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1ª CONFERÊNCIA DE PLANEAMENTO REGIONAL E URBANO

& 11º WORKSHOP DA APDR

Sobre o tema

TERRITÓRIO, MERCADO IMOBILIÁRIO E A HABITAÇÃO

11 de Novembro de 2011 Universidade de Aveiro

APRESENTAÇÃO

As mudanças verificadas nos mercados imobiliários produzem impactos significativos noutros segmentos da economia e consequentemente no bem-estar das populações, visíveis e sentidos por todos. A importância do sector da habitação justifica, assim, o esforço acrescido para desenvolver e aplicar conhecimento que sirva de base às tomadas de decisão.

Neste evento pretende-se criar um fórum de troca de conhecimentos e de debate que abarque a ligação entre TERRITÓRIO, MERCADO IMOBILIÁRIO E A HABITAÇÃO, procurando reunir trabalhos que reflictam diferentes perspectivas relativas às questões habitacionais, quer pelo mundo académico, quer por agentes responsáveis pela definição de políticas e tomadas de decisão no âmbito da gestão do território, do mercado imobiliário e da habitação.

TEMAS

1. Modelos de análise do mercado imobiliário e habitacional 2. Estilos de vida e procura da habitação 3. Ordenamento do território, política de solos e habitação 4. Investigação em arquitectura, cidade e habitação 5. Políticas sociais da habitação 6. Políticas de habitação e desenvolvimento 7. Habitação e construção sustentável 8. Regeneração urbana e estratégias residenciais de habitação

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TERRITÓRIO, MERCADO IMOBILIÁRIO E A HABITAÇÃO

PROGRAMA (provisório – Versão de 08 de Novembro de 2011)

09H00 – 10H00: RECEPÇÃO DOS PARTICIPANTES

10H00 – 10H30: Sessão de Abertura | Anfiteatro do Departamento de Ambiente |

Coordenação: João Marques (Universidade de Aveiro) � Manuel António Assunção

Reitor da Universidade de Aveiro

� Assunção Cristas Ministra da Agricultura, do Mar, do Ambiente e do Ordenamento do Território

� Pedro Ramos Associação Portuguesa para o Desenvolvimento Regional / Revista Portuguesa de Estudos Regionais

� Rui Santiago Director do Departamento de Ciências Sociais, Políticas e do Território

� Paulo Silva Director do curso de Mestrado em Planeamento Regional e Urbano da Universidade de Aveiro

10H30 – 12H30: Sessão Plenária: Territory and Housing Market | Anfiteatro do Departamento de Ambiente |

Coordenação: Eduardo Anselmo Castro (Universidade de Aveiro)

� Duncan Maclennan St. Andrews University

� George Galster Wayne State University

� Arnab Bhattacharjee University of Dundee

12H30 – 14H00: INTERVALO PARA ALMOÇO

14H00 – 17H00: Sessões paralelas

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TEMA 1. Modelos de análise do mercado imobiliário e habitação

Organização: Eduardo Anselmo, João Marques, Carlos Pinho

| SESSÃO PARALELA 1.1 | 14h00 | 12.2.8 | Moderador: João Marques Orador convidado: José da Silva Costa

Comunicações:

- O impacto do metro do Porto na valorização imobiliária José da Silva Costa Cristiane Reis

- Modelos teóricos de análise do mercado de segunda habitação Claudia Almeida

- The Robustness of an Artifice to Test Spatial Effects on Housing Price Predictions for Guarda City

Maria José Valente

- Tipologia habitacional de diferentes grupos populacionais Emília Rebelo

- (TÍTULO BREVEMENTE DISPONÍVEL) João Marques

| SESSÃO PARALELA 1.2 | 15h30 | 12.2.8 | Moderador: Carlos Pinho Orador convidado: Victor Neves

Comunicações:

- Metodologias de Análise Prospectiva. Aplicação ao Mercado de Habitação

Monique Borges

- Assimetria de informação no mercado imobiliário Fernando Tavares Elisabeth Pereira António Moreira

- Variables explicativas del valor inmobiliario – inmuebles residenciales en Lisboa, Portugal

Jorge Vaz

- Definição de submercados habitacionais: uma abordagem exploratória

Paulo Batista João Marques Eduardo Castro José Ramalho José Moreira

- (TÍTULO BREVEMENTE DISPONÍVEL) Carlos Pinho

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TEMA 2. Estilos de vida e procura da habitação

Organização: Elisabete Figueiredo, Frederico Moura e Sá

| SESSÃO PARALELA 2.1 | 14h00 | 12.2.9 | Moderador: Frederico Moura e Sá Orador convidado: Paulo Conceição

