Refurbishment

REFLECTION SERIES REFURBISHMENT 03|2011

ÍNDICE

1.Introdução:porquêrenovar

2.Exemplo01:IntervençõesCirúrgicas

3.Exemplo02:NovoPrograma

4.Exemplo03:NovaFunção

Os arquitectos gostam de trabalharde raiz, projectar do zero de modo aexercerem total controlo sobre a suacriação. No entanto, na realidade issonunca acontece: condicionantes fa-zempartedaprofissãosejamestasdecarácterfísico,económico,social,leg-islativoouburocrático.

Averdadeequeascidadestêmvin-do a crescer a um ritmo alucinante enãofazsentidocontinuaraocuparter-ritório livre quando existem inúmerasconstruções que podem ser recupera-das para albergar todos os usos ne-cessáriosdoscidadãos.

Noentanto,tendemosaaplicaroter-morecuperaçãoourestauroparareferiredifíciosdecarácterhistóricoque,pelasua natureza não podem ser demoli-dosenãoatodososrestantesedifíciosanónimosquepreenchemeconfiguram

asnossascidadesfogemtalcomoto-dosnós,àsconsequênciasnefastasdoenvelhecimento.Edifíciosconstruídosà50anos,pornorma,nãosujeitosama-nutenção,precisamouprecisaramnumfuturopróximodealgumtipodeinter-vençãocomvistaàmanutençãodasuaintegridade física assim como quali-dadeambientaldeseusresidentes.

Alem disso, é preciso considerar aenormequantidadedeedifíciosanóni-mos, construídos á luz de tecnologiaspassadas,queporbemdasustentabi-lidade do nosso planeta, deveriam serrepensadosdemodoaseremmaisefi-cientesenergeticamente.

Não podemos simplesmente consid-erarque,àmedidaqueosedifíciosen-velhecemesetornamobsoletos,serãodemolidos. Essa prática seria insus-tentáveltantoaníveleconómicocomoambiental.

Osarquitectosterãoquesehabituar,por isso, à pratica de RENOVAR, con-sideradapormuitosuma“artemenor”outrasvezes“decoração”ou“interior-ismo”.

Acredito que estes preconceitos ad-vêmdeumaclassequenãosoubeadap-tar-se ao decorrer dos tempos e ficouperdidaalguresentre1850e1950,umperíodolongosemdúvida,maspequenosecomparadocomasalteraçõesverifi-cadas no mundo desde então e, muitopequeno, se comparado coma históriadaarquitectura.

Vamosládeixar-nosdetiquese“me-termãosàobra”.Existeminúmerosed-ifíciosnascidadesaprecisarderenova-ção e adaptação aos modos de vidaactuais.Vamoslápuxarpelacabeçaearranjarsoluçõeseconómicasacriati-vasparaocidadãocomum,

estado,privadosdemodoaconseguiralterarestamentalidadecomumdequerenovarédemasiadocaro.Cabe-nosanósencontraralternativaseprovarqueépossívelrenovaracidadesemade-itarpelochão.

INTERVENÇÕESCIRÚRGICAS

Ás vezes renovar implica apenas re-solver problemas construtivos decor-rentes do passar do tempo, ou imper-feiçõesderaizeadaptaçõesdoespaçoàsnecessidadesactuaisdosocupantes.Poderáparecerumtrabalhomenoscri-ativoesimplesmasésurpreendenteacapacidadequeumaintervençãocirúr-gicapodeternumespaço.

Exemplo01:

• Função:apartamento

• Localização:Foz,Porto

• Problemas: pavimento em madeira danifica-do,faltadearrumação,desconexãoentrein-terioreexterior,fracavivêncianaáreasocial

• Intervenção:reorganizaçãoespacialdazonasocial,TV,quartodevestir;mudançadepavi-mento,novapintura,arrumaçãogeral,ilumi-nação,quartodevestir,pinturademadeiras

• ÁreadeIntervenção:145,00m2

PLANTA_EXISTENTE | PROPOSTO 1|200

SALA ESTAR/JANTAR

SALA ESTAR - MÓVEL ARRUMAÇÃO GERAL

SALA ESTAR/JANTAR

HALL DE ENTRADA

QUARTO PRINCIPAL

ACESSO QUARTO PRINCIPAL/QUARTO DE VESTIR

WC QUARTO PRINCIPAL

Novoprograma

O que fazer quando reconhecemosa validade de um lugar mas não dosedifícios que o constituem? Consid-eramosidealumadeterminadalocal-ização, para uma determinada fun-ção,masnãoconseguimosencontrarnadaqueseadapteásnossasneces-sidades.

