SUMÁRIO
I Desafio 2007
II Contratações Coletivas
III PSH
IV Crédito Solidário
V Reabilitação Urbana
VI Programa de Arrendamento Residencial
BRASIL - DÉFICIT HABITACIONAL URBANO QUANTITATIVO
DESAFIO 2007
Fonte: Fundação João Pinheiro... Dado numérico não disponível
Até 3 SM 3 a 5 SM Até 5 SM Acima de 5 SMNorte 89,3 7,4 96,7 3,3Nordeste 94,7 3,3 98 2Sudeste 89,3 6,3 95,6 4,4Sul 84 10,8 94,8 5,2Centro-Oeste 90,4 5,7 96,1 3,9Total Brasil 90,3 6 96,3 3,7
Região, UF, RMDéficit Habitacional Urbano - 2005 (%)
DESAFIO 2007
4.72
8.33
3384.72762.840
5.89
3.20
9
363.844
209.489
7.90
0.64
6
1.004.424228.682
12.0
78.0
84
1.824.188
329.754
3.843.982
777.856
109.951
12.6
68.2
11
-
2.000.000
4.000.000
6.000.000
8.000.000
10.000.000
12.000.000
14.000.000
16.000.000
18.000.000
2003 2004 2005 2006 2007
PROGRAMAS DO CRÉDITO IMOBILIÁRIO - CONTRATAÇÃOValores em R$ Mil
Projeção 2007 - PAC
Consórcio Imobiliário
Valor Subsídio FGTS
Valor Financiamento
9,1 BILHÕES
6,4 BILHÕES
5,1 BILHÕES
14,2 BILHÕES
17,4 BILHÕES
4,73 BILHÕES
OPERAÇÕES COM PARCERIAS
VALOR DE MERCADO DO IMÓVEL
CUSTO INFRA TERRENO TAXAS OUTRAS DESP. LUCRO
Produção sem parceria
Produção com parceria
PARCERIA com PODER PÚBLICO
SUMÁRIO
I Desafio 2007
II Contratações Coletivas
III PSH
IV Crédito Solidário
V Reabilitação Urbana
VI Programa de Arrendamento Residencial
OPERAÇÕES COLETIVAS – FGTS
O QUE É Programa de financiamento habitacional com recursos do
FGTS destinado a beneficiários com renda familiar bruta de R$ 200,00 até R$ 1.875,00, com financiamento direto às pessoas físicas, organizadas de forma coletiva, em parceria com Entidade Organizadora.
DESTINAÇÃO Construção, aquisição de terreno e construção, aquisição de
imóvel novo e usado, lote urbanizado, aquisição de material de construção para imóvel urbano ou rural e reforma e ampliação.
DESCONTO
Subsídio concedido pelo FGTS a beneficiário com renda familiar de até R$ 1.875,00, destinado à complementação da capacidade de pagamento (poder de compra do beneficiário).
