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Apresentação realizada no dia 28 de julho, durante a 4ª FIBoPS – Feira Internacional Para Intercâmbio das Boas Práticas Socioambientais. O evento aconteceu no Centro de Eventos São Luís, na região da Paulista.A participação da Fundação Vanzolini se deu pela iniciativa de João Amato, professor da instituição que falará no Congresso sobre Sustentabilidade na Cadeia Produtiva – um novo paradigma. Na Sala do Conhecimento, os professores Manuel Martins, coordenador executivo do Processo AQUA e Clovis Alvarenga Netto irão abordar, respectivamente, os temas O Sistema de Gestão do Empreendimento AQUA – a espinha dorsal da Alta Qualidade Ambiental; e Expandindo o EcoDesign: Design e inovação para a Sustentabilidade ambiental.
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Título da Apresentação
Subtítulo da Apresentação
Dezembro de 2010Certificação
1º Organismo de Sistema de Gestão acreditado no Brasil
Há mais de 16 anos certificando a Construção Civil
Maior certificadora da Construção Civil do Brasil
Construção Civil
Único Membro Pleno Brasileiro da IQNet, que tem mais de 1/3 das certificações de SG do mundo
Reconhecimento em mais de 50 países
Oferecer certificação em base mundial
Em 2008 fundou e tem assento no Board da SBAlliance,
Métricas comuns para questões chave
Certificação da construção sustentável regional em base internacional
Construção Civil
ESCOLA POLITÉCNICA UNIVERSIDADE DESÃO PAULO
FRANÇA: DÉMARCHE HQEBRASIL: PROCESSO AQUA
Processo AQUA
É a gestão total do empreendimento que estimula a criatividade e melhores desempenhos
O Processo AQUA - Alta Qualidade Ambientalé um Processo de Gestão visando obter a Qualidade Ambiental de um Empreendimentode Construção
Processo AQUA
Processo AQUA
Características da certificação
Processo AQUA
Critérios Brasileiros: normas, regulamentação, clima, cultura
Critérios de desempenho, soluções de projeto livres
Sistema de Gestão do Empreendimento: controle do projeto em todas as fases
Avaliação com auditoria presencial independente
Certificado emitido em cada fase: Programa, Concepção, Realização
Certificado emitido em 30 dias
Certificação Brasileira de nível internacional pela Fundação Vanzolini
Processo AQUA
Características da certificação
Provar a Alta Qualidade Ambiental das suas construções
Diferenciar seu portfolio no mercado
Aumentar a velocidade de vendas ou locação
Manter o valor do seu patrimônio ao longo do tempo
Associar a imagem da empresa à Alta Qualidade Ambiental
Melhorar o relacionamento com órgãos ambientais e comunidades
Processo AQUA
Benefícios para o empreendedor
Economia direta de água e energia
Menores custos de condomínio - energia, água, conservação e manutenção
Melhores condições de conforto saúde e estética
Maior valor patrimonial ao longo do tempo
Processo AQUA
Benefícios para o usuário
Menor demanda sobre a infra-estrutura energética
Menor demanda de recursos hídricos
Redução das emissões de Gases de Efeito Estufa
Redução da poluição
Melhores condições de saúde nas edificações
Melhor aproveitamento da infra-estrutura local
Menor impacto à vizinhança
Melhor qualidade de vida
Redução da disposição dos resíduos
Gestão de Riscos naturais, solo, água, ar...
Processo AQUA
Benefícios sócio-ambientais
Referencial Técnico de Certificação
Processo AQUA
Processo AQUA
GERENCIAR OS IMPACTOS SOBRE O AMBIENTE EXTERIOR
CRIAR UM ESPAÇO INTERIOR SADIO E CONFORTÁVEL
SÍTIO E CONSTRUÇÃO CONFORTO
GESTÃO SAÚDE
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RELAÇÃO DO EDIFÍCIO COM O SEU ENTORNO
MANUTENÇÃO – PERMANÊNCIA DO DESEMPENHOAMBIENTAL
ESCOLHA INTEGRADA DE PRODUTOS, SISTEMAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS
CANTEIRO DE OBRAS COM BAIXO IMPACTOAMBIENTAL
GESTÃO DA ENERGIA
GESTÃO DA ÁGUA
GESTÃO DOS RESÍDUOS DE USO E OPERAÇÃODO EDIFÍCIO
CONFORTO HIGROTÉRMICO
CONFORTO ACÚSTICO
CONFORTO VISUAL
QUALIDADE SANITÁRIA DOS AMBIENTES
QUALIDADE SANITÁRIA DO AR
QUALIDADE SANITÁRIA DA ÁGUA
CONFORTO OLFATIVO
A Qualidade Ambiental do Edifício
Processo AQUA
BOM (B) : prática corrente ou regulamentar, se rigorosa;
SUPERIOR (S) : boas práticas;
EXCELENTE (E) : melhores práticas - desempenho máximo constatado recentemente.
