Selo Casa Azul CAIXAgreensustentavel.com.br/wp-content/uploads/2014/12/GREEN... · Even Construtora e Incorporadora S/A São Paulo/SP 88 33 Ouro PEC - Plano Empresa da Construção

1Arq. MSc Cristina Shoji Pellizzetti, LEED AP, AIA Associate, USGBC LEED Faculty, PMP

www. greensustentavel.com.br

1

Selo Casa Azul CAIXABoas Práticas para

Habitação Mais Sustentável

Construção Sustentável, CAIXA Econômica Federal

Palestrante: Arq. MSc. Cristina Shoji PellizzettiEspecialista LEED AP ®, Auditora LEED FOR HOMES,

USGBC Faculty Program, PMP



2

http://www.caixa.gov.br/Downloads/midia-

sustentavel/MS_Selo_Casa_Azul_Nossa_Casa_Nosso_Planeta.pdf

http://www.caixa.gov.br/Downloads/midia-sustentavel/MS_Selo_Casa_Azul_Nossa_Casa_Nosso_Planeta.pdf



3

Manual Selo Casa Azul CAIXA

Processo Selo Casa Azul

Níveis da Certificação

Categorias do Selo Casa Azul CAIXA

Qualidade Urbana- Critérios obrigatórios e facultativos

Projeto e Conforto- Critérios obrigatórios e facultativos

Eficiência Energética- Critérios obrigatórios e facultativos

Conservação de Recursos Materiais- Critérios obrigatórios e facultativos

Gestão da Água- Critérios obrigatórios e Facultativos

Práticas Sociais- Critérios obrigatórios e Facultativos

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Selo Casa Azul CAIXA



4

O “Selo Casa Azul CAIXA” lançado em 2010, é o principalinstrumento do Programa de Construção Sustentável dobanco e tem por objetivo qualificar projetos deempreendimentos habitacionais dentro de critériossocioambientais, que priorizam a economia de recursosnaturais e as práticas sociais.

Objetivos

Incentivar o uso racional de recursos naturais na construção de habitações;

Reduzir os custos de manutenção de empreendimentos e as despesas mensais dos moradores;

Promover a conscientização dos colaboradores e moradores sobre as vantagens da construção sustentável.

1

2

3

Selo Casa Azul CAIXA

Foi elaborado por uma equipe técnica da Caixa Econômica Federal – CEF e contou com o apoio de um grupomultidisciplinar de professores da Escola Politécnica da USP, Universidade Federal de Santa Catarina - UFSC eUniversidade Estadual de Campinas - Unicamp.



5

A CEF disponibiliza oManual para downloadgratuito no sitehttp://www.caixa.gov.br/Downloads/selo_casa_azul/Selo_Casa_Azul.pdf

http://www.caixa.gov.br/Downloads/selo_casa_azul/Mudancas_Selo_Casa_Azul.pdf

Manual Selo Azul CAIXA

O Selo se aplica exclusivamente a projetos de empreendimentos habitacionais

propostos à CAIXA para financiamento ou nos programas de repasse.

A adesão ao Selo é voluntária e o empreendimentopode ser classificado em Nível Ouro, Prata ou Bronze.

Contato: [email protected]: Mara Luisa Alvim Motta e Sandra Cristina Bertoni Serna Quinto ( informe a referência curso AEA )

Podem se candidatar ao Selo as empresas construtoras, o Poder Público, empresaspúblicas de habitação, cooperativas, associações e entidades representantes demovimentos sociais.

http://www.caixa.gov.br/Downloads/selo_casa_azul/Selo_Casa_Azul.pdfhttp://www.caixa.gov.br/Downloads/selo_casa_azul/Mudancas_Selo_Casa_Azul.pdf



6

Processo Selo Casa Azul CAIXA

ADESÃO VOLUNTÁRIACompromisso de atendimento ( Formalização de Contrato )

ATESTADOClassificação do projeto- Atendimento aos critérios

VERIFICAÇÃOAcompanhamento – obras e serviços ( Medição mensais)

CERTIFICADO SELO CAS AZUL CEFConclusão da obra



7

Bronze (19)19 obrigatórios

Níveis de Certificação

Prata (25)19 obrigatórios+ 6 livre escolha

Ouro ( 31)19 obrigatórios+ 12 livre escolha

Total 53 critérios ( 19 obrigatório + 34 livre escolha )

A CEF disponibiliza orelatório para downloadgratuito no sitehttp://www.caixa.gov.br/Downloads/selo_casa_azul/Beneficios_selo-casa-azul.pdf

http://www.caixa.gov.br/Downloads/selo_casa_azul/Beneficios_selo-casa-azul.pdf



8

Empreendimentos

proponentes/

certificados no Brasil



9

EMPREENDIMENTOS PROPONENTES/ CERTIFICADOS NO BRASIL8.611 Unidades Habitacionais : SP, RJ, ES, MG, SC, DF, PE, PI, TO, PR, CE

São Paulo Rio de Janeiro

Minas Gerais

Espirito Santo

Distrito Federal

Santa Catarina

PiauíPernambuco

Paraná

Ceará



10

EMPREENDIMENTO PROPONENTE LOCALQUANT.

