APRESENTAÇÃO PESSOAL

Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

O meu nome é Rogério Rei, sou Consultor Imobiliário e Financeiro na agência Decisões e Soluções em Odivelas.

Sou profissional, empenhado no que faço, e gosto de ajudar o cliente a encontrar a melhor solução para o seu caso.

Tenho como objetivo prestar um serviço de excelência, sempre de acordo com o que o cliente me transmite.

A minha maior satisfação é obter o reconhecimento do cliente, saber que este teve acesso ao melhor serviço possível e à melhor solução do mercado.

O melhor que já ouvi sobre o meu desempenho foi: “Quero trabalhar consigo, já percebi que é diferente!”

Nome: Rogério Rei

Agência: Odivelas - Colinas do

Cruzeiro

Função: Consultor Imobiliário e

Financeiro

Data de Nascimento: 29 Jul 1976

Natural de: Santa Iria de Azóia,

Loures

Residência: Alhandra, Vila Franca de

Xira

Zona de actuação: Loures/Vila

Franca de Xira

Na área imobiliária desde: 1995

Rogério Rei

Consultor Imobiliário e Financeiro

Contactos: 96 801 64 85 / 21 934 91

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APRESENTAÇÃO DA EMPRESA E DA AGÊNCIA

A Decisões e Soluções é uma empresa de consultoria Imobiliária e Financeira com cerca de 100 agências no nosso País e está no mercado desde Outubro de 2003!

Somos uma equipa de profissionais especializados em financiamentos, produtos de poupança e investimento, mediação de seguros, mediação imobiliária e mediação de obras, sempre disponíveis para o aconselhar, de uma forma personalizada, rápida e eficaz.

A Agência de Odivelas – Colinas do Cruzeiro existe desde Abril de 2008, sendo neste momento uma das agências de referência dentro da rede Decisões e Soluções.

A Missão desta Agência é:

“Ser reconhecida pelo mercado por prestar um serviço distinto e de excelência assente no respeito pelas reais necessidades dos seus clientes!”

Nome da Rede: Decisões e Soluções

Agência: Odivelas Colinas do Cruzeiro

Morada: R Alfredo da Costa, 5 B,

Colinas do Cruzeiro, 2675-634 Odivelas

Telefone: 21 934 91 10

Fax: 21 934 91 19

Email:

ag.odivelas@decisoesesolucoes.com

Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

EXCELENTE INVESTIMENTO NUMA ZONA TURÍSTICA!

Tipo: Apartamento T2

Preço: 100.000€

Negócio: Venda

Estado: Usado

Distrito: Lisboa

Concelho: Lisboa

Freguesia: Santa Catarina

Área Útil: 70 m2

Numa zona vincadamente turística, entre a Lapa e o Chiado, apresento-lhe este imóvel, perfeito para remodelar e rentabilizar!

Com todas as mordomias da Lisboa de outros tempos, onde ainda pode encontrar o típico comércio de rua ou ver os eléctricos a passar, este imóvel vai ser certamente um excelente investimento, muito valorizado pelos variados turistas que visitam a nossa cada vez mais premiada cidade!

A Rua do Poço dos Negros, com apenas um sentido, encontra-se próxima de vários locais de visita obrigatória em todos os roteiros turísticos da nossa capital, este é sem dúvida a sua principal mais valia!

Visite já este imóvel e comprove por si este excelente investimento!

Caso o pretenda adquirir completamente remodelado, com todas as comodidades da actualidade, temos para si um valor final de 135 000€!

Qualquer das possibilidades será certamente uma excelente opção para o poder rentabilizar da melhor forma!

Apresento-lhe também algumas fotos de outras obras já concluídas que poderá aplicar a este imóvel.

Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

CARACTERISTICAS GEOGRÁFICAS

Distâncias de Comércio e Serviços:

Hospital : 2 Kms(7Min.)

Centro de Saúde: 1 Km(3Min.)

