,;~

018 / 071590 REGISTRO DE IMOVElS DO 9° OFICIO AV. NILO PE<;ANHA. 12-6°ANDAR

CERTIDAO

"{ C:j 214832 / Rl, ~

4

~ ""' <:1 ... 0 9" ~J,,, •--+------------------------------~!~-~

REGISTRO GERAL • PO O

E R J U O I C I A A 1 0 • r {j ~

[

FICHOAl j JUSIICI DO ESIIOO DO 1110 Of JUfllD ~ W RfGISfRO Ol UtOUIS • CUTGRIO DO s• OFICIO COMARCA OA CAPITAi- , ~:,

11 de ·ulho de 1 •

Aveuida Seniambetiba. fra~ao de o,000349 do lote 1 do PA 33.369, e :

benfeitorias relativas ao apt9 806 do Bloco IV com direito a uma

vaga(s) para guarda de automovel de,passeio localizada(s) no(s) sub -

1 • d. . f. d •~ oa. in 1st1ntamente 1 com a ~ra~ao de 0,000125 o terreno ------

do Edificio BARRAMARES FLAT -- do Condominio Barramares. ai

~~ao sob n9 3.300. FREGUEZIA - .Jacarepagua. INSCRl<;AO FRE n9

1.162.283 (MP) CL 9133. CARACTERISTICOS E CONFRONT~~ES - 0 terreno me

de 129.SOm de frente pe~a Avenida Sernambetiba. no alinh~ento do PAA

8929; 145.00m nos fundos onde faz .frente para a Avenida Projetada ~a~

aal do Marapendi, no alinhamento do PAA 8997; 363 1 50m a esquerda onde

CODfzouta coa a rua Projetada A, medindo esta 15,00m de largura por

363.50. de extensao. ja doada ao Municipio do Rio de Janeiro, para

~-0 do(plano viario; ea direita. da frente para OS fuildos. -­

sa.so. mais 4S.03m em curva subordinada a um raio de 60,00m e mais

SO.. confrontando em parte com o lote 8 do P.A 31.876, de Amaury Des

de Souza• na parte restante com terreno designado por lote 1 do

~--• da Barra da Tijuca Imobiliaria ou sucessores. ambos com -­

• Avenida Sernambetiba. PROPRIETARIA - GUILHERMINA CAVAL­

RIBAS. identidade 1FP 699.916 1 brasileira. viuva. do lar.

daaiciliada nesta cidade. CPF 030.524.517. TITULO AQUISI-

977.

acha-se ins

HEMORUL DE IllCOll'CJIAl;lo -. .. sob n9 542. acha-se

segue no verso

1111111111111 AAA8712663

REGISTRO GERAL MATRICULA I FICHA ~

22.770 L ... 9.lvERsOJ

Av.3

Av.4

inscrito

1977.