Comunicações:

- (TÍTULO BREVEMEN DISPONÍVEL) Paulo Conceição

- Quantificação do valor atribuído a diferentes formas urbanas Paulo Batista Eduardo Castro João Marques

- Novos estilos de vida e procura habitacional – o caso dos studio

residence no Grande Porto

Fátima Matos Ana Bessa Diogo Braga Sara Miranda

- O espaço envolvente à habitação e a qualidade de vida numa perspectiva de bem-estar subjectivo

Teresa Sá Marques Isabel Cristina Martins

- Vende-se: A evolução do mercado imobiliário nas Caldas da Rainha através da análise de anúncios publicados entre 1926 e 2008

Carlos Gonçalves

| SESSÃO PARALELA 2.2 | 15h30 | 12.2.9 | Moderador: Elisabete Figueiredo Orador convidado: Tiago Faria

Comunicações:

- Entre o declínio e a atractividade: a utilização de residências secundárias no rural de baixa densidade

Tiago Faria

- Segundas residências e turismo residencial: novas formas de habitação, novo mercado imobiliário

José Oliveira Maria Oliveira-Roca Zoran Roca

- The newest condominium paradigma? Transition initiatives: challenging housing public policies

Paulo Seixas

- A sociedade portuguesa do fim do século XX na publicidade de imobiliário

Sandra Pereira

- Do popular ao chique: qual é o perfil dos condomínios residenciais brasileiros em 2008

Sheila Leite Roney Souza Adriano Souza Virgínia Campos

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TEMA 3. Ordenamento do Território, política de solos e habitação

Organização: Jorge Carvalho

| SESSÃO PARALELA 3.1 | 14h00 | 12.2.10 | Moderador: Jorge Carvalho Orador convidado: Carlos Lobo

Comunicações:

- Desafios no sector da habitação: expectativas sociais das famílias / políticas urbanísticas

João Neves Ana Virtudes

- Apeadeiros esquecidos: novas oportunidades e prioridades para o planeamento urbanístico?

Manuel Teixeira

- Estratégias habitacionais nos extremos: as habitações contemporâneas para alta e baixa rendas em Juiz de Fora, Brasil

Antonio Filho Frederico Braida Carina Folena Débora Souza Daniel Moya Mayara Carvalho

| SESSÃO PARALELA 3.2 | 15h30 | 12.2.10 | Moderador: Jorge Carvalho Comunicações:

- Fiscalidade e política habitacional Carlos Lobo

- Ocupação Dispersa, o que fazer? Carina Pais

- A classificação do solo e a flexibilidade do plano José Lameiras Teresa Corujo

- Política de solos e política da habitação Jorge Carvalho

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TEMA 4. - Investigação em arquitectura, cidade e habitação

Organização: Paulo Silva

| SESSÃO PARALELA 4.1 | 14h00 | 12.2.11 | Moderador: Paulo Silva Orador convidado: António Baptista Coelho

Comunicações:

- A actividade do LNEC e a actualidade do tema na perspectiva da reconstrução de uma cidade mais humana e mais viva

António Baptista Coelho

- Manual de abordagem aos territórios transitórios: abordagem possível às paisagens emergentes

Inês Alves

- Evolução morfológica da cidade – efeitos nas capitais ibéricas Maria João Martins

- Outras formas de habitar Isabel Plácido

- Percepção e construção simbólica de espaços residenciais Joaquim Sampaio Teresa Sá Marques

| SESSÃO PARALELA 4.2 | 15h30 | 12.2.11 | Moderador: Paulo Silva

Comunicações:

- Habitação e condições de habitabilidade João Branco Pedro

- A actividade do LNEC no domínio da reabilitação do património construído: o Guia Técnico da Reabilitação Habitacional

Ana Pinho

- Uma Questão de Processo: Reequacionar o papel da iniciativa privada no processo de (re)urbanização

Nuno Travasso

- Tendências na habitação Paulo Brito da Silva

- (TITULO BREVEMENTE DISPONIVEL) Paulo Silva

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TEMA 5. – Políticas sociais da habitação

Organização: Gonçalo Santinha

| SESSÃO PARALELA 5.1 | 14h00 | 12.2.12 | Moderador: Gonçalo Santinha Orador convidado: Ignacio Martín

Comunicações:

- Categorias alternativas de alojamentos para pessoas idosas Ignacio Martin Susana Rito Daniela Brandão

- Políticas Sociais e ambiente construído: contributos para um envelhecimento bem-sucedido.

