00 1.650.000,00 1.964,29 -23.571068,-46.527532

464 Sapopemba São Paulo 600,00 1.600.000,00 2.666,67 -23.579957,-46.514839

465 Aricanduva São Paulo 350,00 350.000,00 1.000,00 -23.573192,-46.510976

466 Aricanduva São Paulo 600,00 600.000,00 1.000,00 -23.577518,-46.506857

467 Av Mns. Antonio de Castro Aricanduva São Paulo 196,00 260.000,00 1.326,53 -23.571382,-46.526545

468 Aricanduva São Paulo 113,00 160.000,00 1.415,93 -23.563122,-46.518787

469 Aricanduva São Paulo 365,00 550.000,00 1.506,85 -23.577164,-46.511313

470 Av. Aricanduva Aricanduva São Paulo 420,00 695.000,00 1.654,76 -23.568393,-46.504981

55

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

471 Aricanduva São Paulo 1.370,00 2.740.000,00 2.000,00 -23.571854,-46.523594

472 Aricanduva São Paulo 792,00 1.800.000,00 2.272,73 -23.573664,-46.513294

473 Av. Valdemar Carlos Pereira Vila Matilde São Paulo 1.290,00 780.000,00 604,65 -23.544927,-46.515537

474 R. Marina Vila Matilde São Paulo 600,00 690.000,00 1.150,00 -23.541996,-46.52618

475 R. Gil de Oliveira Vila Matilde São Paulo 283,00 350.000,00 1.236,75 -23.532868,-46.52985

476 Vila Talarico Vila Matilde São Paulo 200,00 250.000,00 1.250,00 -23.54174,-46.521803

477 Av. Pasteur Vila Matilde São Paulo 375,00 490.000,00 1.306,67 -23.541386,-46.518928

478 R. José Mascarenhas Vila Matilde São Paulo 630,00 1.000.000,00 1.587,30 -23.538258,-46.52897

479 Av. Valdemar Carlos Pereira Vila Matilde São Paulo 300,00 500.000,00 1.666,67 -23.543235,-46.521288

480 R. Dr. Luís Carlos, 910 Vila Matilde São Paulo 600,00 1.560.000,00 2.600,00 -23.534521,-46.542212

481 Vila Guilhermina São Paulo 4.295,00 550.000,00 128,06 -23.535622,-46.5017

482 Vila Guilhermina São Paulo 1.540,00 1.650.000,00 1.071,43 -23.537727,-46.514143

483 R. Cristália Vila Guilhermina São Paulo 650,00 700.000,00 1.076,92 -23.535681,-46.516181

484 Vila Guilhermina São Paulo 534,00 600.000,00 1.123,60 -23.538927,-46.511396

485 Vila Guilhermina São Paulo 200,00 470.000,00 2.350,00 -23.540934,-46.506078

486 R. Quixodi Cidade A.E.Carvalho São Paulo 150,00 210.000,00 1.400,00 -23.535563,-46.482149

487 R. Souza Cidade A.E.Carvalho São Paulo 284,00 600.000,00 2.112,68 -23.530645,-46.481827

488 Artur Alvim São Paulo 260,00 430.000,00 1.653,85 -23.546796,-46.495564

489 Artur Alvim São Paulo 400,00 800.000,00 2.000,00 -23.538524,-46.491954

490 R. Dr. Campos Moura Artur Alvim São Paulo 280,00 800.000,00 2.857,14 -23.540265,-46.485497

491 Cidade Lider São Paulo 5.391,00 3.234.600,00 600,00 -23.56025,-46.4932

492 Av. Itaquera Cidade Lider São Paulo 10.000,00 12.000.000,00 1.200,00 -23.55309,-46.503478

493 Av. Maria Luiza Americana Santa Marcelina São Paulo 700,00 700.000,00 1.000,00 -23.561578,-46.474476

494 Av. Maria Luiza Americano Santa Marcelina São Paulo 700,00 700.000,00 1.000,00 -23.561627,-46.474492

495 Parque Savoy São Paulo 26.000,00 8.000.000,00 307,69 -23.566111,-46.485399

496 Parque Savoy São Paulo 250,00 180.000,00 720,00 -23.568865,-46.493811

497 Parque Savoy São Paulo 137,00 240.000 1.751,82 -23.568393,-46.492523

498 R. Capitania de Itamaracá Vila Carmosina São Paulo 687,00 400.000,00 582,24 -23.554605,-46.455542

499 Fazenda Caguaçú São Paulo 36.810,00 2.900.000,00 78,78 -23.577282,-46.457676

500 Fazenda Caguaçú São Paulo 10.000,00 800.000,00 80,00 -23.586958,-46.448578

501 R. Keia Nakamura Fazenda Caguaçú São Paulo 40.000,00 6.500.000,00 162,50 -23.58271,-46.445353

502 R. Go Sugaya, 408 Fazenda Caguaçú São Paulo 43.912,00 8.782.400,00 200,00 -23.583654,-46.450459

503 R. Italia Giusti Fazenda Caguaçú São Paulo 32.000,00 22.000.000,00 687,50 -23.56739,-46.453288

504 R. São Teodoro Fazenda Caguaçú São Paulo 3.848,00 3.800.000,00 987,53 -23.555038,-46.453396

505 Parque do Carmo São Paulo 7.000,00 3.500.000,00 500,00 -23.587902,-46.442906

506 Av. Afonso de Sanpaio e Souza Parque do Carmo São Paulo 273,00 230.000,00 842,49 -23.574686,-46.475608

507 R. Go Sugaya, 985-1875 Gleba do Pessêgo São Paulo 23.360,00 2.500.000,00 107,02 -23.586447,-46.432006

508 Gleba do Pessêgo São Paulo 17.920,00 2.850.000,00 159,04 -23.557064,-46.428321

509 Gleba do Pessêgo São Paulo 275,00 85.000,00 309,09 -23.573152,-46.430547

510 José Bonifácio São Paulo 250,00 200.000,00 800,00 -23.550553,-46.443826

511 José Bonifácio São Paulo 53,00 60.000,00 1.132,08 -23.548665,-46.432196

512 Estr. De Poa Guaianazes São Paulo 125,00 30.000,00 240,00 -23.54774,-46.399525

513 Guaianazes São Paulo 800,00 480.000,00 600,00 -23.554074,-46.414344

514 Guaianazes São Paulo 184,00 120.000,00 652,17 -23.550769,-46.407478

515 Guaianazes São Paulo 1.700,00 1.700.000,00 1.000,00 -23.547779,-46.407544

516 Juscelino Kubitschek São Paulo 480,00 90.000,00 187,50 -23.554861,-46.397521

517 Juscelino Kubitschek São Paulo 140,00 60.000,00 428,57 -23.554546,-46.402328

518 Estr. Manuel de Oliveira Ramos Cidade Tiradentes São Paulo 2.500,00 55.000,00 22,00 -23.583408,-46.380202

519 Cidade Tiradentes São Paulo 8.000,00 2.000.000,00 250,00 -23.584303,-46.402498

520 R. Inácio Monteiro Cidade Tiradentes São Paulo 224,00 110.000,00 491,07 -23.575906,-46.392309

521 Terceira Divisão São Paulo 500,00 65.000,00 130,00 -23.612205,-46.414159

522 Iguatemi São Paulo 1.620,00 87.000,00 53,70 -23.602453,-46.434501

523 Iguatemi São Paulo 58.237,00 4.000.000,00 68,68 -23.606661,-46.426727

524 Iguatemi São Paulo 8.160,00 2.120.000,00 259,80 -23.615587,-46.427219

525 Iguatemi São Paulo 32.000,00 19.200.000,00 600,00 -23.601037,-46.43905

56

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

471 Aricanduva São Paulo 1.370,00 2.740.000,00 2.000,00 -23.571854,-46.523594

472 Aricanduva São Paulo 792,00 1.800.000,00 2.272,73 -23.573664,-46.513294

473 Av. Valdemar Carlos Pereira Vila Matilde São Paulo 1.290,00 780.000,00 604,65 -23.544927,-46.515537

474 R. Marina Vila Matilde São Paulo 600,00 690.000,00 1.150,00 -23.541996,-46.52618

475 R. Gil de Oliveira Vila Matilde São Paulo 283,00 350.000,00 1.236,75 -23.532868,-46.52985

476 Vila Talarico Vila Matilde São Paulo 200,00 250.000,00 1.250,00 -23.54174,-46.521803

477 Av. Pasteur Vila Matilde São Paulo 375,00 490.000,00 1.306,67 -23.541386,-46.518928

478 R. José Mascarenhas Vila Matilde São Paulo 630,00 1.000.000,00 1.587,30 -23.538258,-46.52897

479 Av. Valdemar Carlos Pereira Vila Matilde São Paulo 300,00 500.000,00 1.666,67 -23.543235,-46.521288

480 R. Dr. Luís Carlos, 910 Vila Matilde São Paulo 600,00 1.560.000,00 2.600,00 -23.534521,-46.542212

481 Vila Guilhermina São Paulo 4.295,00 550.000,00 128,06 -23.535622,-46.5017

482 Vila Guilhermina São Paulo 1.540,00 1.650.000,00 1.071,43 -23.537727,-46.514143

483 R. Cristália Vila Guilhermina São Paulo 650,00 700.000,00 1.076,92 -23.535681,-46.516181

484 Vila Guilhermina São Paulo 534,00 600.000,00 1.123,60 -23.538927,-46.511396

485 Vila Guilhermina São Paulo 200,00 470.000,00 2.350,00 -23.540934,-46.506078

486 R. Quixodi Cidade A.E.Carvalho São Paulo 150,00 210.000,00 1.400,00 -23.535563,-46.482149

487 R. Souza Cidade A.E.Carvalho São Paulo 284,00 600.000,00 2.112,68 -23.530645,-46.481827

488 Artur Alvim São Paulo 260,00 430.000,00 1.653,85 -23.546796,-46.495564

489 Artur Alvim São Paulo 400,00 800.000,00 2.000,00 -23.538524,-46.491954

490 R. Dr. Campos Moura Artur Alvim São Paulo 280,00 800.000,00 2.857,14 -23.540265,-46.485497

491 Cidade Lider São Paulo 5.391,00 3.234.600,00 600,00 -23.56025,-46.4932

492 Av. Itaquera Cidade Lider São Paulo 10.000,00 12.000.000,00 1.200,00 -23.55309,-46.503478

493 Av. Maria Luiza Americana Santa Marcelina São Paulo 700,00 700.000,00 1.000,00 -23.561578,-46.474476

494 Av. Maria Luiza Americano Santa Marcelina São Paulo 700,00 700.000,00 1.000,00 -23.561627,-46.474492

495 Parque Savoy São Paulo 26.000,00 8.000.000,00 307,69 -23.566111,-46.485399

496 Parque Savoy São Paulo 250,00 180.000,00 720,00 -23.568865,-46.493811

497 Parque Savoy São Paulo 137,00 240.000 1.751,82 -23.568393,-46.492523

498 R. Capitania de Itamaracá Vila Carmosina São Paulo 687,00 400.000,00 582,24 -23.554605,-46.455542

499 Fazenda Caguaçú São Paulo 36.810,00 2.900.000,00 78,78 -23.577282,-46.457676

500 Fazenda Caguaçú São Paulo 10.000,00 800.000,00 80,00 -23.586958,-46.448578

501 R. Keia Nakamura Fazenda Caguaçú São Paulo 40.000,00 6.500.000,00 162,50 -23.58271,-46.445353

502 R. Go Sugaya, 408 Fazenda Caguaçú São Paulo 43.912,00 8.782.400,00 200,00 -23.583654,-46.450459

503 R. Italia Giusti Fazenda Caguaçú São Paulo 32.000,00 22.000.000,00 687,50 -23.56739,-46.453288

504 R. São Teodoro Fazenda Caguaçú São Paulo 3.848,00 3.800.000,00 987,53 -23.555038,-46.453396

505 Parque do Carmo São Paulo 7.000,00 3.500.000,00 500,00 -23.587902,-46.442906

506 Av. Afonso de Sanpaio e Souza Parque do Carmo São Paulo 273,00 230.000,00 842,49 -23.574686,-46.475608

507 R. Go Sugaya, 985-1875 Gleba do Pessêgo São Paulo 23.360,00 2.500.000,00 107,02 -23.586447,-46.432006

508 Gleba do Pessêgo São Paulo 17.920,00 2.850.000,00 159,04 -23.557064,-46.428321

509 Gleba do Pessêgo São Paulo 275,00 85.000,00 309,09 -23.573152,-46.430547

510 José Bonifácio São Paulo 250,00 200.000,00 800,00 -23.550553,-46.443826

511 José Bonifácio São Paulo 53,00 60.000,00 1.132,08 -23.548665,-46.432196

512 Estr. De Poa Guaianazes São Paulo 125,00 30.000,00 240,00 -23.54774,-46.399525

513 Guaianazes São Paulo 800,00 480.000,00 600,00 -23.554074,-46.414344

514 Guaianazes São Paulo 184,00 120.000,00 652,17 -23.550769,-46.407478

515 Guaianazes São Paulo 1.700,00 1.700.000,00 1.000,00 -23.547779,-46.407544

516 Juscelino Kubitschek São Paulo 480,00 90.000,00 187,50 -23.554861,-46.397521

517 Juscelino Kubitschek São Paulo 140,00 60.000,00 428,57 -23.554546,-46.402328

518 Estr. Manuel de Oliveira Ramos Cidade Tiradentes São Paulo 2.500,00 55.000,00 22,00 -23.583408,-46.380202

519 Cidade Tiradentes São Paulo 8.000,00 2.000.000,00 250,00 -23.584303,-46.402498

520 R. Inácio Monteiro Cidade Tiradentes São Paulo 224,00 110.000,00 491,07 -23.575906,-46.392309

521 Terceira Divisão São Paulo 500,00 65.000,00 130,00 -23.612205,-46.414159

522 Iguatemi São Paulo 1.620,00 87.000,00 53,70 -23.602453,-46.434501

523 Iguatemi São Paulo 58.237,00 4.000.000,00 68,68 -23.606661,-46.426727

524 Iguatemi São Paulo 8.160,00 2.120.000,00 259,80 -23.615587,-46.427219

525 Iguatemi São Paulo 32.000,00 19.200.000,00 600,00 -23.601037,-46.43905

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

526 Iguatemi São Paulo 125,00 75.000,00 600,00 -23.607958,-46.447633

527 Iguatemi São Paulo 125,00 90.000,00 720,00 -23.602217,-46.435115

528 Parque São Rafael São Paulo 40.000,00 12.000.000,00 300,00 -23.628326,-46.450736

529 Av. Sapopemba, 26450 Parque São Rafael São Paulo 4.100,00 1.500.000,00 365,85 -23.621131,-46.441787

530 Rodolfo Pirani São Paulo 370,00 290.000,00 783,78 -23.623294,-46.468417

531 R. Cipriano Barata Ipiranga São Paulo 1.300,00 3.500.000,00 2.692,31 -23.583772,-46.605746

532 R. Silva Bueno Ipiranga São Paulo 711,00 2.250.000,00 3.164,56 -23.59034,-46.601393

533 Sacomã São Paulo 400,00 1.200.000,00 3.000,00 -23.594666,-46.602043

534 R. Bom Pastor Vila São josé São Paulo 1.267,00 3.600.000,00 2.841,36 -23.584991,-46.607787

535 R. Bom Pastor Vila São josé São Paulo 515,00 1.800.000,00 3.495,15 -23.588924,-46.607358

536 Av. Dom Pedro I Vila Monumento São Paulo 860,00 1.650.000,00 1.918,60 -23.57032,-46.61126

537 Vila Monumento Vila Monumento São Paulo 150,00 300.000,00 2.000,00 -23.574627,-46.614993

538 R. Cipriano Barata Vila Monumento São Paulo 1.300,00 3.500.000,00 2.692,31 -23.582287,-46.605668

539 R. Alm. Pestana Vila Monumento São Paulo 5.526,00 18.000.000,00 3.257,33 -23.567842,-46.610662

540 Vila Independência São Paulo 1.420,00 2.200.000,00 1.549,30 -23.57858,-46.601135

541 R. Barão de Resende Vila Independência São Paulo 3.300,00 7.800.000 2.363,64 -23.586447,-46.596629

542 R. Alvaro Fragoso Vila Carioca São Paulo 190,00 330.000,00 1.736,84 -23.595767,-46.591657

543 Av. Carioca Vila Carioca São Paulo 1.250,00 2.200.000,00 1.760,00 -23.602335,-46.588921

544 Moinho Velho São Paulo 3.980,00 6.500.000,00 1.633,17 -23.620463,-46.604888

545 Moinho Velho São Paulo 907,00 1.500.000,00 1.653,80 -23.614191,-46.605059

546 Moinho Velho São Paulo 8.590,00 18.500.000,00 2.153,67 -23.623136,-46.593889

547 São João Clímaco São Paulo 16.980,00 18.000.000,00 1.060,07 -23.633988,-46.591743

548 São João Clímaco São Paulo 516,00 550.000,00 1.065,89 -23.62636,-46.587788

549 Av. Guido Aliberti São João Clímaco São Paulo 1.930,00 2.500.000,00 1.295,34 -23.637369,-46.584276

550 São João Clímaco São Paulo 601,00 1.305.000,00 2.171,38 -23.631079,-46.586851

551 R. José Antônio Valadares Anchieta São Paulo 160,00 180.000,00 1.125,00 -23.646185,-46.591506

552 Água Funda São Paulo 650,00 650.000,00 1.000,00 -23.632415,-46.609596

553 Jardim da Saúde São Paulo 2.200,00 4.500.000,00 2.045,45 -23.612284,-46.621698