Variável em função de: Renda familiar Município de localização do imóvel Modalidade de financiamento Valor do Investimento Valor do financiamento Capacidade de pagamento apurada
OPERAÇÕES COLETIVAS – FGTS
TAXA DE JUROS - 6% a.a. + TRTIPOS DE GARANTIA CAUÇÃO (72 meses)
Obrigatória nas operações com renda de até R$ 350,00 e facultativa nas operações com renda entre R$ 350,01 e R$ 900,00
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (240 meses) OU HIPOTECA (204 meses)
Adotadas nas operações em que for possível a comprovação da propriedade do imóvel para constituir garantia real, para rendas entre R$ 350,01 e R$ 1.875,00
SEGURO DE CRÉDITO INTERNO (96 meses) Adotada exclusivamente na modalidade Aquisição de
Material de Construção para rendas acima de R$ 350,00
OPERAÇÕES COLETIVAS – FGTS
OPERAÇÕES COLETIVAS – FGTS
Limites
375,00 750,00 1.125,00 1.500,00 1.875,00 1 13.999,99 11.199,98 8.399,96 5.599,95 2.799,94 2 10.999,99 8.799,98 6.599,96 4.399,95 2.199,94 3 6.000,00 4.800,00 3.600,00 2.400,00 1.200,00 4 4.999,99 3.999,98 2.999,96 1.999,95 999,94 1 10.999,99 8.799,98 6.599,96 4.399,95 2.199,94 2 9.000,00 7.200,00 5.400,00 3.600,00 1.800,00 3 4.999,99 3.999,98 2.999,96 1.999,95 999,94 4 3.999,98 3.199,95 2.399,93 1.599,90 799,88 1 9.000,00 5.850,00 2.700,00 2 7.999,99 5.199,98 2.399,96 3 3.999,98 2.599,95 1.199,93 4 3.000,00 1.950,00 900,00 1 7.999,99 5.199,98 2.399,96 2 6.999,98 4.549,95 2.099,93 3 3.000,00 1.950,00 900,00 4 1.999,99 1.299,98 599,96 1 6.999,98 4.549,95 2.099,93 2 6.000,00 3.900,00 1.800,00 3 1.999,99 1.299,98 599,96 4 999,98 649,95 299,93
RENDAMOREGIÃO
V
I
II
III
IV
I RM RJ SP DFII RMs e maior que 100 mil hab.III entre 50 mil e 100 milIV entre 20 mil e 50 milV até 20 mil e zona rural
1 PRODUÇÃO/NOVO/REAB. URB2 MATCON COLETIVA CONSTR.3 IMOVEL USADO4 LOTES URB/OUTROS MATCON
* Tabela de valores máximos
EXEMPLOS
1) Região 5 - Renda = R$ 200 - VI = R$ 8.500 - Desconto = R$ 7.000
Para uma construção R$ 8,5 mil a E.O. recebe subsídio de R$ 7 mil e efetua a contrapartida com recursos financeiros, terreno (se for o caso), material e mão de obra etc.
2) Região 4 - Renda R$ 200 – VI = R$ 10.000 - Desconto = R$ 8.000
Para Material de Construção com valor de investimento de R$ 10 mil a E.O. recebe subsídio de R$ 8 mil e efetua a contrapartida com recursos financeiros, material e mão de obra etc.
Procedimentos Operacionais
OPERAÇÕES COLETIVAS – FGTS
SUMÁRIO
I Desafio 2007
II Contratações Coletivas
III PSH
IV Crédito Solidário
V Reabilitação Urbana
VI Programa de Arrendamento Residencial
PSH
O QUE É Programa habitacional com recursos do Tesouro Nacional
destinado a famílias com renda bruta de até 1.050 reais, organizadas de forma coletiva, em parceria com Entidade Organizadora.
DESTINAÇÃO Construção para edificação completa de imóvel residencial
urbano ou rural ou aquisição de unidades habitacionais concluídas.
CONDIÇOES
subsídio: de R$ 4,5 mil a R$ 10,0 mil – dependendo do município e região do país
valor do imóvel: até R$ 28 mil - municípios de RM até R$ 20 mil - demais municípios até R$ 30 mil – RM de S.Paulo e Rio de Janeiro
construção até 18 meses amortização até 72 meses taxa de juros: 6% a.a + TR A abertura das operações depende de leilões de recursos
oferecidos pelo Tesouro Nacional
PSH
SUMÁRIO
I Desafio 2007
II Contratações Coletivas
III PSH
IV Crédito Solidário
V Reabilitação Urbana
VI Programa de Arrendamento Residencial
CRÉDITO SOLIDÁRIO
O QUE É Programa com recursos do FDS, sem incidência de juros,
destinado a população de baixa renda, organizadas/indicadas por Cooperativas ou Associações com fins habitacionais.
DESTINAÇÃO Construção, aquisição de terreno e construção, aquisição de
imóvel novo, reforma e ampliação e aquisição de material de construção exclusivamente para construção.
BENEFICIÁRIOS: Pessoas físicas com renda familiar bruta até R$ 1.050
Admite-se a participação de famílias com renda bruta até R$ 1.750, limitada a:
35% de composição do grupo associativo, para municípios integrantes de regiões metropolitanas e capitais estaduais;
20% de composição do grupo associativo, para demais municípios ou áreas rurais.
