Resumen del Reglamento para construcción del DF.docx

7/30/2019 Resumen del Reglamento para construccin del DF.docx

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Resumen del Reglamento para construccin del DF

El Reglamento para construccin del DF est constituido con 11 Ttulos, por257 artculos y por una parte transitoria de 5 artculos, todas plasmadas en 75pginas.

Antecedentes

Como cada determinado nmero de aos el REGLAMENTO DECONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL se adeca a las nuevasdemandas de la sociedad y a nuevos procesos administrativos, de segundad ytcnicos para ser ms eficientes.

Desde el primer Reglamento para la ciudad (1924) y en los subsecuentes, elproceso de revisin y adecuacin ha ido asegurando para las construcciones ypara los usuarios de ellas una mayor eficiencia, al ponerse al da en la modernidad

que nos toca representar a todos.

En el actual Reglamento, la renovada responsabilidad de los directoresresponsables de obra y Corresponsables, pretende garantizar que lasconstrucciones sern ms seguras y los procedimientos de verificacin de obra yproyecto ms fiables, para lo cual se agreg un captulo en el ttulo tercero.

La ciudad se garantiza a s misma su viabilidad al contar con este nuevoReglamento que sintetiza y aclara las atribuciones de cada uno de quienesintervienen en la construccin, supervisin y registro y autorizacin de obras.

El Reglamento tiende a la sntesis de normativa y deja precisamente en lasnormas tcnicas y otras la aclaracin de los procesos, datos y frmulas quecomplementan la seguridad y operacin de las construcciones. Por tanto, en estaedicin del Reglamento se ha disminuido en casi 100 los artculos con respecto alanterior, aunque en algunos casos se ha reunido en un mismo artculo, casos ysituaciones semejantes. Por ello tiende a la simplicidad y operatividad, con lo quese deja en manos de los directamente responsables la integridad de la obra y seevita que el exceso de requisitos obligue a situaciones problemticas o decontubernio con las autoridades.

Como todo Reglamento de carcter urbano, en ste se pretende determinaruna responsabilidad tica que vaya ms all de la simple obtencin de unalicencia, se trata de hacer mejor y ms segura nuestra ciudad, No debe verse slocomo un conjunto de requisitos insalvables, sino como la oportunidad de lograruna mejor armona entre los habitantes de la ciudad, por ello va ms all de lasimple enunciacin de normas.


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Introduccin

Este trabajo dar un resumen de los artculos principales del reglamento,dando a conocer mi punto de vista y lo que entiendo en cada artculo tratado.

Si bien todos los artculos son importantes, por razones prcticas y de mejorentendimiento se ha hecho as, aunque como quiera separar por ttulos ycaptulos.

RESUMEN DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITOFEDERAL

TTULO PRIMERODISPOSICIONES GENERALES

CAPTULO NICO

DISPOSICIONES GENERALES

ARTCULO 1.- En este artculo se enuncia, sintetiza y simplifica la utilidad ypropuesta del Reglamento, aadiendo el uso, destino y reservas de los predios, seaade la aplicacin de la Ley de Procedimientos Administrativos.

ARTCULO 5.- En este caso se deja indefinido el cargo que debe ocupar elprofesional con registro de D.R.O. en la Delegacin para emitir opinionesespecializadas, deberan ser todos los encargados de los aspectos relativos aregistro de permisos, o en su caso los jefes de la oficina de licencias, de talmanera que al obtener una licencia pueda establecerse un dilogo con los pares.

ARTCULO 6.- Se ha eliminado, para bien, la clasificacin anterior que resultabaobvia pero limitativa, ya que los usos y funciones de los edificios no pueden tenermnimos ni ser una lista incompleta de programas arquitectnicos, remitindose alos programas general, delegacional y/o parcial.


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TTULO SEGUNDODE LA VA PBLICA Y OTROS BIENESDE USO COMN

CAPTULO IGENERALIDADES

ARTCULO 7.- Define la va pblica, aunque el espacio comn en muchasocasiones se encuentre invadido, incluso por viviendas, tambin histricamente sehan abierto calles sobre propiedad particular, o en cauces de ros, etc. Quiz ladefinicin es limitativa, habra que establecer las condiciones y variantes de la vapblica, por ejemplo peatonal, de servicio, para instalaciones, reservas o residuosurbanos, sitios bajo los puentes y otras que acaban por ser tierra de nadie.