Excelente 3 categorias
Superior4 categorias
Bom7 categorias
Processo AQUA
PERFIL DESEMPENHO PARA CERTIFICAÇÃO
O Sistema de Gestão do Empreendimento
A Espinha Dorsal da Alta Qualidade Ambiental
Processo AQUA
1 ComprometimentoComprometimento do empreendedor com o perfil dedesempenho ambiental
2 Implantação e funcionamentoEstrutura, responsabilildade, competência, contratos,Comunicação, planejamento, documentação
3 Gestão do empreendimentoAcompanhamento, análise, avaliação da QAE, correçõese ações corretivas
4 AprendizagemBalanço do empreendimento
Processo AQUA
Sistema de Gestão do Empreendimento - SGE
Comprometimento
Processo AQUA - SGE
Saber onde se quer chegar com o empreendimento, tanto no plano funcional quanto do ponto de vista do meio ambiente.
Fixar objetivos à altura de suas ambições, mas coerentes com o contexto do empreendimento, suas vantagens e suas restrições, e com os meios disponíveis.
Comunicar seu comprometimento ao conjunto dos parceiros e partes interessadas, a fim de assegurar que os objetivos serão compartilhados por todos os atores, e de legitimar o comprometimento no processo ambiental em todos os níveis da organização.
Objetivo = definir seu guia de rota
Comprometimento
Objetivos de desempenho da QAEAs soluções de projeto e de construção devem ser adotadas em função do
contexto de cada empreendimento, considerando os seguintes fatores:
PERFIL DA QAE
hierarquização das preocupações ambientais
(14 categorias de desempenho)
Estratégia ambiental do empreendedor
Análise do local
Vantagens e restrições
Opções funcionais do edifício - ocupação
Necessidades e expectativas das partes interessadas
Exigências legais e regulamentares
Avaliação de custos de investimento e operação
Comprometimento
Implementação e funcionamento
Processo AQUA - SGE
4. Aprendizagem3. Gestão do Empreendimento
2. Implementação e Funcionamento
1. Comprometimento
Objetivo = dotar-se de todas as ferramentas que permitirão uma gestão eficaz do projeto Quem vai fazer o que, quando e como? Pensar principalmente nas
passagens de tarefas e nas interfaces entre as responsabilidades.
Quem vai implementar e gerir o SGE?
Que competências exigir para realizar as missões atribuídas? Como preencher eventuais lacunas?
Formalizar os papéis de cada um.
Que estratégia de comunicação adotar para o projeto, em seu contexto e suas ambições? Comunicação unilateral ou multidirecional?
Que documentos serão produzidos, a que momentos, por quem? Como serão eles arquivados, atualizados, disseminados, etc.?
Implementação e funcionamento
Gestão
Processo AQUA - SGE
Organizar as análises de projeto regulares para :
Verificar o avanço da empreendimento em relação ao planejamento
Acompanhar e medir as características do projeto que podem impactar na QAE
Avaliar a QAE nos momentos chave do projeto, em relação às exigências do referencial técnico de certificação
Corrigir o projeto para atingir o perfil de QAE visado, ou se impossível, modificar o perfil de QAE.
Realizar as ações corretivas para evitar ireincidência de desvios.
Para o referencial habitacional: Prestar atendimento aos compradores.
Objetivo = avançar com competência
Gestão
4 Aprendizagem
Processo AQUA - SGE
Capitalizar a experiência para as próximas operações
Objetivo = realimentação da experiência
4. Aprendizagem3. Gestão do Empreendimento
2. Implementação e Funcionamento
1. Comprometimento
Aprendizagem
Certificação de Edifícios Multifamiliares e de Moradias 2.000.000 de unidades em processo
800.000 certificadas - mais de 50 milhões de m² -
Certificação de Edifícios Comerciais e de Serviços 1.000 empreendimentos em processo
560 certificados - mais de 6 milhões de m² -
HQE NA FRANÇA HOJE
4 37
614
13Edifícios Comercias
Operação e uso
Escolas
Escritórios
Renovação
Hotel, Cultura
Habitacional
AQUA NO BRASIL HOJE
Empreendimentos certificados AQUA
SP – 30 RJ - 2 BA – 4DF - 2
Escola de Sustentabilidade IPÊCampus Natura
Empreendimentos certificados
Cidade Jardim Corporate Center
Empreendimentos certificados
Casa NaturaSanto André
Empreendimentos certificados
Escola Estadual - FDE
Empreendimentos certificados
Credicitrus – Nova Sede
Empreendimentos certificados
SyeneCorporate
Empreendimentos certificados
Leroy Merlin – Loja Niterói
Empreendimentos certificados
Espaço Immensitá
Mori Participações
Empreendimentos certificados
Parque Ecológico Imigrantes
Empreendimentos certificados
Infinity Ecomundo
Empreendimentos certificados
Evolution - Ecomundo
Empreendimentos certificados
True Chacara Klabin
Even
Empreendimentos certificados
Obrigado