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PREFEITURA MUNICIPAL DE CAMPINASSECRETARIA MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO E URBANISMO
ANEXO IIMATRIZ DE IDENTIFICAÇÃO
À COMISSÃO DE ANÁLISE DO EIV / RIV
CAMPO I - DADOS DO PROPRIETÁRIO OU POSSUIDOR DO IMÓVEL
CAMPO II - DADOS DO EMPREENDEDOR
CAMPO III - DADOS DO REQUERENTE
CAMPO IV - DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO E EQUIPE MULTIDISCIPLINAR
BAIRRO:
BAIRRO:
BAIRRO:
BAIRRO:
Nº INSCRIÇÃO DO CONSELHO DE CLASSE:
CIDADE / UF:
CIDADE / UF:
CIDADE / UF:
CIDADE / UF:
TELEFONE (DDD):
TELEFONE (DDD):
TELEFONE (DDD):
TELEFONE (DDD):
CELULAR (DDD):
CELULAR (DDD):
CELULAR (DDD):
CELULAR (DDD):
Nº:
Nº:
Nº:
Nº:
CPF / CNPJ:
CPF / CNPJ:
CPF / CNPJ:
CPF / CNPJ:
RUA / AV.:
RUA / AV.:
RUA / AV.:
RUA / AV.:
NOME OU RAZÃO SOCIAL:
NOME OU RAZÃO SOCIAL:
NOME OU RAZÃO SOCIAL:
NOME OU RAZÃO SOCIAL:
RESPONSÁVEL LEGAL (QUANDO SE TRATAR DE PESSOA JURÍDICA):
RESPONSÁVEL LEGAL (QUANDO SE TRATAR DE PESSOA JURÍDICA):
RESPONSÁVEL LEGAL (QUANDO SE TRATAR DE PESSOA JURÍDICA):
RESPONSÁVEL LEGAL (QUANDO SE TRATAR DE PESSOA JURÍDICA):
TÍTULO DE FORMAÇÃO PROFISSIONAL:
COMPLEMENTO:
COMPLEMENTO:
COMPLEMENTO:
COMPLEMENTO:
CEP:
CEP:
CEP:
CEP:
E-MAIL:
E-MAIL:
E-MAIL:
E-MAIL:
31.281.733/0001-75
THALITA DAIANE DE MELO
RUA GENERAL OSÓRIO 1031
19º ANDAR, CONJUNTO 04 CENTRO
13010-908 CAMPINAS/SP
(19) 98826-7614
CAMPINAS/SP
[email protected] (19) 98826-7614
SKINAO DISTRIBUIDORA DE ALIMENTOS EIRELI 29.496.110/0001-78
RUA ELDORADO 510
JARDIM ITATINGA
13052-450
ANA LUCIA CINTRA CAVAZZA SABADIN 322.121.108-20
RUA JOÃO PIRES 15
CENTRO
12940-500 ATIBAIA/SP
[email protected] (19) 99684-8300
ANA LUCIA CINTRA CAVAZZA SABADIN 322.121.108-20
ENGENHEIRA CIVIL / ENGENHEIRA AGRÍCOLA 5069992055
RUA JOÃO PIRES 15
CENTRO
12940-500 ATIBAIA/SP
[email protected] (19) 99684-8300
THAIZE DALINE DE MELO
MELO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
CAMPO V - EQUIPE MULTIDISCIPLINAR
CAMPO VI - DADOS DO IMÓVEL E CARACTERIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO E/OU ATIVIDADE
NOME:
RUA / AV.:
NOME:
NOME:
NOME:
Nº INSCRIÇÃO DO CONSELHO DE CLASSE:
QUADRA: QUARTEIRÃO:
MACROZONA:
Nº INSCRIÇÃO DO CONSELHO DE CLASSE:
Nº INSCRIÇÃO DO CONSELHO DE CLASSE:
Nº INSCRIÇÃO DO CONSELHO DE CLASSE:
TELEFONE (COM DDD):
TELEFONE (COM DDD):
TELEFONE (COM DDD):
TELEFONE (COM DDD):
CELULAR (COM DDD):
CELULAR (COM DDD):
CELULAR (COM DDD):
CELULAR (COM DDD):
Nº:
LOTEAMENTO:
ZONEAMENTO / SOBREZONEAMENTO:
Nº DA MATRÍCULA DO IMÓVEL:
Nº:
Nº:
Nº:
Nº:
TÍTULO DE FORMAÇÃO PROFISSIONAL:
LOTE / GLEBA:
CÓDIGO CARTOGRÁFICO:
ÁREA DO IMÓVEL:
Nº DO PROTOCOLO DE APROVAÇÃO DA EDIFICAÇÃO (EXCETO QUANDO TRATAR-SE DE OBRA NOVA):
MAPA DE LOCALIZAÇÃO (ESCALA E RESOLUÇÃO QUE PERMITA SEU ENTENDIMENTO, DEVENDO ANOTAR MINIMAMENTE A LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL, VIAS PRINCIPAIS DE ACESSO E PONTOS DE REFERÊNCIA