ARTCULO 8.- Complementa el anterior, aunque en muchos asentamientosirregulares, las calles se "hacen" y despus se autorizan. O se subdividen predios

con una traza, que con el tiempo se tiene que regularizar y dotar de servicios, esteartculo intenta el orden urbano, aunque convendra estudiar una variante para loscasos irregulares.


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CAPTULO IIDEL USO DE LA VA PBLICA

ARTCULO 9.- Deberan ser conocidos por todos las actividades a que se hacereferencia para evitar sorpresas de calles cerradas, o con maquinaria obstruyendo

la circulacin, igual podran publicarse peridicamente los trabajos en cuestinpara tomar las providencias del caso.

ARTCULO 10.- Se han aadido restricciones, y otros documentos para que la vapblica no se convierta en una accesoria de los intereses privados: empresas decomunicacin por cable, luz, gas, agua, combustibles peligrosos, etc. Adems, seaade la disposicin del libre desplazamiento cuando se realizan obras en la vapblica, un artculo importante en el mbito urbano.

ARTCULO 12.- Slo se aade un punto especial sobre el libre acceso a personascon discapacidad. Aunque indica que el uso y aprovechamiento de la va pblicano crea derechos reales o posesorios, es difcil imaginar que los usufructuarios noacaben, con el tiempo, defendiendo un arraigo o costumbre de uso que har difcilla eliminacin del obstculo (si no vase cuntos aos llevan las casetas de sitios

de taxis, los puestos de dulces, jugos, peridicos o tacos en la ciudad).

ARTCULO 17.- Normatividad para las sillas de ruedas en estacionamientos ybanquetas: Mnimo 1.50 m para el ancho de la banqueta. La pendiente no sermayor de 5 %. No hacer las pendientes para bajar en la esquina.


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CAPTULO III

DE LAS INSTALACIONES PARA LAS CONDUCCIONES SUBTERRNEAS YAREAS EN LA VA PBLICA

ARTCULO 18.- Se aclaran y se aaden disposiciones ms completas, previas alos permisos que otorga la Delegacin, ya que tienen que obtenerse vistos buenospor parte de la Secretara de Obras y Servicios, esto tiene como objetivo irlevantando planos de cachas instalaciones y detectar por dnde pasan debajo delsuelo para tener un mapa completo de la subciudad.


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CAPTULO IVDE LA NOMENCLATURA

ARTCULO 23.- La Delegacin notificar dicho cambio al Servicio PostalMexicano, a la Tesorera del Distrito Federal, al Registro de los Planes yProgramas de Desarrollo Urbano y al Registro Pblico de la Propiedad y deComercio, a fin de que se hagan las modificaciones necesarias en los registroscorrespondientes, con copia al propietario o poseedor.


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CAPTULO VIDE LAS RESTRICCIONES A LAS CONSTRUCCIONES

ARTCULO 26.- Los proyectos para edificaciones que contengan dos o ms de losusos a que se refiere este Reglamento se sujetarn en cada una de sus partes a

las disposiciones y normas que establezcan los Programas General,Delegacionales y/o Parciales que correspondan.

TTULO TERCERODE LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES

CAPTULO IDE LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA

ARTCULO 32.- El Director Responsable de Obra se convierte en un auxiliar de laAdministracin y responsable de la observancia de la Ley cuando otorga suresponsiva.

CAPTULO IIDE LOS CORRESPONSABLES

ARTCULO 36.- Se ha dividido la responsiva de los Corresponsables, as seaadi que se requiere al corresponsable de seguridad estructural cuando hayaque obtener licencia en zonas del patrimonio histrico, artstico y arqueolgico dela federacin o en reas de conservacin patrimonial. En el caso del

corresponsable en Diseo urbano y arquitectnico, se modific el rango en cuantoa alturas y metros cuadrados construidos, antes era necesario el corresponsablecuando las construcciones tuvieran ms de 25 m de altura y ahora es de 20 m dealtura, y en cuanto al metraje de construcciones, antes slo cuando tuvieran 3000m2 y ahora se requiere esta figura con 2500 m2. Tambin el corresponsable eninstalaciones, ha aumentado su rango a ms gneros de edificios, como lasestaciones repetidoras de comunicacin celular y/o inalmbrica, estaciones de


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bombeo, albercas con iluminacin subacutica, estaciones de servicio para elexpendio de combustible y carburantes y estaciones de transferencia de basura.

