apresenta:

uma região em

transformação.

novo higienópolis

A Goldsztein Cyrela apresenta um Novo Higienópolis.

Uma região em transformação, cada vez mais completo, com ruas calmas

e arborizadas, pertinho de shoppings, escolas e supermercados. Onde a

tranquilidade, a natureza e a mobilidade convivem em harmonia. Um lugar assim

é perfeito para lançar um novo padrão de qualidade de vida, unindo amplas

áreas livres, segurança, conveniência e um dos maiores complexos de lazer que a

cidade já viu. Chegou a hora de transformar o espaço da sua família em um novo

conceito de viver bem.

perfeito para mudar seu conceito de

qualidade de vida

A Goldsztein Cyrela apresenta um Novo Higienópolis.

Uma região em transformação, cada vez mais completa, com ruas calmas

e arborizadas, pertinho de shoppings, escolas e supermercados, onde a

tranquilidade, a natureza e a mobilidade convivem em harmonia. Um lugar assim

é perfeito para lançar um novo padrão de qualidade de vida, unindo amplas

áreas livres, segurança, conveniência e um dos maiores complexos de lazer que a

cidade já viu. Chegou a hora de transformar o espaço da sua família em um novo

conceito de viver bem.

perfeito para mudar seu conceito de

qualidade de vida

Av. Carlos Gomes Moinhos de Vento

Zaffari Higienópolis

Bourbon Country

Av. Nilo Peçanha

Centro

Rua Anita Garibaldi

Country Club

Praça Gen. Darcy Vignolli

Av. Plínio Brasil Milano

Carrefour

Shopping Iguatemi

Um lugar assim

transforma sua vida.

Deixe as crianças soltas. Há espaço de sobra para elas se divertirem

fazendo o que mais gostam.

Deixe suas preocupações do lado de fora. Há um clima de

tranquilidade como aquele que você só encontra saindo da

cidade.

Deixe-se conquistar pelas possibilidades de lazer, pela

comodidade de uma ampla linha de serviços e pela exclusividade

de uma série de espaços inovadores.

Você praticamente não precisa sair de casa. Mas, se precisar,

você tem fácil e rápido acesso para as principais regiões de Porto

Alegre. Bem-vindo ao Jardins Novo Higienópolis.

Está mais do que na hora de descobrir como é bom viver assim.

Fachada

Fachada

Guarita

Piscina Adulto

Você pode relaxar numa noite quente de verão. No Jardins, existem espaços

quietos e privados. Você pode reunir os amigos para um almoço de domingo.

Os espaços de convivência são amplos e, ao mesmo tempo, acolhedores. Você pode

se sentir em casa o tempo inteiro. No Jardins, o espaço externo é tão confortável

e aconchegante quanto a sala do seu apartamento.

o bem-estar vai transformar a sua rotina.

aliás,que rotina?

Área de Lazer - vista aérea

Praça de Entrada

O sol e a sombra são padrões que se modificam com o passar das horas, revelando

diferentes texturas nas plantas e nos espaços, alterando a sensação do jardim de

uma hora para a outra e de estação para estação. Fique tranquilo. Você vai ter a

vida inteira pela frente para contemplar.

contemple.só assim a transformação

Praça de Contemplação

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Praça Kinkan

estará completa.

o silêncio canta.

a tranquilidade transforma.

Beleza, inspiração, magia e encantamento. Serenidade e silêncio.

Coisas assim têm que ser cultivadas para a vida toda.

Prepare-se para conhecer uma nova abordagem em paisagismo.

Mais do que preencher espaços, a natureza transformou-se

em um eficiente refúgio e uma fonte renovadora para a vida

contemporânea.

Espaço Zen

Fogo de Chão

Espaço Zen

Fogo de Chão

STUDIO PILATES: UMA ACADEMiA zEN, iDEAl PArA UM ExErCíCiO MAiS lEVE E rElAxANtE.

Espaço Inovação: mais uma exclusividade da Goldsztein Cyrela para você.

Para transformar o lazer e os momentos da sua família, o Jardins não fica no

básico. Pelo contrário: o projeto contempla áreas diferenciadas, modernas,

mobiliadas e decoradas, que você só vai encontrar aqui.

Fique de olho. Onde tiver o selo da inovação, tem novidade exclusiva para você.

Com tantas transformações,

até a inovação garantiu o seu espaço.

Hall SocialCAFé: UM lUGAr ESPECiAl, COM AMBiENtE MODErNO E CONFOrtáVEl, PArA rECEBEr AMiGOS E ViVENCiAr UMA ExPEriêNCiA úNiCA .

