View
216
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
SUMÁRIo
CAPÍTULO I
LEI NO 12.112, DE 09 DE DEZEMBRO DE 2009 .. . .... . .......... 1
ARr.lo... . .. ... .. .. .. . . . .... . .... . ... ... .. .. ... . ... . ... . .. 1
ARr.2°. . . . . ... . ... . .... .. .............. . . . ......... .. ..... 1
ART. 4°.... . .... . ...... . .. . . . .......... . .. . ...... . ..... 2
ART.12. . ........... . ............ . ............. . ....... 4
ART. 13.............................. . .... . .... . ....... 6
ART. 39............... .. .................. . ... . ... . . . .. 8
ART. 40. . . .. . .. ... .. ....... . ... .. ...... . ....... . .. .. ... 9
ART. 52.... . .... . .. ... . . .... . .... . . . .... . ......... . ... 11
ART. 59. .. . .. ..... . .. . ............. . . . ... . .. . .... .. .. . 14
ART. 62.. .. . .... . ................. .. .. . . . . .. .......... 18
ART. 63. .. .. .... . ..... . .. . . . .. .. ....... .. ... . ......... 21
ART. 64. .. . ... ... ... .. ........ .. ... . ... .. ....... . ... .. 23
ART. 68........ .. .. .. .. .. ... .. .................. . ... . . 24
ART. 71 ....... . .............. . .. . ..... . ... . .. . ........ 28
ART. 74... .. . . .. . ... . .. .. ... . .... . ....... . ....... . . . .. 31
ART. 75. ... ... . ...... . . . . . ........... . ... .. ... . ... .. .. 33
ARr.3°....... . .. . . . .. . .... . ...... . . . ............. . ..... . . 35
COMENTÁRJOS ÀS ALTERAÇÕES DA LEI DO INQUILINATO - ALENCAR FREDERICO x
CAPÍTULO 11
SÚMULAS E ENUNCIADOS PERTINENTES
AO ESTUDO DA LEI DO INQUILINATO ...... .. .............. . ..... 39
1. SÚMULAS DO SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTiÇA. ......... .. .•.••...... . 39
2. SÚMULAS DO SUPREMO TRIBUNAL FEDERAL ..... • ........... • .. • .... 40
3. ENUNCiADOS DO EXTINTO SEGUNDO TRIBUNAL DE
ALÇADA CML DO ESTADO DE SÃO PAULO .. ..•.. .... .... .. . ...... .. 43
4. SÚMULAS DO EXTINTO 2° TRIBUNAL DE ALÇADA CML
DO ESTADO DE SÃO PAULO ..... . . .•. .....• ..... .•.... .. .. . ... 49
CAPÍTULO 111
BREVE NOTÍCIA SOBRE A TRAMITAÇÃO DA
LEI NO 12.112, DE DEZEMBRO DE 2009 . ... .... ..... . . .. ...... 51
CAPÍTUW IV
RELATÓRIO DA COMISSÃO DE CONSTlTUlÇÃO, JUSTlÇA E CIDADANIA
SOBRE O PROJETO DE LEI DA CÂMARA NO 140/2009.... .. . " ..... 57
CAPÍTULO V
TEXTO FINAL APROVADO, SANCIONADO E PUBLICADO
COMO LEI NO 12.112, DE DEZEMBRO DE 2009 ....... . ......... 63
ART. 1° ..... '. . ........... .. . ... . . .... . .. .. ............ .... 63
ART. 2° ........ . . . ...... . .. . .. . . . ... ... . . .... ......... .... 63
ART. 3° .. . ........ .... . . .. ..... ...... ... ......... , . . ...... 68
SuMÁRIo
CAPÍTllLO VI
ALTERAÇÕES HAVIDAS NA LEI NO 8.245, DE 18 DE OUTUBRO DE 1991 - HISTÓRICO LI
CAPÍTULO VII
VISÃO TOPOLÓGICA DA LEI NO 8.245, DE 18 DE OUTUBRO DE 1991 .... . , .... , ..
CAPÍTULO VIII
LEI NO 8.245, DE 18 DE OUTUBRO DE 1991
ART, 1° , .. , . , .. .... , , ..... ..... ... . ART. 2° ... . ... , , , ... . . . , ........ , .
ART. 3° ..... ....... .. . , . . .. . ..... .
ART. 4° ..... , ...... . ' , , ... .. , . ... .
ART. 5° . , ......... .... .. . .. , ... .. .
ART. 6° , ....... . , . , ... , . . ........ .
ART. 7° . . ..... . .. . . , . ..... , . , . ... .
ART. 8° . ... , ... , ..... ... , , ....... .
ART. 9° .... '-'" , ... , .... . ... .. .... .
ART. 10 .. , ... . . .. , ........ , ... . .. .
ART. 11, .... , , , ...... . . , . , .... . .. .
ART. 12 . .. . , ..... .. . . . , .. ... , .... .