Adems, tambin se increment el rango de su actuacin, antes se requeracuando las construcciones tuvieran 25 m de altura y ahora slo 20 m y lo mismocon la superficie, antes se solicitaba, cuando el edificio tena 3000 m2, ahora con

slo 2500 m2 se requiere el corresponsable en instalaciones.

CAPTULO IIIDE LAS RESPONSABILIDADES Y SANCIONES DE LOSDIRECTORES

RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES

TTULO CUARTODE LAS MANIFESTACIONES DE CONSTRUCCIN Y DE LAS LICENCIAS DE

CONSTRUCCIN ESPECIAL

CAPTULO I

DE LAS MANIFESTACIONES DE CONSTRUCCIN

ARTCULO 47.-En ste se especifican las tareas y tipo de obra cuando hay queregistrar la manifestacin de construccin.

TTULO QUINTODEL PROYECTO ARQUITECTNICO


ARTCULO 74.- El reglamento, en s, no puede garantizar las condicionesmencionadas, lo que hace es establecer unos mnimos con los cuales puedan irseaproximando los proyectos para mejorar ciertas condiciones de higiene yseguridad de acuerdo con normas y especificaciones actuales. Esto no quieredecir que en otras pocas no se hayan cumplido, cada periodo histrico tiene sunormatividad y uso de los inmuebles; adaptar las condiciones actuales a laarquitectura del pasado puede ser peligroso y destruirla, por eso si se quieresolicitar ampliaciones o modificaciones en obras anteriores a este reglamento,debe aplicarse el reglamento de aquel entonces y si no hubiera, los criteriosgenerales de proyecto o de estilo. Incluso hoy da existen costumbres, ritos yeconomas que podran cambiar las normas de ventilacin, aireamiento,

estacionamientos, etc., sin embargo el reglamento es el reglamento y se tiene queacatar aunque dejamos aqu esta inquietud.


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ARTCULO 75.- Se han pasado a las Normas todos los detalles de dimensiones y

otras condiciones de tolerancia en perfiles, volados, marquesinas y balcones, queantes estaban considerados en el mismo artculo. Siguen conservando lasdisposiciones anteriores. Para evitar el uso de los balcones se prohbe laconstruccin de volmenes slidos en cuyo interior tengan un uso y sobresalgancomo los balcones.

ARTCULO 76.- Se han simplificado mandando a las normas de ordenacin de losprogramas parciales delegacionales y otros, las condiciones para limitar alturas enlas construcciones.

ARTCULO 77.- Se refiere a las separaciones de seguridad para evitar colisionesen caso de sismo u otras causas, aunque tambin involucra los artculosreferentes a iluminacin y ventilacin.


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ARTCULO 79.- Para la normatividad de lugares y maniobrabilidad de automvilesen estacionamientos, debe consultarse las normas respectivas. Se han realizadoalgunos pequeos cambios en las relaciones entre automviles y gneros deedificios.

CAPTULO IIDE LA HABITABILIDAD, ACCESIBILIDAD Y FUNCIONAMIENTO

ARTCULO 80.- Ver las normas correspondientes. Se regulan dimensiones decirculaciones en reas exteriores, banquetas y diseos de rampas para personascon discapacidades.

CAPTULO IIIDE LA HIGIENE, SERVICIOS YACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL

ARTCULO 81.- Las modificaciones se dieron en las normas con pocos cambios,como la demanda en oficinas que aument a 50 l/persona/da. Tambin seaumentaron los casos de edificios y servicios.

ARTCULO 82.- Las mismas especificaciones que ya existan, aunque se haaadido la fraccin V sobredescargas de agua residual. Hay que consultar lasnormas ya que aumentaron los casos de la tipologa de gneros de edificios.

ARTCULO 83.- Respecto a las albercas, se conserva lo mencionado en elreglamento anterior, acepto la fraccin III que se simplific.

ARTCULO 87.- Para la especificacin de los cubos de luz y otros de iluminacin,as como las reas por local, revisar las NTDA (Normas Tcnicas de Diseo

Arquitectnico). Se encuentran cambios como el de la orientacin, que ya no setoma en cuenta para el clculo de los porcentajes de iluminacin que se requiereen un local igual; para la iluminacin artificial consultar las normas.


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ARTCULO 88.- En este caso hay que consultar las normas tcnicas para ver lascondiciones de ventilacin por local y reas mnimas de aireacin artificial, segnel uso del local.

