Fazenda a venda Região de Franca, Estreito - Pecuária e Agricultura.

Localização: Região de Franca-SP – Distrito de Estreito (Município de Pedregulho). 35 Km de Pedregulho-SP - 56 km de Franca-SP - 80 km Ituverava-SP - 135 km de Uberaba-MG - 145 km de Ribeirão Preto-SP. Acesso por estradas asfaltadas (04 km em terra estrada em excelente conservação). Região turística, devido à beleza da represa formada entre morros, com pousadas, Hotel, Ranchos, Supermercados, Clube de Recreação, Escolas, Posto de Saúde, Aeroporto, Etc. Área total: 87,12 Hectares (36 Alqueires Paulista). Área de reserva: 20% (17,43 Hectares) Área Formada: 69,69 Hectares em Pastagens vedadas com brachiária, toda cercada e piquetada (Solo já corrigido e adubado). Exploração atual: Pecuária de cria, recria e engorda. Outras Opções: Própria também para: Leite, Confinamento, Lavouras brancas, café, reflorestamento, Etc. Altitude: 750 metros. Clima: Tropical úmido – Temperatura média anual de 24º C. Média Pluviométrica: 1.600 mm/ano Solo: Latossolo Vermelho e Amarelo (Cultura) – Teor de argila 35%. Topografia: Plana mecanizável, com leve declínio para as águas (Reserva e APP). Hidrografia: Margeia com o Rio Grande, 02 Minas, Nascentes, Poço Artesiano, 02 represas.

Benfeitorias: 01 Casa Sede com 03 dormitórios amplos sendo 02 suítes. 01 Sala ampla. 01 Cozinha interna e outra externa; banheiro social, Quarto de despejos; Lavanderia; Avarandada; Jardinagem, Horta, Pomar. Área de lazer completa, com fogão a lenha, churrasqueira, sauna, despensa, ducha e banheiro. Piscinas (adultos e infantil) com cascata. 01 Casa de Caseiro com 02 quartos; Sala; Cozinha e Banheiro. 01 Barracão novo, contendo 02 baias para cavalos, farmácia, escritório, etc. 01 Curral com Embarcadouro. Energia Elétrica trifásica. Documentação rigorosamente em ordem, escriturada, sem dívidas.

Valor: R$-2.100.000,00 (Dois Milhões e Cem Mil Reais).

*OBS: Estuda-se propostas para pagamento.