Um edifícioque já nasce com uma grande história.O Residencial Arauco nasce para ser icônico. Para ser parte da cidade e para ajudá-laa contar a própria história.

Um marco históricoA região que abraça o nascimento do Residencial Arauco foi berço de grandes feitos econômicos e históricos para Cascavel. A Praça do Marco Zero, local considerado da fundação da cidade; a Praça do Migrante e o Centro Cívico são referências para o Residencial. O edifício quer se inspirar nessa história, e se tornar parte dela.

Cobogó:a brasilidadena fachadaUm elemento da arquitetura brasileira que está em várias construções cascavelenses é revisitado e ganha destaque na fachada do Residencial Arauco. Além de modificar a paisagem, ele otimiza a ventilação e funciona como um controle natural da luz.

Nasce ummonumentoA araucária movimentou a economia, identificou nossa terra e virou símbolo de prosperidade. Foi esse o espírito que motivou a criação do Residencial Arauco. São as cores da araucária que dão também tom a duas das faces do prédio e anunciam: neste terreno, há um monumento à nossa terra.

Um lugar para crescer.

Rua Manoel Ribas

Rua Rio de Janeiro

Rua Pio XII

Rua São Paulo

A 4 minutosda CatedralPróximo a

FarmáciasPanificadorasEscolasBancosSupermercadosAcademiasRestaurantes

Com apenas 62 anos, Cascavel já é a quinta maior cidade do Paraná, com quase 310 mil habitantes. É o 6º município do Estado no Índice Firjan de Desenvolvimento Municipal, que avalia o aspecto socioeconômico em três áreas: trabalho, educação e saúde. A Revista Exame de abril de 2014 listou as 100 melhores cidades do País para se investir: Cascavel ficou em 35º lugar.

Segundo dados do IBGE, a população da cidade cresceu 8,1% entre 2010 e

2014 – 32,3% acima do estado. Além disso, Cascavel segue um ótimo ritmo no ramo imobiliário, visto que existem 2,83 pessoas por moradia na área urbana e, quanto menor o número, mais dinâmico é o mercado de imóveis (o Paraná tem 3,16).

É atravessada pela principal rodovia do Estado e é um local privilegiado de acesso à fronteira, sendo considerada um ponto estratégico para o Mercosul. É um polo universitário, com mais de 10 instituições de ensino superior.

É um centro médico, com dois cursos de medicina, clínicas de especialidades diversas e grandes hospitais. É uma cidade valorizada pelo campo fértil e pelo espaço urbano em franco desenvolvimento.

Cascavel é um ótimo local para investir, para construir e para morar. Cascavel é uma ótima oportunidade para viver.

A construção de umareferência

4 ambientes

de lazer

Torre de apartamentos com 10 andares

60apartamentos

4coberturas

2apartamentos garden

6º

6 tiposde planta

A torre de apartamentos inicia-se no 6° andar: exclusividade e vista privilegiada para o morador já no primeiro nível.

124 vagas em 4 pavimentos

de garagem

14º

13º

12º

11º

10º

9º

8º

7º

6º

O dinamismo de nosso povo e de nossa região é representado pela disposição dos apartamentos.

É esse movimento que permite uma fachada vibrante que destacará o Arauco na paisagem da cidade.

Final 4

Final 4

Final 1

Final 1

Final 5

Final 5

Final 2

Final 2

ACozinhaFundos

BCozinha Frente

Final 3A

Final 3B

Final 6B

Final 6A

Pavimento Tipo

CORTE A/AESCALA: 1/100

CoberturaCobertura. Final 2 e 4.

Cobertura. Final 1 e 3. 137,71 m² privativos1 Suíte + 2 Quartos + 3 Vagas de garagem

Cobertura. Final 2 e 4. 98,08 m² privativos1 Suíte + 1 Quarto + 2 Vagas de garagem

Cobertura. Final 1 e 3.

Final 1 e 41 Suíte + 2 Quartos

86,66 m² privativos1 Suíte +2 Quartos + 2 Vagas de garagem

Posiçãonos andares:

Final 2 e 51 Suíte + 1 Quarto

78,26 m² privativos1 Suíte +1 Quarto + 2 Vagas de garagem

Posiçãonos andares:

Final 3 e 61 Suíte + 1 Quarto

72,06 m² privativos1 Suíte +1 Quarto + 2 Vagas de garagem

Posiçãonos andares:

Apartamentos

Garden

Garden. 151,16 m² privativos1 Suíte + 2 Quartos + 3 Vagas de garagem

A vida se integra nos detalhes

Guarita bemposicionada.