SECCIN PRIMERADE LAS CIRCULACIONES Y ELEMENTOSDE COMUNICACIN

ARTCULO 92.- En este artculo vuelve a aumentarse la distancia que hay querecorrer para ponerse a salvo en caso de un siniestro en el interior de un edificiode riesgo alto, antes ara de 30 m la distancia a una escalera o circulacin que

condujera a la va pblica, en este reglamento se ha aumentado a 50 m, en lasedificaciones de riesgo bajo esta distancia podr ser de 60 m, cuando antes era de40 m. Sin embargo la dificultad para llegar a las escaleras y bajar por stasincrementa los tiempos de desalojo, por lo que deberan tener un factor de clculodiferente. Por otro lado, este aumento en distancia se debe a que se han mejoradolas condiciones de resistencia al fuego de los materiales, y a la conciencia de quhacer y cmo hacerlo, que tiene la sociedad, entrenada constantemente ensimulacros de evacuacin.


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ARTCULO 97.- Las dimensiones de escaleras, tanto el clculo de sus huellas yperaltes, como anchuras y especificaciones de seguridad como barandales yaqullas para rampas estn en las normas (hay modificaciones interesantes comoel hecho de que aceptan escaleras de caracol) aun cuando no sean de servicio yse aceptan las escaleras compensadas que antes estaban limitadas a edificios de

menos de cinco niveles.ARTCULO 108.- Si el buzn no est exactamente en la puerta de acceso, elnmero oficial deber estar indicado en el buzn.

SECCIN SEGUNDADE LAS PREVENCIONES CONTRA INCENDIO

ARTCULO 109.- En este artculo se resume toda la seccin, aunque no tienecambios respecto al reglamento anterior, la cultura por la seguridad contraincendios debe asentarse en la poblacin, as como la de los sismos, realizandosimulacros de entrenamiento.


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CAPTULO VDE LA INTEGRACIN ALCONTEXTO E IMAGEN URBANA

ARTCULO 121.- Este artculo siempre ha causado controversias, ya que laintervencin en zonas de monumentos y zonas patrimoniales siempre est sujetaa criterios personales de integracin poco definidos, No existen ni en las cartasinternacionales de restauro, ni en la legislacin mexicana normas, ni deben existir,que planteen las soluciones apropiadas a cada caso; tanto los materiales, vanos,acabados y colores van de la mano de normas de adecuacin subjetivas, que nosiempre resultan las ptimas, es ms, a veces son contrarias a la integracinmisma y se corre el peligro de que ciertas zonas se conviertan en escenariostemticos, es decir zonas planteadas como tpicas a fuerzas, en las que se imitanformas para dar la sensacin de ambientes tipo pueblito o, lo que es peor, se

aceptan formas del pasado para hacer creer que la historia se ha detenido. Porotro lado, se aceptan demoliciones de la verdadera historia arquitectnica, porquelos edificios del siglo xx no estn protegidos adecuadamente y mucha de esaarquitectura ha ido desapareciendo.

Se requiere formar un padrn de expertos en arquitectura histrica y enrestauracin para que ellos firmen estas licencias de obra nueva en sitiosprotegidos, o avalen los trabajos de rescate. No es suficiente ser corresponsableen diseo urbano y arquitectnico ya que no todos tienen los conocimientos paraestas intervenciones, pero hay que convencer a las autoridades primero y a loscolegios respectivos, que piensan equivocadamente, que con slo ser arquitecto

se tienen estos conocimientos especficos.


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CAPTULO VIDE LAS INSTALACIONES

SECCIN SEGUNDADE LAS INSTALACIONES ELCTRICAS

ARTCULO 130.- Ver las normas correspondientes, y verificar distancias, cargas atableros y equipos tanto en el proyecto como durante la obra.

ARTCULO 131.- A veces es un problema tener slo un contacto en cadahabitacin como lo seala el reglamento, principalmente en cocinas y salas, yaque la gente usualmente "carga" con extensiones o varios contactos a la vez esasalida, con el peligro de sobrecalentamiento y riesgos de un cortocircuito; se

deberan dejar al menos dos en cocinas.


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TTULO SEXTODE LA SEGURIDAD ESTRUCTURAL DE LASCONSTRUCCIONES


ARTCULO 137.- Las construcciones especiales del tipo urbano e industrial(principalmente) no convencionales, que requieren un procedimiento de revisinespecial sern aprobadas por la Secretara de Obras y Servicios.