Esc.jurament o

Rio de Janeiro. 11 de julho de -

0 Oficial . .L,~~~~~~~!!__:_..,,t.~tJ.~ __ t:_.!.,:_::;::~~~~~t_. ____ 1

HI?OTBCA EM 29 GRAU - Sob n9 R-3 na matricula 6775, acha~se inscrita

uma hipoteca gravando

Caixa .Economic

Esc.juramen

0 Oficia /

---- -·- ·

a totalidade do empreendim.ento, sendo credora a

HIPOTECA EM 39 GRAU - No R-9 da matricula 6775, acha-se inscrita uma

hipoteca gravando a totalidade do em.preendime~to, sendo credora a Cai

• I • 11 ; - •

Esc, .Jura

Of~ci~

PROMESSA DE VENDA - Por Escritura de 17.01.77 do 69 Oficio, livro 3156

fls. 64, a proprietaria prometeu vender o imovel a MA.RIA PORCINIA CRA­

identidade 264.515 II/RGS, professora, casada pelo regime

COIIIUllhao de beus com EDUARDO STYZEI, identidade IFP 500.321 ticnico

aica, reaideutes e domiciliados nesta cidade, CPF 020 . 915.777. -

·ro•• por CR$930.000,00 pagavel na fonna do titulo, em carater

de Transmissao pago atraves da

CONTINUA NA FI CHA 0 2

t

. i

REGISTRO DE IM6VEIS DO 9° OFICIO AV. NILO PE<;:ANHA, l2-6°ANDAR

CERTIDAO

REGISTRO GERAL -... ,:L~ J

j.PODER JUDICIARIO f ~ 1

• ~. JUSTICl 00 £SUDO no RIG DE J11l1RO . • ~ \ , if5fSIRO DE UIOYUS - CIRIORIO 00 911 Uru,11J 22770

COMAFICA OA CAPITAL

Av.6 - PRORR.OGAr;AO DE PRAZO: Por escritura de 17.08.1977, Jo 69 Oficio, d/c.

livro 3224, fls. 160. foi prorrogado por mais 2 anos, a partir de 2S.

07.1977, o prazo de vencimento da hiroteca em 19 grau, objeto da Av.l

. sendo Cr~dora a CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF, Devedora JOAO FORTES

ENGENHARIA S .A. Hipotecante GUILHERMINA CAVALCANTI BULCAO RIBAS•

1 191.

CONVEN<;AO DE CONDOMINIO: No Livro 3, sob os n9s 376 e 381, foram re­

gistradas hoje as Conven~oes d~ Condominio do Edificio BARRAMARES

FLAT, celebradas por escrituras de 06.12.1976, do 69 Oficio, d/c, li

VTo 3126, fls. 50 via

Escrevente

Oficial -r-----~-__;._.:.:::;::.._-J~¥--~,.;..,::.;._ __ __,,,c_~..t!::ll~~:::...--1----

area

,97m2, hoje matriculada sob o n9 47075, o lote 1 do PA 35878-A

... sou am edir 129,5°"1 de frente pela Avenida Sernambetiba; 145.O0m

funclos pela Avenida Canal de Marapendi (PM 8997); a direita me­

111111

.sOm em reta mais 45,03m em curva interna mais 265,SOm em ~eta;

rda mede ~82,00m pela Rua Deputado Jose da Rocha Ribas (AJ),

Projetada A; partindo do alinhamento da Rua Deputad~ Jose

(AJ), antiga .Rua Projetada A, limitando com o lote 2

~ i E■cola), mede 5,00m mais 30,18m configurando um an mo maia 32 1 73m configurando com a anterior um angu­

i0m configurando com a anterior um angulo obtuso

can~ando o alinhamento da Rua Deputado Jose da

&ua Projetada A; 60,00m pelo alinhamento da -Ribas (AJ). a~tiga Rua Projetada A. o lo-

eoida Sernambetiba, e atingido por

•

I

:

I

I

REGISTRO GERAL

I

- MATRICU,.A. =-i .1

- FICHA

22770 02 VERSO

Av.9

faixa non aedificandi com 40,00m de largura, tudo conforme Oficio n9

194-0-DGED-3.3, de OR.06.1979 e Certidoes nQs 14996·4 e 149296, de 18.

06.1979 e .19 e Servi~os .x.x

CONS - Sob n9 na matricula 6775, foi averbada a constru-

~ao do apt9 objeto desta matricula, cujo habite-se foi concedido em

tres de julho de e setenta e nove. Janeiro, 27

de julho de .x : 11 • •

I I • • I de 25. 9.79 do 69 Oficio, li­

vro 3620 fls. ·15 ato 3, a CAIXA ECONCJMICA FEDERAL-CEH, sutorisou o de.!!.,

ligamento do imovel ob"eto desta matricula, das hipotecas em 19, 29 e

39 graus,

vembro de

Av.4. 28 de no-

- Por Escritura de ~5.09.79 Offcio, livro 3620 -

GUILHERMINA CAVALCANTI BULCAO RIBAS, antes qualificada, . ~

a MARIA PORCINIA CHAVES STYZEI e seu marido, CPF n9

antes qualificados, por Cr$930.000,00 com imposto de

o pela guia n9 2.421.125 paga em 15.04.77. Consta do -

R-12

REGISTRO GERAL

22. 770 I ecHAOJ

REGISTRO DE lMOVEIS DO 9° OFICIO AV. NILO PE<;:ANHA, 12-6°ANDAR

CERTIDAO

.d. *"1( P O D E R J U 0 I C I A R I 0 :'->! JUSIIU DD '£STIDD DO RIO OE JllflRO

BE6IS110 DE IMOYUS • CIIIJORIO DO 9.• OflCIO C:0MA'9CA DA CAPITAL

tontinua£aO da ficha 02.

