Edição N° 3 • 30 de março a 15 de abril de 2013
Shoppings chegam ao ABCe trazem mais de R$ 1 bilhãoAté o final de 2013, pelo menos dois novos empreendimentos vão impactar o mercado em Santo André e São Bernardo PGS 05-07
Arquiteta oferece dicas para decoração de interiores PG 08
Mercado Imobiliário • Casa & Decoração • Turismo • Gastronomia • Serviços
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• Confira na página 2
Confira os cuidados na locação do seu imóvel
Veja como a vida de um síndico não é fácil PG 02
Curso internacional para corretores chega ao Brasil PG 04
Padaria Brasileira completa 60 anos com novidades PG 14
Divulgação
Atrium Shopping Santo André será construído próximo à futura estação Pirelli da CPTM
ENCONTRE AQUI O SEU IMÓVELMuito mais fácil de achar. Veja na PG 17
2 Edição ABC30 de março a 15 de abril de 2013Condomínios
O Jornal Seu Imóvel é uma publicação quinzenal da Multiplicar Serviços Ltda., e é distribuído gratuitamente na Região do ABCD em São Paulo.
Direção - Eduardo RochaDepto. Comercial - Fone (11) 3522-6003e-mail: [email protected] Responsável - Renan Fonseca (MTB 59670)[email protected]ão - Gráfica EsdevaTiragem - 35 mil exemplares
Jornal Seu Imóvel
ExpEdiEntE
O Jornal Seu Imóvel não se responsabiliza por conceitos emitidos em matérias assinadas ou colhidos em depoimentos de leitores.
Renan Fonseca
Rotina de síndico é resolver complicações de condôminos
Administrar um condo-mínio não é uma tarefa fá-cil. Resolver confusões entre os moradores, receber recla-mações todos os dias, ajudar na manutenção dos prédios ou casas. “É um trabalho que exige uma força física e psicológica muito grande. Esperam que você esteja dis-ponível 24 horas por dia”, diz Rubens de Almeida, sín-dico há dois anos do Edifício San Marino, em São Bernar-do. “Na nossa profissão, não há monotonia. Cada dia é uma coisa nova, um pro-blema com o encanamento ou uma criança sozinha na piscina. Se está tudo calmo é porque algo está acontecen-do”, brinca.
São muitas as funções que um síndico tem que executar durante o dia, desde a parte financeira até o conserto de uma torneira estourada.
Por conta disso, Rubens acredita que um admi-nistrador de condomínio deve sim ter certa prepa-ração antes. “Acredito que um síndico deve ter um conhecimento e uma qua-lificação antes, pois não cuidamos somente da par-te administrativa, finan-ceira e fiscal, o síndico é solicitado também para fa-zer manutenções elétricas, hidráulicas, subir na caixa
d’água, etc., e se eu não souber lidar com isso, pos-so ser enganado por quem o fizer”, afirma ele. Além disso, fica a cargo do sín-dico selecionar e contratar funcionários para ajudar na manutenção do con-domínio, como zeladores, faxineiros e seguranças, quando estes não são mo-radores do próprio condo-mínio ou funcionários de empresas terceirizadas.
Quando o assunto é no-vos moradores, Rubens é direto. “Para trazer a mu-dança para cá, é preciso se apresentar na portaria an-tes com um documento de identificação juntamente com o contrato de locação ou compra. É necessário
marcar uma data para fa-zer a mudança, pois temos dia e horário estabelecidos para isso”. O síndico relata que já houve casos em que os novos moradores che-garam com a mudança em dia inoportuno, portando somente um documento. “Quando isso acontece, sou obrigado a dizer que não será possível realizar a mu-dança. Peço para voltarem outro dia e ficam revolta-dos. Mas essas são as nor-mas e tenho que segui-las.”
Já na parte financeira, Al-meida faz questão de mos-trar aos condôminos tudo o que é gasto para melho-rias do condomínio. Men-salmente, a administração do condomínio manda
para cada morador uma prestação de contas, além do boleto do condomínio que contém todas as in-formações. Mas o síndico diz estar à disposição para esclarecer qualquer dúvida que o morador possa ter.
É um trabalho cansativo, que exige do profissional uma tolerância e conhe-cimento grande. Muitas vezes, o síndico tem que abrir mão de compromissos pessoais para atender àque-les que estão à sua procura para que resolva problemas diversos. “É difícil ter uma folga, quanto mais férias. Mesmo assim, a presença do síndico é fundamental para que problemas maiores não aconteçam”, afirma Rubens.
ShutterStock
ShutterStock
O aluguel tem se reve-lado uma das fontes mais seguras de renda que a pessoa pode ter. Contu-do, há questões a serem observadas com cautela antes de alugar um imó-vel para evitar dores de cabeça e não transformar uma solução em proble-ma.
O locador antes de alu-gar um imóvel deverá se atentar aos documentos do locatário. Dentre eles temos as certidões ju-diciais, as quais podem apontar a existência de débitos derivados de procedimentos judiciais, tanto na esfera cível como trabalhista.
É preciso ter em vista, também, que apesar do maior uso de fiador para garantir o eventual não pagamento de aluguel pelo locatário, o locador ainda possui outros meios para se socorrer. Entre eles há a prestação de caução de três alugueis, a qual é efetuada no ato da assina-tura do contrato.
Uma modalidade atu-
al e muito mais segura é
o seguro-fiança. Esta ga-
rantia é assegurada por
uma empresa de seguros
e beneficia tanto o loca-
dor, que terá seu aluguel
e outros encargos garan-
tidos, quanto ao loca-
tário, que não precisará
apresentar fiador, uma
vez que tal seguro supre
essa necessidade. Con-
tudo é preciso observar
sua validade de um ano,
pois a renovação é obri-
gatória para a manuten-
ção do contrato.
Ainda há de ser obser-
vado que nos contratos
de duração
inferior a 30
(trinta) meses,
findo o prazo
estabelecido
pelas partes,
o contrato se
p r o r r o g a r á
por tempo in-
determinado
se nenhuma
das partes se
manifestar.
Por fim,
quando da
devolução do
imóvel, deve
o locador periciar o mes-
mo para verificar se este
se encontra no mesmo
estado entregue no início
da locação, pois se hou-
ver qualquer avaria, esta
deverá ser sanada pelo
locatário.
Cuidados que o locadordeve ter ao alugar o imóvel
dirEito imobiliárioPedro Jorge Ferreira da [email protected]
Com Wagner ArtuzoData: 12/4/2013 hora: 13:30Local: sede do Creci-SPAuditório Luiz Alberto Caldas de OliveiraRua Pamplona 1.200 - 7º AndarJardim Paulista, São Paulo
Com Moysés FernandesData: 15/4/2013 hora: 18:00Local: auditório da Câmara MunicipalPça. IV Centenário, S/NºCentro, Santo André
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Com Quintiliano C. MagalhãesData: 8/4/2013 hora: 13:30Local: sede do Creci-SPAuditório Luiz Alberto Caldas de OliveiraRua Pamplona 1.200 - 7º AndarJardim Paulista, São Paulo
Com José Augusto Viana NetoData: 8/4/2013 hora: 19:00Local: Novocana - Associação dos Fornecedores de CanaAv. Cônego Alfredo Reith, 311Novo Horizonte
Data: 01/4/2013 hora: 14:00*Local: Câmara Municipal de São José dos Campos - Auditório Mário CovasR. Desemb. Francisco Murilo Pinto, 33Vila Santa Luzia, São José dos Campos
Com Gilberto Yogui
CURSO – Programa Casa Paulista
Data: 05/4/2013 hora: 14:00*Local: sede do Creci-SPAuditório Luiz Alberto Caldas de OliveiraRua Pamplona 1.200 - 7º AndarJardim Paulista, São Paulo
Pedro Jorge Ferreira da Silva é advogado, formado pela Faculdade Anhanguera de Campinas
Agenda do CRECI-SPDurante todo o mês de abril, o creci (conselho regional dos correto-res de imóveis) oferece cursos e palestras para profissionais do ramo imobiliário. os eventos, gratuitos, ocorrem tanto na capital, como na grande São Paulo e interior. a agenda completa pode ser conferida no portal do creci: www.crecisp.gov.br ou pelo telefone (11) 3886-4900.
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4 Edição ABC30 de março a 15 de abril de 2013
Brasil ganha curso do Council of Residential Specialists para corretores
O Council of Residential Specialists (CRS), departa-mento de formação da As-sociação Profissional dos Corretores Imobiliários dos Estados Unidos, que oferece cursos avançados a correto-res de imóveis, foi lançado no Brasil no dia 21 de mar-ço, em coquetel realizado na cidade de Porto Alegre (RS), que abrigará a unidade brasileira. Renato Teixeira, presidente da RE/MAX Bra-sil, maior rede de franquias imobiliárias do País, é o em-baixador da iniciativa.
Ele foi convidado para ocupar o posto em reco-
nhecimento ao trabalho que a RE/MAX já desem-penha no Brasil, por meio da Universidade RE/MAX, que promove a educação continuada a regionais, franqueados e corretores. A UCI Brasil e o CRECI, duas entidades com credibilida-de no mercado imobiliário brasileiro, juntaram esfor-ços para trazer ao Brasil os cursos CRS.
“Há 25 anos, o CRS cer-tifica os melhores correto-res imobiliários do mundo. A chegada desta importan-te fundação ao Brasil vai ao encontro da necessidade de ampliarmos cada vez mais a formação de nossos
Curso do Council of Residential Specialists para corretores de imóveis é lançado no Brasil
Renan Fonseca profissionais, o que é mui-to positivo”, afirma Renato Teixeira, presidente da RE/MAX Brasil.
O curso do CRS é divi-dido em quatro módulos: Planejamento do Negócio, Marketing, Técnicas de Ne-gociação e Trabalho com o Cliente. A capacitação é destinada a corretores imo-biliários especializados na compra e venda de imó-veis, que desejam ampliar a sua formação e reforçar as suas funções e capacidades comerciais.
Mais informações:http://www.crsbrasil.com.br/
sErviços
A construtora e incorpora-dora MBigucci acaba de fir-mar a primeira parceria com a Lopes para comercializar o empreendimento Wish Re-sidence, localizado na Rua Cipriano Barata, 3.322, no Bairro Ipiranga, em São Pau-lo. O empreendimento será lançado dia 13 de abril.
Os diretores de Marke-ting e de Vendas da MBi-gucci, Marcelo Bigucci e Robson Toneto, destaca-ram os diferenciais e o
histórico da construtora, que é a maior da Região do ABC e está entre as 100 maiores do Brasil, durante apresentação realizada dia 14 de março para cerca de 200 corretores, além de ge-rentes e diretores da Lopes. “Hoje os negócios da em-presa estão 65% na Região do ABC, 30% na cidade de São Paulo e 5% no Interior do Estado. Nosso volume de vendas vem crescendo a cada ano, em 2012 fize-
mos o melhor resultado de nossa história”, ressaltou Marcelo Bigucci.
O diretor de Unidade de Negócios – Vendas, da Lopes, Carlos Kapudjian, também comentou a im-portância desse trabalho em conjunto: “Sempre foi um desejo nosso ter a MBigucci como parceira, pois a empresa tem uma atuação muito forte no ABC, uma história de 30 anos e muito respeito no
MBigucci faz parceria com Lopes para venda do WishEmpreendimento será no Ipiranga, em região privilegiada a 290 metros do Metrô Sacomã
Rodolfo Fulaz, José Celani e Carlos Kapudjian, diretores da Lopes, com Robson Toneto e Marcelo Bigucci
Renato Teixeira, presidente da REMAX Brasil
Cães adoram chocolate mas...Nesta época do ano,
os ovos de Páscoa são muitas vezes um perigo para os cães, pois as fi-tas e embalagens podem ser engolidas causando complicações que po-dem ser brandas, como vômitos e diarreias, ou mais severas como per-furações e obstrução. Por sua vez, o chocola-te é muito atraente aos cães, porém representa outro perigo por conta de sua composição. No chocolate existem duas substancias que po-dem ser nocivas ao seu cão, a teobromina e a cafeína.
A teobromi-na varia de acordo com cada tipo de cho-colate e é encontrada em quantidades maiores que a cafeína. O choco-late amargo é mais puro e concentrado, portan-to contem quantidades maiores destas substan-cias que os chocolates branco e ao leite. A in-gestão destes pode ser perigosa e causar graves intoxicações, pois são es-timulantes poderosos do sistema nervoso central e coração.
A quantidade capaz de intoxicar um cão pode variar de acordo com cada indivíduo e depende de fatores como o porte do animal, sensibilidade e tipo de chocolate. A in-gestão pode não ser fatal, porém é possível observar em alguns casos sintomas como vômitos e diarreias. Em outros casos, o animal pode apresentar sintomas de intoxicação, como es-tar ofegante, apresentar
tremores, alterações cardíacas e neu-
rológicas, que podem ocorrer até mesmo al-guns dias após o epi-
sodio de in-gestão. Cães
que comerem o chocolate de huma-
no devem ser levados ao veterinário e, caso neces-sário, o tratamento sinto-mático deve ser iniciado.
Podemos evitar tais transtornos adquirindo em pet shoppings choco-lates feitos para cães. Es-tes tipos de petiscos em quantidade moderada estão liberados para que seu cãozinho não passe tanta vontade.
mundo pEtDr. Adolfo Pacheco do [email protected]
DR. ADOLFO PACHECO DO AMARAL é médico veterinário da Ecopet
mercado imobiliário. Vejo um cenário muito bom para este produto, pois o m² do Wish está abaixo do mercado, entre R$ 7,5 mil a R$ 8 mil o metro quadrado e o Ipiranga tem lançado pouco ultima-mente. Dos 110 mil m² de área potencial para venda no bairro, 109.995,14 m² já estão comprometidos. O Wish é uma das raras oportunidades da região”, completou. (RF)
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Edição ABC30 de março a 15 de abril de 2013 5mErCado imobiliário intErnaCional
Novos shoppings valorizam mercado imobiliário do ABC
Nos últimos dois anos, empreendimentos lojistas têm ajudado a impulsio-nar o mercado imobiliário do ABC. Novos shoppin-gs foram abertos e ainda para este ano mais dois projetos iniciam as ope-rações em Santo André e São Bernardo. Em São Ca-etano, o complexo Espaço Cerâmica, elaborado pela Sobloco, completou um ano de funcionamento. Além do Shopping Park São Caetano, a obra con-ta com a conclusão de um
novo bairro diretamente integrado ao shopping.
O projeto é exemplo de que iniciativas desse porte agregam valor e qualida-de às cidades em que são construídos. Novas linhas de transporte público são criadas, a malha de asfalto e infraestrutura de modo geral são melhorados e con sequentemente surgem oportunidades de empre-go e educação. Além disso, a população recebe uma gama de serviços prestados em diversas áreas varejistas.