NO ENTORNO):
TÍTULO DE FORMAÇÃO PROFISSIONAL:
TÍTULO DE FORMAÇÃO PROFISSIONAL:
TÍTULO DE FORMAÇÃO PROFISSIONAL:
E-MAIL:
E-MAIL:
E-MAIL:
E-MAIL:
MACROMETROPOLITNA ZAE A
RUA ELDORADO 510
- - 04354 JARDIM ITATINGA
3453.22.43.0151
AGATHA DOS SANTOS
Engª. Ambiental e Sanitária/Engª. Segurança do Trabalho 5069960559
VITOR GONÇALVES DA SILVA
-
(19) 99178-4023
(19) 98243-7097
Engenheiro Agrícola
Área do terreno: 3.866,04m² / Área construída: 6030,82m²
Protocolo Processo Regularização 20/11/04217
249.017
DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO E/OU ATIVIDADE:
MAPA DAS ÁREAS DE INFLUÊNCIA (ESCALA E RESOLUÇÃO ADEQUADA QUE PERMITA SEU ENTENDIMENTO):
ÁREA DO EMPREENDIMENTO E/OU ÁREA DE INFLUÊNCIA DIRETA ÁREA DE INFLUÊNCIA INDIRETA
DELIMITAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DA VIZINHANÇA
DELIMITAÇÃO DA VIZINHANÇA
A edificação tem como atividade econômica principal o comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios –
supermercados. O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) ora apresentado atende à solicitação referente ao processo de regularização comercial, para
apresentação de Parecer Favorável do EIV, conforme protocolo 2020/11/04217 para expedição de Planta Aprovada (Regularização). O estudo apresentado está
em consonância com o Decreto nº 20.633, de 16 de dezembro de 2019, alterado pelo Decreto nº 20.864, de 07 de maio de 2020.
O empreendimento pertence a uma rede de supermercados e é de uso exclusivamente comercial. O terreno tem área total de 3.866,04m² e área construída de
6030,82m² construído em 2 pavimentos e 1 mezanino. No pavimento térreo está localizada a área interna do supermercado, com setores de caixas, expositores
para mercadorias, padaria, frios, açougue, refrigeradores para alimentos não perecíveis, câmara fria para produtos perecíveis, além de uma loja de calçados na
entrada do empreendimento e espaço para implantação futura de uma farmácia. No pavimento inferior está localizado o depósito de mercadorias, área de carga
e descarga e área de coleta de resíduos sólidos recicláveis, além de estacionamento (disponível também na área externa do pavimento térreo) com 105 vagas,
sendo 5 vagas para PCD, 5 vagas para idosos e 2 vagas para carga/descarga. Ainda no pavimento térreo há 3 comércios (moda infantil, celulares e acessórios,
calçados), uma drogaria e uma lotérica. No pavimento mezanino há uma lanchonete e uma área de depósito de material de limpeza. O empreendimento possui
entrada e saída para automóveis e pedestres, com acesso direto à entrada do supermercado, além de acesso independente à zona de carga e descarga. Seu
funcionamento se dá nos 7 dias da semana, das 8h00min às 21h00min de segunda-feira a sábado e das 8h00min às 20h00min aos domingos e feriados. Possui,
ao total, 104 colaboradores e atende, em média, 3.500 clientes diariamente.
