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Compra do primeiro terreno
Em Barueri (SP)
Início das obras
do primeiro Alphaville
Alphaville Urbanismo S.A.
é fundada
Lançamento de Alphaville Campinas
Primeiro empreendimento
Fora de Barueri (SP)
1995
1974
1973
1997
Fundação Alphaville
é criada
Início da expansão geográfica
Paraná, Goias, Bahia, Amazonas
Aquisição de parte
majoritária pela Gafisa S.A.
1º lançamento Terras Alphaville
Terras Alphaville Foz do Iguaçu (PR)
Novo Produto
2006
2000
2000
2009
Blackstone e Pátria
Compra de 70% por 1,4 Bi
103 empreendimentos lançados
93 empreendimentos em projeto
2013
Mudança da Marca
Projeto de Reposicionamento
Lançamento da nova marca
E mais de 1 Bi lançado
2012
Núcleo Urbano em Brasília
Primeiro Núcleo Urbano
Lançamento da primeira fase
do Alphaville Residencial 1 (DF)
2010
ConveniênciaComodidade para ter tempo
de aproveitar a vida
LazerVerdadeiros centros de convívio
social e diversão
Meio AmbienteRespeito e integração
à Natureza
SegurançaLiberdade e tranquilidade
para viver bem
Qualidade ConstrutivaGarantia de qualidade
e durabilidade do patrimônio
AutogestãoTransparência e autonomia para
a construção de um sonho
ConveniênciaComodidade para ter tempo
de aproveitar a vida
LazerVerdadeiros centros de convívio
social e diversão
Meio AmbienteRespeito e integração
à Natureza
SegurançaLiberdade e tranquilidade
para viver bem
Qualidade ConstrutivaGarantia de qualidade
e durabilidade do patrimônio
AutogestãoTransparência e autonomia para
a construção de um sonho
ConveniênciaComodidade para ter tempo
de aproveitar a vida
LazerVerdadeiros centros de convívio
social e diversão
Meio AmbienteRespeito e integração
à Natureza
SegurançaLiberdade e tranquilidade
para viver bem
Qualidade ConstrutivaGarantia de qualidade
e durabilidade do patrimônio
AutogestãoTransparência e autonomia para
a construção de um sonho
ConveniênciaComodidade para ter tempo
de aproveitar a vida
LazerVerdadeiros centros de convívio
social e diversão
Meio AmbienteRespeito e integração
à Natureza
SegurançaLiberdade e tranquilidade
para viver bem
Qualidade ConstrutivaGarantia de qualidade
e durabilidade do patrimônio
AutogestãoTransparência e autonomia para
a construção de um sonho
ConveniênciaComodidade para ter tempo
de aproveitar a vida
LazerVerdadeiros centros de convívio
social e diversão
Meio AmbienteRespeito e integração
à Natureza
SegurançaLiberdade e tranquilidade
para viver bem
Qualidade ConstrutivaGarantia de qualidade
e durabilidade do patrimônio
AutogestãoTransparência e autonomia para
a construção de um sonho
ConveniênciaComodidade para ter tempo
de aproveitar a vida
LazerVerdadeiros centros de convívio
social e diversão
Meio AmbienteRespeito e integração
à Natureza
SegurançaLiberdade e tranquilidade
para viver bem
Qualidade ConstrutivaGarantia de qualidade
e durabilidade do patrimônio
AutogestãoTransparência e autonomia para
a construção de um sonho
Terras AlphavilleFoz do Iguaçu
em 4 anos
Alphaville CampinasComercial (SP)
em 7 anos
Alphaville GraciosaComercial (PR)
em 7 anos
AlphavilleGraciosa (PR)
em 7 anos
AlphavilleCampinas (SP)
em 15 anos
280%84% 298% 426% 570%
$$
$$$$$$
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Fonte: Diretoria Comercial Alphaville
Valorização dos Empreendimentos
“O valor dos terrenos no bairro de Alphaville, em Salvador,
Subiu oito vezes desde 2005”
Trajetória notável comCases de sucesso em todo o país
Valor médio do metro quadrado
Dos principais bairros, em reais
Trajetória notável comCases de sucesso em todo o país
Quinta-Feira, 20 de Dezembro de 2007
O Estado de São Paulo
Quinta-Feira, 20 de Dezembro de 2007
O Estado de São Paulo
Domingo, 3 de Agosto de 2008
O Estado de São Paulo
Trajetória notável comCases de sucesso em todo o país
na categoria
condomínios
residenciais
de alto padrão
Top of Mindfoi modernizada em 2012,
com objetivo de se manter
na vanguarda do urbanismo
nacional
A marca Alphavilleda marca Alphaville
passou de 25% para 54%,
após 2012
O conhecimento
Força da Marca
Perspectiva ilustrada da implantação do clube *(sem o Píer)Perspectiva ilustrada da Planta conceitual *Sem píer
Perspectiva ilustrada Plantae
Perspectiva ilustrada da Piscina com borda infinita
Perspectiva ilustrada piscina clube borda infinita
93empreendimentos
em projeto
257
106
25
Residenciais
Comerciais
Estados
Alphaville Informações gerais:
Área mínima de construção das casas: 30% do lote Recuos laterais: 2,00m (dois metros) quando a EDIFICAÇÃO possuir altura até 9,00m (nove metros);
RECUO lateral: 3,00m (três metros) quando a EDIFICAÇÃO possuir altura acima 9,00m (nove metros); Recuo Frontal:5,00m Taxa de ocupação: 50% Elevação: 11 metros. Excluem-se dessa altura os volumes de caixas d’água e de casas de máquinas
com altura máxima de 2,00m (dois metros) que estejam recuados das bordas em, no mínimo, 1,50m (um metro e cinquenta centímetros). Vale ressaltar que acima de 9,00m de altura, a EDIFICAÇÃO deve ter RECUOS laterais de 3,00 (três metros)
Valor do m² da taxa de condomínio: R$ 3,41/m² Valor da taxa do clube: R$ 519,38 Teremos taxa para a utilização do Heliponto? Não Teremos taxa para utilização do Píer? O píer será público, mas para os serviços oferecidos pela
Marina: Sim. Teremos valores diferenciados para utilização da Marina Porto Real? Sim. O condomínio terá carros elétricos para locomoção até o clube/Píer/Heliponto? Sim, um carrinho de
golfe elétrico.
93empreendimentos
em projeto
257
106
25
Residenciais
Comerciais
Estados
Alphaville
Informações gerais:
Qual o meio de acesso até o píer? A pé ou por serviço de carro elétrico Como será o fechamento lateral para o rio? Gradil Nos lotes o fechamento dos fundos será gradil? Sim. Não é permitida a construção de
nenhuma obra encostada no gradil – monobloco. Qual o sistema de abastecimento de agua? Poços + Reservatório. Qual o sistema de tratamento de esgoto? ETE construída e operada pela Opersan.
(parceria Ausa + empresa de saneamento – valor embutido na taxa de condomínio).
Pode ter subsolo como em outros empreendimentos? última versão do regulamento não é permitido subsolo
Testada mínima dos lotes e profundidade: A testada mínima é de 20m, e de profundidade temos o mínimo de 29m.
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