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Quartier Cabral
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Aqui dentro suA vidA vAi se trAnsformAr.
A Melnick Even traz para o bairro do Rio Branco, o Quartier Cabral, um empreendimento grandioso, que vai ocupar
um quarteirão inteiro com apartamentos confortáveis e muito lazer para você e sua família. O Quartier é charme,
conveniência e muito espaço em um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre. Portanto, prepare-se: a partir de
agora a sua vida vai mesmo se transformar.
CAminhAr por Aqui é respirAr A históriA de porto Alegre.
O Quartier está muito próximo ao charme e ao requinte do Moinhos. Aqui será possível
viver todos os dias o clima gostoso de um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre,
aproveitando também a conveniência de morar perto do melhor da cidade.
Em frente ao Colégio Leonardo Da Vinci, muito próximo à faculdade IPA, ao Clube
Caixeiros Viajantes e ao Parcão. O Quartier está em uma região tranquila, arborizada e
de fácil acesso junto ao bairro Bela Vista – um dos mais elegantes de Porto Alegre.
Moinhos Shopping
ChArme e ConveniênCiA em umA loCAlizAção privilegiAdA.
Imagem aérea da região
Parcão Caixeiros ViajantesAv. Goethe
Colégio Leonardo Da Vinci
Além de toda a praticidade de morar em uma região privilegiada da cidade,
aqui você ainda conta com mais uma grande vantagem: a de ser vizinho de um
supermercado premium de bairro e suas diversas opções de conveniência.
tudo que voCê preCisA bem perto de CAsA.
Imagens da região
um projeto tão grAndioso que preCisou de um quArteirão pArA reunir tAntA CoisA boA.
torre única
quadra inteira
139m2 privativos
2 ou 3 vagas
Perspectiva ilustrada da fachada
PELO TAMANHO DO TERRENO DÁ PARA TER NOÇÃO DE COMO VAI SER O LAZER POR AQUI.
QUADRA DE TÊNIS
QUADRA ESPORTIVA
SPA AO AR LIVRE
SOLARIUM
PISCINA ADULTO
PISCINA INFANTIL
PLAYGROUND
RECANTO INFANTIL
BRINQUEDOTECA
SALA DE JOGOS
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CINEMINHA
SALÃO DE FESTAS
FESTAS AO AR LIVRE
ESPAÇO GOURMET
FITNESS
SAUNA
PISCINA AQUECIDA
ESTAR RELAX
GUARITA / ACESSO AO
EMPREENDIMENTOR
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Planta baixa ilustrada
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Perspectiva ilustrada da piscina externa
fim de semAnA funCionA Assim: nA dúvidA, todo mundo pArA As pisCinAs.
não há nAdA melhor pArA relAxAr do que um gAme, ou seis.
Perspectiva ilustrada da quadra de tênis
bAsquete, futebol, vôlei e hAndebol.se deixAr, A CriAnçAdA jogA todos Ao mesmo tempo.
Perspectiva ilustrada da quadra esportiva
o CAnsAço não esColhe estAção.então relAxe, sejA no inverno ou no verão.
Perspectiva ilustrada da piscina interna
Perspectiva ilustrada do fitness
um espAço pArA pulAr CordA, Correr e AndAr de biCiCletA.use, Antes que As CriAnçAs ConfundAm Com o plAyground.
Até quem não é ChegAdo em festAs vAi ArrumAr motivo pArA ComemorAr.
Perspectiva ilustrada do salão de festas
Perspectiva ilustrada do espaço gourmet
AlgumAs dAs reuniões mAis importAntes dA vidA são feitAs forA do horário ComerCiAl.
AssistA de perto Aos melhores momentos dos seus filhos.
Perspectiva ilustrada do cineminha
Perspectiva ilustrada da brinquedoteca
pArA AquelA fAse dA vidA em que A úniCA responsAbilidAde é ser feliz.
Perspectiva ilustrada da sala de jogos
quem é CriAnçA desCe pArA brinCAr.quem não é mAis CriAnçA desCe pArA jogAr.e voCê, que não é bobo nem nAdA, desCe só pArA ver se está tudo em ordem.
todA fAmíliA mereCe um mínimo de Conforto. Aqui, A suA vAi ter o máximo.
ApArtAmentos que permitem mAior entrAdA de luz e, Consequentemente, de vidA.
Perspectiva ilustrada do living
139 m 2
3 suítes2 ou 3 vagas
01 02
03 04
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo.
Melnick Even oferece o Personal system, sistema de personalização, que permite a seus
clientes dar o seu toque ao imóvel através de kits predeterminados. Opções disponibilizadas
especialmente para o estilo de cada empreendimento, onde é possível realizar alterações de
acabamento em alguns casos até mesmo de layout. Verificar data limite de contratação no
contrato de compra e venda.
memoriAl desCritivo
Empreendimento: Quartier Cabral
1. Descrição dos acabamentos das unidades
1.1 - Apartamento do pavimento tipo
1.1.1 - Estar/jantar
Piso: Laje em concreto desempenado
(limitações de espessura).
Paredes: Pintura acrílica cor branca.
Teto: Pintura PVA sobre gesso corrido.
Bancada: Espera hidráulica para cuba (aq e af).
Lareira: Kit pré-moldado com tijolos refratários com
acabamento em reboco e moldura em granito
Itaúnas ou similar.
Churrasqueira: Pré-moldada com acabamento
em reboco e tijolos refratários e moldura em
granito itaúnas ou similar.
