Superior Tribunal de Justiça EMBARGOS DE DIVERGÊNCIA EM RESP Nº 122.114 - SP (2003/0172250-9) RELATOR : MINISTRO TEORI ALBINO ZAVASCKI EMBARGANTE : ESTADO DE SÃO PAULO ADVOGADO : PAULA NELLY DIONIGI E OUTROS EMBARGADO : VICTOR JOÃO STEOLA ADVOGADO : RIAD GATTAS CURY E OUTRO EMENTA ADMINISTRATIVO. DESAPROPRIAÇÃO INDIRETA DECORRENTE DE LIMITAÇÃO AO DOMÍNIO DO IMÓVEL. PARQUE ESTADUAL DA SERRA DO MAR. JUROS COMPENSATÓRIOS. IMÓVEL RECONHECIDAMENTE INSUSCETÍVEL DE EXPLORAÇÃO ECONÔMICA. DESCABIMENTO. 1. Segundo orientação assentada na 1ª Seção do STJ, os juros compensatórios são devidos mesmo quando o imóvel desapropriado for improdutivo, justificando-se a imposição pela frustração da "expectativa de renda ", considerando a possibilidade do imóvel "ser aproveitado a qualquer momento de forma racional e adequada, ou até ser vendido com o recebimento do seu valor à vista " (Eresp 108.896, relator para o acórdão Min. Castro Meira, DJ de 17.05.2004). 2. Todavia, no caso, o acórdão embargado deixou assentado que o imóvel, além de nunca ter sido explorado economicamente, é insuscetível de exploração no futuro, seja em razão de anteriores limitações impostas por lei, seja em decorrência de suas características geográficas e topográficas. Segundo o acórdão, "Ainda que não existissem limitações ao direito de propriedade impostas anteriormente pelo Poder Público, uma vez que a topografia da região é montanhosa e a acessibilidade é nula, o aproveitamento econômico da gleba com a extração de madeira é absolutamente inviável, porque seria impossível escoar uma produção cujos custos já seriam elevadíssimos " (Resp 122.114, relator para o acórdão Min. Franciulli Neto). Sendo assim, não há como justificar a incidência de juros compensatórios. Admitir o contrário seria permitir a ocorrência de locupletamento ilícito pelo desapropriado, que, com a expropriação, além de ser indenizado pela limitação administrativa, também receberia pela atividade produtiva que jamais poderia ser exercida. 2. Embargos de divergência a que se dá provimento. ACÓRDÃO Vistos e relatados estes autos em que são partes as acima indicadas, decide a Egrégia Primeira Seção do Superior Tribunal de Justiça, por unanimidade, conhecer dos embargos e dar-lhes provimento, nos termos do voto do Sr. Ministro Relator. A Srª Ministra Documento: 1542204 - EMENTA / ACORDÃO - Site certificado - DJ: 17/12/2004 Página 1 de 2

STJ, Eresp. 122.114 - Desapropriação - Juros Compensatórios - Improdutivo

Download PDF Report

Upload
ichtus
View
217
Download
3

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Desapropriação e juros compensatórios

Citation preview

Page 1: STJ, Eresp. 122.114 - Desapropriação - Juros Compensatórios - Improdutivo

Superior Tribunal de Justiça

EMBARGOS DE DIVERGÊNCIA EM RESP Nº 122.114 - SP (2003/0172250-9) RELATOR : MINISTRO TEORI ALBINO ZAVASCKIEMBARGANTE : ESTADO DE SÃO PAULO ADVOGADO : PAULA NELLY DIONIGI E OUTROSEMBARGADO : VICTOR JOÃO STEOLA ADVOGADO : RIAD GATTAS CURY E OUTRO

EMENTA

ADMINISTRATIVO. DESAPROPRIAÇÃO INDIRETA DECORRENTE DE LIMITAÇÃO AO DOMÍNIO DO IMÓVEL. PARQUE ESTADUAL DA SERRA DO MAR. JUROS COMPENSATÓRIOS. IMÓVEL RECONHECIDAMENTE INSUSCETÍVEL DE EXPLORAÇÃO ECONÔMICA. DESCABIMENTO. 1. Segundo orientação assentada na 1ª Seção do STJ, os juros compensatórios são devidos mesmo quando o imóvel desapropriado for improdutivo, justificando-se a imposição pela frustração da "expectativa de renda ", considerando a possibilidade do imóvel "ser aproveitado a qualquer momento de forma racional e adequada, ou até ser vendido com o recebimento do seu valor à vista" (Eresp 108.896, relator para o acórdão Min. Castro Meira, DJ de 17.05.2004).2. Todavia, no caso, o acórdão embargado deixou assentado que o imóvel, além de nunca ter sido explorado economicamente, é insuscetível de exploração no futuro, seja em razão de anteriores limitações impostas por lei, seja em decorrência de suas características geográficas e topográficas. Segundo o acórdão, "Ainda que não existissem limitações ao

direito de propriedade impostas anteriormente pelo Poder Público, uma

vez que a topografia da região é montanhosa e a acessibilidade é nula, o

aproveitamento econômico da gleba com a extração de madeira é

absolutamente inviável, porque seria impossível escoar uma produção

cujos custos já seriam elevadíssimos " (Resp 122.114, relator para o acórdão

Min. Franciulli Neto). Sendo assim, não há como justificar a incidência de juros compensatórios. Admitir o contrário seria permitir a ocorrência de locupletamento ilícito pelo desapropriado, que, com a expropriação, além de ser indenizado pela limitação administrativa, também receberia pela atividade produtiva que jamais poderia ser exercida.2. Embargos de divergência a que se dá provimento.

ACÓRDÃO

Vistos e relatados estes autos em que são partes as acima indicadas, decide a Egrégia Primeira Seção do Superior Tribunal de Justiça, por unanimidade, conhecer dos embargos e dar-lhes provimento, nos termos do voto do Sr. Ministro Relator. A Srª Ministra

Documento: 1542204 - EMENTA / ACORDÃO - Site certificado - DJ: 17/12/2004 Página 1 de 2