Setembro 2011Setembro 2011

Conheça um pouco mais sobre os residenciais Adriático, Botânico e Aricanduva

Os dez anos do 11 de setembro

Caem ações de construtoras na bolsa de valores

Editorial

Parágrafo ComunicaçãoEditor: Ricardo Lauricella Mtb 40.488Redação: Mirela Claudino Diagramação: Agência Movi Brasil www.movibr.com

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Esta edição mantém sua missão de atualizar seus cooperados com tudo o que acontece nas obras, com o Relatório de Obras eletrônico fresquinho e

com uma matéria especial sobre três residenciais: o Adriático, Aricanduva e Botânico. Mas caso ainda restem dúvidas sobre o seu imóvel, uma matéria exclusiva sobre como se informar sobre a Paulicoop e seus empreendimentos enumera diversas formas de contatos ofi ciais com a empresa. Na seção Mercado Imobiliário, preparamos uma matéria sobre as ações das con-strutoras, cujo segundo trimestre teve queda da maioria. Confi ra também mais um item da Cartilha do Associado, que nos esclarece o relacionamento saudável do cooperado e da cooperativa. Para completar esta revista, não poderíamos deixar de registrar nossa refl exão sobre os atentados de 11 de setembro, que completaram 10 anos neste mês. Com a imagem do Memorial inaugurado nesta data, deixamos nossa mensa-gem de esperança e paz.

Mario de Carvalho Neto

Índice

04Mercado ImobiliárioAções de construtoras na bolsa de valores caem...

Inovação 06Formas de se informar sobre a Paulicoop...

Estilo Paulicoop 08Residênciais Adriático, Botânico e Aricanduva

Cartilha do Associado 10Cooperado x Consumidor

Especial 12Torres Gêmeas

Relatório de Obras 14Saiba o que já está sendo construído

A divulgação no mês de agosto dos primeiros resultados trimestrais de construtoras e incorporadoras no Ibovespa apresentou números abaixo do esperado. A Gafisa foi a que mais sentiu o déficit, cujo lucro caiu quase quatro vezes, indicando R$ 25,1 milhões, sendo que a projeção era de R$ 42,2 milhões.

A Gafisa já previa uma recuperação mais forte dos números apenas no segundo semestre, quando devem se diluir os impactos negativos da incorporação da Tenda.De acordo com nota do Credit

Mercado Imobiliário

Ações de construtoras na bolsa de valores caem no segundo trimestre

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Suisse, o resultado da Gafisa foi fraco novamente. “O balanço foi um pouco melhor, refletindo um menor nível de queima de caixa, favorecido por 170 milhões de reais em securitização e um forte volume de entrega de unidades no trimestre”, afirmou a equipe.

O lucro trimestral da Cyrela Brazil Realty também caiu: 43%. A previsão de ganho que era de R$ 105,7 milhões ficou em R$ 96 milhões. Conforme o Credit Suisse, os números da companhia continuaram pressionados pelas revisões de orçamento do fim do ano passado “e não deixam claro

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uma tendência de recuperação no curto prazo”. Porém, o analista Wesley Pereira Bernabé, do BB Investimentos, indicou que a empresa deu sinais de reversão da trajetória de queda dos indicadores de rentabilidade, “o que traz boas perspectivas para os próximos períodos”.

De acordo com o diretor-presidente e fundador da Cyrela, Elie Horn, realmente é em 2012 que a empresa espera colocar suas operações e seus números no eixo novamente. “O processo de recuperação de margens está em curso e estamos engajados com a redução de despesas gerais e administrativas”.

A Rossi Residencial também apresentou uma queda no lucro do segundo trimestre, registrando uma diminuição de 19%, somando R$ 85 milhões. Este resultado é comparado a uma média de previsões de analistas divulgada pela Reuters de ganho de R$ 101,5 milhões.

O analista David Lawant, do Itaú, acredita que os números da Rossi foram consistentes apesar da queda por causa da maior participação de projetos voltados ao segmento econômico. “O consumo de caixa foi negativamente afetado pelo desembolso de 100 milhões de reais para aquisição da construtora Norcon”, explicou .•

Fonte: http://exame.abril.com.br/mercados/noticias/construtoras-decepcionam-no-2o-trimestre-acoes-despencam?page=1&slug_name=construtoras-decepcionam-no-2o-trimestre-acoes-despencam

Inovação

A Paulicoop possui diversas maneiras de atualizar seus parceiros sobre o andamento das obras e notícias do setor de construção civil. Veja quais são:

Site: No endereço www.paulicoop.com.br , você encontrará notícias e ferramentas de visualização de unidades entregues e em andamento. Ao todo já foram construídos e entregues mais de 10 mil unidades.

Relatório de obras: No site da Paulicoop, uma das ferramentas atualizada constantemente é o link Obras, em que você consegue acompanhar todas as etapas da sua obra. Para ir direto, acesse www.paulicoop.com.br/listar_obras.php .E-mail: envie e-mail para atendimento@paulicoop.com.br para se informar sobre alguma dúvida que não encontrou nestes outros endereço ou algo específi co ao seu caso.

