Terrenos Á Venda Na Bahia - Uma Visão Geral

O Brasil sempre foi o local de investimento imobiliário favorito para quem procura terreno, e não há falta de terrenos á venda no Brasil. Existem muitas razões pelas quais a demanda por terra aqui está crescendo rapidamente.

Algumas delas incluem: uma economia crescendo muito rapidamente, imóveis baratos, baixos custos de construção, um sistema político democrático estável, e leis de propriedade fundiária que deixam o proprietário tranquilo.

Terrenos em uma área como a Bahia, com qualidades de resort e beleza natural em abundância, impulsionam uma próspera indústria de turismo, e também são procuradas como “casa de férias” por muitas pessoas, tanto dentro do Brasil como no exterior.

Na Bahia, não existem restrições especiais para estrangeiros que compram ou já são proprietários de terras. Existem em algumas áreas, porém, algumas restrições devido a razões de proteção ambiental.

Pessoas que procuram comprar terra na Bahia se beneficiariam de ter o apoio de agentes imobiliários experientes e confiáveis . Existem inúmeros terrenos á venda, e encontrar o melhor terreno pode ser um desafio.

Razões Para Comprar Terrenos

Além de fins de construção de casas e investimento e exploração para fins turísticos, a Bahia também oferece terras excelentes para fazendas ou para o cultivo agrícola. As chuvas adequadas e condições climáticas

tropicais da Bahia são perfeitos para fins agrícolas.

O sul da Bahia, com seu solo fértil, é um lugar excelente para o cultivo de cacau. Além do cacau, a terra aqui é ideal para o cultivo de frutas exóticas e a vegetação necessária para a produção de biodiesel.

A localização é um dos aspectos mais importantes quando se trata da compra de terras. A localização determina para que a terra pode ser utilizada, quais são as perspectivas comerciais, e o potencial valor de revenda. Comprar terras baratas onde ninguém quer pode vir a ser um mau investimento se a valorização do capital ou exploração comercial é o objetivo da compra.

São em situações como essa que os serviços de um agente imobiliário experiente se torna muito importante. Um agente experiente pode orientar potenciais investidores na escolha das melhores terras, e também, em uma fase posterior, orientá-los quanto ao desenvolvimento e revenda do imóvel.

Quais Terras Estão Á Venda Na Bahia

Existem inúmeros terrenos à venda nas principais regiões da Bahia.

Existem lotes de frente para a praia, com vista para o mar. Há também terrenos longe da praia, com alguns deles tendo vista para um rio ou lago. É possível encontrar lotes que estão em condomínios fechados com segurança ou com algum tipo de planejamento, e até lotes que já vêm com uma ou duas casas.

Grandes lotes de terras agrícolas estão disponíveis, como também lotes adequados para resorts ou hotéis cinco estrelas, se você estiver procurando por um investimento comercial.

Os preços variam dependendo do tamanho e localização do imóvel.

Região Da Baía De Todos Os Santos

A ilha de Itaparica oferece terrenos à beira-mar e no interior da ilha, a um preço médio de cerca de R$ 750.000.

Chapada Diamantina

Esta área oferece excelentes terrenos longe da costa, muito adequados para o cultivo, alguns até com vista para um rio, a um preço médio de R$ 870.000.

Costa do Cacau

Esta região da Bahia oferece vários lotes à beira-mar, a maioria deles com uma excelente vista. Alguns deles já incluem a permissão para planejamento, e outros vem com casas.

As propriedades à beira-mar são, principalmente, perto de Canavieiras e Ilhéus, enquanto Itacaré oferece alguns imóveis agradáveis, longe da praia, mas ainda com uma excelente vista para o mar. Outros locais são Comandatuba e Olivença. O preço médio nesta região é de R$ 750.000.

Costa dos Coqueiros

Com ainda mais terrenos à beira-mar ou com vista para o mar do que a Costa do Cacau, a Costa dos Coqueiros oferece ótimas escolhas para as pessoas que procuram comprar terras na região costeira.

Existem várias propriedades em condomínios planejados, e há também terrenos com uma ou mais casas. Terras agrícolas também estão disponíveis, com ainda mais opções conforme se distanciam da costa.

A maioria dos terrenos à beira-mar ou com vista para o mar estão em Imbassai, Itacimirim e Praia do Forte. Imbassai também oferece vários terrenos um pouco mais no interior, mas não muito longe do mar.

Outros locais são Arembepe, Aruá, Barra do Itariri, Barra do Jacuípe, Conde, Costa Azul, Diogo, Guarajuba, Interlagos, Porto de Sauípe e Santo Antonio. O preço médio é de cerca de R$ 1.000.000.

Costa do Descobrimento

Esta é uma outra região boa para procurar terrenos à beira-mar e na orla marítima. Há também vários lotes com vista para um rio. Existem lotes no interior, não muito longe do mar, com pelo menos uma casa, e também existem terras para fins agrícolas.

Arraial d'Ajuda, Porto Seguro e Trancoso são os locais que mais oferecem lotes à beira-mar ou com vista para o mar na região.

Também é possível encontrar lotes no interior, não muito longe do mar, além de vários terrenos dentro da própria cidade de Trancoso. Muitos deles já vem com casas construídas. Outros locais de interesse são Belmonte, Caraíva, Coroa Vermelha, Corumbau, Praia do Espelho e Santa Cruz Cabrália. O preço médio é de R$ 1.200.000.

Regiões do Lauro de Freitas

Essa região possui vários lotes em condomínios bem planejados, pertos do mar. Lotes à beira-mar estão disponíveis em Busca Vida. Preço médio será de cerca de R$ 700.000.

Costa do Dendê

Este é outro local excelente para procurar terras próximas à praia ou perto do mar. Esta área oferece lotes à beira-mar, com vista para o mar, e com vista para um rio. Morro de São Paulo, Boipeba e Península de Maraú oferecem os melhores lotes na praia e ao lado do mar. Outros locais são Barra Grande e Morro de Gamboa. O preço médio é de R$ 1.500.000.

Área de Salvador

O espaço em Salvador é precioso, então os terrenos disponíveis são escassos. Ocasionalmente, porém, é possível encontrar lotes à beira-mar. O preço médio será de cerca de R$ 1.000.000.

Costa das Baleias

As regiões de Abrolhos, Caravelas, e Cumuruxatiba oferecem vários lotes à beira-mar, bem como lotes com vista para o mar. É possível também encontrar alguns lotes agrícolas. O preço médio de um terreno aqui é R$ 1.500.000.

Obtendo Ajuda Na Escolha De Um Terreno

Como mencionado anteriormente, o conteúdo acima é apenas um simples guia de terras disponíveis para venda na Bahia, mas deve servir para lhe dar uma boa ideia das inúmeras possibilidades para comprar terras na região.

É sempre aconselhável contratar a ajuda de um bom corretor imobiliário que conhece a região e é capaz de encontrar terrenos adequados para você, de acordo com as suas necessidades. Desta maneira, você se assegura que o processo de compra ocorrerá tranquilamente e livre de problemas.

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