“O Espaço Cerâmica tem um papel importante para
Projetos varejistas se instalam em regiões nobres do ABC, gerando empregos diretos e indiretos além de alavancar os valores do mobiliário
Renan Fonseca o município, especialmente pela concretização da cons-trução do moderno Park Shopping São Caetano, que gera empregos, renda e ar-recadação para a cidade”, enfatizou o prefeito Paulo Pinheiro (PMDB). Ele tam-bém ressalta o valor agrega-do pelo empreendimento ao imobiliário da cidade. “A valorização da região do en-torno do Espaço Cerâmica também merece destaque, pois representa uma melho-ria na qualidade de vida da população – meu compro-misso maior como gestor público”, sustentou.
Espaço Cerâmica traz R$ 1 bi para São Caetano Cidade investe em melhorias
FotoS Divulgação
O Espaço Cerâmica é um bairro planejado, susten-tável e também um dos maiores projetos de revita-lização urbana. Localizado numa área de 300 mil m² em São Caetano do Sul, na divisa com São Paulo, o espaço reúne moradia, tra-balho, serviços e lazer no mesmo lugar.
O empreendimento de-verá atrair investimentos superiores a R$ 1 bilhão e criar milhares de postos de trabalho. A ocupação total deve ocorrer em aproxima-damente dez anos. A previ-são da Sobloco é que, com ocupação total e com o empreendimento em fun-cionamento, o Espaço Ce-râmica tenha movimento superior a 23 mil pessoas por dia, dos quais 7 mil se-rão moradores.
A Sobloco é a respon-sável global do projeto e também pelas obras de implantação de serviços de infraestrutura. Foram executados aterros, siste-mas de drenagem de águas pluviais, esgoto e água po-tável, redes subterrâneas de
Com a instalação do Espaço Cerâmica, a mu-nicipalidade teve de in-tervir nas áreas vizinhas ao empreendimento. Ruas foram abertas e a malha viária passou por reformas. Além dis-so, obras de drenagem vêm sendo executadas na Vila São José, que até anos anteriores sofria com alagamentos.
“A Prefeitura de São Caetano realizou nos úl-timos anos algumas in-tervenções para viabilizar a construção do Espaço Cerâmica, como a aber-tura da Avenida Nelson Braido, prolongamento da Avenida Guido Ali-berti e ampliação das galerias de águas pluviais da área”, informou o prefeito Paulo Pinheiro (PMDB). “Neste ano, já iniciamos a reestrutura-ção do sistema de dre-nagem de águas pluviais da Avenida Fernando Si-
Park Shopping São Caetano trouxe melhorias para bairros vizinhos e diversidade gastronômica, além de valorização imobiliária para a cidade
energia elétrica, telecomunicações e gás. Graças ao moderno proje-to urbanístico, o Espaço Cerâmica funcionará como uma cidade pla-nejada.
O empreendi-mento chegou ao mercado imobi-liário, em 2007, e foi um grande sucesso comer-cial. O residencial unifamiliar tem 60% dos terre-nos vendidos. A incorporadora Rossi-Lin-dencorp adquiriu áreas no Espaço Cerâmica e lançou três torres residenciais, em dezembro de 2010. Todas as unidades foram vendi-das em apenas um mês. A Gafisa também adquiriu áreas no empreendimento e lançou uma torre comer-cial e três edifícios residen-ciais, em junho de 2011, e teve 100% das unidades vendidas.
Os terrenos comerciais do Espaço Cerâmica já fo-
monsen e seu entorno”, acrescentou o gestor.
Outras intervenções serão feitas nos próximos meses em equipamentos públicos da cidade para melhorar a qualidade de vida dos moradores (atu-ais e futuros). “O traba-lho da Prefeitura de São Caetano também é no sentido de não prejudicar os novos moradores que estão chegando à cidade. Por isso, estamos inves-tindo para criar novas vagas em escolas e hospi-tais, para que a irrespon-sabilidade da gestão pas-sada não seja refletida na diminuição da qualidade de vida dos munícipes”, disse Pinheiro. (RF)
ram 90% comercializados. O Parkshopping São Cae-tano, realizado pela Multi-plan Empresa de Shopping Centers, foi inaugurado em novembro de 2011, com 242 lojas, cinema de última geração com seis sa-las tipo stadium, praça de alimentação com 25 opera-ções e restaurantes e mais de 2 mil vagas de estacio-namento. Já a rede D´Or construirá no empreendi-mento mais uma unidade do Hospital São Luiz, com
capacidade para atender 20 mil pacientes/mês.
Com a criação do Espaço Cerâmica a Sobloco dispo-nibilizará para a população de São Caetano do Sul dois parques públicos, num to-tal de 24 mil m² de área verde. O primeiro, com 9 mil m², já está concluído e conta com uma flora diver-sificada, alamedas, áreas de lazer e equipamentos para recreação infantil. O proje-to recebe assinatura da pai-sagista Neusa Nakata. (RF)
Pinheiro ressaltou obras na região
Fotomontagem permite ter ideia das dimensões do empreendimento
6 Edição ABC30 de março a 15 de abril de 2013mErCado imobiliário - abC
Atrium Shopping Santo André inaugura no 2º semestre
A partir do segundo se-mestre, o Atrium Shopping Santo André será a mais nova opção de consumo e lazer para os moradores da região do ABC. Com in-fraestrutura e mix à altura da renda familiar local e do crescimento regional acima da média no país, o novo shopping desenvol-vido pela Nassau Empreen-dimentos promete ser uma nova referência de mer-cado, integrando as tradi-cionais disputas do varejo já neste próximo Natal. “Santo André é um am-biente de consumo cada vez mais promissor e com farta demanda a ser atendi-da”, afirma o presidente da Nassau Empreendimentos, Marcos Romiti.
Situado em uma das prin-cipais vias da cidade, à rua Giovanni Battista Pirelli, o shopping está inserido den-tro de um complexo multiu-so, no qual serão construí-dos hotéis, torre corporativa e edifícios residenciais. A ex-pectativa é que bairros vizi-nhos ganhem em qualidade de vida.
Além disso, o local pode receber a futura Estação Pi-
relli da CPTM (Companhia Paulista de Trens Metropo-litanos), contribuindo ain-da mais para a valorização dos bairros vizinhos.
O empreendimento terá três pavimentos de lojas e mais dois para estaciona-mento com 2 mil vagas.
Com projeto e gestão in-dependentes do conjunto multiuso, o Atrium Sho-pping Santo André soma outros atributos. Além de estar em Santo André – ci-dade que registra índices acima da média na eco-nomia nacional – sua área de influência registra a cir-culação de 7.000 veículos por hora, presença de mais de 180 mil domicílios e de mais de 600 mil habitan-tes.
“A constatação de farta demanda de consumo a ser atendida hoje em Santo André, fruto da renda fa-miliar e do crescimento re-gional acima da média no País, atraiu a nossa atenção para desenvolver o proje-to”, afirma o presidente da Nassau Empreendimentos, Marcos Romiti. A projeção dos empreendedores é que cerca de 2.000 empregos diretos sejam gerados após a inauguração.
Renan FonsecaFotoS Divulgação
Crescimento econômico e potencial de consumo da região foram decisivos para viabilização do projeto, que inclui ainda construção de hotel
Complexo empresarial vai integrar planta do novo shopping em Santo André
Perspectiva ilustrada da praça de alimentaçãoIlustração mostra um dos halls do empreendimento
Edição ABC30 de março a 15 de abril de 2013 7
O Golden Square Sho-pping terá 31.000 m² de ABL, com 230 lojas, sen-do cinco âncoras – entre elas a Livraria Cultura (a primeira de todo o ABC); oito megalojas, distribu-ídas por três pisos de lo-jas; cinco salas de cinema Cinemark; academia de ginástica; praça de alimen-tação com 25 operações, oito restaurantes, área ex-clusiva de serviços e 1.700 vagas no estacionamento.
A região da Avenida Ken-nedy, em São Bernardo, é o alvo do Golden Square Shopping, novo shopping que será inaugurado no dia 20 de agosto, aniversário de 460 anos do município. A proposta da Ancar Iva-nhoe Shopping Centers, responsável pela gestão e comercialização do sho-pping, é oferecer serviços diferenciados ao público. O foco é atender à deman-da qualificada de conveni-ência, moda, gastronomia e lazer dos moradores da área de influência. Os em-preendedores da marca se baseiam no estudo de mer-cado promovido pela GIS Market, que aponta que 58% dos moradores da área de influência do shopping pertence às classes A e B.
Para o prefeito Luiz Ma-rinho (PT), a instalação de mais um empreendi-mento caracteriza avanço no município, bem como valorização do mercado imobiliário. “É claro que a instalação de um empreen-dimento como o Golden Square no município re-força fortemente os seto-res de comércio e serviços da cidade, particularmente aquele voltado às famílias
Após a inauguração, serão gerados 2.500 empregos diretos e 4.000 indiretos.
De acordo com Danilo Senturelle, gerente de ma-rketing do Golden Square, os projetos da empresa em outros pontos do País contaram com a valoriza-ção imobiliária da área de instalação. “Em todos os projetos da Ancar, o de-senvolvimento imobiliá-rio do entorno sofre uma valorização muito grande.
de alta renda, público alvo do shopping”, comentou Marinho. “Outro resultado esperado com a novidade é a valorização dos imóveis de toda a região”, afirmou.
Intervenções – Para melhor acomodar o novo shop-ping, a Prefeitura está fa-zendo manutenções no viário local. “Para que não cause qualquer tipo de pro-blema aos moradores da re-gião e todos que precisam passar por ali vamos revita-lizar toda a sinalização ver-tical, horizontal e as placas de orientação de tráfego ao longo da avenida”, anun-ciou. O prefeito informou ainda que será construída uma travessia elevada no acesso principal ao shop-ping nas duas pistas, além de uma ciclovia no cantei-ro central.
O prefeito reforçou a im-portância dos empregos que serão gerado de forma direta e indireta pelo empreendi-mento. “Mais importante que isso, na verdade, é o nú-mero de empregos diretos e indiretos que serão criados na cidade e a maior diversi-ficação de nossa economia, que dessa forma fica menos vulnerável às crises globais.”
mErCado imobiliário - abC
Atrium Shopping Santo André inaugura no 2º semestre
SBC ganha shopping para público de alta rendaEmpreendimento impulsionou valorização imobiliária da região, que tem uma das principais avenidas da cidade e público de classe média alta
Empreendimento gera mais de 6 mil empregosEssa é a vocação de um shopping, transformar a sua área primária. Com certeza isso também irá acontecer com o Goden. O local já é muito valori-zado e com a chegada de um grande centro de com-pras, destinado a atender um público mais exigente, com certeza isso aumenta-rá ainda a valorização do bairro”, afirmou.
No que se refere ao mix de lojas, grandes marcas
nacionais e internacio-nais compõe 85% da ABL do Shopping, já assinadas e/ou em avançada nego-ciação. Entre elas, as mar-cas do grupo Restoque (John John, Le Lis Blanc e BoBô), Freddo, Bare Mi-nerals, Ellus, Lacoste, Cal-vin Klein, Richard’s, Sibe-rian, Crawford e Sunglass Hut, entre outras grifes internacionais e nacio-nais, já confirmaram pre-sença. (RF)
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Golden Square prepara mix de lojas para atender público de classe alta
Marinho anunciou intervenções no entorno para receber shopping
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A proximidade à cidade de São Paulo e o fácil aces-so as Rodovias Imigrantes e Anchieta – que interligam a capital paulista ao porto de Santos, considerado o maior da América Latina – fazem do ABCDM paulista (Santo André, São Bernar-do do Campo, São Caetano do Sul, Diadema e Mauá) um dos locais mais procu-rados pelos investidores de condomínios industriais e logísticos. Levantamento realizado pela Herzog Imó-veis Industriais e Comer-ciais (www.herzog.com.br) aponta que o estoque desse tipo de empreendimento na região deve aumentar 20% até o final de 2013.
Mesmo com a alta va-lorização em função da escassez de terrenos no local, que abriga grandes empresas da indústria, a estimativa é que esse mer-cado receba 80 mil metros quadrados novos no ano que vem. Atualmente, o estoque de condomínios industriais e logísticos do ABCDM paulista (os dados referentes a Ribeirão Pires também constam no estu-do, em função da proximi-dade a essas cidades) é de 366 mil m². Somente no primeiro semestre de 2012 foi entregue cerca de 26% desse montante, somando mais 96 mil m² novos.
A taxa de vacância na região é de apenas 4,1%, o que confirma o status de umas das mais procuradas
do Estado. “O ideal é que esse número gire em torno de 10% para que o merca-do seja considerado saudá-vel e com boas opções de negociação para proprietá-rios e inquilinos”, explica Simone Santos, diretora de serviços corporativos da Herzog. De acordo com a pesquisa realizada pela empresa, o aluguel cobra-do nos imóveis no ABCDM paulista custa em média R$ 22 o metro quadrado.
O local é alvo de com-panhias multinacionais como a SIM Industries, desenvolvedora de simu-ladores de voo Full Flight de última geração, que vai instalar o seu primeiro centro de treinamento da América Latina, no condo-mínio MBigucci Business Park, em Diadema. “Entre as principais características solicitadas para o imóvel pela organização estavam: infraestrutura predial mo-derna, segurança e fácil acesso ao aeroporto de Congonhas”, comenta Si-mone. O empreendimen-to escolhido pela empresa possui uma área total cons-truída de 25.974,25m², dos quais a SIM ocupará mais de 10%.
Sobre a Herzog – Com 30 anos de mercado na comercialização e admi-nistração de imóveis in-dustriais e comerciais, a Herzog Imóveis Industriais e Comerciais é reconheci-
da nos EUA, Europa, Amé-rica do Sul e Ásia. Com mais de 20 milhões de m² comercializados, a Herzog é considerada atualmente uma “Full Service Real Es-tate Company’’(empresa especializada em serviços
Estoque de condomínios industriais e logísticos do ABCDM crescerá 20% até o final de 2013
integrados do ramo imo-biliário), por atuar nos seguintes serviços: co-mercialização de imóveis industriais, comerciais e redes de lojas; consultoria e pesquisa imobiliária; ava-liações técnicas, opiniões de
mercado e gerenciamento de propriedades. A Herzog conta com um portfólio de clientes que varia de montadoras de automó-veis como General Motors e Mercedes, redes de fast--food como McDonald´s
e Starbucks e grandes corporações nacionais e multinacionais como, Jo-hnson & Johnson, Voto-rantin e Black & Decker. Para outras informações, acesse o site www.herzog.com.br
MBigucci Business Park, em Diadema, conta com simulador de voo da Gol
Edição ABC30 de março a 15 de abril de 2013 11
Jornal Seu Imóvel – Atual-mente, o mercado imobiliário brasileiro está aquecido e o número de mutuários cresceu nas grandes metrópoles. Em sua opinião, as empresas brasileiras que atuam no setor estão preparadas para atender a demanda?
