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INFORME DE FEVEREIRO DE 2020
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
DESTAQUES DO MÊS
ÚLTIMOS RESULTADOS
PREÇO MÉDIO POR CIDADE
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
RESUMO POR CIDADE:
INFORMES ANTERIORES
Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,
o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados
acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50
cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.
A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br
SUMÁRIO
o SÃO PAULO (SP)
o RIO DE JANEIRO (RJ)
o BELO HORIZONTE (MG)
o BRASÍLIA (DF)
o SALVADOR (BA)
o FORTALEZA (CE)
o RECIFE (PE)
o PORTO ALEGRE (RS)
o CURITIBA (PR)
o FLORIANÓPOLIS (SC)
o VITÓRIA (ES)
o GOIÂNIA (GO)
o JOÃO PESSOA (PB)
o CAMPO GRANDE (MS)
o MACEIÓ (AL)
o MANAUS (AM)
o OUTRAS CIDADES
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
■ Análise do último mês: o Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades,
apresentou alta nominal de 0,15% em fevereiro, resultado similar ao observado no mês anterior (+0,16%). Comparativamente, a variação mensal do índice
superou o comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mesmo período (+0,12%), segundo expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco
Central do Brasil*. Uma vez confirmada essa variação dos preços ao consumidor, calcula-se que o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará
fevereiro próximo da estabilidade, com ligeira alta real de 0,03%. Individualmente, 11 das 16 capitais monitoradas apresentaram elevação nominal no preço
médio de venda de imóveis residenciais no referido mês, destacando-se Florianópolis (+0,74%), Maceió (+0,61%) e Brasília (+0,57%). Em contraste,
Manaus exibiu o maior recuo no preço médio entre as capitais monitoradas (-0,42%), sendo acompanhada por Recife (-0,32%) e Fortaleza (-0,08%).
Considerando as duas cidades de maior representatividade no Índice FipeZap, São Paulo apresentou alta nominal de 0,15% nos preços de venda de
imóveis residenciais em fevereiro, superando a alta observada no Rio de Janeiro no mesmo mês (+0,08%).
■ Balanço parcial de 2020: ao final do primeiro bimestre, o Índice FipeZap acumula alta nominal de 0,31%, face à inflação de 0,33% estimada para o período
segundo o IPCA (IBGE)*. A comparação direta entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação ao consumidor indica que o preço médio de venda dos
imóveis residenciais se manteve praticamente estável em termos reais no período (-0,02%).
■ Análise dos últimos 12 meses: nesse recorte temporal, o Índice FipeZap acumula ligeiro avanço nominal (+0,10%), resultado que contrasta com os
resultados observados em 2017 (-0,53%), 2018 (-0,21%) e 2019 (0,0%). Todavia, na comparação com a inflação acumulada nos últimos 12 meses (+3,87%),
segundo o IPCA (IBGE)*, a variação real do Índice FipeZap no período acumula queda real de 3,63%. Entre as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap,
Vitória se destaca com o maior aumento nominal de preço no horizonte analisado (+3,58%), seguida por Florianópolis (+2,85%) e Maceió (+2,85%). Em
contraste, Fortaleza exibiu a maior queda no preço de venda residencial entre as capitais (-9,08%), acompanhada por Curitiba (-2,37%) e Rio de Janeiro (-2,13%)
■ Preço médio de venda residencial: tendo como base a amostra de imóveis residenciais anunciados para venda em fevereiro de 2020, o preço médio
calculado foi de R$ 7.236/m² entre as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Dentre elas, Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com
o preço do m² mais elevado (R$ 9.295/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.033/m²) e Brasília (R$ 7.383/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor
valor médio de venda residencial por m², figuraram: Campo Grande (R$ 4.173/m²), Goiânia (R$ 4.309/m²) e João Pessoa (R$ 4.328/m²).
Nota (*): informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil (02/03/20). A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE de mês.
DESTAQUESDO MÊS
Índice FipeZap fecha fevereiro com nova alta (+0,16%) e supera inflação esperada para o mêsComportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais foi compartilhado pela maioria das capitais monitoradas no período
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (02/03/20).