A vida está se transformando à sua volta.

ApRoveiTe o que ela tem de melhor.

Espaço Gourmet

Salão de Festas

Gourmet Externo

espaços para

as crianças.espaços para recebereceber

os amigos. espaços só para você.

LOUNGE LArEIrA: UM ESPAçO iNtiMiStA E ACOlHEDOr PArA AS MElHOrES NOitES DO iNVErNO.

transformamos a infraestrutura de lazer

em diversão e a segurança 24h

em liberdade.

DiVErSÃO E BEM-EStAr

• Praça Kinkan

• Bosque com Casa de Brinquedo

• Gourmet Externo

• Espaço Zen

• Fitness ao Ar Livre

• Fitness Center

• Kids Place

• Piscina Adulto e Infantil

• Playgrounds

• Praça de Contemplação

• Área para Práticas Esportivas

• Studio Pilates

• Espaço Baby

todas as áreas foram pensadas para aliar charme e funcionalidade,

contemplação e atividade, criando espaços tranquilos e muito

convidativos.

CONViVêNCiA

• Sala de Jogos

• Café

• Salão de Festas Adulto

• Salão de Festas Infantil

• Espaço Gourmet

CONFOrtO

• Espaço Beauty

• Pet Care

SEGUrANçA

• Portaria 24h

• Circuito Interno

• Identificação de Visitantes

Play Kids

Play Baby

:

Play Kids

Play Baby

PET CArE: UM ESPAçO EqUiPADO E ExClUSiVO PArA qUEM qUEr CUiDAr DOS SEUS BiCHiNHOS.

o carinho transforma aquilo que a gente mais gosta.

para melhor.

Kids Place

Espaço Baby Salão de Festas Infantil

Jogos Kids Bosque com Casa de Brinquedo

Espaço Teen

Sala de Jogos

Área para Práticas Esportivas

transformamos a

estrutura de serviços

em bem-estar.

Mais do que serviços, um mundo de conforto e conveniência: uma completa

estrutura de apoio para todos os momentos espera por você.Fitness Center

ESPAçO BEAUTy: UM SAlÃO PArA VOCê CUiDAr DOS CABElOS, DAS MÃOS, DOS PéS, DA MAqUiAGEM E DAr UM UP NO ViSUAl.

Living apto. 105m2 privativos

o seu apartamento: transforme e deixe-se transformar.

Um lugar tão completo também reserva o melhor espaço para você e sua família.

Apartamentos com ambientes amplos e aconchegantes estão esperando o seu

estilo para se transformarem no seu lar.

Living apto. 81 m2 privativos

3 DOrmITórIOS COm SUíTEPLANTA PADrãO

105m2 privativos

173m2 área total*

Torres A e B Torres C e D

3 DOrmITórIOS COm SUíTEPLANTA PADrãO

81m2 privativos

135m2 área total*

F1

F4

F2

F3

F1 F6 F5

F2 F3 F4

SACADA

áReA SoCIAl34,67m2

lAVABo2,09m2

áReA De SeRVIço3,50m2

CHuRRASqueIRA

GABINeTe

CoZINHA5,58m2

BANHo SoCIAl2,94m2

DoRMITóRIo8,73m2

BANHo SuíTe

DoRMIToRIo9,11m2

CIRCulAção2,70m2

SuíTe CASAl17,63m2

BANHOS COM

VENTILAÇÃO NATURAL

ESTE AMBIENTE PODE SER

TRANSFORMADO EM SUÍTE

ESTA SUÍTE PODE SER TRANSFORMADA EM SUÍTE MASTER

COZINHA + ÁREA

DE SERVIÇO COM ÓTIMA

ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO

AMPLO LIVING COM ESTAR,

JANTAR, GABINETE E CHURRASQUEIRA

ESTE AMBIENTEPODE SERINTEGRADO AO LIVING OU À SUÍTE DO CASAL

ÁREA DE SERVIÇO

SEPARADA DA COZINHA

Os móveis e utensílios têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. Consulte Memorial Descritivo. As plantas ilustrativas deste folder apresentam uma sugestão de decoração. Para

metragem da área total das unidades: * Área total das unidades referentes à coluna 37 da NB 140. Para sugestão de decoração - opção sacada integrada.