Telmo Bauler: Sim. Real-mente há um crescimento. O mercado imobiliário con-tinua em franca expansão. A indústria imobiliária bra-sileira é uma das que mais emprega e gera inclusão social em nosso país. Cito um exemplo, desde 2007, quando o setor imobiliário apresentou um crescimento vertiginoso, o aquecimento da economia propiciou um desenvolvimento do setor como há muito não se via. Foram gerados aproxima-damente 177.000 novos postos de trabalho.
Comparando com outros setores da cadeia produti-va, esse número significou quase o dobro dos índices alcançados por setores im-portantes, como: comér-
cio, indústria e serviços. É inegável a importância do setor para a economia brasileira. Outro exemplo prático deste crescimen-to é um dado recente do SECOVI-SP (o Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo) que revela que o mercado de imóveis no-vos residen-ciais encerrou 2012 com um crescimento de vendas de 2,7% em de-zembro com-parado ao mês anterior.
Pela entida-de houve uma melhoria de lançamentos e de vendas no segundo semestre de 2012 e as informações sobre con-cessão de crédito para aqui-sição de novas moradias indicaram um crescimento considerável, ou seja, 15%. Por isso, penso que as em-presas brasileiras que atuam
no setor estão preparadas para atender a demanda com uma ressalva para a carência de infraestrutura, mão de obra e profissiona-lização do segmento.
Jornal Seu Imóvel – O momento é propício para a ampliação (atuação em ou-tros estados) de uma empresa paulista de pequeno a médio porte?
Telmo Bauler – A Laguna & Bauler é uma empresa gaú-cha e foi fundada em 2004. Atualmente, atuamos no Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Rio de Janeiro e São Paulo. Não poderia falar com a propriedade de um paulista sobre a ampliação de uma empresa da região, pois sou gaúcho e resido no Rio Grande do Sul, mas pelo que conhecemos da indústria imobiliária pau-lista e com o aquecimento do segmento, é viável, sim, uma expansão para ou-tros estados, até porque as empresas paulistas sempre foram protagonistas, deten-do capital intelectual e ex-pertise suficiente por atuar em um mercado altamente competitivo como é o de São Paulo. Porém, deve-se ter cuidados com culturas regionais marcantes, bus-cando proativamente um planejamento adequado
antes da expan-são, fazendo o estudo do perfil do consumidor a quem se quer atender com qualidade. Cito o nosso exem-plo em Caxias do Sul (RS), até a t e n d e r m o s clientes nesta região tivemos que nos prepa-rar e adequar nossos serviços a um perfil de consumidor de
certo modo desconfiado e extremamente exigente, mas de excelente fideli-zação. O paulista é muito dinâmico, já em outras regiões temos um cenário muitas vezes mais conser-vador e cauteloso.
Consultoria imobiliária: ‘inovação é essencial’
Presidente da Laguna & Bauler faz boa avaliação do cenário nacional
Um modelo comercial muito forte no mercado imobiliário hoje é o siste-ma de franquias. Já exis-tem franquias para aluguel, compra e venda de imóveis e até para prestação de ser-viços de administração de condomínios, muitas delas nascidas no Estado de São Paulo e atuantes em vários estados.
Jornal Seu Imóvel – Você pode citar alguns requisitos primordiais para uma boa gestão de negócios imobili-ários?
Telmo Bauler – Sim, existem alguns requisitos primor-diais para os profissionais atuar no mercado imobili-ário. A inovação também passou a ser essencial. Cada vez mais os empresários es-tão considerando atitudes orientadas pela vertente da modernidade, associado à
sErviços
busca de qualidade. Ade-quar os métodos de admi-nistração e gerenciamento visando distribuição de ní-veis de decisão e responsa-bilidade é importante.
a laguna & Bauler oferece atualmente assessoria organizacional
voltada à indústria imobiliária. os gestores iniciaram o projeto no
rio grande do Sul e atualmente atendem também o Sudoeste do
País. um dos empreendedores do projeto, telmo Bauer, faz avaliação
do mercado imobiliário nacional e aponta algumas características
de boa gestão nesse setor. confira trechos da entrevista
A definição de objetivos e o um planejamento ca-paz de oferecer informações eficazes na fase de progra-mação e controle também são ações que contribuem para que o profissional te-nha sucesso na carreira. Um segredo profissional que vi-vencio em minha vida na indústria imobiliária é que sou um entusiasta pelo que faço, acredito que este seja um elemento principal. A busca por parcerias, o con-tato direto e freqüente com os clientes e a divulgação dos produtos e serviços são primordiais. Tem que ser claro que a palavra-chave no meio corporativo é “in-terdependência ou morte” e complementando também a questão anterior, mais vale um parceiro efetivo que gere qualidade para o teu cliente do que tentar fazer tudo so-zinho e não entregar o que o consumidor exige.
O mercadO imObiliáriO cOntinua em franca expansãO. a indústria imObiliária brasileira é uma das que mais emprega e gera inclusãO sOcial em nOssO país
“
“
um mOdelO cOmercial muitO fOrte nO mercadO imObiliáriO hOje é O sistema de franquias. já existem franquias para aluguel, cOmpra e venda de imóveis e até para prestaçãO de serviçOs de administraçãO de cOndOmíniOs
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12 Edição ABC30 de março a 15 de abril de 2013
Área de lazer reforça atrativo para moradia familiar contemporâneaNovos empreendimen-
tos residenciais que não privilegiam áreas de lazer e convivência, correm o risco de terem menos inte-resse por parte dos mutuá-rios. A arquiteta Rosangela Larcipretti, do escritório Saadlarcipretti, avalia que, atualmente, famílias com filhos dão mais valor a condomínios com setores de recreação. A profissional também argumenta que um bom projeto arquitetô-nico deve ser acompanha-do por outro de interiores de igual qualidade.
“Com certeza os empre-endimentos que hoje não tiverem seus espaços de la-zer, serão preteridos, pois
a necessidade de utilização destes espaços pelas famílias com filhos são a cada dia maiores, em função da segu-rança e de terem seus filhos próximos, ou seja, dentro do espaço de moradia”, avalia.
O trabalho de Rosangela apresentado nesta reporta-gem consiste em dicas de como organizar o espaço interno com o auxílio do mobiliário. “Se existir o acompanhamento e inte-ração do projeto arquite-tônico com o projeto de interiores, os resultados serão com certeza satisfa-tórios pois os profissionais especializados em interio-res possuem esta visão e ajudam na disposição das áreas privativas como um todo”, defende a arquiteta.
Renan Fonseca
Casa & dECoração
em primeiro plano na foto, a mesa redonda Saarinen para 6 lugares com tampo de mármore ecadeiras Brno em camurça na tonalidade bege são da Forma. o piso é o Quartzite Silver dagalleria Della Pietra e tapete tresse é de pelo natural, da Naturali. lustre da Dominici eluminárias embutidas da alloy. Persianas romanas da arthur Decor.
rosângela larcipretti apresenta projeto de imóvel estudado para o perfil de casais sem filhos. a obra está situada em São Paulo, e o espaço interno foi organizado utilizando os móveis.toda a alteração de planta do imóvel foi no sentido de atender todas as necessidades apresentadas pelo cliente, transformando e criando um
apartamento com conceito bastante contemporâneo, com um projeto de iluminação muito específico que desse vida a todas as obras de arte ali inseridas e que tivesse, além de muita funcionalidade, uma estética muito “clean”. todos os recursos de iluminação natural e ventilação foram muito bem aproveitados e trouxeram como resultado
os painéis estante Boiserie da ornare fazem uma composição com as placas de couro da empório Beraldin. colchas e porta travesseiros da trosseau. as persianas romana luxaflex foram fornecidas pela arthur Decorações, e os equipamentos de ginástica fornecidos pela reebok Fitness equipment.
a linha Satyrium da ornare, foi utilizada nos acabamentos laminado grafitto, vidro branco e madeira zebrano. os tampos (balcão e pia) são de aço inox.as luminárias campari light da la lampe, são peças do designer raffaele celentano feitas de garrafas de campari Soda. as banquetas Dumbo – rosseto itália foram fornecidas por gisela trauczynski.
os vasos l’oeil com plantas naturais da ar terra – eduardo Mera formam um fechamento, oferecendo privacidade sem abrir mão da iluminação e ventilação naturais. as cadeiras verona e a mesa de centro são da tidelli. a piscina foi revestida com pastilhas de vidro na cor azul escuro da vidro real.
Sala de jantar
Arquiteta otimiza espaço com mobiliário
Suíte master e sala de fitness Cozinha gourmet Piscina
final a harmonia entre os itens de cada ambiente do projeto, criando uma perfeita identidade visual no resultado final. a participação e o envolvimento do cliente foram fundamentais para que o projeto fosse desenvolvido de maneira a unir toda a parte profissional do autor do projeto com a satisfação final nos resultados apresentados.
FotoS Divulgação
Edição ABC30 de março a 15 de abril de 2013 13
Área de lazer reforça atrativo para moradia familiar contemporâneaCasa & dECoração
Desenvolvido com atenção especial ao “clima intimista” que se pretendia como um todo na iluminação geral do projeto. iluminação com focos especiais e direcionados para as obras de arte. os detalhes de iluminação no forro de gesso em alguns ambientes específicos foramcriados cuidadosamente para que se harmonizasse com a decoração final.
o aparador niquelado da via Nuova, possui tampo em cristal preto e duas prateleiras emcristal incolor, o tapete listrado é o modelo Magreb da By kamy, o vaso l’oeil com plantanatural ar terra e as obras de arte da galeria Drops compõem o ambiente. Projeto deautomação Paulo D’avila. No projeto de gesso foi prevista iluminação indireta acima do pai-nel de camurça e as paredes receberam tratamento acústico para que o som, de altíssimaqualidade, não incomodasse os vizinhos visto que se trata de um prédio residencial.
Projeto luminotécnicoHome theater
Mulher moderna treina com pesos
FitnEss CEntErElaine [email protected]
Mesmo com a expansão dos exercícios resistidos (exercícios com pesos), muitas mulheres ainda acham que a musculação só serve para hipertrofia, ou seja, aumento da massa muscular. Devido à falta de informação, inclusive den-tro das academias, deixam de praticar essa modalidade tão benéfica para o corpo sob todos os aspectos, físi-co, fisiológico e patológico.
Vamos citar aqui alguns dos principais motivos pe-los quais todas as mulheres devem, ou pelo menos de-veriam fazer da muscula-ção sua maior aliada.
1. O melhor resultado esté-tico – devido à variação de
estímulos, quando direcio-nada de acordo com o ob-jetivo, biotipo e restrições; é a modalidade que mais otimiza resultados.
2. Perfeita para todos os obje-tivos – indicada para ganhar massa muscular, perder gor-dura, manter massa magra, enrijecimento, condiciona-mento, fortalecimento, re-abilitação de lesões, auxilia nos tratamentos pós cirúr-gicos e sobre tudo, saúde e qualidade de vida.
3. Acelera o metabolismo – Com o aumento da massa magra, o gasto calórico di-ário se torna maior e com isso, as reservas de gordura corporal diminuem.
4. Articulações protegidas – Quanto mais forte a mus-culatura, mais protegidas estarão as articulações. Pu-nhos, cotovelos, ombros, pescoço, quadril, joelhos e tornozelos são articulações sujeitas a desgastes e por conta deles, possíveis lesões e doenças articulares muito comuns em mulheres.
5. Bye bye estresse – Du-rante a prática, liberamos um hormônio chamado endorfina, responsável pela sensação de bem es-tar. Ele fica agindo no cor-po durante horas. Con-sequentemente isso traz benefícios para a saúde mental diminuindo a in-cidência de problemas
psicológicos, inclusive a tão temida depressão.
Esses são só alguns mo-tivos, entre tantos, pelos quais todas as mulheres po-dem e devem praticar mus-culação.
Dicas importantes – pro-cure um médico antes de começar, um educador físi-co para prescrever seu pro-grama de exercícios ade-quando-o ao seu objetivo e um nutricionista, pois a melhor resposta para qual-
quer Atividade Física deve estar totalmente aliada à alimentação.
Bom Treino
ELAInE GIMEnEz é professora de Educação Física e Personal Trainer especializada em treinamento feminino e pós-graduada em Psicologia
Div
ulg
ação
14 Edição ABC30 de março a 15 de abril de 2013
Ovos de chocolate à colherada na Brasileira
Nesta Páscoa a Padaria Brasileira resolveu inovar e lançou os ovos de choco-late recheados, fabricados especialmente para serem comidos com colher. A es-tratégia da rede não é sim-plesmente oferecer quali-dade, sabor e exagero em recheio. O lançamento da Brasileira representa tam-bém o 60º ano de pionei-rismo em prestação variada de serviços e inovação. Dia 14 de maio será o aniversá-rio a padaria que fez parte da História do ABC.
Essa biografia é recontada com muitos detalhes pelo sócio-gerente Ricardo Wag-ner Afonso, 57 anos dedica-dos à Brasileira. Tudo come-
çou em um modesto prédio situado na Rua Santo André, na Vila Assunção. Ali os avós de Ricardo, Maria Cândida e Abel Assunção Afonso, imi-grantes portugueses, deram início ao empreendimento como bar, mercearia e resi-dência da família Assunção, em 1953.
O lado inovador da fa-mília começou a expandir além dos pães e quitutes e quase 20 anos depois a pa-daria passou pela primeira reforma. Em 1976, a então mercearia mudou a forma de atendimento. “Deixamos de servir bebidas alcoólicas e diversificamos o cardápio e começamos a oferecer ou-tras prestações de serviço. Passamos a vender sorvetes, bombons, entre outros”,
relembra Ricardo. “Em São Paulo, o conceito de padaria era vender pão, leite e ter a copa. Pensamos diferente e começamos a inovar.”
Na década de 1980, o pioneirismo invade a pa-nificadora, que ingressa no setor de auto serviço com o funcionamento do car-tão magnético para pagar a comanda, sistema que não existia em outras panifica-doras. “Começamos a dar esse visual atual ao empre-endimento que”, afirmou o gerente.
Atualmente, a Brasileira está em processo de expan-são. Ela também foi pionei-ra no processo de oferecer franquias e ainda este ano duas novas unidades da Brasileira Express podem ser
lançadas, uma em São Paulo e outra em Santo André.
