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e1 2 3O espaço perfeito para a melhor

fase da sua vida. Agora. dormitóriosSPACE (1 suíte)(1 suíte)*

B R E V E L A N Ç A M E N T O

O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiais divulgados até a data do lançamento sãopreliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo. * Nos apartamentos de 2 dormitórios haverá suíte somente nas unidades de 58,98m².

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, DECK MOLHADO E SOLARIUM

Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA QUADRA RECREATIVA

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PRAÇA CENTRAL

Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO PLAYGROUND COM CAMA ELÁSTICA PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PRAÇA DO LUAU

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA GINÁSTICA AO AR LIVRE

Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO FITNESS CENTER

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SPA

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO HALL SOCIAL

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO PET CARE

Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO ESPAÇO GOURMET

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SALÃO DE FESTAS ADULTO

Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SALÃO DE FESTAS INFANTIL

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA BRINQUEDOTECA

Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SALÃO DE JOGOS ADULTO

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SALÃO DE JOGOS TEEN

Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO ATELIÊ

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA BRICOLAGEM PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO HOME THEATER

Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.

Estação MetrôConceição

CentroEmpresarialdo Aço

Estação MetrôSão Judas

R. FRANCISCO TAPAJÓS

AV. FAGUNDES FILHO

AV. MIGUEL ESTÉFANO

AV. BANDEIRANTES

AV. DIEDERICHSEN

R. LUCRÉCIA

MACIEL

AV. JABAQUARA

COMPLEXO MARIA MALUF AV. D

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R. CALÓGERO CALIA

R. ARTUR THIRÉ

R. PEREIRA ESTÉFANO

Estação MetrôSaúde

Itaú UnibancoCentro Empresarial

O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiaisdivulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.

Croqui de localização sem escala

Metrô Conceição650metros

07minutos

Shopping Plaza Sul Aeroportode Congonhas12

minutos

Walmart05minutos

Além de uma grande variedade de comércios e serviços, você vai ter muitas opções para se locomover com facilidade.

Rua Lucrécia Maciel, alt. nº 333

Todos os trajetos são calculados pelo tempo médio fornecido pelo Google Maps para deslocamento feito com carro.

Centro Empresarialdo Aço

750metros

Senac Jabaquara700metros

Ficha Técnica

Terreno

Nº de torres

Nº de andares

Total de unidades

Unidades por andar

Apartamento 01 dormitório

Apartamento 02 dormitórios

Apartamento 03 dormitórios

Apartamento Garden 03 dormitórios

3.474,07 m²

02

1 Subsolo + Térreo + 8 tipos

116

08

41,62m² - 1 vaga

49,57m² a 58,98m² - 1 vaga

76,44m² - 1 vaga

107,5m² a 172,3m² - 1 vaga

O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiais divulgados até a data do lançamento sãopreliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo. * Nos apartamentos de 2 dormitórios haverá suíte somente nas unidades de 58,98m².

