--1---2003/02/20 · T A-i3ELA II -DOS OFÍCIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ~j (F3 fJ iíL Lf9 ASSOCIAÇÃO DOS NOTÁRIOS E REGISTRADORES DO ESTADO DE SÃO PAULO Rua Quintino Bocaiúva,

T A-i3ELA II - DOS OFÍCIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ~j (F3 fJ iíL Lf9

ASSOCIAÇÃO DOS NOTÁRIOS E REGISTRADORES DO ESTADO DE SÃO PAULO

Rua Quintino Bocaiúva, n. 107,8.° andar - CEP 01004-010 - São Paulo, SP - Telefax: (011) 3105-8767 - 3106-3176 - 3104-4187 - WWW,ª11Qregsp-,,º_rg,J~r - e-mail: [email protected]

TABELA II - DOS OFÍCIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS

Em vigor a partir de 06/01/2003

Lei n. 11.331, de 26 de dezembro de 2002, publicada no Diário Oficial do Estado de São Paulo em 27/12/2002. Termo de acordo celebrado entre a Secretaria da Justiça e da Defesa da Cidadania, a Associação dos Notários e Registradores do Estado de São Paulo - ANOREG-SP e o Sindicato dos Notários e Registradores do Estado de São Paulo - SINOREG-SP, publicado no Diário Oficial do Estado de São Paulo em 20 de fevereiro de 2003.

Em vigor a partir de 20 de fevereiro de 2003 . . _--~ .. _ ........... __ ._ ..... _ .. _.- ._~,_._ .... _ ..•. _ .. ~_._ ... _-_ .. _--~

REG TRIB --r-- - 1"--'" ESTADO ICARTEIRA CIVIL JUSTIÇA

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1-llaté I-----~;~~ r---~~~I-~ 1---~~831-----~~~~ r-------~:~~ r-- 74,68

I-h~s I------~~~,o;-iaté 1 1.722,00 I 74,901 21,29~r 3,94\--;':1---119,84

I~I":~~ 1.722,00 i'"~ ~. 2 .• 71:.:[~'3~1=:~:;r~[-;,~r-~fy.1 I-~~S I 2.871,00 jaté I 5.745,00! 199,36 1 56,661 41,9711O,49~1 318,97

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5,745,00 laté 242,37 387,80

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I

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T /\."3ELA II - DOS OFÍCIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS

r~~~~ 11.489,00 iaté I~--~:':~';,~~ r~'~270,29 56,90r-"~::;~r '~;;~r~ 432,47 I ma~ I I' . I r--. ,~--.' .. "'--~'''''--'~''''-~--I--~- -----:~~ "~-~-'~'-~'-l- ._-,_ .. ~-' d' 34.467,00 ate 57.444,00 98,05 72,63 18,16 18,16 551,99 i e I i í

!~h~S I 57.444,00 Fr- 68.933,00 ~~~,2:r" 88,~;r-"22,08r'-";-;0~1-~1~~~

r~-r~~s I-~~~~- !até r--~"~-;~:~'~ 1'-'~~,~~r'-'~29,811--~~:16 !~~:r~---;:~~;~ r~ll~a~s'!'---' 80.423,00 r::- 91.912,00 104,03r-~26~~~ 790,63 I, I I

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I-h~s [574.447,00 laté 1'- 689.337,00 [-'-~~~:~;r'-';;3,8~1-~~~I'~-~~:~;~r-' 50,71 1.541,71 r'~-h~s r~-~~~~~~-faté r-~~148.~~4,0~-~;36,42 r'''351,41! 260,30 ~~,08 r-"~··~··~;~:~;~ I-~~s I 1.148.894,00 laté 1- 1.72~~~-:~~f-·~~27~;~rn·:·~~,~~r·-~~3-;~1 90,931'" 2.764,14 ~ha~s I 1.723.341,00 laté 1 2.297.789,0~-1 2.273,31!'~:~,~~1 478,59 r 1l9,65~j-:~;-;~

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r·· 177,091 2.872.236,00 F: I 3.446.683,00 5.383,62

!w~ I~a~s 'I-;:~'~~~:~; 1a":~-r--4.02~~130,0~ ;--.. -~- 205,81 6.256,78

Ivh~s I 4.021.130,00 Fr··---~~~~·~;~~r~~~r"-1.266~~~r- .. q~~8,151;~4,5~ 7.129,93