Os edifícios têm uma capacidade deadaptação muito maior do que ger-almente imaginamos. Testemunhodissosãoasnossascidadesmas,pornorma,amaioriadenósnãoconseg-ue imaginaralemdoquevê,oqueéperfeitamente normal, excepto paraarquitectos.

Renovarumespaço/edifícioparaumnovafunçãopodeserumdesafiocommuitas situações inesperadas. Re-querrigor,conhecimentoconstrutivoavançadoeprecaução,masosresul-tadospoderãoseravassaladores.

Exemplo02:

• Função:apartamento

• Localização:Boavista,Porto

• Programa: tipologia T3 + 1 (muito pequeno),com 1 suite separada da restante área dequartos,2banhoscomuns,cozinhasemáreadecomerasaladeestar/Jantar;

• NovoPrograma:3quartoscombanhoerou-peiro,WCserviço,áreasocialamplasemdi-visões desnecessárias entre estar, jantar ecozinha,lavandariaearrumaçãogeral

• Intervenção: reorganização espacial e con-strutivadetodooespaço

• ÁreadeIntervenção:160,00m2

conceito

N

NCONCEITO_DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL

VERMELHO - PRIVADO VERDE - SOCIAL

FO

C - 01C - 02

C - 03

C - 04

C - 05

PI grill

FOL

MC+MG

MSR+

MLR

arca

FG

existente

proposta

MI

FO

C - 01C - 02

C - 03

C - 04

C - 05

PI grill

FOL

MC+MG

MSR+

MLR

arca

FG

existente

proposta

MI

PLANTA_EXSITENTE | PROPOSTO 1|200

VISTA DO HALL DE ENTRADA ANTES

VISTA DO HALL DE ENTRADA DEPOIS

SALA DE JANTAR FLEXIVEL (ABERTO|FECHADO)

CORREDOR QUARTOS - ARMÁRIOS+ACESSO

SALA ESTAR/JANTAR

SALA ESTAR/JANTAR

COZINHA ANTES

COZINHA DEPOIS

WC QUARTO 01

WC SERVIÇO

NovaFunção

As cidades crescem e assim vão as-similando território antes reservadoparafunçõesnãourbanas.Alogísticadiáriadessesespaçostorna-sedifícil,as actividades poluentes são proibi-das e gradualmente antigas funçõestêmqueseradaptadas.

Exemplo03:

• Função:Escritório

• Localização:LeçadoBalio,Matosinhos

• Funçãoanterior:indústriadetecelagem

• NovaFunção:centroempresarial–escritório|loja

• Intervenção: transformação de um antigoarmazém industrial num atelier de arquitec-tura|lojadedesign

• ÁreadeIntervenção:160,00m2

AR03

C-01

C-01

C-02C-02

C-01

C-01

C-02C-02

CONCEITO_DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL

VERMELHO - LOJA VERDE - ATELIER CYAN - ÁREAS COMUNS

AR03

C-01

C-01

C-02C-02

C-01

C-01

C-02C-02

PLANTA_PISO 0 | PISO 1 1|200

ENTRADA IDSTORE METROQUADRADO®

ESCADA DE ACESSO ATELIER METROQUADRADO®

PISO 01 - SALA DE TRABALHO

PISO 01 - SALA DE TRABALHO/ARRUMAÇÃO GERAL

PISO 01 - MESA DE TRABALHO/ESCADA DE ACESSO

PISO 01 - GABINETE DIRECÇÃO

PISO 01 - GABINETE DIRECÇÃO

PISO 00 - SALA DE REUNIÕES/COPA

PISO 00 - CACIFOS

DEVELOPED BY SUSANA SARAIVA FOR METROQUADRADO®REFLECTION SERIES 03|2011