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13:052.008
Apresentação institucional
Redes Imobiliárias
.: Conceito e pressupostos
.: Objetivos
.: Protocolos
.: O caso Netimóveis
.: Plataforma de TI
.: Resultados
R E D E
R E D E
+ + Qualificação
+ Profissionalismo
+ Projeção no mercado
+ Informação
+ Vantagens competitivas
+ Negócios
+ Benefícios que a rede oferece
R E D E
Imobiliária associada
Software desktop
Banco de
dados compartilhado
Internet
Servidor web compartilhado
Data center Embratel
Internet
Administrado por terceiro com licença por máquina ligada à rede
Internet www.netimoveis.com
www.netimoveis.com.br www.redenetimoveis.com.br www.redenetimoveis.com
Plataforma de TI
Antigamente...
BIN
Banco de Informações Netimóveis
Imobiliária n...
Imobiliária A
Imobiliária B
Imobiliária C
Imobiliária D
Imobiliária E
Imobiliária G
Imobiliária F
Cliente
Imobiliárias que não compartilham informações fazem menos negócios…
BIN
Banco de Informações Netimóveis
Imobiliária n...
Imobiliária A
Imobiliária B
Imobiliária C
Imobiliária D
Imobiliária E
Imobiliária G
Imobiliária F
Cliente
Rede Netimóveis + negócios & clientes mais satisfeitos
Hypertext transfer protocol
R E D E
http://www.netimoveis.com.br
p
Regras operacionais
Posturas
PROTOCOLOS
htt
Regras & posturasR E D E
Premissas.: 100% da carteira de ofertas de venda e locação compartilhados na rede – incluindo imóveis não exclusivos
.: Estrutura organizacional celular
.: Plataforma de TI 100% web
.: Integração das equipes por meio do SAN
.: Vendemos informação
.: Adoção do COPON
Regras & posturasR E D E
COPONCódigo de posturas operacionais Netimóveis
.: Formas de compartilhamento de venda e locação
.: Honorários
.: Regras de captação de imóveis para venda ou locação
.: Tratamento dos imóveis não exclusivos
.: Definição das posturas éticas e operacionais
.: Garantir a adesão de todos ao sistema de rede
R E D EOperações compartilhadas
Ganho de escala, maior exposição na mídia, maior projeção no mercado.
Célula Belo Horizonte
Rede Netimóveis BrasilR E D E
Quem é a Rede Netimóveis?
Breve histórico
1.992 1.995 1.999 2.005 2.008
.: 1.992 – É idealizada uma rede integradora de informações imobiliárias via BBS
.: 1.994 – O projeto torna-se viável com a perspectiva de regulamentação da Internet brasileira
.: 1.995 – Nasce a Netimóveis como o primeiro site imobiliário da internet brasileira
.: 1.996 – É finalizado o primeiro plano de negócio com orientação da Fundação Dom Cabral
.: 1.999 – Inicia-se o plano de expansão Nacional da Netimóveis
.: 2.005 – 10 anos de Netimóveis – Nasce a Netimóveis S.A.
.: 2.006 – Implantação Célula São Paulo, Florianópolis, Bahia e outras
.: 2.008 – Consolidação da Netimóveis na região sudeste e demais células em andamento.
Nossa história
Estrutura organizacionalR E D E
Célula BH Célula SP Célula DF Célula ES Célula N... Célula BA Célula SC
Desde 1.995
Netimóveis Brasil S.A.
R E D E
Imobiliária associada
Software desktop
Banco de
dados compartilhado
Internet
Servidor web compartilhado
Data center Embratel
Internet
Administrado por terceiro com licença por máquina ligada à rede
Internet www.netimoveis.com
www.netimoveis.com.br www.redenetimoveis.com.br www.redenetimoveis.com
Plataforma de TI
Plataforma de TI
13:05
Home segmentada por
estado. Cada célula possui a
sua página gerenciando os
imóveis em destaque, os serviços e
publicidade.
13:05
Plataforma de TI
Cliente
www.netimoveis.com
R E D E
Banco de dados
Netimóveis
Credenciada 01
Credenciada 02
Credenciada 03
Credenciada 04
Credenciada n...