Ovos de colher – O ovo de colher é a novidade da padaria para a Páscoa. A reportagem provou um pouco da diversidade dos sabores desses doces. A do-çura da combinação é de dar água na boca. Mistura clássica, leite condensa-do com chocolate é para quem gosta de se lambuzar.
Já o de pistache é mais fir-me e tem um azedinho que contrasta com a doçura do chocolate ao leite. As nozes salpicadas trazem crocância ao conjunto. Só tome cuida-do para, na hora de colocar a colher, não quebrar a cas-quinha do ovo, que é fini-nha na medida certa.
Renan Fonseca
Padaria no ABC inova na Páscoa com qualidade e sabor, e apresenta aos clientes ovos de chocolate de colher em seu 60º aniversário
Gastronomia
A padaria Brasileira atua também no sistema de franquias
Ovo “de colher” é a novidade da Brasileira na Páscoa
FotoS Divulgação
COMPRA E VENDA
Mercado Imobiliário • Decoração • Culinária • Lazer • TurismoParte integrante da edição N ° 3 • 30 de março a 15 de abril de 2013
ClassifiCadosPara anunciar, ligue: (11) 3522-6003
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18 Edição ABC30 de março a 15 de abril de 2013ClassifiCados
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R$ 270.000 3 dorm, 1 st, sl 1 amb, coz, 2 wc, fino acabamento e 2 vagas Ref.: 867 New Imob (11)4063-7001 CRECI 23231-J
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R$ 330.000 3 dorm, 1 st, sl 2 amb, coz, 1 wc, fino acabamento e 2 vagas Ref.: 871 New Imob (11)4063-7001 CRECI 23231-J
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Impecável!au 52 m²,2 dorms planejados, living c/sacada, cozinha palnejada, a. serviço, lazer completo, cond.baixo, 1 vaga R$ 270.000 (11) 4994-3477 Ref.: 41213 CRECI J-24067
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SOBRADO3 dorms (1 suite 1 closet ) sala 2ambs,coz planej, 3wcs, lavan-deria, 3vagas, dep emp, exce-lente localização. Ref. 64299 R$ 520 mil. (11) 4122-7777 CRECI J8637
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R$ 282.000 2 dorm, 1 st, sl am-pla c/ sacada, coz plan, área de serviço, 2 wc, lazer e 2 vagas Ref.: 840 New Imob (11)4063-7001 CRECI 23231-J
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São Bernardo do Campo
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R$ 215.000 2 dorm, sl 2 amb, coz plan, 1 wc e 1 vaga Ref.: 820 New Imob (11)4063-7001 CRE-CI 23231-J
Exc. Apartamento 2 dorm, sl 1 amb, coz c/ armá-rios, lazer 1 wc e 1 vaga R$ 210.000 11 4063-7001 Ref.: 1131 CRECI 23231-J
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2 dorm, sl 2 amb, coz plan, 2 wc e 1 vaga R$ 220.000 (11)4063-7001 Ref.: 1107 CRECI 23231 J
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2 dorm, sl 1 amb, coz, 1 wc, lazer completo e 1 vaga R$225.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1087 CRECI 23231 J
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2 dorm, sl 2 amb, coz plan, 2 wc e 1 vaga R$ 230.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1126 CRECI 23231-J
Ótima oportunidade
2 dorm, wc com box, sl 2 amb, coz plan, lazer 1 vaga na ga-ragem. R$ 240.000 (11) 4063-7001 Ref.: 808 CRECI 23231-J
Exc. Oportunidade
2 dorm c/ armários plan, sl 2 amb, coz plan, varanda, 1 wc, lazer e 1 vaga R$ 240.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1164 CRECI 23231-J
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2 dorm, piso frio, sl 2 amb, coz com arm, wc, otimo local. Troca por imovel até r$ 300 mil R$ 250.000 (11) 4330-3066 Ref.: 21318 CRECI 61345-J
Maravilhoso apto.
3 dorm, sl 1 amb, coz, 3 wc, varan-da c/ churrasqueira, lazer com-pleto e 2 vagas R$ 400.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1074 CRECI 23231-J
Exc. Apartamento
3 dorm, 1 st, sl 1 amb, coz plan, 1 wc, lazer e 2 vagas R$ 320.000 (11)4063-7001 Ref.: 1083 CRECI 23231 J
Edição ABC30 de março a 15 de abril de 2013 19ClassifiCados
SOBRADO 3 dorms., 1 suite, sala, p. grani-to., copa e coz., c/ porcelanato, 4 wcs, lavand., dp. empreg., a/c. 146 m². Ref. 63808 R$ 380 mil. (11) 4122-7777 CRECI J8637
Ótima oportunidade
3 dorm, sl 2 amb, coz plan, 1 wc, lazer completo e 1 vaga R$ 225.000 (11)4063-7001 Ref.: 1108 CRECI 23231 J
Resid. Mont serrat
Ótimo local. – 130 m²au – 3 dorms 3 sts – 3 gar. Ac.finc/fgts – est.prop R$ 500.000 (11) 3424-7000 Ref.: 1268 CRECI 68968-J
Exc. Apartamento
3 dorm, 1 st, sl 2 amb c/ sacada, coz plan, 2 wc, chu, salão de festas e 2 vagas R$ 295.000 (11) 4063-7001 Ref.: 902 CRECI 23231-J
Exc. Apartamento
3 dorm, 1 st, sl 2 amb, coz plan, área de serviço, 1 wc e 2 vagas R$ 308.000 (11) 4063-7001 Ref.: 918 CRECI 23231-J
Exc. Oportunidade
3 st c/ closet, sl 2 amb, coz, 3 wc, 2 varandas, 2 vagas R$ 440.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1105 CRECI 23231 J
Sobrado
4 dorm., (sendo 1 st. taboa cor-rida), sl. de estar e jantar, coz. copa, 2 wcs, 1 lavanderia, dep.de emp.,2 vagas, churrasq. est. prop., ac. financ., em exposi-ção: Rua Vina Del Mar, 493. Ref. 56750 - R$ 450 mil. (11) 4122-7777 CRECI J8637
Ótimo sobrado 3 st, sala 1 amb c/ jardim de inverno, coz e lavanderia R$ 580.000 (11) 4063-7001 Ref.: 933 CRECI 23231-J
Ótimo sobrado 3 st, sl 2 amb, coz, 1 wc e 5 vagas R$ 580.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1002 CRE-CI 23231-J
Baeta neVes
ApArtAmento
Apto Baeta Neves, com lazer comp R$ 285.000 (11) 4330-3066 Ref 21290 CRECI 61345-J
São Bernardo do Campo
assunção
CASA
Ótima casa
3 dorm, sl 1 amb, coz, 2 wc e 5 vagas R$ 400.000 (11)4063-7001 Ref.: 956 CRECI 23231 J
SobrAdo
Ótima oportunidade
2 dorm, 1 st, sl 2 amb, coz, 2 wc e 3 vagas R$ 35.000 (11) 4063-7001 Ref.: 996 CRECI 23231-J
Sobrado
3 dorm, sl 2 amb, coz plan, dep emp comp, qtl c/ churrasq, 2 vgs cob, estuda permuta R$ 425.000 (11) 4330-3066 Ref.: 21030 CRECI 61345-J
Sobrado
3 dorm, 2 st c/ armarios, sl, coz plan, 3 wc, chu, quintal, jardim, entr lateral, 3 vagas R$ 490.000 (11) 4126-7300 Ref.: O6516 CRECI 19.358J
Apartamento
apto 70m², 2 dormitórios, 1 vaga R$ 280.000 (11) 4122-5997 CRECI 65921 J
Apto
2 dorm c/ armarios, sl 2 amb, coz plan, 1 wc, 1 vaga descob, lazer.Lindo, vale a pena co-nhecer R$ 290.000 (11) 4126-7300 Ref.: 28674 CRECI 19.358J
Exc. Apartamento
2 dorm, 1 st, 1 wc, sl c/ sacada, coz, lavanderia, 1 vaga e no melhor bairro de São Bernardo R$ 300.000 (11) 4063-7001 Ref.: 760 CRECI 23231-J
Apartamento 3 dorms, st, sala 2 ambs c/ saca-da, coz. c/ ae, wc, lavabo, area serv., 2 vagas, acabto bom! Ref. 69616 - R$ 290 mil. (11) 4122-7777 CRECI J8637
Apartamento 3 dorms (1 foi transformado em closet), coz c/ ae, sala 2 ambs c/ sanca e sacada, 2 vagas cobertas e fixas, 2 piscinas aquec, acade-mia, 2 churr cobertas, quadra, 2 sl. festas, reciclagem no cond. Ref. 72023 - R$ 290 mil. (11) 4122-7777 CRECI J8637
Apartamento3 dorms piso lam, 1 ste c/ box vidro, sala 2 ambs c/ sac, 1 coz plan., 1 wc box vidro, area de serv. sep., 2 vagas. Ref. 71118 - R$ 295 mil. (11) 4122-7777 CRECI J8637
Exc. Oportunidade
2 dorm, sl 2 amb, coz, 1 wc e 1 vaga R$ 235.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1102 CRE-CI 23231-J
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2 dorm, 1 st, sl 2 amb, coz c/ ar-mários, 2 wc, varanda, lazer com-pleto e 2 vagas R$ 350.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1066 CRECI 23231-J
Exc. Oportunidade
2 st, sala 1 amb c/ sacada gour-met, coz, área serv 1 wc e 2 vagas R$ 361.000 (11) 4063-7001 Ref.: 919 CRECI 23231-J
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2 dorm, sl 2 amb, coz plan, 1 wc e 1 vaga R$ 240.000 (11)4063-7001 Ref.: 1122 CRECI 23231 J
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Exc. Apartamento
3 dorm, sl 2 amb, coz plan, 1 wc, lazer e 1 vaga R$ 235.000 (11)4063-7001 Ref.: 1110 CRECI 23231 J
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3 dorm, 1 st, sl, coz, wc, área de serviço, 1 vaga, área de la-zer completa R$ 252.000 (11) 4063-7001 Ref.: 803 CRECI 23231-J
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1 dorm c/ armários , sl 2 amb, coz plan, 1 wc c/ box e 1 vaga R$ 212.000 (11) 4063-7001 Ref: 1109 CRECI 23231-J
R$ 320.000 2 dorm, 1 st, sl 2 amb, coz plan, 1 wc, lazer comple-to, 2 vagas e todo mobiliado Ref.: 825 New Imob (11)4063-7001 CRECI 23231-J
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3 dorm, 1 st, sl 2 amb, coz, lazer completo e 1 vaga R$ 405.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1099 CRECI 23231-J
Exc. Apartamento
3 st , sl 1 amb, coz, 4 wc, ter-raço goumert, lazer e 2 vagas R$ 406.000 (11) 4063-7001 Ref.: 972 CRECI 23231-J
Apartamento
3 dorm sendo 1 ste, sl 2 amb c/ sac, coz gde, área de serviço sep, 2 vg, qd, churrasq, aceita financ R$ 430.000 (11) 4330-3066 Ref.: 21164 CRECI 61345-J
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Impecável – face norte – 3 dorm (2 sts) – 2 gar. Aceita financ./fgts R$ 450.000 (11) 3424-7000 Ref.: 00355 CRECI 68968-J
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3 dorms, sendo 1 suíte, sala 2 ambs, coz americana, 2 wcs + 1 lavabo, área de serviço fechada, 2 vagas cobertas e demarcadas, imóvel novo. Ref. 72024 - R$ 420 mil. (11) 4122-7777 CRECI J8637
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Vago – impec. - 3 dorms.(ste) – sla 2amb./sac. - 2 gar. Aceita financ./fgts. R$ 340.000 (11) 3424-7000 Ref.: 01357 CRECI 68968-J
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3 dorm, 1 st, sl 2 amb, coz, lazer completo e 2 vagas R$ 405.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1093 CRECI 23231-J
20 Edição ABC30 de março a 15 de abril de 2013ClassifiCados
São Bernardo do Campo
Centro
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Lindo apartamento
3 dorm, 1 st, sl 2 amb, coz, 3 wc, varanda, lazer completo e 2 vagas R$ 460.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1073 CRE-CI 23231-J
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3 sts., sl. 2 ambs., coz. gde., 8 wcs., á.serv., jd. de inver-no, churrasq., 4 gars. R$ 750.000 (11) 4126-7300 Ref.: SO7707 CRECI 19.358J
Sobrado
4 st master c/ closet, sl 2 amb, coz plan, 6 wc, adega, escri-tório, chu, quintal, 4 gar R$ 1.350.000 (11) 4126-7300 Ref.: SO7077 CRECI 19.358J
terreno
Terreno
960 m2, esquina, ótimo aproveitamento, ideal para mini-mercado ou aptos, pagto facilitado R$ 28.000 (11) 4126-7300 Ref.: TE1558 CRECI 19.358J
Exc. Apartamento
3 dorm, sl 2 amb c/ sacada, coz plan, 1 wc , lazer e 1 vaga R$ 275.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1114 CRECI 23231-J
Exc. Oportunidade
3 dorm, 1 st, sl 2 amb, coz, 2 wc, varanda, lazer completo e 1 vaga R$ 320.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1067 CRE-CI 23231-J
CASA
Ótima casa
3 dorm, sl 1 amb, coz plan, 1 wc e 3 vagas R$ 350.000 (11)4063-7001 Ref.: 955 CRECI 23231 J
Ótima casa
3 dorm, sl 1 amb, coz plan, 1 wc e 3 vagas R$ 350.000 (11) 4063-7001 Ref.: 995 CRECI 23231-J
Casa
3 dorm 1 st, sl, copa/coz, 2 wc´s, lavand, ent lat, salao de festas c/ churrasq, quintal, 2 vgs gdes, port aut. Aceita apto rudge até 60% do valor. R$ 450.000 (11) 4330-3066 Ref.: 21314 CRECI 61345-J
pauliCéia
ApArtAmento dupLex
Duplex paulicéia
2 dorms, sala 2 ambs, coz, chur-rasq, 1 vaga, ótimo preço! R$ 315.000 11 4368-1900 Ref.: 5842 CRECI 4722-J
ApArtAmento
R$ 305.000 3 dorm, 1 st, sl am-pla c/ varanda, coz plan, 1 wc, área de serviço e 1 vaga Ref.: 819 New Imob (11)4063-7001 CRE-CI 23231-J
Exc. Localização
3 dorm, sl 2 amb, coz c/ armá-rios, lavandeira, 1 wc c/ box, lazer completo e 1 vaga R$ 265.000 (11) 4063-7001 Ref.: 940 CRECI 23231-J
CoberturA dupLex
Ótima localizção
2 dorm, sl 2 amb, coz plan, 2 wc e 1 vaga R$ 295.000 (11)4063-7001 Ref.: 1085 CRECI 23231 J
planalto
ApArtAmento
Apto Novo Planalto
2 dorm 1 ste, sl 2 amb, coz, área de serv, 1 vg, lazer cpto, aceita financ R$ 235.000 (11) 4330-3066 Ref.: 21223 CRECI 61345-J
CoberturA
Ótima cobertura
3 st, sl 2 amb, coz, varanda, 4 wc, lazer completo e 3 vagas R$ 760.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1125 CRECI 23231-J
SobrAdo
Sobr. – planalto
Plantão – R: Padre Saboya Medeiros - 3 stes (sa R$ 590.000 (11) 3424-7000 Ref.: 01341 CRECI 68968-J
pq dos pássaros
SobrAdo
Exc. Oportunidade
3 st, sl 3 amb, coz c/ armários, 5 wc, chu, gás cana, sanca de ges-so e 5 vagas R$ 1.150.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1101 CRECI 23231-J
Grande oportunidade
3 st, sl 3 amb, coz, copa, escritó-rio, 4 wc e 10 vagas, exc. Locali-zação R$ 3.300.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1019 CRECI 23231-J
Sobrado3 dorms, 3 suites, 2 closet’s, sala 2 ambs, coz., 3 wc’s, 1 lava-bo, de.p.empr c/ wc, escritório, despensa, área serv., churras queira, sala intima, piscina e 1 wc, aquecimento solar, 3 vagas, 354m² a.útil.Ref. 71376 - R$ 800 mil. (11) 4122-7777 CRECI J8637
Edição ABC30 de março a 15 de abril de 2013 23ClassifiCados
São Bernardo do Campo
pq dos pássaros
SobrAdo
SOBRADO
4 dorms (2 sts sendo 1 master com closet) 6 vagas, piscina, churrasqueira, terreno 24x25 Ref. 63746 R$ 1.300.000 (11) 4122-7777 CRECI J8637
pq seleCta
SobrAdo
R$ 330.000 2 dorm, sl 3 amb,
coz, varanda, sóton, 3 wc e 2
vagas Ref.: 848 New Imob
(11)4063-7001 CRECI 23231-J
rudge ramos
ApArtAmento
R$ 220.000 2 dorms, sala, coz,
1 vaga, lindo, ótima localização!