Í'1~~s I 4.595.577,00 'Fé- 5.170.024,00 5.001,931-1~:;~~~~l'-~~53,-~~I-~3,2~. 8.003,09

jz-'h~s I 5.170.024,0~F~ 5.744.471,00 5.547,66I1.576,701:~;~r----"------ 8.876,25

Fh~s I 5.744.471,00 laté !--~~;3-.366,~;r"-~·366,24I1.809,3~1 1.340,261~~~~~~ 10.185,99

Fh~s I 6.893.366,00 F~ 8.042.2-:a~0~r--7-.4~;,691 2.1l9~561-1.-5;-0-,0-4 ~;-2,-5: 11.932,31

Fh~s I 8.042.260,OO-r:t~ 9.191.154,00 fq~:~~;,"15~.429,761~-79-9-,8-21 449,95r-:~":~~ 13.678,63

F4 hais I 9.191.154,00T~~: 10.340.049,00 9.640,591 2.739,961 2.029,60 r~~7,4~r' e I i I I I

Fh~s I 10.340~~~-laté I 1l.48;~42,~~r~~,-;'~;05r 3.050,161;:~~~,38 "'''''''''''''5''''6''-4''',''8''''4'''' i 17.171,27

Fh~s I 11.488.942,00 r:~-r--"-~~~~~;~~;;~~-11l~823,491~~12.4~9,161622,291 622,29 1 18.917,59

Flm:~s I 12.637.836,00 laté I 13.786.731,00 112.914,95[-- 3.670,56 ~718,94 ~731 679,73 r-~~~~~'~-:

Fha~s I 13.786.731,00 laté !14·~~~~~~~r:~~~,:~f~~"~~~~;~r"~~~:;~~r 737,1~~~ 22.410,23

Fh~s !14.935.625,00 laté ~~84.519,00 15.097,85 14.290,~71-~~~;~:-:~l-~~;1 794,62 24.156,55

IZ10 I~~s ~4.519,00 laté 1-~·23;.:~;,~;! 16.189,29 r"- 4.601:·~~I'-~~:~~,2~r 852,07r~,07[~~

rZll"h~s ~~";.:13,OO"}té ~31.~02,00 117~;~,48r 5.066~:;r·'''~~-~2,941 938,231~~~,2~1 28.522,35

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F~~~s i--:~;~·>~~2,~-r~~~r 21.828.990,00 20.009,37 5.686,871 4.212,50 11.053,12 11.053,12! 32.014,98

IZ13 ~a~:I----~~~28.990,~~-F~ 24.126.778,00 1'2;1-9-2-,2-6 '-I-~·~~;,~~í--:~~~2,0~ 35.507,62

[Z14 ha~s I 24.126.778~~~r~~~T---·~:;4.567,00 ~I 6.927,681 5.131,61 1.282,90í·~~.0;~:~~

IZ15 ha~s I 26.424.567,~-:~~~·1-·~~·;~~·~-~·5,00 r26.558,071;;:~:~-~rl-~·591,:711.397,7911.397,791 42.492,90 ! Id

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~~;h~S 1~~~;~·;·~:5,~-;!::é 33.317.933,00 1~~-·~~~,8~~;~~·:~~ 49.478,18 IL , I • I .

IZ18 h~S I 33.317.93~,00 F·~~~133.106,771 9.409,29 52.970,82 1

IZ19 ~~s r 35.615.721,00 F:I 37.913.510,00 r;~·~~~;~~~.029,6;r'-·;'.:;~~0 ,_. ___ m _____ ••

I z20 h ais í-;-;;1~-~~~,;;'ra'~~lr" 40.211.298,~;·f-~;··:;·~:~~I·~·0.~50,10 7.888,9611.972,241 1.972,241 59.956,09 e i I I I

F;ha~s r 40.211~~~>~,~~ F~' 42.509.087,00 "39.655,45 r1~'.2~'~,~~ >. __ .-.... 2.087,13 r 63.448,73

F~j 42.509.087,00 1·-í~'·---------14-:~~~:52111.927,04 8.834,84f;·208,71!2.208,711-7.144,821

'~~~~~~~!r~o~ ~~;~;:~~ ~~ ~~~~ib~oi~:~~~~:~: de FFF' ~-I-,----'j programas habitacionais(COHAB e CDHU), 123,46 35,09 25,99 6,50 6,50 197,54 independentemente do número de atos a serem praticados e do valor do negócio jurídico m' _ '" _ _

12. Averbação com valor declarado: I I I DISCRt~;~AÇÃO II '--Io~ICIAL r~;;p~1 Total

I!I R$ II R$ I R$ r R$ I R$ I ~:iS I -~té I 689,00 116,60 k,71 13,49 '1--0,-8-71

~~:iS 1--6~-;-~~~té 1-"--·---~';·722,Oo~-17,1~m_-~26 .----r-- 1,321~--

F-~ts 1. 722,00 ~té--;~~;~:~~ ~2,·7-~·_···m .. [~~,14 ~,~O [ .... _;~;~ r 2,25 ;--·,-_···_··6···8-·,··3··· .. 7·!

