GR Hortolândia Moderno e inovador, o galpão está adequado às demandas e padrões atuais do setor, com instalações de alto padrão e especificações técnicas que atendem operações logísticas, industriais, distribuidoras, entre outras.

São 36.024 m² divididos em 22 galpões modulares de aproximadamente 1.632 m², sendo possível a junção de até 14 módulos com a área contínua de 22.907 m2.

Rua Pérola, 350 Hortolândia / SP

Industrial +55 11 3043 6898industrial@am.jll.com

Aluga

Empreendimento– 22 módulos que variam o tamanho de 1.632 m² a 1.663 m² – Flexibilidade de junção de até 14 módulos totalizando uma área de 22.907 m²

– Refeitório, sala de reunião e auditório equipados

– Ampla área de manobra para caminhões

– 3 docas elevadas por módulo e 6 vagas para veículos

– Pé-direito livre de 12 m

– Certificação Leed em Sustentabilidade (US Green Building Council)

– Carga de piso de 6 t/m²

– Sistemas de Sprinklers categoria J4 - ESFR (NFPA 13)

Área externa/pátio de manobras

Vista Interna

01 02 03 04 05

Implantação

Quadro de áreas

Módulos Tipo

Áreas (m²)Térreo

(Armazenagem/ Apoio)

Mezanino/ Escritório Marquise Área Comum ABL (Área Bruta

Locável)*

Módulo 1 A 1.264,91 252,40 53,78 92,04 1.663,13Módulos 2 ao 13 B 1.240,65 247,12 53,78 90,22 1.631,77

Módulo 14 A 1.264,91 252,40 53,78 92,04 1.663,13Subtotal 17.417,62 3.470,24 752,92 1.266,72 22.907,50

Módulo 15 A 1.264,91 252,40 53,78 92,04 1.663,13Módulos 16 ao 21 B 1.240,65 247,12 53,78 90,22 1.631,77

Módulo 22 A 1.264,91 252,40 53,78 92,04 1.663,13Subtotal 8.708,81 1.735,12 376,46 633,36 11.453,75

Total 27.391,34 5.457,76 1.183,16 1.992,12 36.024,37* A diferença entre a área de galpões de um mesmo tipo é resultante do cálculo de acordo com a NBR, o qual considera o eixo das divisas quando o galpão é intermediário e face quando o galpão está na ponta.

Módulos ocupados

1- Estacionamento externo, de uso comum 2- Vagas de espera para caminhões

3- Prédio administrativo4- Portaria blindada

5- Depósito de lixo6- Área de apoio ao motorista

Ilustração artística da implantação

Portaria

Áreas comuns

Planta de módulo

1- Refeitório2- Vestiário

3- Cozinha Industrial4- Cafeteria

5- Sala de segurança6- Sanitários

7- Sala de reunião8- Ambulatório

9- Sala de treinamento10- Sala de administração

Planta do módulo tipo B – piso inferior

Planta do módulo tipo B – piso superior

1- Área de armazenagem

2- 3 docas privativas

3- Docas elevadas para carga e descarga

4- Vestiários masculino, feminino e WC PNE

5- 6 vagas privativas para automóveis

6- Mezanino para escritório/armazenagem

7- Marquise metálica de cobertura das docas

8- Copa

9- WCs masculino e feminino

SP-101

SP-348

Avenida da Emancipação

Rua Caminho 5

Sentido interior

Alça de acesso

GR Hortolândia

Sentido capital

Rua Maceió

Rua Nicarágua

Rua Cuba

Rua Florianópolis

Rod. Jorn. Francisco Aguirre Proença

Rua Fortaleza

Rua Antonio Carlos Martins

Rua Diamante

Rua Topázio

Rua Ágata

Rua Equador

Rua Bolívia

Rua El SalvadorRua Canadá

Rua Joaquim Marcelino Leite

Travessa das Magnolias

Rodovia Bandeirantes

Rua Miosótis

Rua Boca de LeãoRua Perpétua

Rua Calandra

Rua Lírios do Campo

Rua Resedá

Rua Ataufo Alves

Rua Ronaldo Boscolli

Rua Eliseth Cardoso

Rua Paulo Sergio

Rua Ester

Rua Vicente Celestino

Rua Panamá

Rua Narciso

Rua Primavera

Rua Lisianto

Rua Ambrosina Dias de Cam

pos Baranski

Rua Turquesa

Rua Pérola

Campinas

Rod. Anhanguera

COPYRIGHT © JONES LANG LASALLE IP, INC. 2017. Esta publicação é de propriedade exclusiva da JLL e não deve ser copiada, reproduzida ou transmitida por qualquer forma ou por qualquer outro meio, no todo ou em parte, sem o consentimento prévio por escrito da JLL . As informações contidas nesta publicação foram obtidas de fontes confiáveis. No entanto, a JLL não se responsabiliza pela precisão das informações. Por se tratar de conteúdo meramente informativo, a JLL não se responsabiliza por quaisquer decisões tomadas com base nesta publicação.  As imagens são meramente ilustrativas. CRECI: 25162J

Principais distâncias

LocalizaçãoO GR Hortolândia está localizado na Rua Pérola, 350 – Jd. Santa Esmeralda – Hortolândia, entre a Rodovia Anhanguera e a Rodovia dos Bandeirantes, seu eixo estratégico faz com que o empreendimento seja facilmente acessado pelas cidades de seu entorno (São Paulo, Campinas, Indaiatuba, Jundiaí) e, também, fica a 27km do aeroporto de Viracopos.

– Rodovia Anhanguera - 11 km

– Rodovia Dom Pedro I - 17 km

– Rodoanel Mário Covas - 85 km

– Aeroporto de Cumbica (Guarulhos) - 126 km

– Aeroporto de Viracopos - 27 km

– Campinas (Centro) - 16 km

– São Paulo (Marginal Tietê) - 95 km

Tech Town

– Rodovia Anhanguera - 11 km

– Campinas (Centro) - 16 km

– Rodovia Dom Pedro I - 17 km

– Aeroporto de Viracopos - 27 km

– Rodoanel Mário Covas - 85 km

– São Paulo (Marginal Tietê) - 95 km

– Aeroporto de Cumbica (Guarulhos) - 126 km