Ref.: 5820 Jacques Gassmann
11 4368-1900 CRECI 4722-J
Exc. Apartamento
1 dorm, 1 wc, coz, sala, excelen-te localização R$ 220.000 (11) 4063-7001 Ref.: 749 CRECI 23231-J
Ótima localização
2 dorms, sala 2 ambs, coz plan, 1 vaga, ótima localização! R$ 255.000 11 4368-1900 Ref.: 5850 CRECI 4722-J
Exc. Apartamento
2 dorm, sl 2 amb, coz, 1 wc c/ hidro, lavan, lazer e 1 vaga R$ 270.300 (11) 4063-7001 Ref.: 1138 CRECI 23231-J
Semi mobiliado
4 dorms, 3 stes, sala 3 ambs, coz plan, 186 m², 3 vagas, semi mobiliado! R$ 650.000 11 4368-1900 Ref.: 5479 CRECI 4722-J
Ótima localização
3 dorm, 3 st, sl 3 amb c/ va-randa, coz plan, lazer 1 wc e 3 vagas R$ 750.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1128 CRE-CI 23231-J
Apto
85m² a.u., 2 dorm, 1 st c/ sac, sl 2 amb c/ sac, coz c/ arm, area de serv sep, 1 vg, troco por so-brado 2 dorm, 2 vgs em rudge ramos até r$ 400 mil (11) 4330-3066 Ref.: 21326 CRECI 61345-J
CASA
R$ 276.000 2 dorms, sala, co-zinha, 2 vagas, terreno plano, ótimo preço! Ref.: 5751 Jacques Gassmann 11 4368-1900 CRECI 4722-J
R$ 280.000 2 dorms, 1 ste, sala, coz ampla, churrasq, 2 vagas cob, lindo! Ref.: 5347 Jacques Gas-smann 11 4368-1900 CRECI 4722-J
R$ 580.000 2 dorms, 1 ste, sala, coz plan, churras, sobrado nos fundos! Ref.: 5569 Jacques Gassmann 11 4368-1900 CRECI 4722-J
R$ 50.000 3 dorms, 1 ste, sala, cozinha, 3 vagas cob, ótima lo-calização! Ref.: 5723 Jacques Gassmann 11 4368-1900 CRECI 4722-J
Casa
2 dorms., sendo 1 ste., sala 2 ambs em porcelanato, cozi-nha grande planejada, 2 wcs, quintal, churrasq., entr. lateral, portão automático, 3 vagas cobertas. Aceita financimento. R$ 420.000 (11) 4126-7300 Ref.: 1869 CRECI 19.358J
Casa
2 dorms, 1 st, sl 2 amb, coz plan, 2 wc, quintal, chur, entr lat, portão aut, 3 vagas R$ 420.000 (11) 4126-7300 Ref.: CA1869 CRECI 19.358J
Sobrado R. Ramos
3 dorms, 1 ste, sala 2 ambs, coz, 2 vagas, ótimo preço! R$ 460.000 11 4368-1900 Ref.: 5859 CRECI 4722-J
Sobr. Jordanópolis
3 dorms, 1 ste c closet, sala 2 ambs, coz plan, churras, ótimo preço! R$ 530.000 11 4368-1900 Ref.: 5583 CRE-CI 4722-J
Ótimo acabamento!
3 dorms, sala, coz plan, chur-rasq, 2 vagas, ótimo acabamen-to! R$ 540.000 11 4368-1900 Ref.: 5784 CRECI 4722-J
R$ 600.000 3 dorms, 3 stes, sala, coz plan, churrasq, reformdo re-centemente! Ref.: 5325 Jacques Gassmann 11 4368-1900 CRECI 4722-J
R$ 620.000 3 dorms, 1 ste, sala 2 ambs, coz plan, maravilhoso! Ref.: 5694 Jacques Gassmann 11 4368-1900 CRECI 4722-J
Lindo sobrado
3 dorm, 1 st, sl 2 amb, dispensa p/ empregada, energia solar, ótima localização e 2 vagas R$ 630.000 (11) 4063-7001 Ref.: 757 CRECI 23231-J
Sobrado R. Ramos
3 dorms, sala, coz, churrasq, quital, 3 vagas, lindo! R$ 650.000 11 4368-1900 Ref.: 5810 CRECI 4722-J
Exc. sobrado
4 st, sala 1 amb, lavanderia, dep de empregada e 6 vagas R$ 795.000 (11) 4063-7001 Ref.: 936 CRECI 23231-J
Ótimo apartamento
2 dorm, sl 2 amb, coz plan, 1 wc e 1 vaga R$ 300.000 (11)4063-7001 Ref.: 1103 CRECI 23231 J
Sbc – 75 m²
2 dorms, sala, coz, 1 vaga, óti-ma localização! R$ 330.000 11 4368-1900 Ref.: 5837 CRECI 4722-J
Apartamento
R$ 350.000 3 dorms, 1 ste, sala 2 ambs, coz plan, 1 vaga, ótima localização! Ref.: 5823 Jacques Gassmann 11 4368-1900 CRECI 4722-J
Exc. Apartamento
2 dorm, sl 2 amb, coz plan e bancada de granito1 wc, lavan-deria e 1 vaga R$355.000 (11) 4063-7001 Ref.: 750 CRECI 23231-J
Apartamento
R$ 540.000 3 dorms, 3 stes, sala 3 ambs, coz plan, 3 vagas, lazer completo! Ref.: 5845 Jacques Gassmann 11 4368-1900 CRECI 4722-J
Ótima oportunidade
Apto em construção , ótima lo-calização, oportunidade única R$ 600.000 (11) 4063-7001 Ref.: 962 CRECI 23231-J
Lazer completo!
3 dorms, 2 stes, sala 2 ambs, coz plan, 3 vagas. R$ 640.000 11 4368-1900 Ref.: 5826 CRECI 4722-J
Térrea R. Ramos
2 dorms, sala, coz, quintal am-plo, 6 vagas, ótima localização! R$ 550.000 11 4368-1900 Ref.: 5815 CRECI 4722-J
Casa Térrea
2 dorm grandes, sl ampla, coz, wc, 5 vagas, quintal amplo R$ 550.000 (11) 4063-7001 Ref.: 772 CRECI 23231-J
Ótima para contruir
4 dorm, sl 1 amb, coz, 1 wc e 2 vagas R$ 335.000 (11)4063-7001 Ref.: 771 CRECI 23231 J
CoberturA
R$ 380.000 Impecável – 3 dorm.(ste) – terr. C/ chur. - gar. Aceita financ./fgts. Ref.: 01076 Rozanir Imóveis (11) 3424-7000 CRECI 68968-J
R$ 480.000 4 dorms, 2 stes, sala, coz plan, espaço gourmet c churras, lindo Ref.: 5853 Jacques Gassmann 11 4368-1900 CRECI 4722-J
R$ 522.000 3 dorm, 1 st, sl 2 amb ampla, coz plan, churras-queira, 1 wc e 2 vagas Ref.: 834 New Imob (11)4063-7001 CRECI 23231-J
R$ 540.000 3 dorms, 1 ste, sala 2 ambs, coz plan, churras, 2 vagas, ótima localização! Ref.: 5852 Jac-ques Gassmann 11 4368-1900 CRECI 4722-J
R$ 580.000 3 dorms, 3 stes, sala 2 ambs, coz plan, churrasq, 3 va-gas, ótimo preço! Ref.: 5801 Jac-ques Gassmann 11 4368-1900 CRECI 4722-J
R$ 700.000 4 dorms, 2 stes, sala 2 ambs, coz plan, espaço gour-met, lindo Ref.: 5705 Jacques Gassmann 11 4368-1900 CRECI 4722-J
R$ 760.000 3 dorms, 2 stes, sala, coz plan, churrasq, 3 vagas, maravilhoso! Ref.: 5857 Jacques Gassmann 11 4368-1900 CRECI 4722-J
SobrAdo
R$ 385.000 2 dorms, sala 2 ambs, coz, ótima localização! Ref.: 5675 Jacques Gassmann 11 4368-1900 CRECI 4722-J
Exc. Localização
4 dorm, 1 st, sl 1 amb, coz plan, 3 wc e 1 vaga R$ 450.000 (11)4063-7001 Ref.: 1118 CRECI 23231 J
santa teresinha
ApArtAmento
Exc. Apartamento
2 dorm, 1 st, sl ampla, coz c/ armários, 1 wc, lazer e 1 vaga Ref.: 886 R$ 228.000 New Imob (11)4063-7001 CRECI 23231-J
Apto Lindo
2 dorms plan, sl 2 amb com sac, coz plan, 1 wc c/ box e marmore, lavand, 1 vg, ótimo local. R$ 245.000 (11) 4330-3066 Ref.: 21068 CRECI 61345-J
SobrAdo
Sobrado
3 dorms., 1 st ., sl 2 ambs., coz planej., 3 wcs., a serv., quintal., churrasq., 2 gars. R$ 450.000 (11) 4126-7300 Ref.: O9377 CRECI 19.358J
santa terezinha
ApArtAmento
Exc. Apartamento
2 dorm c/ armários, sl 1 amb ampla c/ sacda, coz plan, 1 wc, lazer e 1 vaga R$ 245.000 (11) 4063-7001 Ref.: 897 CRECI 23231-J
SobrAdo
Ótimo sobrado
3 dorm, 1 st, sala 1 amb, coz, lavanderia, 2 wc, escritório, portão automático e 3 vagas R$ 590.000 (11) 4063-7001 Ref.: 930 CRECI 23231-J
SobradoR. Ramos
2 dorms, 1 ste, sala, coz plan, 2 vagas, todo reformado! R$ 480.000 11 4368-1900 Ref.: 5767 CRECI 4722-J
Exc. Oportunidade
2 dorm, sl 1 amb, coz, 3 wc, lavanderia, varanda, 3 va-gas e ótima localização R$ 650.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1145 CRECI 23231-J
Exc. Sobrado
3 dorm, 1 st, sl 1 amb ampla, coz plan, 2 wc e 2 vagas R$ 395.000 (11) 4063-7001 Ref.: 903 CRECI 23231-J
Sobr. – rudge ramos
Exc.local - 3 dorm – aq. Gás.- qtal c/ chur - 2 gar.cob. Aceita financ./fgts. R$ 410.000 (11) 3424-7000 Ref.: 01428 CRECI 68968-J
Exc. Oportunidade
3 dorm, sl 1 amb, coz plan, 2 wc, edícula nos fundos e 2 vagas R$ 420.000 (11)4063-7001 Ref.: 702 CRECI 23231 J
Sobrado R. Ramos
4 dorms, 1 ste, sala 2 ambs, coz amer, 3 vagas, maravilhoso! R$ 425.000 11 4368-1900 Ref.: 5755 CRECI 4722-J
swiss park
SobrAdo
Exc. Oportunidade
4 st, sl 1 amb, coz, copa, es-critório, 2 wc, picsina. Sauna, chur, lavanderia e 6 vagas R$ 180.000.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1018 CRE-CI 23231-J
taBoão
ApArtAmento
Exc. Oportunidade
1 dorm, sl 1 amb, coz, 1 wc, lazer e 1 vaga R$ 150.000 (11) 4063-7001 Ref.: 577 CRECI 23231-J
Apto. Taboão
2 dorms, sala, coz, 1 vaga, óti-ma localização! R$ 250.000 11 4368-1900 Ref.: 5830 CRECI 4722-J
Vl angelina
ApArtAmento
Apartamento amplo
2 dorm, 2 st, sl 2 amb, coz, 3 wc, lazer completo e 2 vagas R$ 460.000 (11)4063-7001 Ref.: 709 CRECI 23231 J
Vl Caminho do mar
ApArtAmento
Exc. Apartamento
2 dorm, sl 2 amb, coz ame-ricana, lavanderia, 1 wc e 1 vaga R$ 335.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1132 CRE-CI 23231-J
24 Edição ABC30 de março a 15 de abril de 2013ClassifiCados
Vl mussolini
ApArtAmento
Exc. Localização
2 dorm, 1 st, sl 2 amb, coz plan, 2 wc, varanda, lazer completo e 2 vagas R$ 350.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1054 CRE-CI 23231-J
Exc. Oportunidade
3 dorm, 1 st, sl 1 amb, coz plan, 2 wc, lazer e 2 vagas R$ 310.000 (11)4063-7001 Ref.: 1104 CRECI 23231 J
Vl ViValdi
ApArtAmento
Lazer Completo
R$ 320.000 3 dorm, 1 st, sl 1 amb, coz c/ armários, 1 wc, la-zer completo e 1 vaga Ref.: 883 New Imob (11)4063-7001 CRECI 23231-J
CASA
Exc. Oportunidade
2 dorm, sl, coz, 1 wc, edicu-la com 1 dormitório, coz e 1 wc nos fundos e 3 vagas R$ 350.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1157 CRECI 23231-J
Exc. Casa
2 dorm, sl 1 amb, coz, 2 wc, edícula nos fundos e 4 vagas R$ 280.000 (11)4063-7001 Ref.: 881 CRECI 23231 J
São Bernardo do Campo
Vl Caminho do mar
ApArtAmento
Ótimo apartamento
3 dorm, 1 st, sl c/ sacada, coz plan, 3 wc, lazer completo e 2 vagas Ref.: 884 R$ 388.999 New Imob (11)4063-7001 CRECI 23231-J
Ótimo apartamento
3 dorm, 1 st c/ armários, sl 2 amb c/ varanda, 3 wc e 2 vagas R$ 530.000 (11) 4063-7001 Ref.: 758 CRECI 23231-J
SobrAdo
Ótima oportunidade
3 dorm, sl 1 amb, coz plan, 1 wc, lavanderia, edícula e 2 vagas R$ 420.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1133 CRE-CI 23231-J
Vl dayse
ApArtAmento
Exc. Apartamento
3 dorm, 1 st, sl 2 amb, coz plan, 1 wc, lazer e 2 vagas R$ 450.000 (11)4063-7001 Ref.: 888 CRECI 23231 J
CASA
Casa
3 dt. 4 vagas, 300m² R$ 750.000,00 2dt. 70m, 1 vaga. R$ 280.000 (11) 4122-5997 CRECI 65921 J
Maravilhoso! 4 dorms, 3 stes, sala 3 ambs, coz, churras, 4 vagas, Ref.: 5260 R$700.000 Jacques Gassmann 11 4368-1900 CRECI 4722-J
Vl duzi
ApArtAmento
Exc. Oportunidade
3 dorm, 1 st, sl ampla c/ saca-da, coz, 1 wc, lazer e 2 vagas R$ 305.000 (11) 4063-7001 Ref.: 890 CRECI 23231-J
Vl euClides
ApArtAmento
R$ 384.000 4 dorm, 1 st, sl am-pla c/ varanda, coz plan, 1 wc e 2 vagas Ref.: 826 New Imob (11)4063-7001 CRECI 23231-J
SobrAdo
Ótimo sobrado
3 dorm, 2 c/ armários plan, 1 st, coz plan, sl, jardim inverno, 3 wc, chu e 2 vagas R$ 410.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1160 CRECI 23231-J
Vl euro
ApArtAmento
Ótimo apartamento
3 dorm, 1 st, coz plan, sl ampla c/ sacada, área de serviço e 2 vagas R$ 320.000 (11) 4063-7001 Ref.: 764 CRECI 23231-J
Vl gonçalVes
ApArtAmento
Exc. apartamento
2 dorm, sl ampla, coz estilo americana, sanca de gesso e 1 vaga R$ 235.000 (11) 4063-7001 Ref.: 792 CRECI 23231-J
Vl mariza
ApArtAmento
Lindo apartamento
3 dorm, 1 st, sl 2 amb, coz plan, 1 wc, lazer e 2 vagas R$ 360.000 (11)4063-7001 Ref.: 761 CRECI 23231 J
Vl marlene
ApArtAmento
Apartamento
3 dorms, 1ste c/ arm e sac, coz plan, sl 2 amb c/ sac, 1 vg, 102m². Prédio baixo c/ ele-vador. R$ 370.000 (11) 4330-3066 Ref.: 21289 CRECI 61345-J
Apartamento
3 dorm 1 ste c/ closet tudo em tacão, sl 2 amb em porc, ampla coz plan, 2 vgs, 126 m² uteis R$ 430.000 (11) 4330-3066 Ref.: 21079 CRECI 61345-J
Apartamento
3 dorm, todos plan, 1 ste c/ box, sl 2 amb c/ sanca, wc c/ box, coz plan, lav sep, 2 vgs. Aceita apto ate r$ 350 mil R$ 520.000 (11) 4330-3066 Ref.: 21284 CRECI 61345-J
Ótima localização!
