Vacios Ante Iv 3.0

VACIOS

Infiltrados Naturales Urbanos Generados Adormecidos Visuales MemoriaA -Expresiones colectivasA1 -Vivencias ciudadanas

A2-Actividades domesticas

InmueblesSubsuelosP.B. edificiosGalerías

Bordes costerosÁreas verdesPlazas húmedas

RetirosFachadasAvenidasPlazas secas

NegativosMultiplicar la calleCalles con plus

Inmuebles sin usoBaldiosGalpones

AzoteasTerrazasBalcones

Sitios singularesHitosEscala edilicia

VACIOS /OPORTUNIDADES

Generar flujos, ejes yrecorridos

Infraestructuraadmite variosusos en mom.diferentes

Se enfatizanlas actividadesy/o funcionesexistentes

En zonasConsolidadas seImponen nuevospartidos

El espacio admitevariados usos enforma simultanea

Vectorial Flexible Potenciador Innovador Polifuncional IntegradorSe busca optimizaruna zona consolidadaincorporando nuevasfunciones

Carácterdel vacio

B – Cultural B1-Incorporar

conocimientoB2-Generar conocimiento

C – Financiera C1- Generar dinero

C2- Gastar dinero

D – Recreación D1- Humano/humano

D2- Humano/equipo D3 – Humano/virtual D4 – Humano/animal

E – Salud E1- Deporte E2- Sanidad

F – Religión

















Carácterdel vacio




C2- Gastar dinero




F – Religión












Carácterdel vacio




C2- Gastar dinero




F – Religión











ESPESORES A INTERVENIR

ECONÓMICOSOCIAL

MEDIOAMBIENTAL

EQUITATIVO

VIABLEVIVIBLE

DESARROLLOSOSTENIBLE

Oportunidades

Análisis de intervención

Fortalezas

Area costera

Via rápida de granafluencia

Talud natural convistas infinitas

Grupo social confuerte arraigocultural

Espacio patrimonial”Cementerio Central”

Espacio característico”Depósito de gas”

Area consolidada deflorerías

Debilidades

Espacio referente:Percepción directadesde vías de tránsito

Utilizar como mecanismo de flujo intencionado, objetivo:Flujo Sur a Norte (hacia área central)

Crear espacios para ensayo de grupos lubolos y caranaval

Atractivo turístico de alternativa, integrandoEspacios característicosY actividad cultural y recreativa

Frágil estructura social

Económicamente deprimida

Vida social desarrollada de “espaldas” al borde costero

Flujo vehicular escaso

Esapacios degradados

















Carácterdel vacio




C2- Gastar dinero




F – Religión

1

1’

Vacío articulador. de la timidez. Falta de claridad y decisión para conformar la rotula entre la llamada ciudad nueva y ciudad vieja.Evidenciamos potencial de gran mancha verde que permitiría en primera instancia una exposición de la ciudad, la vinculación visual de las dos orillas del río de la plata (rambla-puerto). El potenciación de la plaza independencia como puerta de acceso a 18 de julio y a la ciudadela.A su vez , en el aspecto funcional , vemos como positivo la incorporación de un gran espacio de escape tanto para la gente que vive en ese sector del centro. Áreas de recreo y incluso vistas que valorizarían las inversionesinmobiliarias. Caracterización del acceso por rambla.

















Carácterdel vacio




C2- Gastar dinero




F – Religión

















Carácterdel vacio




C2- Gastar dinero




F – Religión

Vacío programático. Calle Soriano Vemos arquitecturas de buena factura , ya construidas y disponibles a bajos precios.

Business

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