554 R. Vergueiro, 7000 Vila Gumercindo São Paulo 672,00 1.349.000,00 2.007,44 -23.607644,-46.614026

555 R. Dom Antônio de Alvarenga Vila Gumercindo São Paulo 640,00 1.600.000,00 2.500,00 -23.60265,-46.624027

556 R. Vergueiro Vila Gumercindo São Paulo 1.886,00 7.930.000,00 4.204,67 -23.601853,-46.615393

557 Jardim Previdência São Paulo 400,00 650.000,00 1.625,00 -23.623294,-46.616499

558 Jardim Previdência São Paulo 2.250,00 4.500.000,00 2.000,00 -23.620699,-46.61274

559 R. Eugênio Falk, 506 Jardim Previdência São Paulo 2.200,00 5.000.000,00 2.272,73 -23.61771,-46.610432

560 Orfanato São Paulo 500,00 650.000,00 1.300,00 -23.587469,-46.575772

561 R. Cavour Orfanato São Paulo 283,00 500.000,00 1.766,78 -23.582317,-46.578047

562 R. Pires Pimentel Orfanato São Paulo 420,00 880.000,00 2.095,24 -23.585935,-46.582167

563 R. Dr. Roberto Feijó Orfanato São Paulo 300,00 650.000,00 2.166,67 -23.587351,-46.580193

564 Vila Zelina Vila Zelina São Paulo 300,00 430.000,00 1.433,33 -23.591953,-46.577146

565 Vila Zelina São Paulo 180,00 350.000,00 1.944,44 -23.594509,-46.573977

566 Linhas Corrente São Paulo 190,00 250.000,00 1.315,79 -23.587941,-46.550366

567 Linhas Corrente São Paulo 250,00 425.000,00 1.700,00 -23.586722,-46.551353

568 Vila Ema São Paulo 344,00 478.000,00 1.389,53 -23.581609,-46.550967

569 R. Padre Otto Maria Vila Ema São Paulo 250,00 380.000,00 1.520,00 -23.575414,-46.551874

570 Vila Ema São Paulo 930,00 1.500.000,00 1.612,90 -23.586014,-46.544358

571 Vila Ema São Paulo 160,00 300.000,00 1.875,00 -23.590026,-46.536719

572 Vila Ema São Paulo 6.240,00 13.000.000,00 2.083,33 -23.579721,-46.544573

573 Av. Sapopemba, 3743 Vila Ema São Paulo 1.400,00 4.500.000,00 3.214,29 -23.575394,-46.553885

574 R. Revolução Liberal Parque São Lucas São Paulo 235,00 190.000,00 808,51 -23.610082,-46.534059

575 Av. do Oratório, 3500 Parque São Lucas São Paulo 357,00 300.000,00 840,34 -23.598835,-46.538221

576 Tolstoi / Jardim Guiomar Parque São Lucas São Paulo 626,00 600.000,00 958,47 -23.601194,-46.533047

577 R. Erva-imperial Parque São Lucas São Paulo 400,00 400.000,00 1.000,00 -23.600801,-46.540796

578 Parque São Lucas São Paulo 250,00 295.000,00 1.180,00 -23.59506,-46.542642

579

R. Ten. Godofredo Cerqueira Leite,

376 Parque Sta Madalena São Paulo 125,00 95.000,00 760,00 -23.617504,-46.502189

57

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

580 Jardim Elba Parque Sta Madalena São Paulo 660,00 611.000,00 925,76 -23.611773,-46.513416

581 Vila Cardoso Franco Parque Sta Madalena São Paulo 125,00 130.000,00 1.040,00 -23.61889,-46.506464

582 Jardim Elba Parque Sta Madalena São Paulo 816,00 1.100.000,00 1.348,04 -23.614093,-46.517929

583 Jardim Elba Parque Sta Madalena São Paulo 250,00 350.000,00 1.400,00 -23.616767,-46.51338

584 R. Barcelos Leite Jardim Colorado São Paulo 125,00 120.000,00 960,00 -23.591756,-46.524827

585 Av. Sapopemba 7800 Jardim Colorado São Paulo 1.505,00 1.650.000,00 1.096,35 -23.594666,-46.526083

586 Jardim Ana Rosa Jardim Colorado São Paulo 168,00 220.000,00 1.309,52 -23.595895,-46.533775

587 R. Oliverio Pilar Jardim Colorado São Paulo 450,00 600.000,00 1.333,33 -23.593059,-46.527395

588 Teotêonio Vilela São Paulo 626,00 600.000,00 958,47 -23.596239,-46.510474

589 Vila Cardoso Franco Fazenda da Juta São Paulo 264,00 200.000,00 757,58 -23.621367,-46.5014

590 Santa Adelia Fazenda da Juta São Paulo 125,00 100.000,00 800,00 -23.618418,-46.484362

591 R. Antônio de França e Silva Fazenda da Juta São Paulo 125,00 115.000,00 920,00 -23.615695,-46.501427

592 Vila Diva Fazenda da Juta São Paulo 250,00 370.000,00 1.480,00 -23.615695,-46.501427

593 São Mateus São Paulo 250,00 210.000,00 840,00 -23.606857,-46.482137

594 São Mateus São Paulo 700,00 650.000,00 928,57 -23.5997,-46.481022

595 São Mateus São Paulo 330,00 310.000,00 939,39 -23.598048,-46.47776

596 Santa Adelia São Mateus São Paulo 125,00 120.000,00 960,00 -23.61712,-46.480843

597 São Mateus São Paulo 350,00 380.000,00 1.085,71 -23.60143,-46.491235

598 São Mateus São Paulo 730,00 830.000,00 1.136,99 -23.608666,-46.476227

599 Cidade IV Centenário São Paulo 333,00 450.000,00 1.351,35 -23.594902,-46.499303

600 Cidade IV Centenário São Paulo 180,00 265.000,00 1.472,22 -23.593014,-46.490978

601 Rio Claro São Paulo 360,00 230.000,00 638,89 -23.580901,-46.495784

602 Cidade Satélite São Paulo 560,00 360.000,00 642,86 -23.610396,-46.460079

603 Cidade Satélite São Paulo 6.235,00 6.500.000,00 1.042,50 -23.604026,-46.466001

604 R. Otávio Di Palma Cidade Satélite São Paulo 252,00 270.000,00 1.071,43 -23.600939,-46.461421

605 R. Joaquim Nabuco Joaquim Nabuco São Paulo 650,00 650.000,00 1.000,00 -23.634617,-46.670213

606 Joaquim Nabuco São Paulo 500,00 720.000,00 1.440,00 -23.62349,-46.683189

607 Joaquim Nabuco São Paulo 500,00 800.000,00 1.600,00 -23.626675,-46.681387

608

Av. Prof. Rubens Gomes de Sousa,

1170 Joaquim Nabuco São Paulo 500,00 850.000,00 1.700,00 -23.638421,-46.674966

609 R. Bernardino de Campos Joaquim Nabuco São Paulo 1.000,00 3.000.000,00 3.000,00 -23.626754,-46.677457

610 Vieira de Moraes São Paulo 3.000,00 4.000.000,00 1.333,33 -23.622153,-46.675507

611 Jardim Cordeiro Vieira de Moraes São Paulo 1.504,00 3.000.000,00 1.994,68 -23.619912,-46.671566

612 Campo Belo São Paulo 2.421,00 4.500.000,00 1.858,74 -23.623136,-46.665472

613 R. Comendador Eduardo Saccab Campo Belo São Paulo 547,00 1.800.000,00 3.290,68 -23.612166,-46.675035

614 Av. Bandeirantes Congonhas São Paulo 1.540,00 6.930.000,00 4.500,00 -23.619735,-46.656523

615 Jardim Aeroporto Jardim Aeroporto São Paulo 400,00 600.000,00 1.500,00 -23.637055,-46.660702

616 Jardim Aeroporto São Paulo 325,00 715.000,00 2.200,00 -23.631393,-46.663154

617 R. Carlo Carra Vila Santa Catarina São Paulo 3.266,00 3.266.000,00 1.000,00 -23.651787,-46.665181

618 R. Amorim, 33 Vila Santa Catarina São Paulo 236,00 325.000,00 1.377,12 -23.655551,-46.661879

619 Av. Mascote Vila Santa Catarina São Paulo 435,00 870.000,00 2.000,00 -23.648534,-46.66855

620 Vila Mascote Vila Santa Catarina São Paulo 500,00 2.000.000,00 4.000,00 -23.647591,-46.666495

621 R. Jurupari, 700 Jabaquara São Paulo 640,00 940.000,00 1.468,75 -23.642008,-46.652824

622 Jardim Oriental Jabaquara São Paulo 300,00 450.000,00 1.500,00 -23.645704,-46.647019

623 R. Barrânia, 517 Jabaquara São Paulo 300,00 480.000,00 1.600,00 -23.642529,-46.653519

624 R. das Aningás Jabaquara São Paulo 212,00 350.000,00 1.650,94 -23.648161,-46.648532

625 Av. Eng. George Corbisier Jabaquara São Paulo 2.809,00 7.050.000,00 2.509,79 -23.644367,-46.644927

626 Praça Vítor Godinho, 21 Cidade Vargas São Paulo 500,00 750.000,00 1.500,00 -23.63788,-46.632825

627 R. Bicudo de Brito Cidade Vargas São Paulo 266,00 550.000,00 2.067,67 -23.638666,-46.63631

628 Cidade Vargas São Paulo 500,00 1.100.000,00 2.200,00 -23.634224,-46.638693

629 R. Bicudo de Brito Cidade Vargas São Paulo 924,00 3.000.000,00 3.246,75 -23.64078,-46.6341

630 Av. Benigno Carrera Jardim Bom Clima São Paulo 330,00 330.000,00 1.000,00 -23.661152,-46.65015

631 R. Prof. Nélson de Senna Jardim Bom Clima São Paulo 125,00 175.000,00 1.400,00 -23.660514,-46.652826

632 Jardim Bom Clima São Paulo 1.575,00 3.150.000,00 2.000,00 -23.660641,-46.662382

633 Cupecê São Paulo 500,00 550.000,00 1.100,00 -23.667697,-46.671255

58

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

580 Jardim Elba Parque Sta Madalena São Paulo 660,00 611.000,00 925,76 -23.611773,-46.513416

581 Vila Cardoso Franco Parque Sta Madalena São Paulo 125,00 130.000,00 1.040,00 -23.61889,-46.506464

582 Jardim Elba Parque Sta Madalena São Paulo 816,00 1.100.000,00 1.348,04 -23.614093,-46.517929

583 Jardim Elba Parque Sta Madalena São Paulo 250,00 350.000,00 1.400,00 -23.616767,-46.51338

584 R. Barcelos Leite Jardim Colorado São Paulo 125,00 120.000,00 960,00 -23.591756,-46.524827

585 Av. Sapopemba 7800 Jardim Colorado São Paulo 1.505,00 1.650.000,00 1.096,35 -23.594666,-46.526083

586 Jardim Ana Rosa Jardim Colorado São Paulo 168,00 220.000,00 1.309,52 -23.595895,-46.533775

587 R. Oliverio Pilar Jardim Colorado São Paulo 450,00 600.000,00 1.333,33 -23.593059,-46.527395

588 Teotêonio Vilela São Paulo 626,00 600.000,00 958,47 -23.596239,-46.510474

589 Vila Cardoso Franco Fazenda da Juta São Paulo 264,00 200.000,00 757,58 -23.621367,-46.5014

590 Santa Adelia Fazenda da Juta São Paulo 125,00 100.000,00 800,00 -23.618418,-46.484362

591 R. Antônio de França e Silva Fazenda da Juta São Paulo 125,00 115.000,00 920,00 -23.615695,-46.501427

592 Vila Diva Fazenda da Juta São Paulo 250,00 370.000,00 1.480,00 -23.615695,-46.501427

593 São Mateus São Paulo 250,00 210.000,00 840,00 -23.606857,-46.482137

594 São Mateus São Paulo 700,00 650.000,00 928,57 -23.5997,-46.481022

595 São Mateus São Paulo 330,00 310.000,00 939,39 -23.598048,-46.47776

596 Santa Adelia São Mateus São Paulo 125,00 120.000,00 960,00 -23.61712,-46.480843

597 São Mateus São Paulo 350,00 380.000,00 1.085,71 -23.60143,-46.491235

598 São Mateus São Paulo 730,00 830.000,00 1.136,99 -23.608666,-46.476227

599 Cidade IV Centenário São Paulo 333,00 450.000,00 1.351,35 -23.594902,-46.499303

600 Cidade IV Centenário São Paulo 180,00 265.000,00 1.472,22 -23.593014,-46.490978

601 Rio Claro São Paulo 360,00 230.000,00 638,89 -23.580901,-46.495784

602 Cidade Satélite São Paulo 560,00 360.000,00 642,86 -23.610396,-46.460079

603 Cidade Satélite São Paulo 6.235,00 6.500.000,00 1.042,50 -23.604026,-46.466001

604 R. Otávio Di Palma Cidade Satélite São Paulo 252,00 270.000,00 1.071,43 -23.600939,-46.461421

605 R. Joaquim Nabuco Joaquim Nabuco São Paulo 650,00 650.000,00 1.000,00 -23.634617,-46.670213

606 Joaquim Nabuco São Paulo 500,00 720.000,00 1.440,00 -23.62349,-46.683189

607 Joaquim Nabuco São Paulo 500,00 800.000,00 1.600,00 -23.626675,-46.681387

608

Av. Prof. Rubens Gomes de Sousa,

1170 Joaquim Nabuco São Paulo 500,00 850.000,00 1.700,00 -23.638421,-46.674966

609 R. Bernardino de Campos Joaquim Nabuco São Paulo 1.000,00 3.000.000,00 3.000,00 -23.626754,-46.677457

610 Vieira de Moraes São Paulo 3.000,00 4.000.000,00 1.333,33 -23.622153,-46.675507

611 Jardim Cordeiro Vieira de Moraes São Paulo 1.504,00 3.000.000,00 1.994,68 -23.619912,-46.671566

612 Campo Belo São Paulo 2.421,00 4.500.000,00 1.858,74 -23.623136,-46.665472

613 R. Comendador Eduardo Saccab Campo Belo São Paulo 547,00 1.800.000,00 3.290,68 -23.612166,-46.675035

614 Av. Bandeirantes Congonhas São Paulo 1.540,00 6.930.000,00 4.500,00 -23.619735,-46.656523

615 Jardim Aeroporto Jardim Aeroporto São Paulo 400,00 600.000,00 1.500,00 -23.637055,-46.660702

616 Jardim Aeroporto São Paulo 325,00 715.000,00 2.200,00 -23.631393,-46.663154

617 R. Carlo Carra Vila Santa Catarina São Paulo 3.266,00 3.266.000,00 1.000,00 -23.651787,-46.665181

618 R. Amorim, 33 Vila Santa Catarina São Paulo 236,00 325.000,00 1.377,12 -23.655551,-46.661879

619 Av. Mascote Vila Santa Catarina São Paulo 435,00 870.000,00 2.000,00 -23.648534,-46.66855

620 Vila Mascote Vila Santa Catarina São Paulo 500,00 2.000.000,00 4.000,00 -23.647591,-46.666495

621 R. Jurupari, 700 Jabaquara São Paulo 640,00 940.000,00 1.468,75 -23.642008,-46.652824

622 Jardim Oriental Jabaquara São Paulo 300,00 450.000,00 1.500,00 -23.645704,-46.647019

623 R. Barrânia, 517 Jabaquara São Paulo 300,00 480.000,00 1.600,00 -23.642529,-46.653519

624 R. das Aningás Jabaquara São Paulo 212,00 350.000,00 1.650,94 -23.648161,-46.648532

625 Av. Eng. George Corbisier Jabaquara São Paulo 2.809,00 7.050.000,00 2.509,79 -23.644367,-46.644927

626 Praça Vítor Godinho, 21 Cidade Vargas São Paulo 500,00 750.000,00 1.500,00 -23.63788,-46.632825

627 R. Bicudo de Brito Cidade Vargas São Paulo 266,00 550.000,00 2.067,67 -23.638666,-46.63631

628 Cidade Vargas São Paulo 500,00 1.100.000,00 2.200,00 -23.634224,-46.638693

629 R. Bicudo de Brito Cidade Vargas São Paulo 924,00 3.000.000,00 3.246,75 -23.64078,-46.6341

630 Av. Benigno Carrera Jardim Bom Clima São Paulo 330,00 330.000,00 1.000,00 -23.661152,-46.65015

631 R. Prof. Nélson de Senna Jardim Bom Clima São Paulo 125,00 175.000,00 1.400,00 -23.660514,-46.652826

632 Jardim Bom Clima São Paulo 1.575,00 3.150.000,00 2.000,00 -23.660641,-46.662382

633 Cupecê São Paulo 500,00 550.000,00 1.100,00 -23.667697,-46.671255

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

634 R. Antônio Gil, 668 Cupecê São Paulo 876,00 1.000.000,00 1.141,55 -23.662705,-46.670363

635 R. das Carpas Cupecê São Paulo 360,00 460.000,00 1.277,78 -23.647669,-46.674306

636 Jardim Prudência Cupecê São Paulo 325,00 420.000,00 1.292,31 -23.64879,-46.671492

637 R. Antônio Gil, 321 Cupecê São Paulo 720,00 1.200.000,00 1.666,67 -23.665398,-46.671822

638 R. Álvares Fagundes Jardim Miriam São Paulo 1.229,00 1.000.000,00 813,67 -23.669849,-46.645022