CAPTULO IIDE LAS CARACTERSTICAS GENERALES DELAS EDIFICACIONES

ARTCULO 140.- Las condiciones de estructura eficiente aparecen mencionadasen las normas, en las condiciones de regularidad.

ARTCULO 142.- Tambin se menciona algo similar en el artculo 219, en relacincon los procedimientos de construccin, la fijacin de elementos de la fachada en

caso de recubrimientos y en especial cuando estn en altura es algo que debeestar presente desde el diseo mismo.


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CAPTULO IIIDE LOS CRITERIOS DE DISEO ESTRUCTURAL

ARTCULO 146.- Toda edificacin debe contar con un sistema estructura! quepermita el flujo adecuado de las fuerzas que generan las distintas acciones de

diseo, para que dichas fuerzas puedan ser transmitidas de manera continua yeficiente hasta la cimentacin, Debe contar adems con una cimentacin quegarantice la correcta transmisin de dichas fuerzas al subsuelo.

CAPTULO IVDE LAS CARGAS MUERTAS

ARTCULO 160.- La determinacin de las cargas muertas se har conforme a lo

especificado en las Normas.


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CAPTULO VDE LAS CARGAS VIVAS

ARTCULO 161.- Se considerarn cargas vivas as fuerzas que se producen por eluso y ocupacin de las edificaciones y que no tienen carcter permanente. A

menos que se justifiquen racionalmente otros valores, estas cargas se tomarniguales a las especificadas en las Normas.

CAPTULO VIDEL DISEO POR SISMO

Las estructuras deben calcularse para poder resistir un sismo de intensidadAproximadamente igual o mayor a 8o en la escala de Richter, "para esos 50segundos que suceden cada 25 aos". Se han reducido los artculos de estecaptulo y se ha mandado todo a las normas, definiciones, observaciones,procesos de clculo y verificacin.


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ARTCULO 164.- En las Normas se establecen las bases y requisitos generalesmnimos de diseo para que las estructuras tengan seguridad adecuada ante losefectos de los sismos. Los mtodos de anlisis y los requisitos para estructurasespecficas se detallarn en las Normas .

ARTCULO 167.- El anlisis y diseo estructural de otras construcciones que nosean edificios, se harn de acuerdo con lo que marquen las Normas y, en losaspectos no cubiertos por ellas, se har de manera congruente con ellas y coneste Captulo, previa aprobacin de la Secretara de Obras y Servicios.


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CAPTULO VIIIDEL DISEO DE CIMENTACIONES

ARTCULO 169.- Las edificaciones no podrn en ningn caso desplantarse sobretierra vegetal, suelos o rellenos sueltos o desechos. Slo ser aceptable cimentar

sobre terreno natural firme o rellenos artificiales que no incluyan materialesdegradables y hayan sido adecuadamente compactados.

CAPTULO IXDE LAS OTRAS OBRAS

ARTCULO 175.- Los empujes debidos a solicitaciones ssmicas se calcularn deacuerdo con el criterio definido en el Captulo VI de este Ttulo.


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TITULO SPTIMODE LA CONSTRUCCIN


ARTCULO 188.- Los materiales que se dejan en la banqueta obstaculizan el pasode peatones, quienes tienen que bajar al arroyo exponiendo su vidapeligrosamente. Ahora bien, el plazo de 24 horas para dejar los materiales en labanqueta es mucho tiempo, lo cual aprovechan los policas para amedrentar a losalbailes, incluso amenazan llevrselos detenidos. Aun si se dejan los materialesen la banqueta, debern estar protegidos con listones o barreras que hagan notarsu presencia y dejar al menos 50 centmetros libres para el paso de personas, oproteger la lateral del arroyo si los peatones tienen que bajarse de la banqueta.

ARTCULO 191.- Los propietarios o poseedores estn obligados a reparar por sucuenta las banquetas y guarniciones que hayan deteriorado con motivo de la

ejecucin de la obra. En su defecto, la Delegacin ordenar los trabajos dereparacin o reposicin con cargo a los propietarios o poseedores. Si se trata deesquinas y no existen rampas peatonales, se realizarn de acuerdo con loestablecido en las Normas.


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CAPTULO IIDE LA SEGURIDAD E HIGIENE EN LAS OBRAS

ARTCULO 195.- Sobre todo en lo que respecta a la ropa, pues en Mxico losalbailes trabajan con ropa "de calle", debe ser obligatorio el uso de casco, botas y

cinturones especiales, anteojos, guantes y protectores de rodilla, etc.; deberformar parte de la nueva cultura de la construccin, independientemente de quemientras ms se sube o se baja en una obra, debe tenerse mayor precaucin; elD.R.O. deber establecer esas normas de seguridad.

