View
4
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
TORRE PATRIA-HIPODROMO
Espacios Corporativos EN RENTANUEVOS | PRE-ACONDICIONADOS
Av. Patria No. 18 esquina Calle HipódromoA unos metros de la intersección de Ave. Patria y Prolog. Américas.Zona Metropolitana de Guadalajara
Office Snapshot Q4 2015Market Name
MARKETBEAT
cushmanwakefield.com
CUSHMAN & WAKEFIELD | TECNI | real estate intelligenceInformes: Hector Lemus | Benigno VergaraTorre Corporativo Paseo AndaresBoulevard Puerta de Hierro No. 5153, Piso 17, Oficina 1Fraccionamiento Andares, Zapopan, Jalisco. 45116T. 52 (33) 3817.1745hector.lemus@grupotecni.com benigno.vergara@grupotecni.com
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO
Se trata de un proyecto NUEVO de oficinas Corporativas.
Obra del arquitecto Catalán Carlos Ferrater; ubicado en una zonaprivilegiada de Guadalajara, a tan solo unos metros de laintersección de Avenida Patria y Ave. Américas.
Edificio desarrollado en 15 niveles; con un total de área rentablede: 5,267 m2.
Planta Tipo promedio de: 435m2 rentables
Areas rentables desde 92m2. rentables.
Fachada de vanguardia; a base de paneles de concreto.
Excelente efecto térmico y de ventilación.
Terminados interiores a base de: concreto, granito y madera.
Elevadores Inteligentes Marca Schindler.
Equipo de aire acondicionado pre-instalado.
Baños comunes en cada piso.
Equipo de rociadores | Sprinklers.
Control de accesos | Seguridad.
Espectacular terraza común en Piso 15 | PH.
Elegante iluminación exterior del Edificio
Cajón de estacionamiento por cada 31m2
asignación: 50% tándem, 10% vip, 40% pool.
Office Snapshot Q4 2015Market Name
MARKETBEAT
cushmanwakefield.com
PAQUETE BASICO DE ENTREGA
El PISO se entrega con un conjunto de mejoras que incluyen:
AIRE ACONDICIONADO | Equipo LG (flexible e independiente)
SPRINKLERS.
PISO: CERAMICO ó ALFOMBRA |
LUMINARIAS. + PAQUETE ELECTRICO.
CANALIZACIONES VOZ Y DATOS.
Tiempo de Entrega: 10 semanas a la firma del contrato.
CUSHMAN & WAKEFIELD | TECNI | real estate intelligenceInformes: Hector Lemus | Benigno VergaraTorre Corporativo Paseo AndaresBoulevard Puerta de Hierro No. 5153, Piso 17, Oficina 1Fraccionamiento Andares, Zapopan, Jalisco. 45116T. 52 (33) 3817.1745hector.lemus@grupotecni.com benigno.vergara@grupotecni.com
Office Snapshot Q4 2015Market Name
MARKETBEAT
cushmanwakefield.com
SUPERFICIES DISPONIBLES
NIVEL SUPERFICIE RENTABLE M2
SUPERFICIEUTIL M2
PRECIO M.N. X M2
+ IVA(OBRA GRIS)
PRECIO M.N. X M2
+ IVA(Incluye paquete
básico)
3 434.57 391.13 290 Pesos + IVA
4 434.57 391.13 $360 Pesos +IVA
*Cuota de mantenimiento: $43.20 + IVA
CUSHMAN & WAKEFIELD | TECNI | real estate intelligenceInformes: Hector Lemus | Benigno VergaraTorre Corporativo Paseo AndaresBoulevard Puerta de Hierro No. 5153, Piso 17, Oficina 1Fraccionamiento Andares, Zapopan, Jalisco. 45116T. 52 (33) 3817.1745hector.lemus@grupotecni.com benigno.vergara@grupotecni.com
Office Snapshot Q4 2015Market Name
MARKETBEAT
cushmanwakefield.com
CUSHMAN & WAKEFIELD | TECNI | real estate intelligenceInformes: Hector Lemus | Benigno VergaraTorre Corporativo Paseo AndaresBoulevard Puerta de Hierro No. 5153, Piso 17, Oficina 1Fraccionamiento Andares, Zapopan, Jalisco. 45116T. 52 (33) 3817.1745hector.lemus@grupotecni.com benigno.vergara@grupotecni.com
PLANTA TIPOPISOS 3 & 4
Office Snapshot Q4 2015Market Name
MARKETBEAT
cushmanwakefield.com
CUSHMAN & WAKEFIELD | TECNI | real estate intelligenceInformes: Hector Lemus | Benigno VergaraTorre DoradaAv. Prolongación Américas No. 1619, Suite 602Providencia. Guadalajara, Jalisco. 44630T. 52 (33) 3817.1745hector.lemus@grupotecni.com benigno.vergara@grupotecni.com
ALTERNATIVAS DE SUBDIVISION | SUPERFICIES DISPONIBLES
PLANTA TIPO
Area Util: 82.69 m2
Area Rentable: 91.87 m2
Area Util: 189.41 m2
Area Rentable: 210.45 m2Area Util: 119.03 m2
Area Rentable:132.25 m2
Office Snapshot Q4 2015Market Name
MARKETBEAT
cushmanwakefield.com
•Carretera•a Saltillo
•Carretera•a Tepic y•Puerto Vallarta
•Carretera•al Salto
•Carretera•a Chapala
•Carretera libre•a Los Altos
•Carretera a•Lagos de Moreno
•y Morelia
•Carretera•a Colima•y Manzanillo
•TLAJOMULCO DE ZUÑIGA•EL SALTO
•TONALA
•TLAQUEPAQUE
•ZAPOPAN
•GUADALAJARA
PH
CUSHMAN & WAKEFIELD | TECNI | real estate intelligenceInformes: Hector Lemus | Benigno VergaraTorre Corporativo Paseo AndaresBoulevard Puerta de Hierro No. 5153, Piso 17, Oficina 1Fraccionamiento Andares, Zapopan, Jalisco. 45116T. 52 (33) 3817.1745hector.lemus@grupotecni.com benigno.vergara@grupotecni.com
Recommended