ART. 13 .. , .. .. . ... , . , , , .... , ..... .
ART. 14 .... . ... . ...... . .. , ... , . , . .
ART, 15 , .... , . , .... , ... . ... . .. , .. .
ART. 16.... . . . ... , . . , . , ... . , . .... . ART. 17, . , .... ... , .... .. . .. . ... , ..
)S ÀS ALTERAÇÕES DA LEI DO INQUILINATO - ALENCAR FREDEIUCO
)ERTINENTES
~UlLlNATO ............................ 39
RlBUNAL DE JUSTIÇA........................ 39
SEGUNDO TRIBUNAL DE
TRIBUNAL DE ALÇADA CML
R1BUNAL FEDERAL .•.....•.•.•..•••........ 40
DE SÃO PAULO .....•...•...••........... 43
.) ................................... 49
rRAMITAÇÃO DA
~MBRO DE 2009....................... 51
I>E CONSTlTUlÇÃO,)USTlÇA E CIDADANIA
DA CÂMARA N" 140/2009.............. 57
~ANCIONADO E PUBLICADO
EDEZEMBRO DE 2009 ................. 63
............ 63 .................... . ...... 63 .................. 68
... , ............. . o ••••
SuMÁRIo XI
CAPÍTULO VI ALTERAÇÕES HAVIDAS NA LEI N" 8.245, DE 18 DE OUTUBRO DE 1991 - HISTÓRICO LEGISLATIVO ........... 69
CAPÍTULO VII VISÃO TOPOLÓGICA DA LEI NO 8.245, DE 18 DE OUTUBRO DE 1991 ................................ 71
CAPÍTULO VIII LEI NO 8.245, DE 18 DE OUTUBRO DE 1991 ................... 77
ART. 1° ............................................... 77
ART. 2° ............................................... 78
ART. 3° ............................................... 78
ART. 4° ............................................... 78
ART. 5° ............................................... 78
ART. 6° ............................................... 78
ART. 7° ........................................ '.' ..... 79
ART. 8° ............................................... 79
ART. 9° .... v--......................................... 79
ART. 10............................................... 80
ART. 11 ............................................... 80
ART. 12............................................... 80
ART. 13 ............................................... 80
ART. 14............................................... 81
ART. 15 ............................................... 81
ART. 16............................................... 81
ART. 17............................................... 81
XII COMENTÁRIOS ÀS ALTERAÇÕES DA LEI 00 INQUILINATO - ALENCAR FREOERJCO
ART. 18............................................ .. .81
ART. 19...... .. .................. ... .................. 81
ART. 20................. ~ ..................... .. ...... 82
ART. 21 ............................................... 82
ART. 22 ............................................... 82
ART. 23 ...............................................83
ART. 24 ............................................... 85
ART. 25 .... .. .......................... ...... ......... 85
ART. 26 ...................................... . . ....... 85
ART. 27 ... ......... . ............... . ... ...... ... . . .... 86
ART. 28 .... . . . ........... . ............................ 86
ART. 29 ..... .. ... .. ............... . ..... . ............. 86
ART. 30................... '.' .......................... 86
ART. 31 ............................................... 86
ART. 32 ....... . ........................................ 87
ART. 33 ............. . ........... .... .................. 87
ART. 34 .. . ......................................... . ' .. 87
ART. 35..................... .. ........................ 87
ART. 36............ . ... ... ...................... . ..... 87
ART. 37 .. .. ........................................... 88
ART. 38..... . ................. .. .......... ... ......... 88
ART. 39............................................... 88
ART. 40 .. . ..... . .......... . ............ .. ...... .. ..... 89
ART. 41 ................................... . ........... 89
ART. 42 ............................................... 89
ART. 43 . . ................................. . ....... . . . . 90
ART. 44.................. . ............. .. ............. 90
ART. 45 ...... . ................................ . ... . ... 91
SuMÁRIo
ART. 46............. .. ........ . ART. 47 .. ..... ........... . .....,
ART. 48........... .... ........ .
ART. 49........... .. . ... ... '" . ART. 50... . ............... ... . .
ART. 51 ....................... .
ART. 52 ............. ... ....... .
ART. 53 . . ............... . ..... .
ART. 54 . ...................... .
ART. 55 ............ . .......... .
ART. 56........ . ........ . ..... . ART. 57 .... . ................ .. .
ART. 58 .... . ..... ... . .. ...... . .
ART. 59....................... . ART. 60....................... . ART. 61 ..... . ... ... .... . .... . . . ART. 62 . .. .. . . ...... ... . ..... " ART. 63 ....................... . ART. 64 .......... . ............ . ART. 65 . . ... .. ....... ... ...... . ART. 66..... .. ...... . ...... .. . . ART. 67.... ...... .. ........... .
ART. 68...................... "
ART. 69..... .... ....... . ...... . ART. 70.............. . .... ... . .
