Folhetim Imóvel ed. 03

Folhetim

Target.CO » e3/aI » 20 de setembro de 2013 acesse » www.imoveis.folhetim.NET

Imóveise3/aI » 20 de setembro de 2013

1

FolhetimImóvel20 de setembro de 2013 l ano 1 l edição 3

Oportunidades é na

Posso usar o FGTS para pagar imóvel que não foi financiado?

Folhetim



2

Posso usar o FGTS para pagar imóvel que não foi financiado?

Dúvida do leitor: Posso usar meu FGTS para amortizar uma dívida junto à cons-trutora pela compra de um imóvel não financiado em instituição financeira? Ou seja, é obrigatório ter um financiamen-to ativo para usar o FGTS ou eu posso pagar minha dívida diretamente com a construtora com recursos do fundo, sem uso do crédito imobiliário?

A utilização do FGTS para compra de um imóvel pode ocorrer tanto na amortização do financiamento imobi-

liário, na composição do valor a ser dado como entrada, como no pagamento total do imóvel. Essa última é conhecida como “Compra à vista com FGTS”, e para ser realizada basta procurar um agente financeiro e solicitar o saque total. Na prática, o processo é similar ao do financia-

mento. E o imóvel, bem como, o comprador, precisam se enquadrar nas regras de utilização do FGTS.

No caso que você mencionou, de um financia-mento direto com a construtora, o FGTS, só poderá ser utilizado para quitação total do sal-do devedor. Ou seja, não é possível amortizar e continuar pagando as parcelas. Isso só é pos-sível caso o financiamento tenha sido tomado num banco. Portanto, se esse for seu caso, a sugestão é fazer o financiamento imobiliário numa instituição financeira, quitar o saldo devedor com a construtora e, posteriormente, amortizar com utilização do FGTS.

*Marcelo Prata é presidente da Associação Brasileira dos Correspondentes de Emprésti-mo e Financiamento Imobiliário (Abracefi). exame

imóveis » locação

Colaboradores:

ExpE

diEntE Publisher: Carlos André G. Martins

Paulo Sérgio Mack MTB 47.323/SPJornalista responsável:Diretor de criação: Gledston Seriacopi

Max Allam, Marcelo Damasceno, Alexandre Tavares, Clayton Lima e Izabel Scavazza

Folhetim é uma publicação da Agência Target.CO Av. Carmine Gragnano, 326- cj. 06- Centro Jandira - SP - Tel.: (11) 4707 2626 / 4789 6129 - [email protected]

Anúncios: [email protected] / Cartas: [email protected] / Vagas: [email protected] Jornal Folhetim não se responsabiliza por materias ou artigos assinados. Os Colaboradores não tem vinculos

empregatícios. Impressão: Grafica Taiga em 20/09/2013

Diretor Comercial: Marcos Eugenio

Folhetim



3

imóveis » locação

Folhetim



4

imóveis » dicas

Documents

Folhetim Imóvel ed. 03