A REABILITAÇÃO EXIGE PROJETO “IN SITU”Vasco Peixoto de FreitasProfessor Catedrático da Faculdade de Engenharia da Universidade do PortoDiretor do Laboratório de Física das Construções

* Nesta sessão foi efetuado o diagnóstico “in situ” e proposta uma metodologia de intervenção para darresposta aos problemas concretos do espaço em estudo, nomeadamente no que respeita a: coberturas, vãosenvidraçados e proteções solares, revestimentos, eficiência energética, comportamento acústico,comportamento higrotérmico, ventilação e humidade ascensional

As principais conclusões foram as seguintes:

- A eficiência energética e conforto são conceitos indissociáveis e dependem da realidade climática, cultural eeconómica

- A seleção dos materiais e componentes exigem conhecimento da Física das Construções

- A experiência é crucial na definição da melhor estratégia de intervenção

Intervenção no Património Corrente, entre a Teoria e a Prática Centro de Estudos de Arquitectura e urbanismo da Universidade do Porto | CEAU-UPFaculdade de Arquitectura da Universidade do Porto | FAUP

* Edificado antigo – a casa burguesa do Porto do séc XIX- A preservação dos edifícios históricos, dos espaços públicos e do respectivo valor urbanístico e arquitectónicoinclui-se, inequivocamente, nas práticas preconizadas para o desenvolvimento sustentável.- A sua compatibilização com outros valores, designadamente de dimensão ambiental, deve ser entendida como fazendo parte integrante de uma mesma estratégia de desenvolvimento sustentável.- Pela sua dimensão, este legado apresenta uma relevância enorme em termos do desenho urbano da cidade, presente e futuro, sendo este necessariamente determinado pelas estratégias de intervenção que venham a ser adoptadas para este tipo de edifícios.

* Património arquitectónico do século XX - O alerta para o risco eminente que pende sobre este valioso património e, consequentemente, para a necessidade de promover um melhor conhecimento do mesmo.- A necessidade de garantir o necessário equilíbrio entre a implementação de medidas de sustentabilidade ambiental e a conservação do respectivo significado cultural.

A Reabilitação Urbana e a eficiência energética do edificadoCooperativa de Ensino Superior Artístico do Porto (CESAP); Escola Superior Artística do Porto (ESAP); Laboratório Investigação de Arquitectura (LIA) da ESAP; Agência de Energia do Porto (AdEPorto)

* Os perigos da «gentrificação» e «turistificação» do centro histórico- Sustentabilidade implica o envolvimento com a comunidade, habitantes e instituições: ESAP/Arvore contribuíram para a reabilitação urbana desde os anos 60 do CHP. E hoje?- É fundamental procurar equilibrar o desenvolvimento turístico: a pressão é evidente!- Animação do espaço publico deve respeitar as «práticas do quotidiano» dos habitantes e instituições

* A perspectiva arquitectónica na reabilitação do património- Princípio da autenticidade deve ser central na reabilitação.- É preferível o bom desenho contemporâneo por oposição às imitações sem autenticidade.- Reversibilidade e compatibilidade são critérios essenciais de intervenção.

* A eficiência energética na reabilitação

- É necessário aumentar o conhecimento sobre a performance energético-ambiental dos edifícios tradicionais.- É necessário equilibrar a eficiência energética com a salvaguarda do património.- Não se podem aplicar sem critério as soluções típicas de edificação nova na reabilitação.- Reabilitar é dar nova vida, é reconstruir para mais umas décadas com os olhos no futuro, i.e., também num novo

paradigma energético- A reabilitação urbana é uma tarefa eminentemente de sustentabilidade: integradora e holística.- Não existe relação estreita entre o custo de construção (€/m2) e a eficiência energética.

Sustentabilidade na Reabilitação do EdificadoAPRUPP – Associação Portuguesa para a Reabilitação Urbana e Proteção do Património (www.aprupp.org)

* A intervenção em edificado antigo- A intervenção em edificado antigo exige a aplicação de modelos apropriados ; construção nova e reabilitação são ações diferentes que exigem abordagens diferentes;- É necessário conhecer para intervir; só com conhecimento dos materiais e das técnicas construtivas (inspeção), assim como dos danos e causas (diagnóstico), é possível intervir de forma dirigida, sustentada;- É melhor intervir menos, mas com conhecimento!

