Melhor resposta:No BDI entram os custos indiretos a obra. Depois de voc ter levantado o custo com mo-de-obra, materiais e equipamentos que entram na execuo, hora de voc ver quais custos extra-execuo devem pertencer ao custo final da obra: estes so os custos indiretos. Neste entram os custos com escritrio e alguns salrios de funcionrios que trabalham neste: como engenheiros, por exemplo. Podemos citar como custos indiretos: cpias, impresses, gastos com pessoal de escritrio, contas de gua, luz, aprovaes de projetos, licenas, etc. Depois de levantados todos estes custos devemos tirar a sua porcentagem em relao ao custo direto e assim depois lanar a margem percentual de lucro que desejamos ou a obra nos deixar obter.Exemplo:a) Custos diretos:Mo-de-obra: R$ 150.000,00Materiais: 250.000,00Equipamentos: 120.000,00--------------------------------Total R$ 520.000,00

b) Custos indiretos: R$ 130.000,00 (inclui gastos acima citdos)

c) Percentual de custos indiretos sobre os diretos: 130.000,00/(520.000,00) = 25%

Analisando o mercado, concorrentes, impostos e negociando, o lucro mximo que voc pode obter de 5,5% (s exemplo):130.000,00 + 520.000,00 = 650.000 x 0,055 = R$ 35.750,00

---> BDI = (130.000,00 + 35750,00)/520.000,00 ----> BDI = 31,875 %.

Assim com o BDI em mos o preo de venda (Preocusto + BDI sobre este valor):520.000,00 + BDI x 520.000,00 = 520.000,00 + 520.000,00x0,31875 = 520.000,00 x 1,31875----> PV = R$ 685.750,00.