JUSTIFICATIVA / METODOLOGIA DA DELIMITAÇÃO DA ÁREA DE INFLUÊNCIA INDIRETA:
JUSTIFICATIVA / METODOLOGIA DA DELIMITAÇÃO DA ÁREA DE INFLUÊNCIA DIRETA:
A ÁREA DE INFLUÊNCIA INDIRETA (AII) é caracterizada pela região de influência do empreendimento ou que pode por ele
ser afetada. O critério, neste caso, é dependente do porte, do tipo, da atividade típica e do entorno. Para este caso, adotou-se
um raio de 1.000m considerando atender aos limites de influência de outros equipamento comunitários, além de comércios e
serviços locais e ocasionais.
A ÁREA DE INFLUÊNCIA DIRETA (AID) é caracterizada pelos lotes e quadras limítrofes ao empreendimento estudado, onde os impactos
incidem de forma primária sobre os espaços urbanos e atividades cotidianas da população nas fases de implantação e operação do
empreendimento. Adotou-se como critério um raio de 500m que compreende a AID em torno do empreendimento, parâmetro usual em
projetos de planejamento urbano para identificação de áreas de atendimento de equipamentos comunitários, estabelecido como distância
comum de percurso a pé por crianças, idosos ou pessoas com carregamento moderado.
TIPO DE USO EXISTENTE
RESIDENCIAL [ ] UNIDADES
NÃO RESIDENCIAL [ ] UNIDADES
MISTO [ ] UNIDADES
EQUIPAMENTO PÚBLICO COMUNITÁRIO
ESPORTE / LAZER| | NÃO | | SIM
ESPECIFICAR:
CULTURA| | NÃO | | SIM
ESPECIFICAR:
SEGURANÇA PÚBLICA| | NÃO | | SIM
ESPECIFICAR:
SAÚDE| | NÃO | | SIM
ESPECIFICAR:
EDUCAÇÃO| | NÃO | | SIM
ESPECIFICAR:
INFRAESTRUTURA URBANA E SERVIÇO PÚBLICO EXISTENTE
ÁGUA POTÁVEL | | NÃO | | SIM
ESGOTO | | NÃO | | SIM
ENERGIA ELÉTRICA | | NÃO | | SIM
ILUMINAÇÃO PÚBLICA | | NÃO | | SIM
DRENAGEM | | NÃO | | SIM
PAVIMENTAÇÃO | | NÃO | | SIM
GUIA E SARJETA | | NÃO | | SIM
PASSEIO PÚBLICO | | NÃO | | SIM
COLETA DE LIXO | | NÃO | | SIM
GÁS | | NÃO | | SIM
TELECOMUNICAÇÃO | | NÃO | | SIM
TRANSPORTE PÚBLICO | | NÃO | | SIM
RELATÓRIO FOTOGRÁFICO (TAMANHO E RESOLUÇÃO ADEQUADA QUE PERMITA SEU ENTENDIMENTO):
ÁREA DE INFLUÊNCIA INDIRETA
CARACTERIZAÇÃO DA VIZINHANÇA
70%
10%
20%
SESI Campinas Santos Dummont
SESI Campinas Santos Dummont
Centro de Saúde San Diego
E.E. Cláudia Francisco da Silva
TIPO DE USO EXISTENTE
RESIDENCIAL [ ] UNIDADES
NÃO RESIDENCIAL [ ] UNIDADES
MISTO [ ] UNIDADES
EQUIPAMENTO PÚBLICO COMUNITÁRIO
ESPORTE / LAZER| | NÃO | | SIM
ESPECIFICAR:
CULTURA| | NÃO | | SIM
ESPECIFICAR:
SEGURANÇA PÚBLICA| | NÃO | | SIM
ESPECIFICAR:
SAÚDE| | NÃO | | SIM
ESPECIFICAR:
EDUCAÇÃO| | NÃO | | SIM
ESPECIFICAR:
INFRAESTRUTURA URBANA E SERVIÇO PÚBLICO EXISTENTE
ÁGUA POTÁVEL | | NÃO | | SIM
ESGOTO | | NÃO | | SIM
ENERGIA ELÉTRICA | | NÃO | | SIM
ILUMINAÇÃO PÚBLICA | | NÃO | | SIM
DRENAGEM | | NÃO | | SIM
PAVIMENTAÇÃO | | NÃO | | SIM
GUIA E SARJETA | | NÃO | | SIM
PASSEIO PÚBLICO | | NÃO | | SIM
COLETA DE LIXO | | NÃO | | SIM