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TABELA 11 - DOS OFÍCIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS Página 5 de 13

limais I r-'I I-~-I I r---r----~r-----I Ib Ide 2.871,00 Fté i 5.745,00169,59 119,78 14,65 I 3,661 3,661 111,34

~-~eais I 5.745,00 Fé-I l1.489,00b8,76---125/22 118,68 I 4,67 1' 4,671 142,001

1 f~ais I 11.489,00Fté I 34.467:-;~~---í~~:~~-·---k~;---I-"-;,;r-q-~~í 148,34 /

r~iS I 34.467,00 FI 57.444,001 103,26~35 121,74 I 5,441 5,441 165,231

~eais I 57.444,00 Fté I 68.933,00 I 113,81 b2,35 63,96 1 5,991 5,991 182,10

~~:iS í 68.933,00 FI 80.423,00í~~,86 125,08 I 6,27 6,27r-------~~~0,611

r~:iS I 80.423,00 ~té ! 91.912,00 I 124,37 135,35 66,18 1 6,551~1---~ r-~:iS I 91.912,00 Fté I 103.401,00 I 129,69 136,86 127,30 I 6,83 1 6,83 1 207,51

1

,~ts I 103.401,00 Fté I 114.890,00 I 134,95 1 38,35 128,41 1 7,101 7,10 I 215,91 1

r~eaiS I 114.890,00 ~I 229.779,00 I 163,94 ~6,60 134,52 I 8,631 8,63 1 262,32 1

F~:iS I 229.779,00 Fté I 344.678,00 I 216,73 b1,60 b,---1--1~~ 11/41 1- - 3-:;6,~-81

r~:iS I 344.678,00 Fté I 459.557,00 I 269,51 176/60 156,74 1 14,19 ~~1·-·~~~/2; I LImãiSI CI I ~ b I r-------! r Ide 459.557,00rte ! 574.447/00 322,30 1,60 7,85 16,96 16,96 1 515/67

~-~aiS I 574.447,00Fté I 689.337,001 349,54~9/34 ~3,59 I 18,40 18,40 . 559,27 1

~~:iS I 689.337,00Fté I 1.148.894,001 485,98G,12 í~·~I-;;,~;r--~~;I-u_-;;~-;71

r~eaiS I 1.148.894,00 Fté I 1.723.341,001 731,57 1207,92 I 154,01 1 38,50 I 38,50 I 1.170,50

F~eaiS I 1.723.341,00 FI 2.297.789,0011.004,42 1285,47 1 211,46 1 52,86 1 52,86 1 1.607,07

F~:iS I 2.297.789,00 FI 2.872.236,00~277/271363,02' 268/90 1 67/231 67/231>~1 F~eaiS I 2.872.236,00 FI 3.446.683/001 1.550,13 ~40/57 I 326/351 811591- 81/591 2.480,23

F~aiS I 3.446.683,00 FI 4.021.130,001 1.823,00 1518,12 1 383,79 1 95,951 95,951 2.916,81

F~iS I 4.021.130,00 Fi 4.595.577,00 I 2.095,86 1595,67 I 441,241 110,31\ 110,311 3.353,39

F~:iS I 4.595.577,00 ~té I 5.170.024,00 I 2.368,73 ~73,22 I 498,68 1 124,67 1 124,67 1 3.789,97 1

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TABELA II - DOS OFÍCIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS Página 6 de 13

[-- r-;- r---------------.- .--,-----.-----------f·----- r---------·· r8 !:eals I 5.170.024,00 ~té I 5.744.471,00 2.641,59 bO,77

F~:iS ~~,OOFI ~.893:~r 3.050,90 ~--r----6-4--2'-,·-2-9--1 160,571 160,571 4.881,42

Ir10 l:aiS 16.893.366,00 FI 8.042.260,00 r 3.596,60 I 1.022,20 757, 181 189,3°1 189,30 5.754,58

