Cidade Universitária Área: 250 ha Início: ano 1999 Atração Inicial: Campus Unisul

“Inovar e Agregar Valor”

Pedra Branca HOJE 5.000 Morando 5.500 Trabalhando 5.000 Estudando

“Descoberta do Novo Urbanismo” 2005

Água MineralIFSC

Shopping Via Catarina

Novo Acesso Sul

Maximus Rumis

Marcela Leiva

Coordenadores do Urbanismo Sustentável

“Pessoas”

Participantes locais

Novo centro de bairro – Forma Urbana Prédio / Calçada Pátio Interno

Novo centro de bairro – Previsibilidade

2 etapas de 850.000 m2 área de venda Prazo : aproximadamente 15 anos Incorporador : Pedra Branca e ESPB

Relação do Prédio com a Calçada

Princípios do Urbanismo Sustentável

1 Prioridade ao Pedestre

2 Conectividade

Princípios

Fibra Ótica

Princípios

3 Espaços Públicos Atraentes e Seguros

Calçadas amplas – Rede elétrica subterrânea Iluminação com Leds - Paisagismo

4 Diversidade de Moradores

Princípios

Princípios

5 Senso de Comunidade

Princípios

6 Densidade Equilibrada

Princípios

7 Harmonia entre natureza e amenidades urbanas

Benefícios da certificação LEED®:

- Custos operacionais e condominais reduzidos- Valiosa ferramenta de imagem corporativa- Ganho de valor no imóvel- Aumento de velocidade de venda- Ganhos de produtividade e de saúde - Atração e retenção de profissionais

Princípios

8Sustentabilidade e alta performance do ambiente construído

Eficiência energética

Princípios

9 Uso Misto

Uma cidade a seus pés

Princípios

10 Estilo de Vida

O peso dos fatores que fazem uma pessoa viver além dos 65 anos

Ações Valorizadoras

“Acupuntura Urbana” Jaime Lerner

EDUCAÇÃO E CULTURA Anfiteatro Municipal Pedra Branca Calendário Cultural e Esportivo Escola Sinduscon/Senai Frei Damião Instituto Federal de Educação e Tecnologia – IF-SC

SAÚDE E BEM ESTAR Projeto Estilo de Vida Hospital Suíço Pedra Branca - Polo de Saúde Água Mineral Sistema de Água e Esgoto

CONECTIVIDADE E SEGURANÇA Novo Acesso Shopping Via Catarina Avenida das Universidades Plataforma Digital Batalhão da PM e vigilância integrada

INOVAÇÃO E SUSTENTABILIDADE ACATE Incubadora Celta Lixo Zero Produção local de alimentos

Office Green - Primeiro Edifício LEED® de Santa Catarina

TecnoPark – Conjunto de edifícios corporativos – aprox: 100.000m2

ACATE UFSC

TecnoPark – Integração Universidade e Empresa – Pesquisa e Laboratórios

“Nas cidades as pessoas dividem espaços, há um fluxo de IDÉIAS. As pessoas estão muito perto uma das outras. E, como há muita diversidade, as ideias são emprestadas de uma área de especialização para outra essa diversidade faz a cidade mais CRIATIVA”.

Steven Johnson, pesquisador da inovação

TecnoPark – Parque Tecnológico – Incentivos e Infra-estrutura

“Os melhores e mais brilhantes: Proposta de NY para atrair talentos científicos pode ser um modelo para outras cidades. A capacidade tecnológica é essencial para nosso crescimento... e não há capacidade suficiente aqui”.

Michael Bloomberg, prefeito de Nova York

Open Shopping A rua como palco de vida

Open Shopping A vida é perto

Open Shopping Inteligência nas ruas

Open Shopping Morar, trabalhar, estudar e se divertir

Pedra Branca. Uma cidade sustentável2013

“A melhor forma de direcionar o potencial de criatividade e inovação de uma cidade é aumentar o número de pessoas conectadas e deixá-las à vontade”.

Carlo Ratti e Anthony Townsend