Arquiteto consultor, especialista em shopping center design e

master planning

TIVOLI SHOPPING | CONCEITO

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PERSPECTIVA INTERIOR - MALL (ZONA B)

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PERSPECTIVA INTERIOR - BOULEVARD

Eu decidi me tornar um consultor independente na área do design

estratégico, depois de trabalhar para a Sonae Sierra como

responsável pela conceção de novos projetos em toda a Europa e

no Brasil durante 18 anos.

Nestes anos, tive a oportunidade de trabalhar em muitos projetos

de sucesso com empresas internacionais de design em diversos

países, atuando como arquiteto e design manager do promotor.

A maioria dos projetos que realmente se concretizou foi

reconhecida internacionalmente com prémios e distinções

importantes no setor imobiliário do design.

Esses projetos me deram a oportunidade de desenvolver uma

compreensão única e global do que significa o design estratégico

para o setor imobiliário em 20 países diferentes.

Hoje em dia, quando o negócio imobiliário está passando pelo

processo de reinventar procedimentos, estratégias e produtos, eu

acredito que tenho o know-how e competências para fornecer a

abordagem inovadora a indústria precisa.

ESPECIALISTA

EM

TRANSFORMAR

IDEIAS EM

REALIDADE

PLANEJAR SOLUÇÕES CRIATIVAS E INOVADORAS

ACOMPANHAR O CLIENTE NAS DIVERSAS FASES DO PROCESSO

CONSIDERAR CADA ASPETO DE TODO O ESCOPO DE UM PROJETO E ENTENDER COMO ORGANIZAR ESSES ELEMENTOS PARA CRIAR ESPAÇOS ÚNICOS E INSPIRADORES

PROVIDENCIAR VISÃO, GERIR DETALHES DO PLANEAMENTO, E TOMAR A RESPONSABILIDADE DO DESIGN PARA UM PROJETO DE SUCESSO

DESENHAR SOLUÇÕES ESTETICAMENTE APELATIVAS E FUNCIONAIS

TRANSFORMAR IDEIAS EM EDIFICIOS E ESPAÇOS QUE CUMPRAM AS NECESSIDADES DOS CLIENTES E DAS SUAS COMUNIDADES

OFERECER KNOW-HOW PARA GARANTIR QUE OS PROJETOS SÃO DESENHADOS PARA SEREM SUSTENTÁVEIS E ATINGIREM OS REQUISITOS DE HEALTH & SAFETY NECESSÁRIOS

PROVIDENCIAR SOLUÇÕES QUE RESPEITAM O ORÇAMENTO E NAO COMPROMETEM OS OBJETIVOS

PROVIDENCIAR COMPETÊNCIA TÉCNICA E SENSIBILIDADE ESTÉTICA PARA OBTER SOLUÇÕES ADEQUADAS AO MEIO FÍSICO, SOCIAL E CULTURAL EM QUE SE INTEGRAM

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PERSPECTIVA INTERIOR - MALL (ZONA B)

MASS STUDY

ZAGREB AGROKOR BRICK FACTORY JUNE 28 2012

1. Design Audit

2. Pre-Concept Design

3. Apoio à Análise de viabilidade

4. Concept Design

5. Design Development

6. Apoio ao leasing e à construção

Análise conjunta com o proprietário do desenvolvimento urbano, as restrições legais, financeiras, comerciais e outras.Apoio na a preparação de um programa comercial para guiar o projeto

Preparação das soluções de design, identificando alternativas

Seleção e desenvolvimento de uma ou mais soluções e elaboração de desenhos, mapas da área e outras informações para a análise da viabilidade financeira do projecto

Planejar soluções de design criativas e inovadoras

Pacote de projeto conceitual abrangente, como resultado do trabalho com consultores de design internacionais e locais para obter soluções integradas que cumprem com as diretrizes gerais do projeto (programa comercial, layout comercial, restrições legais, o orçamento, as normas, identidade, etc)

Apreciação e avaliação do projeto de construção e soluções propostas por terceiros (lojistas, fornecedores, autoridades) durante a realização do trabalho, a análise de seu impacto sobre a arquitetura e os custos do projeto e recomendação sobre soluções arquitetônicas a serem implementadas