EMPREENDIMENTO: Incluído na malha urbana ou em área rural, para operações com opção pelo Fundo Garantidor.
CRÉDITO SOLIDÁRIO
CRÉDITO SOLIDÁRIO
Procedimentos
Municípios com mais de 50 mil habitantesRMs do DF e das cidades de SP, RJ, BH Baixada Santista e CampinasDemais RMs 24.000
30.000
AVALIAÇÃO DO IMÓVELCOMPROMETIMENTO DE RENDADE FINANCIAMENTOCONCLUSÃO REFORMA E AMPLIAÇÃOMunicípios com até 50 mil habitantes e zona ruralDemais municípios e RMsDEMAIS MODALIDADESMunicípios com até 50 mil habitantes e zona rural
10.000
12.00018.000
25 % renda bruta
7.500
CRÉDITO SOLIDÁRIOLIMITES OPERACIONAIS VALOR
72.000
SUMÁRIO
I Desafio 2007
II Contratações Coletivas
III PSH
IV Crédito Solidário
V Reabilitação Urbana
VI Programa de Arrendamento Residencial
REABILITAÇÃO URBANA
O QUE É Programa com recursos do FGTS, com participação de Entidade
Organizadora sem incidência de juros, destinado a famílias com
renda de até R$ 3.900,00.
DESTINAÇÃO Aquisição de imóveis usados, conjugada com a execução de obras e
serviços voltados à recuperação e ocupação para fins habitacionais, com
financiamento direto às PF.
CONDIÇÕES
Valor de Venda e Valor de Financiamento: até R$ 72 mil/80 mil (SP/RJ/DF)
Taxa de juros Renda até R$ 1.875,00 – 6,0% a.a Renda de R$ 1.875,01 a R$ 3.900,00 - 8,16% a.a
Prazo de amortização: até 240 meses - Alienação Fiduciária até 204 meses - Hipoteca
REABILITAÇÃO URBANA
SUMÁRIO
I Desafio 2007
II Contratações Coletivas
III Crédito Solidário
IV PSH
V Reabilitação Urbana
VI Programa de Arrendamento Residencial
Público alvo – famílias com renda mensal de até R$ 1.800,00. Perfil dos municípios atendidos
Capitais, Regiões Metropolitanas e demais municípios com população urbana a partir de 100 mil habitantes
Forma de acesso à moradia - sob a forma de arrendamento residencial, pelo prazo de 180 meses, com opção de compra ao final do prazo contratado
Taxa de arrendamento = 0,7% do valor do imóvel = 0,5% do valor do imóvel – para unidades com
especificação mínima regionalizada e arrendadas por famílias c/ renda até R$ 1.200,00.
PAR- PROGRAMA DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL
Aporte de Recursos – alocação de recursos próprios dos Estados/DF e Municípios, compondo o valor de produção ou recuperação de empreendimentos habitacionais.
Identificação das regiões e zonas prioritárias – para implantação dos projetos, nos municípios de atuação.
Isenção ou redução de Tributos ( IPTU, ITBI, ISSQN), despesas cartorárias, contribuições e taxas incidentes que onerem o custo ou venham a incidir sobre os imóveis, enquanto de propriedade do FAR.
Demanda para arrendamento dos imóveis – Indicação das famílias a serem beneficiadas pelo PAR.