Variação em 2020 Variação Anual
fevereiro/2020 janeiro/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,12% +0,21% +0,33% +3,87% -
IGP-M FGV -0,04% +0,48% +0,44% +6,82% -
Índice FipeZap +0,15% +0,16% +0,31% +0,10% 7.249
São Paulo SP +0,15% +0,33% +0,49% +2,17% 9.033
Rio de Janeiro RJ +0,08% -0,01% +0,07% -2,13% 9.295
Belo Horizonte MG +0,24% +0,16% +0,40% +0,27% 6.639
Brasília DF +0,57% +0,33% +0,89% -1,47% 7.383
Salvador BA +0,08% +0,16% +0,24% +1,38% 5.041
Fortaleza CE -0,08% -0,78% -0,86% -9,08% 5.739
Recife PE -0,32% +0,00% -0,32% -1,43% 6.216
Porto Alegre RS +0,42% +0,27% +0,69% +1,01% 5.934
Curitiba PR -0,06% +0,01% -0,05% -2,37% 6.009
Florianópolis SC +0,74% +0,57% +1,32% +2,85% 7.023
Vitória ES +0,33% +0,60% +0,93% +3,58% 6.677
Goiânia GO +0,15% +0,58% +0,73% -0,18% 4.309
João Pessoa PB -0,03% -0,00% -0,04% -0,98% 4.328
Campo Grande MS +0,38% +0,62% +0,99% +1,28% 4.173
Maceió AL +0,61% +0,35% +0,96% +2,85% 4.861
Manaus AM -0,42% -0,62% -1,03% +1,07% 4.592
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/M²)
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
Variação em 2020 Variação Anual
fevereiro/2020 janeiro/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,12% +0,21% +0,33% +3,87% -
IGP-M FGV -0,04% +0,48% +0,44% +6,82% -
Índice FipeZap +0,15% +0,16% +0,31% +0,10% 7.249
Barueri SP +0,11% +1,42% +1,53% +4,65% 6.799
Campinas SP -0,00% +0,22% +0,22% +0,76% 5.377
Diadema SP +0,54% +0,71% +1,26% +4,43% 4.852
Guarujá SP +0,01% -1,15% -1,13% -1,28% 4.725
Guarulhos SP +0,01% -0,31% -0,30% -0,89% 4.895
Osasco SP +0,24% +0,16% +0,40% +3,16% 5.634
Praia Grande SP +0,00% -0,16% -0,16% +1,38% 3.873
Ribeirão Preto SP -0,02% -0,15% -0,17% +3,16% 4.101
Santo André SP -0,13% -0,13% -0,26% -0,15% 5.413
Santos SP +0,28% +0,32% +0,60% -1,21% 5.342
São Bernardo do Campo SP -0,11% +0,01% -0,09% +0,88% 4.938
São Caetano do Sul SP +0,22% +0,25% +0,47% +1,26% 6.168
São José do Rio Preto SP +0,96% +0,48% +1,44% -1,38% 4.084
São José dos Campos SP +0,34% +0,59% +0,94% +3,76% 4.763
São Vicente SP +0,25% +0,16% +0,41% +0,03% 3.978
Betim MG +0,95% +0,65% +1,61% +0,65% 3.054
Contagem MG +0,50% +1,11% +1,62% +2,68% 3.745
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/M²)
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (02/03/20).
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
Variação em 2020 Variação Anual
fevereiro/2020 janeiro/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,12% +0,21% +0,33% +3,87% -
IGP-M FGV -0,04% +0,48% +0,44% +6,82% -
Índice FipeZap +0,15% +0,16% +0,31% +0,10% 7.249
Londrina PR -0,25% -0,40% -0,64% -1,66% 3.966
São José dos Pinhais PR -0,12% -0,24% -0,37% +0,20% 3.402
Canoas RS +0,02% +0,09% +0,11% -0,42% 4.563
Caxias do Sul RS +0,33% +0,75% +1,08% +0,86% 4.020
Novo Hamburgo RS +0,02% +0,41% +0,44% +4,25% 3.854
Pelotas RS -0,24% -0,19% -0,42% +1,28% 3.621
Santa Maria RS -0,50% -1,09% -1,58% +2,80% 4.244
São Leopoldo RS +0,86% +1,02% +1,90% +2,67% 3.989
Niterói RJ +0,21% -0,04% +0,17% -1,66% 6.776
Balneário Camboriú SC +0,27% -0,55% -0,28% +2,05% 7.274
Blumenau SC +0,20% -0,04% +0,17% +3,70% 3.992
Itajaí SC +0,50% -0,16% +0,34% +3,65% 6.059
Itapema SC +1,57% +0,43% +2,01% +7,34% 6.430
Joinville SC +0,10% +0,49% +0,59% +0,63% 4.715
São José SC +0,17% -0,05% +0,12% +2,22% 4.059
Vila Velha ES +0,19% -0,20% -0,02% +4,85% 4.642
Jaboatão dos Guararapes PE -0,72% -0,03% -0,75% -1,70% 4.607
Variação Mensal Preço médio
(R$/M²)Cidade
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (02/03/20).
