42 CADERNO REVISÃO LPUOS 13.885/04 SMDU/ DEUSO| 11.08.2014

F.RecuoO que é?

O Recuo é a distância entre a edificação e os limites de frente, laterais e de fundo do terreno. A Lei 13.885/04 estabalece recuos mínimos, ou seja, a distância mínima que deve esxistir entre as edificações e os limites do lote.

Para que serve?

Situação demonstrativa

Todos os Recuos Sem Recuo

Os três tipos diferentes de recuo serviram ao longo dos anos para diferentes funções. Atualmente servem para a aeração e insolação das edificações e para regular o equilíbrio entre espaços construídos e espaços vazios de cada lote, refletindo, conjuntamente com CA, TO e Gabarito, no equilíbrio do conjunto de lotes e edificações que compõem a quadra (quarteirão).

Andrea: A Lei 13.885/04 estabalece recuos minimos, ou seja, a distância minima que deve esxistir entre as edificações e os limites do lote.

Recuo de fundo

Recuo lateral

Recuo frontal

Recuo lateral

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Exemplo de Situação Urbana

CA 2TO 25%TP 15%

CA 2TO 70%TP 15%

CA 0,5TO 25%TP 30%

Frente mínima 10,00m

CA 1TO 100%TP 0%

CA 4TO 50%TP 15%

CA 2,5TO 25%TP 15%

CA 0,5TO 25%TP 30%