PARTICIPAÇÃO DO PODER PÚBLICO
PAR- PROGRAMA DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL
Recursos por município/ Região
TOTAL DE RECURSOS 2003-2007
DESENVOLVIMENTO URBANO DESENVOLVIMENTO URBANO
GESTÃO PÚBLICAGESTÃO PÚBLICA
SERVIÇOSSERVIÇOS BANCÁRIOSBANCÁRIOS
SOLUÇÕES PARA SERVIDORESSOLUÇÕES PARA SERVIDORES
GESTÃO PREVIDENCIÁRIAGESTÃO PREVIDENCIÁRIA
GESTÃO DE ATIVOSGESTÃO DE ATIVOS
SEGUROSSEGUROS
DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO E SOCIALDESENVOLVIMENTO ECONÔMICO E SOCIAL
OFICINAS TÉCNICASOFICINAS TÉCNICAS
EIXOS DE APOIOEIXOS DE APOIO
SANEAMENTO PARA TODOSSANEAMENTO PARA TODOS
Melhoria das condições de saúde e da qualidade de vida da população urbana por meio de ações de saneamento básico, integradas e articuladas com outras políticas setoriais e empreendimentos financiados ao setor público e ao setor privado
• Saneamento e Infra-estruturaSaneamento e Infra-estrutura
DESENVOLVIMENTO URBANODESENVOLVIMENTO URBANODESENVOLVIMENTO URBANO
Programa de Gestão de Recursos HídricosPrograma de Gestão de Recursos Hídricos
• Repasses O G U – Conveniados com a CAIXARepasses O G U – Conveniados com a CAIXA
DESENVOLVIMENTO URBANODESENVOLVIMENTO URBANODESENVOLVIMENTO URBANO
Ministério das Cidades Ministério das Cidades Programa de Fortalecimento da Gestão UrbanaPrograma de Fortalecimento da Gestão Urbana;; Programa Habitação de Interesse SocialPrograma Habitação de Interesse Social;; Pró-Municípios;Pró-Municípios; Programa Saneamento Ambiental UrbanoPrograma Saneamento Ambiental Urbano;; Programa Resíduos Sólidos UrbanosPrograma Resíduos Sólidos Urbanos;; Programa Drenagem Urbana SustentávelPrograma Drenagem Urbana Sustentável;; Programa Reabilitação de Áreas Urbanas CentraisPrograma Reabilitação de Áreas Urbanas Centrais;; Programa Mobilidade UrbanaPrograma Mobilidade Urbana;; Programa Revitalização de Bens do Patrimônio Histórico NacionalPrograma Revitalização de Bens do Patrimônio Histórico Nacional;; Programa Urbanização, Regulariz e Integração de AssentamentosPrograma Urbanização, Regulariz e Integração de Assentamentos PrecáriosPrecários..
Ministério da Ciência e Tecnologia - MCT Ministério da Ciência e Tecnologia - MCT
Agência Nacional das Águas - ANAAgência Nacional das Águas - ANA
Programa de Inclusão DigitalPrograma de Inclusão Digital;; Fundo Nacional do Meio Ambiente - FNMAFundo Nacional do Meio Ambiente - FNMA
Programa Brasil Joga LimpoPrograma Brasil Joga Limpo
• Repasses O G U – Conveniados com a CAIXARepasses O G U – Conveniados com a CAIXA
DESENVOLVIMENTO URBANODESENVOLVIMENTO URBANODESENVOLVIMENTO URBANO
Ministério da Agricultura, Pecuária e Abastecimento - MAPAMinistério da Agricultura, Pecuária e Abastecimento - MAPA
Prog. Nac. Desen. Sustentável de Territórios Rurais – PRONAT; Prog. Nac. de Fortalecimento da Agri. Familiar – PRONAF
Programa cPrograma com Finalidade Esportiva
Ministério do Des. Social e Combate à Fome – MDSMinistério do Des. Social e Combate à Fome – MDS Programa com Finalidade Turística
Ministério do Desenvolvimento Agrário – MDAMinistério do Desenvolvimento Agrário – MDA
Ministério do Esporte - MEMinistério do Esporte - ME
Ministério do Turismo - MTurMinistério do Turismo - MTur
Superintendência da Zona Franca de Manaus – SUFRAMASuperintendência da Zona Franca de Manaus – SUFRAMA Programa de Apoio à Infra-Estrutura Econômica e Social - PROES
Programa Restaurante Popular
• Repasses O G U – Conveniados com a CAIXARepasses O G U – Conveniados com a CAIXA
DESENVOLVIMENTO URBANODESENVOLVIMENTO URBANODESENVOLVIMENTO URBANO
Ministério da Integração NacionalMinistério da Integração Nacional
Programas Regionais
Programa de Infra-estrutura Hídrica
Programa de Construção de Estabelecimentos Penais
Ministério da JustiçaMinistério da Justiça
