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A BOTINHA TÁ ‘QUASE’ VAZIA...mas que botinha?
A B O T I N H A
M E T O D O L O G I A
R E S U L T A D O S
4 1 8L O T E S
2 0 0C O M E R C I A I S
6 1C O M R E S I D Ê N C I A
O N D E F O I R E A L I Z A D A A P E S Q U I S A ?
Brasil
Paraíba
Campina Grande
Centro - Botinha
O que conhecemos como botinha nada mais é do que uma referência ao perímetro do núcleo central da cidade de Campina Grande - PB. Esse recorte geográfico já é apresentado em alguns mapas datados do século XX nos quais compreende 15 quadras, 2 praças e alguns dos principais exemplares da Arquitetura da cidade.
Organização de mapa georreferenciado no QGis com localizadores em cada lote;
Olha só,não parece
uma botinha?
2017escolha da área / referencial teórico / levantamentos in loco.
2018complementação dos levantamentos / análises / sistematização dos dados.
2019publicações / atualização dos dados / discussões.
2020finalização.
Apresenta uma boa infraestrutura urbana;tem água, energia, rede de esgoto, e etc.
É de fácil acesso;rapidinho a gente chega lá.
Uso Misto;tem comércio,tem serviços e
tem (pouca) residência.
Boa oferta de transporte público;tem ônibus vindo e voltando
de todo canto.
Emprego e renda;área com mais oportunidades
na cidade.
Abandono e descaso;prédios abandonados.
Nosso objetivo foi estudar e simular os usos que podem ser dados aos espaços vazios no núcleo cen-tral de Campina Grande, de forma que eles cum-pram a função social da propriedade.
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Embora tenha muito movimento durante o dia pro-porcionado pelos comércios e serviços da área, a noite a situação muda com o fechamento dos co-mércios e a falta de uso residencial, ocasionando uma ociosidade noturna.
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Com esses resultados fica os questionamentos: Ha-bitação de interesse social só pode ser construída na periferia da cidade? Quais os interesses em jogo nesse modelo de cidade que construímos?
SE LIGA AQUI
Com informações das quadras, lotes e características de remembramento e desmem-bramento, quando necessário.
Levantamento in-loco dos dados de cada lote com Typeform para gerar uma planilha;Com a colaboração de voluntários e visitas semanais na área.
Organização da planilha e das categorias de análise;Com critérios para organização de cada informação coletada.
Georreferenciamento dos dados com o mapa no QGis;Cada lote do mapa receberá as informações dos levantamentos in loco.
Sobreposição de informações;Variados mapas e gráficos são correlacioandos.
Sintetizar os dados adquiridos para gerar material de análise;Síntese de mapas e gráficos da pesquisa: uso e ocupação, situação de vacância e gabaritos.
Simulações de implantação de unidades habitacionais na área disponível;Estudo do potencial habitacional da área de estudo.
imóveis 100% ocupados, considerando todos os pavimentos existentes.
55%O C U P A D O
imóveis com térreo utilizado e o restante dos pavimentos vazios.
30%S U B U T I L I Z A D O
imóveis com térreo utilizado e o restante dos pavimentos utilizados como depósitos e estoques.
9 ,6%P A R C I A L M E N T E
O C U P A D O
imóveis totalmente vazios, em sua maioria degradados.
3 ,3%I M Ó V E L V A Z I O
lotes vazios, classificados como estacionamentos.
1 , 4%N Ã O E D I F I C A D O
US
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1 5 %C / R E S I D Ê N C I A
3 4 , 8 %O U T R O S U S O S
2 , 4 %S E M U S O
4 7 , 8 %C O M E R C I A I S
lotes�com�algum�tipo�de�área�disponível.
44 ,3%Á R E A D I S P O N Í V E L
tem prédio públiconessa conta?
sim, o Cine Capitólioe o Juizado do
consumidor.
T E M D A D O S P O R P A V I M E N T O ?sim!
pesquisa desenvolv ida por:
al lyson barbosa . jadson leal . mikyel l br i to . pers io padre . thaís paixão
344até 3 pavimentos
1762 pavimentos
1056total de pavimentos
área constru ída total
236.379,23m2
área constru ída com potenc ial
52.959, 10m2
S I M U L A Ç Õ E S
51 .014 ,34mpavimentos com área super ior ou igual a 50m
2
40.81 1 ,47márea total d i sponível
2
c i rculação
unidade habi tac ional
dados recentemente atual i zados*
8 16 unidades3 .264 pessoas
254pavimentos com potenc ial
é muita gente, né?é muita moradia!
resumindo:
no núcleo central de Campina Grande, a cada 5 edificações, duas estão vaziasou parcialmente vazias.
C R O N O L O G I A D A P E S Q U I S A
Deve ser de interesse coletivo; Definida pelo Plano Diretor de cada cidade;
AQUI [TAMBÉM] PODIA MORAR GENTE!
14 são
vazio
s e418
lote
s:
no núcleo central de Campina Grande tem cerca de
156
com
po
tencia
l