Ir11 ~:iS r 8.042.260,00 FI 9.191.154,00 I 4.142,33 ~;~~;·;;T-----;72~;;;1 218,02 1 218,02 r 6.627,74

Ir12 ~eaiS r-9~;~~;~té I 10.340.049,001 4.688,06 11.332,40 r--~6r-~~I--~;;~

~:iS ~.340.049,00 FI 11.488.942,00 I 5.233,791 1.487,50 I 1.101,85 1 275,46 1 275,461 8.374,06

Ir14 ~:iS I 11.488.942,00 FI 12.637.836,00 I 6.052,37 1 1.720,15 1 1.274,18 1 318,551 318,551 9.683,80

Fs~:iS I 12.637.836,00~té I 13.786.731,001 6.598,10 [ 1.875,25 r;~;:-;~T 347,271 347,271 10.556,97

F~ts I 13.786.731,00FI 14.935.625,001 7.143,84 2.030,35 1.503,96 1'---375,991 375,99~.~

F~eaiS I 14.935.625,00FI 16.084.519,001 7.689,57 2.185,4511.618,851 404,711 404,711 12.303,29

Ir18 ~eaiS I 16.084.519,00FI 17.233.413,001 8.235,28 2.340,551 1.733,741 433,441 433,441 13.176,45

~l:aiS I~~~~;;:-;~~Fé I 19.531.202,001 8.781,00 2.495,65! 1.848,631 462,161 462,161 14.049,60

Ir20 ~:iS r--~~·531.20;~;~té I 21.828.990,00 I 9.872,46 2.805,85 1 2.078,41 519,60 I 519,60 r 15.795,92

Ir21 ~eaiS I 21.828.990,00~1 24.126.778,0°110.963,89 3.116,06 1 2.308, 19 1 577,05 r 577,051-;~M Ir22 ~eaiS ~.126.778,00FI 26.424.567,0°112.055,35 3.426,261 2.537,971 634,491 634,491 19.288,56

Ir23 ~:iS ~6.42~~~;FI 28.722.355,00 [ 13.146,78 3.736,461 2.767,751 691,94\ 691,941 21.034,87

F~eaiS ~2.355,00Fr 31.020.145,0°113.692,51 3.891,561 2.882,64'1 720,661 720,661 21.908,03

Fs~:iS I 31.020.145,00~tél 33.317.933,0°114.238,24 4.046,661 2.997,531 749,381 749,381 22.781,19

Ir26 ~eaiS I 33.317.933,00 FI 35.615.721,0°114.783,98 4.201,76 1 3.112,41 I 778,1°1 778,10 I 23.654,35

Ir27 ~:iS I 35.615.721,00 FI 37.913.510,0°115.329,69 4.356,86 r 3.227,30 I 806,83 1 806,831 24.527,51

rs~eaiS I 37.913.510,00 FI 40.211.298,°°115.875,42 r 4.511,96 ~-;I 835,551 835,551 25.400,67

Ir29 ~:iS I 40.211.298,00 ~I 42.509.087,0°1 16.421,15 I 4.667,06 1 3.457,08-' 864,271 864,271 26.273,83

~30 l;aiS 1~~.509.087,0011 116.985,63 14.8~7~~r 3.575';;;-II-~93,98í 893,98 f 27.177,01 ! e , , , . I I . , I

http://www.anoregsp.org.brlleisltabelaIC03.htm 25/4/2003

TABELA 11 - DOS OFÍCIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS Página 7 de 13

f- _ ... _- ~sa;:'erbações de cancelamento de hipoteca ou pen.hor cedular rural serão cobradas com desconto de 80% (oitenta por cento)

r'Nota: os valores fixados no item 2 da Tabela II - Ofícios de Registro de Imóveis. (Termo de acordo de redução de emolumentos, , D.O.E. 20/2/2003). .

r:::::==='" .. - ... · ... - ............ -.---. '=r:===r:==r:::::===r:===1 ,----1 OFICIAl"~STADO ICARTEIRA ~IJJ;:~ÇA I Total

_ •••• "~'W"~_ .~",_~,~~ .~,,~",_, ____ ,">" __ .?