Farmácia: 1 Km(3Min.)

Policia: 2Kms(5Min.)

Bombeiros: 9Kms(18Min.)

Transportes Públicos: 200 mts(1Min.)

Junta de Freguesia: 650 mts(2Min.)

Escola: 750 mts(3Min.)

Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

Zona muito central e típica de Lisboa, onde o comércio de rua é uma constante.

O Bairro da Graça tem vindo a ser revitalizado ao longo dos anos, sendo actualmente um dos bairros mais típicos e procurados de Lisboa.

Encontra-se numa zona muito central de Lisboa, onde a distância para os vários locais de comércio e serviços é uma vantagem muito valorizada pelos vários residentes desta zona privilegiada da cidade.Existe ainda um miradouro que permite uma vista fabulosa de toda a cidade, sendo actualmente um dos pontos turísticos de interesse de Lisboa.

ÁREAS, EQUIPAMENTOS E MATERIAIS

ÁREAS:Cozinha: 10,7 mts2

Sala: 25,7 mts2

Suite: 14,4 mts2

WC Suite: 4,7 mts2

Quarto: 10,85 mts2

WC Serviço: 5,35 mts2

Hall e Corredor: 6,85 mts2

Varandas: Sala 6,9 mts2 / Cozinha 10,7 mts2 / Suite 17,4 mts2

Boxe: 17,55 mts2

Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

EQUIPAMENTOS E MATERIAIS:

Cozinha totalmente equipada

Soalho Flutuante em toda a habitação excepto na cozinha e WCs

WC com loiça suspensa

Painéis Solares

Pré-Instalação Ar Condicionado

Hidromassagem

Aspiração Central

Vidros Duplos em caixilharia com corte térmico com Estores Elétricos e Térmicos

Janelas Altas e Portas de acesso às varandas forradas a madeira no interior com abertura em oscilo batentes

Elevador com capacidade para 8 pessoas

VISITA VIRTUAL

Cozinha

Exterior

Hall

Sala

Quarto WC Jardim

INFORMAÇÃO INDICATIVA SOBRE CUSTOS DO PROCESSO

Valor de Aquisição e Financiamento: 160.000,00€

Valor IMT: 2.359,77€

Imposto Selo sobre a transação (0,8)%: 1.280,00€

Custos Escritura aproximado (Casa Pronta): +/- 700,00€

Imposto Selo sobre o empréstimo (0,6)%: 960,00€

Custos Bancários (Abertura de dossier, avaliação e contratação): Variável

em função da instituição

Prestação expectável a 45 anos (com protocolo): 516,81€

Outros custos a ter em conta: Registos, Certidões, Seguros, Manutenção

de Conta, Cobrança prestação, Cartão Crédito, Etc..

Porque a compra da sua nova casa tem outros custos associados é muito importante que os tenha em conta.

Alerto para alguns mais relevantes e que por norma estão presentes!

Nota: Esta informação é meramente indicativa e não é vinculativa.

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PERGUNTAS QUE ME PODE COLOCAR DURANTE O PROCESSO

Quais os critérios para a escolha do meu consultor(a) imobiliário(a)?

No que é que o vosso serviço se diferencia do mercado?

Quais as vantagens de ter um serviço com “Soluções 360º”?

Que garantias me dá que o imóvel está em condições de ser transaccionado?

Acompanham todo o processo de aquisição até à escritura?

Se decidir não comprar este imóvel, têm ou procuram outro?

A que devo ter em atenção na visita a um imóvel?

A aquisição da sua nova habitação

deve ser um processo

transparente e cuidado, entendo

que deve ter acesso a uma

informação completa, clara e

rigorosa desde o primeiro

momento!

Assim, sugiro que anote todas as

questões que me queira colocar,

quer sejam estas ou outras!

Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

Rogério Rei

Telefone: 96 801 64 85

Email: rogeriorei@decisoesesolucoes.com