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SOLUÇÃO�INFORMATIZADA�PARA�GESTÃO�DE�LOTEAMENTO
SOLUÇÕES�EM�SOFTWARES�PARA�GESTÃO�EMPRESARIAL�|�ERP
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SOLUÇÕES�EM�SOFTWARES�PARA�GESTÃO�EMPRESARIAL�|�ERP
MUITO�PRAZER,�VIMAN�SISTEMAS
Com�mais�de�30�anos�de�experiência�no�desenvolvimento�e�im-
plantação� de� softwares� para� gestão� empresarial,� a� VIMAN�
Sistemas�oferece�soluções�com�ampla�aderência�para�diferentes�
segmentos�de�mercado�com�a�melhor�relação�custo�x�benefício.
Com�os�conhecimentos�adquiridos�ao�longo�desses�anos,�os�es-
forços�da�empresa�são�pautados�para�a�garantia�da�máxima�efi-
cácia�e�eficiência�de�seus�sistemas�ERP,�no�atendimento�de�sua�
equipe�de�suporte�e,�principalmente,�na�permanente�atualiza-
ção�dos�softwares�ofertados.
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NOSSA�MISSÃO�E�VALORES
Criação�de�valor�compartilhado�através�do�Software�VIMAN,�en-
gine�de�integração�entre�pessoas�e�processos�para�excelência�
em�modelo�de�gestão.
§ Inspirar,�cultivar�e�motivar�as�pessoas�para�um�mesmo�propósito,�dentro�de�uma�
relação�justa�e�honesta.
§ A�criação�de�valor�está�relacionada�à�gestão�da�qualidade.
§ Temos�paixão�por�tudo�o�que�realizamos,�com�a�plena�convicção�de�que�podemos�
ainda�mais.
§ A�inovação�é�o�caminho�ideal�para�a�busca�de�vantagem�competitiva�nos�negóci-
os.
§ Responsabilidade�na�geração�de�impactos�à�sociedade�e�ao�planeta.
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PORTAL�DE�VENDAS�|�WEB
Em�formato�de�Portal�Web,�esta�solução�é�uma�eficaz�ferramenta�
de�vendas�e�administração�de�lotes,�desenvolvida�para�empre-
sas� administradoras� de� empreendimentos� imobiliários� deste�
porte.�Uma�forma�prática,�rápida�e�abrangente�de�análise�e�acom-
panhamento�do�negócio�por�todos�os�parceiros�envolvidos.
Com�módulos�totalmente�integrados,�facilita�e�agiliza�o�atendi-
mento�e�cadastro�dos�clientes�para�vendas�em�campo,�com�
emissão�imediata�de�proposta�de�compra,�e�emissão�dos�rela-
tórios� necessários� de� apuração� para� análise� do� Escritório�
Contábil. VSIMOBGESTÃO DE LOTEAMENTOS
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MÓDULO�WEB�E�FUNÇÕES§ CADASTRO�DE�CLIENTES
§ MANUTENÇÃO�DE�PROPOSTAS
§ RELATÓRIO�PARA�ACOMPANHAMENTO�GERENCIAL��E��CONTÁBIL
ü Estoque�de�Lotes�
ü Recebimento�por�Lotes
ü Recebimento�por�Data
ü Opções�de�Relatório�Analítico�e�Sintético�-�Contas�a�Receber
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MÓDULO�GESTÃO�DE�LOTEAMENTO§ INTEGRAÇÃO�DO�CADASTRO�DE�CLIENTES�DO�PORTAL
§ REGISTRO�DA�DIGITAÇÃO�DE�VENDA
§ EMISSÃO�DE�CONTRATO�DE�VENDAS
§ EMISSÃO�DE�BOLETOS�‒�CARNÊ
§ INTEGRAÇÃO�COM�BANCO�PARA�REGISTRO�DE�ENVIO�E�RETORNO�DE�COBRANÇA�
BANCÁRIA
ü Registro�de�Boletos�por�Arquivos�de�Remessa
ü Processamento� de� Arquivo� de� Retorno� Bancário� com� Recebimento�
Automático�e�Situações�de�Duplicatas�no�Banco
ü Cobrança�Eletrônica�realizada�com�Diversos�Bancos
§ GERENCIAMENTO� DE� REAJUSTE� ANUAL� DE� PROPOSTAS� (POR� MÊS� DE�
ANIVERSÁRIO�OU�POR�NÚMERO�DE�PROPOSTA)
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MÓDULO�GESTÃO�DE�LOTEAMENTO§ ARQUIVOS�PARA�INTEGRAÇÃO�COM�ESCRITÓRIO�CONTÁBIL
ü Arquivos�para�Integração�com�Escritório�Contábil�para�entrega�da�DIMOB�-�
Declaração�de�Informações�Sobre�Atividades�Imobiliárias,�com�Percentuais�
de�Parceria�-�Entrega�Anual
ü Arquivos�para� Integração�com�Escritório�Contábil�com� Informações�para�
entrega�do�EFD�-�Escrituração�Fiscal�Digital,�com�Percentuais�de�Parceria�-��
Entrega�Mensal
§ PROCEDIMENTOS�PARA�REGISTRO�DE�TROCA�DE�LOTES�ENTRE�COMPRADORES
§ PROCEDIMENTOS�PARA�CÁLCULO�DE�QUITAÇÃO�COM�EMISSÃO�DE�CARTA�DE�
QUITAÇÃO�COM�INFORMAÇÕES�DO�CÁLCULO�REALIZADO
§ PROCEDIMENTOS�PARA�PRORROGAÇÃO�DE�PARCELAS
§ RELATÓRIOS�E�CONSULTAS�PARA�POSICIONAMENTO�DE�VENDAS
§ RELATÓRIOS�E�CONSULTAS�COM�INFORMAÇÕES�DE�CLIENTES
§ RELATÓRIOS� E� CONSULTAS� COM� INFORMAÇÕES� DO� MÓDULO� CONTAS� A�
RECEBER
§ RELATÓRIO�CARTA�DE�COBRANÇA
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MÓDULO�GESTÃO�FINANCEIRA§ CONTAS�A�PAGAR
ü Cadastro�de�fornecedores
ü Registros�de�Títulos�a�Pagar�com�Emissão�de�Autorização�de�Pagamento
ü Pagamento�de�Títulos�com�Emissão�de�Cheques
ü Controle�de�Notas�para�Fatura
ü Consultas�e�Relatórios�para�Gerenciamento�de�Títulos�a�Pagar
§ CONTROLE�BANCÁRIO
ü Registros� dos� Movimentos� Financeiros� do� Software� de� Gestão� de�
Loteamentos�e�Contas�a�Pagar
ü Conciliação�Bancária�
ü Controle�de�Cheques�Emitido
ü Consulta�e�Relatórios�com�Registros�de�Movimentações�Financeiras
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