CAPTULO VDE LAS EXCAVACIONES Y CIMENTACIONES

ARTCULO 208.- Para la ejecucin de las excavaciones y la construccin decimentaciones se observarn las disposiciones del Captulo VIII del Ttulo Sextode este Reglamento, as como las Normas. En particular se cumplir lo relativo alas precauciones para que no resulten afectados las edificaciones y prediosvecinos ni los servicios pblicos, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 172 deeste Reglamento.

ARTCULO 209.- En la mayora de las obras, principalmente en las ubicadas en elCentro Histrico o en donde hubo asentamientos prehispnicos (Tacuba, Mixcoac,Churubusco, Azcapotsalco, etc.), se encuentran restos de alfarera, y en ningncaso, excepto cuando son casos sensacionales o mayores, se da aviso a lasautoridades respectivas (INAH, D. F), por temor a la suspensin parcial o total de


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la construccin, para que los expertos realicen calas y levantamientos; tampoco seda aviso, en muchas ocasiones, cuando aparecen huesos humanos, oenterramientos antiguos, porque las autoridades no tienen un procedimiento fcil yrpido para poder intervenir en estos casos.

CAPTULO VIIDE LAS INSTALACIONES

ARTCULO 214.- Las instalaciones elctricas, hidrulicas, sanitarias, contraincendio, de gas, vapor, combustible, lquidos, aire acondicionado, telefnicas, decomunicacin y todas aquellas que se coloquen en las edificaciones, sern las queindique el proyecto, y garantizarn la eficiencia de las mismas, as como laseguridad de la edificacin, trabajadores y usuarios, para lo cual deben cumplircon lo sealado en este Captulo, en las Normas y las dems disposicionesaplicables a cada caso.

ARTCULO 218.- Las tuberas para las instalaciones a que se refiere el artculo

anterior se probarn segn el uso y tipo de instalacin, de acuerdo con lo indicadoen las Normas y dems disposiciones aplicables.


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CAPTULO VIIIDE LAS FACHADAS

ARTCULO 220.- Los vidrios y cristales deben colocarse tomando en cuenta losposibles movimientos de la edificacin y contracciones ocasionadas por cambios

de temperatura. Los asientos y selladores empleados en la colocacin de piezasmayores a 1.5 m2 debern absorber tales deformaciones y conservar suelasticidad, debiendo observarse lo dispuesto en el Captulo VI del Ttulo Sexto deeste Reglamento y las Normas, respecto de las holguras necesarias para absorbermovimientos ssmicos.

CAPTULO IXDE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD

ARTCULO 222.- Cuando la Administracin tenga conocimiento de que unaedificacin, estructura o instalacin presente algn peligro para las personas o losbienes, previo dictamen tcnico de autoridad competente, requerir a supropietario o poseedor con la urgencia que el caso amerite, para que realice lasreparaciones, obras o demoliciones necesarias, de conformidad con la Ley.

TTULO DCIMO PRIMERODE LAS VISITAS DE VERIFICACIN, SANCIONES Y RECURSOS

CAPTULO IDE LAS VISITAS DE VERIFICACIN

ARTCULO 244.- Una vez registrada la manifestacin de construccin o expedidala licencia de construccin especial, la Delegacin y en su caso la Secretara deDesarrollo Urbano y Vivienda, ejercer las funciones de vigilancia y verificacinque correspondan, de conformidad con lo previsto en la Ley, la Ley deProcedimiento Administrativo para el Distrito Federal y el Reglamento deVerificacin Administrativa para el Distrito Federal.

ARTCULO 245.- Estas verificaciones revisarn que se cumpla con las demandasdel reglamento, de tal manera que se realice la obra con la seguridad ycondiciones que sealan las normas tcnicas, y queda bajo la exclusivaresponsabilidad del D.R.O. cumplir y hacer cumplirlas.

CAPTULO IIDE LAS SANCIONES

ARTCULO 246.- La autoridad competente impondr las medidas de seguridad ysanciones que resulten procedentes, en los trminos de este Reglamento y demsdisposiciones aplicables, independientemente de la responsabilidad civil o penalque resulte. Las sanciones previstas en este Reglamento podrn ser impuestasconjunta o separadamente a los responsables, independientemente de !asmedidas de seguridad que ordene la autoridad competente.

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