Por Brian Requarth

MERCADO IMOBILIÁRIO

NA INTERNET Panorama internacional.

Patrocínio Realização

Brian Requarth Co-Fundador e CEO do portal VivaReal, Possui 10 anos de experiência em Marketing na internet, principalmente focado no mercado imobiliário. Atuou no conselho de direção da NAHREP (Associação Nacional de Profissionais do Mercado Imobiliário Hispânico), a maior associação de profissionais do mercado imobiliário latino-americano nos EUA Graduado em Estudos Latino-Americanos pela Universidade do Estado de San Diego, concluiu sua extensão acadêmica em Madrid e Buenos Aires.

E-mail: brian@vivareal.com Facebook e LinkedIn: Brian

Requarth

Panorama

Internacional

Realização

30% da população mundial é

internauta. = 2,1 bilhões

Realização

Investimentos em classificados de

jornal nos EUA - Mercado Imobiliário

Realização

Compradores encontram casas na

internet, não nos jornais

Realização

Realização

Ações de mídia digital representam 11% do bolo publicitário

Realização

Realização

“Entre 2007 e 2008 nossa publicidade na internet produziu

um aumento de 237% no número de prospectos e uma redução do custo por cliente

prospectado de 62%.”

Bev Thorne, SVP de Marketing da CENTURY 21 Real Estate

O uso inteligente da internet

melhora os resultados

Por que

apostamos

tanto no

Brasil?

Realização

Brasil: mercado emergente mais atraente

para investimentos em imóveis (2012)

Realização

Mercado Imobiliário Brasileiro

Realização

Quem são os estrangeiros que

procuram imóvel no Brasil?

CIDADE

1. London

2. Nova York

3. Houston

4. Zurich

5. Toronto

Realização

Fonte: VivaReal - 2012

ONDE OS

ESTRANGEIROS

PROCURAM

IMÓVEL

NO BRASIL?

“Buscas de estrangeiros por imóveis no Brasil aumentaram 46% nos últimos 12 meses.”

1º. São Paulo – 8,8% 2º. Florianópolis – 6,4% 3º. Rio de Janeiro – 4,6% 4º. Fortaleza – 3,2%

5º. Salvador – 3,19%

Realização

Fonte: VivaReal - 2012

Aumento das buscas online por

imóveis no Brasil

Realização

Promova seus

imóveis no exterior

- Internet geralmente é a única opção para busca - Prepare-se para lidar com compradores estrangeiros - Inglês e/ou espanhol são diferenciais - VivaReal: imóveis publicados no Brasil são automaticamente publicados no exterior (portal para estrangeiros)

Realização

Quem são os clientes

estrangeiros?

Investidores

Imigrantes e

expatriados

Segunda casa

Locação de

temporada

Realização

Como atrair compradores

estrangeiros?

Invista na internet!

- Atualmente mais de 2.1 bilhão de pessoas acessa a internet

- A internet geralmente é a única forma de busca de imóveis para o estrangeiro

Realização

Fonte: Comscore

Compradores brasileiros em Miami - Em 2010 os brasileiros representaram 9% de todas as vendas de imóveis residenciais em Miami.

- Em 2011 os brasileiros se consolidam como o segundo país que mais compra imóveis na região.

- Estes investimentos estão ajudando a aquecer a venda de imóveis na cidade

- Imóveis em Miami estão custando metade do que custavam há 4 anos

- Atualmente estão mais baratos que imóveis nas regiões nobres de Rio de Janeiro e São Paulo

Realização

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Realização

Tendências para o mercado imobiliário

Realização

Interesse crescente de estrangeiros Tour e slideshow Vídeo 3D

O consumidor dita as mudanças Mobile Mulherização

Obrigado!