Em primeiro lugar, existe um contrato desse aluguel? Se existir, vale o que está escrito nele. Como regra geral, haveria uma multa e mais metade dos juros e da correção monetária, sendo que o percentual de multa e de juros é especificado no contrato e a correção monetária depende do índice utilizado, que também deve estar no contrato. O índice mais comumente utilizado é o IGP-DI da FGV.

Olá!!Então, como a usuária anterior citou, vc precisa saber a porcentagem de juros que irão cobrar de vc.Qdo vc souber faça o seguinte:

Juros = Valor do aluguel x índice unitário de juros

Ou seja:Supondo que os juros sejam de 2% ao mêsEntão vc transformará esses 2% em índice unitário. Como se faz isso?divida 2% por 100 = 0,02Logo, sua conta seria:Juros = 450 x 0,02 = 9Ou seja, seu juros serão de 9 reais. Some ao valor do aluguel = 450,00Agora , se tiver multa e mora diária, faça assim:

Exemplo: multa de 2% e mora diária de 0,0332% ao dia.Vc utilizará aquele mesmo valor de 2% de juros que vc encontrou, e também irá multiplicar a mora diária pelos dias que vc atrasou. No caso foram 15, então = 15 x 0,0332 = 0,498 , que é igual a 0,50 centavos. Então , neste caso, vc pagará, além de 9 reais de juros, uma mora de 0,50 centavos = 9,50, Dará um valor de 459,50.

A lei do inquilinato é clara ao dispor no art. 23, inciso I que o inquilino é obrigado a pagar pontualmente o aluguel. Por isso o atraso, mesmo que de um dia, dá direito ao proprietário de cobrar multa mais juros de mora e correção monetária, uma vez que a obrigação de pagar pontualmente não foi satisfeita.

A multa por atraso de aluguel deve ser de 2%? Seg, 02 de Agosto de 2010 15:37 paula

Não. A limitação de 2% a título de multa estabelecida pelo CDC art. 52 §1º refere-se à relação de consumo. Nas locações urbanas verifica-se uma relação inquilinária regulada pela Lei n. 8245/91, que não estabelece teto para o valor da multa. Assim aplica-se ao caso o art. 9º da Lei de Usura (Decreto-lei 22.626/33) que estabelece que as multas deverão de no máximo 10%. Assim é totalmente legítima e legal a multa de 10% nos contratos de locação.