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE
Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m2)
Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.
9.2
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33
7.3
83
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6.6
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4.8
61
4.5
92
4.3
28
4.3
09
4.1
73
7.2
74
6.7
99
6.7
76
6.4
30
6.1
68
6.0
59
5.6
34
5.4
13
5.3
77
5.3
42
4.9
38
4.8
95
4.8
52
4.7
63
4.7
25
4.7
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4.6
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3.9
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54
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45
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7.2
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)
Capitais Demais cidades
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
fev/20
+0,10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
jan
/09
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18
jan
/19
mai/
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set/
19
jan
/20
Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)
Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
Legenda
*
●
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 fev/20
Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +0,10%
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +3,87%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +6,82%
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
*
Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 fev/20
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +3,87%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +6,82%
● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +0,10%
São Paulo (SP) +21,58% +23,99% +26,96% +15,78% +13,91% +7,33% +2,51% +0,41% +1,40% +1,79% +2,26% +2,17%
Rio de Janeiro (RJ) +21,39% +39,63% +34,90% +15,00% +15,21% +7,55% -1,36% -2,08% -4,45% -3,59% -2,25% -2,13%
Belo Horizonte (MG) - +14,37% +22,73% +9,45% +9,65% +8,50% -0,00% +4,74% +4,77% -0,23% -0,74% +0,27%
Brasília (DF) - - +14,00% +4,04% +4,20% -0,35% -1,47% -1,15% -2,72% -0,86% -1,12% -1,47%
Salvador (BA) - - +6,79% +10,04% +10,66% +7,09% +2,40% +2,47% -0,81% +0,42% +1,08% +1,38%
Fortaleza (CE) - - +18,43% +11,11% +14,10% +8,00% +5,99% +0,84% -3,35% -2,25% -8,07% -9,08%
Recife (PE) - - +30,73% +17,82% +13,43% +6,96% +0,04% +0,79% -1,26% +0,14% -1,54% -1,43%
Porto Alegre (RS) - - - - +14,01% +4,35% +2,92% +3,21% -0,08% -1,16% +0,12% +1,01%
Curitiba (PR) - - - - +37,30% +2,30% -0,16% +4,78% +1,30% +3,39% -2,66% -2,37%
Florianópolis (SC) - - - - +17,92% +3,82% +8,38% +4,67% +4,34% +1,10% +3,31% +2,85%
Vitória (ES) - - - - +16,87% +11,79% +7,82% +3,16% +0,12% +2,46% +3,57% +3,58%
Goiânia (GO) - - - - - +12,72% +2,77% -2,67% +1,10% +2,50% +0,73% -0,18%
João Pessoa (PB) - - - - - - - - - - -4,46% -0,98%
Campo Grande (MS) - - - - - - - - - - -1,40% +1,28%
Maceió (AL) - - - - - - - - - - +0,54% +2,85%
Manaus (AM) - - - - - - - - - - +3,61% +1,07%
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
+1,32%
+0,99%
+0,96%
+0,93%
+0,89%
+0,73%
+0,69%
+0,49%
+0,40%
+0,33%
+0,31%
+0,24%
+0,07%
-0,04%
-0,05%
-0,32%
-0,86%
-1,03%
-3% -2% -1% 0% 1% 2% 3%
Florianópolis (SC)
Campo Grande (MS)
Maceió (AL)
Vitória (ES)
Brasília (DF)
Goiânia (GO)
Porto Alegre (RS)
São Paulo (SP)
Belo Horizonte (MG)
IPCA (IBGE)
● Índice FipeZap
Salvador (BA)
Rio de Janeiro (RJ)
João Pessoa (PB)
Curitiba (PR)
Recife (PE)
Fortaleza (CE)
Manaus (AM)
Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
■ Variação acumulada em 12 meses
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação acumulada no ano (2020)
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação no último mês
Comparativo entre capitais no período (%)
+0,74%
+0,61%
+0,57%
+0,42%
+0,38%
+0,33%
+0,24%
+0,15%
+0,15%
+0,15%
+0,12%
+0,08%
+0,08%
-0,03%
-0,06%
-0,08%
-0,32%
-0,42%
-2% -1% 0% 1% 2%
Florianópolis (SC)
Maceió (AL)
Brasília (DF)
Porto Alegre (RS)
Campo Grande (MS)
Vitória (ES)
Belo Horizonte (MG)
São Paulo (SP)
● Índice FipeZap
Goiânia (GO)
IPCA (IBGE)
Salvador (BA)
Rio de Janeiro (RJ)
João Pessoa (PB)
Curitiba (PR)
Fortaleza (CE)
Recife (PE)
Manaus (AM)
+3,87%
+3,58%
+2,85%
+2,85%
