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Vendo Imóveis com renda em Orlando, Flórida, Estados Unidos, EUA. Magic Village Resort – Venda de 180 casas dúplex ou tríplex, em um luxuoso condomínio em estilo resort, com 3 ou 4 suítes e 4 tipos de plantas diferentes. Casas com 3 suítes de 172m² a 226m² e 4 suítes de 193m² a 261m². As casas possuem capacidade para acomodar de 10 a 15 pessoas. Todas as casas possuem ar condicionado central, internet e tv a cabo. Magic Village Resort data de entrega Fase 1 com 50 casas, entrega em Dezembro de 2014 Fase 2 com 58 casas, entrega em Julho de 2015 Fase 3 com 72 casas, entrega em Dezembro de 2015 Uso das Casas para moradia e/ou locação As casas são vendidas em sistema de home hotel, onde o proprietário pode usar a casa a qualquer momento desde que faça um pré-aviso. Durante o ano a CND Manager e CND Hollidday Homes fazem administração e a gestão hoteleira, colocando as casas para locação, cuidando do pagamento de contas e impostos, fazem a manutenção da residência, troca de lâmpadas, limpeza de ar, serviços de reparo e conserto de eletrodomésticos. A CND Holliday Homes fará a administração contábil e jurídica do processo de locação. A empresa coordena 42 operadoras de turismo ao redor do mundo e conta com mais de 200 agências de viagens para promover e divulgar a locação das casas. Para quem usa a casa somente nas férias, o ideal é destinar o imóvel para locação, onde a diária gira em torno de US$ 27,00 a diária por pessoa. Com 35% de taxa de ocupação, o imóvel atinge seu ponto de equilíbrio, ou seja, a rentabilidade necessária para pagar o financiamento. Locação – Rentabilidades 65% de taxa de ocupação do condomínio é possível ter uma receita mensal de US$ 2.560,00, com retorno de 1,09% a.m e 13,1% a.a. 74% de taxa de ocupação do condomínio é possível ter uma receita mensal de US$ 2.868,00, com retorno de 1,25% a.m e 15% a.a. Nota: Deste valor líquido deverá ser deduzido o IR (Imposto de Renda). Localização: Black lake Road, 189, Kissimmee, Orlando, Flórida, EUA. Um pouco mais sobre a localização Localizado no maior mercado turístico internacional para brasileiros. A 1 hora de Clearwater Beach, Daytona e Daytona Beach: próximo da emoção eletrizante da Fórmula Indy, A 40 minutos de St. Petersburg, a 6 minutos da Disney’s Animal Kingdom Park, a 18 minutos da Universal Orlando, a 14 minutos do Sea World, a 3 minutos da 192 Road, próximo a restaurantes, próximo a outlets, a 25 minutos do Aeroporto Internacional de Orlando, a 3 horas de Miami. Vendas Att, Rodrigo Franca Consultor Imobiliário Creci 61.221 www.portoimoveisrio.com.br 55 21 9-9644-3710 - Vivo - WhatsApp +55 21 9-7453-8627 - Claro +55 21 9-8832-8096 - Oi +55 21 9-6546-4051 - Tim Skipe: consultor_74
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Localização: Black lake Road, 189, Orlando, Flórida, EUA.
Vendas: www.portoimoveisrio.com.brTels. + 55 21 9-7453-8627 | 9-8832-8096
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Modalidades de uso - Casas para moradia e/ou locação
As casas são vendidas em sistema de home hotel, onde o proprietário pode usar a casa a qualquer momento desde que faça um pré-aviso. Durante o ano a CND Manager e CND Hollidday Homes fazem administração e a gestão hoteleira, colocando as casas para locação, cuidando do pagamento de contas e impostos, fazem a manutenção da residência, troca de lâmpadas, limpeza de ar, serviços de reparo e conserto de eletrodomésticos.
A CND Holliday Homes fará a administração contábil e jurídica do processo de locação. A empresa coordena 42 operadoras de turismo ao redor do mundo e conta com mais de 200 agências de viagens para promover e divulgar a locação das casas.
Para quem usa a casa somente nas férias, o ideal é destinar o imóvel para locação, onde a diária gira em torno de US$ 27,00 a diária por pessoa. Com 35% de taxa de ocupação, o imóvel atinge seu ponto de equilíbrio, ou seja, a rentabilidade gerada paga o financiamento.
65% de taxa de ocupação do condomínio é possível ter uma receita mensal de US$ 2.560,00, com retorno de 1,09% a.m e 13,1% a.a.
74% de taxa de ocupação do condomínio é possível ter uma receita mensal de US$ 2.868,00, com retorno de 1,25% a.m e 15% a.a.
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Tels. + 55 21 9-7453-8627 | 9-8832-8096