639 R. Profa. Maria Bitencourt Petit Jardim Miriam São Paulo 270,00 350.000,00 1.296,30 -23.668336,-46.655869

640 R. Giuseppe Anselmi Vila Missionária São Paulo 500,00 270.000,00 540,00 -23.682652,-46.659893

641 Vila Joaniza Vila Missionária São Paulo 500,00 520.000,00 1.040,00 -23.682789,-46.657832

642 R. Folha da Noite Vila Missionária São Paulo 160,00 280.000,00 1.750,00 -23.677415,-46.660546

643 Jurubatuba São Paulo 2.850,00 1.800.000,00 631,58 -23.674713,-46.687352

644 R. Dr. Ferreira Lopes Jurubatuba São Paulo 960,00 990.000,00 1.031,25 -23.657045,-46.694138

645 R. Andaquara, 234 Jurubatuba São Paulo 330,00 395.000,00 1.196,97 -23.663707,-46.693935

646 Jurubatuba São Paulo 1.240,00 2.000.000,00 1.612,90 -23.660749,-46.703934

647 Jardim Marajoara Jurubatuba São Paulo 750,00 2.100.000,00 2.800,00 -23.655846,-46.693335

648 Av. Washington Luís, 364 Jurubatuba São Paulo 2.000,00 8.000.000,00 4.000,00 -23.659855,-46.701128

649 Vila São Pedro São Paulo 5.350,00 3.300.000,00 616,82 -23.675184,-46.68413

650 R. Amália Pessoa de Vasconcelos Vila São Pedro São Paulo 250,00 320.000,00 1.280,00 -23.672021,-46.682628

651 Av. Ns. do Sabará Vila São Pedro São Paulo 250,00 340.000,00 1.360,00 -23.677189,-46.684477

652 Jardim Marajoara Vila São Pedro São Paulo 1.250,00 2.800.000,00 2.240,00 -23.655806,-46.684691

653 Campo Grande São Paulo 460,00 330.000,00 717,39 -23.685324,-46.678861

654 R. Ferdinando Frantz Campo Grande São Paulo 1.600,00 2.400.000,00 1.500,00 -23.675371,-46.671222

655 Av. Ns. do Sabará Vila Sabará São Paulo 450,00 600.000,00 1.333,33 -23.679429,-46.68512

656 Av. Ns. do Sabará, 3500 Vila Sabará São Paulo 1.500,00 3.000.000,00 2.000,00 -23.684136,-46.681318

657 R. Ângelo Montecilli Mar Paulista São Paulo 2.580,00 290.000,00 112,40 -23.69734,-46.65501

658 R. Marcionilo Lessa, 65-93 Mar Paulista São Paulo 250,00 250.000,00 1.000,00 -23.69116,-46.667825

659 R. Pontes de Morais Mar Paulista São Paulo 500,00 500.000,00 1.000,00 -23.689706,-46.665011

660 R. Camilo Angleria Pedreira São Paulo 1.920,00 360.000,00 187,50 -23.708981,-46.661406

661 Vila Socorro São Paulo 1.086,00 1.500.000,00 1.381,22 -23.670154,-46.716026

662 R. João Correia dos Santos, 60 Parque Interlagos São Paulo 705,00 380.000,00 539,01 -23.697664,-46.70211

663 R. São Fortunato, 208 Parque Interlagos São Paulo 645,00 430.000,00 666,67 -23.695729,-46.704996

664 R. Frederico Michel, 240 Parque Interlagos São Paulo 540,00 405.000,00 750,00 -23.692339,-46.706713

665

R. Prof. Cândido Nogueira da Mota,

480 Parque Interlagos São Paulo 628,00 550.000,00 875,80 -23.704963,-46.705672

666 R. Francisco José Oliveira, 50 Parque Interlagos São Paulo 600,00 535.000,00 891,67 -23.69903,-46.702625

667 Parque Interlagos São Paulo 1.600,00 1.450.000,00 906,25 -23.702301,-46.708763

668 R. Lido Parque Interlagos São Paulo 900,00 950.000,00 1.055,56 -23.682637,-46.708922

669 Veleiros Parque Interlagos São Paulo 575,00 650.000,00 1.130,43 -23.68049,-46.711661

670 Parque Interlagos São Paulo 600,00 700.000,00 1.166,67 -23.704226,-46.705205

671 Parque Interlagos São Paulo 350,00 450.000,00 1.285,71 -23.686798,-46.713644

672 R. Francisco Pais Parque Interlagos São Paulo 360,00 530.000,00 1.472,22 -23.688449,-46.712678

673 R. Olívia Guedes Penteado, 1346 Parque Interlagos São Paulo 1.900,00 4.560.000,00 2.400,00 -23.678692,-46.706906

674 R. Olívia Guedes Penteado, 1346 Parque Interlagos São Paulo 1.900,00 4.560.000,00 2.400,00 -23.678584,-46.706961

675 Av. Robert Kennedy, 3585 Parque Interlagos São Paulo 1.500,00 4.000.000,00 2.666,67 -23.698087,-46.714877

676 Av. Robert Kennedy Jardim Represa São Paulo 3.140,00 640.000,00 203,82 -23.713755,-46.707819

677 Av. Interlagos, 7241 Jardim Represa São Paulo 350,00 450.000,00 1.285,71 -23.709737,-46.703408

678 Rio Bonito São Paulo 594,00 450.000,00 757,58 -23.714993,-46.69675

679 Rio Bonito São Paulo 680,00 530.000,00 779,41 -23.710042,-46.699497

680 Rio Bonito São Paulo 2.500,00 2.000.000,00 800,00 -23.711496,-46.695684

681 R. Rui Rodrigues, 2-158 Rio Bonito São Paulo 2.500,00 2.000.000,00 800,00 -23.715501,-46.695248

682 R. Nino Crespi, 170 Rio Bonito São Paulo 584,00 720.000,00 1.232,88 -23.701044,-46.690266

683 SESC Interlagos São Paulo 980,00 500.000,00 510,20 -23.713971,-46.688983

684 Grajaú São Paulo 4.080,00 2.000.000,00 490,20 -23.76288,-46.6981

685 R. Aílton Adalberto Mortati Grajaú São Paulo 233,00 140.000,00 600,86 -23.731111,-46.67547

686 Grajaú São Paulo 250,00 195.000,00 780,00 -23.752982,-46.69776

687 Grajaú São Paulo 175,00 160.000,00 914,29 -23.74489,-46.688476

59

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

688 Av. Paulo Guilguer Reimberg Cocaia São Paulo 2.970,00 400.000,00 134,68 -23.778787,-46.692288

689 R. Maj. Lúcio Dias Ramos Cocaia São Paulo 2.120,00 450.000,00 212,26 -23.767122,-46.687113

690 R. Maj. Lúcio Dias Ramos Cocaia São Paulo 2.120,00 450.000,00 212,26 -23.766847,-46.686962

691 Estr. do Paiol Jaceguava São Paulo 510,00 22.000,00 43,14 -23.790332,-46.763824

692 R. João Batista Gomes de Siqueira Jaceguava São Paulo 3.000,00 1.440.000,00 480,00 -23.77104,-46.726379

693 Parelheiros São Paulo 20.000,00 424.000,00 21,20 -23.841882,-46.734493

694 R. Visc. de Ervedal, 1 Parelheiros São Paulo 2.450,00 140.000,00 57,14 -23.822882,-46.710051

695 R. Sergino Inácio Ferreira Parelheiros São Paulo 5.000,00 330.000,00 66,00 -23.828397,-46.72123

696 R. João da Silva Braga Parelheiros São Paulo 418,00 60.000,00 143,54 -23.827485,-46.721003

697 Av. Sadamu Inoue, 5331 Parelheiros São Paulo 41.850,00 8.400.000,00 200,72 -23.813606,-46.735434

698 R. Alves Pontual, 405 Granja Julieta São Paulo 360,00 690.000,00 1.916,67 -23.642966,-46.701623

699 R. Fernandes Moreira Granja Julieta São Paulo 145,00 415.000,00 2.862,07 -23.631649,-46.702627

700 Granja Julieta São Paulo 500,00 2.000.000,00 4.000,00 -23.631924,-46.705811

701 R. Américo Brasiliense Granja Julieta São Paulo 660,00 3.300.000,00 5.000,00 -23.632573,-46.699282

702 Rua Branco de Morais Granja Julieta São Paulo 1.600,00 9.500.000,00 5.937,50 -23.629231,-46.703292

703 Chácara Flora São Paulo 2.400,00 3.600.000,00 1.500,00 -23.650696,-46.678337

704 R. Miranda Guerra Chácara Flora São Paulo 3.000,00 4.900.000,00 1.633,33 -23.634479,-46.68074

705 Av. Prof. Rubens Gomes de Sousa Chácara Flora São Paulo 500,00 850.000,00 1.700,00 -23.638588,-46.681043

706 Chácara Flora São Paulo 250,00 450.000,00 1.800,00 -23.645841,-46.696511

707 Chácara Flora São Paulo 755,00 1.400.000,00 1.854,30 -23.642519,-46.697695

708 R. Comendador Elias Zarzur Chácara Flora São Paulo 2.400,00 4.800.000,00 2.000,00 -23.644544,-46.697477

709 Chácara Flora São Paulo 1.800,00 4.500.000,00 2.500,00 -23.64704,-46.686236

710 Chácara Flora São Paulo 745,00 2.100.000,00 2.818,79 -23.645822,-46.675808

711 Av. Prof. Vicente Rao Chácara Flora São Paulo 2.200,00 11.000.000,00 5.000,00 -23.632396,-46.680847

712 Santo Amaro São Paulo 471,00 500.000,00 1.061,57 -23.647355,-46.700184

713 R. Adolfo Pinheiro Santo Amaro São Paulo 2.400,00 3.600.000,00 1.500,00 -23.644603,-46.701085

714 Santo Amaro São Paulo 1.209,00 3.700.000,00 3.060,38 -23.646765,-46.706964

715 Av. João Dias Vila Miranda São Paulo 1.209,00 3.700.000,00 3.060,38 -23.644583,-46.719308

716 Av. João Dias Vila Miranda São Paulo 3.847,00 16.450.000,00 4.276,06 -23.644662,-46.719931

717 Vila das Belezas Jardim São Luis São Paulo 1.000,00 1.000.000,00 1.000,00 -23.642283,-46.743442

718 R. José Geniolli Jardim São Luis São Paulo 268,00 275.000,00 1.026,12 -23.648711,-46.744028

719 Jardim São Luis São Paulo 298,00 350.000,00 1.174,50 -23.657261,-46.745136

720 Estr. de Itapecerica Jardim São Luis São Paulo 1.050,00 2.300.000,00 2.190,48 -23.643148,-46.742069

721 Estr. de Itapecerica - Jardim São Luís Jardim São Luis São Paulo 1.050,00 2.400.000,00 2.285,71 -23.642519,-46.741722

722 Centro Empresarial São Paulo 180,00 60.000,00 333,33 -23.657851,-46.74022

723 Centro Empresarial São Paulo 1.300,00 1.200.000,00 923,08 -23.664336,-46.748569

724 Guarapiranga São Paulo 1.893,00 240.000,00 126,78 -23.704737,-46.742561

725 R. Bento Leite da Silva Guarapiranga São Paulo 79.000,00 18.000.000,00 227,85 -23.677661,-46.743225

726 Guarapiranga São Paulo 79.000,00 18.000.000,00 227,85 -23.680844,-46.736209

727 R. Eng. Antônio Alves Braga, 602 Guarapiranga São Paulo 600,00 260.000,00 433,33 -23.705592,-46.746796

728 Guarapiranga São Paulo 6.497,00 2.930.000,00 450,98 -23.667441,-46.729715

729 Riviera São Paulo 200,00 25.000,00 125,00 -23.71625,-46.779359

730 Av. Nova Arcádia Riviera São Paulo 23.000,00 9.850.000,00 428,26 -23.697065,-46.759896

731 M’ Boi Mirim São Paulo 1.080,00 460.000,00 425,93 -23.68949,-46.777824

732 Jardim Angela São Paulo 1.400,00 1.400.000,00 1.000,00 -23.690984,-46.770357

733 Adventista São Paulo 10.000,00 10.000.000,00 1.000,00 -23.663246,-46.778413

734 R. Pedro Faber Parque Fernanda São Paulo 1.000,00 350.000,00 350,00 -23.658401,-46.770345

735 Parque Fernanda São Paulo 972,00 650.000,00 668,72 -23.657261,-46.769038

736 Parque Fernanda São Paulo 184,00 160.000,00 869,57 -23.653762,-46.77992

737 Parque Fernanda São Paulo 100,00 100.000,00 1.000,00 -23.654666,-46.791299

738 Av. Roberto Lorenz, 143 Morumbi São Paulo 570,00 720.000,00 1.263,16 -23.584578,-46.714707

739 Morumbi São Paulo 920,00 1.600.000,00 1.739,13 -23.583103,-46.705695

740 R. Muribeca Joquei Clube São Paulo 3.100,00 7.300.000,00 2.354,84 -23.594008,-46.696166

741 R. Evaristo Conrado Engelberg Joquei Clube São Paulo 3.100,00 7.300.000,00 2.354,84 -23.59503,-46.696155

60

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

688 Av. Paulo Guilguer Reimberg Cocaia São Paulo 2.970,00 400.000,00 134,68 -23.778787,-46.692288

689 R. Maj. Lúcio Dias Ramos Cocaia São Paulo 2.120,00 450.000,00 212,26 -23.767122,-46.687113

690 R. Maj. Lúcio Dias Ramos Cocaia São Paulo 2.120,00 450.000,00 212,26 -23.766847,-46.686962

691 Estr. do Paiol Jaceguava São Paulo 510,00 22.000,00 43,14 -23.790332,-46.763824

692 R. João Batista Gomes de Siqueira Jaceguava São Paulo 3.000,00 1.440.000,00 480,00 -23.77104,-46.726379

693 Parelheiros São Paulo 20.000,00 424.000,00 21,20 -23.841882,-46.734493

694 R. Visc. de Ervedal, 1 Parelheiros São Paulo 2.450,00 140.000,00 57,14 -23.822882,-46.710051

695 R. Sergino Inácio Ferreira Parelheiros São Paulo 5.000,00 330.000,00 66,00 -23.828397,-46.72123

696 R. João da Silva Braga Parelheiros São Paulo 418,00 60.000,00 143,54 -23.827485,-46.721003

697 Av. Sadamu Inoue, 5331 Parelheiros São Paulo 41.850,00 8.400.000,00 200,72 -23.813606,-46.735434

698 R. Alves Pontual, 405 Granja Julieta São Paulo 360,00 690.000,00 1.916,67 -23.642966,-46.701623

699 R. Fernandes Moreira Granja Julieta São Paulo 145,00 415.000,00 2.862,07 -23.631649,-46.702627

700 Granja Julieta São Paulo 500,00 2.000.000,00 4.000,00 -23.631924,-46.705811

701 R. Américo Brasiliense Granja Julieta São Paulo 660,00 3.300.000,00 5.000,00 -23.632573,-46.699282

702 Rua Branco de Morais Granja Julieta São Paulo 1.600,00 9.500.000,00 5.937,50 -23.629231,-46.703292

703 Chácara Flora São Paulo 2.400,00 3.600.000,00 1.500,00 -23.650696,-46.678337

704 R. Miranda Guerra Chácara Flora São Paulo 3.000,00 4.900.000,00 1.633,33 -23.634479,-46.68074

705 Av. Prof. Rubens Gomes de Sousa Chácara Flora São Paulo 500,00 850.000,00 1.700,00 -23.638588,-46.681043

706 Chácara Flora São Paulo 250,00 450.000,00 1.800,00 -23.645841,-46.696511

707 Chácara Flora São Paulo 755,00 1.400.000,00 1.854,30 -23.642519,-46.697695

708 R. Comendador Elias Zarzur Chácara Flora São Paulo 2.400,00 4.800.000,00 2.000,00 -23.644544,-46.697477

709 Chácara Flora São Paulo 1.800,00 4.500.000,00 2.500,00 -23.64704,-46.686236

710 Chácara Flora São Paulo 745,00 2.100.000,00 2.818,79 -23.645822,-46.675808

711 Av. Prof. Vicente Rao Chácara Flora São Paulo 2.200,00 11.000.000,00 5.000,00 -23.632396,-46.680847

712 Santo Amaro São Paulo 471,00 500.000,00 1.061,57 -23.647355,-46.700184

713 R. Adolfo Pinheiro Santo Amaro São Paulo 2.400,00 3.600.000,00 1.500,00 -23.644603,-46.701085

714 Santo Amaro São Paulo 1.209,00 3.700.000,00 3.060,38 -23.646765,-46.706964

715 Av. João Dias Vila Miranda São Paulo 1.209,00 3.700.000,00 3.060,38 -23.644583,-46.719308

716 Av. João Dias Vila Miranda São Paulo 3.847,00 16.450.000,00 4.276,06 -23.644662,-46.719931

717 Vila das Belezas Jardim São Luis São Paulo 1.000,00 1.000.000,00 1.000,00 -23.642283,-46.743442

718 R. José Geniolli Jardim São Luis São Paulo 268,00 275.000,00 1.026,12 -23.648711,-46.744028

719 Jardim São Luis São Paulo 298,00 350.000,00 1.174,50 -23.657261,-46.745136

720 Estr. de Itapecerica Jardim São Luis São Paulo 1.050,00 2.300.000,00 2.190,48 -23.643148,-46.742069

721 Estr. de Itapecerica - Jardim São Luís Jardim São Luis São Paulo 1.050,00 2.400.000,00 2.285,71 -23.642519,-46.741722

