Gestão completa e integrada do arrendamento temporário, soluções de negócio 360º

Wide-ranging and integrated Short-term rental management,

360º business solutions

UMA REFERÊNCIA NA ÁREA O Grupo CONVICTUS é atualmente uma referência da

A Check in Home iniciou a sua atividade em 2013, afirman-

do-se na área de gestão de arrendamento temporário em

Cascais. Dado o crescimento célere e sustentado verifica-

do, a empresa atualmente apresenta um conjunto variado

de soluções de negócio na área, tendo-se especializado

nos mercados de Cascais e Lisboa.

UMA FÓRMULA DE SUCESSO

O crescimento e a expansão da Check in Home assentam

em três pilares fundamentais:

Qualidade superior do serviço prestado ao nosso cli-

ente – proprietário, investidor e hóspede

Equipa multidisciplinar constituída por profissionais

experientes

Parcerias estratégicas com empresas e entidades de

referência

TAXAS DE OCUPAÇÃO

A REFERENCE IN THE FIELD Publique as suas histórias por ordem de importância. Por

Check in Home was launched in 2013, operating in the

short-term rental management field, in Cascais area. Due

to its rapid and sustainable growth, nowadays the company

offers a wide variety of business solutions in the field, fo-

cusing in the areas of Cascais and Lisbon.

THE KEY TO SUCCESS

Check in Home’s growth and expansion lie on three key

features:

High quality service to our client- owner, investor or

guest

Multidisciplinary team of experienced professionals

Strategic partnerships with highly regarded companies

and entities

OCCUPATION RATES

2012

2013

2014

60%

70%

80%

2012

2013

2014

60%

70%

80% 2013

2014

2015

2013

2014

2015

“A equipa amavelmente

providenciou-nos tudo para

que a nossa estada fosse realmente

agradável e descontraída”

- Mairead S., Setembro 2015, fonte Airbnb,

hóspede

SUCESSO IMEDIATO,

CRESCIMENTO SUSTENTADO

Com o aumento da carteira de imóveis, e pautando-se

sempre pela oferta de um serviço de qualidade, a equipa

acompanhou o crescimento e expansão da empresa. Atu-

almente, a equipa é constituída por 7 elementos residentes

de áreas diversas como gestão, engenharia, logística, ar-

tes e relações públicas, sendo complementada por colabo-

radores especialistas externos.

VERTENTES CHECK IN HOME

De forma a dar resposta às várias solicitações dos seus

clientes, a Check in Home desenvolveu-se a 360º, apre-

sentando hoje diversas vertentes:

Gestão de arrendamento temporário

Soluções de investimento imobiliário para rentabiliza-

ção

Consultoria de engenharia e arquitetura

“

“ “Check in Home team kin-

dly provided us with everything we

needed to make our stay was an en-

joyable and relaxing one.”

- Mairead S., September 2015, source Airbnb,

guest

IMMEDIATE SUCCESS,

SUSTAINABLE GROWTH

With an increasing property portfolio, and always aiming for

a high quality service, the team also expanded. Nowadays,

the team of seven qualified professionals of management,

engineering, logistics, arts and public relations are often

joined by external specialists.

CHECK IN HOME CORE AREAS

In order to be able to respond to several clients’ requests,

Check in Home expanded 360º, presenting three business

core areas:

Short term rental Management

Real Estate investment solutions for property profitabi-

lity

Engineering and architectural consulting

VALORES CHECK IN HOME

COMPROMISSO

DEDICAÇÃO

DISPONIBILIDADE

HOSPITALIDADE

SERIEDADE

Estes são os valores Check in Home. “Fazemos de

tudo para que o cliente se sinta a pessoa mais impor-

tante do mundo. Porque, para nós, é-o certamente”,

explica Cláudia Diniz, CEO da empresa.

CHECK IN HOME VALUES

COMMITMENT

DEDICATION

AVAILABILITY

HOSPITALITY

EARNESTNESS

These are the Check in Home values. “We do eve-

rything so that the client feels he is the most important

person in the world. Because for us he truly is.”, ex-

plains Cláudia Diniz, the company’s CEO.

“Os serviços "Check in Ho-

me" são excelentes, graças à dispo-

nibilidade, simpatia, profissionalismo

e honestidade, para connosco e com

os hóspedes.

A rentabilidade aumentou e os servi-

ços propostos são ótimos.”

- Elisa Rodrigues, Setembro 2015,

testemunho de proprietária

GESTÃO DE ARRENDAMENTO

TEMPORÁRIO

Trata-se da atividade central da empresa e é operada de

acordo com diferentes modelos de forma a melhor moldar-

se aos requisitos do proprietário, proporcionando-lhe uma

solução confortável. Desde estudos de mercado para posi-

cionamento, elaboração de textos em português e inglês

para colocação de anúncios online, coordenação de calen-

dários com acompanhamento personalizado ao cliente, até

ao modelo “chave na mão”, que inclui igualmente coorde-

nação de equipas de limpezas, gestão de transações,

transferes, arranjos de manutenção, entre outros serviços.

“ “Check in Home services

are excellent, thanks to their availabi-

lity, friendliness, professionalism, and

honesty, towards us and our guests.

The yield increased and the services

offered are highly recommended.”

