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Construção civil
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AS PATOLOGIAS (DOENÇAS?) DAS EDIFICAÇÕES
O engenheiro Roberto Massaru Watanabe que trabalhou nos mais variados tipos de obras como estradas, viadutos, hidrelétricas, fábricas, prédios, sobrados e casas, apresenta uma colcha de retalhos mostrando os diversos tipos de problemas que
afligem os moradores de casas e prédios.
Os prédios e as casas são construídas para proporcionar, ao ser humano, proteção, conforto e bem estar.
Clique aqui para saber o que é Conforto Térmico e
Salubridade.Clique aqui para conhecer o professor Watanabe, autor
deste site sobre As Patologias das EdificaçõesClique aqui para saber por
que o ráio cai sobre o jogador que está correndo mais no campo de futbelo.
As patogenias são problemas que se instalam nas edificações e que a tornam doentia. Na sua evolução, pode ocorrer uma deterioração das partes afetadas e até mesmo a ruptura, comprometendo a
estabilidade da edificação.Em outras palavras, às vezes, uma simples mancha ou uma pequena trinca pode ser o sinal de que algo grave está acontecendo
com o prédio.
Certas patogenias
causam, nas pessoas,
sensações desagradávei
s do tipo: mal cheiro,
aspecto desagradável
, sensação de
insegurança, falta de ar, calor, etc.VEJA MAIS
Podem também provocar
noites mal
dormidas. Você acorda
com dores pelo
corpo todo e
acha que o
culpado é o
colchão.VEJA MAIS
A Lixiviação é um processo
patológico em que o cimento é dissolvido
pela água e é carregado
para fora da laje.
As causas são diversas,
podendo ser desde a acidez
da água da chuva até
certos tipo de detergente empregados
na lavagem do piso.
Perdendo cimento, o
concreto vira, com o tempo,
só areia. Então as placas do revestimento começam a soltar-se.
Na lixiviação formam
depósitos de carbonato que grudam firme no piso e são
impossíveis de serem
removidos. Veja um caso
na foto ao lado.
Muitas das patogenias originam-se durante a elaboração do projeto. Profissionais mal preparados ou com formação em outro país não conhecem as características climáticas, de insolação e regime dos ventos do Brasil onde encontramos uma variedade climática muito diversificada. Até bons profissionais erram quando não leva em consideração as Mudanças Climáticas ocorridas nas últimas décadas. Veja matéria no jornal O Estado de S Paulo Além disso os materiais e os processos construtivos diferem muito, nosso cimento é muito diferente do europeu, nossas casas são construídas com tijolos ou blocos e nos EUA as
casas e sobrados são todas de madeira e assim por diante existem muitas diferenças. Veja mais detalhes sobre o concreto em Outras patogenias surgem ao longo da vida do prédio - materiais como madeira apodrecem, ficam fracos e caem. Até o concreto, dependendo das circunstâncias, apodrece. Veja um caso de fundação que apodreceu.Há também casos em que a "faculdade" olha apenas os aspectos físicos do prédio e não falam das necessidades do metabolismo do ser humano que nele vai viver. Não basta o prédio ser bonito e funcional - deve ser bom para a vida saudável no interior dele, isto é, é necessário ver a habitabilidade da edificação.
Vamos tomar o cuidado de não chamar de "patologia" qualquer problema no prédio. Patologia de prédio é o estudo das patogenias (doenças) que se instalam no prédio e que precisam receber uma profilaxia (tratamento) para serem erradicadas. Da mesma forma com que uma pessoa com o braço quebrado não está "doente", uma viga trincada não é patogenia e muito menos uma patologia.
Não gosto de peixe frito porque quando eu faço,
acasa fica empestiada de cheiro de peixe durante
vários dias.
A disposição dos cômodos
deve considerar a
direção predominante dos ventos - clique aqui.
Venezianas do dormitório
com frestas pequenas não proporcionam
uma boa renovação do
ar noturno.
Infelizmente, esse defeito
não tem solução fácil
pois é um defeito de projeto.
Não havendo renovação do ar ambiente,
haverá, como conseqüencia, o aumento de concentração
de gás carbônico no
quarto.
Eu sei que o corpo humano
precisa de oxigênio para
o seu metabolismo, mas quanto oxigênio ele
precisa?
Mas é possível realizar
intervenções localizadas
para solucionar
este problema.
As janelas da cozinha, do banheiro e da lavanderia
devem ter dispositivo
Depois de tomar banho, abra a janela
Veja como é prejudicial ficar num
paraventilação permanente.
do banheiro para permitir a renovação do ar - veja
mais.
ambiente que não renova
bem o ar. CLIQUE
Não se pode relaxar ou
descuidar com a manutenção.
Quando o mato aparece é tarde
de mais.
As raízes já estão atacando
a impermeabilizaç
ão da laje.
Daqui a pouco vai começar a
pingar água no teto da
garagem.
A foto mostra o mato crescendo entre as
placas de revestimento do piso na entrada do prédio, sobre a laje da
garagem.
Dê uma olhada na sua cozinh
a.
As cortinas, mesmos as mais bonitas, também
dificultam a renovação do ar
noturno. Melhor é abrir as cortinas antes de dormir.
O teto é alto e
as janelas
não chega
m até o teto?
Não tem exaustor ou, se
tem, não está
instalado junto ao teto?
Você instalou
um ventilador de teto
para refrescar
o ambiente
?
Você começa a sentir-se mal
por respirar esse ar viciado - VEJA MAIS
O ventilador de teto fica jogando o ar viciado de volta
na cabeça das pessoas.
Não espere
chegar a um estado
de calamidad
e pois muito antes
disso pode ser que a
sua própria saúde já
"tenha ido
Muitas das patogenias da
construção podem causar doenças nas
pessoas.
pro brejo".
A maior parte das patologias de prédios
tem solução se detectadas
a tempo.
Não vá atrás de conversa de
curiosos. Procure um profissional
qualificado, isto é,
um Patologista de
Edif icações .
Clique aqui para ver mais detalhes sobre Trincas, Fissuras e
Rachaduras.
Clique aqui para ver mais sobre cozinha abafada, igreja abafada e
salão abafado.
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