3 dorms, 1 ste, sala 2 ambs, coz, 3 vagas, 126 m², ótima localização! R$ 525.000 11 4368-1900 Ref.: 5864 CRECI 4722-J
SobrAdo
Exc. sobrado
3 dorm, 1 st, sl 2 amb, coz plan, varanda, wc c/ box, quintal e 4 vagas R$ 430.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1123 CRE-CI 23231-J
Exc. casa
3 vagas, um salão comercial, 3 dorm, 2 st, 3 wc, 1 sala e la-vanderia R$ 350.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1155 CRECI 23231-J
SobrAdo
Exc. Sobrado
2 dorm, 1 st, sl 1 amb, coz e 4 vagas R$ 250.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1098 CRE-CI 23231-J
Ótima localização
4 dorm, sl 2 amb, coz plan, 2 wc e 3 vagas R$ 500.000 (11)4063-7001 Ref.: 1053 CRECI 23231 J
VlCaminho do mar
ApArtAmento
Exc. Apartamento
3 dorms. c/ venezianas anti--ruido 1 c/ armários plan, coz plan, lavanderia, 1 wc, lavabo e 1 vaga R$ 330.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1153 CRECI 23231-J
São Caetano do Sul
BarCelona
ApArtAmento
2 dorms., 1 st., 2 sls. 2 ambs., coz., 2 wcs, a/s, 2 vgs., 67 m² a.u. Ref.: 88487 R$ 350.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
2 dorm., 1 st, sl 2 ambs. c/ sac., coz. planej., WC, 1 vg, prédio c/ la-zer, 75m² Ref.: 10699 R$ 360.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
R$ 480.000 2 st, sl 3 amb c/ sa-cada gourmet, coz, 1 wc e 2 vagas Ref.: 870 New Imob (11)4063-7001 CRECI 23231-J
Apartamento 80m²
2 dorms, sala 2 ambs, wc na área de serviço, ampla coz., dep. de empregada. R$ 353.000 011 4085-6100 Ref.: 437727 CRECI 20363-J
Apartamento 78m²
2 dorms c/ armarios amplo e carpete de madeira, coz plane-jada,1 vaga, vista privilegiada R$ 290.000 011 4085-6100 Ref.: 441791 CRECI 20363-J
Lindo apartamento
2 dorm, 2 st, sl ampla, coz, 1 wc, lazer completo e 2 vagas R$ 382.000 (11)4063-7001 Ref.: 876 CRECI 23231 J
Ótimo apartamento
3 dorms., sl. p/ 2 ambs., coz., wc, a/s, 1 vg., 74,07 m² a.u. R$ 315.000 (11) 4228-1111 Ref.: 87943 CRECI 18203-J
Oportunidade!!!
3 dorms., sl., coz., wc, a/s, 1 vg., 105 m² a.u. R$ 370.000 (11) 4228-1111 Ref.: 87173 CRECI 18203-J
Lindo Apto
3 dorms. sendo 1 ste., sl. 2 ambs. c/ sac., coz., wc, lav., 2 vgs., 90 m² a.u. R$ 550.000 (11) 4228-1111 Ref.: 88133 CRECI 18203-J
3 dorms. 2 planejs., 2 sls. 2 ambs., coz., wc, a/s, wc de serv., 1 vg., 94 m² a.u. Ref.: 88491 R$ 380.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
3 dorms. 1 st. c/ closet, sl. 2 ambs. c/ sac., coz. ampla, wc, a/s., 2 vgs., 107 m² a.u. lazer Ref.: 85769 R$ 450.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
3 dorms., 1 st. c/ sac., sl. 2 ambs. c/ sac., coz. planej., wc, dep. empreg., 2 vgs., 90 m² a.u. Ref.: 87033 R$ 450.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
Exc. Apartamento
3 dorm, 1 st, sl 2 amb, coz plan, 1 wc, lazer e 2 vagas R$ 450.000 (11)4063-7001 Ref.: 783 CRECI 23231 J
Apartamento 117m²
3 dorm c/ armários, 1 st, coz e dep. de empregada, 2 vagas. Prédio c/ 5 anos, c/ lazer R$ 585.000 011 4085-6100 Ref.: 441073 CRECI 20363-J
R$ 710.000 4 st c/ armários, sl 3 amb, coz plan, área de serviço, lazer completo e 2 vagas Ref.: 845 New Imob (11)4063-7001 CRECI 23231-J
CASA
3 dorms. 1 st, sl. 3 ambs., coz., 4 wcs, lav., a/s, qtal., jd. inv., sl. fest, churrasq., 5 vgs. Ref.: 84034 R$ 850.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
ponto ComerCiAL
Lindo Apartamento
Ponto comercial, 247 m² , ótima localização. R$ 1.780.000 (11) 4228-7775 Ref.: 463651 CRECI 497j
SobrAdo
2 dorms. piso frio, 1 dorm. opc., sl. piso frio, coz., 2 wcs, área de serv. Ref.: 85457 R$ 350.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
Boa Vista
ApArtAmento
Ótimo apartamento
2 dorms. (1 ste.), sala, coz., wc, área de serv., 2 vgs., 61 m²a.u. R$ 300.000 (11) 4228-1111 Ref.: 87958 CRECI 18203-J
Apto
Local nobre! Vago, au 82 m²,3 dorms(1 suite), living 2 ambs, sacada grill, cozinha, lazer completo, cond.baixo,2 vagas R$ 425.000 (11) 4994-3477 Ref.: 39598 CRECI J-24067
Apartamento
2 drmitórios, 2 vagas, sala c/ sa-cada gourmet, coz., área de ser-viço, face norte. R$495.000 4224-7722 Ref.: 13221 CRECI J-5479
4 dormitórios, 3 suítes,550 m², 6 vagas. R$ 1.100.000 (11) 4228-7775 Ref.: 458879 CRECI 497j
Apartamento
Novo, 3 dorms. (1 suíte),3 va-gas, sala 2 ambs. c/ sac. gour-met, escrit., andar alto, cond. clube.4224-7722 Ref.: 36979 CRECI J-5479
Centro
ApArtAmento
Apartamento
186m² * 4 quartos / 2 suites * 3 vagas de garagem R$ 950.000 (11) 4122-5997 CRECI 65921 J
prédio
Prédio Antigo
24 sls., coz., 12 wcs, 30 vgs., 2.000 m² área total! R$ 2.500.000 (11) 4228-1111 Ref.: 87747 CRECI 18203-J
Prédio
9 pavs., 2.482m², loja c/ pé di-reito duplo, 2 elevadores, área de apoio. 4224-7722 Ref.: 8559 CRECI J-5479
Prédio
Prédio comercial com 3 pavi-mentos, 20 vagas,600m² área construída, elevador, imóvel novo. 4224-7722 Ref.: 15501 CRECI J-5479
Edição ABC30 de março a 15 de abril de 2013 25ClassifiCados
São Caetano do Sul
Centro
SobrAdo
R$ 530.000 2 dorms, 1 ste, sala, cozinha, 4 vagas, salão de festa, lindo! Ref.: 5014 Jacques Gas-smann 11 4368-1900 CRECI 4722-J
CerâmiCa
ApArtAmento
Apartamento 76m²
3 dorm, 1 st c/ sacada e ar con-dicionado, sl, coz plan, sl com moldura em gesso e gás en-canado R$ 385.000 011 4085-6100 Ref.: 438463 CRECI 20363-J
Lindo Apartamento
3 dormitórios, suíte, 103 m², 2 vagas, alto padrão, mobiliado, lazer completo. R$ 745.000 (11) 4228-7775 Ref.: 460581 CRECI 497j
Apartamento
4 suítes,4 vagas, 304²m², lazer-completo, em construção,68% concluído. 4224-7722 Ref.: 36907 CRECI J-5479
CoberturA
Cobertura
207m²sala 02 amb,03 dorm,01 sut.Sup: Sala c/ larreira, terraço c/ piscina e chur, lazer comp.2 vag R$ 800.000 011 4085-6100 Ref.: 432956– F CRECI 20363-J
Ótima Oportunidade
Parte inferior sala 2amb, 3 dorm, 1 st, wc, coz.Parte su-periorsl c/ lareira, wc, lazer e 2 vgs R$ 800.000 011 4085-6100 Ref.: 432956 CRECI 20363-J
Fundação
ApArtAmento
R$ 310.000 Apto. mobiliado, 2 dorm, sl ampla, coz, 1 wc, área de serviço, lazer e 1 vaga Ref.: 863 New Imob (11)4063-7001 CRECI 23231-J
Jardim
CASA
Casa
3 suítes (1 master c/ closet),6 vagas, salas c/ pé dir. 6 m²., coz. Planej. c/ ilha, piscina 4224-7722 Ref.: 37566 CRECI J-5479
Jd são Caetano
ApArtAmento
3 dorms, suíte, 200 m², 8 vgs, cxcelente localização, R$ 850.000 (11) 4228-7775 Ref.: 430976 CRECI 497j
Ótima Oportunidade
260m², 4 dorm.2 suítes,1 com closet, sala c/ varanda, 2 dep empr, 3 vagas, lazer total, 3 vag. R$ 870.000 011 4085-6100 Ref.: 440963 CRECI 20363-J
Apartamento
172m² - 3 sut , lareira, arm , mobília, banheira na suite do casal, terraço gourmet.Lazer completo. R$ 950.000 011 4085-6100 Ref.: 427605 CRECI 20363-J
CASA
2 casas terreas
Terr 5x30 1° com 2 dorm, sl, coz, e a 2° com 2 dorm, sl, coz e wc. Ótimo para ponto comercial R$ 375.000 011 4085-6100 Ref.: 440398 CRECI 20363-J
2 Casas
1ª - dorm., sl., coz., wc, a/s. e 2ª - dorm., coz., wc, quintal nos fundos e despensa, 2 vgs. R$ 450.000 (11) 4228-1111 Ref.: 87948 CRECI 18203-J
mauá
CASA
Linda Casa
3 dorms. 2 sts., sl. ampla, coz., lav., 2 vgs, churrasq., 170 m² a.c. VALE A PENA VER! R$ 435.000 (11) 4228-1111 Ref.: 87669 CRECI 18203-J
Térrea Mauá
3 dorms, 1 ste, sala, coz, chur-rasq, 2 vagas, maravilhoso! R$ 535.000 11 4368-1900 Ref.: 5761 CRECI 4722-J
noVa gerty
CoberturA
Ótima Cobertura
2 dorms., 1 st., sl. 2 ambs. c/ sac., churrasq., coz., wc, a/s, 3 vgs., 128 m² a.u. R$ 390.000 (11) 4228-1111 Ref.: 87691 CRECI 18203-J
ponto ComerCiAL
Conjunto Comercial
Conjunto comercial, 1139 m², amplo, com 10 salas. R$ 2.980.000 (11) 4228-7775 Ref.: 313534 CRECI 497j
olímpiCo
ApArtAmento
Apto. terreo c/ quintal
93m², sl 2 amb, coz plan, armá-rios nos dorms, área de serviço, salãode festas e churrasq. R$ 325.000 11 4085-6100 Ref.: 437249 CRECI 20363-J
Apartamento
2 dorms. piso frio c/ arms., sl. 2 ambs., coz., 2 wcs, área de serv. c/ wc, dep. emp., 2 vgs., 80 m² Ref.: 86524 R$ 335.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
Apartamento
4 dorms. c/ sac. (2 suítes), 4 vagas, área gourmet c/churras-queira, lavabo. R$890.000 4224-7722 Ref.: 38045 CRECI J-5479
CASA
Linda Casa
2 dorm., sl 2 amb., piso frio, coz. c/ arm., 3 WCs, área de serv., edic., 4 vgs, 388m² Ref.: 70195 R$ 950.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
SobrAdo
Sobrado
3 dormitórios (1 suíte), 3 vagas, sala 3 ambientes, cozi-nha, área de serviço, luz natu-ral.4224-7722 Ref.: 36959 CRECI J-5479
terreno
TERRENO C/ 3 CASAS - 350 m² c/ 3 casas antigas. Vale mais o terreno. Ref.: 85978 R$ 660.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
oswaldo Cruz
ApArtAmento
Ótima localização
2 dorm, 1 st, sl 1 amb, coz, 1 wc, lazer completo e 1 vaga R$ 353.000 (11)4063-7001 Ref.: 872 CRECI 23231 J
3 dorm. sendo 2 c/ arms., 1 st, sl 2 ambs. c/ sac., coz. c/ arm., 3 WCs c/ box e gab., 1 vg, 108m² Ref.: 12365 R$ 375.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
Ótimo apartamento
3 dorms., 1 st. planej., sl. 3 ambs. c/ sac., coz., 2 wcs, a/s, 2 vgs., 71 m² a.u. R$ 399.000 (11) 4228-1111 Ref.: 87144 CRECI 18203-J
santa maria
ApArtAmento
2 dorms. c/ sac. sendo 1 planej., sl. 2 ambs. c/ sac., coz. planej., 2 wcs, a/s., 1 vg., 110 m² a.u. Ref.: 84844 R$ 290.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
Excelente Apto.