Sara Marques Gonçalo Santinha

- Estimação da prevalência de carência habitacional grave entre a população idosa em Portugal: Revisão da literatura

Daniela Brandão Gonçalo Santinha Ignacio Martín

- Situação habitacional das pessoas idosas da Baixa Pombalina Susana Rito Ignacio Martín

- A Escala Habitacional de Matosinhos Sónia Campos Ignacio Martín

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TEMA 6. – Políticas de habitação e desenvolvimento

Organização: Carlos Rodrigues

| SESSÃO PARALELA 6.1 | 14h00 | 12.2.14 | Moderador: Carlos Rodrigues Comunicações:

- Rio de Frades – Mining village and contributions for tourism

André Pereira Claudia Vaz Lídia Aguiar Luís Ferreira

- Desenvolvimento local e participação: reflexões a partir da requalificação do Bairro Padre Cruz

Bárbara Ferreira Rita Raposo

- Migrações e políticas de habitação em Lisboa: da primeira globalização ao século XXI

Francisco Costa

| SESSÃO PARALELA 6.2 | 15h30 | 12.2.14 | Moderador: Carlos Rodrigues Comunicações:

- Pressão construtiva potencial e efectiva – análise estatística do parque habitacional português na última década 2001/2011

Ana Cristina Neves

- Cenários prospectivos para o plano municipal de habitação: estudo de caso no município de Taquara/RS Brasil

Roberto Morais Dilani Bassan

- Habitação social – interacção entre trabalhadores sociais e moradores em processo de realojamento

Rita Cachado

- University-Community Partnerships and the housing market Carlos Rodrigues Gonçalo Santinha

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TEMA 7. – Habitação e construção sustentável

Organização: José Manuel Martins

| SESSÃO PARALELA 7.1 | 15h30 | 12.3.13 | Moderador: José Manuel Martins Orador convidado: Victor Ferreira

Comunicações:

- Sustentabilidade da construção como mote para a inovação Victor Ferreira

- Avaliação termo – energética de habitações de interesse social produzidas na cidade de Pelotas/RS Brasil

Daniela Curcio

- Uso de água subterrânea como fonte térmica na climatização de edifícios: Situação actual em Portugal e perspectivas futuras

Augusto Costa

- O impacto do consumo energético do sector da habitação José Manuel Martins Marta Marques

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TEMA 8. – Regeneração urbana e estratégias residenciais de habitação

Organização: Artur da Rosa Pires, José Carlos Mota

| SESSÃO PARALELA 8.1 | 14h00 | 12.3.12 | Moderador: José Carlos Mota Orador convidado: Isabel Breda

Comunicações:

- (TITULO BREVEMENTE DISPONIVEL) Isabel Breda

- Análise dos contributos das SRU para a reabilitação habitacional e o arrendamento: um estudo de caso e algumas propostas metodológicas

Frederico Sousa Paulo Conceição

- Problemas e desafios emergentes da habitação social: uma reflexão sobre a (in)sustentabilidade da habitação pública

Anselmo Amílcar Marina Carreiras Jorge Malheiros

- Estratégias de habitação nos processos de regeneração urbana: o caso do Programa Estratégico de Reabilitação Urbana do Centro Histórico de Braga

Elisa Pérez Babo Daniel Miranda

- Entre a ponta do dedo e o horizonte: plano estratégico para Setúbal nascente

Jorge Gonçalves Ana Santos

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17H00 – 17H30: PAUSA PARA CAFÉ

17H30 – 19H30: Mesa Redonda: A habitação em 2030: uma visão prospectiva | Anfiteatro do Departamento de Ambiente |

Coordenação: Jorge Carvalho (Universidade de Aveiro)

� António Fonseca Ferreira � António Manzoni

AECOPS � Isabel Guerra

ISCTE

� João Ferrão ICS

� Ricardo Guimarães Confidencial Imobiliário

19H30 – 20H00: Sessão de Encerramento | Anfiteatro do Departamento de Ambiente |

Coordenação: Eduardo Anselmo Castro (Universidade de Aveiro) � Carlos Pascoal Neto

Vice-reitor da Universidade de Aveiro

� José Manuel Moreira Presidente da unidade de investigação em Governança, Competitividade e Políticas Públicas GOVCOPP

20H00 – JANTAR DE ENCERRAMENTO

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Duncan Maclennan é actualmente professor e director da escola de Geografia e Geociência

na St Andrews University.

Profissionalmente acumula um importante e prestigiante conjunto de cargos enquanto consultor governamental na definição de políticas de habitação de diversos países (Reino Unido, Polónia, França, Suécia, Irlanda, Nova Zelândia, Canadá e Austrália) e organizações internacionais (OCDE).