SuíTe CASAl14,99m2

DoRMITóRIo8,12m2

BANHo SuíTe

CIRCulAção2,28m2

DoRMITóRIo9,04m2

áReA SoCIAl22,64m2

áReA De SeRVIço2,20m2

CoZINHA AMeRICANA5,50m2

BANHo SoCIAl3,12m2

SACADA CoM CHuRRASqueIRA

ÁREA DE SERVIÇO COM ILUMINAÇÃO EVENTILAÇÃO NATURAIS

EXCELENTE LIVING PARA

2 AMBIENTES

ESTE AMBIENTE PODE SER

INTEGRADO À SUÍTE

AMPLA SUÍTE COM ESPAÇOPARA ARMÁRIOS

BANHOS COM VENTILAÇÃO NATURAL

ESTE AMBIENTE PODE SER INTEGRADO AOLIVING

Os móveis e utensílios têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. Consulte Memorial Descritivo. As plantas ilustrativas deste folder apresentam uma sugestão de decoração. Para metragem da área total das unidades: * Área total das unidades referentes à coluna 37 da NB 140. Para sugestão de decoração - opção sacada integrada.

2 DOrmITórIOS COm SUíTEPLANTA PADrãO

2 DOrmITórIOS COm SUíTEPLANTA PADrãO

F1 F6 F5

F2 F3 F4

Torres C e D

F1 F6 F5

F2 F3 F4

Torre E

69m2 privativos

114m2 área total*

68m2 privativos

112m2 área total*

áReA De SeRVIço2,20m2

CoZINHA AMeRICANA5,50m2

áReA SoCIAl19,70m2

DoRMITóRIo8,34m2

SuíTe CASAl16,57m2

BANHo SoCIAl3,30m2

BANHo SuíTe

CIRCulAção1,67m2

ÁREA DE SERVIÇO COM ILUMINAÇÃO EVENTILAÇÃO NATURAIS

SACADA COM CHURRASQUEIRA

BANHO SUÍTE COM VENTILAÇÃO NATURAL

AMPLA SUÍTE COM ESPAÇOPARA ARMÁRIOS

ESTE AMBIENTE PODE SER INTEGRADO AOLIVING

SuíTe CASAl 16m2

DoRMITóRIo8,73m2

SACADA CoM CHuRRASqueIRA

áReA SoCIAl18,24m2

BANHo SoCIAl3,01m2

CoZINHA5,50m2

áReA De SeRVIço2,20m2

BANHo SuíTe

CIRCulAção1,99m2

BANHO SUÍTE COM VENTILAÇÃO NATURAL

ÁREA DE SERVIÇO COM ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAIS

EXCELENTE LIVING PARA

2 AMBIENTES

SACADA COM CHURRASQUEIRA

AMPLA SUÍTE COM ESPAÇO

PARA ARMÁRIOS

ESTE AMBIENTE PODE SER

INTEGRADO AO LIVING

Os móveis e utensílios têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. Consulte Memorial Descritivo. As plantas ilustrativas deste folder apresentam uma sugestão de decoração. Para

metragem da área total das unidades: * Área total das unidades referentes à coluna 37 da NB 140. Para sugestão de decoração - opção sacada integrada.

Os móveis e utensílios têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. Consulte Memorial Descritivo. As plantas ilustrativas deste folder apresentam uma sugestão de decoração. Para metragem da área total das unidades: * Área total das unidades referentes à coluna 37 da NB 140. Para sugestão de decoração - opção sacada integrada.

01. Guarita02. Praça da Entrada03. Praça Kinkan04. Piscina Adulto05. Piscina com raia06. Piscina Infantil07. Solarium08. Deck de madeira09. Praça de Contemplação10. Gourmet Externo11. Estar Play Kids12. Play Kids13. Fogo de Chão14. Deck do Bosque15. Casa de Brinquedo16. Play Baby17. Área para Práticas Esportivas18. Fitness ao Ar Livre19. Espaço Zen20. Estacionamento Privativo21. Estacionamento Visitantes22. Estacionamento Cond. Serviço23. Espaço Gourmet24. Salão de Festas25. Lounge Salão de Festas/Gourmet26. Lounge Lareira27. Praça do Vinho28. Studio Pilates 29. Fitness Center 30. Espaço Beauty31. Sala de Jogos32. Lounge Sala de Jogos33. Pet Care34. Salão de Festas Infantil35. Kids Place36. Espaço Baby37. Espaço Teen38. Jogos Kids39. Café

estrutura e lazer

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18

15 21

Rua Bezerra de Menezes

Rua Jari

30 19

22

21 21

24

25

21

Torre DTorre Figueira

Torre Primavera

Torre Hortênsia

Torre AzaléiaTorre Ipê

Torre E

Torre C

Torre A

Torre B

17m17m

28,5m28,5m9m9m

18,7m18,7m

8m8m

35,9m35,9m

9,8m9,8m

2323,7m

15,5m15,5m