2 dorms., 1 st., sl., coz., 2 wcs, a/s, 1 vg., 84,61 m² a.u. R$ 340.000 (11) 4228-1111 Ref.: 87766 CRECI 18203-J
santa maria
ApArtAmento
Apartamento3 dorms., 1 st., sl. 2 ambs., coz. planej., wc, a/s, 2 vgs., 93 m² a.u. Ref.: 88454 R$ 380.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
Ótima Oportunidade
3 dorms,1 suíte, área serv, 2 banhosc/ armários, 1 vaga R$ 375.000 011 4085-6100 Ref.: 434207 CRECI 20363-J
Ótima Oportunidade
88m² 3 dorm, 1 st, sala 2 amb c/ sanca, todo planejado e gás en-canado R$ 385.000 011 4085-6100 Ref.: 439738 CRECI 20363-J
Apartamento 103m²
3 dorm, 1 st c/ closet e sacada, sl 2 amb c/ sacada, coz, wc e 2 vagas R$ 390.000 011 4085-6100 Ref.: 310987 CRECI 20363-J
Apartamento
3 dorms. (1 suíte c/ closet),2 vagas, sala 2 ambientes, cozi-nha, w.c. social, áreade serviço. R$450.000 4224-7722 Ref.: 36943 CRECI J-5479
Lindo Apartamento
2 dorm,1 st c/ closet, sl, wc. Parte superior coz plan, sl tv, lav, chu, área de serv, 2 vgs R$ 600.000 011 4085-6100 Ref.: 440943 CRECI 20363-J
Lindo apartamento
2 dorm, 1 st, sl 2 amb, coz, 1 wc e 3 vagas R$ 610.000 (11)4063-7001 Ref.: 852 CRECI 23231 J
Apartamento
3 stes., sl. 2 ambs. c/ sac., coz., wc, a/s, 4 vgs., 110 m² a.u Ref.: 86933 R$ 640.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
Apartamento
3 dorms. 1 st. c/ hidro, sl 2 ambs., coz. planej., 3 wcs, a/s., churrasq. qtal., 2 vgs., 200 m² a.u. Ref.: 88375 R$ 660.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
CASA
Casas no terreno, 510 m², 7 vagas, 3 casas no terreno, para renda, 2 casas alugada. R$ 800.000 (11) 4228-7775 Ref.: 462648 CRECI 497j
Casa
Cond. fechado, 4 dorms. (2 suítes), 4 vagas, edícula, des-pensa, dep. emp., piscina. 4224-7722 Ref.: 14396 CRECI J-5479
CoberturA
Exc. Oportunidade
3 dorm, 2 st, sl 2 amb, coz plan, 1 wc e 1 vaga R$ 400.000 (11)4063-7001 Ref.: 887 CRECI 23231 J
Cobertura
130m², 2 dorm, 1 st, coz plan, closet, sl de TV, 2 vgs, chu e for-no p/ pizza R$ 590.000 11 4085-6100 Ref.: 422616 CRECI 20363-J
SobrAdo
Belo Sobrado
3 dorms., 1 st., sl. 2 ambs., coz., 3 wcs, lav., a/s, 2 vgs., 147 m² a.u. R$ 450.000 (11) 4228-1111 Ref.: 87883 CRECI 18203-J
26 Edição ABC30 de março a 15 de abril de 2013ClassifiCados
São Caetano do Sul
santa maria
SobrAdo
2 dorms., sl., coz., wc, a/s, wc de serv., 2 vgs., 170 m² a.c. Ref.: 88522 R$ 550.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
3 dorm, (1 st.), sl. 2 ambs., coz. planej., 3 WCs, área de serv., qtal gde. c/ churrasq., 3 vgs Ref.: 82492 R$ 750.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
santa paula
ApArtAmento
Ótima Oportunidade
70m², 2 dorm, 1 st, 1 vaga, lazer completo e andar baixo R$ 320.000 011 4085-6100 Ref.: 438284 CRECI 20363-J
2 dorms., sl 2 ambs. c/ sac., coz. planej., wc, a/s., 1 vg., 82 m² a.u. préd. c/ sl. festas. Ref.: 88588 R$ 340.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
Ótima Oportunidade
78m² 2 dorm 1 c/ armário, sl 2amb, coz plan, quintal-de 26,30m² e 2 vagas R$ 385.000 011 4085-6100 Ref.: 283960 CRECI 20363-J
Ótimo apartamento
2 dorm, 1 st, sl 1 amb, coz, lazer completo e 2 vagas R$ 410.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1095 CRECI 23231-J
Ótima Oportunidade
55m² 3 dorm c/ armários em-butidos, ensolarado, ventilado e vaga R$ 255.000 011 4085-6100 Ref.: 433962 CRECI 20363-J
3 dormitórios, suíte, 90 m², 2 vagas, novo, mobiliado, lazer completo. R$ 550.000 (11) 4228-7775 Ref.: 96912 CRECI 497j
3 dormitórios, suíte, 91 m², 2 vagas. R$ 565.000 (11) 4228-7775 Ref.: 462897 CRECI 497j
Ótima Oportunidade
110m² 3 suítes, coz plane-jada, living 2 amb,4 vagas. Lazer c/ piscina, academia R$ 575.000 011 4085-6100 Ref.: 434518 CRECI 20363-J
Exc. Oportunidade
3 dorm, 1 st, sl ampla c/ saca-da, coz , 2 wc, lazer e 2 vagas R$ 590.000 (11) 4063-7001 Ref.: 894 CRECI 23231-J
Apartamento
3 dormitórios (1 suíte), 2vagas, sala 2 ambientes, cozinha, banheiro, área de serviço. R$620.000 4224-7722 Ref.: 37644 CRECI J-5479
3 dorms. planejs. (2 stes.), sala 2 ambs. c/ sac., coz. planej., wc, área de serv., 2 vgs., 117 m² a.u. Préd. c/ amplo lazer. Negocia! Ref.: 88368 R$ 650.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
Apartamento
3 dorms. (1 suíte), 2 vagas, closet, sala 3 ambs. c/ varanda, dep. empreg., estuda propos-tas. R$670.000 4224-7722 Ref.: 9926 CRECI J-5479
3 dorms, suíte, 128 m², 2 vag, terr c/ churr, mob, lazer comp, cond clube; R$ 725.000 (11) 4228-7775 Ref.: 418984 CRECI 497j
Lindo Apto
3 sts. c/ arms., sl. ampliada, coz. c/ arms., lav., 3 vgs., 133 m² a.u. c/ lazer, fino acaba-mento! R$ 850.000 (11) 4228-1111 Ref.: 87200 CRECI 18203-J
Exc. Localização
3 dorm, 1 st, sl 1 amb, coz, 1 wc, lazer completo e 4 vagas R$ 730.000 (11)4063-7001 Ref.: 859 CRECI 23231 J
4 sts., sl. 3 ambs. c/ sac., coz. c/ arms., 6 wcs, lav., a/s., dep. em-preg., 4 vgs., 221 m² a.u. Ref.: 88379 R$ 1.150.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
Ótima Localização
4 dorms, 3 stes, 157 m², 2 vgs, amplo, salão de festas, fitness. R$ 580.000 (11) 4228-7775 Ref.: 426760 CRECI 497j
Apartamento
4 dorms. (2 suítes), 3 vagas, closet, sala 4 ambs. c/ varan-da, coz. Planej., dep. emp., andar alto. 4224-7722 Ref.: 15308 CRECI J-5479
CASA
Casa
3 dorms. (1 suíte), 6 vagas, sala, coz., w.c., áreade serv., churrasq., em frente ao Pão de Açúcar. 4224-7722 Ref.: 2214 CRECI J-5479
Casa
3 dorms. (1 suíte), 10 vagas, 400m², 2 salas, 6w.c., jardim de inverno, cozinha planejada. 4224-7722 Ref.: 2866 CRE-CI J-5479
prédio
6 Sls c/ piso frio, 1 coz, 1 WCs, 3 vgs, 160 m² Ref.: 88441 R$ 1.090.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
santo antônio
ApArtAmento
2 dorms., sl. 2 ambs. c/ lar, coz. c/ arms., wc, a/s., c/ wc, dep. em-preg., 1 vg., 83 m² a.u. Ref.: 88380 R$ 350.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
Apartamento
3 dorms. (1 suíte), 3 vagas, sala 2 ambs. c/ sacada, coz., imóvel ensolarado. R$500.000 4224-7722 Ref.: 3343 CRE-CI J-5479
Maravilhoso
2 dormitórios, suíte, 91 m², 2 vagas, opção 3 dormitórios, lazer completo, R$ 564.000 (11) 4228-7775 Ref.: 462191 CRECI 497j
Apartamento
3 dorms. (1 suíte), 3 vagas, closet, sala c/ sac. gourmet, entrega prev. março/2013. R$620.000 4224-7722 Ref.: 37876 CRECI J-5479
CASA
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Galpão nos fundos, cozinha, área de serviço, ao lado de estacionamento rotativo. 4224-7722 Ref.: 16724 CRECI J-5479
SobrAdo
2 dorms. piso taco, sl. piso frio, coz., 2 wcs c/ box, área de serv., 2 vgs., área de 4 x 20 m. Ref.: 85962 R$ 350.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
2 dorms. piso frio, sl. piso frio, coz., 2 wcs, área de serv., 2 vgs., 154 m² a.c. Ref.: 85021 R$ 358.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
3 dorms., 1 st., closet, sl 2 ambs., coz. planej., 3 wcs, a/s., qtal, churrasq., 4 vgs., 225 m² a.c. Ref.: 88378 R$ 900.000 Damasco Imoveis (11) 4228-1111 CRECI 18203-J
terreno
Oportunidade!!!