+2,17%
+1,38%
+1,28%
+1,07%
+1,01%
+0,27%
+0,10%
-0,18%
-0,98%
-1,43%
-1,47%
-2,13%
-2,37%
-9,08%
-15% -10% -5% 0% 5% 10% 15%
IPCA (IBGE)
Vitória (ES)
Florianópolis (SC)
Maceió (AL)
São Paulo (SP)
Salvador (BA)
Campo Grande (MS)
Manaus (AM)
Porto Alegre (RS)
Belo Horizonte (MG)
● Índice FipeZap
Goiânia (GO)
João Pessoa (PB)
Recife (PE)
Brasília (DF)
Rio de Janeiro (RJ)
Curitiba (PR)
Fortaleza (CE)
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus divulgado pelo Banco Central do Brasil (02/03/20).
IPCA (IBGE)
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IPCA (IBGE)
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*
IPCA (IBGE)
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ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
fev/20
+2,17%
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IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)
SÃO PAULO (SP)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
22.637
18.163
15.669
14.750
14.366
9.033
3.196
2.970
2.871
2.563
2.320
CIDADE JARDIM
VILA NOVA CONCEICAO
JARDIM EUROPA
VILA OLIMPIA
IBIRAPUERA
● SÃO PAULO (média em fev/20)
JARDIM ROMANO
TIRADENTES
IGUATEMI
BANCARIOS
CIDADE TIRADENTES
Amostra FipeZap 1.637.726 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2020) +0,15% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,49% ▲
Variação acumulada em 12 meses +2,17% ▲
Preço médio (fevereiro/2020) R$ 9.033 / m²
População residente (2019) 12.252 mil pessoas
Área territorial (2018) 1.521 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita
Domicílios (2018) 4.334 mil domicílios
Apartamentos (2018) 1.394 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.502 per capita
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
fev/20
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19
IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)
RIO DE JANEIRO (RJ)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 6.719 mil pessoas
Área territorial (2018) 1.200 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 50.691 per capita
Domicílios (2018) 2.577 mil domicílios
Apartamentos (2018) 1.092 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.373 per capita
Amostra FipeZap 348.386 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2020) +0,08% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,07% ▲
Variação acumulada em 12 meses -2,13% ▼
Preço médio (fevereiro/2020) R$ 9.295 / m²
21.00718.145
15.779
15.724
14.490
9.295
2.694
2.560
2.491
2.4332.232
LEBLON
IPANEMA
GAVEA
LAGOA
JARDIM BOTANICO
● RIO DE JANEIRO (média em fev/20)
SENADOR CAMARA
PACIENCIA
SANTISSIMO
TURIACU
PAVUNA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
fev/20
+0,27%
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15%
20%
25%
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IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)
BELO HORIZONTE (MG)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
12.128
11.173
10.222
10.182
10.179
6.639
2.645
2.603
2.531
2.381
2.229
SAVASSI
FUNCIONARIOS
SANTO AGOSTINHO
LOURDES
BOA VIAGEM
● BELO HORIZONTE (média em fev/20)
LAGOINHA LEBLON
SOLAR DO BARREIRO
CONJUNTO CALIFORNIA II
FLAVIO DE OLIVEIRA
RIBEIRO DE ABREU
População residente (2019) 2.512 mil pessoas
Área territorial (2018) 331 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 35.122 per capita
Domicílios (2018) 915 mil domicílios
Apartamentos (2018) 377 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.174 per capita
Amostra FipeZap 224.859 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2020) +0,24% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,40% ▲
Variação acumulada em 12 meses +0,27% ▲
Preço médio (fevereiro/2020) R$ 6.639 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
fev/20
-1,47%
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IPCA (IBGE) Brasília Média (50 cidades)
BRASÍLIA (DF)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
10.461
10.383
10.033
8.954
8.789
7.383
3.666
3.561
3.202
2.831
2.641
VILA PLANALTO
SETOR NOROESTE
PARK SUL
SETOR SUDOESTE
ASA NORTE
● BRASÍLIA (média em fev/20)
SAMAMBAIA SUL
SOBRADINHO
CEILANDIA SUL
SANTA MARIA
VICENTE PIRES
População residente (2019) 3.015 mil pessoas
Área territorial (2018) 5.761 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 79.100 per capita