1 PORTARIA COM W.C. E ECLUSA

2 HALL SOCIAL - TORRE 1

3 VESTIÁRIO DE FUNCIONÁRIOS - MASCULINO

4 VESTIÁRIO DE FUNCIONÁRIOS - FEMININO

5 SALA DE ADMINISTRAÇÃO

6 SPA

7 SALÃO DE FESTAS INFANTIL COM W.C.

8 W.C.

9 BRINQUEDOTECA

10 W.C. P.N.E.

11 PLAYGROUND COM CAMA ELÁSTICA

12 PISCINA ADULTO

13 PISCINA INFANTIL

14 DECK MOLHADO

15 SOLARIUM

16 QUADRA RECREATIVA

17 MINI GOLF

18 PRAÇA DOS AROMAS

19 PRAÇA CENTRAL

20 PRAÇA DE JOGOS

21 CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA – TORRE 1

22 PRAÇA DO LUAU

23 GINÁSTICA AO AR LIVRE

24 REDÁRIO

25 ESPAÇO PIQUENIQUE

26 CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA – TORRE 2

27 ZELADORIA

28 PET CARE

29 FITNESS CENTER E ESPAÇO DANÇA

30 BRICOLAGEM

31 ATELIÊ

32 HALL SOCIAL TORRE 2

33 HOME THEATER

34 SALÃO DE JOGOS ADULTO COM W.C.

35 W.C.

36 SALÃO DE JOGOS TEEN

37 SALÃO DE FESTAS ADULTO COM COPA E W.C.

38 W.C.

39 ESPAÇO GOURMET COM W.C. E COPA

40 W.C.

E MAIS: BICICLETÁRIO NO SUBSOLO E

Rua Lucrécia Maciel

Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.

O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiaisdivulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.

Rua Lucrécia Maciel

Rua Simão da M

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O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiaisdivulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.

érreo - Torre 1T

Rua Lucrécia Maciel

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O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiaisdivulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.

érreo - Torre 2T

Rua Lucrécia Maciel

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O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiaisdivulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.

ipo 1 ao 8 pavimento - Torre 1T

Rua Lucrécia Maciel

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O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiaisdivulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.

ipo 1 ao 4 pavimento - Torre 2T

Rua Lucrécia Maciel

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ipo 5 ao 8 pavimento - Torre 2TO projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiaisdivulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.

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dorms.3 (1 suíte)

76,44m²

O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiaisdivulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.

Rua Lucrécia Maciel

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dorms.2 (1 suíte)

O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiais divulgados até a data do lançamento sãopreliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo. * Nos apartamentos de 2 dormitórios haverá suíte somente nas unidades de 58,98m².’

Ilustração artística da planta com sugestão de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo.

FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO NOME : CONDOMÍNIO MY SPACE INCORPORAÇÃO : TIBÉRIO INCORPORAÇÕES E PARTICIPAÇÕES 25 LTDA. ENDEREÇO : RUA LUCRÉCIA MACIEL, S/N (ainda. Nº aproximado 333) CONSTRUÇÃO : TIBÉRIO CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES S.A. BAIRRO : VILA GUARANI - SÃO PAULO - SP PROJETO : TIBÉRIO INCORPORAÇÕES E PARTICIPAÇÕES 25 LTDA.

N° DE BLOCOS : 02 SALA P/ 2 AMBIENTES : SIM Hall Social

N° DE SUBSOLOS : 01 TERRAÇO SOCIAL : SIM Salão de Festas Infantil c/ APA e WCs

N° DE ANDARES : TÉRREO + 8 TIPOS DORMITÓRIOS : 01, 02 E 03 Salão de Festas Adulto c/ APA e WCs

UNIDADES POR ANDAR : 08 / andar BANHEIROS : 01 E 02 Sala de Ginástica

COZINHA : SIM 2 Salões de jogos

TOTAL DE APTOS : 116 ÁREA DE SERVIÇO : SIM Espaço para animais

Espaço Mulher c/ massagem

ELEVADORES : 02 por torre Brinquedoteca

ESCADAS PRESSURIZADAS : NÃO Espaço para Animais

GARAGENS POR APTO : 01 Bricolagem

Vestiário p/ Funcionários : SIM VAGAS EXTRAS : 06 Atelier

Sala p/ Administração : SIM VAGAS P/ PNE : 01 Bicicletário

DML : SIM VAGAS P/ MOTOS : 17 Espaço Gourmet c/ WC

Depósitos p/ Lixo : SIM Complexo Aquático com Piscinas Adulto e Infantil, Deck Molhado e Solarium