, ~I--'----! R$ I R$ I R$ I R$ I R$ I R$

!2.1 Averbação sem valor declarado ····_·--·~,181 2,041 1,511 0,381~1--ll.,491 13. Loteamento ·_·f--·_·-·-·---f·· .... ··---·'·_·--r---I I I , )registro de loteamento ou desmembramento urbano ou I I I ~ I ,---:: I

ral, além das despesas de publicação pela imprensa: por lote I 7,18 1 2,041 1,51 0,38 1I 0,38 11,49 u gleba I I

)intima:ão ou noti:,cação, excluídas as despesas de I 18 111 5 151r----3-8-1 ~I 0951 2897 ublicaçao de editais I ' , I 'I U,:::I::l, , , -,-----,--,...-,-----:----:-.,-----~--r----r----r-----' -- , . Abe~ura de Matrícula, a requerimento do interessado com I 4 291 1 221 O 90! O 23 1 O 23 1 6 87 ' to autonomo I '! " 'I '.' ,

!5. Incorporação e Condomínio I I I , I i-' li I I~)registro de incorporação imobiliária ou de especificação de I 1--1--' ,----1

ondomínio - valor do terreno mais custo global da construção ,.------r------i·---i I (art. 32 da Lei Federal nO 4,591/64) I I , . J

r~:iS I ~I 114.890,001 134,271 38,161 28,271 7,07~1 214,84!

~~:iS I 114.890,00~1 ~29.779,001 402,83\ 114,491 84,81~I;:;i 644,53

~~eaiS í--;-;;~~I 5;4.447,00 r 939,941-~1 197,88~1 49,471 1.503,90

~~:iS I 574.447,00~1 1.148.894,0012.014,161 572,451 424,031 106,01~ 3.222,66

r~:iS 11.148.894,00 FI 2.297.789,001 4.028,301 1.144,89 1 848,071 212,021 212,021 6.445,30

r~:iS I 2.297.789,00 FI 3.446.683,001 6.713,851 1.908,151 1.413,441 353,361 353,36110.742,16

P~eaiS "I 3.446.683,00 FI 4.595.577,001 9.399,401 2.671,411 1.978,821 494,701 494,70115.039,03

r-~eaiS !-~-9~~577,00 ~I 5.744.471,00112.084,921 3.434,671 2.544,20~1-~:~;;r~·335,8;

r~:iS I 5.74~.471,00 ~I 6.893.366,°°114.770,481 4.197,921 3.109,571 777,391 777,391 23.632,7;

http://www.anoregsp.org.br/leis/tabelaIL03.htm 25/412003


~---~:iS-I~~93.366,00 ~él-·-·-·;~;~~;r-;;~~ml~.~61,181 3.674,951 918,741 918,741 27.929,62

r.---1mãiS1 c r-- I I '-I ~r I I' Ide 8.042.260,00 rte I 9.191.154,00 20.141,55 5.724,44 4.240,33! 1.060,0811.060,08 1 32.226,48

F-~eaiS I 9.191.154,00 ~110.340.049,001 22.827,091--6.487,701 4.805,7~r~~~;r~·;-~1,4;1~~;:~

r~eaiS 110.340.049,00 ~I 11.488.942,001 25.512,63í~~~~I1.342,77~-.;~/ 40.820,21

~-~eaiS 1 11.488.942,00 Fj.3.786.731,001 29.540,931 8.395,851 6.219,15~; 1.554,79 47.265,51

c--ImãiS'1 1.1 I I I I I1 -r-:::----r Ide 13.786.731,00 rté I 16.084.519,00 34.912,031

9.922,37 7.349,90 1.837,47 i 1.837,47 1 55.859,24

~aiS 116.084.519,00 FI 18.382.308,00 I 40.283,12 [11.448,881 8.480,65 ~~~~'~T;:~I 64.452,97

r~eaiS 118.382.308,00 ~I 20.680.096,00 I 45.654,19112.975,40 I 9.611,4112.402,85 [;.402,85 r-;;~~~~:;~

r~:iS FO.096,00 ~I 22.977.885,001 51.025,27F;;';;110.742,16~;':;~:;;5,541 81.640,43

ç;-' !iiiais 122. 977 .885,~~- 6~T.--25.850.121,00 I 57.067,75116.219,25112

014 26 i 3.003,56 í;.-~~;·:~~ 1---91-.-308~38 r..J k1e j r I I I' f, 1 ,

~eaiS 125.850.121,00 ~I 28.722.356,00 I 63.781,60118.127,40 113.427,70 , 3.356,92 r~356,921102.050,541 F---~:iS -E~;;;:;~;:~-;-rté! 31.594.591,001 70.495,42F~~114.841~~-~r·;-lOj~l.~~.10,29! 112.792'~~1 ~ ~eaiS 131.594.591,00 ~té! 34.466.827,00 I 77.209,27 1 21.943,70 ~,5914.063,65 i 4.063,651123.534,861