Domicílios (2018) 1.015 mil domicílios
Apartamentos (2018) 308 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.463 per capita
Amostra FipeZap 9.144 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2020) +0,57% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,89% ▲
Variação acumulada em 12 meses -1,47% ▼
Preço médio (fevereiro/2020) R$ 7.383 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
fev/20
+1,38%
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IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)
SALVADOR (BA)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 2.872 mil pessoas
Área territorial (2018) 694 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 20.797 per capita
Domicílios (2018) 1.041 mil domicílios
Apartamentos (2018) 360 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.618 per capita
Amostra FipeZap 49.896 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2020) +0,08% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,24% ▲
Variação acumulada em 12 meses +1,38% ▲
Preço médio (fevereiro/2020) R$ 5.041 / m²
10.137
7.404
6.848
6.782
6.419
5.041
2.648
2.582
2.511
2.489
1.846
COMERCIO
VITORIA
BARRA
JAGUARIPE I
PATAMARES
● SALVADOR (média em fev/20)
SAO MARCOS
BONFIM
MATA ESCURA
MUSSURUNGA
VILA RUY BARBOSA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
fev/20
-9,08%
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IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)
FORTALEZA(CE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.331
6.975
6.689
6.542
6.498
5.739
2.641
2.640
2.575
2.503
2.052
MEIRELES
MUCURIPE
GUARARAPES
ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE
ALDEOTA
● FORTALEZA (média em fev/20)
PRAIA DO FUTURO I
FARIAS BRITO
BELA VISTA
JANGURUSSU
BONSUCESSO
População residente (2019) 2.669 mil pessoas
Área territorial (2018) 312 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 23.045 per capita
Domicílios (2018) 908 mil domicílios
Apartamentos (2018) 180 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.463 per capita
Amostra FipeZap 25.607 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2020) -0,08% ▼
Variação acumulada no ano (2020) -0,86% ▼
Variação acumulada em 12 meses -9,08% ▼
Preço médio (fevereiro/2020) R$ 5.739 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
fev/20
-1,43%-5%
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IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)
RECIFE (PE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.866
7.282
7.109
6.831
6.758
6.216
3.701
3.661
3.549
3.489
3.463
PINA
JAQUEIRA
PARNAMIRIM
BOA VIAGEM
ILHA DO LEITE
● RECIFE (média em fev/20)
JARDIM SAO PAULO
ARRUDA
ENGENHO DO MEIO
SAN MARTIN
BONGI
População residente (2019) 1.646 mil pessoas
Área territorial (2018) 219 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 30.478 per capita
Domicílios (2018) 578 mil domicílios
Apartamentos (2018) 176 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.535 per capita
Amostra FipeZap 28.873 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2020) -0,32% ▼
Variação acumulada no ano (2020) -0,32% ▼
Variação acumulada em 12 meses -1,43% ▼
Preço médio (fevereiro/2020) R$ 6.216 / m²
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
fev/20
+1,01%
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IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)
PORTO ALEGRE (RS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
10.801
9.864
9.098
8.292
8.005
5.934
3.171
3.165
2.741
2.472
2.275
TRES FIGUEIRAS
JARDIM EUROPA
PEDRA REDONDA
VILA JARDIM
PRAIA DE BELAS
● PORTO ALEGRE (média em fev/20)
JARDIM LEOPOLDINA
CAMPO NOVO
RUBEM BERTA
SANTA ROSA DE LIMA
RESTINGA
População residente (2019) 1.484 mil pessoas
Área territorial (2018) 495 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 49.578 per capita
Domicílios (2018) 581 mil domicílios
Apartamentos (2018) 280 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.946 per capita
Amostra FipeZap 330.402 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2020) +0,42% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,69% ▲
Variação acumulada em 12 meses +1,01% ▲
Preço médio (fevereiro/2020) R$ 5.934 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
