A NORMA DE DESEMPENHO E O BIM EM PROJETOS DE … · axial.eng.br (51) 3595-5959 ^Três anos depois...

A NORMA DE DESEMPENHO E O

BIM EM PROJETOS DE

INSTALAÇÕES

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Clientes: ESCRITÓRIOS DE ARQUITETURA

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CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS

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EMPRESAS E INSTITUIÇÕES

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“Três anos depois de

entrar em vigor, a NBR

15.575:2013 –

Edificações Habitacionais

- Desempenho ainda é

uma ilustre desconhecida

para boa parte das

empresas de construção

civil.”

(http://techne.pini.com.br//engenharia-

civil/235/construtoras-estao-descobrindo-

os-caminhos-para-superar-duvidas-e-

dificuldades-374265-1. Acesso em

19/10/2016.)

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http://techne.pini.com.br//engenharia-civil/235/construtoras-estao-descobrindo-os-caminhos-para-superar-duvidas-e-dificuldades-374265-1. Acesso em 19/10/2016.

Nível superior

Situado em Novo Hamburgo (RS), o Residencial Chronos, empreendimento

da Athivabrasil, talvez seja o primeiroedifício do País construído em acordo

com a NBR 15.575 - a obra está concluída. O

projeto é de 2013 e já nasceu com a intenção de

alcançar o nível superior de desempenho em todos os sistemas abrangidos pela

norma.

A tragédia da boate Kiss, em janeiro de 2013,

promoveu a reformulação das leis desegurança contra incêndio no Rio Grande do Sul,

o que coincidiu com a fase de anteprojetodo Chronos e levou à readequação do sistema

construtivo das lajes e definição das rotas defuga e saídas de emergência. A edificação foi classificada em relação ao tempo requerido de resistência ao fogo e o projetista estrutural fez

o laudo atestando a segurança do edifício em situação de incêndio.

Notícias NBR 15.575:2013 Residencial Chronos

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http://techne.pini.com.br//engenharia-civil/235/construtoras-estao-descobrindo-os-caminhos-para-superar-duvidas-e-dificuldades-374265-1. Acesso em 19/10/2016.

Projetos compatibilizados"Os projetos foram desenvolvidos com

alto nível de detalhamento ao longo do processo de aprendizagem. Tivemos 13

versões do projeto de arquitetura até que se pudesse dizer que o empreendimento estava

amadurecido para o mercado", afirma Elvira. Em resposta a uma pesquisa pós-ocupação realizada

com clientes de empreendimentos anteriores, o La Casa prevê nível mínimo de desempenho

em todos os sistemas, exceto no requisito

acústico do impacto entre lajes, item que deve atingir nível superior graças ao uso de manta

acústica especificada para isolar até 55 decibéis de

ruídos de impacto.

Segundo Elvira, o primeiro grande desafio para essa mudança foi encontrar projetistas com conhecimento sobre a norma. "Naquele primeiro

momento não conseguimos esses

profissionais aqui. Os projetistas foram contratados em São Paulo e em outras cidades da região sul",

comenta. Um engenheiro foi destinado exclusivamente para a pesquisa de fornecedores e materiais, destaca Sandra Sebben Zornita, sócia-diretora da Incoben.

Notícias NBR 15.575:2013 La Casa Residência

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Qualificação e Inovação

PROJETO NORMA DE DESEMPENHO ABNT NBR 15575:2013

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FONTE: SINDUSCON NOVO HAMBURGO

Check-list de projeto: Garantir o cumprimento dos requisitos da norma na realização dos projetos

complementares. 12

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FONTE: SINDUSCON NOVO HAMBURGO

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Projeto do Sindicato

NBR 15.575

Projeto Chronos

Nível Superior

BIM LA CASA

RESIDÊNCIA

NBR 15.575 + BIM

na AXIAL

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Padronização do Escopo e Fases de Desenvolvimento de Projetos

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Padronização do Escopo e Fases de Desenvolvimento de Projetos

16http://www7.fiemg.com.br/Cms_Data/Contents/central/Media/Documentos/Biblioteca/PDFs/EPE/2016/Minascon/Manual_para_Contrata-o_de_Projetos_para_o_Desempenho_de_Edifica-es_Habitacionais.pdf

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PROJETOS COMPLEMENTARESENGENHARIA

SIMULTÂNEA

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Impactos no processo

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Ao longo do processo de

desenvolvimento do projeto

NBR 15.575 + BIM

Todas disciplinas no início (inter-relação de requisitos dos

elementos dos sistemas construtivos)

CONTRATAÇÃO DE PROJETISTAS

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Impactos no processo

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Por disciplina, de acordo com cronograma de elaboração dos projetos; Controle no final do

produto

NBR 15.575 + BIM

Desde o início do desenvolvimento do projeto

para atender as necessidades de construção, uso, operação e

manutenção da edificação

REGISTROS E DOCUMENTAÇÕES

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Impactos no processo

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Tradicional, reuniões, atas, sistemas de gestão de

documentos (nuvens com controle)

NBR 15.575 + BIM

Necessidade de registro e controle de inúmeras informações, desde a

concepção da compra do terreno

COMUNICAÇÃO

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Impactos no processo

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Em etapas distintas com equipes diferentes

NBR 15.575 + BIM

Necessidade de envolvimento de todos nas diversas etapas

ENVOLVIMENTO DA EQUIPE

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Impactos no processo

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Especificação de materiais por marcas e modelos, ou similar…

NBR 15.575 + BIM

Obrigatória a especificação pelos diversos requisitos de

desempenho

ESPECIFICAÇÕES

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Impactos no processo

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Subjetivas, mercado

NBR 15.575 + BIM

Obrigação do Incorporador na definição das questões relativas

ao uso, operação e manutenção e do cliente de

cumprir (Técnica)

OBRIGAÇÕES INCORPORADOR X

CLIENTE

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Impactos no processo

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Subjetiva

NBR 15.575 + BIM

Objetiva (desempenho mínimo, intermediário e superior)

QUALIDADE DO PRODUTO

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Impactos no processo

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Cliente como “cobaia”

NBR 15.575 + BIM

Testes e ensaios para validar o desempenho

INOVAÇÕES

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Impactos no processo

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Quando aparecem os problemas (não é manutenção)

NBR 15.575 + BIM

Obrigatório a existência e o cumprimento plano de

manutenção preventiva –garantia da vida útil

MANUTENÇÃO

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Impactos no processo

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LinearNBR 15.575 + BIM

Matricial

ESTRUTURA DE EQUIPE

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Impactos no processo

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No ProjetoNBR 15.575 + BIM

No Processo

FOCO DO DESENVOLVIMENTO

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Impactos no processo

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Maior do Construtor / Incorporador

NBR 15.575 + BIM

Compartilhada

RESPONSABILIDADES

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Impactos no processo

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BásicosNBR 15.575 + BIM

Complexos

ESCOPOS DE PROJETOS

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Projetos

HID

Projetos

ELE

Projetos

INC

Estrutura

de

concreto

armado

Modela-

gem de

outras

disciplinas

BIM

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35Instalações HID - Chronos

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Chronos - HID

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Hotel Lagueto - HID

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La Casa - HID

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La Casa – HID e Elétrico

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La Casa – Cobertura

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Like - HID

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Like - HID

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Like - HID

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Like - HID

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Like – HID

Lista de materiais

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Essence - INC

Planta baixa

Pav Tipo

Planta baixa Térreo

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Essence - INC

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Essence - INC

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Essence - INC

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