722 Centro Empresarial São Paulo 180,00 60.000,00 333,33 -23.657851,-46.74022

723 Centro Empresarial São Paulo 1.300,00 1.200.000,00 923,08 -23.664336,-46.748569

724 Guarapiranga São Paulo 1.893,00 240.000,00 126,78 -23.704737,-46.742561

725 R. Bento Leite da Silva Guarapiranga São Paulo 79.000,00 18.000.000,00 227,85 -23.677661,-46.743225

726 Guarapiranga São Paulo 79.000,00 18.000.000,00 227,85 -23.680844,-46.736209

727 R. Eng. Antônio Alves Braga, 602 Guarapiranga São Paulo 600,00 260.000,00 433,33 -23.705592,-46.746796

728 Guarapiranga São Paulo 6.497,00 2.930.000,00 450,98 -23.667441,-46.729715

729 Riviera São Paulo 200,00 25.000,00 125,00 -23.71625,-46.779359

730 Av. Nova Arcádia Riviera São Paulo 23.000,00 9.850.000,00 428,26 -23.697065,-46.759896

731 M’ Boi Mirim São Paulo 1.080,00 460.000,00 425,93 -23.68949,-46.777824

732 Jardim Angela São Paulo 1.400,00 1.400.000,00 1.000,00 -23.690984,-46.770357

733 Adventista São Paulo 10.000,00 10.000.000,00 1.000,00 -23.663246,-46.778413

734 R. Pedro Faber Parque Fernanda São Paulo 1.000,00 350.000,00 350,00 -23.658401,-46.770345

735 Parque Fernanda São Paulo 972,00 650.000,00 668,72 -23.657261,-46.769038

736 Parque Fernanda São Paulo 184,00 160.000,00 869,57 -23.653762,-46.77992

737 Parque Fernanda São Paulo 100,00 100.000,00 1.000,00 -23.654666,-46.791299

738 Av. Roberto Lorenz, 143 Morumbi São Paulo 570,00 720.000,00 1.263,16 -23.584578,-46.714707

739 Morumbi São Paulo 920,00 1.600.000,00 1.739,13 -23.583103,-46.705695

740 R. Muribeca Joquei Clube São Paulo 3.100,00 7.300.000,00 2.354,84 -23.594008,-46.696166

741 R. Evaristo Conrado Engelberg Joquei Clube São Paulo 3.100,00 7.300.000,00 2.354,84 -23.59503,-46.696155

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

742 R. Gen. Almério de Moura Fazenda Morumbi São Paulo 902,00 1.000.000,00 1.108,65 -23.613621,-46.708785

743 Fazenda Morumbi São Paulo 980,00 1.500.000,00 1.530,61 -23.61364,-46.71357

744 R. Jandiro Joaquim Pereira Real Parque São Paulo 305,00 330.000,00 1.081,97 -23.603279,-46.722411

745 R. Gen. Euclides Figueiredo Real Parque São Paulo 620,00 682.000,00 1.100,00 -23.607713,-46.715392

746 Jardim Morumbi Real Parque São Paulo 360,00 500.000,00 1.388,89 -23.609846,-46.717142

747 R. Trinta e Um de Março Paraisópolis São Paulo 673,00 540.000,00 802,38 -23.617032,-46.714083

748 Paraisópolis São Paulo 1.340,00 1.200.000,00 895,52 -23.619794,-46.714235

749

Av. Dona Maria Mesquita de Mota

E Silva Paraisópolis São Paulo 330,00 330.000,00 1.000,00 -23.620797,-46.716572

750 R. Itabi Jardim Vitória Régia São Paulo 260,00 195.000,00 750,00 -23.625181,-46.723257

751

R. Dep. João Sussumu Hirata, 591-

695 Jardim Vitória Régia São Paulo 3.809,00 10.200.000,00 2.677,87 -23.627599,-46.732582

752 Vila das Belezas Vila Suzana São Paulo 750,00 600.000,00 800,00 -23.640436,-46.745165

753 Panamby Vila Suzana São Paulo 900,00 900.000,00 1.000,00 -23.621564,-46.736539

754 Av. Mal. Juarez Távora Vila Suzana São Paulo 200,00 385.000,00 1.925,00 -23.614928,-46.745916

755 Panamby Vila Suzana São Paulo 9.000,00 22.500.000,00 2.500,00 -23.627029,-46.742284

756 R. Francisco da Cruz Mellão, 1 Parque Arariba São Paulo 4.390,00 1.540.000,00 350,80 -23.653939,-46.765626

757 R. Francisco da Cruz Mellão, 300 Parque Arariba São Paulo 3.090,00 1.990.000,00 644,01 -23.650686,-46.762717

758 Jardim Mitsutani São Paulo 1.200,00 450.000,00 375,00 -23.648534,-46.784126

759 Jardim Mitsutani São Paulo 150,00 100.000,00 666,67 -23.644917,-46.776144

760 Estr. do Campo Limpo Pirajussara São Paulo 1.200,00 1.760.000,00 1.466,67 -23.627186,-46.767003

761 Portal do Morumbi Portal do Morumbi São Paulo 360,00 320.000,00 888,89 -23.609472,-46.736144

762 R. Karlina Reiman Wandabeg, 90 Jardim Jussara São Paulo 400,00 425.000,00 1.062,50 -23.602522,-46.740294

763 Jardim Jussara São Paulo 300,00 350.000,00 1.166,67 -23.608863,-46.742155

764 Monte Kemel Vila Sonia São Paulo 400,00 360.000,00 900,00 -23.600762,-46.731855

765 R. Ordenações Manuelinas Vila Sonia São Paulo 300,00 360.000,00 1.200,00 -23.597439,-46.728439

766 Monte Kemel Vila Sonia São Paulo 200,00 300.000,00 1.500,00 -23.599425,-46.739709

767 Vila Sonia São Paulo 730,00 1.500.000,00 2.054,79 -23.59502,-46.734859

768 Jardim Leonor Vila Sonia São Paulo 1.315,00 3.000.000,00 2.281,37 -23.598166,-46.722561

769 R. Ester Samara, 227 Jardim Cambará São Paulo 4.000,00 2.600.000,00 650,00 -23.585183,-46.769363

770 R. Inácio Cervantes Jardim João XXIII São Paulo 1.728,00 210.000,00 121,53 -23.596416,-46.797491

771 R. Inácio Cervantes, 448 Jardim João XXIII São Paulo 40.000,00 5.000.000,00 125,00 -23.594027,-46.797243

772 R. Frei Liberato de Gries, 123 Jardim João XXIII São Paulo 9.000,00 9.000.000,00 1.000,00 -23.591016,-46.79395

773 R. Francisco Pimentel, 208-248 Jardim João XXIII São Paulo 6.000,00 6.500.000,00 1.083,33 -23.586122,-46.788444

774 Rio Pequeno São Paulo 360,00 460.000,00 1.277,78 -23.574686,-46.756538

775 Av. Otacílio Tomanik, 1124-1220 Rio Pequeno São Paulo 4.285,00 9.000.000,00 2.100,35 -23.569917,-46.748984

776 Av. Ns. da Assunção Rio Pequeno São Paulo 258,00 580.000,00 2.248,06 -23.569986,-46.744769

777 R. Cinet. Alberto Cavalcânti Jardim Adalgiza São Paulo 450,00 260.000,00 577,78 -23.578585,-46.773719

778 Pq. dos Principes Jardim Adalgiza São Paulo 485,00 485.000,00 1.000,00 -23.570871,-46.771981

779 Vila São Francisco Jardim Adalgiza São Paulo 420,00 460.000,00 1.095,24 -23.556316,-46.759536

780 Vila São Francisco Jardim Adalgiza São Paulo 320,00 412.000,00 1.287,50 -23.555097,-46.752283

781 Vila São Francisco Jardim Adalgiza São Paulo 270,00 380.000,00 1.407,41 -23.558952,-46.752283

782 Rua Pedro Inácio de Araujo Jardim Adalgiza São Paulo 2.000,00 3.100.000,00 1.550,00 -23.564046,-46.758417

783 Parque Continental São Paulo 500,00 550.000,00 1.100,00 -23.535189,-46.75834

784 Parque Continental São Paulo 352,00 405.000,00 1.150,57 -23.541878,-46.756366

785 R. Dr. Nilo Gomes Dias Parque Continental São Paulo 270,00 400.000,00 1.481,48 -23.55368,-46.746894

786 R. São Fidélis Parque Continental São Paulo 460,00 930.000,00 2.021,74 -23.547071,-46.752621

787 Parque Continental São Paulo 2.380,00 5.000.000,00 2.100,84 -23.550494,-46.753399

788 Parque Continental São Paulo 2.360,00 6.500.000,00 2.754,24 -23.54772,-46.748718

789 R. Catalunha Jaguaré São Paulo 403,00 390.000,00 967,74 -23.540698,-46.743813

790 Jaguaré São Paulo 562,00 562.000,00 1.000,00 -23.544868,-46.747354

791 R. Santa Ubaldesca, 1-179 Jaguaré São Paulo 1.680,00 2.520.000,00 1.500,00 -23.53396,-46.756527

792 R. Marselhesa Jaguaré São Paulo 564,00 1.000.000,00 1.773,05 -23.54532,-46.7464

793 R. Iquiririm Cidade Universitária São Paulo 250,00 500.000,00 2.000,00 -23.572956,-46.7264

794 Jardim Rolinopolis Butantã São Paulo 266,00 350.000,00 1.315,79 -23.573644,-46.714793

795 R. Esperanto Butantã São Paulo 257,00 450.000,00 1.750,97 -23.575886,-46.710425

61

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

796 Butantã São Paulo 446,00 950.000,00 2.130,04 -23.570812,-46.707154

797 R. Estêvão Lopes Butantã São Paulo 437,00 1.250.000,00 2.860,41 -23.569745,-46.710435

798 Av. Corifeu Marques Butantã São Paulo 900,00 3.200.000,00 3.555,56 -23.572936,-46.712712

799 Butantã São Paulo 1.000,00 8.000.000,00 8.000,00 -23.573369,-46.708537

800 R. Quitanduba Jardim Caxingui São Paulo 1.972,00 2.200.000,00 1.115,62 -23.581943,-46.716476

801 R. Dr. Vladimir do Amaral Jardim Bonfiglioli São Paulo 320,00 200.000,00 625,00 -23.584588,-46.732226

802 R. Fernando Caldas Jardim Bonfiglioli São Paulo 348,00 320.000,00 919,54 -23.582533,-46.731561

803 Rod. Raposo Tavares km 18 Jardim Bonfiglioli São Paulo 293,00 285.000,00 972,70 -23.58067,-46.728851

804 Jardim Bonfiglioli São Paulo 400,00 400.000,00 1.000,00 -23.58098,-46.740316

805 Vila Indiana Jardim Bonfiglioli São Paulo 265,00 320.000,00 1.207,55 -23.571874,-46.730715

806 Vila Gomes Jardim Bonfiglioli São Paulo 150,00 190.000,00 1.266,67 -23.579249,-46.733057

807 Jardim Bonfiglioli São Paulo 427,00 550.000,00 1.288,06 -23.576142,-46.737005

808 Jardim Bonfiglioli São Paulo 250,00 350.000,00 1.400,00 -23.577046,-46.733397

809 R. Moisés Martins da Silveira, 33 Jardim Bonfiglioli São Paulo 2.000,00 3.000.000,00 1.500,00 -23.581496,-46.747505

810

Av. Corifeu de Azevedo Marques,

1679 Jardim Bonfiglioli São Paulo 1.092,00 4.914.000,00 4.500,00 -23.574853,-46.729855

811 Av. Paulicéia Caieiras Caieiras 150,00 90.000,00 600,00 -23.384725,-46.711299

812 Av. Ten. Marques Cajamar Cajamar 126.709,00 2.914.307,00 23,00 -23.410405,-46.846746

813 R. Pirapora do Bom Jesus, 100 Jordanésia Cajamar 3.710,00 70.000,00 18,87 -23.331676,-46.913672

814 Franco da Rocha Franco da Rocha 126,00 45.000,00 357,14 -23.323341,-46.704647

815 Francisco Morato Francisco Morato 600,00 240.000,00 400,00 -23.281916,-46.746103

816 R. Calafate, 280 Mairiporã Mairiporã 1.500,00 100.000,00 66,67 -23.333942,-46.573493

817 R. Maria Sieglinde Guarulhos Guarulhos 370,00 300.000,00 810,81 -23.462961,-46.533603

818 Av. Tiradentes Guarulhos Guarulhos 324,00 470.000,00 1.450,62 -23.462262,-46.525215

819 R. Manuel de Sousa Guarulhos Guarulhos 370,00 550.000,00 1.486,49 -23.460156,-46.517306

820 Av. Guarulhos, 239 Guarulhos Guarulhos 600,00 1.200.000,00 2.000,00 -23.473786,-46.533221

821 R. Dr. Gastão Vidigal Guarulhos Guarulhos 200,00 425.000,00 2.125,00 -23.468177,-46.534611

822 R. Dr. Gastão Vidigal, 99 Guarulhos Guarulhos 287,00 640.000,00 2.229,97 -23.469259,-46.534358

823 Av. Dr. Renato de Andrade Maia Guarulhos Guarulhos 2.800,00 6.500.000,00 2.321,43 -23.454822,-46.528219

824 R. Espanhola Ponte Grande Guarulhos 336,00 320.000,00 952,38 -23.484119,-46.548559

825 Av. Rotary Ponte Grande Guarulhos 500,00 600.000,00 1.200,00 -23.485605,-46.551264

826 R. Dona Dica Vila Galvão Guarulhos 400,00 360.000,00 900,00 -23.468226,-46.555084

827 R. Manuel Foz Vila Galvão Guarulhos 1.955,00 2.000.000,00 1.023,02 -23.475764,-46.552947

828 R. Independência Vila Galvão Guarulhos 1.530,00 2.200.000,00 1.437,91 -23.461809,-46.565714

829 R. Edite Vila Galvão Guarulhos 1.700,00 3.500.000,00 2.058,82 -23.458699,-46.56801

830 Vila Rosália Guarulhos 300,00 70.000,00 233,33 -23.434387,-46.533028

831 Vila Rosália Guarulhos 409,00 320.000,00 782,40 -23.451121,-46.55955

832 R. Amazonas Vila Rosália Guarulhos 500,00 400.000,00 800,00 -23.452292,-46.557131

833 R. Rio Grande Vila Rosália Guarulhos 460,00 400.000,00 869,57 -23.449654,-46.558215

834 R. Itaporã de Goiás Vila Rosália Guarulhos 198,00 180.000,00 909,09 -23.439988,-46.54519

835 R. Roberto Vila Rosália Guarulhos 300,00 300.000,00 1.000,00 -23.448552,-46.538656

836 Vila Rosália Vila Rosália Guarulhos 600,00 600.000,00 1.000,00 -23.44868,-46.554658

837 Vila Rosália Vila Rosália Guarulhos 1.600,00 1.800.000,00 1.125,00 -23.446396,-46.560151

838 Vila Rosália Guarulhos 970,00 1.100.000,00 1.134,02 -23.445884,-46.555344

839 R. Ibaial Vila Rosália Guarulhos 994,00 1.200.000,00 1.207,24 -23.443876,-46.564234

840 Vila Rosália Guarulhos 2.000,00 4.000.000,00 2.000,00 -23.456554,-46.567232

841 Jardim América Guarulhos 10.000,00 5.000.000,00 500,00 -23.441435,-46.518952

842 R. Floro de Oliveira Jardim América Guarulhos 7.242,00 4.400.000,00 607,57 -23.428628,-46.528002

843 Jardim América Guarulhos 123,00 75.000,00 609,76 -23.442538,-46.501872

844 Jardim América Guarulhos 510,00 320.000,00 627,45 -23.448286,-46.518008

845 R. Porto União, 17 Jardim América Guarulhos 260,00 215.000,00 826,92 -23.444263,-46.509958

846 R. São João Jardim América Guarulhos 1.500,00 1.500.000,00 1.000,00 -23.430509,-46.519301

847 Jardim América Guarulhos 125,00 145.000,00 1.160,00 -23.441829,-46.510118

848 Jd. Santa Clara Jardim América Guarulhos 125,00 150.000,00 1.200,00 -23.446632,-46.528691

849 Estr. Guarulhos Nazaré, 473-575 Aeroporto Guarulhos 140,00 80.000,00 571,43 -23.443325,-46.469661

62

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

796 Butantã São Paulo 446,00 950.000,00 2.130,04 -23.570812,-46.707154

797 R. Estêvão Lopes Butantã São Paulo 437,00 1.250.000,00 2.860,41 -23.569745,-46.710435

798 Av. Corifeu Marques Butantã São Paulo 900,00 3.200.000,00 3.555,56 -23.572936,-46.712712

799 Butantã São Paulo 1.000,00 8.000.000,00 8.000,00 -23.573369,-46.708537

800 R. Quitanduba Jardim Caxingui São Paulo 1.972,00 2.200.000,00 1.115,62 -23.581943,-46.716476

801 R. Dr. Vladimir do Amaral Jardim Bonfiglioli São Paulo 320,00 200.000,00 625,00 -23.584588,-46.732226

802 R. Fernando Caldas Jardim Bonfiglioli São Paulo 348,00 320.000,00 919,54 -23.582533,-46.731561

803 Rod. Raposo Tavares km 18 Jardim Bonfiglioli São Paulo 293,00 285.000,00 972,70 -23.58067,-46.728851

804 Jardim Bonfiglioli São Paulo 400,00 400.000,00 1.000,00 -23.58098,-46.740316

805 Vila Indiana Jardim Bonfiglioli São Paulo 265,00 320.000,00 1.207,55 -23.571874,-46.730715

806 Vila Gomes Jardim Bonfiglioli São Paulo 150,00 190.000,00 1.266,67 -23.579249,-46.733057

807 Jardim Bonfiglioli São Paulo 427,00 550.000,00 1.288,06 -23.576142,-46.737005

808 Jardim Bonfiglioli São Paulo 250,00 350.000,00 1.400,00 -23.577046,-46.733397

809 R. Moisés Martins da Silveira, 33 Jardim Bonfiglioli São Paulo 2.000,00 3.000.000,00 1.500,00 -23.581496,-46.747505

810

Av. Corifeu de Azevedo Marques,

1679 Jardim Bonfiglioli São Paulo 1.092,00 4.914.000,00 4.500,00 -23.574853,-46.729855

811 Av. Paulicéia Caieiras Caieiras 150,00 90.000,00 600,00 -23.384725,-46.711299

812 Av. Ten. Marques Cajamar Cajamar 126.709,00 2.914.307,00 23,00 -23.410405,-46.846746

813 R. Pirapora do Bom Jesus, 100 Jordanésia Cajamar 3.710,00 70.000,00 18,87 -23.331676,-46.913672

814 Franco da Rocha Franco da Rocha 126,00 45.000,00 357,14 -23.323341,-46.704647

815 Francisco Morato Francisco Morato 600,00 240.000,00 400,00 -23.281916,-46.746103

816 R. Calafate, 280 Mairiporã Mairiporã 1.500,00 100.000,00 66,67 -23.333942,-46.573493

817 R. Maria Sieglinde Guarulhos Guarulhos 370,00 300.000,00 810,81 -23.462961,-46.533603

818 Av. Tiradentes Guarulhos Guarulhos 324,00 470.000,00 1.450,62 -23.462262,-46.525215

819 R. Manuel de Sousa Guarulhos Guarulhos 370,00 550.000,00 1.486,49 -23.460156,-46.517306

820 Av. Guarulhos, 239 Guarulhos Guarulhos 600,00 1.200.000,00 2.000,00 -23.473786,-46.533221

821 R. Dr. Gastão Vidigal Guarulhos Guarulhos 200,00 425.000,00 2.125,00 -23.468177,-46.534611

822 R. Dr. Gastão Vidigal, 99 Guarulhos Guarulhos 287,00 640.000,00 2.229,97 -23.469259,-46.534358

823 Av. Dr. Renato de Andrade Maia Guarulhos Guarulhos 2.800,00 6.500.000,00 2.321,43 -23.454822,-46.528219

824 R. Espanhola Ponte Grande Guarulhos 336,00 320.000,00 952,38 -23.484119,-46.548559

825 Av. Rotary Ponte Grande Guarulhos 500,00 600.000,00 1.200,00 -23.485605,-46.551264

826 R. Dona Dica Vila Galvão Guarulhos 400,00 360.000,00 900,00 -23.468226,-46.555084

827 R. Manuel Foz Vila Galvão Guarulhos 1.955,00 2.000.000,00 1.023,02 -23.475764,-46.552947

828 R. Independência Vila Galvão Guarulhos 1.530,00 2.200.000,00 1.437,91 -23.461809,-46.565714

829 R. Edite Vila Galvão Guarulhos 1.700,00 3.500.000,00 2.058,82 -23.458699,-46.56801

830 Vila Rosália Guarulhos 300,00 70.000,00 233,33 -23.434387,-46.533028

831 Vila Rosália Guarulhos 409,00 320.000,00 782,40 -23.451121,-46.55955

832 R. Amazonas Vila Rosália Guarulhos 500,00 400.000,00 800,00 -23.452292,-46.557131

833 R. Rio Grande Vila Rosália Guarulhos 460,00 400.000,00 869,57 -23.449654,-46.558215

834 R. Itaporã de Goiás Vila Rosália Guarulhos 198,00 180.000,00 909,09 -23.439988,-46.54519

835 R. Roberto Vila Rosália Guarulhos 300,00 300.000,00 1.000,00 -23.448552,-46.538656

836 Vila Rosália Vila Rosália Guarulhos 600,00 600.000,00 1.000,00 -23.44868,-46.554658

837 Vila Rosália Vila Rosália Guarulhos 1.600,00 1.800.000,00 1.125,00 -23.446396,-46.560151

838 Vila Rosália Guarulhos 970,00 1.100.000,00 1.134,02 -23.445884,-46.555344

839 R. Ibaial Vila Rosália Guarulhos 994,00 1.200.000,00 1.207,24 -23.443876,-46.564234

840 Vila Rosália Guarulhos 2.000,00 4.000.000,00 2.000,00 -23.456554,-46.567232

841 Jardim América Guarulhos 10.000,00 5.000.000,00 500,00 -23.441435,-46.518952

842 R. Floro de Oliveira Jardim América Guarulhos 7.242,00 4.400.000,00 607,57 -23.428628,-46.528002

843 Jardim América Guarulhos 123,00 75.000,00 609,76 -23.442538,-46.501872

844 Jardim América Guarulhos 510,00 320.000,00 627,45 -23.448286,-46.518008

845 R. Porto União, 17 Jardim América Guarulhos 260,00 215.000,00 826,92 -23.444263,-46.509958

846 R. São João Jardim América Guarulhos 1.500,00 1.500.000,00 1.000,00 -23.430509,-46.519301

847 Jardim América Guarulhos 125,00 145.000,00 1.160,00 -23.441829,-46.510118

848 Jd. Santa Clara Jardim América Guarulhos 125,00 150.000,00 1.200,00 -23.446632,-46.528691

849 Estr. Guarulhos Nazaré, 473-575 Aeroporto Guarulhos 140,00 80.000,00 571,43 -23.443325,-46.469661

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

850 R. Arapiraca Pimentas Guarulhos 150,00 50.000,00 333,33 -23.465549,-46.431046

851 Pimentas Guarulhos 125,00 75.000,00 600,00 -23.454192,-46.413902

852 Pimentas Guarulhos 287,00 220.000,00 766,55 -23.445845,-46.414153

853 R. dos Jesuítas, 2-124 Pimentas Guarulhos 5.500,00 5.500.000,00 1.000,00 -23.452892,-46.46585

854 R. José Anésio Ramos Picanço Guarulhos 250,00 244.000,00 976,00 -23.429613,-46.539976

855 Estrada de Nazaré Paulista Guarulhos 157.000,00 1.900.000,00 12,10 -23.405601,-46.470979

856 R. Mário Lago Estrada de Nazaré Paulista Guarulhos 1.027,00 68.000,00 66,21 -23.402312,-46.475839

857 Estrada de Nazaré Paulista Guarulhos 500,00 35.000,00 70,00 -23.36101,-46.403124

858 Estrada de Nazaré Paulista Guarulhos 125,00 45.000,00 360,00 -23.415367,-46.4593

859 Estrada de Nazaré Paulista Guarulhos 250,00 100.000,00 400,00 -23.397783,-46.420458

860 Estrada de Nazaré Paulista Guarulhos 140,00 60.000,00 428,57 -23.399141,-46.448578

861 R. Zeferino Alves de Oliveira Estrada de Nazaré Paulista Guarulhos 425,00 220.000,00 517,65 -23.403375,-46.418141

862 R. Armando Pereira Arujá Arujá 250,00 105.000,00 420,00 -23.415476,-46.356931

863 Arujá Arujá 480,00 220.000,00 458,33 -23.388881,-46.331581

864 Av. dos Expedicionários Arujá Arujá 41.000,00 28.700.000,00 700,00 -23.398039,-46.321311

865 Av Getúlio Vargas Arujá Arujá 330,00 235.000,00 712,12 -23.401189,-46.32703

866 Fazenda Velha Arujá 525,00 320.000,00 609,52 -23.419778,-46.307472

867 Av. Quinze de Novembro, 1987 Ferraz de Vasconcelos Ferraz de Vasconcelos 4.000,00 320.000,00 80,00 -23.555411,-46.35942

868 Av. Antônio de Paiva Ferraz de Vasconcelos Ferraz de Vasconcelos 250,00 22.500,00 90,00 -23.560525,-46.385664

869 Av. Dom Pedro II, 2559 Ferraz de Vasconcelos Ferraz de Vasconcelos 57.000,00 9.120.000,00 160,00 -23.55666,-46.364871

870 Ferraz de Vasconcelos Ferraz de Vasconcelos 125,00 27.000,00 216,00 -23.559365,-46.386898

871 Ferraz de Vasconcelos Ferraz de Vasconcelos 3.200,00 704.000,00 220,00 -23.544239,-46.369442

872 Ferraz de Vasconcelos Ferraz de Vasconcelos 125,00 35.000,00 280,00 -23.547504,-46.359951

873 Ferraz de Vasconcelos Ferraz de Vasconcelos 291,00 100.000,00 343,64 -23.547032,-46.372951

874 Ferraz de Vasconcelos Ferraz de Vasconcelos 291,00 100.000,00 343,64 -23.546481,-46.373187

875 Ferraz de Vasconcelos Ferraz de Vasconcelos 132,00 55.000,00 416,67 -23.559778,-46.369135

876 Ferraz de Vasconcelos Ferraz de Vasconcelos 437,00 220.000,00 503,43 -23.543294,-46.362575

877 Santos Dumont Ferraz de Vasconcelos 4.200,00 1.800.000,00 428,57 -23.51824,-46.380545

878 R. São Paulo Santos Dumont Ferraz de Vasconcelos 420,00 245.000,00 583,33 -23.543147,-46.377337

879

R. Pres. Juscelino Kubitschek de

Oliveira, 226 Santos Dumont Ferraz de Vasconcelos 135,00 80.000,00 592,59 -23.514305,-46.368658