HIPOTECA EM 19 GRAU - Pelo titulo mencionado no R-11, MARIA PORCINIA I~• CHAVES STYZEI, e seu marido, antes qualificados, deram o imovel em hi- 1 ~ poteca a CAIXA ECONfiMICA FEDERAL-CEF, com sede em Brasilia, DF, e fi­

lial nesta cidade, CGC. 00.360.305/0198-08, em garantia da dfvida no

valor de Cr$1.365.350,00 equivalentes na data do titulo a 3.500.00000

UPCs do BNH, para ser paga no prazo de 12 anos, a contar da data do ti

tulo, aos juros de 10% mais 1,3856% ao ano, por meio de 144 presta~oes

mensais e consecutivas, sendo de Cr$18.531,57 equivalentes a 47.50467

UPCs, o valor da primeira presta~ao; que se vencera a 30 dias da data

do titulo,

constantes

HIPOTE GRAU - Pelo titulo mencionado no R-11, MARIA PORCINIA

CHAVES STYZEI, e·seu m~rido, antes qualificados, deram o imovel em hi­

poteca de 29 grau a GUILHERMINA CAVALCANTI BULCAO ]µBAS, antes qualifi

cada, em garantia da divida no valor de Cr$92.698,86 sujeita a corre­

~io monetaria trimestral, equivalente no 39 trimestre de 1979 a-~--

237,62846 UPCs do BNH, sendo ~e Cr$390,l0 o valor nominal unitario da

UPC do BNH, para ser paga atraves de 1 obriga~ao semestra l de~----

251,88617 UPCs do BNH, equivalence no trimestre (39/79) a-----------

98.260,79, vencendo-se em 20.03.80 nela ja incluido juros de 1% ao

c.lculado Price, clausula~ e condi-

ll ct

I

r

I .

I

l I

REGISTRO GERAL C MATO~ULA ~ 22770 .

- ,r1CHA ----

Av . 15 - .::;:.::.:.::;.::.:==1+=,:.:;;.;:.~ :::.=....::+=1~;.;:;,;;;:.:..;.....;EM;.;..;;. .. l;;..·Q_G.;;.RA __ u: Por Of i c io n 9 l 7 4 /85 , de 31-.,

vado, fica cancelada a hipoteca em 19 grau ob­

autorizacao da CAIXA ECONOMICA FEDERAL

R.16

jeto

CEF ,

NER,

Vara

Av.17 INDICADOR

~~e:a-~:;~·. s

~~ados de 03/05/88 e de 26/09/88, prenotados em

J sob os nQs 400.131 e 413.662, as £1s. 58v e -

e 1-BZ, fica o imovel gravado com a c1ausula

KARLA SKINNER STYZEI a MARCO GERARD SKIN­

~terminacao do MM. Juiz de Direito da 6~ -

de outubro de 1988.-.-.-.-.-.-

que o imovel desta matr!cula esta lan~ado

- 17.?15, as £ls. 175v. Rio de Janeiro, 04 de

.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-no livro

outubro de

0 OFICIAL ·,-t-1--------------NUHERA(;AO SUP

12.04.99 uerimento de 12.04.99, prenotado em

DX, instruido pela ce

fo i

:rnandado de ·12/09/ 07 ,. t

da. 12a Vara de • Fazenda ~o ado , em 25 / 08 / 0 B CQm

.,...c o no 1190965 a fl. 52v

.a.a.ca .registrada a PBNKORA EM 1 o .a.ntia da div i da no GRAU do

R.$? • 683, 90, valor de

I

I

I i

t '