fev/20
-2,37%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
jun
/13
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13
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13
mar/
14
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/14
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14
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14
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/18
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18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)
CURITIBA (PR)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 1.933 mil pessoas
Área territorial (2018) 435 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 44.239 per capita
Domicílios (2018) 691 mil domicílios
Apartamentos (2018) 187 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.515 per capita
Amostra FipeZap 71.878 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2020) -0,06% ▼
Variação acumulada no ano (2020) -0,05% ▼
Variação acumulada em 12 meses -2,37% ▼
Preço médio (fevereiro/2020) R$ 6.009 / m²
8.407
7.307
7.137
7.130
7.101
6.009
3.158
2.912
2.889
2.804
2.436
BATEL
MERCES
CAMPINA DO SIQUEIRA
ALTO DA GLORIA
AHU
● CURITIBA (média em fev/20)
SITIO CERCADO
TATUQUARA
AUGUSTA
CAMPO DE SANTANA
CACHOEIRA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
fev/20
+2,85%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
18%
20%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
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/15
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15
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15
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16
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/16
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16
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16
mar/
17
jun
/17
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17
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17
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18
jun
/18
set/
18
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18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)
FLORIANÓPOLIS (SC)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 501 mil pessoas
Área territorial (2018) 675 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 39.048 per capita
Domicílios (2018) 190 mil domicílios
Apartamentos (2018) 71 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.691 per capita
Amostra FipeZap 56.293 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2020) +0,74% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +1,32% ▲
Variação acumulada em 12 meses +2,85% ▲
Preço médio (fevereiro/2020) R$ 7.023 / m²
9.883
8.979
8.852
8.324
8.002
7.023
4.692
4.287
4.164
3.690
2.118
JURERE INTERNACIONAL
JURERE
AGRONOMICA
CAMPECHE
CENTRO
● FLORIANÓPOLIS (média em fev/20)
MONTE CRISTO
VARGEM PEQUENA
CAPOEIRAS
VARGEM DO BOM JESUS
SAO JOAO DO RIO VERMELHO
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
fev/20
+3,58%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
18%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
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14
dez/
14
mar/
15
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/15
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15
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15
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16
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16
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16
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17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)
VITÓRIA (ES)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 362 mil pessoas
Área territorial (2018) 97 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 60.428 per capita
Domicílios (2018) 139 mil domicílios
Apartamentos (2018) 73 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 3.048 per capita
Amostra FipeZap 10.718 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2020) +0,33% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,93% ▲
Variação acumulada em 12 meses +3,58% ▲
Preço médio (fevereiro/2020) R$ 6.677 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.
