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Apresenta um diagónstico histórico do mercado de trabalho para os engenheiros de avaliações em Minas Gerais, assim como sua tendência futura e oportunidades.
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Eng.º Civil Aurélio José Lara
MERCADO DE AVALIAÇÕES 1º SEMINÁRIO NACIONAL DE ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES IBAPE-MG
1º SEMINÁRIO NACIONAL DE ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES
Novembro / 2012
Belo Horizonte / MG
IBAPE-MG
MERCADO DE AVALIAÇÕES
Tendências do Mercado de Avalia ções de Minas Gerais
Eng.º Civil Aurélio José Lara
Vice Presidente do IBAPE-MG
1) Estatística do número de ART´s do CREA/MG da atividade de “avaliação” por modalidade de engenharia, nos anos de 2010, 2011 e 2012.
GRGRÁÁFICOS POR MODALIDADEFICOS POR MODALIDADE
MODALIDADE : AGRONOMIA
1044
1167
770
0
300
600
900
1200
1500
2010 2011 2012 (AtéSetembro)
ANO
Nº
DE
AR
T´s
(A
valia
ção)
FONTE: CREA/MG
FONTE: CREA/MG
MODALIDADE : ARQUITETURA
127
192
23
0
50
100
150
200
250
2010 2011 2012 (Até Setembro)
ANO
Nº
DE
AR
T´s
(A
valia
ção)
FONTE: CREA/MG
MODALIDADE : AGRIMENSURA
212
260241
0
50
100
150
200
250
300
2010 2011 2012 (Até Setembro)
ANO
Nº
DE
AR
T´s
(A
valia
ção)
FONTE: CREA/MG
MODALIDADE : CIVIL
2262
26282358
0
600
1200
1800
2400
3000
2010 2011 2012 (AtéSetembro)
ANO
Nº
DE
AR
T´s
(A
valia
ção)
FONTE: CREA/MG
MODALIDADE : ELÉTRICA
325
424
283
0
100
200
300
400
500
2010 2011 2012 (Até Setembro)
ANO
Nº
DE
AR
T´s
(A
valia
ção)
FONTE: CREA/MG
MODALIDADE : GEOLOGIA E MINAS
309
262232
0
100
200
300
400
2010 2011 2012 (Até Setembro)
ANO
Nº
DE
AR
T´s
(A
valia
ção)
FONTE: CREA/MG
MODALIDADE : MECÂNICA E METALURGIA
643
852932
0
200
400
600
800
1000
1200
2010 2011 2012 (Até Setembro)
ANO
Nº
DE
AR
T´s
(A
valia
ção)
FONTE: CREA/MG
MODALIDADE : QUÍMICA
13
3127
0
20
40
60
2010 2011 2012 (Até Setembro)
ANO
Nº
DE
AR
T´s
(A
valia
ção)
GRGRÁÁFICOS DAS 8 MODALIDADES FICOS DAS 8 MODALIDADES POR ANOPOR ANO
FONTE: CREA/MG
ANO: 2010
1044
127212
2262
325 309
643
130
500
1000
1500
2000
2500
AG
RO
NO
MIA
AR
QU
ITETU
RA
AG
RIM
EN
SU
RA
CIV
IL
ELÉ
TR
ICA
GEO
LOG
IA E
MIN
AS
MEC
ÃN
ICA E
METALU
RG
IA
QU
ÍMIC
A
FONTE: CREA/MG
ANO: 2011
1167
192260
2628
424262
852
310
500
1000
1500
2000
2500
3000
AG
RO
NO
MIA
AR
QU
ITETU
RA
AG
RIM
EN
SU
RA
CIV
IL
ELÉ
TR
ICA
GEO
LOG
IA E
MIN
AS
MEC
ÃN
ICA E
METALU
RG
IA
QU
ÍMIC
A
FONTE: CREA/MG
ANO: 2012 (Até Setembro)
770
23
241
2358
283 232
932
270
500
1000
1500
2000
2500
AG
RO
NO
MIA
AR
QU
ITETU
RA
AG
RIM
EN
SU
RA
CIV
IL
ELÉ
TR
ICA
GEO
LOG
IA E
MIN
AS
MEC
ÃN
ICA E
METALU
RG
IA
QU
ÍMIC
A
2) Histórico do Mercado
Forma de contratação dos serviços de avaliações:
- Até final dos anos 90:Engenheiro Autônomo
- Após final dos anos 90:Empresa especializada de Engenharia de Avaliações
- Avaliações Judiciais:Diminuição da demanda a partir dos anos 2010(Desapropriações Administrativas)
3) Demandas Atuais
Mercado aquecido em função dos investimentos do poder público em:
- Infra estrutura urbana
- Energia
- Habitação
4) Principais Contratantes
- Concessionárias do Poder
Público = COPASACEMIGGASMIG
- Órgãos Públicos = CODEMIGDER-MGDNIT
- Municípios
- Mineradoras
- Sistema Financeiro Habitacional (Crédito Imobiliário)
Banco do BrasilCaixa Econômica FederalBancos Privados
- Construtoras
IncorporaçõesAquisição de terrenos
- Poder Judiciário
Ações de DesapropriaçãoAções de Renovatória / Revisional de Aluguel
5) Tendências do Mercado
Acompanhar o momento de investimentos do poder público em obras de infra estrutura, energia e habitação.
Contratações por Edital de Licitação
Serviços conjuntos:
- topografia
- cadastro
- avaliação
- negociação
MERCADO DE AVALIAÇÕES
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