880 Jardim São José Poá 12.000,00 1.100.000 91,67 -23.547071,-46.34379

881 Poá Poá 180,00 65.000 361,11 -23.522047,-46.342662

882 Poá Poá 300,00 120.000,00 400,00 -23.53936,-46.344069

883 Poá Poá 125,00 60.000,00 480,00 -23.538849,-46.344691

884 Poá Poá 350,00 190.000,00 542,86 -23.529051,-46.3395

885 R. Londrina Itaquaquecetuba Itaquaquecetuba 600,00 180.000 300,00 -23.50182,-46.357181

886 R. Distrito Federal Itaquaquecetuba Itaquaquecetuba 11.211,00 4.500.000 401,39 -23.504103,-46.345635

887 Itaquaquecetuba Itaquaquecetuba 150,00 105.000 700,00 -23.48529,-46.351932

888 R. Epitácio Pessoa Bonsucesso Itaquaquecetuba 225,00 25.000 111,11 -23.458601,-46.37222

889 Bonsucesso Itaquaquecetuba 263,00 35.000 133,08 -23.449841,-46.359454

890 R. Dirce Bonsucesso Itaquaquecetuba 18.928,00 2.839.279 150,00 -23.442439,-46.311303

891 Bonsucesso Itaquaquecetuba 150,00 80.000 533,33 -23.432182,-46.311414

892 Estr. Do Mandi Pinheirinho Itaquaquecetuba 70.000,00 3.500.000 50,00 -23.483224,-46.315852

893 R. Cantagalo Pinheirinho Itaquaquecetuba 600,00 55.000 91,67 -23.478992,-46.315217

894 Pinheirinho Itaquaquecetuba 125,00 50.000 400,00 -23.483401,-46.300215

895 Miguel Badra Suzano 172,00 1.720 10,00 -23.515476,-46.273691

896 Miguel Badra Suzano 176,00 67.092 381,20 -23.51158,-46.291507

897 R. Francisco Marengo Miguel Badra Suzano 150,00 75.000 500,00 -23.506385,-46.299998

898 Rod. Indio Tibiriça Suzano Suzano 30.000,00 250.000 8,33 -23.544396,-46.316141

899 Suzano Suzano 5.000,00 280.000 56,00 -23.566229,-46.312997

900 R. Oshigue Suzano Suzano 334,00 75.000 224,55 -23.570006,-46.318082

901 Suzano Suzano 250,00 62.000 248,00 -23.550022,-46.301457

902 Suzano Suzano 275,00 70.000 254,55 -23.570576,-46.334027

903 Suzano Suzano 125,00 32.000 256,00 -23.554231,-46.298882

63

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

904 Suzano Suzano 250,00 90.000 360,00 -23.549982,-46.313407

905 Suzano Suzano 312,00 130.000 416,67 -23.56383,-46.313259

906 Suzano Suzano 360,00 180.000 500,00 -23.56084,-46.320518

907 Guaió Suzano 39000 600.000,00 15,38 -23.645428,-46.319696

908 Mogi das Cruzes Mogi das Cruzes 500,00 125.000 250,00 -23.553602,-46.182324

909 R. Jardelina de Almeida Lopes Mogi das Cruzes Mogi das Cruzes 3.500,00 1.300.000 371,43 -23.54174,-46.197277

910 Mogi das Cruzes Mogi das Cruzes 150,00 85.000 566,67 -23.536999,-46.190346

911 Mogi das Cruzes Mogi das Cruzes 315,00 265.000 841,27 -23.543255,-46.190006

912 R. Dr. Ricardo Vilela Mogi das Cruzes Mogi das Cruzes 300,00 550.000 1.833,33 -23.521034,-46.192362

913 R. Barão de Jaceguai Mogi das Cruzes Mogi das Cruzes 2.000,00 5.525.000 2.762,50 -23.52097,-46.189448

914 Estudantes Mogi das Cruzes 42.762,00 7.697.430 180,01 -23.505224,-46.192749

915 R. Dr. Ricardo Vilela Vila Oliveira Mogi das Cruzes 280,00 500.000 1.785,71 -23.520129,-46.183199

916 R. Anita Garibaldi Brás Cubas Mogi das Cruzes 450,00 200.000 444,44 -23.553582,-46.230417

917 Jundiapeba Mogi das Cruzes 300,00 16.000 53,33 -23.585975,-46.234163

918 Jundiapeba Mogi das Cruzes 250,00 60.000 240,00 -23.551163,-46.243614

919 Jundiapeba Mogi das Cruzes 1.000,00 350.000 350,00 -23.551241,-46.253999

920 Jardim Graziella Mogi das Cruzes 360,00 120.000 333,33 -23.478362,-46.262754

921 Jardim Graziella Mogi das Cruzes 201,00 73.376 365,05 -23.481157,-46.276352

922 Jardim Graziella Mogi das Cruzes 400,00 180.000 450,00 -23.475371,-46.258885

923 Sabaúna Mogi das Cruzes 2.500,00 650.000 260,00 -23.494421,-46.145853

924 Av. Maj. Melo César de Souza Mogi das Cruzes 3.098,00 440.000 142,03 -23.518791,-46.142108

925 César de Souza Mogi das Cruzes 500,00 110.000 220,00 -23.501269,-46.157697

926 R. Justiniano José da Rocha César de Souza Mogi das Cruzes 250,00 120.000 480,00 -23.515023,-46.137655

927 César de Souza Mogi das Cruzes 161,00 87.000 540,37 -23.519293,-46.121563

928 Boa Vista São Caetano do Sul 300,00 350.000,00 1.166,67 -23.619519,-46.565687

929 Boa Vista São Caetano do Sul 418,00 700.000,00 1.674,64 -23.624119,-46.575429

930 Boa Vista São Caetano do Sul 372,00 640.000,00 1.720,43 -23.627579,-46.572425

931 Boa Vista São Caetano do Sul 225,00 410.000,00 1.822,22 -23.617199,-46.565344

932 Boa Vista São Caetano do Sul 220,00 420.000,00 1.909,09 -23.619598,-46.558183

933 Boa Vista São Caetano do Sul 500,00 1.000.000,00 2.000,00 -23.619834,-46.573712

934 Boa Vista São Caetano do Sul 217,00 500.000,00 2.304,15 -23.61712,-46.557233

935 Boa Vista São Caetano do Sul 650,00 1.600.000,00 2.461,54 -23.62235,-46.564277

936 Boa Vista São Caetano do Sul 329,00 900.000,00 2.735,56 -23.625181,-46.566331

937 Vila Gerti São Caetano do Sul 240,00 300.000,00 1.250,00 -23.64535,-46.572425

938 Vila Gerti São Caetano do Sul 1.930,00 2.500.000,00 1.295,34 -23.636819,-46.580168

939 Vila Gerti São Caetano do Sul 500,00 760.000,00 1.520,00 -23.645193,-46.567489

940 Vila Gerti São Caetano do Sul 310,00 510.000,00 1.645,16 -23.642283,-46.563541

941 Vila Gerti São Caetano do Sul 405,00 700.000,00 1.728,40 -23.630096,-46.553284

942 Vila Gerti São Caetano do Sul 443,00 780.000,00 1.760,72 -23.639905,-46.561306

943 Vila Gerti São Caetano do Sul 880,00 1.600.000,00 1.818,18 -23.639492,-46.569335

944 Vila Gerti São Caetano do Sul 205,00 380.000,00 1.853,66 -23.628405,-46.558434

945 Vila Gerti São Caetano do Sul 224,00 420.000,00 1.875,00 -23.63041,-46.562511

946 Vila Gerti São Caetano do Sul 640,00 1.280.000,00 2.000,00 -23.639296,-46.553842

947 Vila Gerti São Caetano do Sul 534,00 1.200.000,00 2.247,19 -23.641222,-46.578709

948 Vila Gerti São Caetano do Sul 315,00 770.000,00 2.444,44 -23.625967,-46.563333

949 Vila Gerti São Caetano do Sul 420,00 1.100.000,00 2.619,05 -23.633241,-46.566846

950 Vila Gerti São Caetano do Sul 165,00 530.000,00 3.212,12 -23.628287,-46.565773

951 São Caetano do Sul São Caetano do Sul 500,00 460.000,00 920,00 -23.604655,-46.57492

952 São Caetano do Sul São Caetano do Sul 470,00 780.000,00 1.659,57 -23.609531,-46.549269

953 São Caetano do Sul São Caetano do Sul 754,00 1.900.000,00 2.519,89 -23.614643,-46.576545

954 São Caetano do Sul São Caetano do Sul 360,00 1.080.000,00 3.000,00 -23.610003,-46.576716

955 São Caetano do Sul São Caetano do Sul 345,00 1.060.000,00 3.072,46 -23.61307,-46.571438

956 Santo André Santo André 908,00 1.000.000,00 1.101,32 -23.642323,-46.524059

957 Santo André Santo André 908,00 1.000.000,00 1.101,32 -23.644898,-46.524485

958 Santo André Santo André 500,00 700.000,00 1.400,00 -23.637723,-46.526977

64

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

904 Suzano Suzano 250,00 90.000 360,00 -23.549982,-46.313407

905 Suzano Suzano 312,00 130.000 416,67 -23.56383,-46.313259

906 Suzano Suzano 360,00 180.000 500,00 -23.56084,-46.320518

907 Guaió Suzano 39000 600.000,00 15,38 -23.645428,-46.319696

908 Mogi das Cruzes Mogi das Cruzes 500,00 125.000 250,00 -23.553602,-46.182324

909 R. Jardelina de Almeida Lopes Mogi das Cruzes Mogi das Cruzes 3.500,00 1.300.000 371,43 -23.54174,-46.197277

910 Mogi das Cruzes Mogi das Cruzes 150,00 85.000 566,67 -23.536999,-46.190346

911 Mogi das Cruzes Mogi das Cruzes 315,00 265.000 841,27 -23.543255,-46.190006

912 R. Dr. Ricardo Vilela Mogi das Cruzes Mogi das Cruzes 300,00 550.000 1.833,33 -23.521034,-46.192362

913 R. Barão de Jaceguai Mogi das Cruzes Mogi das Cruzes 2.000,00 5.525.000 2.762,50 -23.52097,-46.189448

914 Estudantes Mogi das Cruzes 42.762,00 7.697.430 180,01 -23.505224,-46.192749

915 R. Dr. Ricardo Vilela Vila Oliveira Mogi das Cruzes 280,00 500.000 1.785,71 -23.520129,-46.183199

916 R. Anita Garibaldi Brás Cubas Mogi das Cruzes 450,00 200.000 444,44 -23.553582,-46.230417

917 Jundiapeba Mogi das Cruzes 300,00 16.000 53,33 -23.585975,-46.234163

918 Jundiapeba Mogi das Cruzes 250,00 60.000 240,00 -23.551163,-46.243614

919 Jundiapeba Mogi das Cruzes 1.000,00 350.000 350,00 -23.551241,-46.253999

920 Jardim Graziella Mogi das Cruzes 360,00 120.000 333,33 -23.478362,-46.262754

921 Jardim Graziella Mogi das Cruzes 201,00 73.376 365,05 -23.481157,-46.276352

922 Jardim Graziella Mogi das Cruzes 400,00 180.000 450,00 -23.475371,-46.258885

923 Sabaúna Mogi das Cruzes 2.500,00 650.000 260,00 -23.494421,-46.145853

924 Av. Maj. Melo César de Souza Mogi das Cruzes 3.098,00 440.000 142,03 -23.518791,-46.142108

925 César de Souza Mogi das Cruzes 500,00 110.000 220,00 -23.501269,-46.157697

926 R. Justiniano José da Rocha César de Souza Mogi das Cruzes 250,00 120.000 480,00 -23.515023,-46.137655

927 César de Souza Mogi das Cruzes 161,00 87.000 540,37 -23.519293,-46.121563

928 Boa Vista São Caetano do Sul 300,00 350.000,00 1.166,67 -23.619519,-46.565687

929 Boa Vista São Caetano do Sul 418,00 700.000,00 1.674,64 -23.624119,-46.575429

930 Boa Vista São Caetano do Sul 372,00 640.000,00 1.720,43 -23.627579,-46.572425

931 Boa Vista São Caetano do Sul 225,00 410.000,00 1.822,22 -23.617199,-46.565344

932 Boa Vista São Caetano do Sul 220,00 420.000,00 1.909,09 -23.619598,-46.558183

933 Boa Vista São Caetano do Sul 500,00 1.000.000,00 2.000,00 -23.619834,-46.573712

934 Boa Vista São Caetano do Sul 217,00 500.000,00 2.304,15 -23.61712,-46.557233

935 Boa Vista São Caetano do Sul 650,00 1.600.000,00 2.461,54 -23.62235,-46.564277

936 Boa Vista São Caetano do Sul 329,00 900.000,00 2.735,56 -23.625181,-46.566331

937 Vila Gerti São Caetano do Sul 240,00 300.000,00 1.250,00 -23.64535,-46.572425

938 Vila Gerti São Caetano do Sul 1.930,00 2.500.000,00 1.295,34 -23.636819,-46.580168

939 Vila Gerti São Caetano do Sul 500,00 760.000,00 1.520,00 -23.645193,-46.567489

940 Vila Gerti São Caetano do Sul 310,00 510.000,00 1.645,16 -23.642283,-46.563541

941 Vila Gerti São Caetano do Sul 405,00 700.000,00 1.728,40 -23.630096,-46.553284

942 Vila Gerti São Caetano do Sul 443,00 780.000,00 1.760,72 -23.639905,-46.561306

943 Vila Gerti São Caetano do Sul 880,00 1.600.000,00 1.818,18 -23.639492,-46.569335

944 Vila Gerti São Caetano do Sul 205,00 380.000,00 1.853,66 -23.628405,-46.558434

945 Vila Gerti São Caetano do Sul 224,00 420.000,00 1.875,00 -23.63041,-46.562511

946 Vila Gerti São Caetano do Sul 640,00 1.280.000,00 2.000,00 -23.639296,-46.553842

947 Vila Gerti São Caetano do Sul 534,00 1.200.000,00 2.247,19 -23.641222,-46.578709

948 Vila Gerti São Caetano do Sul 315,00 770.000,00 2.444,44 -23.625967,-46.563333

949 Vila Gerti São Caetano do Sul 420,00 1.100.000,00 2.619,05 -23.633241,-46.566846

950 Vila Gerti São Caetano do Sul 165,00 530.000,00 3.212,12 -23.628287,-46.565773

951 São Caetano do Sul São Caetano do Sul 500,00 460.000,00 920,00 -23.604655,-46.57492

952 São Caetano do Sul São Caetano do Sul 470,00 780.000,00 1.659,57 -23.609531,-46.549269

953 São Caetano do Sul São Caetano do Sul 754,00 1.900.000,00 2.519,89 -23.614643,-46.576545

954 São Caetano do Sul São Caetano do Sul 360,00 1.080.000,00 3.000,00 -23.610003,-46.576716

955 São Caetano do Sul São Caetano do Sul 345,00 1.060.000,00 3.072,46 -23.61307,-46.571438

956 Santo André Santo André 908,00 1.000.000,00 1.101,32 -23.642323,-46.524059

957 Santo André Santo André 908,00 1.000.000,00 1.101,32 -23.644898,-46.524485

958 Santo André Santo André 500,00 700.000,00 1.400,00 -23.637723,-46.526977

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

959 Santo André Santo André 250,00 380.000,00 1.520,00 -23.650971,-46.536419

960 Santo André Santo André 1.416,00 2.200.000,00 1.553,67 -23.666557,-46.535064

961 Santo André Santo André 264,00 420.000,00 1.590,91 -23.651266,-46.540857

962 Santo André Santo André 240,00 405.000,00 1.687,50 -23.659934,-46.520515

963 Santo André Santo André 255,00 450.000,00 1.764,71 -23.653055,-46.542381

964 Santo André Santo André 225,00 400.000,00 1.777,78 -23.662391,-46.52058

965 Santo André Santo André 1.091,00 2.000.000,00 1.833,18 -23.66921,-46.52943

966 Santo André Santo André 172,00 320.000,00 1.860,47 -23.642952,-46.525733

967 Santo André Santo André 518,00 1.000.000,00 1.930,50 -23.661958,-46.537295

968 Santo André Santo André 1.084,00 2.130.000,00 1.964,94 -23.670311,-46.521963

969 Santo André Santo André 330,00 670.000,00 2.030,30 -23.659659,-46.534055

970 Santo André Santo André 387,00 800.000,00 2.067,18 -23.663275,-46.533132

971 Santo André Santo André 144,00 350.000,00 2.430,56 -23.661428,-46.518134

972 Santo André Santo André 400,00 1.000.000,00 2.500,00 -23.653526,-46.535861

973 Santo André Santo André 400,00 1.000.000,00 2.500,00 -23.647394,-46.538565

974 Santo André Santo André 145,00 365.000,00 2.517,24 -23.664277,-46.536866

975 Santo André Santo André 485,00 1.272.000,00 2.622,68 -23.673377,-46.525568

976 Santo André Santo André 485,00 1.275.000,00 2.628,87 -23.667874,-46.526512

977 R. dos Capuchinhos Santo André Santo André 286,00 800.000,00 2.797,20 -23.656897,-46.541435

978 Santo André Santo André 400,00 1.200.000,00 3.000,00 -23.643188,-46.538007

979 Santo André Santo André 143,00 500.000,00 3.496,50 -23.641576,-46.527553

980 Santo André Santo André 500,00 1.900.000,00 3.800,00 -23.656376,-46.52706

981 Valparaíso Santo André 262,00 265.000,00 1.011,45 -23.665417,-46.538947

982 Valparaíso Santo André 290,00 300.000,00 1.034,48 -23.670979,-46.546032

983 Valparaíso Santo André 470,00 498.000,00 1.059,57 -23.665319,-46.546375

984 Valparaíso Santo André 360,00 400.000,00 1.111,11 -23.668581,-46.548263

985 Valparaíso Santo André 500,00 650.000,00 1.300,00 -23.661939,-46.551525

986 Valparaíso Santo André 454,00 650.000,00 1.431,72 -23.652937,-46.547405

987 Valparaíso Santo André 247,00 385.000,00 1.558,70 -23.659305,-46.549894

988 Valparaíso Santo André 567,00 905.000,00 1.596,12 -23.667048,-46.542599

989 Valparaíso Santo André 342,00 583.000,00 1.704,68 -23.657104,-46.54277

990 Valparaíso Santo André 105,00 200.000,00 1.904,76 -23.658401,-46.547748

991 Valparaíso Santo André 231,00 535.000,00 2.316,02 -23.663,-46.54281

992 Valparaíso Santo André 582,00 2.500.000,00 4.295,53 -23.648023,-46.542169

993 Campestre Santo André 390,00 530.000,00 1.358,97 -23.640632,-46.542255

994 Campestre Santo André 577,00 800.000,00 1.386,48 -23.657654,-46.557018

995 Campestre Santo André 255,00 382.000,00 1.498,04 -23.647138,-46.55238

996 Campestre Santo André 540,00 900.000,00 1.666,67 -23.635482,-46.545259

997 Campestre Santo André 450,00 750.000,00 1.666,67 -23.656042,-46.551139

998 Campestre Santo André 216,00 500.000,00 2.314,81 -23.643974,-46.549122

999 Campestre Santo André 140,00 350.000,00 2.500,00 -23.630685,-46.546075

1000 Campestre Santo André 502,00 1.500.000,00 2.988,05 -23.639374,-46.546246

1001 Utinga Santo André 240,00 220.000,00 916,67 -23.620541,-46.526683

1002 Utinga Santo André 299,00 300.000,00 1.003,34 -23.626754,-46.528228

1003 Utinga Santo André 320,00 405.000,00 1.265,63 -23.613228,-46.540931

1004 Utinga Santo André 320,00 420.000,00 1.312,50 -23.619912,-46.543506

1005 Utinga Santo André 240,00 371.000,00 1.545,83 -23.621092,-46.536211

1006 Utinga Santo André 500,00 800.000,00 1.600,00 -23.635914,-46.531655

1007 Utinga Santo André 210,00 350.000,00 1.666,67 -23.627068,-46.534752

1008 Vila Lucinda Santo André 260,00 170.000,00 653,85 -23.619676,-46.520368

1009 Vila Lucinda Santo André 1.295,00 958.000,00 739,77 -23.62581,-46.513036

1010 Vila Lucinda Santo André 435,00 450.000,00 1.034,48 -23.640042,-46.517447