GÁS | | NÃO | | SIM
TELECOMUNICAÇÃO | | NÃO | | SIM
TRANSPORTE PÚBLICO | | NÃO | | SIM
SISTEMA VIÁRIO
1
NOME DA VIA:
CLASSIFICAÇÃO DA VIA:
LARGURA DA PISTA DE ROLAMENTO: LARGURA DO PASSEIO PÚBLICO:
2
NOME DA VIA:
CLASSIFICAÇÃO DA VIA:
LARGURA DA PISTA DE ROLAMENTO: LARGURA DO PASSEIO PÚBLICO:
3
NOME DA VIA:
CLASSIFICAÇÃO DA VIA:
LARGURA DA PISTA DE ROLAMENTO: LARGURA DO PASSEIO PÚBLICO:
4
NOME DA VIA:
CLASSIFICAÇÃO DA VIA:
LARGURA DA PISTA DE ROLAMENTO: LARGURA DO PASSEIO PÚBLICO:
ÁREA DE INFLUÊNCIA DIRETA
RELATÓRIO FOTOGRÁFICO (TAMANHO E RESOLUÇÃO ADEQUADA QUE PERMITA SEU ENTENDIMENTO):
3,00m
VIA ARTERIAL
VIA LOCAL
VIA LOCAL
Centro de Saúde Santos Dummont
RUA ELDORADO
VIA ARTERIAL
9,50m 3,00m
RUA ANA MARIA MARQUES
7,00m
RUA CAIUÁ
7,50m 3,00m
RUA CABRÁLIA
7,50m 3,00m
CONCLUSÃO
O Responsável Técnico declara para os devidos fins de direito, inclusive na esfera penal, que o levantamento apresentado reflete fielmente a situação existente das áreas de influência direta e indireta, bem como assume qualquer responsabilidade pelas informações prestadas.
OBS: O presente anexo trata-se de matriz referencial para apresentação do Conteúdo Geral Mínimo podendo ter sua paginação alterada e/ou acréscimo de informações de acordo com a necessidade de cada empreendimento e/ou atividade.
Campinas, de de .
ASSINATURA DO REQUERENTE
FO1386/JAN/20 - SEPLURB - FORMATO A4 (297 x 210 mm) IMPRESSO ELABORADO PELA SECRETARIA MUNICIPAL DE GESTÃO E CONTROLE - R.: 0845
2021
Considero positiva a operação do empreendimento, que atua como atividade de supermercado,
considerando seus efeitos positivos no atendimento da demanda de consumo da população residente
em suas áreas de influência, além da promoção de emprego e renda. Sua atividade atende condições
favoráveis de operação, com baixo impacto negativo ao entorno, devidamente mitigado por suas
adequadas instalações, e importante impacto positivo à população local, beneficiando também os
comércios e serviços do entorno. A área ocupada pelo empreendimento encontra-se completamente
inserida no perímetro urbano do Município, atendendo aos padrões de ocupação com a mescla de
uso, em plena consonância com o Planejamento Urbano Municipal.
Ante o exposto, apresento parecer favorável do Estudo de Impacto de Vizinhança deste
empreendimento, conforme Decreto nº 20.633, de 16 de dezembro de 2019, alterado pelo Decreto
nº 20.864, de 07 de maio de 2020, atendendo à solicitação referente ao processo de regularização
comercial, para apresentação de Parecer Favorável do EIV, conforme protocolo 2020/11/04217 para
expedição de Planta Aprovada (Regularização). Concluo que a operação do empreendimento se dá
de forma harmônica com sua vizinhança, observadas as considerações expostas neste estudo.
07 JUNHO