Com casa antiga de 1 dorm., sl, coz., wc (comod. grds) Área de 7x12 m R$ 270.000 (11) 4228-1111 Ref.: 88098 CRECI 18203-J
são José
ApArtAmento
Ótimo apartamento
2 dorms., sl., coz., wc, a/s, 1 vg., 52 m² a.u. R$ 240.000 (11) 4228-1111 Ref.: 88081 CRECI 18203-J
Diadema
Canhema
ApArtAmento
Ótimo apartamento
2 dorm, sl, coz , 1 wc, lazer com-pleto e 1 vaga R$ 145.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1150 CRECI 23231-J
São Paulo
Jd maria estela
ApArtAmento
Exc. Oportunidade – 3 dorm c/ armários, 1 st, sl 2 amb, coz plan, 1 wc, lavan, apto mo-biliado, lazer comp e 2 vagas R$ 320.000 NewImob (11) 4063-7001 Ref.: 1068 CRECI 23231-J
são Judas
ApArtAmento
Ótima oportunidade
3 dorm, 1 st, sl 2 amb, coz, 3 wc, varanda, lazer completo e 2 vagas R$ 635.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1084 CRE-CI 23231-J
Vl alpina
SobrAdo
Exc. sobrado
3 dorm c/ armários, 1 st mas-ter, closet, hidro, varanda, sl 2 amb, coz plan, chu e 4 vagas. R$ 500.000 (11) 4063-7001 Ref.: 769 CRECI 23231-J
Vl antonina
ApArtAmento
Exc. Apartamento
2 dorm, sl 1 amb c/ sacada, coz , 1 wc c/ box, ótima localização, lazer e 1 vaga R$ 330.000 (11) 4063-7001 Ref.: 907 CRECI 23231-J
Lindo apartamento
2 dorm, sl 1 amb, coz , 1 wc c/ box, ótima localização, lazer e 1 vaga R$ 340.000 (11) 4063-7001 Ref.: 908 CRECI 23231-J
Exc. Localização
2 dorm, sl 1 amb c/ sacada, coz c/ armários, 1 wc c/ box, ótima localização, lazer e 1 vaga R$ 350.000 (11) 4063-7001 Ref.: 906 CRECI 23231-J
Barueri
Jd iraCema
ApArtAmento
Exc. Oportunidade
2 dorm, sala c/ sacada, coz, sa-lão de jogos, play ground, 1 wc e 1 vaga. R$ 242.000 (11) 4063-7001 Ref.: 804 CRECI 23231-J
INteRIoR
Atibaia
CháCara
Atibaia Chácara
2000m - peq pomar -4dt -2st - sala 3 ambiente R$ 520.000 (11) 4122-5997 CRECI 65921 J
Suzano
Jd do Bosque
SobrAdo
Exc. sobrado
3 dorm c/ varanda, sl 3 amb, coz grande, quintal com chur-rasqueira, 5 vagas e sanca de gesso R$ 370.000 (11) 4063-7001 Ref.: 794 CRECI 23231-J
Vinhedo
Caixa d’água
CASA
Linda casa
2 dorm, 1 st master c/ closet , coz ameriaca, sl 2 amb, área de serviço, 3 wc e 2 vagas R$ 430.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1154 CRECI 23231-J
LItoRAL
Peruíbe
CASA
Exc. Casa
2 dorm, 1 st, sl 2 amb, coz plan, 2 wc, churrasqueira, mobiliada e 6 vagas R$ 350.000 (11) 4063-7001 Ref.: 1052 CRECI 23231-J
Edição ABC30 de março a 15 de abril de 2013 27ClassifiCados
CASA
Casa
2 dorm, sl, copa, coz, wc, áserv, edícula c/ dorm, sl, coz, gar R$ 1.900 (11) 4126-7300 Ref.: CA3555 CRECI 19.358J
SobrAdo
Sobrado
3 dorm c/ arm, sl, coz plan, dep emp, 2 vagas, em rua de movimentada, ótimo para comércio. R$ 1.500 (11) 4126-7300 Ref.: SO14336 CRECI 19.358J
Centro
SALA
Sala Comercial
Locação a partir de 900,00 - 39m a 61m venha conferir. (11) 4122-5997 CRECI 65921 J
iraJá
ApArtAmento
Ótima opoturnidade
2 dorm, sl, 1 wc c/ hidromas-sagem, coz em L c/ fogão em-butido, lavanderia e 1 vaga. R$ 900 NewImob (11) 4063-7001 Ref.: 1076 CRE-CI 23231-J
Jd do mar
ApArtAmento
Apto
mobiliado, 3 dorm, 1 st c/ ars, sl 2 amb, coz c/ arm, fogão, geladeira, 2 wc, a serv, gar R$ 1.300 (11) 4126-7300 Ref.: 27355 CRECI 19.358J
prédio
Prédio
200 m² em 2 pavimentos, 4 wc, todo piso frio, 2 vagas R$ 6.000 (11) 4126-7300 Ref.: PR0309 CRECI 19.358J
SALA
Sala Comercial
62 m², wc, gar, acesso via an-chieta, padaria, restaurantes e ônibus R$ 1.500 (11) 4126-7300 Ref.: SA0124 CRECI 19.358J
Ótimo local - 3 dorm 1 c/ clo-set, sl, copa/ coz, 3 wc, dep emp, ás, quintal, chur, 2 gar R$ 2.400 Guaíra New Corporation (11) 4126-7300 Ref.: SO0743 CRECI 19.358J
Sobrado - 3 st, sl 3 amb, coz, 5 wc, dep empreg, chur, entr late,3 vagas R$ 5.500 Guaíra New Corporation (11) 4126-7300 Ref.: SO7467 CRECI 19.358J
São Caetano do Sul
BarCelona
ApArtAmento
Apartamento
3 dormitórios, 1 vaga, sala, co-zinha planejada, w.c., área de serviço. R$ 1.800 4224-7722 Ref.: 16728 CRECI J-5479
CASA
Casa
Comercial, 400 m² a.c., 2salões, 2 vestiários, recep.,3 w.c., forno de pizza, câmera frigorífica. R$ 8.000 4224-7722 Ref.: 9769 CRECI J-5479
CerâmiCa
SobrAdo
Sobrado
2 dormitórios, 2 vagas, sala c/ sacada, cozinha, lavanderia, ótimo bairro. R$ 2.200 4224-7722 Ref.: 2685 CRE-CI J-5479
Jardim
SobrAdo
Sobrado
2 dormitórios, 2 vagas, sala, co-zinha, w.c., edícula, áreade ser-viço. R$ 850 4224-7722 Ref.: 1092 CRECI J-5479
Sobrado
3 dormitórios c/ armários, 3 vagas, sala, coz. planejada, 2 banheiros, dep. de empreg. R$ 1.800 4224-7722 Ref.: 13568 CRECI J-5479
Sobrado
3 dorms., 4 vagas cobertas, sala com lareira, quintal, lazer completo. R$ 2.600 4224-7722 Ref.: 7119 CRECI J-5479
SobrAdo
Sobrado
5 dorm, 2 st, sl 4 amb, coz, 5 wc, 3 vagas, chur, portão aut, quin-tal, jardim R$ 8.000 (11) 4126-7300 Ref.: SO14451 CRECI 19.358J
Jd hollywood
CASA
Casa
3 dorm, sl, coz c/ arm, dep de emp, 2 vagas, interfone, exc localização R$ 2.000 (11) 4126-7300 Ref.: CA6798 CRECI 19.358J
Jordanópolis
ApArtAmento
Apto
2 st, sl, coz, 3 wc, lavanderia, 1 vaga, proximo a comércios e ônibus R$ 1.000 (11) 4126-7300 Ref.: 28661 CRECI 19.358J
CASA
Casa
2 dorms., sl., coz., wc., á.serv., 2 gars. R$ 1.300 (11) 4126-7300 Ref.: CA3066 CRECI 19.358J
SobrAdo
Sobrado
3 dorm c/ arm, st, 2 gars cob, próx a via anchieta, excelente localização + iptu R$ 1.300 (11) 4126-7300 Ref.: SO0242 CRECI 19.358J
noVa petrópolis
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Exc. Apartamento - 2 dorm, 2 st, sl 2 amb c/ varanda, sl de tv, coz plan, 2 wc, lazer e 3 vagas R$ 2.500 NewImob (11) 4063-7001 Ref.: 668 CRECI 23231-J
planalto
ApArtAmento
Apto
2 dorms, sl 2 ambs, wc, gar. R$ 800 (11) 4126-7300 Ref.: 1831 CRECI 19.358J
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CASA
Casa
3 dormitórios, 2 vagas, sala, coz. planejada, lavanderia. R$ 2.000 4224-7722 Ref.: 11498 CRECI J-5479
SobrAdo
Sobrado
3 dormitórios amplos, 1 vaga, sala, copa, cozinha, porta de vidro e pisoporcelanato. R$ 1.800 4224-7722 Ref.: 37765 CRECI J-5479
oswaldo Cruz
SobrAdo
Sobrado
3 dormitórios, 1 vaga, sala 2 ambientes, cozinha, w.c., área de serviço. R$ 1.800 4224-7722 Ref.: 38319 CRECI J-5479
santa maria
CASA
Casa
3 dorms. (1 suíte), 2 vagas, sala, cozinha, w.c., área deserviço, churrasqueira. R$ 2.800 4224-7722 Ref.: 37819 CRECI J-5479
santa paula
ApArtAmento
Apartamento
2 dormitórios (1 suíte c/ar-mários planejadados),1 vaga, 100m², terraço, lazer. R$ 1.300 4224-7722 Ref.: 38143 CRECI J-5479
Apartamento
2 dormitórios c/ armários, 1 vaga, sala c/ sacada, coz. plane-jada, w.c., área de serviço. R$ 1.500 4224-7722 Ref.: 13007 CRECI J-5479
Exc. Apartamento - 3 dorm, 1 st, wc com box, sl e 3 vagas R$ 1.600 NewImob (11) 4063-7001 Ref.: 705 CRECI 23231-J
SobrAdo
Sobrado
3 dorms., sala, coz., 2 wcs., dep. emp., quintal, pintura nova, reformado R$ 1.400 (11) 4126-7300 Ref.: O14436 CRECI 19.358J
rudge ramos
ApArtAmento
Exc. Oportunidade - 1 dorm, sl, coz, 1 vaga, prédio baixo e ótima localização R$ 1.000 NewImob (11) 4063-7001 Ref.: 1072 CRECI 23231-J
Lindo apartamento - mo-biliado, 2 dorm, 1 st, sl c/ varan-da, coz c/ armários,1 wc, lazer completo e 1 vaga R$ 1.200 NewImob (11) 4063-7001 Ref.: 614 CRECI 23231-J
Exc. Apartamento - 2 dorm, 1 st, 1 wc, sl 2 amb c/ sacada, coz plan, lazer e 1 vaga R$ 1.200 NewImob (11) 4063-7001 Ref.: 717 CRECI 23231-J
Ex. Apartamento - 2 dorm, janelas anti-ruídos, sl, ba-nheiro c/ hidro, coz, lavanderia, lavabo, lazer e 1 vaga R$ 1.800 (11) 4063-7001 Ref.: 1139 CRECI 23231-J
Exc. Oportunidade - 3 dorm, 1 st, sl 2 amb c/ varanda, coz com gabinete de granito, 2 wc, 2 vagas e área de serviço R$ 1.628 (11) 4063-7001 Ref.: 786 CRE-CI 23231-J
Apto
2 dorm, 1 c/ arm, 1 st, sl 2 amb, coz plane, 2 wc c/ box e gab, 2 gars, churrasq, lindo!!! R$ 1.100 (11) 4126-7300 Ref.: 17123 CRECI 19.358J
Ótima opoturnidade
3 st 1 c/ closet, coz plan, sl 3 amb c/ sacada, 3 vaga e lazer completo R$ 3.000 (11) 4063-7001 Ref.: 747 CRECI 23231-J
CASA
Ótima opoturnidade
casa terréa, 3 dorm, sala, cozinha e 1 wc, lavanderia, quintal e 1 vaga R$ 1.150 (11) 4063-7001 Ref.: 805 CRECI 23231-J
prédio
Prédio Comercial
900 m² c/ 3 andares, salão 350m², sl privativas, salões livres, 10 wc, 9 vagas R$ 29.000 (11) 4126-7300 Ref.: PR0312 CRECI 19.358J
Apartamento
3 dorms. (1 suíte), 2 vagas, clo-set, sala 2 ambientes c/ sacada, cozinha planejada. R$ 1.800 4224-7722 Ref.: 7123 CRECI J-5479
Apartamento
3 dorms. (1 suíte), 2 vagas, sala c/ sacada gourmet, cozi-nha planejada. R$ 1.800 4224-7722 Ref.: 38141 CRECI J-5479
Apartamento
3 suítes, 3 vagas, sala 3ambien-tes, coz. planejada, escritório, mobiliado, dep.de empregada. R$ 2.400 4224-7722 Ref.: 5203 CRECI J-5479
CASA
Casa
2 dormitórios, 2 vagas, sala, co-zinha, w.c., área de serv., dep. de empregada. R$ 1.600 4224-7722 Ref.: 38151 CRECI J-5479
santo antônio
ApArtAmento
Apartamento
2 dorms. (1 suíte), 1 vaga, sala c/ sacada, cozinha, w.c., área de serviço. R$ 1.200 4224-7722 Ref.: 8473 CRECI J-5479
Apartamento
2 dorms., 1 vaga, sala 2 ambs c/ sacada, salacoz., w.c., área deserviço, bem localizado. R$ 1.300 4224-7722 Ref.: 36875 CRECI J-5479
são José
ApArtAmento
Apartamento
2 dormitórios, 1 vaga, sala, cozinha, banheiro, área de ser-viço. R$ 800 4224-7722 Ref.: 37685 CRECI J-5479
Santo André
Vila palmares
SobrAdo
Ótima opoturnidade
2 dorm, sala, cozinha e 1 wc R$ 1.000 (11) 4063-7001 Ref.: 830 CRECI 23231-J
São Bernardo do Campo
anChieta
ApArtAmento
Exc. Oportunidade
2 dorm, coz plan, sl ampla c/ sacada, área de serviço, quintal, chu e 1 vaga R$ 1.400 (11) 4063-7001 Ref.: 779 CRECI 23231-J
Ótima opoturnidade
2 dorm, coz americana plan, sl ampla c/ sacada, área de ser-viço, quintal, chu e 1 vaga R$ 1.400 (11) 4063-7001 Ref.: 780 CRECI 23231-J
Exc. Oportunidade
2 dorm, coz plan, sl ampla c/ sa-cada, área serv, quintal, chu e 1 vaga R$ 1.600 (11) 4063-7001 Ref.: 778 CRECI 23231-J
Baeta neVes
ApArtAmento
R$ 1.650 - Exc. Opor-tunidade, 2 dorm, 1 st, sl 2 amb c/ varanda, coz, 2 wc e 1 vaga NewImob (11) 4063-7001 Ref.: 648 CRECI 23231-J
Exc. Apartamento
2 dorm, 1 st, sl 2 amb c/ va-randa, coz, 2 wc e 2 vagas R$ 1.850 (11) 4063-7001 Ref.: 665 CRECI 23231-J
Apto
3 dorm, 1 st, sl 2 amb, coz., 2 wc, lazer, 2 vagas descob, mobiliado R$ 2.000 (11) 4126-7300 Ref.: 28851 CRECI 19.358J
SobrAdo
Sobrado 95m²
3 dorm, 2 st e sacada, sl 2 amb, coz c/ arm, lavabo, 2 wc, 3 vagas R$ 2.000 11 4126-7300 Ref AP28726 CRECI 19.358J
Exc. Oportunidade
2 dorm grandes, área de terraço, 1 wc, 3 andares e 2 vagas R$ 2.500 (11) 4063-7001 Ref.: 1051 CRECI 23231-J
taBoão
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Apto
novo 2 dorm, sl, coz, 1 vaga, salão gourmet, próximo a mer-cados, comércios R$ 1.300 (11) 4126-7300 Ref.: 27816 CRECI 19.358J
SobrAdo
Sobrado
210 m² 3 dorm, sl de jantar/estar, coz, 4 wc, dep empr, portão eletr R$ 3.500 (11) 4126-7300 Ref.: SO14335 CRECI 19.358J
Vila Flórida
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2 dorm, sala, cozinha, com ar-mários, área de serviço e 1 vaga R$ 1.000 (11) 4063-7001 Ref.: 659 CRECI 23231-J
Vl marlene
Galpão
Galpão
400m² 5 mts pd, vários wcs, escritório e garagem, próximo av. Anchieta R$ 8.000 (11) 4126-7300 Ref.: GA1051 CRECI 19.358J
SobrAdo
Sobrado
2 dorm, sl 2 amb, coz plan, 2 wc, 1 vaga cob, chur, quintal, portão autom R$ 1.500 (11) 4126-7300 Ref.: SO14446 CRECI 19.358J
LOCAçãO