1011 Vila Lucinda Santo André 273,00 300.000,00 1.098,90 -23.634499,-46.525862

1012 Vila Lucinda Santo André 803,00 940.000,00 1.170,61 -23.637015,-46.522857

1013 Vila Lucinda Santo André 144,00 195.000,00 1.354,17 -23.63155,-46.507236

65

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

1014 Vila Lucinda Santo André 866,00 1.380.000,00 1.593,53 -23.619008,-46.518051

1015 Vila Lucinda Santo André 168,00 270.000,00 1.607,14 -23.628759,-46.521441

1016 Vila Lucinda Santo André 367,00 650.000,00 1.771,12 -23.637448,-46.514017

1017 Vila Lucinda Santo André 500,00 890.000,00 1.780,00 -23.63328,-46.518394

1018 Vila Lucinda Santo André 300,00 550.000,00 1.833,33 -23.635482,-46.517493

1019 R. Tumiaru Parque das Nações Santo André 250,00 240.000,00 960,00 -23.647846,-46.506074

1020 Parque das Nações Santo André 250,00 320.000,00 1.280,00 -23.641615,-46.503074

1021 R. Araci Parque das Nações Santo André 500,00 650.000,00 1.300,00 -23.643463,-46.516138

1022 R. Anhangüera Parque das Nações Santo André 775,00 1.100.000,00 1.419,35 -23.642244,-46.51425

1023 Parque das Nações Santo André 297,00 430.000,00 1.447,81 -23.631865,-46.498181

1024 Jardim do Estádio Santo André 11.600,00 4.200.000,00 362,07 -23.675106,-46.484706

1025 Jardim do Estádio Santo André 11.600,00 4.200.000,00 362,07 -23.677778,-46.48226

1026 Jardim do Estádio Santo André 117,00 90.000,00 769,23 -23.693263,-46.494938

1027 Jardim do Estádio Santo André 300,00 265.000,00 883,33 -23.672276,-46.483737

1028 Jardim do Estádio Santo André 390,00 370.000,00 948,72 -23.673259,-46.504036

1029 Jardim do Estádio Santo André 200,00 205.000,00 1.025,00 -23.676167,-46.533111

1030 Jardim do Estádio Santo André 200,00 210.000,00 1.050,00 -23.675558,-46.526652

1031 Jardim do Estádio Santo André 250,00 280.000,00 1.120,00 -23.686896,-46.51921

1032 Jardim do Estádio Santo André 262,00 300.000,00 1.145,04 -23.681748,-46.514832

1033 Jardim do Estádio Santo André 143,00 170.000,00 1.188,81 -23.69959,-46.530043

1034 R. Bruno Palazzini Jardim do Estádio Santo André 125,00 150.000,00 1.200,00 -23.671274,-46.492577

1035 Jardim do Estádio Santo André 149,00 180.000,00 1.208,05 -23.667441,-46.490628

1036 Jardim do Estádio Santo André 175,00 220.000,00 1.257,14 -23.684735,-46.52393

1037 Jardim do Estádio Santo André 270,00 350.000,00 1.296,30 -23.689569,-46.52393

1038 Jardim do Estádio Santo André 366,00 480.000,00 1.311,48 -23.672512,-46.532381

1039 Jardim do Estádio Santo André 400,00 570.000,00 1.425,00 -23.675499,-46.507665

1040 R. Igarapé, 135 Jardim do Estádio Santo André 400,00 600.000,00 1.500,00 -23.674035,-46.534515

1041 Jardim do Estádio Santo André 125,00 223.000,00 1.784,00 -23.685599,-46.514618

1042 Jardim do Estádio Santo André 250,00 450.000,00 1.800,00 -23.696014,-46.51642

1043 Jardim do Estádio Santo André 400,00 725.000,00 1.812,50 -23.66583,-46.501915

1044 Jardim do Estádio Santo André 270,00 500.000,00 1.851,85 -23.681316,-46.508223

1045 Jardim do Estádio Santo André 137,00 260.000,00 1.897,81 -23.694756,-46.531827

1046 Jardim do Estádio Santo André 400,00 797.000,00 1.992,50 -23.67715,-46.524624

1047 R. Dom Pedro I, 3264 Jardim do Estádio Santo André 774,00 1.548.000,00 2.000,00 -23.692477,-46.506139

1048 Jardim do Estádio Santo André 125,00 350.000,00 2.800,00 -23.668385,-46.507794

1049 Jardim do Estádio Santo André 700,00 2.100.000,00 3.000,00 -23.676639,-46.512558

1050 Parque do Pedroso Santo André 417,00 360.000,00 863,31 -23.708588,-46.49595

1051 Capuava Mauá 10.516,00 4.200.000,00 399,39 -23.676442,-46.478962

1052 Capuava Mauá 14.000,00 8.400.000,00 600,00 -23.670075,-46.476644

1053 Capuava Mauá 300,00 212.000,00 706,67 -23.66921,-46.471237

1054 Capuava Mauá 37.689,00 30.100.000,00 798,64 -23.700808,-46.473052

1055 Capuava Mauá 235,00 245.000,00 1.042,55 -23.660327,-46.484111

1056 Capuava Mauá 480,00 560.000,00 1.166,67 -23.654038,-46.486772

1057 R. Alexandre Spinoza, 123 Capuava Mauá 240,00 280.000,00 1.166,67 -23.653507,-46.492651

1058 Mauá Mauá 125,00 45.000,00 360,00 -23.675656,-46.449816

1059 Mauá Mauá 125,00 70.000,00 560,00 -23.670507,-46.452519

1060 Mauá Mauá 62.000,00 42.000.000,00 677,42 -23.69845,-46.455272

1061 Mauá Mauá 170,00 140.000,00 823,53 -23.670134,-46.440208

1062 Mauá Mauá 400,00 430.000,00 1.075,00 -23.667206,-46.458098

1063 Mauá Mauá 125,00 160.000,00 1.280,00 -23.689687,-46.453506

1064 Alto da Boa Vista Mauá 140,00 30.000,00 214,29 -23.649399,-46.470115

1065 Alto da Boa Vista Mauá 343,00 230.000,00 670,55 -23.678565,-46.416556

1066 Alto da Boa Vista Mauá 92,00 70.000,00 760,87 -23.673927,-46.417457

1067 Alto da Boa Vista Mauá 300,00 250.000,00 833,33 -23.654745,-46.436647

1068 Alto da Boa Vista Mauá 210,00 185.000,00 880,95 -23.657733,-46.446003

66

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

1069 Alto da Boa Vista Mauá 450,00 450.000,00 1.000,00 -23.64822,-46.441539

1070 Planalto São Bernardo do Campo 260,00 265.000,00 1.019,23 -23.695188,-46.56706

1071 Planalto São Bernardo do Campo 360,00 450.000,00 1.250,00 -23.71291,-46.563848

1072 Parque dos Passaros Planalto São Bernardo do Campo 300,00 400.000,00 1.333,33 -23.708981,-46.580707

1073 Planalto São Bernardo do Campo 6.080,00 9.120.000,00 1.500,00 -23.714325,-46.578611

1074 R. Cristiano Angeli Planalto São Bernardo do Campo 300,00 500.000,00 1.666,67 -23.720179,-46.572511

1075 Rudge Ramos São Bernardo do Campo 280,00 320.000,00 1.142,86 -23.667952,-46.589591

1076 Rudge Ramos São Bernardo do Campo 270,00 450.000,00 1.666,67 -23.669564,-46.581265

1077 Rudge Ramos São Bernardo do Campo 730,00 1.280.000,00 1.753,42 -23.661034,-46.563247

1078 Rudge Ramos São Bernardo do Campo 730,00 1.280.000,00 1.753,42 -23.649163,-46.579126

1079 Rudge Ramos São Bernardo do Campo 750,00 1.500.000,00 2.000,00 -23.655757,-46.571562

1080 Rudge Ramos São Bernardo do Campo 320,00 710.000,00 2.218,75 -23.66693,-46.566595

1081 São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 536,00 690.000,00 1.287,31 -23.700965,-46.536567

1082 R. Avaré São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 344,00 450.000,00 1.308,14 -23.690433,-46.546329

1083 São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 420,00 600.000,00 1.428,57 -23.712596,-46.554407

1084 Jardim Hollywood São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 250,00 375.000,00 1.500,00 -23.674949,-46.561353

1085 São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 1.197,00 1.800.000,00 1.503,76 -23.681984,-46.562211

1086 R. Tales dos Santos Freire São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 1.380,00 2.200.000,00 1.594,20 -23.688567,-46.546071

1087 São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 200,00 350.000,00 1.750,00 -23.685678,-46.564185

1088 R. Dr. Baeta Neves, 425 São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 398,00 700.000,00 1.758,79 -23.694579,-46.544956

1089 Jardim Hollywood São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 390,00 700.000,00 1.794,87 -23.673101,-46.567532

1090 São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 207,00 380.000,00 1.835,75 -23.711417,-46.541826

1091 São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 1.150,00 2.120.000,00 1.843,48 -23.71959,-46.552518

1092 São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 965,00 1.800.000,00 1.865,28 -23.705798,-46.537792

1093 São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 1.236,00 2.700.000,00 2.184,47 -23.718647,-46.544794

1094 Av. Brg. Faria Lima São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 250,00 550.000,00 2.200,00 -23.703558,-46.552169

1095 São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 571,00 1.275.000,00 2.232,92 -23.674556,-46.561359

1096 São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 125,00 300.000,00 2.400,00 -23.717311,-46.541526

1097 São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 870,00 2.100.000,00 2.413,79 -23.707016,-46.541011

1098 R. Mal. Deodoro São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 600,00 1.600.000,00 2.666,67 -23.710631,-46.550752

1099 São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 405,00 1.180.000,00 2.913,58 -23.706859,-46.559299

1100 São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 901,00 3.500.000,00 3.884,57 -23.697821,-46.558527

1101 São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 125,00 500.000,00 4.000,00 -23.688547,-46.56093

1102 Demarchi São Bernardo do Campo 400,00 390.000,00 975,00 -23.705995,-46.523349

1103 Demarchi São Bernardo do Campo 921,00 980.000,00 1.064,06 -23.735383,-46.550115

1104 Demarchi São Bernardo do Campo 7.754,00 8.260.000,00 1.065,26 -23.740255,-46.545566

1105 R. Prof. Geraldo Hypólito, 200 Demarchi São Bernardo do Campo 360,00 400.000,00 1.111,11 -23.728135,-46.567989

1106 R. Heitor de Sousa, 300 Demarchi São Bernardo do Campo 200,00 265.000,00 1.325,00 -23.727713,-46.556648

1107 Demarchi São Bernardo do Campo 1.251,00 1.700.000,00 1.358,91 -23.740883,-46.552518

1108 R. Prof. Antônio Nascimento Demarchi São Bernardo do Campo 252,00 380.000,00 1.507,94 -23.73779,-46.55799

1109 Demarchi São Bernardo do Campo 558,00 850.000,00 1.523,30 -23.724226,-46.564706

1110 Demarchi São Bernardo do Campo 201,00 320.000,00 1.592,04 -23.715857,-46.536633

1111 Demarchi São Bernardo do Campo 1.360,00 2.176.000,00 1.600,00 -23.703637,-46.531245

1112 Demarchi São Bernardo do Campo 248,00 430.000,00 1.733,87 -23.712282,-46.536333

1113 Demarchi São Bernardo do Campo 8.006,00 14.410.800,00 1.800,00 -23.743712,-46.569513

1114 Demarchi São Bernardo do Campo 258,00 480.000,00 1.860,47 -23.721083,-46.5332

1115 Demarchi São Bernardo do Campo 400,00 750.000,00 1.875,00 -23.707999,-46.533543

1116 Demarchi São Bernardo do Campo 22.000,00 44.000.000,00 2.000,00 -23.742651,-46.542212

1117 Estr. dos Casa Demarchi São Bernardo do Campo 300,00 640.000,00 2.133,33 -23.74269,-46.578562

1118 Demarchi São Bernardo do Campo 130,00 280.000,00 2.153,85 -23.717193,-46.53217

1119 R. Jandir Carvalho Lanes Riacho Grande São Bernardo do Campo 5.821,00 150.000,00 25,77 -23.773328,-46.574889

1120 Riacho Grande São Bernardo do Campo 6.500,00 750.000,00 115,38 -23.753925,-46.581053

1121 Terra Nova Riacho Grande São Bernardo do Campo 350,00 450.000,00 1.285,71 -23.755496,-46.551482

1122 Terra Nova Riacho Grande São Bernardo do Campo 381,00 550.000,00 1.443,57 -23.750782,-46.555001

1123 Caminho do Mar São Bernardo do Campo 96.000,00 1.541.000,00 16,05 -23.828368,-46.573064

67

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

1124 Caminho do Mar São Bernardo do Campo 2.034,00 200.000,00 98,33 -23.785895,-46.528486

1125 Caminho do Mar São Bernardo do Campo 11.000,00 2.200.000,00 200,00 -23.797557,-46.587788

1126 Reservatório Billings São Bernardo do Campo 8.220,00 800.000,00 97,32 -23.768693,-46.597189

1127 R. Goiânia Reservatório Billings São Bernardo do Campo 600,00 80.000,00 133,33 -23.774447,-46.591474

1128 Reservatório Billings São Bernardo do Campo 1.140,00 228.000,00 200,00 -23.74764,-46.616905

1129 Reservatório Billings São Bernardo do Campo 48.000,00 12.000.000,00 250,00 -23.720218,-46.593631

1130 Estr. Riuichi Matsumoto, 310 Reservatório Billings São Bernardo do Campo 8.692,00 2.468.528,00 284,00 -23.730777,-46.587397

1131 Reservatório Billings São Bernardo do Campo 48.400,00 26.620.000,00 550,00 -23.731062,-46.599468

1132 Reservatório Billings São Bernardo do Campo 1.000,00 860.000,00 860,00 -23.715032,-46.58831

1133 Estr. Galvão Bueno Reservatório Billings São Bernardo do Campo 1.100,00 1.420.000,00 1.290,91 -23.772385,-46.603073

1134 Diadema Diadema 340,00 380.000,00 1.117,65 -23.67715,-46.603324

1135 Diadema Diadema 2.460,00 3.200.000,00 1.300,81 -23.682888,-46.622593

1136 Av. Alda, 633-689 Diadema Diadema 1.374,00 1.820.550,00 1.325,00 -23.6923,-46.627868

1137 Diadema Diadema 1.350,00 1.950.000,00 1.444,44 -23.692477,-46.615898

1138 Paruqe Sete de Setembro Diadema Diadema 1.117,00 1.898.000,00 1.699,19 -23.694992,-46.632599

1139 Diadema Diadema 250,00 500.000,00 2.000,00 -23.68053,-46.628307

1140 Piraporinha Diadema 319,00 300.000,00 940,44 -23.679901,-46.583332

1141 Piraporinha Diadema 712,00 720.000,00 1.011,24 -23.699,-46.620018

1142 Piraporinha Diadema 250,00 280.000,00 1.120,00 -23.689058,-46.582853

1143 Piraporinha Diadema 2.000,00 2.760.000,00 1.380,00 -23.685521,-46.587488

1144 R. Sotoe Shimizu Piraporinha Diadema 125,00 195.000,00 1.560,00 -23.6895,-46.596195

1145 Piraporinha Diadema 900,00 1.500.000,00 1.666,67 -23.693459,-46.609332

1146 Piraporinha Diadema 550,00 1.200.000,00 2.181,82 -23.681355,-46.590063

1147 Piraporinha Diadema 550,00 1.200.000,00 2.181,82 -23.694206,-46.594054

1148 Eldorado Diadema 280,00 50.000,00 178,57 -23.72454,-46.620926

1149 Eldorado Diadema 179,00 50.000,00 279,33 -23.720769,-46.626505

1150 Taboão Taboão da Serra 1.050,00 395.000,00 376,19 -23.605284,-46.775678

1151 Taboão Taboão da Serra 428,00 280.000,00 654,21 -23.600605,-46.770565

1152 Taboão Taboão da Serra 150,00 100.000,00 666,67 -23.615194,-46.765587

1153 Taboão Taboão da Serra 470,00 320.000,00 680,85 -23.605284,-46.775678

1154 Taboão Taboão da Serra 278,00 200.000,00 719,42 -23.606582,-46.759106

1155 Taboão Taboão da Serra 300,00 270.000,00 900,00 -23.608017,-46.774724

1156 Taboão Taboão da Serra 250,00 250.000,00 1.000,00 -23.599857,-46.760308

1157 Taboão Taboão da Serra 96,00 100.000,00 1.041,67 -23.604223,-46.75327

1158 Taboão Taboão da Serra 379,00 424.000,00 1.118,73 -23.603554,-46.770737

1159 Parque Pinheiros Taboão da Serra 335,00 140.000,00 417,91 -23.62408,-46.798252

1160 Parque Pinheiros Taboão da Serra 425,00 230.000,00 541,18 -23.631157,-46.789669

1161 Parque Pinheiros Taboão da Serra 125,00 120.000,00 960,00 -23.62353,-46.786579

1162 Parque Pinheiros Taboão da Serra 250,00 250.000,00 1.000,00 -23.611379,-46.777946

1163 Parque Pinheiros Taboão da Serra 730,00 870.000,00 1.191,78 -23.627108,-46.774599

1164 Parque Pinheiros Taboão da Serra 126,00 169.900,00 1.348,41 -23.626478,-46.775328

1165 Santo Eduardo Embu 260,00 50.000,00 192,31 -23.681709,-46.802193

1166 Santo Eduardo Embu 180,00 160.000,00 888,89 -23.646097,-46.794904

1167 Embu Embu 2.470,00 60.000,00 24,29 -23.674438,-46.851374

1168 R. Belo Horizonte Embu Embu 2.230,00 260.000,00 116,59 -23.649782,-46.852314

1169 Embu Embu 298,00 60.000,00 201,34 -23.626282,-46.825374

1170 Av. Esco, 30-168 Embu Embu 20.700,00 12.420.000,00 600,00 -23.649438,-46.841435

1171 Estr. Maria José Ferraz Prado Ressaca Embu 94.000,00 9.400.000,00 100,00 -23.638234,-46.886737

1172 Ressaca Embu 210.000,00 32.550.000,00 155,00 -23.681434,-46.863906

1173 Parque das Artes Ressaca Embu 700,00 180.000,00 257,14 -23.630921,-46.874677

1174 Alameda dos Ipês Ressaca Embu 18.165,00 8.000.000,00 440,41 -23.647856,-46.856305

1175 R. da Ostra Itapecerica da Serra Itapecerica da Serra 1.500,00 39.000,00 26,00 -23.744409,-46.864298

1176 Itapecerica da Serra Itapecerica da Serra 47.000,00 3.290.000,00 70,00 -23.714443,-46.865751

1177 Estr. Ary Domingues Mandu, 975 Itapecerica da Serra Itapecerica da Serra 1.500,00 150.000,00 100,00 -23.699983,-46.839053

1178 Estr. Benedito Pereira Rodrigues Itapecerica da Serra Itapecerica da Serra 20.500,00 2.260.000,00 110,24 -23.709374,-46.820175