- Elisa Rodrigues, September 2015,

owner’s review

“

SHORT TERM RENTAL

MANAGEMENT

It is the company’s core business and it varies in form in

order to best fit the owner’s wishes, thus offering him a

tailored comfortable solution. Ranging from market studies,

producing texts in Portuguese and English for online adds,

managing occupancies and offering a customized client

treatment, to a care-free model, which also includes clea-

ning management, transactions handling, guests transpor-

tation, maintenance repairs, among other services.

“Check in Home é um excelente serviço de gestão e acolhimento de hóspedes. Vivendo

no estrangeiro, e atendendo à enorme burocracia que a gestão de uma casa requer em Por-

tugal, Check in Home provou ser a solução perfeita para mim. O facto de eu poder fazer a

gestão da minha casa com apenas uma empresa é perfeito. Além do mais, posso ausentar-

me meses a fio com a garantia de que está tudo sob controlo e que todos os meus interesses

estão sempre protegidos.

Andrew Silva, Owner’s review

October 2015

“

SOLUÇÕES DE

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

PARA RENTABILIZAÇÃO

Muitos dos hóspedes da Check in Home tornaram-se clien-

tes investidores no imobiliário, encontrando no arrenda-

mento temporário um negócio com uma notória taxa de

rentabilidade.

Recorrendo a especialistas internos e externos, e sempre

tendo em vista os parâmetros pretendidos e customizados

para cada cliente, é feito um estudo que envolve levanta-

mento do mercado, consultoria de rentabilidade, consulto-

ria de engenharia e arquitetura, acompanhamento no pro-

cesso de aquisição e subsequente gestão de arrendamen-

to.

Somos especialmente procurados por investidores estran-

geiros, que confiam na Check in Home para gerir e coorde-

nar todo o processo da forma mais eficiente e proveitosa

possível, sempre com o seu aval.

A Check in Home tem inclusivamente parcerias com as

principais mediadoras imobiliárias que operam nos merca-

dos de Lisboa e Cascais, de modo a garantir uma seleção

abrangente de imóveis que represente os objetivos do

investidor.

REAL ESTATE INVESTMENT

SOLUTIONS FOR PROPERTY

PROFITABILITY

Many Check in Home guests became our clients as real

estate investors, finding the short term rental a business

with high profitability rates.

Counting on both resident and external specialists, and

always attending the criteria specially tailored for each cli-

ent, a study is presented, featuring benchmarking, profita-

bility consulting, architectural and engineering consulting,

acquisition monitoring and subsequent rental management.

Check in Home is particularly sought by foreign investors,

who trust us to manage and coordinate the entire process,

in the most efifcient and profitable way, always depending

on the client’s approval.

Check in Home actually has ongoing partnerships with the

main real estate agencies operating in Lisbon and Cascais,

thus granting a wide selection of properties that truly repre-

sent the client’s aim.

“Check in Home is a great management and hospitality service. Living abroad, and given

the high bureaucratic load that managing a house in Portugal has, Check in Home has proved

to be the perfect solution for me. The fact that I can manage my home just through one com-

pany is perfect. Moreover, I can leave my house unattended for months with the guarantee

that everything is taking care of and all my interests are protected at all times.

Andrew Silva, Owner’s review

October 2015

“

CONSULTORIA DE

ENGENHARIA

E ARQUITETURA

Conscientes de que um bom investimento para arrenda-

mento temporário envolve, na grande maioria das vezes,

edifícios históricos, necessitados de intervenção, desenvol-

vemos parecerias com empresas especialistas em remo-

delação, que combinam a recuperação dos traços de char-

me com o conforto do século XXI. É facultado ao cliente

um perfil do imóvel, bem como eventuais contingências

estruturais devido à construção datada, assim como uma

proposta de intervenção com maquetas, modelável tendo

em vista a preferência do cliente.

Esta parceria vem sendo útil também a proprietários de

imóveis que, apesar de não necessitarem de uma interven-

ção urgente, beneficiariam de uma intervenção arquitetóni-

ca, de forma a rentabilizar o investimento.

ENGINEERING

AND ARCHITECTURE

CONSULTING

Because we are aware of the fact that a good short term

rental investment often involves historic buildings in need

of construction intervention, we have developed close part-

nerships with specialized companies that operate on remo-

deling properties, combining the recovery of character tra-

ces with the XXI century comfort. The client is given an

estate profile, as well as eventual structural contingencies

due to the dated construction, and also an intervention

proposal featuring 2D sketches, which are to be modelled

to the client’s preference.

This partnership has proven to be useful also for owners of

estate that, despite the fact that it doesn’t need an urgent

construction intervention, benefited from architectural re-

modeling work, in order to increase the investment’s profi-

tability.

Janelas de Santa Marta

Casa do Castelo II

EXEMPLOS

DE IMÓVEIS

GERIDOS

EXAMPLES

OF THE PRO-

PERTIES MA-

NAGED

Casa do Castelo I

Casa do Castelo III

EXEMPLOS

DE IMÓVEIS

GERIDOS

EXAMPLES

OF THE PRO-

PERTIES MA-

NAGED

Casa do Teatro

Costa da Guia - Apartamento T2

Costa da Guia - Suite A

EXAMPLES

OF THE PRO-

PERTIES MA-

NAGED

EXEMPLOS

DE IMÓVEIS

GERIDOS

Costa da Guia - Suite B

Beco Torto, Largo de Camões

Rua Biarritz , 4, Edifício São Rafael,

escritório A, 1.º andar

2765-200 Estoril

www.checkinhome.com

CLAÚDIA DINIZ | CEO

(+351) 919 085 321

claudia.diniz@checkinhome.com