~t:aiS ! 34.466.827,00 FI 37.339.063,001 83.923,13123.851,84117.668,0314.417,01\4.417,011134.277,0;

r~:iS 137.339.063,00 FI 40.211.298,00 I 90.636,98125.759,99119.081,4714. 770,37 14 . 770,371145.019,18

r~:iS 140.211.298,00 ~I 43.083.534,00 I 97.350,84127.668,14120.494,91 r.123,7;r-~·123,73 r'~~~:;~~-,;~! F~eaiS 143.083.534,00 II 1104.562,01129.717,63b.;~~·~·~~;:-;~T~:;~,26r~~ li! II I I I 1---1-1 t ) registro de convenção de condomínio, qualquer que seja o ~I--I--'---Ic-~~ úmer~ de unidades, incluído o valor das averbações 14,36 4,08 3,02 0,76 0,76 22,98

necessanas


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í "--r--- r-~";~-;;-~"AL C~;~L ~UTS~I~A--r---"--- R$ I R$ ,..---.. ----

~. Registro e averbação relativos a emissão de debêntures: ,---I ~~E~t;~~:~~~i~::d~: a~~~ i~~;~c~:o~: ~~~~~~~v:~e~~~~1 .-r=-~= ~. ________ ~ __ ~~--~-_-~ ________ _ I ,-- ---····r---~-r------,---!·_-I----··

I III I-~---I I I 17. Registro de Pacto Antenupcial: I '"--7~181- 2,04r 1,51 ;-1--- 11,49

I II---[--~- r- T I ,---',-----

f. Registro Livro n. 3 de cédula de crédito ou produto ---'--1 ~----

rural pignoratícia (Decreto-lei 167/67) I í -------[- -For do Crédito ou do Produto 1 1-------1---·--·----~té 5.844,00 1---- -1--13;;21----3,9õí---~1 0,721-0.;2, 21,951 ~3.~(.,

~e 5.844,01 à 46.750,00 I 44,351 12,60 I 9,331 2,331 2,33,---70,94 i ~ ':f I J j ~e46.750,Olà187.002,OO 45,131 12,83! 9,5012,381 2,38,--72,221 1'8.S0 ~e 187.002,01 à 574.447,00 ----,----;6,17 13,121 9,721 2,431 2,43' 73,851 gOl l1'-

cima de R$ 574.447,01 a cobrança se dará com base no 'tem 1 da Tabela de Registro, com redução de 70% setenta por cento).

I I I I I ! í I I I I I I

!!'--I --I I I I I I ! • Registro de hipoteca ce~ular rural I I ___ I I I I' Decreto-lei 167/67), por Imovel. 1 I I I I i

~alor do Crédito ou do Produto I I I I 1 I ~té 5.844,00 I 20,581 5,85 1 4,331 1,081 l,081r---32-,9-213.r,1~

~e 5.844,01 à 46.750,00 I 72,021 20,47 1 15,16 1 3,79 1 3,79 1 115,23Io~S.1(" ~e 46.750,01 à 187.002,00 I 95,661 27,191--20,141 5,041 5,041 153,07\ !CQct,.3'l ~e187.002,Olà574.447,OO -I 110,35 1 31,36 1 23,23 1 5,81 1 5,81 1 176,56191.9'2-

iA. cima de R$ 574.447,01 a cobrança se dará com base no ir---- r----. item 1 da Tabela de Registro, com redução de 70% I I (setenta cento). i .-------1


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TABELA 11 - DOS OFÍCIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS

110. Inscrição de Penhora:do previsto nó item-i":'RegiStrô-120% (vinte por cento)

ualquer forma de certidão - d __ ~_ --- ~ 3 ,-;"; r , I~ 1-í-~----"~-I--~-I-'- '--1 - 1---' r

~~notação de Título (~;de~;;-;~~~~i~a~~~~o ·.;j---i--14:3'6ro-o"o---4-,OS! 3 ,02 [---O, ]f; ,--_._--I--~ r-- i-o. I 13. Informação prestada por qualquer forma ou meio

0,391 0,29 ~~;

_" _______ ... __________ ._o ... _____ o ____________ .c __ .. ________ . ___ .:.. [~. .,.- r--'-uando o interessado dispensar a certidão, inclusive sob

orma de relação às Prefeituras e pedidos de certidões via nternet efetuado sem Cartório diverso da situação do

'móvel

Notas Explicativas

1. Registro (item 1 da Tabela) .. valor base de cálculo conforme estabelecido nesta lei.

1.1 Tratando-se de contrato de promessa de venda e compra, os emolumentos do registro serão reduzidos de 70%. Por ocasião do registro da escritura definitiva respectiva, os emolumentos cobrados sofrerão um desconto de 30%.

