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classificadosimóveis1ef

DOMINGO, 4 DE ABRIL DE 2010 ★ PÁGINA 1

IMÓVEIS 1SÃO PAULOAPTOS.COMPRAE VENDA

3 ZONASULIMÓVEIS 2

5 ZONAOESTE8 ZONANORTE8 ZONACENTRO8 ZONALESTE

CASASCOMPRAEVENDA8 ZONAZUL8 ZONAOESTE8 ZONANORTE

ZONACENTRO8 ZONALESTE

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CASASALUGUEL9 ZONAZUL9 ZONAOESTE

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ZONANORTEZONALESTEIMÓVEISCOMERCIAIS

9 ZONAZUL9 ZONAOESTE9 ZONANORTE9 ZONALESTE9 ZONACENTRO

GRANDESÃOPAULO9 APTOSeCASASVENDA

APTOSeCASASALUGUEL9 TERRENOS9 IMÓVEISCOMERCIAIS

ALPHAVILLETAMBORÉ9 APTOSeCASASVENDA

APTOSeCASASALUGUELTERRENOSIMÓVEISCOMERCIAISGRANJAVIANARAPOSOTAVARES

9 APTOSeCASASVENDAAPTOSeCASASALUGUEL

9 TERRENOSIMÓVEISCOMERCIAISLITORALOUTROSESTADOS

9 APTOSeCASASVENDA9 APTOSeCASASALUGUEL9 TERRENOS9 IMÓVEISCOMERCIAIS9 IMÓVEISPARA

TEMPORADALAZER9 CHÁCARASSÍTIOSE

FAZENDAS9 IMÓVEISPARA

INCORPORAÇÃO9 CONSÓRCIOSDEIMÓVEIS

VAGAS,PENSÕES,REPÚBLICAS

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IimitadoMesmo previstapor lei,adaptação deáreas comuns decondomínios apessoas comdeficiência nemsempre é feita

................................................................................................CRISTIANE CAPUCHINHOCOLABORAÇÃO PARA A FOLHA

Encontrar o apartamentoque caiba no bolso e atenda adesejos de localização e de ta-manho já não é fácil. Achar oimóvel com as mesmas caracte-rísticas e que seja acessível apessoas com deficiência, então,é um desafio bem maior.

Mesmo que 14,5% da popula-ção brasileira tenha algum tipode deficiência, de acordo com ocenso do IBGE (Fundação Ins-tituto Brasileiro de Geografia eEstatística) de 2000, ainda sãoraros os empreendimentos queoferecem a opção de uma plan-ta acessível para a unidadecomprada na fase de projeto.

“Quando a exigência [de

acessibilidade] não é uma con-dição para a aprovação do pro-jeto, praticamente não seencontram iniciativas nessesentido”, diz Cristiane DuarteRose, uma das coordenadorasdo Núcleo Pró-Acesso daFaculdade de Arquitetura eUrbanismo da UniversidadeFederal do Rio de Janeiro.

Portas e corredores estreitos,mudança de nível no piso doapartamento, obstáculos —co-mo a esquadria da porta— paraalcançar a varanda e lavabos ebanheiros com menos de 1,20m livres são alguns dos proble-mas no desenho dos aparta-mentos (leia mais à pág. 2).

A NBR 9050, da ABNT (As-sociação Brasileira de NormasTécnicas), é parâmetro para a

construção de um edifício aces-sível, mas não é obrigatória.

Depois de pronta a unidade,nem sempre as construtoraspodem fazer modificações ne-cessárias para adequar o apar-tamento a normas de acessibi-

lidade, mesmo se o custo fica acargo do comprador.

“Se não foram previstas noprojeto, você vai depender doposicionamento de vigas e pila-res e de saber se as paredes po-dem ou não ser alteradas parafazer a adaptação”, explica aarquiteta Mariana Alves.

Áreas comunsApesar de o decreto nº 5.296,

de 2004, obrigar à adequaçãodas áreas comuns de todos osimóveis de uso coletivo cons-truídos desde então, não são ra-ros os empreendimentos quenão passam pelo teste da aces-sibilidade de um deficiente.

O gerente de tecnologia deinformação Ricardo Vilarinhoda Costa, 31, está à procura de

um apartamento há mais deum ano e se depara com todo ti-po de irregularidade. “Vi con-domínios novos sem vagas [degaragem para deficientes], semrampas para a entrada”, conta.

Atestando a necessidade deadequação do segmento imobi-liário, o Secovi-SP (sindicato dosetor) assinou na última quar-ta-feira um termo de coopera-ção com a Secretaria Municipalda Pessoa com Deficiência eMobilidade Reduzida.

“O primeiro objetivo é fazercom que haja prédios que pos-sam ser visitados por deficien-tes, o que exige pouco investi-mento”, diz Cláudio Bernardes,vice-presidente do sindicato.

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Dificuldades ao deficientejá surgem no acessoao estande de vendas

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