8.516
7.885
7.853
7.493
7.372
6.677
5.917
5.594
5.349
5.279
2.582
SANTA LUIZA
MATA DA PRAIA
BARRO VERMELHO
AEROPORTO
PRAIA DO CANTO
● VITÓRIA (média em fev/20)
SANTA HELENA
JARDIM DA PENHA
SANTA LUCIA
JARDIM CAMBURI
CENTRO
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
fev/20
-0,18%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
jan
/15
mar/
15
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15
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15
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16
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17
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19
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19
nov/
19
jan
/20
IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)
GOIÂNIA (GO)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
5.781
5.390
5.206
5.191
4.871
4.309
2.921
2.865
2.538
2.427
2.244
MARISTA
JARDIM GOIAS
AUTODROMO OU PARQUE LOZANDES
BUENO
COIMBRA
● GOIÂNIA (média em fev/20)
CANDIDA DE MORAIS/MARIA DILCE
CAPUAVA
CENTRAL
URIAS MAGALHAES
JOAO BRAZ
População residente (2019) 1.516 mil pessoas
Área territorial (2018) 729 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 32.209 per capita
Domicílios (2018) 550 mil domicílios
Apartamentos (2018) 102 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.907 per capita
Amostra FipeZap 26.573 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2020) +0,15% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,73% ▲
Variação acumulada em 12 meses -0,18% ▼
Preço médio (fevereiro/2020) R$ 4.309 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
fev/20
-0,98%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
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15
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16
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/17
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17
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17
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17
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jul/
19
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19
nov/
19
jan
/20
IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)
JOÃO PESSOA (PB)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
6.709
6.147
5.697
5.301
5.129
4.328
2.519
2.391
2.380
2.315
2.299
CABO BRANCO
TAMBAU
ALTIPLANO CABO BRANCO
BRISAMAR
ESTADOS
● JOÃO PESSOA (média em fev/20)
CIDADE DOS COLIBRIS
PLANALTO DA BOA ESPERANCA
GRAMAME
PARATIBE
MUCUMAGRO
População residente (2019) 809 mil pessoas
Área territorial (2018) 211 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 23.346 per capita
Domicílios (2018) 262 mil domicílios
Apartamentos (2018) 88 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.744 per capita
Amostra FipeZap 14.247 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2020) -0,03% ▼
Variação acumulada no ano (2020) -0,04% ▼
Variação acumulada em 12 meses -0,98% ▼
Preço médio (fevereiro/2020) R$ 4.328 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
fev/20
+1,28%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
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15
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15
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17
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17
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17
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17
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19
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19
set/
19
nov/
19
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/20
IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)
CAMPO GRANDE (MS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 10 mil pessoas
Área territorial (2018) 170 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 29.443 per capita
Domicílios (2018) 306 mil domicílios
Apartamentos (2018) 16 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.782 per capita
Amostra FipeZap 1.369 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2020) +0,38% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,99% ▲
Variação acumulada em 12 meses +1,28% ▲
Preço médio (fevereiro/2020) R$ 4.173 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
5.605
4.173
3.347
3.055
2.913
2.513
2.343
PROSA
● CAMPO GRANDE (média em fev/20)
BANDEIRA
SEGREDO
LAGOA
ANHANDUIZINHO
IMBIRUSSU
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
fev/20
+2,85%
-8%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
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15
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15
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15
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16
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16
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16
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17
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17
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17
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17
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18
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18
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18
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mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)
MACEIÓ (AL)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
5.951
5.833
5.810
5.406
5.249
4.861
2.292
2.261
2.092
2.063
1.987
GUAXUMA
PAJUCARA
JACARECICA
JATIUCA
PONTA VERDE
● MACEIÓ (média em fev/20)
CIDADE UNIVERSITARIA
FEITOSA
JARDIM PETROPOLIS
PETROPOLIS
BENEDITO BENTES
População residente (2019) 1.019 mil pessoas
Área territorial (2018) 509 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 20.853 per capita
Domicílios (2018) 378 mil domicílios
Apartamentos (2018) 66 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.069 per capita
Amostra FipeZap 4.615 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2020) +0,61% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,96% ▲
Variação acumulada em 12 meses +2,85% ▲
Preço médio (fevereiro/2020) R$ 4.861 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2020
fev/20
+1,07%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
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15
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/17
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17
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17
set/
17
nov/
17
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/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)
MANAUS (AM)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 2.183 mil pessoas
Área territorial (2018) 11.401 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 33.564 per capita
Domicílios (2018) 670 mil domicílios
Apartamentos (2018) 115 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.078 per capita
Amostra FipeZap 2.663 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2020) -0,42% ▼
Variação acumulada no ano (2020) -1,03% ▼
Variação acumulada em 12 meses +1,07% ▲
Preço médio (fevereiro/2020) R$ 4.592 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.
6.962
6.675
5.358
5.077
4.991
4.592
3.171
2.957
2.853
2.629
2.441
PRACA 14 DE JANEIRO
ADRIANOPOLIS
SAO JORGE
PONTA NEGRA
NOSSA SENHORA DAS GRACAS
● MANAUS (média em fev/20)
COLONIA SANTO ANTONIO
TARUMA
JAPIIM
TARUMA ACU
LAGO AZUL
metodologia, informes e séries históricas: www.fipe.org.br
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contato: fipezap@fipe.org.br
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