1.2 No registro de hipoteca, penhor ou penhora quando dois ou mais imóveis forem dados em garantia ou, no caso de penhor quando a garantia esteja situada, em mais de um imóvel, na mesma circunscrição imobiliária ou não, tenham ou não igual valor, a base de cálculo para cobrança, em relação a cada um dos registros, será o valor do mútuo dividido pelo número de imóveis, dados em garantia ou pelo número de imóveis de situação, conforme o caso.

1.3. O registro de hipoteca ou penhor cedular, exceto os previstos nos itens 8 e 9 da Tabela serão cobrados de acordo com o item 1 da Tabela.

1.4. Os valores dos emolumentos constantes dos itens 8 e 9 correspondem ao registro da cédula, no Livro 3, e da garantia no Livro 2. Havendo mais de um registro no Livro 2 os demais serão cobrados à base de 50% dos valores previstos para cada ato excedente.

1.5. No caso de usufruto, a base de cálculo será a terça parte do valor do imóvel, observando o disposto no item 1.

1.6. A base de cálculo no registro de contratos de locação com prazo determinado será o valor da soma dos alugueres mensais. Se o prazo for indeterminado, tomar-se-á o valor de 12 alugueres mensais. Quando o contrato contiver cláusulas de reajuste considerar-se-á o valor do último aluguel, sem reajuste, multiplicado pelo número de meses.

1. 7. Os emolumentos devidos pelo registro de penhora, efetivada em execução trabalhista ou fiscal serão pagos a final ou quando da efetivação do registro da arrematação ou adjudicação do imóvel, pelos valores Vigentes à época do pagamento.

1.8. Sistema financeiro da habitação:


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1.8.1.Salvo o registro dos contratos de aquisição imobiliária financiada previstos no item 1.1 da Tabela, os demais serão cobrados de conformidade com o item 1, com redução de 50%, exclusivamente sobre o financiamento, nos termos do artigo 290 da Lei Federal 6.015/73.

1.8.2. Caberá ao notificado o pagamento dos emolumentos previstos no item 3, alínea "b" da Tabela, por ocasião da purgação da mora, para reembolso do notificante.

2. Averbação (item 2 da Tabela) -valor base de cálculo conforme estabelecido nesta lei.

2.1 De regra, considera-se a averbação com valor, somente aquela que implica em alteração de contrato, da dívida ou da coisa, do cancelamento de hipoteca, já constante do registro, bem como as conseqüentes de fusão, cisão ou incorporação de sociedades.

2.2 A averbação de cancelamento de hipoteca, constituída dentro do SFH, será cobrada com desconto de 50% (cinqüenta por cento) do valor constante do item 2 da tabela.

2.3 Tratando-se de averbação de construção, deverá ser observado, ainda, os valores por metro quadrado divulgados em revistas especializadas de entidades da construção civil.

2.4 Consideram-se sem valor declarado, entre outras, as averbações referentes à mudança da denominação e numeração de prédios, à alteração de destinação ou situação do imóvel, à indisponibilidade, à demolição, ao desmembramento, à abertura de vias e logradouros públicos, ao casamento, separação, divórcio e morte, à alteração do nome por casamento, separação ou divórcio.

2.5 As averbações procedidas de ofício e as concernentes ao transporte de ônus da matrícula não estão sujeitas a pagamento de emolumentos.

3. Com respeito à aquisição de frações ideais de terreno vinculadas a futuras unidades autônomas, no regime de incorporação, a cobrança de emolumentos será feita em duas etapas. Quando do registro de alienações de frações ideais do terreno, os emolumentos serão calculados sobre o valor da fração ideal do terreno, constante da escritura ou seu valor venal correspondente, o que for maior. Efetivada a instituição de condomínio especial, sem prejuízo dos emolumentos devidos por este ato, serão cobrados emolumentos referentes a cada unidade autônoma, considerando o valor derivado da edificação realizada ou do negócio jurídico celebrado, o que for maior.

4. Prenotação de título e apresentação para exame e cálculo.

4.1. Caso o título prenotado seja reapresentado dentro do prazo de validade, o custo da prenotação será descontado do valor cobrado pelo ato praticado.