* A sustentabilidade na reabilitação- Reabilitar é uma ação mais sustentável do que construir de raiz; permite reduzir o impacte ambiental e económico, preservando e melhorando os bens e valores sociais;- A escolha das soluções deverá ser suportada por análises de sustentabilidade; o custo e os impactes ambiental e social devem ser equacionado para além das ações imediatas, ou seja devem ter em conta todo o ciclo de vida das construções.

* A equação económica na reabilitação- A equação económica envolve inúmeras variáveis e deve estar presente em qualquer processo de reabilitação; os factores históricos e patrimoniais devem ser valorizados e quantificados;- A equação económica deve englobar as várias fases do processo: a procura do edifício, a inspecção e diagnóstico, o projecto, a intervenção e a utilização; - A utilização de técnicas construtivas sustentáveis pode levar a intervenções de reabilitação com uma equação económica positiva, resultando nomeadamente em menores gastos na fase de utilização.

Porto como Território Inclusivo - as Instituições Sociais como Pilar de Integração e os agentes multiplicadores de convergências económicasSanta Casa da Misericórdia do Porto (SCMP); Rede Europeia de Luta Anti-Pobreza – Portugal); União Distrital das IPSS’s; Associação Empresarial de Portugal; Fundação da Juventude

* As Instituições e as novas respostas sociais - O conceito de pobreza e exclusão social devem ser vistos de acordo com um novo paradigma: casos- O papel das instituições sociais é cada vez mais importante pela sua proximidade às populações e trabalho em rede- A crise obrigou as instituições a substituírem-se, em muitos casos, ao Estado.

* Inovação Social e Empreendedorismo- O apoio social não pode ser assistencialista: A inovação, capacitação e preparação para a inserção/reinserção são o grande desafio das instituições - Empreendedorismo Social não é apenas apoio financeiro nem uma Ação Social Anual- O que é efetivamente a Responsabilidade Social?- O Trabalho em rede e os Players da Cidade

* Inclusão Social - Criar condições que potenciam e estimulem a criatividade, permitindo ao território assumir-se como parte fundamental do sucesso da sua economia- Definir o papel do Estado/ instituições e responsabilidades de cada um- O Turismo, o Desporto e Cultura como chaves de inclusão social

Os agentes multiplicadores das convergências económicasAssociação Empresarial de Portugal (Formação); Fundação da Juventude

*Políticas de Emprego e Formação

- Pouca prática de colaboração/cooperação em rede- Falta de políticas ativas de emprego- Empregabilidade e inserção/reinserção no mercado de trabalho tem que ser modulada- Formação Emprego Jovem: Qualidade// Quantidade- A Responsabilidade Social nas Pequenas e Médias Empresas: políticas de inserção e Formação- Estado deve ter um papel quase exclusivamente de Regulador e Fiscalizador

* Conclusões/Reflexões

- Criação de um Observatório Social (com envolvimento do estado) orientado para os resultados- As oportunidades do H2020: o papel do Norte e a aplicação efetiva das verbas na área social; receber para aplicar- Combate aos vários tipos de pobreza e solidão: Inovação e Empreendedorismo- Reforma do Ensino: Reorganização em Rede: Ensino Superior; Ensino Politécnico e Ensino Profissional- Aposta no Voluntariado; Voluntariado Jovem; Empreendedorismo; Emprego Jovem

Financiamento Sustentável em Reabilitação UrbanaPorto Vivo, S.R.U.

* Necessidade de discutir modelos sustentáveis de financiamento- Face às incertezas quanto ao financiamento através de fundos da UE, urge conceber modelos alternativos que viabilizem solucionar as necessidades de financiamento da atividade estruturante que é a reabilitação urbana- Neste momento, está aberta a discussão sobre se esses modelos têm um pendor mais público ou mais (ou totalmente) privado, dependendo as opções a adotar do financiamento público/EU disponível

* Entidades financiadoras encontram-se disponíveis para continuar a financiar a reabilitação urbana- Baseando esta disponibilidade na boa experiência com o JESSICA- As verbas associadas ao JESSICA, como são reembolsáveis, podem continuar a dinamizar projetos- As entidades bancárias mantêm disponibilidade e interesse para conceber instrumentos financeiros relevantes

* Proposta de criação de um fundo autónomo seria oportuna (Fundo de Apoio à Renovação do Edificado Urbano do Centro Histórico do Porto - REENERGI.CHP)- Capitalizando a aprendizagem inerente ao projeto CSI Europe, em termos de boas práticas internacionais- Fazendo chegar financiamento a mais pequenos proprietários- Reconhecendo o caráter estratégico do investimento em eficiência energética- Instrumento financeiro simples e mobilizador