Iniciou a sua carreira académica na Glasgow University, onde dirigiu o Centro de Habitação e Pesquisa Urbana, o Programa de investigação Cidades promovido pelo ESRC e foi ainda dirigente do Centro para a Política Pública nas Regiões.

A sua carreia académica e profissional regista ainda uma passagem pela Austrália e Canadá. Neste último país exerceu actividade docente em política e economia urbana, tendo ainda exercido funções profissionais como economista chefe no departamento federal de infra-estruturas.

É considerado um especialista internacional com especial interesse nas temáticas relacionadas com o desenvolvimento das cidades, a reabilitação de bairros urbanos e o estudo da economia da habitação.

http://www.st-andrews.ac.uk/gg/people/maclennan/index.shtml

George Galster é actualmente professor na Wayne State University.

Graduado em Economia pela Wittenberg University (EUA) (sendo doutorado na mesma área pelo Massachusetts Institute of Technology), dedica grande parte do seu trabalho a diversos domínios directamente relacionados com o mercado imobiliário.

Em termos profissionais tem dedicado a sua carreira à investigação, à docência e ao trabalho como consultor em organizações públicas e privadas.

No que respeita à docência e investigação, apresenta uma sólida carreira com experiências internacionais, destacando-se a sua passagem por universidades como como a Harvard University, Berkeley University, North Carolina University, Amsterdam University, Delft University, Glasgow University e Oslo University. mong others. Foi ainda director do departamento de Housing Research no Urban Institute (Washington, DC, EUA)

A sua carreira como consultor levou-o a colaborar com o U.S. Department of Housing and Urban Development, o U. S. Department of Justice, a National Association of Realtors, a American Bankers Association, a Fannie Mae, o Chemical Bank Corporation, o Consumer Advisory Council of the Federal Reserve’s Board of Governors, a National Academy of Science’s review committees. A sua acção estendeu-se ainda a inúmeros municípios e organizações comunitárias.

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Os seus interesses científicos centram-se em temas como a acessibilidade à habitação, as comunidades urbanas ou os fenómenos de dispersão urbana.

O conhecimento profundo e transversal de múltiplos fenómenos e do funcionamento do mercado imobiliário, aliado à sua experiência internacional, trazem a mais-valia da sua participação.

http://www.clas.wayne.edu/faculty/galster

Arnab Bhattacharjee é professor no grupo de estudos de economia da escola de negócio

da University of Dundee.

O seu percurso académico iniciou-se com os estudos em estatística, obtendo uma graduação e pós graduação pelo Indian Statistical Institute neste domínio científico. Prosseguiu a sua formação realizando um doutoramento em economia na Universidade de Mumbai (2002) e mais tarde, um doutoramento em estatística novamente no Indian Statistical Institute (2008). No seu percurso profissional, conta com uma passagem de 5 anos no Reserve Bank of India e, nos últimos anos, pela actividade docente na Universidade de Cambridge e na Universidade de St Andrews.

A par da actividade docente, vem desenvolvendo actividades de investigação em econometria aplicada. Os seus trabalhos focam, com especial interesse, a microeconometria, a análise de dados em painel e a econometria espacial. Neste âmbito vem abordando questões ligadas aos mercados de habitação e outros processos económicos onde se destaque uma dimensão espacial. É também consultor do projecto de investigação científica financiando pela Fundação de Ciência e Tecnologia, com o título Factores Determinantes da Procura da Habitação em Portugal.

http://www.dundee.ac.uk/econman/staff/abhattacharjee.htm

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DATAS IMPORTANTES Até 05 de Setembro de 2011 Até 14 de Setembro de 2011 – Recepção de resumos

14 de Setembro de 2011 Até 20 de Setembro de 2011 – Comunicação de aceitação dos resumos

Até 24 de Outubro de 2011 - Recepção dos artigos

02 de Novembro de 2011 – Comunicação da aceitação dos artigos

Até 04 de Novembro de 2011 – Inscrição na conferência para inclusão da comunicação no

programa da Conferência / Workshop

Até 09 de Novembro de 2011 – Inscrição na conferência a preço reduzido

» 11 de Novembro de 2011 - Realização da conferência/Workshop

INSCRIÇÕES Até 4 9 de Novembro de

2011 Depois de 4 9 de Novembro de 2011

Inscrição Normal 70 € (almoço incluído) 90 € (almoço incluído)

Sócio da APDR** ou APPLA*** 50 € (almoço incluído) 70 € (almoço incluído)

Estudantes (com menos de 33 anos) 10 € (sem almoço incluído) 20 € (sem almoço incluído)

Inscrição no jantar de encerramento: 20 € ** Associação Portuguesa de Desenvolvimento Regional *** Associação Portuguesa de Planeadores do Território

Inscrição especial, exclusiva para participantes Até 9 de Novembro de

2011 Depois de 9 de Novembro de 2011

Inscrição Participante 40 € 50 €

(este tipo de inscrição não dará direito ao almoço e à documentação)

A inscrição deve ser efectuada online (com ou sem apresentação de comunicações), utilizando o

seguinte endereço: https://www.digitalpapers.org/11workshop/.