Programa de Defesa Civil
Melhoria da eficiência administrativa e fiscal dos Melhoria da eficiência administrativa e fiscal dos municípios brasileirosmunicípios brasileirosModernização e fortalecimento da gestão fiscal e Modernização e fortalecimento da gestão fiscal e qualidade com que as funções sociais são exercidasqualidade com que as funções sociais são exercidas
• PNAFM – Programa Nacional de Apoio à Gestão Adm e Fiscal dos Municípios Brasileiros
GESTÃO PÚBLICAGESTÃO PÚBLICAGESTÃO PÚBLICAGESTÃO PÚBLICA
• SISTN – Sistema de Coleta de Dados Contábeis dos Entes da Federação
Desenvolvido pela CAIXA com o objetivo de coletar os dados contábeis Desenvolvido pela CAIXA com o objetivo de coletar os dados contábeis dos municípios, dos Estados e do Distrito Federal, em cumprimento ao que dos municípios, dos Estados e do Distrito Federal, em cumprimento ao que determina a Lei de Responsabilidade Fiscaldetermina a Lei de Responsabilidade Fiscal
A ausência de dados no SISTN implica no impedimento na contratação de A ausência de dados no SISTN implica no impedimento na contratação de operações de crédito e de transferências voluntárias aos entes públicasoperações de crédito e de transferências voluntárias aos entes públicas
Ferramenta que auxilia os gestores públicos Ferramenta que auxilia os gestores públicos e a comunidade no conhecimento da e a comunidade no conhecimento da realidade local, contribuindo para a realidade local, contribuindo para a formulação e implementação de Políticas formulação e implementação de Políticas Públicas adequadasPúblicas adequadas
Instrumento para o planejamento e gestão do Instrumento para o planejamento e gestão do desenvolvimento local e regional à disposição desenvolvimento local e regional à disposição do público interno e externodo público interno e externo
Dados SIMBRASIL Dados SIMBRASIL
• SIMBRASIL – Sistema de Informações Socioeconômicas dos Municípios Brasileiros
GESTÃO PÚBLICAGESTÃO PÚBLICAGESTÃO PÚBLICAGESTÃO PÚBLICA
Solução avançada de segurança para Internet que Solução avançada de segurança para Internet que garante a validade dos documentos transitados no garante a validade dos documentos transitados no meio eletrônico.meio eletrônico.
A CAIXA é a única instituição financeira autorizada A CAIXA é a única instituição financeira autorizada para a emissão de certificados digitais na ICP-para a emissão de certificados digitais na ICP-Brasil.Brasil.
• IDENTIDADE DIGITAL
GESTÃO PÚBLICAGESTÃO PÚBLICAGESTÃO PÚBLICAGESTÃO PÚBLICA
PROCEDIMENTOS PARA ACESSO
AOS RECURSOS
OPERAÇÕES COLETIVAS - FGTS
OPERAÇÕES COLETIVAS – FGTS
1ª PASSO - ATIVIDADE DA ENTIDADE ORGANIZADORA
APRESENTAR A DOCUMENTAÇÃO
Do empreendimento Do terreno Da Entidade Organizadora Do vendedor do terreno, quando houver Do responsável técnico Do Trabalho Técnico Social
OPERAÇÕES COLETIVAS – FGTS
2º PASSO - ATIVIDADE DA CAIXA – ANÁLISE
Analisa os documentos apresentados Aprova o empreendimento, caso tenha apresentado toda a
documentação conforme relação da CAIXA Comunica à Entidade Organizadora a aprovação Convoca a EO para assinar o Termo de Cooperação e Parceria Solicita apresentação da documentação dos beneficiários
3º PASSO - ATIVIDADE DA CAIXA
CAIXA recebe da EO a documentação dos beneficiários Analisa a documentação recebida Aprova o beneficiário Comunica a Entidade Organizadora Devolve os documentos dos não aprovados Marca data de assinatura dos contratos com a EO Assina os contratos com os beneficiários e EO
OPERAÇÕES COLETIVAS – FGTS
Os recursos são creditados na data de contratação em conta poupança do beneficiário e transferidos em parcelas, conforme previsto no cronograma, para conta de livre movimentação aberta em nome da Entidade ou Comissão de representantes do grupo de beneficiários.
