AO DE DEMARCAO E DIVISO CUMULADA COM REINTEGRAO DE POSSE

AO DE DESPEJO DE IMVEL RURAL (ARRENDAMENTO)

EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CVEL DA COMARCA ____________

(mnimo 12 espaos)

_____________, brasileiro, casado, proprietrio, domiciliado e residente nesta cidade, na rua __________________________________, n. ______, por seu procurador abaixo-assinado, inscrito na OAB, Seo do ____________________________, sob n. _____________, (Doc. 1), vem presena de Vossa Excelncia requerer a presente AO DE DESPEJO por infrao grave de obrigao contratual, com o procedimento sumarssimo previsto no art. 275, II, b, do Cdigo Processo Civil, contra _________________________________, brasileiro, casado, agricultor, residente no imvel denominado ________________________, Vila _________________________, neste municpio, face aos seguintes fatos e fundamentos legais:

1. Que o Demandante proprietrio do imvel em que reside o Demandado, tendo dado em arrendamento ao mesmo em _______________ de ______________________________ de 20_______, conforme se pode constar do contrato anexo (Doc. 2);

2. Que o contrato de arrendamento determina, entre outras clusulas, a condio de que o valor anual de arrendamento seja pago at o dia 10 de janeiro de cada ano, alm da obrigao do arrendatrio de pagar os impostos, taxas e contribuies fiscais nas datas de vencimentos;

3. Que o Demandado, em flagrante infrao contratual, alm de no ter efetuado o pagamento do valor do arrendamento na data contratada, o que deveria ter sido feito h dois meses atrs, tambm no providenciou o pagamento do imposto territorial rural relativo ao ltimo exerccio, apesar de ter sido notificado judicialmente para faz-lo (Doc. 3); Pelo exposto, e com fundamento no art. 275, II, b, do CPC. e no art. 32, IX, do Regulamento do Estatuto da Terra, requer:

a) a citao de ___________________, para, querendo, contestar a presente, sob pena de revelia e confisso;

b) a produo de prova testemunhal, na audincia designada, conforme o rol que adiante se apresenta;

c) o depoimento pessoal do Demandado;

d) seja a ao julgada procedente, com a condenao do demandado a desocupar o imvel arrendado, no prazo legal, sob pena de despejo, custas e honorrios advocatcios.

Valor da causa: R$ _________ (________________) (valor do arrendamento).

Termos em que Pede e Espera Deferimento

____________ de ____________ de 20____.

Assinatura com n. na OAB.____________________________ OBSERVAO: O contrato de arrendamento e a notificao judicial devem acompanhar a petio.