68

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

1179 Parque Jardim Verde Itapecerica da Serra Itapecerica da Serra 650,00 130.000,00 200,00 -23.706309,-46.827428

1180 Itapecerica da Serra Itapecerica da Serra 36.300,00 8.712.000,00 240,00 -23.744419,-46.801078

1181 Itapecerica da Serra Itapecerica da Serra 36.300,00 9.075.000,00 250,00 -23.742219,-46.810648

1182 Itapecerica da Serra Itapecerica da Serra 5.000,00 2.200.000,00 440,00 -23.710081,-46.854765

1183 Itapecerica da Serra Itapecerica da Serra 216,00 120.000,00 555,56 -23.705838,-46.85631

1184 Estr. Umuarama, 2-742 Jardim Petrópolis Itapecerica da Serra 290.000,00 1.500.000,00 5,17 -23.733105,-46.892463

1185 Estr. Municipal do Guarita Embu Guaçu Embu-Guaçu 17.000,00 110.000,00 6,47 -23.777883,-46.814381

1186 R. Granada, 39 Embu Guaçu Embu-Guaçu 1.057,00 283.000,00 267,74 -23.817395,-46.781697

1187 Estr. Inozume Kagohara, 3509-4005 Cipó Embu-Guaçu 10.109,00 910.000,00 90,02 -23.864048,-46.789689

1188 Barueri Barueri 2.860,00 650.000,00 227,27 -23.496979,-46.897337

1189 R. Turmalina Barueri Barueri 875,00 410.000,00 468,57 -23.502666,-46.868686

1190 R. Garça, 237-391 Barueri Barueri 2.500,00 1.200.000,00 480,00 -23.496256,-46.897358

1191 R. Lucrécia Borges Barueri Barueri 5.000,00 3.000.000,00 600,00 -23.492247,-46.898673

1192 R. Chaves, 602 Barueri Barueri 2.000,00 1.400.000,00 700,00 -23.498878,-46.895283

1193 R. Lapa, 900 Barueri Barueri 1.900,00 1.500.000,00 789,47 -23.48095,-46.888159

1194 R. da Prata Barueri Barueri 925,00 830.000,00 897,30 -23.501191,-46.866628

1195 Estr. dos Romeiros Barueri Barueri 6.000,00 7.200.000,00 1.200,00 -23.492768,-46.880643

1196 Barueri Barueri 2.800,00 4.000.000,00 1.428,57 -23.498357,-46.874463

1197 R. Dom Pedro II Barueri Barueri 1.600,00 4.300.000,00 2.687,50 -23.512033,-46.876786

1198 Av. Andradina Aphaville Barueri 1.500,00 500.000,00 333,33 -23.490367,-46.815108

1199 Aphaville Barueri 370,00 300.000,00 810,81 -23.495523,-46.824258

1200 Aphaville Barueri 628,00 580.000,00 923,57 -23.493004,-46.861337

1201 Al. Rio Negro Aphaville Barueri 1.120,00 2.000.000,00 1.785,71 -23.491647,-46.849311

1202 Polo Empresarial Tamboré Aphaville Barueri 14.100,00 28.000.000,00 1.985,82 -23.483676,-46.828415

1203 Alameda Rio Negro Tamboré Barueri 1.172,00 2.000.000,00 1.706,48 -23.496881,-46.84872

1204 Vutopoca Barueri 375,00 130.000,00 346,67 -23.546914,-46.880134

1205 R. Descalvado Vutopoca Barueri 366,00 212.000,00 579,23 -23.537176,-46.864427

1206 Vutopoca Barueri 15.908,00 9.545.000,00 600,01 -23.539911,-46.870092

1207 Jardim Silveira Barueri 16.000,00 7.200.000,00 450,00 -23.532986,-46.884512

1208 Jardim Silveira Barueri 125,00 85.000,00 680,00 -23.527005,-46.891721

1209 Jardim Silveira Barueri 137,00 172.000,00 1.255,47 -23.536606,-46.88846

1210 Jardim Belval Barueri 8.961,00 5.377.000,00 600,04 -23.515515,-46.913688

1211 Via de Acesso João de Góes Jardim Belval Barueri 4.700,00 4.700.000,00 1.000,00 -23.51646,-46.914546

1212 Pedreira Barueri 40.000,00 14.000.000,00 350,00 -23.494106,-46.95618

1213 Carapicuiba Carapicuiba 230,00 150.000,00 652,17 -23.539085,-46.828629

1214 Carapicuiba Carapicuiba 9.500,00 6.500.000,00 684,21 -23.541878,-46.820267

1215 Carapicuiba Carapicuiba 2.000,00 1.400.000,00 700,00 -23.517994,-46.841093

1216 Carapicuiba Carapicuiba 8.760,00 8.000.000,00 913,24 -23.519923,-46.841136

1217 Carapicuiba Carapicuiba 1.000,00 1.100.000,00 1.100,00 -23.525431,-46.834043

1218 Carapicuiba Carapicuiba 1.100,00 1.750.000,00 1.590,91 -23.525746,-46.841339

1219 Jardim Planalto Carapicuiba 825,00 250.000,00 303,03 -23.564892,-46.841761

1220 Jardim Planalto Carapicuiba 9.360,00 5.792.000,00 618,80 -23.558047,-46.824424

1221 Jardim Planalto Carapicuiba 3.806,00 3.806.000,00 1.000,00 -23.555136,-46.842362

1222 Jardim Planalto Carapicuiba 200,00 400.000,00 2.000,00 -23.555903,-46.841951

1223 Estr. Taguai, 300 Aldeia da Carapicuiba Carapicuiba 9.500,00 2.850.000,00 300,00 -23.579229,-46.82885

1224 Av. São Camilo, 1564 Aldeia da Carapicuiba Carapicuiba 2.536,00 810.000,00 319,40 -23.577341,-46.843924

1225 R. Cetus Aldeia da Carapicuiba Carapicuiba 125,00 80.000,00 640,00 -23.576574,-46.819258

1226 Aldeia da Carapicuiba Carapicuiba 660,00 443.000,00 671,21 -23.575158,-46.843141

1227 Av. São Camilo, 1006 Aldeia da Carapicuiba Carapicuiba 550,00 460.000,00 836,36 -23.577253,-46.847207

1228 R. das Camélias Vila Silvana Carapicuiba 1.272,00 220.000,00 172,96 -23.560899,-46.860577

1229 Av. dos Carvalhos, 18 Vila Silvana Carapicuiba 450,00 180.000,00 400,00 -23.561578,-46.866647

1230 Vila Silvana Carapicuiba 172,00 120.000,00 697,67 -23.547622,-46.851589

1231 Alameda das Canelas Vila Silvana Carapicuiba 600,00 600.000,00 1.000,00 -23.564833,-46.868664

1232 Terras do Madeira Vila Silvana Carapicuiba 600,00 600.000,00 1.000,00 -23.561234,-46.865457

1233 Osasco Osasco 150,00 270.000,00 1.800,00 -23.536999,-46.777309

69

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

1234 Osasco Osasco 210,00 530.000,00 2.523,81 -23.530232,-46.77791

1235 Osasco Osasco 960,00 3.200.000,00 3.333,33 -23.536685,-46.776622

1236 Bussocaba City Osasco 470,00 275.000,00 585,11 -23.571815,-46.781079

1237 R. Lázaro Suave Bussocaba City Osasco 400,00 270.000,00 675,00 -23.565757,-46.782857

1238 Bussocaba City Osasco 360,00 250.000,00 694,44 -23.570714,-46.787559

1239 R. João Oxisque Bussocaba City Osasco 560,00 550.000,00 982,14 -23.549815,-46.766054

1240 R. Manuel José Santana Bussocaba City Osasco 350,00 500.000,00 1.428,57 -23.55071,-46.759863

1241 Bussocaba City Osasco 180,00 290.000,00 1.611,11 -23.548507,-46.763953

1242 Bussocaba City Osasco 384,00 785.000,00 2.044,27 -23.554231,-46.774856

1243 Av. Hildebrando de Lima Novo Osasco Osasco 350,00 320.000,00 914,29 -23.531137,-46.794938

1244 Novo Osasco Osasco 278,00 320.000,00 1.151,08 -23.541327,-46.77859

1245 Novo Osasco Osasco 290,00 370.000,00 1.275,86 -23.526012,-46.797607

1246 Novo Osasco Osasco 1.000,00 1.300.000,00 1.300,00 -23.525884,-46.795451

1247 Novo Osasco Osasco 275,00 360.000,00 1.309,09 -23.544435,-46.786401

1248 Av. Hildebrando de Lima Novo Osasco Osasco 262,00 350.000,00 1.335,88 -23.531353,-46.79865

1249 Novo Osasco Osasco 353,00 480.000,00 1.359,77 -23.547111,-46.781119

1250 Novo Osasco Osasco 300,00 450.000,00 1.500,00 -23.548448,-46.788375

1251 Novo Osasco Osasco 240,00 360.000,00 1.500,00 -23.528461,-46.794383

1252 R. José Scalco Novo Osasco Osasco 127,00 200.000,00 1.574,80 -23.552412,-46.783789

1253 Novo Osasco Osasco 300,00 480.000,00 1.600,00 -23.550219,-46.781422

1254 Novo Osasco Osasco 450,00 795.000,00 1.766,67 -23.541091,-46.782753

1255 Novo Osasco Osasco 250,00 480.000,00 1.920,00 -23.537865,-46.784684

1256 Novo Osasco Osasco 412,00 800.000,00 1.941,75 -23.539911,-46.787516

1257 Novo Osasco Osasco 438,00 1.350.000,00 3.082,19 -23.542862,-46.779062

1258 Novo Osasco Osasco 250,00 800.000,00 3.200,00 -23.550533,-46.778247

1259 Novo Osasco Osasco 1.190,00 4.740.000,00 3.983,19 -23.545399,-46.777793

1260 Jardim das Flores Osasco 16.830,00 10.090.000,00 599,52 -23.589721,-46.813057

1261 Recanto das Rosas Jardim das Flores Osasco 278,00 330.000,00 1.187,05 -23.581137,-46.811727

1262 Jardim Veloso Osasco 300,00 160.000,00 533,33 -23.543983,-46.795344

1263 Jardim Veloso Osasco 371,00 220.000,00 592,99 -23.565639,-46.788725

1264 Jardim Veloso Osasco 1.200,00 850.000,00 708,33 -23.552382,-46.809832

1265 Jardim Veloso Osasco 214,00 190.000,00 887,85 -23.571264,-46.797902

1266 R. Expedito Izídio Andrade Jardim Veloso Osasco 125,00 115.000,00 920,00 -23.565905,-46.812338

1267 R. Vinte e Três Jardim Veloso Osasco 584,00 550.000,00 941,78 -23.579485,-46.804656

1268 Belmonte Jardim Veloso Osasco 157,00 150.000,00 955,41 -23.571382,-46.793525

1269 R. João Ribeiro de Barros Jardim Veloso Osasco 181,00 190.000,00 1.049,72 -23.558795,-46.784679

1270 Jardim Veloso Osasco 250,00 270.000,00 1.080,00 -23.555274,-46.800409

1271 Av. Dona Blandina Ignês Júlio Jardim Veloso Osasco 165,00 202.000,00 1.224,24 -23.562482,-46.789132

1272 Jardim Veloso Osasco 200,00 260.000,00 1.300,00 -23.564853,-46.796449

1273 Av. Dona Blandina Ignês Júlio, 2-558 Jardim Veloso Osasco 750,00 1.000.000,00 1.333,33 -23.561538,-46.784995

1274 Jardim Veloso Osasco 750,00 1.000.000,00 1.333,33 -23.557359,-46.790796

1275 Jardim Veloso Osasco 150,00 265.000,00 1.766,67 -23.559345,-46.798117

1276 Quitaúna Osasco 190,00 130.000,00 684,21 -23.544239,-46.812064

1277 Av. Leonil Cré Bortolosso, 1587-2231 Quitaúna Osasco 8.600,00 6.000.000,00 697,67 -23.544121,-46.818325

1278 Quitaúna Osasco 180,00 265.000,00 1.472,22 -23.540108,-46.800777

1279 Quitaúna Osasco 500,00 1.200.000,00 2.400,00 -23.528028,-46.801764

1280 Jardim Piratininga Osasco 6.600,00 3.900.000,00 590,91 -23.513021,-46.806334

1281 Presidente Altino Osasco 125,00 265.000,00 2.120,00 -23.526612,-46.769921

1282 Presidente Altino Osasco 1.000,00 2.200.000,00 2.200,00 -23.528894,-46.764085

1283 Mutinga Osasco 17.550,00 6.000.000,00 341,88 -23.496104,-46.77925

1284 Mutinga Osasco 800,00 1.500.000,00 1.875,00 -23.50304,-46.767346

1285 Três Montanhas Osasco 26.010,00 1.300.000,00 49,98 -23.487573,-46.777052

1286 R. Serra do Mar, 282 Três Montanhas Osasco 387,00 200.000,00 516,80 -23.479592,-46.785807

1287 Três Montanhas Osasco 103.000,00 57.000.000,00 553,40 -23.4773,-46.773397

1288 Ribeirão Itaqui Jandira 4.836,00 4.836.000,00 1.000,00 -23.524212,-46.913173

70

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

1289 Jandira Jandira 300,00 55.000,00 183,33 -23.544711,-46.892322

1290 Jandira Jandira 300,00 110.000,00 366,67 -23.52913,-46.902279

1291 Jandira Jandira 646,00 450.000,00 696,59 -23.545183,-46.890434

1292 Av. Andradina Ribeirão das Pombas Jandira 1.950,00 230.000,00 117,95 -23.552402,-46.902505

1293 Condomínio Berverly Hills Ribeirão das Pombas Jandira 1.077,00 260.000,00 241,41 -23.555018,-46.882945

1294 Ribeirão das Pombas Jandira 300,00 129.000,00 430,00 -23.55612,-46.901972

1295 Ribeirão das Pombas Jandira 660,00 300.000,00 454,55 -23.557103,-46.875965

1296 Av. Dr. Altair Martins, 1300 -1418 Granja Viana Cotia 215.926,00 7.480.000,00 34,64 -23.615272,-46.827466

1297 R. dos Esquilos, 50 Granja Viana Cotia 1.200,00 80.000,00 66,67 -23.614761,-46.837894

1298 Estr. Marselha Granja Viana Cotia 2.200,00 300.000,00 136,36 -23.582484,-46.832144

1299 Estr. Marselha Granja Viana Cotia 2.200,00 300.000,00 136,36 -23.582808,-46.831747

1300 R. Nápoles, 551 Granja Viana Cotia 5.757,00 900.000,00 156,33 -23.619057,-46.845458

1301 Estr. Normândia Granja Viana Cotia 8.000,00 2.000.000,00 250,00 -23.58861,-46.886152

1302 R. Torre Eiffel Granja Viana Cotia 1.472,00 400.000,00 271,74 -23.595531,-46.882354

1303 Granja Viana Cotia 12.100,00 3.350.000,00 276,86 -23.599307,-46.882831

1304 R. Brincos-de-princesa, 11 Granja Viana Cotia 600,00 177.000,00 295,00 -23.608519,-46.868804

1305 R. São Jorge Granja Viana Cotia 1.470,00 450.000,00 306,12 -23.592051,-46.844396

1306 R. São Jorge Granja Viana Cotia 1.473,00 456.000,00 309,57 -23.592041,-46.844417

1307 Av. Eid Mansur, 841 Granja Viana Cotia 2.536,00 800.000,00 315,46 -23.598992,-46.847969

1308 Estr. do Capuava Granja Viana Cotia 700,00 230.000,00 328,57 -23.616413,-46.876695

1309 R. Jambo Granja Viana Cotia 1.550,00 550.000,00 354,84 -23.609059,-46.866284

1310 Beco do Sossego, 54 Granja Viana Cotia 900,00 320.000,00 355,56 -23.587735,-46.864652

1311 Av. José Giorgi Granja Viana Cotia 1.740,00 635.000,00 364,94 -23.591579,-46.868065

1312 R. Eslavos, 336 Granja Viana Cotia 861,00 350.000,00 406,50 -23.60379,-46.84549

1313 R. Pablo Picasso, 160-226 Granja Viana Cotia 543,00 230.000,00 423,57 -23.597237,-46.825668

1314 Estr. Fernando Nobre Granja Viana Cotia 560,00 250.000,00 446,43 -23.583654,-46.882623

1315 Granja Viana Cotia 875,00 410.000,00 468,57 -23.571186,-46.875707

1316 Estr. Fernando Nobre Granja Viana Cotia 560,00 280.000,00 500,00 -23.585857,-46.88914

1317 Av. Dona Cherubina Viana Granja Viana Cotia 852,00 426.000,00 500,00 -23.594706,-46.842659

1318 R. São Nicolau Granja Viana Cotia 705,00 353.000,00 500,71 -23.586447,-46.844525

1319 Reserva Santa Maria Granja Viana Cotia 569,00 295.000,00 518,45 -23.586211,-46.874806

1320 Granja Viana Cotia 437,00 255.000,00 583,52 -23.594116,-46.849321

1321 R. Diogo Álvares Granja Viana Cotia 1.100,00 700.000,00 636,36 -23.5792,-46.874962

1322 R. Duarte da Costa, 0 Granja Viana Cotia 500,00 320.000,00 640,00 -23.576869,-46.874844

1323 R. Mascarenhas Homem Granja Viana Cotia 374,00 260.000,00 695,19 -23.581963,-46.878181

1324 R. Leonardo da Vinci Granja Viana Cotia 444,00 310.000,00 698,20 -23.597458,-46.828356

1325 Av. São Camilo, 1564 Granja Viana Cotia 10.800,00 8.000.000,00 740,74 -23.578354,-46.842411

1326 Av. São Camilo, 1006 Granja Viana Cotia 660,00 490.000,00 742,42 -23.582327,-46.83827

1327 R. Aires da Cunha, 26 Granja Viana Cotia 370,00 300.000,00 810,81 -23.579318,-46.876604

1328 R. Gonçalo Coelho Granja Viana Cotia 360,00 320.000,00 888,89 -23.575925,-46.870907

1329 Av. São Camilo Granja Viana Cotia 7.500,00 6.750.000,00 900,00 -23.58035,-46.839784

1330 Av. São Camilo Granja Viana Cotia 1.500,00 1.500.000,00 1.000,00 -23.588873,-46.828832

1331 Estr. do Caiapiá, 2166-2384 Cotia Cotia 81.000,00 4.860.000,00 60,00 -23.58683,-46.896195

1332 R. Mmdc Cotia Cotia 1.269,00 85.000,00 66,98 -23.642362,-46.946845

1333 Estr. da Roselândia Cotia Cotia 1.180,00 100.000,00 84,75 -23.591245,-46.920254

1334 Estr. Vale do Sol Cotia Cotia 501,00 79.000,00 157,68 -23.568766,-46.911217

1335 Outerio de Passargada Cotia Cotia 477,00 100.000,00 209,64 -23.611399,-46.950377

1336 Dom Henrique Cotia Cotia 1.000,00 223.000,00 223,00 -23.614958,-46.901628

1337 Estr. Manoel Lages do Chão Cotia Cotia 360,00 113.000,00 313,89 -23.591481,-46.905276

1338 R. Cachoeira Paulista Cotia Cotia 360,00 150.000,00 416,67 -23.610426,-46.893394

1339 Estr. Carlos Antônio Pereira de Castro Cotia Cotia 254,00 120.000,00 472,44 -23.577125,-46.910898

1340 R. Cafelândia Cotia Cotia 3.000,00 1.500.000,00 500,00 -23.611488,-46.894339

1341 Estr. Carlos Antônio Pereira de Castro Cotia Cotia 252,00 130.000,00 515,87 -23.580095,-46.901046

1342 Estr. do Capuava Cotia Cotia 250,00 200.000,00 800,00 -23.609846,-46.884505

1343 Palm Hills Cotia Cotia 250,00 210.000,00 840,00 -23.588059,-46.924674

71

ID Endereço Nome da Zona Nome do município Área Preço R$/m2 Coordenadas

1344 Estr. do Capuava Cotia Cotia 250,00 230.000,00 920,00 -23.601391,-46.895723

1345 Av. Antônio Matias de Camargo Cotia Cotia 900,00 970.000,00 1.077,78 -23.610495,-46.930657

1346 Cotia Cotia 2.100,00 4.220.000,00 2.009,52 -23.599818,-46.904976

1347 R. das Pitombas, 200 Capueira Cotia 765,00 40.000,00 52,29 -23.692496,-46.936664

1348 R. Maria Quitéria Caucaia do Alto Cotia 1.000,00 130.000,00 130,00 -23.668346,-47.073976

1349 Estr. dos Pereiras Caucaia do Alto Cotia 150,00 75.000,00 500,00 -23.660012,-47.028021

1350 R. Bartolomeu Dias Vargem Grande Paulista Vargem Grande Paulista 5.000,00 200.000,00 40,00 -23.615567,-46.991831

1351 R. Joaquim Pereira Pires, 2-140 Vargem Grande Paulista Vargem Grande Paulista 122.000,00 6.200.000,00 50,82 -23.645546,-46.997115

1352 R. Preciosa Vargem Grande Paulista Vargem Grande Paulista 1.000,00 95.000,00 95,00 -23.606179,-47.023342

1353 R. Mário Scarvance Vargem Grande Paulista Vargem Grande Paulista 7.800,00 4.800.000,00 615,38 -23.603574,-47.02198

1354 R. Prof. Dimarães Antônio Sandei Itapevi Itapevi 163.000,00 16.300.000,00 100,00 -23.537521,-46.936717

1355 Itapevi Itapevi 15.000,00 3.300.000,00 220,00 -23.550868,-46.913993

1356 Rod. Pres. Castelo Branco Itapevi Itapevi 35.920,00 9.500.000,00 264,48 -23.519136,-46.950355

1357 R. Cleide Itapevi Itapevi 11.000,00 3.900.000,00 354,55 -23.547012,-46.922775

1358 R. dos Sabiás, 290 Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 561,00 70.000,00 124,78 -23.420448,-46.862399

1359 Residêncial Vila Velha Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 3.030,00 550.000,00 181,52 -23.442774,-46.894762

1360 Estr. dos Romeiros Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 60.000,00 12.000.000,00 200,00 -23.431198,-46.938661

1361 Estr. Estrela Dalva Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 4.875,00 1.000.000,00 205,13 -23.403907,-46.898458

1362 Estr. dos Romeiros Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 1.950,00 585.129,00 300,07 -23.436317,-46.923221

1363 Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 469,00 143.000,00 304,90 -23.47049,-46.887938

1364 Fazendinha Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 2.400,00 900.000,00 375,00 -23.408476,-46.885063

1365 Estr. do Ingaí Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 3.000,00 1.350.000,00 450,00 -23.487455,-46.974541

1366 Jd. Sombra do Ipê Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 1.280,00 610.000,00 476,56 -23.406349,-46.876584

1367 Valville Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 383,00 185.000,00 483,03 -23.442676,-46.884373

1368 Genesi I Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 600,00 332.000,00 553,33 -23.446987,-46.862275

1369 Av. Honório Alvares Penteado, 2500 Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 427,00 255.000,00 597,19 -23.449812,-46.837551

1370 Genesi I Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 468,00 282.000,00 602,56 -23.436592,-46.871158

1371 Alphasitio Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 420,00 255.000,00 607,14 -23.460963,-46.867872

1372 Al. America Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 586,00 365.000,00 622,87 -23.461534,-46.820858

1373 Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 400,00 250.000,00 625,00 -23.471749,-46.846489

1374 Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 360,00 250.000,00 694,44 -23.465136,-46.88125

1375 R. Tabaré Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 490,00 360.000,00 734,69 -23.429121,-46.865221

1376 Gemini I Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 474,00 369.000,00 778,48 -23.442892,-46.868541

1377 Alphaville 3 Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 407,00 390.000,00 958,23 -23.475194,-46.864246

1378 Alameda América, 480-1212 Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 50.000,00 50.000.000,00 1.000,00 -23.468354,-46.829429

1379 Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 520,00 560.000,00 1.076,92 -23.480016,-46.854035