Formas de se informar sobre a Paulicoop

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• Blog: esta ferramenta é a rede social mais antiga da empresa e está de cara nova. Com um layout mais clean e dividido por áreas de interesse, você poderá saber das novidades das obras da Paulicoop, além de informações atualizadas sobre construção civil, arquitetura e decoração em geral. Acesse: www.blogdomariopaulicoop.com.br

Redes sociais:

Com estes canais que facilitam a comunicação, mais transparência e proximidade da Paulicoop com você! •

•Twitter: esta ferramenta de troca de informações em tempo real pode ser utilizada através do computador ou de aparelhos celulares. A página da Paulicoop é uma fonte de relacionamento com seus parceiros e pode ser acessada pelo www.twitter.com/paulicoop . Quem tiver sua própria página no twitter, convidamos a nos seguir: @paulicoop

•Facebook: este site de relacionamento que ganha espaço a cada dia no Brasil, permite os cooperados a participarem de sua rede social pela Fan Page da empresa: FACEBOOK, Paulicoop (colocar link: https://www.facebook.com/pages/

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Residencial Paulicoop: Adriático, Botânico e Aricanduva

Estilo Paulicoop

Vamos falar aqui um pouco sobre os Residenciais que estampam a capa dessa edição da Revista Paulicoop. Os três residenciais somam 49 torres. Destas, 38 já foram entregues.O Residencial Adriático tem apartamentos de dois e três dormitórios, com 17 andares. São 21 torres no total, 16 já foram entregues. A 18ª já teve toda alvenaria concluída até o último andar, assim como a distribuição elétrica. Atualmente está sendo realizado o gesso liso, a colocação dos contra marcos e a colocação dos batentes. Os elevadores também já foram comprados.

O Residencial Aricanduva possui no total 13 torres de 10 andares em apartamentos de dois e três dormitórios. 10 torres já foram entregues. A torre 12 já teve a limpeza do terreno, estacas e baldrame concluído para iniciar o térreo.

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O Residencial Jardim Botânico tem apartamentos de três dormitórios, com nove andares. No total, 15 torres compõem o residencial. 12 já foram entregues. A 13ª já começou a subir. A laje do térreo já foi completada. Para Antônio Soares da Silva, morador do Jardim Botânico desde 2008, a maneira de cooperativa organizada pela Paulicoop era a única solução na época para ele e sua família terem o seu

imóvel. Pagamos em oito anos, com muita luta, mas não teria outra forma de conseguirmos nossa casa própria”, lembrou. “Quem não tem condições de pagar uma parcela alta de entrada, como a classes média e baixa, esta opção da Paulicoop é a melhor”, disse.

O Jardim Botânico está localizado no bairro Sacomã, de São Paulo. Mais torres estão sendo construídas para abrigar mais famílias. A Paulicoop é uma empresa idônea que fez e faz. Tanto é que moro aqui, afi rmou Antônio da Silva. •

Video

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Todo interessado que ingressa numa cooperativa habitacional passa a ser sócio, descaracterizando-se da figura do consumidor, pois o cooperativismo não exerce atividades de compra e venda de produtos ou serviços, como descreve a Lei Federal nº 5.764/71, artigo 79, único, que disciplina:

“Art. 79 . Denominam-se atos cooperativos ou praticados entre as cooperativas e seus associados, entre estes e aquelas e pelas cooperativas

Cartilha do Associado

COOPERADO X CONSUMIDOR entre si quando associados, para a consecução dos objetivos sociais.”

Parágrafo único: - O ato cooperativo não implica operação de mercado, nem contrato de compra e venda de produto ou mercadoria.

Dessa forma, a relação mútua entre o cooperado e a cooperativa é ato cooperativo, não havendo relação de consumo ou comércio. •

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O mundo recorda os dez anos dos atentados do 11 de setembro

Especial Torres Gêmeas

Quando se fala das Torres Gêmeas, as imagens que chocaram o mundo parecem claras, pois foram momentos de terror e tristeza que marcaram nossas memórias no dia 11 de setembro de 2001. Todos nós lembramos. Porém, já se passaram 10 anos dos atentados nos Estados Unidos e a data foi homenageada nos três lugares que foram alvos do ataque terrorista, uma data lembrada com solidariedade às famílias dos mortos e esperança de paz.

Foi no último 11 de setembro, no domingo, que cerimônias aconteceram no chamado Marco Zero, em Nova Iorque, onde fi cavam as Torres Gêmeas (World Trade Center) e que foram derrubadas por dois aviões; ao lado do Pentágono, em Washington; e em Shanksville, cidade da Pensilvânia, onde

Revista Paulicoop - 13 Foto - New York Times

caiu um dos aviões que seria derrubado pelos terroristas.

Embora o medo de novos ataques pudessem ocorrer neste dia, a segurança nos Estados Unidos foi reforçada e as homenagens foram tranquilas, com a leitura dos nomes dos mortos nos ataques, como nos anos anteriores, mas foi a primeira vez que fazem a homenagem após o anúncio dos EUA da morte de Osama Bin Laden, terrorista apontado como responsável pelos ataques.

Nesses dez anos, muita coisa mudou nos Estados Unidos, principalmente a segurança. Nos aeroportos, nas fronteiras, nos estádios e locais de grande concentração de pessoas o cuidado é extremo. É mais difícil de entrar no país

e qualquer garrafa pode ser uma ameaça em jogos esportivos. Por outro lado, os nova iorquinos fi caram mais unidos.

E para marcar estas mudanças e registrar esta data de respeito e refl exão dos EUA e do mundo, o Memorial Nacional do 11 de Setembro foi inaugurado no terreno onde fi cava o World Trade Center, em Nova Iorque. No local em que fi cavam as torres, foram construídos dois espelhos d´água, com 4.000 m² cada um, cujas margens se encontram painéis de bronze com os das vítimas inscritos.

O Memorial, que foi aberto para o público um dia após sua inauguração, tem entrada gratuita, mas é necessário fazer reserva para visitar o local. Que estes espelhos d´água refl itam um futuro de paz.

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