Medidor individualde água, gás e luz.

Janelas piso-teto, com muita iluminação natural.

Infraestrutura para ar-condicionado - pontos de split na sala e dormitórios (exceto terceiro dormitório, quando há).

Dois hallspor pavimento - somente 3 apartamentos por hall no tipo.

Dois acessosindependentes de garagem.

Vasossanitários com dois fluxos.

Sacada/terraço com churrasqueira e pia.

Espaço para síndico e manutenção.

A vida se integra nos detalhes

Bicicletário com pontos de energia para carregar baterias.

Sensor de presença e lâmpadas econômicas nas áreas comuns.

Torneira com temporizador nas áreas comuns.

Separação de lixo reciclável.

Tubulação de água quente preparada para receber aquecedor de passagem (gás).

Preparado para o futuro - espaço de sobra nos shafts e quadros elétrico/lógica, para futuras tecnologias.

Captação e reuso de água da chuva.

Forro de gesso rebaixado em todos os ambientes.

Um espaço privilegiado para dividirmomentos

Hall de entrada

CORTE A/AESCALA: 1/100

Os dois salões de festas do residencial possuem vista privilegiada. Os locais possuem cozinha completa e acesso à varanda, o que cria novos espaços e melhora a comunicaçãocom a cidade, que faz parte da festa.

O lazer fica no pavimento de transição entre a garagem e a torre de apartamentos. O pé-direto alto torna o ambiente ideal para um momento de requinte e satisfação.

A área de lazer tem dois outros espaços em andar mezanino, dedicados à brinquedoteca/jogos e à academia, com hall independente.

Hall de entrada bem projetado com acesso ao jardim externo e ao bicicletário.

Salão de Festas

CORTE A/AESCALA: 1/100

O edifício contará com 124 vagas de garagem, dispostas em 4 pavimentos: o subsolo, parcialmente escavado; o pavimento térreo; e mais dois níveis superiores.

Os pavimentos de garagem estão dispostos em níveis interpostos, de maneira a reduzir o tamanho das rampas e a maximizar o aproveitamento do número de vagas.

Esta solução proporciona um dinamismo tanto para a utilização dos pavimentos de garagem como para a organização da área social do edifício.

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Formado em Arquitetura e Urbanismo em 2010 pela FAG (Faculdade Assis Gurgacz), Carlos Eduardo Salamanca busca sempre o novo. Arquiteto entusiasta do design e da busca de uma arquitetura inovadora, valoriza não só a obra, mas o entorno e onde ela está inserida.

Além de residenciais, as obras também atendem clientes comerciais, com empreendimentos que compreendem as mais diversas escalas. Desde 2011, coordena as atividades na Salamanca Arquitetura Ltda., com sede no município de Toledo. Além disso, construiu uma parceria sólida com a MEZA Arquitetura, coautora deste projeto.

http://www.carlossalamanca.com/ http://www.facebook.com/MezaArquitetura

Facilitar a aplicação sensata do seu investimento e ampliar o desenvolvimento da cidade. Esse é o papel que a Kassol Negócios Imobiliários desempenha há anos. Oferecer informações e consultoria a clientes e parceiros é nossa forma de conferir ao mercado imobiliário um crescimento sustentável e de melhorar nosso maior negócio:o lugar em que vivemos.

http://www.kassolimoveis.com.br/

EmpreendimentosPessoais

Nascemos para realizar. Vontades, sonhos, construções.Por isso, somos pessoais: cada sonho é único,cada projeto é incomparável.Desenvolvemos lugares para morar, para sonhar,para trabalhar. Para a vida urbana.Acreditamos que pessoas apaixonadas pelo que fazem têm o poder de transformar positivamente vidas e vizinhanças. Nosso objetivo é a integração, da cidade, das pessoas.

Nossa vizinhança é a cidade.Nosso tempo é a construção do futuro. Somos a VeroneseEmpreendimentos Pessoais.

veroneseempreendimentos.com.br

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