1380 Melville Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 710,00 994.000,00 1.400,00 -23.477614,-46.851932

72

ANEXO II

No ZONA NOME DA ZONA MUNICÍPIO MÉDIA [R$/m2]1 Sé São Paulo 3892,192

2 Parque Dom Pedro São Paulo 3730,954

3 Praça João Mendes São Paulo 3274,169

4 Ladeira da Memória São Paulo 5705,424

5 República São Paulo 5706,011

6 Santa Efigênia São Paulo 4885,919

7 Luz São Paulo 3554,271

8 Bom Retiro São Paulo 3021,891

9 Ponte Pequena São Paulo 3082,305

10 Canindé São Paulo 4092,745

11 Bom Jardim São Paulo 4038,175

12 Pari São Paulo 5136,916

13 João Teodoro São Paulo 4717,732

14 Oriente São Paulo 4992,657

15 Bresser São Paulo 3704,927

16 Brás São Paulo 2384,666

17 Gasômetro São Paulo 3946,247

18 Independência São Paulo 2067,891

19 Cambuci São Paulo 2223,352

20 Glicério São Paulo 2738,904

21 Aclimação São Paulo 3658,324

22 Pires da Mota São Paulo 4392,064

23 Centro Cultural São Paulo 4620,994

24 Liberdade São Paulo 6239,928

25 Treze de Maio São Paulo 6261,601

26 Bexiga São Paulo 4797,771

27 Bela Vista São Paulo 5327,047

28 São Carlos do Pinhal São Paulo 8501,154

29 Masp São Paulo 9919,053

30 Higienópolis São Paulo 6527,953

31 Vila Buarque São Paulo 6948,861

32 Consolação São Paulo 13740,298

33 Pacaembu São Paulo 7994,674

34 FAAP São Paulo 5911,735

35 Santa Cecília São Paulo 4310,778

36 Marechal Deodoro São Paulo 4009,899

37 Rudge São Paulo 3428,611

38 Catumbi São Paulo 3536,785

39 Belém São Paulo 2793,259

40 Quarta Parada São Paulo 2503,809

41 Belenzinho São Paulo 2621,570

42 Celso Garcia São Paulo 4938,677

43 Moóca São Paulo 2852,845

44 Alto da Moóca São Paulo 2475,233

45 Parque da Moóca São Paulo 2563,656

No ZONA NOME DA ZONA MUNICÍPIO MÉDIA [R$/m2]46 Água Rasa São Paulo 2254,415

47 Vila Bertioga São Paulo 2444,708

48 Regente Feijó São Paulo 2755,682

49 Ana Rosa São Paulo 5770,872

50 Jardim da Glória São Paulo 4054,435

51 Chácara Klabin São Paulo 5761,181

52 Vila Mariana São Paulo 6723,432

53 Santa Cruz São Paulo 5393,550

54 Vila Clementino São Paulo 4501,505

55 França Pinto São Paulo 6840,238

56 Rodrigues Alves São Paulo 7451,380

57 Paraíso São Paulo 6475,275

58 Bosque da Saúde São Paulo 3311,840

59 Saúde São Paulo 3064,656

60 Planalto Paulista São Paulo 3278,660

61 Mirandópolis São Paulo 3140,030

62 Parque Ibirapuera São Paulo 6868,294

63 Jardim Luzitânia São Paulo 3299,472

64 Moema São Paulo 4835,874

65 Bandeirantes São Paulo 4363,753

66 Vila Nova Conceição São Paulo 6444,477

67 Chácara Itaim São Paulo 9287,675

68 Vila Olimpia São Paulo 7788,005

69 Hélio Pelegrino São Paulo 7706,168

70 Brooklin São Paulo 4626,415

71 Vila Cordeiro São Paulo 4246,722

72 Berrini São Paulo 5437,308

73 Campinas São Paulo 11365,606

74 Pamplona São Paulo 11238,110

75 Jardins São Paulo 7742,509

76 Clínicas São Paulo 7104,897

77 Oscar Freire São Paulo 10954,548

78 Trianon São Paulo 15067,150

79 Jardim Paulistano São Paulo 6402,772

80 Jardim Europa São Paulo 7154,366

81 Pinheiros São Paulo 5300,595

82 Vila Madalena São Paulo 4238,323

83 PUC São Paulo 4936,849

84 Cardoso de Almeida São Paulo 5182,710

85 Zéquinha de Abreu São Paulo 4494,186

86 Sumaré São Paulo 3296,714

87 Perdizes São Paulo 4055,680

88 Vila Anglo Brasileira São Paulo 2602,950

89 Pompéia São Paulo 3120,239

73

No ZONA NOME DA ZONA MUNICÍPIO MÉDIA [R$/m2]90 Santa Marina São Paulo 3239,703

91 Barra Funda São Paulo 3739,219

92 Francisco Matarazzo São Paulo 4647,355

93 Água Branca São Paulo 4546,685

94 Vila Beatriz São Paulo 3273,293

95 Alto de Pinheiros São Paulo 3200,951

96 Boaçava São Paulo 2941,323

97 Vila Anastácio São Paulo 3719,036

98 Lapa de Baixo São Paulo 4277,353

99 Lapa São Paulo 3746,919

100 Vila Ipojuca São Paulo 2649,131

101 Alto da Lapa São Paulo 2965,967

102 Gavião Peixoto São Paulo 3728,268

103 Bela Aliança São Paulo 3856,781

104 Vila Hamburguesa São Paulo 3563,588

105 CEASA São Paulo 3448,774

106 Vila Leopoldina São Paulo 4279,177

107 Emissário São Paulo 3885,879

108 Vila Zatt São Paulo 987,473

109 Pirituba São Paulo 1529,983

110 São Domingos São Paulo 1522,253

111 Jardim Mutinga São Paulo 813,012

112 Vila Jaguara São Paulo 2049,163

113 Jaraguá São Paulo 483,834

114 Nova Jaraguá São Paulo 419,797

115 Parada de Taipas São Paulo 760,276

116 Parque Morro Doce São Paulo 401,522

117 Anhanguera São Paulo 382,536

118 Perus São Paulo 357,606

119 Vista Alegre São Paulo 1012,480

120 Jardim Damasceno São Paulo 1070,494

121 Vila Terezinha São Paulo 943,865

122 Brasilândia São Paulo 1084,656

123 Vila Morro Grande São Paulo 1095,217

124 Itaberaba São Paulo 1492,051

125 Freguesia do Ó São Paulo 1652,328

126 Carandiru São Paulo 2088,244

127 Santana São Paulo 2369,193

128 Zaki Narchi São Paulo 2080,580

129 Tietê São Paulo 2457,723

130 Parque Anhembi São Paulo 2443,677

131 Alfredo Pujol São Paulo 2475,307

132 Santa Terezinha São Paulo 1891,599

133 Jardim São Paulo São Paulo 2613,053

134 Casa Verde São Paulo 2082,315

135 Parque Peruche São Paulo 1727,454

136 Limão São Paulo 2150,762

137 Casa Verde Alta São Paulo 1638,061

138 Cachoeirinha São Paulo 1333,248

139 Jardim Peri São Paulo 1150,360

140 Reserva da Cantareira São Paulo 1114,547

141 Mandaqui São Paulo 1779,494

142 Horto Florestal São Paulo 1152,311

143 ETA Guaraú São Paulo 1226,698

144 Parque Palmas do Tremembé São Paulo 1459,627

145 Tremembé São Paulo 1127,746

146 Cantareira São Paulo 992,168

147 Jardim das Pedras São Paulo 1067,726

148 Jardim Guapira São Paulo 1275,157

149 Parada Inglesa São Paulo 2062,001

150 Tucuruvi São Paulo 1462,413

151 Vila Gustavo São Paulo 1293,431

152 Cohab Jova Real São Paulo 1231,353

153 Jaçanã São Paulo 1304,077

154 Parque Edu Chaves São Paulo 1289,564

155 Vila Medeiros São Paulo 1852,419

156 Jardim Brasil São Paulo 1427,978

157 Jardim Japão São Paulo 1781,401

158 Parque Novo Mundo São Paulo 1659,259

159 Vila Maria São Paulo 2223,370

160 Vila Isolina Mazzei São Paulo 2385,626

161 Vila Guilherme São Paulo 2204,431

162 Corôa São Paulo 2314,771

163 Gomes Cardim São Paulo 3517,975

164 Tatuapé São Paulo 3016,422

165 Chácara do Piqueri São Paulo 2483,720

No ZONA NOME DA ZONA MUNICÍPIO MÉDIA [R$/m2]166 Parque São Jorge São Paulo 2577,350

167 Penha São Paulo 1517,853

168 Ticoatira São Paulo 1431,467

169 Vila Esperança São Paulo 1525,329

170 Rui Barbosa São Paulo 893,723

171 Cangaíba São Paulo 956,627

172 Engenheiro Goulart São Paulo 1067,109

173 USP Leste I São Paulo 991,605

174 USP Leste II São Paulo 878,776

175 Ermelino Matarazzo São Paulo 858,394

176 Parque Buturussu São Paulo 866,890

177 Ponte Rasa São Paulo 1070,093

178 Águia de Haia São Paulo 957,385

179 Limoeiro São Paulo 964,778

180 Vila Jacuí São Paulo 1285,779

181 Parada XV São Paulo 791,911

182 Itaquera São Paulo 764,500

183 Vila Campanela São Paulo 956,118

184 Rio Verde São Paulo 960,916

185 Saudade São Paulo 790,139

186 São Miguel Paulista São Paulo 1169,871

187 Cidade Nitro-Operária São Paulo 980,357

188 Jardim Helena São Paulo 581,258

189 Jardim Romano São Paulo 583,365

190 Vila Curuçá São Paulo 634,735

191 Jardim Robru São Paulo 631,717

192 Lageado São Paulo 547,463

193 Fabrica Bandeirantes São Paulo 508,480

194 Fazenda Itaim São Paulo 434,076

195 Itaim Paulista São Paulo 545,134

196 Jardim das Oliveiras São Paulo 460,534

197 Vila California São Paulo 2789,592

198 Vila Carrão São Paulo 1774,525

199 Jardim Anália Franco São Paulo 3301,579

200 Vila Formosa São Paulo 1724,476

201 Sapopemba São Paulo 1685,765

202 Aricanduva São Paulo 1557,462

203 Vila Matilde São Paulo 1478,739

204 Vila Guilhermina São Paulo 1382,211

205 Cidade A.E.Carvalho São Paulo 1498,039

206 Artur Alvim São Paulo 1693,287

207 Cidade Lider São Paulo 1172,334

208 Santa Marcelina São Paulo 946,049

209 Parque Savoy São Paulo 1053,335

210 Vila Carmosina São Paulo 760,375

211 Fazenda Caguaçú São Paulo 461,047

212 Parque do Carmo São Paulo 622,169

213 Gleba do Pessêgo São Paulo 343,013

214 José Bonifácio São Paulo 737,161

215 Guaianazes São Paulo 537,317

216 Juscelino Kubitschek São Paulo 350,823

217 Cidade Tiradentes São Paulo 296,472

218 Terceira Divisão São Paulo 301,452

219 Iguatemi São Paulo 441,364

220 Parque São Rafael São Paulo 528,331

221 Rodolfo Pirani São Paulo 722,575

222 Ipiranga São Paulo 2842,688

223 Sacomã São Paulo 2850,993

224 Alto do Ipiranga São Paulo 2858,464

225 Vila São josé São Paulo 3386,783

226 Vila Monumento São Paulo 2386,097

227 Vila Independência São Paulo 2293,483

228 Vila Carioca São Paulo 1991,064

229 Moinho Velho São Paulo 1919,086

230 São João Clímaco São Paulo 1735,670

231 Anchieta São Paulo 1459,759

232 Parque do Estado São Paulo 1945,316

233 Água Funda São Paulo 2084,213

234 Jardim da Saúde São Paulo 2406,325

235 Vila Gumercindo São Paulo 3321,399

236 Jardim Previdência São Paulo 2048,341

237 Tamanduatei São Paulo 2075,474

238 Orfanato São Paulo 1852,570

239 Vila Zelina São Paulo 1767,564

240 Linhas Corrente São Paulo 1581,712

241 Vila Ema São Paulo 1675,791

74

No ZONA NOME DA ZONA MUNICÍPIO MÉDIA [R$/m2]242 Parque São Lucas São Paulo 1106,793

243 Parque Sta Madalena São Paulo 1097,576

244 Jardim Colorado São Paulo 1225,670

245 Teotêonio Vilela São Paulo 1174,835

246 Fazenda da Juta São Paulo 966,269

247 São Mateus São Paulo 984,545

248 Cidade IV Centenário São Paulo 1196,446

249 Rio Claro São Paulo 957,668

250 Cidade Satélite São Paulo 883,993

251 Joaquim Nabuco São Paulo 2576,468

252 Vieira de Moraes São Paulo 2494,346

253 Campo Belo São Paulo 3298,277

254 Congonhas São Paulo 3016,613

255 Jardim Aeroporto São Paulo 1886,749

256 Vila Santa Catarina São Paulo 1804,145

257 Jabaquara São Paulo 1983,597

258 Cidade Vargas São Paulo 2395,911

259 Jardim Bom Clima São Paulo 1439,044

260 Cupecê São Paulo 1508,539

261 Jardim Miriam São Paulo 1248,739

262 Vila Missionária São Paulo 1109,700

263 Jurubatuba São Paulo 1729,990

264 Vila São Pedro São Paulo 1599,700

265 Campo Grande São Paulo 1221,537

266 Vila Sabará São Paulo 1219,846

267 Mar Paulista São Paulo 791,031

268 Pedreira São Paulo 744,628

269 Vila Socorro São Paulo 1814,185

270 Parque Interlagos São Paulo 1299,559

271 Jardim Represa São Paulo 807,441

272 Rio Bonito São Paulo 863,932

273 SESC Interlagos São Paulo 713,155

274 Jardim Presidente São Paulo 652,950

275 Grajaú São Paulo 644,119

276 Cocaia São Paulo 432,201

277 Bororé São Paulo 294,465

278 Jaceguava São Paulo 274,178

279 Parelheiros São Paulo 163,096

280 Marsilac São Paulo -

281 Granja Julieta São Paulo 3592,163

282 Chácara Flora São Paulo 3050,884

283 Santo Amaro São Paulo 2881,052

284 Vila Miranda São Paulo 2975,887

285 Jardim São Luis São Paulo 1217,502

286 Centro Empresarial São Paulo 1055,794

287 Guarapiranga São Paulo 615,290

288 Jardim Capela São Paulo 415,397

289 Riviera São Paulo 394,976

290 M’ Boi Mirim São Paulo 498,777

291 Jardim Angela São Paulo 604,486

292 Capão Redondo São Paulo 662,525

293 Adventista São Paulo 605,649

294 Parque Fernanda São Paulo 694,614

295 Morumbi São Paulo 1755,533

296 Joquei Clube São Paulo 3810,293

297 Fazenda Morumbi São Paulo 2188,415

298 Real Parque São Paulo 1318,897

299 Paraisópolis São Paulo 1449,873

300 Jardim Vitória Régia São Paulo 1912,747

301 Vila Suzana São Paulo 1679,442

302 Parque Arariba São Paulo 1076,814

303 Jardim Mitsutani São Paulo 721,932

304 Pirajussara São Paulo 1182,536

305 Jardim Umarizal São Paulo 1442,868

306 Portal do Morumbi São Paulo 1167,206

307 Jardim Jussara São Paulo 1266,537

308 Vila Sonia São Paulo 1421,144

309 Jardim Maria do Carmo São Paulo 1206,849

310 Jardim Cambará São Paulo 795,928

311 Jardim João XXIII São Paulo 585,866

312 Raposo Tavares São Paulo 788,169

313 Rio Pequeno São Paulo 1524,151

314 Jardim Adalgiza São Paulo 1136,161

315 Parque Continental São Paulo 1625,775

316 Jaguaré São Paulo 1784,468

317 Cidade Universitária São Paulo 2321,619

No ZONA NOME DA ZONA MUNICÍPIO MÉDIA [R$/m2]318 Butantã São Paulo 3222,253

319 Jardim Caxingui São Paulo 1789,425

320 Jardim Bonfiglioli São Paulo 1455,642

321 Melhoramentos Caieiras 760,798

322 Caieiras Caieiras 480,073

323 Santa Inês Caieiras 351,889

324 Cajamar Cajamar 327,512

325 Jordanésia Cajamar 247,855

326 Cristais Franco da Rocha 336,250

327 Franco da Rocha Franco da Rocha 428,124

328 Juqueri Franco da Rocha 570,628

329 Sete Voltas Francisco Morato 380,294

330 Francisco Morato Francisco Morato 402,260

331 Cascatas Francisco Morato 459,982

332 Mairiporã Mairiporã 371,410

333 Paiva Castro Mairiporã 984,570

334 Colinas Mairiporã 631,472

335 Pirucaia Mairiporã 401,754

336 Guarulhos Guarulhos 1510,585

337 Cumbica Guarulhos 915,602

338 Rodovia Presidente Dutra Guarulhos 1241,191

339 Ponte Grande Guarulhos 1282,108

340 Vila Galvão Guarulhos 1297,997

341 Vila Rosália Guarulhos 1083,601

342 Jardim América Guarulhos 851,252

343 Aeroporto Guarulhos 596,747

344 Pimentas Guarulhos 584,130

345 Picanço Guarulhos 708,406

346 Morro dos Macacos Guarulhos 554,419

347 Estrada de Nazaré Paulista Guarulhos 331,363

348 Vasconcelândia Guarulhos 346,729

349 Arujazinho Arujá 475,250

350 Arujá Arujá 526,932

351 Fazenda Velha Arujá 485,763

352 Santa Isabel Santa Isabel 487,422

353 Jaguari Santa Isabel 456,274

354 Ferraz de Vasconcelos Ferraz de Vasconcelos 281,559

355 Paiol Velho Ferraz de Vasconcelos 198,609

356 Santos Dumont Ferraz de Vasconcelos 422,893

357 Jardim São José Poá 254,078

358 Poá Poá 411,443

359 Itaquaquecetuba Itaquaquecetuba 406,931

360 Bonsucesso Itaquaquecetuba 343,067

361 Pinheirinho Itaquaquecetuba 297,354

362 Miguel Badra Suzano 298,338

363 Suzano Suzano 261,500

364 Guaió Suzano 232,471

365 Ouro Fino Suzano 214,618

366 Mogi das Cruzes Mogi das Cruzes 899,678

367 Estudantes Mogi das Cruzes 1066,108

368 Vila Oliveira Mogi das Cruzes 758,650

369 Brás Cubas Mogi das Cruzes 564,363

370 Jundiapeba Mogi das Cruzes 278,584

371 Jardim Graziella Mogi das Cruzes 443,867

372 Itapeti Mogi das Cruzes 647,608

373 Sabaúna Mogi das Cruzes 442,890

374 César de Souza Mogi das Cruzes 490,116

375 Reservatório de Jundiaí Mogi das Cruzes 480,867

376 Biritiba Mirim Biritiba-Mirim -

377 Salesópolis Salosópolis -

378 Guararema Guararema 698,486

379 Boa Vista São Caetano do Sul 2093,334

380 Vila Gerti São Caetano do Sul 1885,090

381 Santo Antônio São Caetano do Sul 2033,673

382 São Caetano do Sul São Caetano do Sul 1997,157

383 Santo André Santo André 2159,609

384 Valparaíso Santo André 1591,304

385 Campestre Santo André 1937,876

386 Utinga Santo André 1409,312

387 Vila Lucinda Santo André 1316,242

388 Parque das Nações Santo André 1331,862

389 Jardim do Estádio Santo André 1466,099

390 Parque do Pedroso Santo André 1271,770

391 Paranapiacaba Santo André 739,855

392 Capuava Mauá 808,629

393 Mauá Mauá 775,385

75

No ZONA NOME DA ZONA MUNICÍPIO MÉDIA [R$/m2]394 Alto da Boa Vista Mauá 746,860

395 Vista Alegre Mauá 555,122

396 Ribeirão Pires Ribeirão Pires 766,715

397 Jardim Santa Luzia Ribeirão Pires 565,294

398 Ouro Fino Paulista Ribeirão Pires 571,723

399 Parque Sete Pontes Rio Grande da Serra 693,638

400 Rio Grande da Serra Rio Grande da Serra 750,962

401 Planalto São Bernardo do Campo 1646,015

402 Rudge Ramos São Bernardo do Campo 1591,881

403 São Bernardo do Campo São Bernardo do Campo 2058,910

404 Demarchi São Bernardo do Campo 1594,127

405 Riacho Grande São Bernardo do Campo 1085,121

406 Caminho do Mar São Bernardo do Campo 635,592

407 Reservatório Billings São Bernardo do Campo 572,213

408 Diadema Diadema 1463,228

409 Piraporinha Diadema 1437,201

410 Eldorado Diadema 545,457

411 Taboão Taboão da Serra 890,917

412 Parque Pinheiros Taboão da Serra 739,007

413 Santo Eduardo Embu 464,649

414 Embu Embu 284,628

415 Ressaca Embu 284,794

416 Itapecerica da Serra Itapecerica da Serra 211,737

417 Jardim Petrópolis Itapecerica da Serra 112,549

418 Embu-Mirim Itapecerica da Serra 140,267

419 São Lourenço da Serra São Lourenço da Serra 150,115

420 Embu Guaçu Embu-Guaçu 134,433

421 Cipó Embu-Guaçu 142,616

422 Santa Rita Embu-Guaçu 121,702

423 Juquitiba Juquitiba 171,674

424 Barueri Barueri 933,229

425 Aphaville Barueri 1054,580

426 Tamboré Barueri 1137,130

427 Antônio João Barueri 1188,453

428 Vutopoca Barueri 574,678

429 Jardim Silveira Barueri 706,668

430 Jardim Belval Barueri 772,142

431 Pedreira Barueri 538,466

432 Carapicuiba Carapicuiba 952,757

433 Jardim Planalto Carapicuiba 843,321

434 Aldeia da Carapicuiba Carapicuiba 624,919

435 Vila Silvana Carapicuiba 691,168

436 Osasco Osasco 2121,400

437 Bussocaba Osasco 1869,702

438 Bussocaba City Osasco 1370,362

439 Novo Osasco Osasco 1776,295

440 Jardim das Flores Osasco 785,809

441 Jardim Veloso Osasco 1044,459

442 Quitaúna Osasco 1166,445

443 Jardim Piratininga Osasco 1220,821

444 Presidente Altino Osasco 2067,371

445 Munhoz Junior Osasco 937,953

446 Mutinga Osasco 1523,487

447 Três Montanhas Osasco 496,166

448 Ribeirão Itaqui Jandira 748,150

449 Jandira Jandira 460,466

450 Ribeirão das Pombas Jandira 425,110

451 Granja Viana Cotia 432,760

452 Cotia Cotia 432,850

453 Capueira Cotia 152,396

454 Caucaia Cotia 165,335

455 Caucaia do Alto Cotia 272,555

456 Vargem Grande Paulista Vargem Grande Paulista 255,443

457 Quatro Encruzilhadas Itapevi 325,641

458 Itapevi Itapevi 363,782

459 Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba 480,702

460 Pirapora do Bom Jesus Pirapora do Bom Jesus 311,971

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