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GR Hortolândia Moderno e inovador, o galpão está adequado às demandas e padrões atuais do setor, com instalações de alto padrão e especificações técnicas que atendem operações logísticas, industriais, distribuidoras, entre outras.
São 36.024 m² divididos em 22 galpões modulares de aproximadamente 1.632 m², sendo possível a junção de até 14 módulos com a área contínua de 22.907 m2.
Rua Pérola, 350 Hortolândia / SP
Industrial +55 11 3043 6898industrial@am.jll.com
Aluga
Empreendimento– 22 módulos que variam o tamanho de 1.632 m² a 1.663 m² – Flexibilidade de junção de até 14 módulos totalizando uma área de 22.907 m²
– Refeitório, sala de reunião e auditório equipados
– Ampla área de manobra para caminhões
– 3 docas elevadas por módulo e 6 vagas para veículos
– Pé-direito livre de 12 m
– Certificação Leed em Sustentabilidade (US Green Building Council)
– Carga de piso de 6 t/m²
– Sistemas de Sprinklers categoria J4 - ESFR (NFPA 13)
Área externa/pátio de manobras
Vista Interna
01 02 03 04 05
Implantação
Quadro de áreas
Módulos Tipo
Áreas (m²)Térreo
(Armazenagem/ Apoio)
Mezanino/ Escritório Marquise Área Comum ABL (Área Bruta
Locável)*
Módulo 1 A 1.264,91 252,40 53,78 92,04 1.663,13Módulos 2 ao 13 B 1.240,65 247,12 53,78 90,22 1.631,77
Módulo 14 A 1.264,91 252,40 53,78 92,04 1.663,13Subtotal 17.417,62 3.470,24 752,92 1.266,72 22.907,50
Módulo 15 A 1.264,91 252,40 53,78 92,04 1.663,13Módulos 16 ao 21 B 1.240,65 247,12 53,78 90,22 1.631,77
Módulo 22 A 1.264,91 252,40 53,78 92,04 1.663,13Subtotal 8.708,81 1.735,12 376,46 633,36 11.453,75
Total 27.391,34 5.457,76 1.183,16 1.992,12 36.024,37* A diferença entre a área de galpões de um mesmo tipo é resultante do cálculo de acordo com a NBR, o qual considera o eixo das divisas quando o galpão é intermediário e face quando o galpão está na ponta.
Módulos ocupados
1- Estacionamento externo, de uso comum 2- Vagas de espera para caminhões
3- Prédio administrativo4- Portaria blindada
5- Depósito de lixo6- Área de apoio ao motorista
Ilustração artística da implantação
Portaria
Áreas comuns
Planta de módulo
1- Refeitório2- Vestiário
3- Cozinha Industrial4- Cafeteria
5- Sala de segurança6- Sanitários
7- Sala de reunião8- Ambulatório
9- Sala de treinamento10- Sala de administração
Planta do módulo tipo B – piso inferior
Planta do módulo tipo B – piso superior
1- Área de armazenagem
2- 3 docas privativas
3- Docas elevadas para carga e descarga
4- Vestiários masculino, feminino e WC PNE
5- 6 vagas privativas para automóveis
6- Mezanino para escritório/armazenagem
7- Marquise metálica de cobertura das docas
8- Copa
9- WCs masculino e feminino
SP-101
SP-348
Avenida da Emancipação
Rua Caminho 5
Sentido interior
Alça de acesso
GR Hortolândia
Sentido capital
Rua Maceió
Rua Nicarágua
Rua Cuba
Rua Florianópolis
Rod. Jorn. Francisco Aguirre Proença
Rua Fortaleza
Rua Antonio Carlos Martins
Rua Diamante
Rua Topázio
Rua Ágata
Rua Equador
Rua Bolívia
Rua El SalvadorRua Canadá
Rua Joaquim Marcelino Leite
Travessa das Magnolias
Rodovia Bandeirantes
Rua Miosótis
Rua Boca de LeãoRua Perpétua
Rua Calandra
Rua Lírios do Campo
Rua Resedá
Rua Ataufo Alves
Rua Ronaldo Boscolli
Rua Eliseth Cardoso
Rua Paulo Sergio
Rua Ester
Rua Vicente Celestino
Rua Panamá
Rua Narciso
Rua Primavera
Rua Lisianto
Rua Ambrosina Dias de Cam
pos Baranski
Rua Turquesa
Rua Pérola
Campinas
Rod. Anhanguera
COPYRIGHT © JONES LANG LASALLE IP, INC. 2017. Esta publicação é de propriedade exclusiva da JLL e não deve ser copiada, reproduzida ou transmitida por qualquer forma ou por qualquer outro meio, no todo ou em parte, sem o consentimento prévio por escrito da JLL . As informações contidas nesta publicação foram obtidas de fontes confiáveis. No entanto, a JLL não se responsabiliza pela precisão das informações. Por se tratar de conteúdo meramente informativo, a JLL não se responsabiliza por quaisquer decisões tomadas com base nesta publicação. As imagens são meramente ilustrativas. CRECI: 25162J
Principais distâncias
LocalizaçãoO GR Hortolândia está localizado na Rua Pérola, 350 – Jd. Santa Esmeralda – Hortolândia, entre a Rodovia Anhanguera e a Rodovia dos Bandeirantes, seu eixo estratégico faz com que o empreendimento seja facilmente acessado pelas cidades de seu entorno (São Paulo, Campinas, Indaiatuba, Jundiaí) e, também, fica a 27km do aeroporto de Viracopos.
– Rodovia Anhanguera - 11 km
– Rodovia Dom Pedro I - 17 km
– Rodoanel Mário Covas - 85 km
– Aeroporto de Cumbica (Guarulhos) - 126 km
– Aeroporto de Viracopos - 27 km
– Campinas (Centro) - 16 km
– São Paulo (Marginal Tietê) - 95 km
Tech Town
– Rodovia Anhanguera - 11 km
– Campinas (Centro) - 16 km
– Rodovia Dom Pedro I - 17 km
– Aeroporto de Viracopos - 27 km
– Rodoanel Mário Covas - 85 km
– São Paulo (Marginal Tietê) - 95 km
– Aeroporto de Cumbica (Guarulhos) - 126 km
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