4.2. Em caso de devolução do título prenotado para cumprimento de exigências, o Cartório fará jus ao valor da prenotação se aquela ocorrer até 15 dias antes do vencimento do prazo referido no item 3.1, anterior.

4.3. Os emolumentos devidos pelo exame e cálculo serão pagos no ato do requerimento.

Lei nO 11.331, de 26 de dezembro de 2002.

Artigo 70 - O valor da base de calculo a ser considerado para fins de en-quadramento nas tabelas de que trata o artigo 4°, relativamente aos atos classificados na alínea "b" do inciso III do artigo 5°, ambos desta lei, será determinado pelos parâmetros a seguir, prevalecendo o


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que for maior:

I - preço ou valor econômico da transação ou do negó-cio jurídico declarado pelas partes;

II - valor tributário do imóvel estabelecido no último lançamento efetuado pela Prefeitura Municipal, para efeito de cobrança de imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana, ou o valor da avaliação do imóvel rural aceito pelo órgão federal competente, considerando o valor da terra nua, as acessões e as benfeitorias;

III - base de cálculo utilizada para o recolhimento do imposto de transmissão "inter vivos" de bens imóveis.

Parágrafo único - Nos casos em que, por força de lei, devam ser utilizados valores decorrentes de avaliação judicial ou fiscal, estes serão os valores considerados para os fins do disposto na alínea "b" do inciso III do artigo 5°, desta lei.

Artigo 80 - A União, os Estados, o Distrito Federal, os Municípios e as respectivas autarquias, são isentos do pagamento das parcelas dos emolumentos destinadas ao Estado, à Carteira de Previdência das Serventias Não Oficializadas da Justiça do Estado, ao custeio dos atos gratuitos de registro civil e ao Fundo Especial de Despesa do Tribunal de Justiça.

Parágrafo único - O Estado de São Paulo e suas respectivas autarquias são isentos do pagamento de emolumentos.

Artigo 9° - São gratuitos:

I - os atos previstos em lei;

II - os atos praticados em cumprimento de mandados judiciais expedidos em favor da parte beneficiária da justiça gratuita, sempre que assim for expressamente determinado pelo Juízo.

Artigo 10 - Na falta de previsão nas notas explicativas e respectivas tabelas, somente poderão ser cobradas as despesas pertinentes ao ato praticado quando autorizadas pela Corregedoria Geral da Justiça. .

Artigo 13 - Salvo disposição em contrário, os notários e os registradores poderão exigir depósito prévio dos valores relativos aos emolumentos e das despesas pertinentes ao ato, fornecendo aos interessados, obrigatoriamente, recibo com especificação de todos valores.

Artigo 14 - Os notários e os registradores darão recibo dos valores cobrados, sem prejuízo da indicação definitiva e obrigatória dos respectivos emolumentos à margem do documento entregue ao interessado.

Artigo 30 - Contra a cobrança, a maior ou a menor, de emolumentos e despesas devidas, poderá qualquer interessado reclamar, por petição, ao Juiz Corregedor Permanente.

Artigo 32 - Sem prejuízo da responsabilidade disciplinar, os notários, registradores e seus prepostos estão sujeitos à pena de multa de, no mínimo 100 (cem) e, no máximo 500 (quinhentas) UFESP's, ou outro fator que a substituir, nas hipóteses de:

I - recebimento de valores não previstos ou maiores que os previstos nas tabelas, nos casos em que não caiba a aplicação do inciso I do artigo 34 desta lei;

II - descumprimento das demais disposições desta lei.


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· TABELA II - DOS OFÍCIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS

v

§ 30 - Na hipótese de recebimento de importâncias in-devidas ou excessivas, além da pena de multa, o infrator fica obrigado a restituir ao interessado o décuplo da quantia irregularmente cobrada.

Artigo 37 - Sempre que forem alteradas ou divulgadas novas tabelas, estas não se aplicarão aos atos notariais e de registros já solicitados, quando tenha havido ou não depósito total ou parcial dos emolumentos previstos, salvo nas hipóteses previstas nas respectivas notas explicativas das tabelas.


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Documents

--1---2003/02/20 · T A-i3ELA II -DOS OFÍCIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ~j (F3 fJ iíL Lf9 ASSOCIAÇÃO DOS NOTÁRIOS E REGISTRADORES DO ESTADO DE SÃO PAULO Rua Quintino Bocaiúva,