ART. 71 .............. .. . . ..... .
ART. 72 .... ... ........ ... ...... ,
ART. 73 ........................ ,
iS A.crERAÇÓES 1),\ lEI 00 INQUILINATO - ALENCAR FREDERICO
· ..... . ............. . ............ .81
· ................................. 81
; o' •• : •••• • •••••• • ••••••••••••••••• 82
.............. .. .................. 82
.... .. ..... . ...................... 82
. .. ..... . ......................... 83
............ .... ... .... ...... . . ... 85
........................ . ......... 85
.................................. 85
............... .. .. . .............. 86 I ~ .................................. 86
.................................. 86
· ...... ~ ...... ~..................... 86
.. ... ......... . . . ................. 86
. ............ ...... ............ . .. 87
..... . .......................... . . 87
.; .............................. ... 87
....... . .......................... 87
.................................. 87
......... ... ...................... 88
..................................88
.................................. 88
: ................................. 89
; ............. .. .................. 89
.. .. . . . ... .... .................. .. 89
................ .. ............ . ... 90
...................... .. .......... 90
· ........ . ....... . ........... ... .. 91
SuMÁRIo XIII
ART. 46............... . ............................... 91
ART. 47................... . ...... . ............ .. ...... 91
ART. 48... . ........................... . ............... 92
ART. 49............... .. ..... .. ....................... 92
ARr. 50...... . ........................................ 93
ART. 51 ............................................... 93
ART. 52 .. .. .. ... ................................. . .... 94
ART. 53 . ... . ............. .. .......................... .94
ARr. 54 . . . ..................... .. ..................... 95
ART. 55 .. ........... . ................................. 95
ARr. 56................................. .. .. . .. . ...... 95
ART. 57.... . ........ .. .. ..... ..... . .. ...... .... .. ..... 96
ARr. 58....... . ..... ...... . . ................. ......... 96
ART. 59...... .... . ..... ... ....... .. ................... 96
ART. 60........ . ... .... ............................... 98
ART. 61 ............................................... 98
ART. 62 .... . ............. . ............................ 98
ART. 63 ....... ... . .................................... 99
ARr. 64.............................................. 100
ART. 65......................... ... ................. . 101
ARr. 66.................................. . ........... 101
ART. 67.............................................. 101
ART. 68................. .. .......................... . 102
ART. 69.............................................. 103
ART. 70. ... ..... ................................ .... . 104
ART. 71 .. . ........ . ...... .... ........................ 104
ART. 72 ........ . .................... . ................ 105
ART. 73 ............ . ...... .. .... .. . . ... . ............. 105
XIV COMENTÁRlOS As AlTERAÇÕES DA LEI DO INQUILINATO - AlENCAR FREDeRICO
ART. 74 .. . . . ..... .. .. . .... . .............. . ..... .... .. 106
ART. 75 ..... . ............ .... ........ . .... . .......... 106
ART. 76 . .... . . . ... . .............. . .............. . . ... 106
ART. 77 ........................... . .............. .. .. 106
ART. 78 .... . ...... .. .... . ... '..... . ................... 106
ART. 79.. ... .. ............ ... .......... . ............. 107
ART. 80 ... .... ... .. .......... .... ...... .. .. .. ... ..... 107
ART. 81 ............ . . . ............ ... ...... . . .. .. .. . . 107
ART. 82 .. ..... .. ....... ... . . .... . . ..... ... ........ . . . 107
ART. 83 .. . ....... . ....... ... . . ....... .. . ... .......... 107
ART. 84..... ... ...... . ..... .. ......... ... . . . .. . .... .. 108
ART. 85 ..................... '.. .. .. . ... .... ... ... .. .. . 108
ART. 86............. .. . . . ...... . . . .... . ........ .... .. 108
ART. 87 .. .... . .... ... ... .. .. . ........ ... . .. ..... .. ... 108
ART. 88 ...... . . ..... .... ........... . .... . .. .......... 108
ART. 89 . .. . . . .. . . . .. ....... ', ' .. .... . .. ... .... ........ 108
ART. 90 . .... . ....... ... .. .. .... .. ... ... .. ... ...... . . . 108
CAPÍTULO IX FINALIZANDO ... ... . ... . ......... .. . ... ..... . . .. . .... ... .. 111
Art. 1°. Esta lei introduz alt 18 de outubro de 1991, que disl imóveis urbanos.
)- Comentário:
o Presidente LUIZ INÁCIO L 09 de dezembro de 2009, publicada em 10 de dezf Oficial da União.
A Lei nO 12.112/2009 alt( 8.245, de 18 de outubro de aperfeiçoar as regras e cação de imóvel urbano; seja, a jurisprudência dir:í do com as respectivas alte
Desta forma, do estudo d altera a Lei nO 8.245, de (conhecida como Lei do novo panorama:
A lei n° 8.245, de 18 a vigorar com as seguintes alter
Recommended