2 Praças Gourmet (Churrasqueira, Pia e Forno de Pizza)

Quadra Esportiva

Playground

ADM. CONDOMINIAL : A DEFINIR SISTEMA DE SEGURANÇA : SIM Ginástica ao ar livre

PORTARIA DE SEGURANÇA C/ WC : SIM Pergolado descoberto

SISTEMA DE VENDAS : PREÇO FECHADO PORTÕES ELETRO-MECÂNICOS : SIM Quadra Esportiva

FINANCIAMENTO : S.F.H. INTERFONES INSTALADOS : SIM Portaria c/ WC

Praças e Jardins

APTO DECORADO : SIM

ENTREGA TORRE : OUTUBRO/2016

ÁREA DO TERRENO ORIGINAL : 3.474,07m²

ZONA DE USO URBANO : JA-ZM2/01

INCORPORAÇÃO : R.02 Matr. 176.016 - 8º. ORISA - 13/02/2014

METRAGENS A. PRIVAT. A. TOTAL

APTO TIPO I 76,440 m² 140,65 m²

APTO TIPO II 58,980 m² 111,349 m²

APTO TIPO III 49,570m² 95,556 m²

APTO TIPO IV 41,620 m² 82,215 m²

APTO TIPO V 50,680 m² 97,418 m²

APTO TIPO VI 52,810 m² 100,993 m²

APTO TIPO VII 49,860 m² 96,042 m²

APTO TIPO VIII 50,900 m² 97,788 m²

APTO TIPO IX 115,820 m² 193,521 m²

APTO TIPO X 111,320 m² 187,496 m²

APTO TIPO XI 172,300 m² 269,152 m²

APTO TIPO XII 107,500 m² 182,383 m²

VAGA EXTRA 9,240 m² 12,374 m²

São Paulo, 13 de fevereiro de 2014.

ITENS DE LAZER E SERVIÇOS

GARAGENS

PARCERIAS SEGURANÇA

Todas as informações contidas nesta ficha técnica estão de acordo com o projeto a ser entregue pela construtora.

EMPREENDIMENTO ÁREA PRIVATIVA

O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiaisdivulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.

Edifício Aroeira MoocaEdifício Giro IpirangaEdifício Felice Vila FormosaEdifício You Marajoara Edifício Absoluto Pinheiros

Edifício Jacarandá Jardim TéxtilCondomínio Passeio Vila LeopoldinaEdifício Abitare Ecoclube JundiaíHotel Ibis e Formule 1 Berrini Edifício Incanto Mooca

Condomínio Côtes du RhôneAnália Franco

Edifício Style Vivre Tatuapé

Edifício Dionísio Chácara Klabin Edifício Authentic Aclimação

UMA TRAJETÓRIA DE SOLIDEZA Tibério está desde 1964 no mercado imobiliário, sendo considerada uma das empresas mais expressivas do setor no país.

Há 49 anos é reconhecida por sua solidez e seriedade, resultado da preocupação com a satisfação do cliente, qualidade na entrega de seus empreendimentos e o cumprimento de compromissos e prazos.

Possui mão de obra essencialmente própria e altamente treinada.

Domina todos os processos que envolvem o empreendimento: desde a escolha do terreno, incorporação, desenvolvimento e viabilização do projeto, até a comercialização e atendimento pós-venda.

A Tibério disponibiliza uma equipe para atender os moradores de seus empreendimentos e esclarecer todas as dúvidas que envolvem o processo da compra.

Os funcionários responsáveis pelo SAC (Serviço de atendimento ao Consumidor) orientam o comprador durante a aquisição, período de obras até a quitação.

Também possui um portal moderno para prestar aos seus clientes um atendimento ágil. Nesse espaço, é possível realizar a emissão da segunda via do boleto, consultar o saldo devedor e pagamentos

realizados.

Grandes empresas do mercado buscam a Tibério para firmar parceria por sua credibilidade e tradição. Cyrela, Mac, Even, Viver, Masb, Niss, You, Concord, Open, Maxinvest, Requadra, Kinea, RB Capital e Eduana

estão entre as principais incorporadoras do país e uniram-se à Tibério para somar forças em busca dos melhores resultados.