VN GOMES DE CARVALHO

GOmes de carvalhO

vila Olímpia

Imagem IlustratIva

Chegou o momento de viver melhor. Sem Ser eSCravo do relógio, do trânSito ou da

rotina. Sem deSperdiçar tempoCom o que não importa. Sem eSqueCer

de voCê. Chegou o momento de viver perto. pedalar e Sonhar longe. de eSqueCer

do Carro e lembrar da vida. na piSCina. no lobby. Com maiS amigoS e muito maiS tempo.

Chegou o momento de uma nova experiênCia. privilégioS de hóSpede, Sempre em CaSa.

bem-vIndo ao vn Casa.

persp. lobby faChada

Imagem IlustratIva

persp. fachada

persp. dormitório 2

uma nova tendênCia para morar e inveStir

diferenciais Vitacon• aqueCImento Central de água

• áreas Comuns deCoradas e equIpadas

• wI-fI nas áreas Comuns

• sonorIzação do lobby

• tomadas usb

• feChadura bIométrICa

Vn serVices condominiais• ConCIerge*

• arrumação*

• bICICletárIo

Vn serVices paY-per-Use • Carro CompartIlhado*

• bIke CompartIlhada*

• ClIque e deCore*

• lavanderIa delIvery

persp. faChadavn gomes de Carvalho

persp. lobby persp. espaço gourmet

persp. mega lounge

persp. entradapersp. lounge persp. aCademIa vn

*Concierge: atendimento às solicitações do cliente. arrumação: higienização da pia e vaso sanitário, arrumação de todas as camas e retirada do lixo ocorremtodos os dias, exceto aos domingos. Carro/bike compartilhados: conforme disponibilidade técnica do parceiro associado e aprovação na convenção de condomínio.Clique e decore: será oferecido ao cliente como kit opcional. seis meses após a venda, o relacionamento com o Cliente entrará em contato. todos os serviços podem ter custo adicional na aquisição e estão sujeitos a aprovação na convenção do condomínio. áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo.

ServiçoS de hotel, Conforto de CaSa.

ServiçoS de hotel,

Conforto de CaSa.

viva perto

estUde perto Insper - 1000m

anhembI morumbI - 1000m

diVirta-se perto

shoppIng vIla olímpIa - 280m

shoppIng Jk - 814m

parque do povo - 990m

trabalhe perto nova farIa lIma - 480m

rua funChal - 680m

estação Cptm da vIla olímpIa - 930m

a noVa faria lima e a proxImIdade da estação cptm Vila olímpia enContram o ânImo dos solteIros que

agItam as casas notUrnas e bares, logo alI na

esquIna. Gente joVem e Interessante, execUtiVos, profIssIonaIs lIberaIs e estUdantes, que fazem

são paulo vIbrar.

essa é a vIda na Vila olímpia - o vale do

sIlíCIo brasIleIro - um baIrro que reúne

modernidade, tecnoloGia, JovIalIdade

e aGito numa das regIões de são paulo

que maIs CresCe e se desenvolve.

Imagem IlustratIva

Imagem IlustratIva

parque do povo

shoppIng Jk IguatemI

shoppIng vIla olímpIa

distâncias em linha reta calculadas pelo google earth.

persp. faChada

GardeN - 42 a 104m2

sTUdiO - 26 a 30m2

lOFT - 29 a 36m2

dUplex - 45 a 53m2

UphOUse - 44 a 65m2

de 26 a 104m2

Incorporação e construção: vitaCon

projeto arquItetura: vitaCon deSign

projeto fachada e InterIores:dbb (daviS brody bond)

projeto de arquItetura gc corporatIvo:mCaa

projeto de paIsagIsmo: alex hanazaki

rua gomes de carvalho, 1.146 - vIla olímpIa(próxImo aos shoppIngs vIla olímpIa e jk IguatemI)*as metragens não incluem armário privativo.

implaNTaÇÃO pisO de acessO

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8

Áreas cOmUNs eNTreGUes decOradas e eqUipadas (cONFOrme memOrial descriTivO)

lobby

mega lounge

espaço festas

lavanderIa

CoworkIng

espaço gourmet

vn Café

aCademIa vn

sauna

estar Coberto

pIsCIna

solarIum

praInha

port-CoChère

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5

6

4

persp. entrada

persp. lobbyConCIerge

persp. espaço festas

persp. mega lounge

persp. aCademIa vn

persp. espaço gourmet

opçõeS de Sobra para Combinar Com a Sua perSonalidade.

apartamentoS CompaCtoSCom inteligênCiade eSpaço.