REGISTRO DE IM6YEIS DO 9° OFICIO AV. NILO PE<;ANHA, 12-6°ANDAR

CERTIDAO

REGISTRO GERAL MATR.ICULA---

9° OFiCIO DE REGISTRO DE JM6Vl!JS CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEikG 2277 Q

continua ao da ficha 3

decidida nos autos da ac;:ao de execuc;:ao fiscal movida pelo MUNICfPIO DO RIO DE JANEIRO (Processo numero

2 006, 120.040575-4). Para este registro nAo foram r e c o lhidos emolurnentos , porem a averba9ao de seu cancelamento s6 podera ser efetuada corn o recolhimento dos emolument os de ambos os atos , calculados na data da apresentac;:a o do Mandado/Oficio da averbac;:~o de cancelament o , conforme decisao normativa da Corregedoria Geral da Jus ti9a , no processo n° 29 . 682/97 , publicada no Diar i~ Of icia l de 09/07/97. Rio de Janeiro, OB de setembro

de 2008 . ------ - ----------------- ----------- - ------------ -0 Of icial

PENRO de 18/08/08, d a 12a Vara de Fazenda

prenotado em 30/04 /09 com o n° 1229230 ~ fl. 230v

livro 1-GM, fica registrada a PENBORA EM 2° GRAU do . im6vel, para garantia d a divida no valor de R$6.605,29, decidida nos autos da ac;:ao de execuc;:ao fiscal movida pelo MUNICIPI O DO RIO DE JANEIRO {Processo numero

2004 .120. 022337-4 ) . Para este registro nae foram recolhidos emolumentos, porem a averb ac;:ao de seu cancelamento s6 podera

atos, calculados na da

averba~ao de

Corregedoria Geral publicada no Diar ·

maio de 2009. -ficial

· men to dos emolumentos de ambos os p resenta~ao do Mandado/Oficio da

,,i,v-c,,,,uativa da

.682/97,

19

Pelo oficio n° 23 / 13 de da 11• Vara notado em 06/02/13 com on° 1491431, a fl. 60

EM 3 ° GRAU do garantia da divida no valor de R$12.-092,81,

au~s da acao ~e cobranca movida per

iFtCIO BARRAMARES FLAT em face de SERGIO verso

•

•

REGISTRO DE IM6VEIS DO 9° OFICIO AV. NILO PE<;:ANHA, 12-6°ANDAR

CERTIDAO

REGISTRO GERAL MATRICULA--- 9° OF.fCIO DE REGISTRO DE IM6Vl!.!S

CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEikG 22770 continua ao da ficha 3

decidida nos autos da a 9ao de execucao fiscal movida pelo MUNI Cf PIO DO RIO DE JANEIRO ( P rocesso nume.co 2 006.120.040575-4). Pa.ca este registro nao foram r e c o l h i dos emolumentos, porem a ave.cba 9ao de seu

c anc elamento s6 pode.ca ser efetuada com o recolhimento dos emol umentos de ambos os atos, calculados na data da apresenta9ao do Mandado/Oficio da ave.cba9ao de cancelamento, conforme decisao normativa da Co.cregedoria Geral da J u s ti9a , no processo n° 29. 682/97 , publicada no Diari o Oficial de 09/07/97. Rio de Janeiro, OB de setembro

de 2 008 . - --------------------------------- --- --- - --- - - ---0 Of icial

PENRO d e 18/08 /08, da 12a Vara de Fazenda prenota do em 3 0 /04 /09 corn o n° 1229230 ~ fl. 230v

livro 1-GM, fica registrada a PENBORA EM 2° GRAU do . irn6vel, para garant ia d a divida no valor de R$6.605,29,

decidida nos autos da acao de execu93o fiscal movida pelo MUNICfPIO DO RIO DE JANEIRO {Processo numero 2004 .120. 0 22 337 - 4 ) . Para este registro nilo foram recolhidos emolumentos, porem a averba9ao de seu cancelamento s6 podera

atos, calculados na da ·mento dos emolumentos de ambos os

presentacao do Mandado/Oficio da averbacao de Corregedoria publicada no Diar ·

de maio de 2009. -

0 Oficial

xu.J'"""""tiva da .682/97,

19

: Pelo oficio n ° 23/13 de da 11• Vara prenotado em 06/02/1 3 com on° 1491431, a fl. 60