SAN
Sistema de atendimento Netimóveis
CRM via extranet Netimóveis
Painel de controle
privativo de corretores,
consultores, gerentes e
funcionários de locação e
administrativo.
R E D E
Imobiliária associada
Software desktop
Banco de
dados compartilhado
Internet
Servidor web compartilhado
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Internet
Administrado por terceiro com licença por máquina ligada à rede
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Plataforma de TI
UNICON
Universidade do conhecimento Netimóveis
UNICONUniversidade
do Conhecimento Netimóveis. . . . . . . . . . . . .
A Netimóveis é responsável pela criação e coordenação do primeiro MBA do Mercado Imobiliário de Minas Gerais
Universidade do conhecimento NetimóveisR E D E
Consultor
Sênior
Consultor
Máster
Corretor
Júnior
Plano de Carreira Netimóveis
Corretor
Trainee
VOCÊ
PCN
Plano de Carreira
Netimóveis
R E D E
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dados compartilhado
Internet
Servidor web compartilhado
Data center Embratel
Internet
Administrado por terceiro com licença por máquina ligada à rede
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Plataforma de TI
Marketing nacional
Netimóveis Espírito Santo marca importante presença no salão imobiliário de Vitória
MercadoR E D E
VGV mensal lançamentos vendidos: R$ 122 milhões = receita de R$ 4.270.000Receita “disputável” com base na comissão média de 3,5%Média de unidades novas vendidas por mês = 304Considerando valor médio de R$ 400 milMédia 1º semestre 2.008
VGV mensal de imóveis usados vendidos: R$ 408 milhões = receita de R$ 24.480.000Receita “disputável” com base na comissão média de 6%Média de unidades usadas vendidas por mês = 2.733 – 304 = 2.429Valor médio da unidade: R$ 168 mil
Fonte: Secovi MG – IPEAD – PMBH - julho 2.008
Netimóveis corporativo – atendimento segmentado para investidores pessoas físicas e jurídicas.
Hoje a Netimóveis é o maior anunciante de imóveis do Jornal Estado de Minas e Jornal Pampulha.
Mais de 2.800 anúncios semanais.
Resultados
B2B
.: e-commerce = comércio eletrônico
.: B2B (business to business) = negócio-negócio
.: B2C (business to consumer) = negócio-cliente
Os maiores do B2B
43 – Netimóveis 28 - Furukawa 14 - Camargo Corrêa Cimentos
42 - Superbid 27 - Bematech 13 - Natura
41 - Mercado Eletrônico 26 - ADP Brasil 12 - Gol
40 - São Paulo Alpargatas 25 - Weg 11 - VB Serviços
39 - Pandin 24 - Votorantim Celulose e Papel 10 - Goodyear
38 - Grupo Pão de Açúcar 23 - Alcoa 09 – Salutia
37 - Softcorp 22 - Officenet 08 – Basf
36 - Brasoftware 21 - Officer 07 – Toyota
35 - Smart Benefícios 20 - GDC Alimentos 06 - Petróleo Ipiranga
34 - Pilkington 19 - Siemens 05 - Ticket Serviços
33 - Proceda 18 - Rhodia 04 - TV Globo
32 - DBA 17 - Itautec Philco 03 – Genexis
31 - Ricoh 16 - Carbocloro 02 - General Motors
30 - GE Plastics 15 - GlaxoSmithKline 01 – Ford
29 - International Paper
Os maiores do B2B segundo a Info Exame
A Netimóveis ficou em 43o lugar numa lista de 100 empresas brasileiras
Veículos de acesso2.000
Placas51%
Netimóveis4%
Outros2%
Jornais43%
Veículos de acesso2.005
Placas32%
Estaminas36%
Outros2%
Netimóveis30%
30%
ResultadosR E D E
Placas26%
Jornais20%
Netimóveis52%
Outros2%
52%
Veículos de acesso 2.008
Hoje a Netimóveis.com origina mais da metade das ligações para as suas empresa credenciadas.
Pesquisas diárias no site - públicoR E D E
Fonte: TI Netimóveis – Média 3 meses – Agosto de 2.008
2.007
2.008 1º T
2.008 2º T
Benefícios & vantagensR E D E
Há 13 anos promovendo mais negócios e mais resultados para as nossas imobiliárias
e para os nossos clientes.
Obrigado
Novos meios novos negócios