UHCRITERIOS

ATENDIDOSNIVEL

OBTIDOPROGRAMA

1) Residencial Bonelli Construtora Rogga

Joinville/SC 45 32 Ouro Imóvel na planta – SBPE

2) Condomínios E e G do Complexo de Paraisópolis

Prefeitura de São Paulo

São Paulo/SP

171 39 Ouro PAC urbanização de favelas

3) Edifício Hab 2 -Complexo Chapéu Mangueira/Babilônia

Prefeitura do Rio de Janeiro

Rio de Janeiro/RJ

16 32 Ouro Pró-moradia urbanização de favelas

4) Ville Barcelona PRECON Betim/MG 30 29 Prata MCMV – faixa III - 6 a 10 s.m.

5) MCMV – Av.Guaratinguetá

Bairro Novo Santo André/SP

880 35 Ouro MCMV – faixa I - 0 a 3 s.m.

6) Residencial Parque Jequitibá

Construtora Mazzini Gomes

Vitória/ES 62 33 Ouro Financiamento a produção –MPE - SBPE

7) Bairro Brahma Vieira e Moura Garanhuns/ PE

131 29 Prata Alocação de Recursos - FGTS

8) Jardins Mangueiral Bairro Novo Brasília/DF 2.514 32 Ouro MCMV – faixa III - 6 a 10 s.m.

9) Vila dos Atletas Ilha PuraCond. 1,2,3,5,7,9

Rio de Janeiro/ RJ

3.604 30/31 Ouro Operação estruturada

Empreendimentos Proponentes Selo Casa Azul CAIXA ( 06/2017) 1/3



11


UHCRITERIOS

ATENDIDOSNIVEL

OBTIDO

PROGRAMA

10) Residencial Diamantedo Lago

JP Arquitetura & Construção

Palmas, TO 180 24 Prata, não contratado

PEC

12) Residencial Pérola da Pedra

Vita Construtora Palhoça, SC 80 36 Ouro PEC

13) Edifício Arte Azul Eng.Empreendimentos

Teresina, PI 24 31 Ouro PEC SBPE

14) Bela Cintra EVEN São Paulo, SP

112 31 Ouro PEC SBPE

15) Aquarela São José Baucon Empreendimentos e Construções ltda

São José dos Pinhais, PR

114 25 Prata Financiamento a Produção de Imóveis




12


UHCRITERIOS

ATENDIDOSNIVEL

OBTIDO

PROGRAMA

16) For Life MarapongaCondomínio Clube –Residencial

MRV MDI MARAPONGA IV INCORPORAÇÕES LTDA

Fortaleza/ CE

380 31 Ouro Financiamento a Produção de Imóveis

17) MARIZ Vila Mariana -EVEN

Even Construtora e Incorporadora S/A

São Paulo/SP

88 33 Ouro PEC - Plano Empresa da Construção Civil - SBPE

18) Condominio Residencial Lazise

P3 ENGENHARIA LTDA - ME

Maringá/PR 180 30 Ouro FGTS

8.611 Unidades Habitacionais proponentes Selo Casa Azul CAIXA




13

Categorias e Critérios

1.QUALIDADE URBANA

2. PROJETO E CONFORTO

3. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

4. RECURSOS NATURAIS

5. GESTÃO DA ÁGUA

2 Obrigatórios3 Livre Escolha





6. PRÁTICAS SOCIAIS




14

1. QUALIDADE URBANA ( 2 obrigatórios ) 5 Pts PR_ 1.1. Qualidade do Entorno- Infraestrutura 1

PR_ 1.2. Qualidade do Entorno- Impactos 1

1.3. Melhorias no Entorno 1

1.4. Recuperação de Áreas Degradadas 1

1.5. Reabilitação de Imóveis 1

Qualidade do Entorno – Impactos:

Buscar o bem-estar, a segurança e a

saúde dos moradores, considerando o

impacto do entorno em relação ao

empreendimento em análise.

Qualidade do Entorno –

Infraestrutura: Proporcionar aos

moradores qualidade de vida,

considerando a existência de

infraestrutura, serviços, equipamentos

comunitários e comércio disponíveis

no entorno do empreendimento.



15

2. PROJETO E CONFORTO ( 5 obrigatórios ) 11 Pts PR_2.1. Paisagismo 1

2.2. Flexibilidade de Projeto 1

2.3. Relação com a Vizinhança 1

2.4. Solução Alternativa de Transporte 1

PR_2.5. Local para coleta seletiva 1

PR_2.6. Equipamentos de Lazer, Sociais e Esportivos 1

PR_2.7. Desempenho Térmico- Vedações 1

PR_2.8 Desempenho Térmico- Orientação ao Sol e Ventos 1

2.9 Iluminação Natural de Áreas Comuns 1

2:10 Ventilação e Iluminação Natural de Banheiros 1

2.11 Adequação às Condições Físicas do Terreno 1

Paisagismo:

Auxiliar no

conforto térmico

e visual do

empreendimento

Coleta Seletiva:

Possibilitar a

realização da

separação dos

recicláveis

Lazer: Incentivar

práticas

saudáveis de

convivência

Desempenho Térmico : Proporcionar ao usuário condições de conforto

térmico mediante estratégias de projeto



16

3. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA ( 3 obrigatórios ) 8 Pts PR_3.1 Lâmpadas de Baixo Consumo- Áreas Privativas 1

PR_3.2 Dispositivos Economizadores- Áreas Comuns 1

3.3 Sistemas de Aquecimento Solar 1

3.4 Sistemas de Aquecimento à Gás 1

PR_3.5 Medição Individualizada- Gás 1

3.6 Elevadores Eficientes 1

3.7 Eletrodomésticos Eficientes 1

3.8 Fontes Alternativas de Energia 1

Lâmpadas

eficientes:

Reduzir o

consumo de

energia elétrica

nas áreas

privativas

Áreas Comuns:

Reduzir o

consumo de

energia elétrica

Medição individualizada Gás: Proporcionar aos moradores o

gerenciamento do consumo de gás da sua unidade habitacional,

conscientizando-os sobre seus gastos e possibilitando a redução do

consumo.



17

4. MATERIAIS E RECURSOS ( 3 obrigatórios ) 10 Pts 4.1 Coordenação Modular 1

PR_4.2 Qualidade de Materiais e Componentes 1

4.3 Componentes Industrializados ou Pré-fabricados 1

PR_4.4 Formas e Escoras Reutilizáveis 1

PR_4.5 Gestão de Resíduos de Construção e Demolição 1

4.6 Concreto com Dosagem Otimizada 1

4.7.Cimento de Alto Forno ( CP III) e Pozolânico ( CP IV) 1

4.8 Pavimentação com RCD 1

4.9 Facilidade de Manutenção da Fachada 1

4.10 Madeira Plantada our Certificada 1

Materiais: Evitar

o uso de

produtos de

baixa qualidade

Formas e

Escoras

Reutilizáveis:

Reduzir o

emprego de

madeira em

aplicações de

baixa

durabilidade

Gestão de Resíduos _Construção: Reduzir a quantidade de resíduos de construção e

demolição e seus impactos no meio ambiente urbano.Resoluções n. 307 e n. 348 do Conama

(BRASIL, 2002 e 2004).



18

5. GESTÃO DA ÁGUA ( 3 obrigatórios ) 8 Pts PR_5.1 Medição Individualizada - Água 1

PR_5.2 Dispositivos Economizadores – Sistema de Descarga 1

5.3 Dispositivos Economizadores - Arejadores 1

5.4 Dispositivos Economizadores- Registro Regulador de Vazão 1

5.5 Aproveitamento de Águas Pluviais 1

5.6 Retenção de Águas Pluviais 1

5.7 Infiltração de Águas Pluviais 1

PR_5.8 Áreas permeáveis 1

Medição

individualizada

Água: Possibilitar

aos usuários o

gerenciamento do

consumo de água

de sua unidade

habitacional

Áreas Permeáveis: Manter, tanto quanto possível, o ciclo da água com

a recarga do lençol freático, prevenir o risco de inundações em áreas

com alta impermeabilização do solo e amenizar a solicitação das redes

públicas de drenagem urbana.

Dispositivos

economizadores

descarga:

Proporcionar a

redução do

consumo de

água.



19

6. PRÁTICAS SOCIAIS ( 3 obrigatórios ) 11 Pts PR_6.1 Educação para a Gestão de RCD 1

PR_6.2 Educação Ambiental dos Empregados 1

6.3 Desenvolvimento Pessoal dos Empregados 1

6.4 Capacitação Profissional dos Empregados 1

6.5 Inclusão de trabalhadores locais 1

6.6 Participação da Comunidade na Elaboração do Projeto 1

PR_6.7 Orientação aos Moradores 1

6.8 Educação Ambiental dos Moradores 1

6.9 Capacitação para Gestão do Empreendimento 1

6.10 Ações para Mitigação de Riscos Sociais 1

6.11 Ações para a Geração de Emprego e Renda 1

Educação

Gestão de

Resíduos:

Realizar

atividades

educativas aos

empregados

sobre o plano de

gestão de RCD.

Manual do Proprietário: Orientar os moradores quanto ao uso e à

manutenção adequada do imóvel sustentável

Educação

ambiental:

Orientar os

trabalhadores

sobre os aspectos

ambientais.



20

Arq. MSc. Cristina Shoji PellizzettiEspecialista LEED AP ®, Auditora LEED FOR HOMES, USGBC Faculty Program,

PMP

GREEN DESIGN Consultoria Sustentável LtdaDiretora Técnica de Sustentabilidade

[email protected]

Muito Obrigada!

Documents

Selo Casa Azul CAIXAgreensustentavel.com.br/wp-content/uploads/2014/12/GREEN... · Even Construtora e Incorporadora S/A São Paulo/SP 88 33 Ouro PEC - Plano Empresa da Construção