~o 1-HV, fica registrada a PENHORA EM 3° GRAU do para garantia da divida no valor de

au~os da a cao qe cobranca EDIFiCIO BARRAMARES FLAT em face

Segue no verso

•

R$12 ..{)92, 81,

movida de

por SERGIO

r •['.' 1 .•. i:.,,,,imento de r.usta~ Tabela OS.4 9o ,~. •- . 71590/2018 1 de Certidao No-

Proto c o o R$ 73 39 Lei 6.),0/2012(F1'0'N) RS

Certidao ' ~ Lei 'Sl.17/1999 (FETJ) F.'$ Total EoolLlll'S'ltos R$

7~,~ Lei U1/2006 (FUffRJ) f.i-lel 4664n<>05 (~ffiJ) R$ ->, Total ~j L · 6281/2012 (Fl}WffN) R$ z, 93

1,116 14,67 3,66

99,71

REGISTRO GERAL el ~ 11111111111111111 Hiil lHII IIUI 111111111111111111

~ MATRICULA

L 22710 .I

IFICHA~

L--LvERSOJ CHAVES STYZEI (Processo no 0119563-59.1995.8.l~. 0001 - ·

Serviu tambem para este regislro, o oficio 31/03/14, assinado ~~lo MM Juiz de :hreito

n° :?.Hl/14 d-..

:,~onn r d o de

:astco que determinou a prAtica do "independ~nt propri.eLar-io registr.c: l.". De5ta

ato

forma, nao s artigos 195 e 237 da lei · ! ~ de 6015/73, · cial. Rio de Janei~o,

~AHh'H,~ti~--- -- -----------------EAAC30707 SQL

~IPICO , esta copia e repro uQAo autentica da Ficha da Natriaula n° 022770, extraida nos t rmos do artigo 19 § 1 ° da Lei 6015/73, dala constando todos os eventuais onus, registros de aitapa da ac;oes reais ou pessoais reipersecut6rias, ou i,adiaponibilidades, reconhecidos por lei, que recaiam sobre o

del.a objeto. Dou fa.

conferi esta certidao de onus reais. Rio de .. tembro de 2018.

DI CNIVAU«> · CTP6 8178Ml15-RJ

Poder Judiciario - T JERJ Corregedoria Geral da Justi~ Selo de Fiscalza~o EletrOnico

ECSA39717 ASH Consutte a vafidade do selo em: https:/1Www3.tjrl.jus.br/sitepublico

I

9° OFICIO DE REGISTRO DE IMOVEIS - RJ

Adilson Alves Mendes REGISTRADOR

Recibo n° 70010/2018

Recebi de RODRIGO LOPES PORTELLA a quantia de R$99,77 pela certidao expedida em 05/09/2018, referente ao protocolo n° 071590/2018, assim discriminada:

SBLO(S)

*****EMOLUMENT OS*****

Certidao Lei 6370/2012 (PMCMV)

R$ R$

***** ACRESCIMOS LEGAIS *****

FETJ - LEI 3217/99 FUNDPERJ - LEI 4664/05 FUNPERJ - LEI 111/06 FUNARPEN - LEI 6281/12

R$ R$ R$ R$

***** RESUMO DA COBRAN<;A *****

Valor Servi90 Prestado Valor Depositado Valor da Diferen9a

R$ R$ R$

73 , 39 1 ,46

14 , 67 3 , 66 3 , 66 2 , 93

99,77 99 , 77

0 , 00

----~=========================================================================== Poder Judiciario - T JERJ

Corregedoria Geral da Justii;a Selo de Fiscalizayao EletrOnico Consulte a validade do selo em: https://www3.ljrj.jus.br/sitepublico

ECSA39717 ASH

REGISTRO OE IM6VEIS DO 9° OFICIO CNPJ:30.715.031/Q001-90

~

de Janeiro - RJ - CEP 20.020.100 _ Tel.:2533_6430