A liberação das parcelas é efetuada mediante confirmação da compra de material e execução dos serviços, conforme Declaração firmada pela EO e/ou Comissão e, ainda, após atendimento de exigências específicas da etapa.
OPERAÇÕES COLETIVAS – FGTS
A comissão de representantes é eleita em assembléia, com registro e em ata.
Crédito e Liberação dos Recursos
As obras devem ser iniciadas no prazo mínimo de dois meses contados da assinatura dos contratos, devendo ser concluídas em até12 meses.
A Entidade Organizadora pode propor a construção do empreendimento sob a forma de:
Administração direta, Empreitada global, Mutirão assistido ou Auto-construção assistida
OPERAÇÕES COLETIVAS – FGTS
Prazos e Regimes de Construção
PROCEDIMENTOS PARA ACESSO
AOS RECURSOS
CRÉDITO SOLIDÁRIO - FDS
CRÉDITO SOLIDÁRIO
O Agente Organizador, entrega a proposta para prévio enquadramento no Programa, em uma agência da CAIXA ou da Superintendência Regional, acompanhada da seguinte documentação:
CNPJ dos agentes proponentes;
Documentação do terreno;
Projeto arquitetônico e orçamento;
Ficha Resumo do empreendimento – FRE.
CRÉDITO SOLIDÁRIO
A proposta considerada viável é encaminhada para a GESEF/MZ, que encaminha ao MCidades para hierarquização;
A proposta hierarquizada é comunicada ao proponente e publicada no sitio do MCidades;
O agente organizador procura a CAIXA para integralização dos demais documentos e
encaminhamento do processo de financiamento.
CRÉDITO SOLIDÁRIO
CRÉDITO SOLIDÁRIO
CRÉDITO SOLIDÁRIO
CRÉDITO SOLIDÁRIO
CRÉDITO SOLIDÁRIO
CRÉDITO SOLIDÁRIO
Os beneficiários devem apresentar renda familiar bruta de R$ 200,00 a R$ 1.875,00
É vedado
Possuir restrições cadastrais – no caso de garantia caução será verificada apenas a regularidade com a Receita Federal
- A avaliação de Risco de Crédito é dispensada para a garantia caução e obrigatória para as demais garantias
Ser proprietário ou promitente comprador de imóvel no atual local de domicílio ou futuro
Possuir financiamento habitacional no SFH Ter recebido subsídio do FGTS em outras operações
OPERAÇÕES COLETIVAS – FGTS
CONDIÇÕES PARA OS BENEFICIÁRIOS
CONDIÇÕES DO TERRENO Urbano:
de propriedade do beneficiário de propriedade de terceiros ocupado há mais de 5 anos
sujeito ao usucapião urbano de propriedade do Poder Público ocupado há mais de 5
anos e sem oposição do Poder Público de propriedade do Poder Público passível de concessão de
Direito Real de Uso em processo de desapropriação pelo PP, com auto de
imissão provisória na Posse de propriedade do PP com processo de regularização em
tramitação de propriedade de terceiros, com autorização expressa do
proprietário (apenas na modalidade aquisição de material de construção)
Rural – Pequena propriedade com até 4 módulos fiscais(INCRA)
OPERAÇÕES COLETIVAS – FGTS
ENTIDADE ORGANIZADORA: Poder Público – governos estaduais, municipais e do Distrito Federal; Cooperativas, Associações, Sindicatos, Condomínios, Companhias de habitação, pessoas jurídicas voltadas à produção de unidades habitacionais.