persp. studIo

sTUdiO - 26m2

planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.

sTUdiO - 27m2


persp. studIo

sTUdiO - 28m2


sTUdiO - 30m2


persp. studIo - 30m2


sTUdiO - 30m2

lOFT - 36m2


lOFT - 29m2


dUplex - 45m2 dUplex - 53m2

planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração. planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.

pIso InferIor

pIso InferIor

pIso superIor

pIso superIor

UphOUse - 44m2 UphOUse - 51m2


UphOUse - 57m2


UphOUse - 65m2



GardeN sTUdiO - 42m2


GardeN sTUdiO - 54m2


GardeN sTUdiO - 59m2 GardeN sTUdiO - 84m2


GardeN lOFT - 47m2 GardeN lOFT - 65m2

GardeN lOFT - 104m2


fontes: fIpe zap, CollIers InternatIonal, Ibge.

vila olímpia demanda aquecIda- vIla olímpIa está entre os 4 baIrros maIs valorIzados de são paulo,

ao lado de vIla nova ConCeIção, JardIns e ItaIm.

- 100% foI a valorIzação médIa dos ImóveIs nos baIrros nobres

da CIdade nos últImos 3 anos.

alta procura por ImóveIs resIdencIaIs- o baIrro terá 680 mIl novos metros quadrados de esCrItórIos até 2016 –

oferta 57% maIor que a da avenIda paulIsta e 25% superIor à da farIa lIma.

a proCura por ImóveIs resIdenCIaIs é uma ConsequênCIa natural.

- valor médIo para loCação de ImóveIs Classe aa da regIão: r$ 126,00/m2.

qualIdade de vIda- 2h23mIn é o tempo que o paulIstano passa em médIa no trânsIto por

dIa. 70% das pessoas que mudam para a regIão são motIvadas pela

proxImIdade Com o emprego.

concentração de empregos na regIãoa regIão ConCentra 20% dos empregos de alta qualIfICação

de são paulo e 20% dos empregos Com remuneração aCIma

de 30 salárIos mínImos. algumas empresas da regIão:

- alparGaTas

- apple

- BTG

- FaceBOOk

- FOx chaNNel

- GOOGle

- micrOsOFT

- leNOvO

- saNTaNder

- sONy ericssON

- UNilever

- yahOO

28,40%

25,30%

VITACON DIFERENCIAIS

conforto

• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas;

• Wi-fi nas áreas comuns;• Sonorização dos ambientes

do Lobby.

Áreas comuns

• Tomadas USB (Maior praticidade para recarregar gadgets);

• Entrega de fechadura biométrica;• Entrega de Infraestrutura para

automação nos apartamentos;• Entrega de gerador;• Entrega de infraestrutura

(tubulação seca) para sistema digital de câmeras de alta resolução (CFTV).

tecnologiacarrocompartilhado

bikecompartilhada

• Parceria inédita que disponibiliza um carro aos moradores, que não arcam com os custos e responsabilidades de um dono de automóvel.

SUSTeNTABILIDADe

• Bacia com sistema dual flush;• Torneiras automáticas nas

áreas comuns;• Iluminação com LED

em áreas comuns;• Escadas com sensor

de presença;• Infraestrutura para medição

individual de água.

• Disponibilidade de bicicleta compartilhada aos moradores, que pagarão pela hora/uso, sem ter a responsabilidade de custo e manutenção de uma bicicleta própria.

parcerias:

• Aquecimento central de água;• Ar-condicionado entregue

com infraestrutura para instalação de sistema VRF por conta do proprietário.

desIgn

InovaçãorentabIlIdade

espaço vItaConav. hélio pellegrino, 1.701

ServiçoS de hotel, Conforto de CaSa.

incorporação registrada sob nº 02, na matrícula nº 183.793, em 14/03/2013 no 4º Cartório de registro de imóveis de Sp. intermediações: alliance negócios imobiliários ltda. av. brigadeiro faria lima nº 1.713 - Conj. 184, Jardim paulistano, São paulo-Sp, CreCi: J-22.660. abyara brokers intermediação imobiliária. av. república do líbano nº 1.110, ibirapuera, São paulo-Sp. CreCi 20.363. na entrega do empreendimento, a vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. as vistas apresentadas em todas as imagens ilustrativas são meramente elucidativas, não sendo as fotografias exatas do local do empreendimento. os móveis e objetos de decoração são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. projeto executivo em desenvolvimento podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas à alteração sem aviso prévio.

incorporação, Construção e intermediaçãointermediação

3588 4101vitacon.com.br

etiqueta 6080

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