Apoiar o cliente em contactos e reuniões com terceiros (lojistas, fornecedores e autoridades), a fim de assegurar ou propor soluções que melhor se adequam a natureza do projeto eo melhor cumprimento dos objetivos comerciais

Transformar ideias em edifícios e espaços que atendam as necessidades dos clientes e suas comunidades

Avaliação de soluções alternativas para áreas específicas do desenho quando necessário

Trabalhamos com consultores envolvidos no projeto, a fim de supervisionar suas atividades e garantir os objetivos obrigatórios e o limite de tempo

P R E - C O N C E P T D E S I G N

A P O I O À A N Á L I S E D E V I A B I L I D A D E

C O N C E P T D E S I G N

A P O I O A O L E A S I N G E C O N S T R U Ç Ã O

D E S I G N D E V E L O P M E N T

D E S I G N A U D I T

Nos últimos 20 anos, tenho participado na

a n á l i s e d e o p o r t u n i d a d e s d e

desenvolvimento e produzido soluções de

desenho urbano e de uso misto para mais

de 300 projetos em Angola, Áustria, Brasil,

Cabo Verde, China, Colômbia, Croácia,

C h i p r e , R e p ú b l i c a C h e c a , F r a n ç a ,

A l e m a n h a , G r é c i a , H u n g r i a , I t á l i a ,

Luxemburgo, Marrocos, Portugal, Roménia,

Sérvia, Espanha, Turquia e Ucrânia.

Eu prov idenc ie i so luções de des ign

inovadoras para muitos empreendimentos

imobiliários que foram concluídos ou estão

sendo desenvolvidos atualmente.

Muitos desses projetos foram desenvolvidos

pe la Sonae S ier ra , enquanto eu era

responsável por seus novos projetos em

toda a Europa e Brasil.

P R O J E T O S A N T E R I O R E S

P O R T U G A L

E S P A N H A

I T A L I A

A L E M A N H A

G R É C I A

R O M E N I A

B R A S I L

C R O A C I A

C H I N A

C O L O M B I A

M A R R O C O S

OITAVA AVENIDAALGARVESHOPPINGARRÁBIDASHOPPING (REFURBISHEMENT)CASCAISHOPPING (EXPANSION)CENTRO COLOMBOCENTRO VASCO DA GAMAESTAÇÃO VIANA SHOPPINGGAIASHOPPINGGUIMARÃESHOPPINGLEIRIASHOPPINGLOURESHOPPINGMAIASHOPPINGNORTESHOPPINGPARQUE ATLÂNTICORIO SUL SHOPPINGVIACATARINACENTRO BORDALOTROIA RESORT MASTERPLANDOS MARESGRANCASALA FARGA (REFURBISHMENT)LUZ DEL TAJOMAX CENTERPARQUE PRINCIPADO (EXPANSION)PLAZA MAYORZUBIARTEAIRONE (REFURBISHMENT/EXPANSION)FRECCIA ROSSAGLI ORSIVALECENTER (REFURBISHMENT)LE TERRAZZEALEXALOOP 5NEUE MITTE GARBSENHOFGARTEN SOLINGENPANTHEON PLAZAIOANNINASTAR DOMERIVER PLAZA MALLADORA MALLPARK LAKE PLAZAPLOIESTI SHOPPINGZAGREB BLUEHOUSEPARQUE DOM PEDRO SHOPPING MANAUARA SHOPPINGSHOPPING METROPOLE (REFURBISHMENT)UBERLÂNDIA SHOPPINGBOULEVARD LONDRINA SHOPPINGPASSEIO DAS ÁGUAS SHOPPINGFOSHAN GROSVENORCALI PUNTA DEL LESTECASABLANCA MARINA

O arquiteto do promotor: o design com a visão do negócio

www.mariosantosdesign.com

Copyright Mario SantosCopyright Projetos anteriores Sonae Sierra

Oferecer visão, gerir o detalhe do planeamento, e tomar a responsabilidade de completar um projeto de sucesso.

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EUROPA +351 915 724 383 BRASIL + 55 21 3942-8448