A Entidade Organizadora deve apresentar situação cadastral regular e legalidade quanto à sua constituição, regimentos, estatutos e representação jurídica
Ao Poder Público é requerida situação regular junto ao INSS, Receita Federal, FGTS e CADIN (caso empresa de estadual ou municipal de habitação) e o atendimento da Lei de Diretrizes Orçamentárias – LDO e dos limites definidos pela Lei de Responsabilidade Fiscal – LRF. Além disso, é necessária a apresentação de Lei autorizativa para constituição da garantia
Para as demais entidades se exige a apresentação dos atos constitutivos da entidade, termo de posse e certidões negativas do INSS, FGTS e contribuições federais, além de declarações pertinentes ao conhecimento das normas do programa e da existência de recursos financeiros
Condições da Entidade Organizadora
I RESOLUÇÃO CCFGTS 460/04 Limites
RENDA FAMILIAR
MENSALBRUTA VV VF VFR$ MÁXIMO MÍNIMO MÁXIMO
R$ R$ R$De 200,00 a
900,00 30.000 1.500 10.000 Caução - 72
Hipoteca Até 204Alienação Fiduciária Até 240
De 200,00 a 900,00 30.000 1.500 10.000 Caução - 72
Hipoteca Até 204Alienação Fiduciária Até 240
Aquisição de Lote Urbanizado
De 200,00 a 900,00
23.000 e 25.000(*)p/
RM de SP/RJ/DF 1.000 10.000 Caução - 72
De 200,00 a 900,00 30.000 1.500 10.000 Caução - 72
Hipoteca Até 204Alienação Fiduciária Até 240
De 200,00 a 900,00 30.000 1.500 10.000 Caução - 72
De 350,01 a 1.875,00
64.000 e 70.000(*)p/
RM de SP/RJ/DF 1.000 7.000
Seguro de Crédito 36 Até 96
43.000 24
Aquisição de Material de Construção
Construção de UH e Aquisição de
Terreno e Construção
De 350,01 a 1.875,00
72.000 e 80.000 (*) p/ RM de SP/RJ/DF 2.500
43.000 120
Aquisição de Imóvel usado
De 350,01 a 1.875,00
72.000 e 80.000(*) p/ RM de SP/RJ/DF 3.000 43.000 120
Aquisição de Imóvel Novo
De 350,01 a 1.875,00
72.000 e 80.000(*) p/ RM de SP/RJ/DF 3.000
MODALIDADESGARANTI
A
PRAZO DE AMORTIZAÇÃO
MÍNIMO EM MESES
PRAZO DE AMORTIZAÇÃO
EM MESES
PAR
Valor máximo da Unidade Habitacional
Imóveis com Especificaçâo Padrão -
de 4 a 6 salários mínimos
Imóveis com Especificação Mínima - até 4 salários mínimos
Capital Estadual, e respectivas Regiões MetropolitanasMunicípios de J undiaí e São J osé dos CamposRegião Metropolitana da Baixada SantistaRegião Metropolitana de Campinas
40.000,00 34.000,00
Municípios com população urbana superior a 100 mil habitantes 34.000,00 31.000,00
Capital Estadual e respectiva Região Metropolitana 40.000,00 34.000,00
Municípios com população urbana superior a 100 mil habitantes 34.000,00 31.000,00
Capital Estadual e respectiva Região Metropolitana 34.000,00 29.000,00
Municípios com população urbana superior a 100 mil habitantes 33.000,00 28.000,00
Capitais Estaduais e respectivas Regiões Metropolitanas 32.000,00 29.000,00
Municípios com população urbana superior a 100 mil habitantes 30.000,00 28.000,00
RS e PR 34.000,00 30.000,00SC,AC, AM, RO
e RR 33.000,00 30.000,00AP, PA, TO,
ES, GO, MT e MS
32.000,00 28.000,00
AL, CE, SE, PB, PI, RN e
MA 30.000,00 28.000,00
DF Regiões Administrativas abrangidas 34.000,00 30.000,00
UF Localidade
VALOR MÁXIMO DE AQUISIÇÃO DAS UNIDADES (Em R$)
SP
RJ
MG
BA e PE
Capitais Estaduais, e respectivas Regiões MetropolitanasMunicípios com população urbana superior a 100 mil habitantes