1.1.2 - Lavabo
Piso: Laje em concreto desempenado
(limitações de espessura).
Paredes: Pintura acrílica cor branca.
Teto: forro de gesso rebaixado com pintura
PVA cor branca.
Bancada: Mármore joão Moura ou similar com espelho.
Louças: Bacia sanitária com caixa acoplada e
cuba de embutir oval pequena.
Metais: torneira para lavatório de mesa.
1.1.3 - Suíte, dormitórios e circulação
Piso: Laje em concreto desempenado
(limitações de espessura).
Paredes: Pintura acrílica cor branca.
Teto: Pintura PVA sobre gesso corrido.
1.1.4 - Banho suíte master
Piso: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm.
Paredes: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm
nas paredes do box e nas demais paredes até a
altura do tampo.
Após, parede com pintura acrílica cor branca.
Teto: forro de gesso rebaixado com pintura
PVA cor branca.
Bancada: Bancada, mureta e espelhos em mármore
joão Moura ou similar.
Louças: Bacia com caixa acoplada e
cuba oval grande.
Metais: Monocomando de mesa para lavatório e
ducha higiênica (aq e af).
1.1.5 - Banhos
Piso: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm.
Paredes: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm
nas paredes do box e nas demais paredes até a
altura do tampo.
Após, parede com pintura acrílica cor branca.
Teto: forro de gesso rebaixado com pintura PVA cor branca.
Bancada: Bancada, mureta e espelhos em mármore
joão Moura ou similar.
Louças: Bacia com caixa acoplada e
cuba oval grande.
Metais: Monocomando de mesa para lavatório.
1.1.6 - Cozinha
Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.
Paredes: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.
Teto: forro de gesso rebaixado com pintura
PVA cor branca.
Bancada: tampo de granito Itaúnas ou similar.
Louças: Cuba inox dupla retangular de embutir.
Metais: Monocomando de mesa para cozinha.
1.1.7 - Lavanderia
Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.
Paredes: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.
Teto: forro de gesso rebaixado com pintura
PVA cor branca.
Louças: tanque com coluna.
Metais: Misturador de parede para tanque.
1.1.8 - Banho serviço
Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.
Paredes: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.
Teto: forro de gesso rebaixado com pintura
PVA cor branca.
Louças: Bacia com caixa acoplada e
lavatório de canto.
Metais: torneira para lavatório de mesa.
1.1.9 - Dormitório de serviço
Piso: Laje em concreto desempenado
(limitações de espessura).
Paredes: Pintura acrílica cor branca.
Teto: forro de gesso rebaixado com pintura
PVA cor branca.
1.1.10 - Terraço (Somente na cobertura e 4º pavimento)
Piso: solarium.
Paredes: Conforme especificações da fachada.
Spa: Espera hidráulica para spa.
1.1.11 - Despensa (Somente na cobertura)
Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.
Paredes: Pintura acrílica cor branca.
Teto: forro de gesso rebaixado com pintura
PVA cor branca.
Rodapé: Cerâmico.
Endereço: Rua Cabral, 600
Incorporação e construção: Melnick Even
Projeto arquitetônico: Roseli Melnick Escritório de Arquitetura e Interiores ss
Projeto paisagístico: tellini & Vontobel Arquitetura de Exterior
Projeto de decoração: Roseli Melnick Escritório de Arquitetura e Interiores ss
N° de torres: 1
N° total de unidades: 50
N° de unidades por andar: 4
N° de dormitórios: 3
N° de suítes: 3
N° de pavimentos: 15
N° de vagas por unidade: 2 ou 3
N° de elevadores: 3
Área total do terreno: 5.111,01m²
Área privativa total do apartamento-tipo: 139m²
Melnick even, tradição e confiança no Mais alto padrão.
Da associação entre a Melnick, líder na construção de empreendimentos de alto padrão no
Rio Grande do Sul, e a Even, uma das maiores do País no setor da construção civil, com
larga experiência em São Paulo, nasceu a Melnick Even, com foco de atuação em diferentes
segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade de seus produtos e pela excelência
no atendimento a seus clientes.
Forças unidas, a Melnick Even passa agora por um novo momento: trazer ao Rio Grande do Sul
uma marca de sucesso que leve o seu padrão de qualidade ao alcance de todos. Um projeto que
proporcione mais bem-estar no seu dia a dia, arquitetura diferenciada, muito lazer, área verde,
plantas bem resolvidas e excelentes localizações. É por isso que apresentamos o Quartier Cabral.
Um lugar para você viver os melhores momentos da sua vida.
As unidades apenas serão comercializadas após o registro dos competentes memoriais de incorporação nos respectivos cartórios de registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o inicio da comercialização. As imagens são Ilustrativas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. As plantas ilustradas neste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, Crea 164989. Projeto de Decoração de Interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, Crea 164989. Projeto Paisagístico: Tellini & Vontobel, Crea 26677. Creci Lopes 22461-J. Creci Melnick Even Vendas 22620-J. Creci Brasil Brokers 22496-J
Vendas: Incorporação e Construção:
www.melnickeven.com.br/quart ier
Parcão Moinhosde Vento
Rua Cabral
Rua
Para
guai
Rua Liberdade
IPA
Av. G
oeth
e
Rua Casemiro de Abreu
Rua Vasco da Gama
ColégioLeonardo
Da Vinci
visite nosso plantão:Rua Liberdade x Rua Paraguai | Tel . : 3093-0144
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