O pagamento pode ser efectuado por transferência bancária, utilizando o seguinte NIB: 0035 0836

0000 1706 2300 2, da Caixa Geral de Depósitos. As inscrições apenas serão consideradas válidas com

o envio do comprovativo de pagamento para o email csjp-getin@ua.pt.

Para maior facilidade de identificação dos comprovativos de pagamento, solicita-se a inclusão do(s)

nome(s) dos inscritos nos campos associados à transferência (quando possível / por exemplo, em

serviços homebanking).

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PARA MAIS INFORMAÇÕES Para mais informações poderá consultar as seguintes páginas web, local onde será disponibilizada

oportunamente informação complementar (template para resumos e comunicações, actualizações do

programa, entre outros):

- http://www.ua.pt/getin/

- http://www.apdr.pt/evento_11/

CONTACTOS

MORADA: Comissão Organizadora da 1ª Conferência de Planeamento regional e Urbano Departamento de Ciências Sociais, Políticas e do Território Universidade de Aveiro

Campus Universitário de Santiago 3810-193 Aveiro EMAIL: csjp-getin@ua.pt

TELEFONE: 234 370 005 / nº interno: 24317

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COMISSÃO ORGANIZADORA: Eduardo Anselmo de Castro (Universidade de Aveiro) João Lourenço Marques (Universidade de Aveiro) Tomaz Dentinho (Universidade dos Açores) Jorge Carvalho (Universidade de Aveiro) Paulo Silva (Universidade de Aveiro) Marta Maques (Universidade de Aveiro) Paulo Batista (Universidade de Aveiro) Elisabete Martins (APDR) Artur da Rosa Pires (Universidade de Aveiro) Carlos Pinho (Universidade de Aveiro) Carlos Rodrigues (Universidade de Aveiro) Elisabete Figueiredo (Universidade de Aveiro) Frederico Moura e Sá (Universidade de Aveiro) Gonçalo Santinha (Universidade de Aveiro) João Margalha (Universidade de Aveiro) José Carlos Mota (Universidade de Aveiro) José Manuel Martins (Universidade de Aveiro)

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COMISSÃO CIENTÍFICA: António Baptista Coelho (LNEC) António Manzoni (AECOPS) Arnab Bhattacharjee (Dundee University) Artur da Rosa Pires (Universidade de Aveiro) Carlos Pinho (Universidade de Aveiro) Carlos Rodrigues (Universidade de Aveiro) Eduardo Anselmo de Castro (Universidade de Aveiro) Elisabete Figueiredo (Universidade de Aveiro) Duncan Maclennan (St. Andrews University) Frederico Moura e Sá (Universidade de Aveiro) Gonçalo Santinha (Universidade de Aveiro) George Galster (Wayne State University) Isabel Breda (Universidade do Porto) Isabel Guerra (Instituto Superior de Ciências do Trabalho e da Empresa) João Ferrão (Universidade de Lisboa) João Lourenço Marques (Universidade de Aveiro) João Margalha (Universidade de Aveiro) Joaquim Montezuma (Instituto Superior de Economia e Gestão) Jorge Carvalho (Universidade de Aveiro) José da Silva Costa (Universidade do Porto) José Carlos Mota (Universidade de Aveiro) José Manuel Martins (Universidade de Aveiro) Maria José Valente (Instituto Politécnico da Guarda) Paulo Silva (Universidade de Aveiro) Rui Loza (IHRU) Tapabrata Maiti (Michigan State University) Teresa Sá Marques (Universidade do Porto) Tomaz Dentinho (Universidade dos Açores) Victor Neves (Universidade de Coimbra) Vítor Campos (DGOTDU)

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Localização do evento no campus da Universidade de Aveiro: A sessão de abertura, a sessão plenária, a mesa redonda e a sessão de encerramento, irão ocorrer no Anfiteatro do Departamento de Ambiente e Ordenamento. As sessões paralelas ocorrem em salas do segundo e terceiro piso do Departamento de Ciências Sociais, Políticas e do Território. O secretariado do congresso estará localizado junto ao Anfiteatro do Departamento de Ambiente e Ordenamento. Mapa do campus com maior resolução em: http://www.ua.pt/ReadObject.aspx?obj=19113

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